Woonoppervlakte 192 m 2 Koopsom ,- vrij op naam TE KOOP. Catharinapolder 8 Barendrecht

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 192 m 2 Koopsom ,- vrij op naam TE KOOP Catharinapolder 8 Barendrecht

2 OMSCHRIJVING Deze zeer royale halfvrijstaande woning in sfeervolle Jaren '30 architectuur beschikt over 192m2 (!) woonoppervlakte, een living van 60 m2, 5 slaapkamers en een gezellige woonkeuken. De woning is gelegen in de jonge woonwijk Vrouwenpolder aan een rustige, verkeersluwe straat. De Jaren '30 architectuur benadrukt de vriendelijke uitstraling van deze nieuwbouwwoning; een bijzonder kapprofiel, een royaal erkerkozijn, een dakkapel in stijl en fraai metselwerk geven de woning extra allure. Indeling: een ruime voortuin met oprit ten behoeve van 2 auto's. De entreehal met toiletruimte met hangend toilet en fontein en een "tussenhal" met toegang naar de woonkeuken en de woonkamer. De woonkeuken is royaal van afmeting en beschikt over een gezellig, ruim erkerkozijn met glas tot aan de grond wat zorgt voor een heel vrij gevoel. De woning wordt zonder keukeninrichting opgeleverd. De living met trapkast is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, welke zonnig gesitueerd is op het westen en beschikt over een achtertuin en een aan de woning gebouwde stenen berging. De gehele begane grondvloer (m.u.v. de berging) beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de eerste verdieping een overloop met separate toiletruimte met hangend toilet en fontein en een badkamer met ligbad, douchebak en wastafel. Zowel de toiletruimte als de badkamer worden tot plafondhoogte betegeld. Sanitair en tegelwerk kan nog via een showroomprocedure worden uitgezocht. Verder op deze verdieping 3 flinke slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een ruim erkerkozijn.

3 De tweede verdieping heeft een hele hoge kap, waarin een bergvliering met vlizotrap is aangebracht. Op deze etage verder nog een royale slaapkamer met een dakkapel in stijl aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop treft u de aansluitpunten voor de wasmachine en -droger alsmede de C.V. combi-ketel. Bijzonderheden: - in aanbouw zijnde halfvrijstaande woning, waarvan de oplevering eind 2015 wordt verwacht; - rente over de grond en vervallen bouwtermijnen in de koopsom begrepen tot aan de datum van koop; - sanitair en tegelwerk kan nog via een showroomprocedure worden uitgezocht; - vloerverwarming als hoofdverwarming is aangebracht in de gehele begane grondvloer m.u.v. de berging; - ook casco oplevering is bespreekbaar; - gelegen op een perceel van circa 305 m2 eigen grond. Na uitmeting door het Kadaster zal de exacte kavelgrootte bekend zijn. - Genoemde koopsom is de koopsom na verrekening van subsidie; - inruil van uw eigen woning is onder voorwaarden bespreekbaar. Kijk voor meer informatie op of

4

5

6 KENMERKEN Object gegevens Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 2015 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 5slaapkamer(s) Inhoud woning 570 m 3 Perceel oppervlakte 305 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 192 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Aangebouwd steen Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 800 Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin West Aan te leggen

7 KADASTRALE GEGEVENS Adres Catharinapolder 8 Postcode / Plaats 2992 ZL Barendrecht Gemeente BARENDRECHT Sectie / Perceel D / **** Oppervlakte 305 m 2 Soort Volle eigendom

8

9

10

11

12

13 CONTACT Ooms Brugge LB BARENDRECHT T E barendrecht@ooms.com W Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.

14

15

16