ERICASTRAAT BAARN PROJECTONTWIKKELING

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "ERICASTRAAT BAARN PROJECTONTWIKKELING"

Transcriptie

1 ERICASTRAAT BAARN PROJECTONTWIKKELING 1

2 Inhoud Voorwoord De locatie Het project De woning Situatie Technische tekeningen Renvooi Algemene verkoopinformatie Technische omschrijving Kleuren- en materiaalstaat Staat van afwerking Door water omsloten...

3 Voorwoord Baarn is een geliefd dorp om in te wonen. De gezellige dorpskern, de prachtige natuur en de goede voorzieningen maakt dat men zich er graag vestigt en er van generatie op generatie wil blijven wonen. Om Baarn vitaal te houden is het essentieel zorg te dragen voor een divers woningaanbod en een dynamisch bedrijfsleven. Veilige, kwalitatief hoogwaardige woonwijken met goede voorzieningen voor zorg, onderwijs en recreatie naast bedrijven terreinen, waar bedrijven met zo min mogelijk beperkingen kunnen groeien. Alles op de juiste plaats. Om dit te kunnen realiseren vraagt het om regie vanuit de gemeente en inzet en betrokkenheid van bewoners. De wijk de Nieuwe Oosterhei is voor ons een goed voorbeeld van hoe een dergelijke wijkvernieuwing zou moeten verlopen. Wethouder W.L. Lieberwerth Met het begeleid verplaatsen van bedrijven naar Baarnse bedrijventerreinen is er ruimte in de wijk gekomen voor nieuwe woningbouw. Hierbij heeft de gemeente gezocht naar type woningen die hun aansluiting vinden in de buurt. De door Holland Huis ontwikkelde projecten: Ericastraat fase I, het Meesterpluimhof, De Dahliastraat en nu De Ericastraat fase II biedt voor zowel starters, jonge gezinnen, mensen met een lichamelijke of fysieke beperking en senioren de juiste woning. Bij de ontwikkelingsplannen voor de wijk heeft ook het ontwikkelen van maatschappelijk vastgoed een rol gekregen. Dit vanuit het oogpunt dat een fijne buurt om te wonen meer vraagt dan alleen het stapelen van stenen. De totaal vernieuwde speeltuinvereniging met een gebouw dat ook als buurtcentrum zijn werk doet, is een echt paradepaardje voor de buurt. Ook het gebouw van de Postduivenvereniging is met haar multifunctionele functie een ware aanwinst. Ook in de samenwerking tussen de gemeente en private partijen is de ontwikkeling van deze wijk een goed voorbeeld. Al vanaf de eerste plannen heeft er een constructieve samenwerking plaatsgevonden tussen de omwonenden, de te verplaatsen bedrijven, woningbouwvereniging Eemland en projectontwikkelaar Holland Huis. Dat dit proces niet zonder slag of stoot is gegaan is onvermijdelijk, het resultaat is er alleen maar beter door geworden. We kennen niet voor niets de uitdrukking zonder wrijving geen glans! De provincie Utrecht heeft, net als de gemeente Baarn, een financiële bijdrage geleverd om het project mogelijk te maken. Holland Huis Projectontwikkeling is akkoord gegaan met een lager rendement. De gemeente Baarn is Holland Huis erkentelijk voor de constructieve rol, die zij heeft gespeeld bij het ontwikkelen van de Nieuwe Oosterhei. Uiteraard is deze wijkvernieuwing pas geslaagd wanneer u, als mogelijk nieuwe bewoner, er met plezier woont! De Gemeente Baarn wenst u dan ook: een fijne woning in een prettige wijk in het levendige dorp: Baarn! 3

4 De locatie Baarn, een sfeervol dorp Het project is gelegen in de gemeente Baarn. Deze gemeente ligt op de overgang van de regio t Gooi naar de Utrechtse Heuvelrug en wordt omzoomd door landerijen en uitgestrekte bossen. De omgeving vormt een prachtig decor voor het sfeervolle Baarn met haar vele monumentale panden, statige herenhuizen, fraaie gevels en luxueuze landhuizen. Het gezellige dorpscentrum van Baarn heeft veel te bieden: circa 200 winkeliers zorgen voor een grote verscheidenheid. Het hart van de winkels wordt gevormd door de Brink, die met de Pauluskerk, zitjes, terras en muziektent het dorpsgezicht bepaalt. De gemeente Baarn biedt vele culturele activiteiten onder andere in het cultureel centrum De Speeldoos en kasteel Groeneveld. Daarnaast zijn er veel sportverenigingen en sportaccommodaties, zowel binnen als buiten. Ook de diverse soorten onderwijs zijn vertegenwoordigd. Het openbaar vervoer is in Baarn goed geregeld. Treinen van en naar Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam stoppen op het NS-station in Baarn. Bovendien zijn er regelmatige busverbindingen met plaatsen in de omgeving. Vanwege de strategische situering is de gemeente Baarn ook met de auto uitstekend bereikbaar. De gemeente ligt centraal in het land nabij de snelwegen A1 (Amersfoort-Hilversum-Amsterdam) en de A27 (Almere-Hilversum-Utrecht). Een afwisselende woonomgeving Ten Oosten van het centrum ligt de bouwlocatie aan de Ericastraat. Deze locatie is gelegen in het vooroorlogse deel van de wijk Oosterhei ; welke gekenmerkt wordt door een rijke schakering van losse huizen en arbeiderswijken in Amsterdamse school-stijl in een sterk variërend stratenpatroon. De architectuur van deze woningen wordt bepaald door kleinschaligheid met veel oog voor ambachtelijke details. De setting in veel bomen en groen maakt deze sfeer nog vriendelijker en versterkt de samenhang. Het centrum is vanaf de Ericastraat snel te bereiken. Binnen luttele minuten staat u midden in het dorp. Op loopafstand bevinden zich buurtwinkels, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal en een basisschool. 4 Kleinschalig en divers...

5 Dorpse rust en romantiek... 5

6 Het project Aan de Ericastraat in Baarn in de gezellige en kinderrijke buurt De Oosterhei bouwen wij een besloten woonhof bestaande uit 18 eengezinswoningen. Moderne, onderhoudsvrije woningen met een prettige tuin, merendeels, gelegen op het zuiden. De woning De woning wordt gebouwd volgens de laatste inzichten en regelgeving. Het is een pragmatisch ingedeelde woning, voorzien van alle gemakken. Indeling Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open keuken. Een openslaande deur biedt toegang naar de tuin. Praktisch is de ingebouwde kast in de hal, welke extra bergruimte biedt. Het toilet is voorzien van fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, het is mogelijk om, tegen een meerprijs, te kiezen voor een indeling met drie slaapkamers. Standaard is de badkamer uitgerust met een douchebak en een wastafel. Een toilet en bad worden optioneel aangeboden. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Standaard bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Het is mogelijk om extra ruimte en licht op de zolder te creëren door het plaatsen van een dakkapel aan voor- en achterzijde of een dakraam. Extra bergruimte is er achter de knieschotten, deze ruimte is toegankelijk via een luik. Tuin/ berging Alle woningen beschikken over een voor- en achtertuin. Het is mogelijk om in de achtertuin een berging te laten plaatsen, dit kunt u ook na oplevering van de woning zelf doen. Garages Twee woningen worden verkocht met een aangrenzende garage. Ook zijn er 5 garages in het project opgenomen. Deze worden los verkocht. 6 Voorzieningen binnen handbereik...

7 Situatie N P1 P2 P3 P4 P Schaal 1: mm is in werkelijkheid 1 meter Situatie 7

8 5100 tel tel cai cai Schaal 1 : 50 2 cm is 1 meter in werkelijkheid WOONKAMER WOONKAMER 9090 th th MK MK KAST KAST rm rm LK LK ZIE TEKENING KEUKEN- LEVERANCIER TOILET TOILET ENTREE ENTREE MV MV Zijgevel nrs. 14 en 17 Gespiegeld nrs. 1 en 18 Begane grond nrs. 2, 4, 6, 8, 10 en 12 Gespiegeld nrs. 3, 5, 7, 9, 11 en 13 Zijgevel nr. 16 zonder raam Gespiegeld nr. 15 zonder raam 8 Begane grond

9 5100 tel tel cai cai Schaal 1 : 50 2 cm is 1 meter in werkelijkheid SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 3 cv WM Zijraam optioneel 9090 OVER- LOOP rm OVER- LOOP rm SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 2 BADRUIMTE BADRUIMTE Zijgevel nrs. 14, 16 en 17 Gespiegeld nrs. 1, 15 en 18 1e Verdieping nrs. 2, 4, 6, 8, 10 en 12 Gespiegeld nrs. 3, 5, 7, 9, 11 en 13 Genieten, 1e Verdieping je huis een standaard rustpunt... 9

10 5100 tel tel cai cai Schaal 1 : 50 2 cm is 1 meter in werkelijkheid SLAAPKAMER SLAAPKAMER 1 1 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 3 Zijraam optioneel 9090 OVER- LOOP OVER- LOOP rm rm SLAAPKAMER SLAAPKAMER 2 2 BADRUIMTE BADRUIMTE Zijgevel nrs. 14, 16 en 17 Gespiegeld nrs. 1, 15 en 18 1e Verdieping (optioneel) nrs. 2, 4, 6, 8, 10 en 12 Gespiegeld nrs. 3, 5, 7, 9, 11 en e Verdieping (optioneel 3 kamers)

11 5100 Schaal 1 : 50 2 cm is 1 meter in werkelijkheid KNIESCHOT KNIESCHOT DAKKAPEL DAKKAPEL OPTIONEEL OPTIONEEL ZOLDERRUIMTE ZOLDERRUIMTE Zijraam optioneel 9090 NOK NOK TRAPHEKWERK TRAPHEKWERK 1000 MM HOOG 1000 MM HOOG cv cv WM WM 1500 MV MV DAKKAPEL DAKKAPEL OPTIONEEL OPTIONEEL 900 KNIESCHOT KNIESCHOT Zijgevel nrs. 14, 16 en 17 Gespiegeld nrs. 1, 15 en 18 2e Verdieping nrs. 2, 4, 6, 8, 10 en 12 Gespiegeld nrs. 3, 5, 7, 9, 11 en 13 2e Verdieping 11

12 Schaal 1:100 1 cm is in werkelijkheid 1 meter Voorgevels Dakkapel optioneel Voorgevels nrs. 15 en 16 Dakkapel optioneel 12

13 Achtergevels Dakkapel optioneel Achtergevels Achtergevels nrs. 15 en 16 Dakkapel optioneel Achtergevels 13

14 Schaal 1:100 1 cm is in werkelijkheid 1 meter Zijraam optioneel 5800 Zijraam optioneel 2900 PEIL Zijgevel Zijraam optioneel Zijraam optioneel Zijgevel woningnrs. 15 en e Begane Verdieping grond

15 Renvooi tel cai th licht aansluitpunt enkelpologe schakelaar serie schakelaar wisselschakelaar wandcontactdoos enkelvoudig met randaarde wandcontactdoos dubbelvoudig met randaarde aansluitpunt telefoon (onbedraad) aansluitpunt kabeltelevisie (onbedraad) thermostaat cv rm WM rookmelder centraleverwarmingsketel opstelplaats wasmachine binnenkozijn met bovenlicht drukknop bel Zijgevel bergingen (Optioneel) Voorgevel dubbele bergingen (Optioneel) Voorgevel bergingen (Optioneel) Plattegrond dubbele bergingen (Optioneel) Plattegrond bergingen (Optioneel) Verdieping Renvooi 15

16 Algemene verkoopinformatie 1 Ter inleiding Bij het kopen van een woning moeten de nodige administratieve handelingen en formele stappen worden genomen voordat u zich eigenaar mag noemen. Wij verduidelijken u in deze wegwijzer wat u kunt verwachten tijdens het aankooptraject. 2 De aankoop Koop-/aannemingsovereenkomst Wanneer u besluit tot aankoop van de woning over te gaan wordt dit vastgelegd in een koop-/ aannemingsovereenkomst. Met het tekenen van deze overeenkomst verplicht de ondernemer zich tot de bouw van de woning en de levering van de daarbij behorende grond, terwijl u zich onder meer verplicht tot het betalen van de koop- en aanneemsom. Notariële overdracht Na ondertekening wordt de koop-/aannemingsovereenkomst naar de notaris verzonden. De notaris zal zorgdragen voor de akte van eigendomsoverdracht, ook wel de transportakte genoemd. Bij het notarieel transport ondertekent u de transportakte en de hypotheekakte. Na inschrijving van de transportakte in de openbare registers van het kadaster bent u eigenaar van de woning geworden. 3 Betaling Koop-/aanneemsom Bij veel mensen bestaat de misvatting dat een koopsom vrij op naam (v.o.n.) inclusief alle kosten is. Dit is echter niet het geval. In de koopsom v.o.n. zijn de volgende kosten inbegrepen: de kosten van de woning zoals bouwkosten, honoraria architect, constructeur en adviseurs; de kosten van de bijbehorende grond; notariskosten verband houdende met de overdracht; leges bouwvergunning; constructie All-Risk verzekering tijdens de bouw met tevens een verzekering tegen brand- en stormschade tijdens de bouw; kosten van aansluitingen op het netwerk van gas, water, elektra en riolering; de kosten van gebruik van gas, water en elektra tijdens de bouw; BTW (thans 19%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend); Naast deze koop-/aanneemsom bent u mogelijk een aantal bijkomende kosten verschuldigd, waaronder: renteverlies tijdens de bouw (bouwrente); de met de financiering verband houdende kosten, zoals notariskosten voor de hypotheekakte en afsluitprovisie; kosten van meerwerk; kosten van inrichting en tuinaanleg; de kosten van een aansluiting voor telefoon en centrale antenne. Termijnregeling De koop-/aanneemsom bestaat uit: de grondkosten; de bouwkosten en overige in de koop-/aanneemsom opgenomen kosten. 16

17 De grondkosten zijn verschuldigd per de datum genoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. De ondernemer heeft deze grondkosten voorgeschoten en berekent over deze verschuldigde maar niet betaalde grondkosten de overeengekomen rente. De bouwkosten en overige in de koop-/aanneemsom opgenomen kosten worden betaald in termijnen naar rato van de voortgang van de bouw. Telkens wanneer de bouw zover is gevorderd dat een termijn is vervallen, ontvangt u een factuur. In de koop-/ aannemingsovereenkomst is de verdeling van deze termijnen vastgelegd. Het is mogelijk dat bij de aankoop van de woning reeds een aantal termijnen zijn vervallen. Ook over deze verschuldigde maar niet betaalde termijnen berekent de ondernemer de overeengekomen rente. Hoe verloopt de betaling? Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst ontvangt u facturen voor de grondkosten, de verschuldigde termijnen en de bijbehorende rente. Indien u over eigen geld beschikt, is het mogelijk de facturen geheel of gedeeltelijk direct te betalen. De overige facturen zendt u zo spoedig mogelijk - voorzien van uw handtekening - naar uw geldgever. Vóór de datum van notariële overdracht ontvangt u van de notaris een afrekening waarop staat vermeld welk bedrag u tijdig aan de notaris dient over te maken en welk bedrag uw geldgever moet overmaken. Dit bedrag is inclusief de bijkomende kosten zoals; De bouwrente over de vervallen maar niet betaalde termijnen; De notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte; De afsluitkosten van de hypotheek. Uw geldgever zal voor betaling zorgdragen zodra de notariële overdracht heeft plaatsgevonden. Het restant van het hypotheekbedrag wordt door de geldgever in een depot gestort. Dit bedrag moet gelijk zijn aan de vanaf de transportdatum verschuldigde termijnen. Nadat het notarieel transport heeft plaatsgevonden, ontvangt u telkens een factuur als de bouw weer zover is gevorderd dat één van de termijnen is vervallen. Ook dan zendt u de facturen naar uw geldgever. Uw geldgever zal deze facturen vanuit het depot voldoen. Rente Vanaf de transportdatum van uw hypotheekakte betaalt u hypotheekrente. Deze is in het algemeen opgebouwd uit de rente die u betaalt over het volledige hypotheekbedrag minus de rente over het nog in depot staande bedrag. Het totale bedrag aan rente dat u tijdens de bouw aan de ondernemer en de bank bent verschuldigd, wordt bouwrente genoemd. Tijdens de bouw wordt u geconfronteerd met dubbele woonlasten: u heeft woonlasten met betrekking tot uw huidige woning en betaalt tevens rente voor uw nieuwe woning. Het is dan ook verstandig de bouwrente mee te financieren met uw hypotheek. 4 Meerwerk De standaardafwerking (zie Staat van afwerking ) kan worden uitgebreid met een aantal standaard alternatieven. Al de wijzigingen in opdracht van de verkrijger moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorende bij de overeenkomst; De extra werkzaamheden (meerwerk), welke worden uitgevoerd door de ondernemer, vallen onder dezelfde garantie als het overige werk. 17

18 Werk door derden Het is niet mogelijk om tijdens de bouw werkzaamheden door derden te laten verrichten. Derden zijn participanten in het bouwproces die werken zonder opdracht van de ondernemer. Een voorbeeld is het laten leggen van vloerbedekking: dit kan pas na de oplevering van de woning. Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de ontwikkelaar rechtstreeks afspraken te maken met de aannemer. 5 De oplevering Bouwtijd In de koop-/aannemingsovereenkomst wordt de bouwtijd genoemd in werkbare dagen. De bouwtijd is afhankelijk van werkbaar weer. Wanneer er in een periode veel verlet is, bijvoorbeeld door regen of vorst, dan zijn er relatief weinig werkbare werkdagen en dat kan een langere bouwtijd veroorzaken. De feitelijke oplevering Minimaal 2 weken voor de oplevering wordt u schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De woning wordt bezemschoon opgeleverd, behalve het sanitair, de tegels en het glas: deze worden schoon opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. Wanneer de woning gereed is, inspecteert u samen met de ondernemer de woning voor de oplevering. Tijdens deze inspectie worden eventuele nog geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd in een opleveringsrapport. Indien u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan en de akte van transport is getekend, ontvangt u na ondertekening van het opleveringsrapport de sleutels van de woning. Onderhoudsperiode Gedurende een periode van zes maanden na de feitelijke oplevering, kunt u de ondernemer schriftelijk meedelen of er nieuwe onvolkomenheden zijn ontstaan, die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of werken van de constructie. Bij stukadoorswerk bijvoorbeeld, kunnen haarscheurtjes ontstaan, omdat de constructie moet wennen aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Nadat alle onvolkomenheden, waarvan schriftelijk melding is gemaakt, zijn verholpen, wordt de ondernemer geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan. 5% regeling U heeft recht gebruik te maken van de zogenaamde 5% regeling. Dit geeft u als koper extra zekerheid om geconstateerde gebreken bij de oplevering van uw woning snel verholpen te krijgen. Hoe gaat dat in zijn werk? Voor de datum van oplevering deponeert de ontwikkelaar 5% van de aanneemsom in depot bij de notaris. Dit depot blijft bestaan totdat de geconstateerde gebreken zijn verholpen. 6 De adviseurs De makelaar De makelaar kan u begeleiden bij het aankoopproces en is de aangewezen persoon om u te informeren over de juridische en financiële aspecten die het kopen van een woning met zich meebrengt. Zo kunt u bij de makelaar terecht indien u vragen heeft omtrent de koop-/aannemingsovereenkomst, de bouwrente of de verkoop van uw huidige woning. De hypotheekadviseur Om de woning te financieren kunt u een hypothecaire lening afsluiten. Er zijn diverse hypotheekvarianten en veel verschillende geldverstrekkers. Welke hypotheek het beste bij u past is afhankelijk van een aantal factoren. Vooral uw persoonlijke situatie 18

19 en specifieke wensen spelen een belangrijke rol. De hypotheekadviseur kan u een deskundig, onafhankelijk en gratis advies geven. Bovendien beschikt hij over actuele gegevens van diverse banken en instellingen. De verzekeringsadviseur Tijdens de bouw is uw woning verzekerd tegen de risico s van brand- en stormschade. Vanaf de datum van oplevering bent u hiervoor zelf verantwoordelijk. De verzekeringsadviseur kan u hier uitgebreid over informeren. Tenslotte... Voorbehoud Bij het bouwen van een woning vindt nog veel ambachtelijk werk plaats. De ondernemer behoudt zich het recht op of aan de opstallen de naar zijn oordeel architectonische of technische wijzigingen aan te brengen, zonder mededeling aan de koper. Ook wordt alle informatie in deze brochure u gegeven onder voorbehoud van goedkeuring van Bouw- en Woningtoezicht en de nutsbedrijven. De op tekening aangegeven maten zijn circa-maten. Kleine afwijkingen van deze maten zullen geen afbreuk doen aan de kwaliteit en bruikbaarheid van de woning en geven geen van de partijen aanleiding tot enige verrekening. De terreinindeling op de situatietekening van het openbaar terrein is aangegeven op basis van de laatst bekende gegevens. Aan wijzigingen hierop kunnen geen rechten worden ontleend. Kleurafwijkingen kunnen voorkomen door verschil in druktechniek en de toegepaste natuurlijke materialen. Ten aanzien van afwijkingen in de perceelgrootte wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, ondanks het feit dat de situatietekening met de grootst mogelijke zorg is vervaardigd. De op de plattegronden aangegeven apparatuur en het eventuele meubilair dienen alleen ter oriëntatie en zijn voor zover niet uitdrukkelijk in de omschrijving genoemd, niet bij de koopsom inbegrepen. De in deze brochure gebruikte perspectieftekening is een zogenaamde artist impression en geeft een indruk van het gebouw. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle mondeling gedane toezeggingen door personeel van de ondernemer betreffende de datum van oplevering, betalingen en alle andere aangelegenheden betreffende de bouw en het daarmee verband houdende, zijn slechts geldig nadat daarvan schriftelijke bevestiging is verkregen van de ondernemer. Bouwbesluit De begrippen keuken, woonkamer, slaapkamer en dergelijke worden in het Bouwbesluit (2003) niet gehanteerd. Deze bouwregelgeving spreekt over verblijfsgebied, verblijfsruimte, verkeersgebied en dergelijke. Hieronder staan de benamingen welke in het bouwbesluit zijn gehanteerd: Benamingen in deze brochure volgens bouwbesluit Hal/ entree verkeersruimte Woonkamer, keuken verblijfsruimte Slaapkamer(s) verblijfsruimte Kast bergruimte Meterkast meterruimte W.c./ toilet toiletruimte Badkamer badruimte Berging bergruimte Zolder onbenoemde ruimte 19

20 Technische omschrijving 1 Peil, grond- en straatwerk en buitenriolering Peil Het peil van waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de cementdekvloer op de begane grond. Vanuit dit peil worden de hoogten en diepten gemeten. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst bouw- en woningtoezicht van de gemeente. Grond- en straatwerk Ten behoeve van de fundering, riolering, bestrating worden de nodige graafwerkzaamheden verricht. De uitkomende grond zal over het terrein worden geëgaliseerd. Er is een gesloten grondbalans, er wordt dus geen grond aan- of afgevoerd. Indien de bodem van de bouwput niet uit zand bestaat, zal een bodemafsluiting van 10 cm schoon zand worden aangebracht. Het aanwezige grondoppervlak bij de woning wordt ontdaan van bouwafval en puinresten en wordt geëgaliseerd. De erfgrenzen worden aangegeven door middel van piketpaaltjes er wordt geen erfafscheiding toegepast. De toegang naar de woning wordt bestraat met betontegels. Binnen de erfafscheiding wordt geen verdere bestrating of beplanting aangebracht. Het openbaar gebied wordt volledig ingericht en afgewerkt in overleg met de gemeente Baarn. Buitenriolering De buitenriolering wordt uitgevoerd in een gemengd systeem. Dat wil zeggen dat zowel de vuilwaterafvoer als de hemelwaterafvoer op één gemeentelijke riolering worden aangesloten. Daar waar mogelijk zal het hemelwater van de daken niet op de gemeentelijke riolering worden geloosd maar terug in de bodem worden geïnfiltreerd. Er zal geen drainagesysteem worden aangeacht. De aansluitkosten op de gemeentelijke riolering zijn in de koop-/aanneemsom opgenomen. 2 Exterieur Fundering Aan de hand van de resultaten van het terreinonderzoek/sonderingen wordt het funderingsysteem bepaald. De fundering wordt uitgevoerd conform de berekeningen van de constructeur die in overleg met Bouw- en Woningtoezicht van de Gemeente Baarn worden opgesteld. Gevels De woningscheidende wanden en binnenspouwbladen worden uitgevoerd in prefab beton. De dikte van de wanden wordt nader vastgesteld door de constructeur. De gevel bestaat uit metselwerk van gebakken stenen. Alle buitenmuren zullen worden voorzien van een spouwisolatie. In de gemetselde gevels worden open stootvoegen gehouden voor ventilatie van de spouwconstructies. Boven de kozijnen, in de buitenspouw, worden stalen lateien toegepast. Vloeren De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een geïsoleerde betonnen systeemvloer. Voor de toegang tot de kruipruimte wordt een sparing gemaakt in de begane grondvloer die wordt afgedekt met een geïsoleerd kruipluik. De kruipruimte onder de woning wordt geventileerd door muurventilatieroosters in de gevels. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als kanaalplaatvloeren. Deze vloeren worden in plaatvorm compleet vanuit de fabriek geleverd. In de onderlinge aansluiting van de vloerplaten zal aan de onderzijde een V-naad zichtbaar blijven. Voor het trapgat zal een raveelijzer worden toegepast, deze zal eveneens aan de onderzijde zichtbaar blijven. 20

21 Daken De schuine dakconstructie van de woning bestaat uit een geïsoleerde geprefabriceerde kap die aan de binnenzijde wordt voorzien van groene spaanplaat. De dakconstructie wordt aan de buitenzijde afgedekt met keramische dakpannen. Ten behoeve van rookgasafvoeren, ontluchtingsleidingen, mechanische ventilatie en dergelijke worden doorvoeren opgenomen. De goot wordt uitgevoerd als zinken bakgoot op gootbeugels. De knieschotten onder het hellende dak zijn dragende knieschotten bestaande uit stijlen regelwerk voorzien van beplating met inspectieluiken. Deze knieschotten mogen niet worden verwijderd aangezien ze onderdeel uitmaken van de kapconstructie. De platte daken van de uitgebouwde woningen worden voorzien van isolatie met een tweelaagse bitumineuze dakbedekking. De dakranden worden afgewerkt door middel van een daktrim. De dakconstructie van de luifel bestaat uit een houten balklaag, afmeting en aantal volgens opgave constructeur, voorzien een dakbedekking. Buitenkozijnen, -ramen en -deuren De buitenkozijnen, ramen, en deuren worden uitgevoerd in hardhout. De beweegbare raamdelen inclusief draairichtingen staan aangegeven op de uitgewerkte geveltekeningen. De bewassing van buitenzijde van de beglazing op de 1e verdieping kan via de beweegbare raamdelen geschieden. Alle beweegbare delen worden voorzien van tochtprofielen. De onderdorpel van de buitenkozijnen op peil worden uitgevoerd in kunststof. Voor toevoer van buitenlucht worden in de gevelkozijnen ventilatieroosters aangebracht. Aan de buitenzijde van de woning worden daar waar op tekening aangegeven keramische raamdorpelstenen aangebracht. Waar vanuit de regelgeving vereist zijn de buitenkozijnen, inclusief scharnieren, cilinders en deurbeslag, uitgevoerd in met een weerstandsklasse 2 tegen inbraakwerendheid. De voor- en achterdeur zijn voorzien van gelijksluitende veiligheids-profielcilinders. In de voordeur wordt een aluminium brievenbusplaat aangebracht. Tevens worden bij de voordeur een huisnummerbord en een drukbel opgenomen. De schel wordt aangebracht boven aan de meterkast. Beglazing De glasopeningen van de kozijnen en ramen worden voorzien van isolerende dubbele beglazing, type HR++. In de glasopeningen van de bergingsdeur wordt bruut draadglas aangebracht. Schilderwerk De buitenkozijnen, ramen, deuren en betimmeringen welke reeds fabrieksmatig zijn behandeld worden op de bouwplaats eenmaal dekkend geschilderd. De buitenkozijnen worden zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde in gelijke kleur afgewerkt. De toe te passen kleuren van het binnen- en buitenschilderwerk zijn door de architect bepaald. De dakplaten, knieschotten en aftimmeringen van de woning worden niet geschilderd. Garage De garage wordt uitgevoerd in geprefabriceerd beton en wordt aan de buitenzijde volgens opgave architect afgewerkt. De garage deur is een standaard stalen kanteldeur, fabrieksmatig afgelakt en wordt op de bouwplaats niet meer afgeschilderd. Het dak van de garage wordt voorzien van een 2 laagse bitumineuze dakbedekking en afgewerkt met een daktrim. In de garage zijn geen installaties of een loopdeur opgenomen. 3 Interieur Trap De trap op de begane grond wordt uitgevoerd als een dichte vuren trap met MDF stootborden. De trap op de verdieping wordt uitgevoerd als een open vuren trap. De trappen worden voorzien van de benodigde houten traphekken en muurleuningen. De trapbomen worden in het werk geschilderd, de treden worden alleen fabrieksmatig gegrond. 21

22 Binnenwanden De lichte scheidingswanden zijn massieve gipswanden. Deze wanden hebben geen vloerdragende functie. Om geringe doorbuigingen op te kunnen vangen worden de wanden niet strak onder de bovenliggende vloer gezet. Zodoende is er een geringe zetting van de vloer mogelijk, zodat ongewenste scheurvorming in de wanden wordt beperkt. Het is mogelijk dat de naad tussen wand en plafond zich enigszins aftekent. De binnenwanden rondom de badkamer zijn van een speciale water resistente gipssoort of er worden andere voorzieningen getroffen om de waterdichtheid te garanderen. Binnenkozijnen en deuren De binnendeurkozijnen zijn van plaatstaal en voorzien van bovenlicht. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren. De binnendeuren zijn voorzien van lichtmetalen deurbeslag en stalen scharnieren. Alle binnendeuren hebben loopsloten, de toilet- en badkamerdeuren worden voorzien van een vrij- en bezetsluiting. Ter plaatse van de borstweringen onder de raamkozijnen worden kunststenen vensterbanken aangebracht. Op borstweringen op peil worden geen vensterbanken aangebracht. Op de zolder worden geen vensterbanken aangebracht. Onder de deuren van toilet en badkamer liggen kunststenen dorpels. Vloer-, wand- en plafondafwerking De omschrijving van de binnenafwerking per ruimte vindt u in de Staat van afwerking. De vloeren binnen de woning, met uitzondering van badkamer, toilet en de ruimte achter het knieschot, zijn afgewerkt met een zandcementdekvloer. In deze afwerklaag zijn de leidingen naar de verwarmingselementen opgenomen. Spijkeren of boren in de vloer wordt dan ook ten zeerste afgeraden. De plafonds op de begane grond, met uitzondering van de meterkast en kastruimte, worden afgewerkt met structuurspuitwerk. De plafonds op de 1e verdieping worden voorzien van spuitwerk. De V-naden van de vloerplaten zullen in het zicht blijven. De beton-en lichte scheidingswanden van de woning worden behangklaar afgewerkt met uitzondering van de te betegelen wanden. De plinten worden niet aangebracht en in vallende lengtes geleverd. Voor de zolder worden geen plinten geleverd. Tegelwerk De koper kan kiezen uit een pakket van verschillende standaard tegels voor het toilet en de badkamer. De wandtegels in het toilet worden aangebracht tot 1200 mm boven de vloer. De wandtegels in de badkamer worden aangebracht tot maximaal 1800mm boven de vloer in de douchehoek is dit maximaal 2100mm boven de vloer. De betegelde vloeren en wanden worden grijs gevoegd. Desgewenst kunnen andere tegels worden uitgezocht, echter uitsluitend bij een door de ondernemer geselecteerde leverancier. Hier dient opgemerkt te worden dat gekalibreerde tegels in dit project niet zijn toegestaan. Keukeninrichting Na oplevering wordt een standaard keuken met de volgende voorzieningen aangebracht: - een keukenblok (opstelling zie tekening keukenleverancier) - een spoelbak en mengkraan; - een gaskooktoestel; - een motorloze afzuigkap - wandtegels van bovenzijde aanrechtblad tot onderzijde bovenkastjes; - een loze leiding ten behoeve van een elektrisch kooktoestel; - een loze leiding ten behoeve van een close- in boiler. Desgewenst kan een andere keuken met bijbehorende apparatuur worden uitgezocht, echter uitsluitend bij een door de ondernemer geselecteerde leverancier. Een uitgebreidere keuken of een andere opstelling, heeft veelal extra montagekosten tot gevolg. Ook een afwijkende keuken wordt na oplevering geplaatst. 22

23 Sanitair Alle sanitaire toestellen in de woningen worden aangesloten op het waterleidingnet en op de riolering. Het sanitair wordt standaard uitgevoerd in de kleur wit. In het toilet worden de volgende voorzieningen aangebracht: - een toilet (duoblok) met kunststofzitting en deksel. - een fonteintje voorzien van plugbekersifon, vloerbuis, en een verchroomde toiletkraan In de badkamer worden de volgende voorzieningen aangebracht: - Een enkele wastafel, voorzien van plugbekersifon, vloerbuis, wastafelmengkraan en pvcplanchet met een spiegel boven de wastafel. - Een douchemengkraan met een handdouche voorzien van wandsteun. - Een plaatstalen douchebak 900x900 mm Op zolder wordt de volgende voorziening aangebracht: - Een wasmachine-aansluitkraan voorzien van afvoer Desgewenst kan alternatief sanitair worden uitgezocht, echter uitsluitend bij een door de ondernemer geselecteerde leverancier. Uitgebreider sanitair of een andere opstelling, heeft veelal extra (montage)kosten tot gevolg. 4 Installaties en ventilatie Algemeen Aan de hand van de resultaten van de energieprestatieberekeningen wordt de installatie en het ventilatiesysteem in de woning bepaald. Eventuele wijzigingen voortkomende uit deze berekeningen zijn voorbehouden. Binnenriolering De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in een materiaal dat tot 90 C hittebestendig is en worden met de benodigde stankafsluiters aangesloten op de riolering. De riolering wordt belucht door ontspanningsleidingen, welke bovendaks uitmonden. Ventilatievoorzieningen Ventilatie van de woonkamer en slaapkamers gebeurt op natuurlijke wijze door middel van ventilatieroosters in de kozijnen. De keuken, de badkamer en het toilet worden permanent afgezogen door middel van een mechanisch ventilatiesysteem. Het ventilatiesysteem waarborgt dat de hoeveelheid afgezogen lucht ook via de ventilatieroosters wordt toegevoerd zodat er een continue verversing ontstaat. Ter plaatse van de opstelplaats van het kooktoestel is het mogelijk een motorloze afzuigkap aan te sluiten op het ventilatiesysteem. De afgezogen lucht van het mechanisch ventilatiesysteem wordt afgevoerd door middel van metalen buizen welke via de dakopbouw buitendaks uitmonden. De minimale hoeveelheden afgezogen lucht bedragen voor de volgende ruimten: * badkamer 50 m 3 /h * toiletruimte 25 m 3 /h * keuken 75 m 3 /h * aansluiting keuken voor motorloze wasemkap 75 m 3 /h Elektrische installatie De elektrische installatie voldoet aan de aansluitvoorwaarden van het energieleverend bedrijf en aan het voorschrift NEN De installatie bestaat uit lichtpunten en wandcontactdozen aangebracht conform het centraaldozensysteem. De schakelaars en wandcontactdozen zijn inbouw, met uitzondering van de installatie ten behoeve van de verwarmingsketel en mechanische ventilatie-unit op de zolderverdieping; deze worden als opbouw uitgevoerd. Alle wandcontactdozen worden geaard conform de 23

24 geldende voorschriften. De lichtpunten en wandcontactdozen staan aangegeven op de plattegrondtekeningen. Het aantal en de plaats van deze aansluitpunten zijn indicatief en worden definitief vastgesteld aan de hand van het toe te passen meeren minderwerk. De schakelaars worden aangebracht op een hoogte van 1050 mm boven de vloer, de wandcontactdozen op 300 mm, tenzij deze in combinatie worden uitgevoerd met een lichtschakelaar. De schakelaars en wandcontactdozen boven het aanrechtblad worden aangebracht op een hoogte van 1250 mm boven de vloer. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de elektrische installatie zijn in de koop-/aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de ondernemer. Het leveren- en aansluiten van apparatuur en/of verlichtingsarmaturen en dergelijke zijn niet in de koopsom begrepen. Gasinstallatie Vanaf de meterkast worden gasleidingen aangelegd naar de keuken ten behoeve van een kooktoestel en naar de zolderverdieping ten behoeve van de verwarmingsinstallatie. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de gasinstallatie zijn in de koop-/aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de ondernemer. Watervoorziening De waterleiding is van koper en is voorzien van de nodige stop- en aftapkranen. Vanaf de watermeter wordt de koudwaterleiding aangelegd tot aan de tappunten van de keukenmengkraan, spoelreservoir toilet, fonteinkraan toilet, douchemengkraan en wastafelmengkraan in de badkamer, wasmachinekraan en vulkraan voor de C.V. ketel. Vanaf het warmwatertoestel op de zolderverdieping wordt de warmwaterleiding aangelegd naar de tappunten van de keukenmengkraan, de douchemengkraan en wastafelmengkraan in de badkamer. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de waterinstallatie zijn in de koop-aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de ondernemer. Telecommunicatievoorzieningen Ten behoeve van telefoon- en televisie/radiosignaal wordt per woning vanaf de meterkast tot in de woonkamer en hoofdslaapkamer loze buisleidingen gelegd. De aanvraag van de telefoonnummers zal de koper zelf dienen te regelen. De aansluitkosten van telefonie en kabel zijn voor rekening van de koper. Verwarmingsinstallatie De woningen worden verwarmd en voorzien van warmwater, middels een individuele gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie. De capaciteitsberekening van de installatie is berekend conform de geldende voorschriften, bij een gelijktijdige verwarming van alle vertrekken worden de navolgende temperaturen gehaald: * Verblijfsruimten zoals woonkamer, slaapkamer en keuken 20º C * Verkeersruimten zoals hal, trap en overloop 15 C * Zolder onverwarmd * Badruimte 22 C Het aantal, de plaats en de afmetingen van de radiatoren zijn bepaald aan de hand van de capaciteitsberekening van de installateur. De op tekening aangegeven plaatsen en aantallen zijn indicatief. De leidingen van de installatie worden, zover mogelijk in de dekvloer weggewerkt. De radiatoren zijn fabrieksmatig afgewerkte radiatoren. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat. 24

25 Diversen * eventuele wijzigingen, voortkomende uit voorschriften overheid en / of nutsbedrijven, voorbehouden. * het op tekening aangegeven meubilair, inrichting enz. behoren, voorzover niet in deze omschrijving opgenomen, behoort niet tot levering. * het mogelijk voor de verkrijger diverse wijzingen en uitbreidingen aan te laten brengen, zie hiervoor de meer- en minderwerk die standaard voor elk project wordt samengesteld. * de betalingen van het meer en minderwerk geschiedt conforn de koop- of aannemingsovereenkomst. * het is de aannemer toegestaan wijzigingen in materiaal en uitvoering aan te brengen indien dit voor een goede uitvoering noodzakelijk is. Kleur- en materialenstaat Gevels gebakken steen roodbruin genuanceerd Metselwerk tussen raamkozijnen gebakken steen roodbruin genuanceerd Buitendeuren, kozijnen en -ramen hardhout gebroken wit Luifel voordeur hout gebroken wit Binnendeuren opdek wit Binnenkozijnen staal wit Ventilatieroosters aluminium naturel Waterslagen keramisch donkerbruin/ zwart Lateien Staal donkergrijs Dakgoten zink naturel Hemelwaterafvoeren pvc grijs Dakbedekking: - schuine daken betonpan sneldek grijs - platte daken bitumineuze bedekking zwart Vensterbanken kunststeen grijs Plafondafwerking spuitpleister wit Radiatoren plaatstaal wit Wandcontactdozen kunststof afdekplaat wit Schakelaars kunststof afdekplaat wit Algemene bepaling: De kleurstelling aan de buitenzijde van de woning is bepaald door de architect en vastgelegd door de welstandscommissie van de gemeente en derhalve niet te wijzigen. 25

26 3 Staat van afwerking Entree Vloer Wanden Plafond Uitrusting cementdekvloer behangklaar structuurspuitwerk radiator gesloten vurenhouten trap naar 1e verdieping Meterkast / kast Vloer cementdekvloer Wanden niet afgewerkt, tegen de achterwand een houten plaat voor bevestiging meters Plafond niet afgewerkt Uitrusting invoeren van de nutsvoorzieningen Woonkamer Vloer Wanden Plafond Uitrusting Keuken Vloer Wanden Plafond Uitrusting Toilet Vloer Wanden Plafond Uitrusting cementdekvloer behangklaar structuurspuitwerk radiatoren kamerthermostaat CAI-aansluiting, loze leiding telefoonaansluiting, loze leiding cementdekvloer behangklaar wandtegels boven het aanrechtblad structuurspuitwerk afzuigpunten mechanische ventilatie een keukenblok conform tekening keukenleverancier een spoelbak met mengkraan een 4 pits inbouw gaskookplaat een motorloze afzuigkap afzuigpunten voor mechanische ventilatie en afzuigkap een loze leiding ten behoeve van een elektrisch kooktoestel een loze leiding ten behoeve van een close- in boiler vloertegels wandtegels tot 1200 mm boven de vloer boven wandtegels structuurspuitwerk structuurspuitwerk toilet met kunststof zitting en deksel handwasbakje met toiletkraan afzuigpunt mechanische ventilatie Hal op 1e verdieping Vloer cementdekvloer Wanden behangklaar Plafond structuurspuitwerk Uitrusting open vuren trap naar zolder 26

27 Badkamer Vloer Wanden Plafond Uitrusting Slaapkamer 1 Vloer Wanden Plafond Uitrusting vloertegels. wandtegels 1800mm boven de vloer, hierboven structuurspuitwerk wandtegels in douchehoek 2100mm boven de vloer, hierboven structuurspuitwerk structuurspuitwerk douchebak douchecombinatie met wandsteun wastafelcombinatie radiator afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie cementdekvloer behangklaar structuurspuitwerk 1 loze leiding voor CAI 1 loze leiding voor telefoon radiator Slaapkamer 2 en 3 Vloer cementdekvloer Wanden behangklaar Plafond structuurspuitwerk Uitrusting radiator Zolder Vloer cementdekvloer (met uitzondering van vloer achter knieschot) Rechte wanden behangklaar Plafond dakplaten, onbehandeld groen spaanplaat Uitrusting C.V. installatie mechanische ventilatie-unit. wasmachineaansluiting (elektra, water- en riolering) 27

28 Ontwikkeling Holland Huis Projectontwikkeling Uraniumweg AK Utrecht Postbus AD Utrecht Tel Fax Internet: Ontwerp Bouwadvies P.J.A. Reijmer Rembrandtlaan AG Soest Tel Fax Vormgeving documentatie Van Someren Visuele Communicatie Ossenmarkt LX Weesp Tel PROJECTONTWIKKELING Informatie en verkoop Prins Makelaars b.v. Eemnesserweg AE Baarn Tel Fax Website: 28

Algemene verkoopinformatie

Algemene verkoopinformatie Algemene verkoopinformatie 1 Ter inleiding Bij het kopen van een appartement moeten de nodige stappen worden gezet voordat u zich eigenaar mag noemen. Wij verduidelijken u in deze wegwijzer wat u kunt

Nadere informatie

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform

Nadere informatie

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn Materiaal/Onderdeel Specificaties Kleur/ type Woning exterieur Gevels type A Baksteen, handvorm waalformaat Rood gemêleerd Gevels

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave Technische omschrijving eengezinswoningen Projecttitel: Huurwoningen Majoraanveld en Kervelveld Redactiedatum: 2013/2014 Inhoudsopgave 1. Erf afscheidingen... 2 2. Berging in tuin... 2 3. Fundering...

Nadere informatie

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST 17 appartementen GESCHIKT VOOR IEDEREEN! Horst Aan de Gebroeders van Doornelaan realiseert Wonen Limburg 17 appartementen. Waar tot en met maart 2015 nog

Nadere informatie

Technische omschrijving

Technische omschrijving Technische omschrijving 1. Peil, grond- en straatwerk en buitenriolering Peil Het peil, van waaruit alle hoogten worden gemeten, is de bovenkant van de afgewerkte vloer op de begane grond. De juiste peilmaat

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble Heerhugowaard Land van Luna Type Ensemble Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type A/A1 5 Zijgevels 6 Doorsnede 7 Begane grond type A / Asp 8 Begane grond typea4 / A1

Nadere informatie

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK.

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK. Drukkleur Print kleur Pantone 323 100 0 45 50 100 0 38 47 Pantone 485 0 100 100 0 0 96 100 0 STEGELENHOF 14 woningen huren in Oirsbeek Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone 323 100 0 45 50 RGB

Nadere informatie

STAAT VAN AFWERKING d.d. 2011.04.04. Begane grond Entree

STAAT VAN AFWERKING d.d. 2011.04.04. Begane grond Entree STAAT VAN AFWERKING d.d. 2011.04.04 Begane grond Entree Toilet - 1 schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt aan de voorgevel - 1 wisselschakelaar voor lichtpunt overloop - 1 elektrische deurbelinstallatie - 1

Nadere informatie

RENVOOI ELEKTRA. lichtpunt plafond. lichtpunt wand. bel. schel. enkele wandcontactdoos met randaarde. dubbele wandcontactdoos met randaarde

RENVOOI ELEKTRA. lichtpunt plafond. lichtpunt wand. bel. schel. enkele wandcontactdoos met randaarde. dubbele wandcontactdoos met randaarde RENVOOI MATERIALEN RENVOOI ELEKTRA RENVOOI GEVELS kleuren en materialen metselwerk buitenspouwblad kalkzandsteen binnenspouwblad (afmeting vlgs. constructeur) isolatie geïsoleerde betonvloer betonvloer

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie Heerhugowaard Land van Luna Type Harmonie Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type C/Csp/C1/C2sp/C3 5 Zijgevels type C1/C1sp/C3/C3sp 6 Doorsnede A - A 7 Begane grond

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie

DEELGEBIEDKRIJTENBERG: De Lange Vlieter - 9 woningen

DEELGEBIEDKRIJTENBERG: De Lange Vlieter - 9 woningen DEELGEBIEDKRIJTENBERG: - 9 woningen Het ontwerp betreft 9 zogenoemde instapwoningen in een rechthoekige, halfopen hof. De woningen hebben identieke -eventuele gespiegelde- plattegronden en nagenoeg identieke

Nadere informatie

Algemene beschrijving constructie en materialen

Algemene beschrijving constructie en materialen Algemene beschrijving constructie en materialen 1 oktober 2015 TUINAFWERKING De tuinen worden geëgaliseerd opgeleverd met uitkomende grond. Grijze betontegels naar voordeur afmeting 40 x 60 x 5 cm Op de

Nadere informatie

Modern wonen in historisch groen

Modern wonen in historisch groen Park Bolnes Modern wonen in historisch groen Technische omschrijving Park Bolnes fase 1 Voor meer informatie: Ontwikkeling van: PARK BOLNES BV. 2 Algemene Technische Informatie Fundering en heiwerk De

Nadere informatie

verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113

verkooptekening Cronenburgh Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 Kappeyne van de Coppellolaan 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ligtelijnweg Bulthuisweg Chris Schutweg Bastertlaan Bastertlaan

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder 1 GAARNE UW GEGEVENS IN BLOKLETTERS INVULLEN A.U.B. Naam: Bouwnummer: Telefoon prive: Adres: Postcode: Woonplaats Telefoon zaak: Telefoon mobiel: Email adres: Extra opmerkingen: 2 1100 (GROTE-) RUWBOUWOPTIES

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 1 en 12. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 1 en 12. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 3,305 m1 19.865,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 3305 mm, inclusief aanpassen

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér 2 e FASE GROOTE JONKVROUW RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING dé ideale gezinswoning met méér De RUITER 2-onder-1-kapwoning is een ruime en fraai uitgevoerde gezinswoning met meer buitenruimte én een garage. Ook

Nadere informatie

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24 8 huur woningen Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld Blok 17: Type A20 t/m A24 Algemene projectgegevens Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 8 woningen blok 17 Uitbreidingsplan Veller

Nadere informatie

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen.

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen. TECHNISCHE OMSCHRIJVING 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 2 t/m 11. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 2 t/m 11. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 2,10 m1 (bn 2, 5, 6, 7, 10, 11) 16.360,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 2100

Nadere informatie

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014 Ruwbouw optielijst Geveluitbouw Optie KAO.01 Uitbouw achtergevel, 1,80 meter, over de gehele breedte 12.100,00 O van de woonkamer. (m.u.v. bouwnummer 116) Het uitbreiden van de woning met een uitbouw aan

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW BARONES. 2 e FASE BARONES. dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden

GROOTE JONKVROUW BARONES. 2 e FASE BARONES. dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden 2 e FASE GROOTE JONKVROUW BARONES dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden De BARONES is de absolute topper in het plan, een riante 2-onder-1-kapwoning met een zee aan ruimte en vele

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 13, 21 t/m 26. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 13, 21 t/m 26. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 3,305 m1 19.865,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 3305 mm, inclusief aanpassen

Nadere informatie

DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad

DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad Sato B.V. is een projectontwikkelaar in bedrijfsunits, die zich onderscheid op het gebied van het realiseren van toonaangevende en betaalbare bedrijfsruimten.

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW MARKIES. 2 e FASE MARKIES 14. dé betaalbare starterswoning

GROOTE JONKVROUW MARKIES. 2 e FASE MARKIES 14. dé betaalbare starterswoning 2 e FASE GROOTE JONKVROUW 7 MARKIES dé betaalbare starterswoning De MARKIES is een ruime, praktische en vooral mooie geschakelde starterswoning. Door de ruimte en de mogelijkheden om die naar eigen wens

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER RIJWONING 14. dé ideale gezinswoning

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER RIJWONING 14. dé ideale gezinswoning 2 e FASE GROOTE JONKVROUW 5 7 1 RUITER RIJWONING dé ideale gezinswoning De RUITER is een ruime en 6fraai uitgevoerde gezinswoning. De gevel wordt uitgevoerd in 2 kleuren wat een karakteristiek gevelbeeld

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Optienummer 1; Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (woning type A en B) Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Technische omschrijving Calandhuys Voor het totale project geldt De woning wordt traditioneel gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen. Wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen

Nadere informatie

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010230 Uitbouw begane grond achtergevel circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte

Nadere informatie

Meer- en minderwerklijst RUWBOUW

Meer- en minderwerklijst RUWBOUW B Bouwkundige opties De bouwkundige opties zijn uitgetekend in de verkooptekening. Gebruikte materialen en kleuren zijn conform de technische omschrijving, indien hiervan afgeweken wordt staat dit bij

Nadere informatie

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Verkoopbrochure Voor het bouwen van drie rietgedekte boerderijwoningen aan de Nunspeterweg

Nadere informatie

ONTWERP STARTERSWONINGEN TE KRUININGEN

ONTWERP STARTERSWONINGEN TE KRUININGEN ONTWERP STARTERSWONINGEN TE KRUININGEN 28 augustus 2008 Bouwraadhuis ontwerpers ingenieurs Oude Plein 1, Kruiningen tel. (0113) 39 000 Markt 2, Kruiningen tel. (0113) 71 78 Vierstraat 22, Yerseke tel.

Nadere informatie

Ons Belang. Technische omschrijving

Ons Belang. Technische omschrijving Ons Belang Technische omschrijving 1. Algemeen Dit is de technische omschrijving van het project Ons Belang. Deze omschrijving heeft betrekking op het appartementen comple Ons Belangen, bestaande uit 10

Nadere informatie

Je eigen nieuwe huis

Je eigen nieuwe huis Wel even wennen, Je eigen nieuwe huis Boterdiep88 Groningen Wel even wennen, Je eigen nieuwe huis Het is natuurlijk een hele verandering. Je eigen nieuwe woning op een monumentaal adres: Boterdiep 88 in

Nadere informatie

Technische omschrijving

Technische omschrijving Technische omschrijving 1. Peil, grond- en straatwerk en buitenriolering Peil Het peil, van waaruit alle hoogten worden gemeten, is de bovenkant van de afgewerkte vloer op de begane grond. De juiste peilmaat

Nadere informatie

Zeeduinse poort (deelplan IV) te Oostkapelle Bouwnummer : 6 t/m 15 & 18 t/m 23 Koper : Datum :

Zeeduinse poort (deelplan IV) te Oostkapelle Bouwnummer : 6 t/m 15 & 18 t/m 23 Koper : Datum : Zeeduinse poort (deelplan IV) te Oostkapelle Bouwnummer : 6 t/m 15 & 18 t/m 23 Koper : Datum : Basiswoning V.O.N. Meerwerk KAO.009 Uitbreiding woning aan de achterzijde met 2,4 m1 15.500 - D e standaard

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 01. Bouwbesluit Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in deze technische omschrijving

Nadere informatie

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden Lijstkleur: Rood KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)... (werk) Vrijstaande woning in het plan Waterhof

Nadere informatie

4 Riante herenwoningen in plan Stadsdennen-Oost, Harderwijk

4 Riante herenwoningen in plan Stadsdennen-Oost, Harderwijk 4 Riante herenwoningen in plan Stadsdennen-Oost, Harderwijk made by Groothuis inspired by you P L A A N Stadsdennen-Oost A N N I E S A L O M O N S L A A N A N N A B L A M A N Een typische jaren vijftig

Nadere informatie

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl www.wonenaandepeppelweg.nl 3 Welko o de Peppel e! Peppelweg Wilt u wonen op een aantrekkelijke locatie, die niet alleen uitstekend bereikbaar is, maar ook een fijn aanbod aan winkels heeft? In een wijk

Nadere informatie

12 eengezinswoningen

12 eengezinswoningen De Bolst Erp 12 eengezinswoningen 15 t/m 37 oneven 1. Inhoudsopgave 2 2. Wonen in De Bolst, Erp 3 3. Kenmerken + situatietekening 4 4. Plattegronden + gevels 6 5. Technische beschrijving 12 E info@areawonen.nl

Nadere informatie

Middelaar, Kerkpad, 2 split-level woningen

Middelaar, Kerkpad, 2 split-level woningen Middelaar, Kerkpad, 2 split-level woningen Verkoop: Hermsen Garantiemakelaars Berg en Dalseweg 174-a 6522 CC Nijmegen Telefoon: 024-3233200 www.hermsen.garantiemakelaars.nl www.funda.nl Uitvoering: Bouwbedrijf

Nadere informatie

Technische Omschrijving. Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur

Technische Omschrijving. Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur Technische Omschrijving Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur Technische omschrijving en voorwaarden versie 2014-07-01 Deel 1 Algemene informatie en technische omschrijving Deel 2 Tekeningen 1 Hoewel deze

Nadere informatie

Lindestaete. 10 Appartementen in het centrum van Joure. Bouwbedrijf Cornel BV

Lindestaete. 10 Appartementen in het centrum van Joure. Bouwbedrijf Cornel BV Lindestaete 10 Appartementen in het centrum van Joure Bouwbedrijf Cornel BV Appartementencomplex Lindestaete Lekker wonen in het centrum van Joure De Merk is een fantastische woonlocatie in het centrum

Nadere informatie

7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien.

7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien. 7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien. 7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien. Een gezonde woonomgeving

Nadere informatie

ROGGEL. 6 ruime starterskoopwoningen

ROGGEL. 6 ruime starterskoopwoningen ROGGEL 6 ruime starterskoopwoningen In de plattelandsgemeente Leudal neemt het kerkdorp Roggel met zijn aantrekkelijke dorpskern een bijzondere plaats in. Het dorp heeft zijn inwoners de nodige voorzieningen

Nadere informatie

ASENRAY / ROERMOND VIER LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

ASENRAY / ROERMOND VIER LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN ASENRAY / ROERMOND VIER LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN RUST, RUIMTE ÉN DE VOORDELEN VAN BRUISEND ROERMOND 2 VIER LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN HEERLIJK WONEN IN ASENRAY Asenray maakt deel uit van Roermond.

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 9 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

STAD VAN DE ZON type WESTRAND

STAD VAN DE ZON type WESTRAND STAD VAN DE ZON type WESTRAND 3 vrijstaande woning 26 twee onder één kapwoningen Architect Kuiper Compagnons te Rotterdam Opdrachtgever Hallokaties CV te Alkmaar, een participatie van: Vos Holding BV AM

Nadere informatie

Type Lepelaar (B) Levensloopwoningen. Contracttekeningen. Bouwnummer 128 t/m 137. Architect Schaal. MIX Architectuur. Formaat Datum.

Type Lepelaar (B) Levensloopwoningen. Contracttekeningen. Bouwnummer 128 t/m 137. Architect Schaal. MIX Architectuur. Formaat Datum. Levensloopwoningen Type Lepelaar (B) Bouwnummer 128 t/m 137 Architect Schaal Plattegronden Doorsnedes Formaat Datum MIX Architectuur Gevels Opties A3 oktober 2014 Deze tekeningenset is op schaal en kan

Nadere informatie

KRIJTENBERG alf)vrijstaand geschakelde woningen (H

KRIJTENBERG alf)vrijstaand geschakelde woningen (H KRIJTENBERG (Half)vrijstaand geschakelde woningen In Beegden wordt een heel bijzonder woongebied gerealiseerd: Krijtenberg. Ruimte, groen en historische elementen zijn karakteristiek voor dit fraaie stukje

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 1010240 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder 1 GAARNE UW GEGEVENS IN BLOKLETTERS INVULLEN A.U.B. Naam: Bouwnummer: Telefoon prive: Adres: Postcode: Woonplaats Telefoon zaak: Telefoon mobiel: Email adres: Extra opmerkingen: 2 1100 (GROTE-) RUWBOUWOPTIES

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 6 01 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1010300 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 14.950,00 uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw De gevel van

Nadere informatie

Middelaar, Dorpsstraat, 2 halfvrijstaande woningen

Middelaar, Dorpsstraat, 2 halfvrijstaande woningen Middelaar, Dorpsstraat, 2 halfvrijstaande woningen Verkoop: Hermsen Garantiemakelaars Berg en Dalseweg 174-a 6522 CC Nijmegen Telefoon: 024-3233200 www.hermsen.garantiemakelaars.nl www.funda.nl Uitvoering:

Nadere informatie

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend.

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend. CENTRUMPLAN Technische omschrijving appartementen blok 3 en 4 Blok 3: 57 appartementen Blok 4: 36 appartementen (gecombineerd met koopappartementen) Een ontwikkeling van A.S.R. vastgoed ontwikkeling Ontwerp

Nadere informatie

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD 23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD UITBREIDINGSPLAN VELLER TE BARNEVELD. ALGEMENE PROJECTGEGEVENS Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 23 appartementen type 09 t/m 16 Blok

Nadere informatie

KRIJTENBERG Vrijstaande woningen

KRIJTENBERG Vrijstaande woningen KRIJTENBERG Vrijstaande woningen In Beegden wordt een heel bijzonder woongebied gerealiseerd: Krijtenberg. Ruimte, groen en historische elementen zijn karakteristiek voor dit fraai stukje Limburg. Het

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 7 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (inclusief gevelkozijn met 2x dubbele deuren) uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 12 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof fase 2 Volgerlanden

11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof fase 2 Volgerlanden Lijstkleur: Rood KPERSKEUZENLIJST BEHRENDE BIJ DE KP-/AANNEMINGSVEREENKMST Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)... (werk) 11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof

Nadere informatie

energielabel A A+ KOOP WONINGEN www.looiseveld.nl 13 woningen met één bouwlaag en kap 9 woningen met twee bouwlagen en kap

energielabel A A+ KOOP WONINGEN www.looiseveld.nl 13 woningen met één bouwlaag en kap 9 woningen met twee bouwlagen en kap energielabel A A+ 22 KOOP WONINGEN www.looiseveld.nl 13 woningen met één bouwlaag en kap 9 woningen met twee bouwlagen en kap Alles wat u zich kunt wensen! B B B Laathoeve A A 13 woningen (B) met één bouwlaag

Nadere informatie

Technische omschrijving Groeneweg 22h, Heide bouwkavel 8

Technische omschrijving Groeneweg 22h, Heide bouwkavel 8 Technische omschrijving Groeneweg 22h, Heide bouwkavel 8 algemeen: de woning is gebouwd volgens de eisen van goed en deugdelijk werk en voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en normen ten tijde van

Nadere informatie

Nieuwbouw 9 woningen Palmstraat Nijmegen, fase 1

Nieuwbouw 9 woningen Palmstraat Nijmegen, fase 1 Omschrijving alternatieven en opties: Voor de prijzen van de alternatieven / opties verwijzen wij u naar de prijslijst alternatieven, verderop. Hieronder geven wij aan welke werkzaamheden hiervoor worden

Nadere informatie

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder 1 12-3-23 Afdruk Eerste opgave met voorblad, bedragen in EUR M/ GAARNE UW GEGEVENS IN BLOKLETTERS INVULLEN A.U.B. Naam: Bouwnummer: Telefoon prive: Adres: Postcode: Woonplaats Telefoon zaak: Telefoon mobiel:

Nadere informatie

TE KOOP. Prelaat van Dinterstraat 67 5421 VJ Gemert Vraagprijs: 164.000 k.k.

TE KOOP. Prelaat van Dinterstraat 67 5421 VJ Gemert Vraagprijs: 164.000 k.k. TE KOOP Prelaat van Dinterstraat 67 5421 VJ Gemert Vraagprijs: 164.000 k.k. Omschrijving PRELAAT VAN DINTERSTRAAT 67 GEMERT. Deze tussenwoning met aanbouw en berging is gelegen in een rustige woonomgeving

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 4 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

2-kap Vrijstaand. Exterieur

2-kap Vrijstaand. Exterieur Huizen Exterieur Gevelsteen plint Baksteen, halfsteensverband, Antracietzwart bezand Baksteen, halfsteensverband Antracietzwart bezand Voegwerk plint Verdiept Antracietzwart Verdiept Antracietzwart Gevelsteen

Nadere informatie

TE KOOP. Wetering 12 5422 AP Gemert Vraagprijs: 179.000 k.k.

TE KOOP. Wetering 12 5422 AP Gemert Vraagprijs: 179.000 k.k. TE KOOP Wetering 12 5422 AP Gemert Vraagprijs: 179.000 k.k. Omschrijving WETERING 12 GEMERT Deze twee onder-een kapwoning met garage en carport is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Paashoef

Nadere informatie

en aan de g n i w e n a V i e r v r i j s ta

en aan de g n i w e n a V i e r v r i j s ta en aan de g n i on ka w de e d n a N E N O W HET N A A RNE A A SP V i e r v r i j s ta 2 DE MOOISTE LOCATIE aan het Spaarne De vrijstaande kadewoningen liggen op misschien wel de mooiste locatie van SpaarneBuiten.

Nadere informatie

Multifunctionele bedrijfsunits. Smidsstraat 19, Sneek

Multifunctionele bedrijfsunits. Smidsstraat 19, Sneek Multifunctionele bedrijfsunits Smidsstraat 19, Sneek Introductie Nieuw te bouwen flexibel in te delen bedrijfsunits, centraal gelegen op het bedrijventerrein de Hemmen te Sneek. U kunt kiezen voor een

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 01. Bouwbesluit Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in deze technische omschrijving

Nadere informatie

Oranjerij. 7 royale woningen in Hoevelaken. aan de Wilhelminalaan

Oranjerij. 7 royale woningen in Hoevelaken. aan de Wilhelminalaan Oranjerij 7 royale woningen in Hoevelaken aan de Wilhelminalaan pagina 1 pagina 2 Ruime eengezinswoningen in een kleinschalig project Op loopafstand van het centrum 4 of 5 slaapkamers mogelijk Diepe tuin

Nadere informatie

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN 21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN In 2006 is dit appartementencomplex aan de Burgemeester Smalstraat te Tubbergen gerealiseerd. Het complex ligt in het hart van het centrum van Tubbergen

Nadere informatie

Marinapark Tacozijl. Projectontwikkeling Tacozijl

Marinapark Tacozijl. Projectontwikkeling Tacozijl impressie d.d. dec 2006 woningtype 1 d.d. dec 2006 slaapkamer berging verklaring: entree 1,9 m² badkamer slaapkamer woonkamer keuken 29,5 m² 5,5 m² keuken entree mk toilet gang 13685 gang toilet badkamer

Nadere informatie

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Zwaag / Hoorn Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Technische omschrijving Technische omschrijving Verhuur Bouwnummer 14 en 15 worden verhuurd door Kuin Vastgoedonmtwikkeling B.V.

Nadere informatie

THUIS IN WORMERVEER 9 APPARTEMENTEN WANDELWEG 89 91, WORMERVEER

THUIS IN WORMERVEER 9 APPARTEMENTEN WANDELWEG 89 91, WORMERVEER THUIS IN WORMERVEER 9 APPARTEMENTEN WANDELWEG 89 91, WORMERVEER TECHNISCHE INFORMATIE - AFWERKSTAAT - KLEUR-EN MATERIAALSTAAT V 3.0 d.d. 20-02-2013 THUIS IN WORMERVEER wandelweg 89-91 te Wormerveer V3.0

Nadere informatie

Kleuren conform standaard kleur- en materialenlijst.

Kleuren conform standaard kleur- en materialenlijst. Niet nader genoemde onderdelen worden conform de basis woning uitgevoerd. Voor posities en uitvoering van onderstaande zie betreffende optie tekening. Kleuren conform standaard kleur- en materialenlijst.

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

Aan de 3d-impressie, de zogenaamde artist impression, kunnen geen rechten worden ontleend.

Aan de 3d-impressie, de zogenaamde artist impression, kunnen geen rechten worden ontleend. algemeen Deze verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en overige

Nadere informatie

ZONNEHOEVE APELDOORN. 14 eengezinswoningen aan de Laan van Zonnehoeve. In het kloppend hart van de Veluwe

ZONNEHOEVE APELDOORN. 14 eengezinswoningen aan de Laan van Zonnehoeve. In het kloppend hart van de Veluwe ZONNEHOEVE APELDOORN 14 eengezinswoningen aan de Laan van Zonnehoeve In het kloppend hart van de Veluwe Inspirerend wonen Volop vertier Wonen in Apeldoorn betekent volop vertier. De binnenstad biedt naast

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018100 Erker begane grond zijgevel vergroten (woning type D) Op de begane grond, aan de zijgevel van de woning, wordt de standaard erker vergroot

Nadere informatie

8 Blok 1 Totale woon oppervlakte Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Zolder Garage B1 146 m 2 39,4 m 2 14,9 m 2 10,6 m 2 6,6 m 2 32 m 2 19,4 m 2 9 10 11 12 13 14 15 Type / nr. Ruimte

Nadere informatie

Liduinahof Heerlijk wonen in de kern van Kelpen-Oler

Liduinahof Heerlijk wonen in de kern van Kelpen-Oler Liduinahof Heerlijk wonen in de kern van Kelpen-Oler 6 starterswoningen Kelpen-Oler Alle woningen worden gebouwd met Woningborg-garantie Liduinahof WONEN IN GEMEENTE LEUDAL Leudal is een gemeente die op

Nadere informatie

PRINS CLAUSSTRAAT 72 8281 DD GENEMUIDEN

PRINS CLAUSSTRAAT 72 8281 DD GENEMUIDEN PRINS CLAUSSTRAAT 72 8281 DD GENEMUIDEN HOKSBERGEN MAKELAARDIJ Oudestraat 172 - Kampen -Tel (038) 333 10 43 Fax (038) 333 31 72 PRINS CLAUSSTRAAT 72, GENEMUIDEN Ruime hoekwoning met garage en op het zuiden

Nadere informatie

KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST. ... (werk)

KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST. ... (werk) Lijstkleur: roze KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST Datum: 4-feb-15 Voor bouwnummer :... Woningtype :... Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)...

Nadere informatie

5 gezinswoningen. 5 ruime gezinswoningen gelegen tegenover het park

5 gezinswoningen. 5 ruime gezinswoningen gelegen tegenover het park 5 gezinswoningen gelegen aan de Schadewijkstraat 77 te Oss inhoud tot 425 m 3 perceelsoppervlakte tot 230m2 2 parkerplaatsen op eigen grond vele uitbreidingsmogelijkheden (5 slaapkamers mogelijk) ideaal

Nadere informatie

Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S

Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S INLEIDING In Mierlo wordt, dicht bij het centrum, een nieuw woongebied met een bijzondere uitstraling gerealiseerd. De naam van dit gebied is Luchen en is

Nadere informatie

Liduinahof. Heerlijk wonen in de kern van Kelpen-Oler. 9 starterswoningen Kelpen-Oler. Prijzen vanaf e 159.950,- v.o.n.

Liduinahof. Heerlijk wonen in de kern van Kelpen-Oler. 9 starterswoningen Kelpen-Oler. Prijzen vanaf e 159.950,- v.o.n. Liduinahof Heerlijk wonen in de kern van Kelpen-Oler Prijzen vanaf e 159.950,- v.o.n. Met mogelijkheid voor starterslening 9 starterswoningen Kelpen-Oler Alle woningen worden gebouwd met Woningborg-garantie

Nadere informatie

Woningtype Stema Nieuwbouw Uitweg

Woningtype Stema Nieuwbouw Uitweg Woningtype Stema Nieuwbouw Uitweg Uitbreidingsmogelijkheden Goldewijk Doetinchem B.V. Bedrijventerrein Verheulsweide Nijverheidsweg 12 7005 BJ Doetinchem Tel.: (0314) 75 11 11 www.goldewijk.nl Uitbreidingsmogelijkheden,

Nadere informatie