Hazeleger 98 CUIJK. Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding: In overleg

Transcriptie

1 Hazeleger 98 CUIJK Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding: In overleg In groene kindvriendelijke woonwijk gelegen, recent gerenoveerde en gemoderniseerde ruime tussenwoning met garage/carport, berging en zowel ruime, onderhoudsvrije voor- als achtertuin. Op loopafstand gelegen van de winkels, scholen en de bossen. Indeling: hal/entree; toilet met fonteintje; Z-vormige woonkamer met goede lichtinval; royale moderne keuken (2008) voorzien van alle wenselijke apparatuur, waaronder koffiezetapparaat en leuke bar, en deur naar tuin/terras. 1e verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; nette badkamer (2008) voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken: overloop met witgoedaansluitingen en HR-cv-ketel (2003); ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte. Algemeen: Zowel voor- als achtertuin v.v. nieuwe tegels en 2 buitenkraantjes. Elektrische garagedeur en separate loopdeur. Nieuwe erfafscheiding gemaakt. Gehele woning voorzien van laminaatvloer. Nieuwe meterkast geplaatst. Gehele woning gespoten. Buitenkant schilderwerk is van Inhoud woonhuis circa 370 m³. Perceelsoppervlakte 159 m². Bouwjaar Hazeleger 98 - Cuijk

2 Objectgegevens Soort woning : Eengezinswoning Type woning : Tussenwoning Bouwjaar : 1972 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging object : Aan rustige weg, In woonwijk Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Garage : vrijstaand steen Verwarming : C.v.-ketel Warmwater : C.v.-ketel Bouwjaar cv-ketel : 2003 Type cv-ketel : HR Intergas Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Onderhoudstoestand binnen : Goed Onderhoudstoestand buiten : Goed Maten object Inhoud hoofdbouw : 370 m³ Externe bergruimte : 6 m² Perceeloppervlakte : 159 m² Woonoppervlakte : 134 m² Locatiegegevens Hazeleger 98 - Cuijk

3 Tuingegevens Tuin : achtertuin, voortuin Tuin diepte : 8 m Tuin breedte : 7 m Achtertuin : 52 m² Ligging : Noord, West Kwaliteit tuin : normaal Algemene lasten Gas en elektra termijnbedrag (per maand) Water termijnbedrag (per maand) : 180,- : 12,50 Bijzonderheden Nieuwe meterkast geplaatst Nieuwe elektrische garagedeur geplaatst en seperate loopdeur 2 buitenkranen aangebracht ( voor- en achtergevel) Nieuwe bestrating en erf afscheiding geplaatst Muren van de woning grotendeels gespoten Badkamer en keuken van 2008 Gehele woning voorzien van laminaatvloer Hazeleger 98 - Cuijk

4 In goed overleg met koper en verkoper kan van deze lijst afgeweken worden. Hazeleger 98 - Cuijk

5 Hazeleger 98 - Cuijk

6 Hazeleger 98 - Cuijk

7 Hazeleger 98 - Cuijk

8 Hazeleger 98 - Cuijk

9 Hazeleger 98 - Cuijk

10 Hazeleger 98 - Cuijk

11 Kadastrale kaart In verband met scannen van de kadastrale kaart en eventuele bouwtekeningen kunnen de maten afwijken. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Hazeleger 98 - Cuijk

12 Tekeningen van het pand Hazeleger 98 - Cuijk

13 Hazeleger 98 - Cuijk

14 Algemene opmerkingen - De gegevens in deze brochure zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; de verkoopmakelaar kan echter geen garantie voor deze informatie afgeven. - De hiervoor eventuele gemelde opsomming van gebreken betekent niet dat de eigenaarverkoper of de verkopend makelaar garandeert dat er voor het overige geen andere gebreken zijn. De opgesomde gebreken zijn echter bekend en moeten aan koper in het kader van de mededelingsplicht worden medegedeeld door eigenaar-verkoper of de verkopend makelaar. - Koper heeft echter een onderzoeksplicht volgens het Burgerlijk Wetboek. Koper dient te onderzoeken of de verstrekte informatie juist is en of er voor hem nog andere relevante zaken voor de aankoop van belang zijn. Het nalaten van dit onderzoek komt geheel voor eigen risico van de koper. - De hiervoor vermelde inhoud en oppervlaktegegevens zijn circa maten. - Aan een mondelinge overeenkomst/overeenstemming kunnen géén rechten worden ontleend. - De notariskeuze wordt bepaald door de koper. Indien de notaris extra kosten in rekening brengt bij de verkoper, anders dan de kosten voor het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het Kadaster, tegen een marktconform tarief (totaal 150,- excl. BTW per inschrijving), zijn die kosten voor rekening van de koper. Wanneer de koper een notaris kiest buiten de Gemeente waar de onroerende zaak gelegen is, zijn de kosten, voor een eventuele volmacht ten behoeve van de verkoper, eveneens voor rekening van de koper. Kantoorgegevens Maasburg BR Cuijk Telefoon cuijk@marcpeters.nl Belangrijke informatie Belangrijke en nuttige informatie kunt u vinden op de volgende websites: Hazeleger 98 - Cuijk