Calcasa WOX 2 e kwartaal 2012
|
|
- Ida Meijer
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Inhoud: Landelijke waardeontwikkeling -3,7% Prijsontwikkeling kwartaal op kwartaal -1,4% Betaalbaarheid op jaarbasis verbeterd +12,5% Aantal transacties gedaald -1,9% Executieverkopen t.o.v. voorgaand jaar -0,3% Voorspelling ontwikkeling 3 e kwartaal ,8% Calcasa WOX 2 e kwartaal 2012 Calcasa WOX 2 e kwartaal 2012 In het tweede kwartaal van 2012 zijn alle Calcasa vastgoedindexen gedaald: woningen (-3,7%), kantoren (-5,5%), winkels (-7,2%) en bedrijfsruimten (-5,8%). Voor het derde kwartaal van 2012 verwacht Calcasa een woningprijsontwikkeling op jaarbasis van -4,8%. Sinds de top van de markt halverwege 2008 daalde de gemiddelde woningwaarde met 7,7% en verbeterde de betaalbaarheid met 24,6%. Het jaarlijks aantal transacties steeg ten opzichte van vorig kwartaal met 4,0% en daalde met 1,9% ten opzichte van vorig jaar. Ondanks toegenomen verkopen in het afgelopen kwartaal staan er nog steeds 1,9 keer zoveel woningen te koop dan dat er jaarlijks verkocht worden. Het aantal verstrekte hypotheken op jaarbasis daalde dit kwartaal met 11,1% en het aantal gedwongen verkopen via veiling bleef nagenoeg gelijk. CALCASA INDEXEN Q Calcasa WOX (1995 = 100)* 252 Calcasa PropertyNL OPI (2001Q4=100) 93 Calcasa PropertyNL RPI (2001Q4=100) 114 Calcasa PropertyNL IPI (2001Q4=100) 100 Prijsverandering Prijsverandering t.o.v. hetzelfde kwartaal vorig jaar WOX -3,7% Prijsverandering t.o.v. vorig kwartaal WOX -1,4% Prijsverandering t.o.v. hetzelfde kwartaal vorig jaar gecorrigeerd voor inflatie WOX -5,9% Tabel 1a Calcasa vastgoed prijsindexen, PropertyNL Tabel 1b Calcasa kengetallen, PropertyNL Prijsverandering t.o.v. hetzelfde kwartaal vorig jaar kantoren -5,5% Prijsverandering t.o.v. hetzelfde kwartaal vorig jaar winkels -7,2% Prijsverandering t.o.v. hetzelfde kwartaal vorig jaar bedrijfsruimten -5,8% Woningprijsvoorspelling Voorspelling jaarontwikkeling 2012Q3-4,8% Dalers en stijgers dit kwartaal t.o.v. hetzelfde kwartaal vorig jaar Grootste daler op Corop niveau: Delft en Westland -8,4% Grootste stijger op Corop niveau: Noord-Limburg -0,1% Grootste daler op gemeente niveau: Westland -8,8% Grootste stijger op gemeente niveau: Venray 0,0% Betaalbaarheid wonen Betaalbaarheidsindex 21,0% Verbetering betaalbaarheid t.o.v. hetzelfde kwartaal vorig jaar 12,5% Verbetering betaalbaarheid t.o.v. vorig kwartaal 3,7% Transacties Aantal transacties op jaarbasis Verandering aantal transacties op jaarbasis -1,9% Executieverkopen Aantal executieverkopen op jaarbasis Verandering aantal executieverkopen op jaarbasis -0,3% *woningvoorraad 1 januari 2012, gemeentelijke indeling
2 Gemiddelde woningwaarde daalt met 3,7% op jaarbasis De WOX (1995 = 100) noteert een stand van 252 punten. Het prijsniveau van het tweede kwartaal van 2012 komt uit op een gemiddelde woningwaarde van (zie figuur 1). De gemiddelde prijs van een woning is in het tweede kwartaal van 2012 ten opzichte van het vorige kwartaal gedaald met 1,4%. De jaar-op-jaarontwikkeling van de gemiddelde woningprijs komt dit kwartaal uit op -3,7% (zie figuur 2). De inflatie was het afgelopen kwartaal gemiddeld 2,2% (CBS, 2012). Rekening houdend met dit inflatiecijfer daalt de reële waarde van een woning in het tweede kwartaal van 2012 met 5,9%. Gemiddelde woningprijs Nederland (x 1.000) Figuur % 3% 0% Gemiddelde woningprijs (x 1.000) en prijsverandering dit kwartaal t.o.v. hetzelfde kwartaal een jaar eerder in Nederland 210-3% 190 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12-6% Gemiddelde woningprijs (x 1000) Prijsverandering Prijsverandering per jaar (in %) 8% 4% Figuur 2 Prijsverandering in het tweede kwartaal 2012 t.o.v. hetzelfde kwartaal een jaar eerder in Nederland 0% -4% -8% 02K2 03K2 04K2 05K2 06K2 07K2 08K2 09K2 10K2 11K2 12K2 Alle woningen 2
3 In figuur 3 is de prijsverandering per kwartaal naar woningtype weergegeven: in deze figuur wordt de prijsontwikkeling naar woningtype van kwartaal op kwartaal gemonitord, deze prijsontwikkeling fluctueert sterk. Gemiddelde prijs eengezinswoningen: Gemiddelde prijs meergezinswoningen: Kwartaal op kwartaal prijsontwikkeling eengezinswoningen: -1,6%. Kwartaal op kwartaal prijsontwikkeling meergezinswoningen: -0,4%. Jaar op jaar prijsontwikkeling eengezinswoningen: -3,8%. Jaar op jaar prijsontwikkeling meergezinswoningen: -3,4%. 4% 2% Prijsverandering per kwartaal (in %) Figuur 3 Prijsverandering per kwartaal t.o.v. het vorige kwartaal in Nederland 0% -2% -4% 10K1 10K2 10K3 10K4 11K1 11K2 11K3 11K4 12K1 12K2 Eengezinswoningen Meergezinswoningen Voorspelling woningprijsontwikkeling derde kwartaal 2012 Voorspelling jaarontwikkeling derde kwartaal 2012: -4,8%. Uitgesplitst naar woningtype, voorspelt Calcasa een daling van de woningprijs op jaarbasis van: -5,0% voor eengezinswoningen. -4,2% voor meergezinswoningen. De kwartaal-op-kwartaal voorspelling komt uit op -0,8% voor het derde kwartaal van Voorspelling woningprijsontwikkeling naar landsdeel Voor Oost-Nederland: daling van de gemiddelde woningprijs met 5,8% ten opzichte van het prijsniveau een jaar eerder. Voor West-Nederland: daling van de gemiddelde woningprijs met 4,6% in het derde kwartaal van In Noord- en Zuid-Nederland: daling van de gemiddelde woningprijs met 5,1%. 3
4 Betaalbaarheid wonen verbeterd met 24,6% sinds top van de markt De betaalbaarheid* van het wonen is in de afgelopen jaren fors verbeterd. De netto uitgaven aan woonlasten zijn in het tweede kwartaal van 2012 met 12,5% afgenomen ten opzichte van een jaar geleden. In dit kwartaal wordt gemiddeld 21,0% van het netto maandinkomen uitgegeven aan netto woonlasten (zie figuur 4). In Figuur 5 is de jaarlijkse verandering van de betaalbaarheidsindex per kwartaal weergegeven. Begin 2011 nam de betaalbaarheid even af, maar sinds begin 2009 stijgt de betaalbaarheid en wordt er minder van het inkomen uitgegeven aan netto woonlasten. De betaalbaarheid van het wonen is met 24,6% fors verbeterd ten opzichte van eind In het vierde kwartaal van 2008 gaf men nog gemiddeld 27,9% uit aan netto-woonlasten. Betaalbaarheidindex Nederland (in %) Figuur Betaalbaarheidindex Nederland (in %). Het deel van het netto maandinkomen dat gebruikt wordt voor de netto woonlasten '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 Jaarlijkse verandering betaalbaarheidindex Nederland in % Figuur '08 '09 '10 '11 '12 Jaarlijkse verandering van de betaalbaarheidindex per kwartaal in Nederland (in %). * Bij de berekening van deze netto woonlasten is uitgegaan van de aankoop van een woning bij de gemiddelde WOX woningprijs, de gemiddelde hypotheekrente en het gemiddeld huishoudinkomen in de betreffende periode. In de totale netto woonlasten wordt rekening gehouden met fiscale aspecten zoals hypotheekrenteaftrek, woningforfait, de lokale belastingen en de kosten voor onderhoud van de woning. Door deze netto woonlasten op het gemiddelde netto huishoudinkomen te delen wordt een maat gekregen voor de betaalbaarheid van woningen. 4
5 Calcasa analyseerde de betaalbaarheid van het wonen naar regio en woningtype. In de provincies Flevoland en Zeeland wordt het minst uitgegeven aan de netto woonlasten: 17,5% en 18,7%. In beide provincies nam de betaalbaarheid toe met 25,4% sinds de top van de markt (zie Tabel 2). In de provincies Gelderland en Utrecht zijn huishoudens het meeste geld kwijt aan de netto woonlasten. Daar komen de woonlasten neer op 22,4% en 22,2% van het netto maandinkomen. Betaalbaarheid 2e Kwartaal Ontwikkeling Provincie jaar 3 jaar 5 jaar Top v/d markt Groningen 21,6% -12,0% -11,9% -17,6% -22,3% Friesland 20,6% -12,4% -14,8% -21,3% -25,5% Drenthe 20,9% -14,4% -14,9% -20,9% -25,5% Overijssel 21,0% -12,5% -14,0% -19,9% -25,1% Flevoland 17,5% -12,8% -15,6% -19,6% -25,5% Tabel 2 betaalbaarheidsindex naar provincie in het tweede kwartaal 2012 en verandering betaalbaarheidindex over 1, 3, 5 jaar en top van de markt. Gelderland 22,4% -13,1% -15,3% -19,4% -25,4% Utrecht 22,2% -11,5% -12,3% -13,4% -23,8% Noord-Holland 21,2% -12,4% -12,6% -15,4% -24,1% Zuid-Holland 19,2% -12,3% -11,4% -17,0% -23,9% Zeeland 18,7% -11,6% -13,5% -19,3% -25,4% Noord-Brabant 22,7% -13,0% -15,0% -18,6% -25,2% Limburg 20,8% -11,6% -15,1% -18,8% -24,8% Nederland 21,0% -12,5% -13,6% -17,9% -24,6% Figuur 6 Betaalbaarheidindex Nederland (in %) naar gemeente in het tweede kwartaal van Het deel van het netto maandinkomen dat gebruikt wordt voor de netto woonlasten 5
6 Aanbod bestaande woningen versus verkopen Aan het einde van het tweede kwartaal van 2012 stonden er ruim 269 duizend bestaande koopwoningen te koop. Het jaarlijks aantal verkochte woningen lag in datzelfde kwartaal rond de 143 duizend woningen. Het aanbod van woningen overtreft het aantal verkochte woningen ruimschoots. Dit proces is al sinds halverwege 2009 gaande (zie figuur 7). Sinds de start van de woningmarktcrisis worden er minder woningen verkocht. De verhouding tussen te koop staande en verkochte woningen is in het laatste kwartaal opgelopen naar een factor 1,9. Dit betekent dat het in theorie 23 maanden duurt voordat het volledige aanbod woningen verkocht is bij de huidige verkoopaantallen. Sinds de start van de woningmarktcrisis is het aanbod bijna verdubbeld en het jaarlijks aantal transacties met 37,8% afgenomen. In het tweede kwartaal van 2012 staan er 13% meer woningen te koop dan in hetzelfde kwartaal het jaar ervoor, terwijl het aantal jaarlijks verkochte woningen met 1,9% is gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Bestaande koopwoningen: aanbod versus verkopen Figuur Jaarlijks verkochte woningen afgezet tegen het totale aantal te koop staande koopwoningen in Nederland, Bron: Verscheidene makelaars, bewerking Calcasa '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 Aanbod Totaal Jaarlijks Verkocht Calcasa onderzocht daarnaast ook de verhouding tussen het aantal te koop staande woningen en het aantal jaarlijks verkochte woningen in de afgelopen 5 jaar en constateerde dat vooral de aanbod/verkoopquote van (half-)vrijstaande woningen op een hoog niveau ligt en dat er grote verschillen bestaan tussen stedelijke en landelijke gebieden. In figuur 8 is de aanbod/verkoopquote per Corop-regio getoond en in Tabel 3 wordt deze uitgesplitst naar woningsoort. 6
7 Figuur 8 Aanbod/verkoopquote alle woningen per Corop-regio in Nederland in het tweede kwartaal van 2012 Over heel Nederland ligt de verhouding tussen het aantal te koop staande woningen en het jaarlijks aantal verkochte woningen op 1,9. Zowel naar regio als naar woningsoort zijn hierin grote verschillen te ontdekken (zie figuur 8 en tabel 3). In het Noorden van het land ligt de aanbod/verkoopquote boven de 2,4 en staan er meer dan twee keer zoveel woningen te koop dan er jaarlijks verkocht worden. Daarentegen lijkt de aanbod/verkoopquote in het westen van het land gunstiger met waarden van 1,5 in de omgeving Leiden en Den Haag en 1,4 in de regio Delft. De laagste verhouding vinden we terug in Zeeuwsch- Vlaanderen met 1,2 gevolgd door Groot-Amsterdam en Groningen. Naar woningsoort laat de aanbod/verkoopquote zien dat in het afgelopen jaar vooral appartementen moeilijker verkoopbaar zijn. De verhouding tussen het aanbod van appartementen en het aantal transacties ligt op gemiddeld 1,8. Deze verhouding is echter het afgelopen jaar met 17,1% toegenomen; vorig jaar was deze verhouding nog 1,5 en drie jaar geleden 0,9. Aanbod/verkoopquote Ontwikkeling Woningsoort 2012Q2 1 jaar 3 jaar 5 jaar Tussenwoning 1,5-10,9% -42,2% -69,4% Hoekwoning 1,5-10,1% -37,2% -66,2% Vrijstaande woning 3,1-4,9% -42,5% -69,8% Semi-vrijstaande woning 2,2-16,3% -47,1% -73,8% Tabel 3 Aanbod/verkoopquote per woningsoort in het tweede kwartaal van 2012 en de ontwikkeling over 1, 3 en 5 jaar in Nederland, Kadaster, CBS Appartement 1,8-17,1% -51,9% -75,7% Totaal 1,9-13,2% -46,0% -72,0% 7
8 Alleenstaande starter heeft weinig keuze op de woningmarkt Calcasa onderzocht de maximale leencapaciteit, de maximale koopsom en het percentage van de totale voorraad bestaande koopwoningen dat gekocht zou kunnen worden door verschillende huishoudens. Opvallend is dat alleenstaanden in bepaalde provincies slechts voor een zeer beperkt deel van de voorraad en de te koop staande woningen in aanmerking komen op basis van de geldende hypotheekregels. Verbetering gemiddelde betaalbaarheid, maar geen rooskleurige situatie voor alleenstaande starters Sinds de top van de markt halverwege 2008 daalde de gemiddelde woningwaarde met 7,7%. Tegelijkertijd steeg de betaalbaarheid met 24,6%. In dit kwartaal wordt gemiddeld 21,0% van het netto maandinkomen uitgegeven aan netto woonlasten. Levert deze forse verbetering van de betaalbaarheid in de afgelopen vier jaar ook een gunstiger verkopersperspectief op voor bepaalde huishoudensgroepen? De gemiddelde betaalbaarheid van een bestaande koopwoning is verbeterd, maar de regels voor het verstrekken van een hypotheek zijn aangescherpt en bepaalde hypotheekvormen zijn beperkt. Zo is de aflossingsvrije hypotheek komen te vervallen en zijn de loan-to-vaue en loan-to-income regels aangescherpt. Percentage Totaal eenpersoon Paren znd Paren met Totaal een koopwoningen huishouden kinderen kinderen < 18 oudergezin Kostwinnaar % 72% 53% 1% Kostwinnaar % 87% 79% 4% kostwinnaar % 89% 87% 9% Kostwinnaar % 89% 89% 17% Tabel 4a Percentage beschikbare koopwoningen dat gekocht kan worden per huishoudentype naar leeftijd van de hoofdkostwinnaar. Kostwinnaar % 87% 91% 28% Kostwinnaar % 88% 91% 52% Kostwinnaar % 87% 91% 63% Kostwinnaar % 75% Calcasa onderzocht per huishoudenstype en per leeftijdscategorie welk bedrag er maximaal geleend kan worden, wat daar maximaal voor gekocht kan worden en welk deel van de beschikbare koopwoningen en van het beschikbare aanbod daarvoor in aanmerking komt. Dit levert een aantal interessante uitkomsten op. Zo blijkt uit de analyse dat jonge alleenstaanden in de leeftijd 25 tot 30 jaar slechts voor 6% van de voorraad bestaande koopwoningen in aanmerking komen (zie Tabel 4a). Bij meerpersoonshuishoudens ligt dit percentage veel hoger. Zo kunnen paren zonder kinderen uit 72% van de voorraad bestaande koopwoningen kiezen en paren met kinderen beneden de 18 jaar uit 53%.Ook eenoudergezinnen hebben geringe keuze. Momenteel kan een alleenstaande man uit de leeftijdscategorie 25 tot 30 jaar slechts kiezen uit 10% van alle te koop staande woningen en een alleenstaande vrouw uit 8% (zie Tabel 4b). In de leeftijdsgroep 30 tot 35 jaar verbetert de situatie van de alleenstaande licht, maar het verschil met de meerpersoonshuishoudens blijft zeer groot: 22% versus 78%. 8
9 Totaal Totaal meerpersoon Percentage Alleenstaande Alleenstaande eenpersoon beschikbaar aanbod huishouden man vrouw huishouden Kostwinnaar % 10% 8% 64% Kostwinnaar % 23% 21% 78% kostwinnaar % 32% 27% 83% Kostwinnaar % 31% 22% 84% Tabel 4b Percentage beschikbaar aanbod dat gekocht kan worden per huishoudensgroep naar leeftijd van de hoofdkostwinnaar. Kostwinnaar % 40% 16% 86% Kostwinnaar % 37% 17% 89% Kostwinnaar % 29% 21% 88% Kostwinnaar % 27% 12% 79% Alleenstaande huizenkoper heeft in veel provincies bijna geen keuze Er zijn grote verschillen te zien in wat een huishouden kan kopen per provincie. Dit wordt veroorzaakt door de samenstelling van de woningvoorraad en de verschillen in gemiddeld inkomen per provincie. Zo komen alleenstaanden voor minder dan 5% van de voorraad bestaande koopwoningen in aanmerking in maar liefst vijf provincies: Overijssel, Flevoland, Gelderland, Zeeland en Limburg. In Utrecht en Groningen ligt dit percentage nog net boven de 5%. Percentage Totaal eenpersoon Paren znd Paren met Totaal een koopwoningen huishouden kinderen kinderen < 18 oudergezin Groningen 5% 71% 91% Friesland 13% 69% 86% Drenthe 8% 66% 89% Tabel 4c Percentage beschikbare koopwoningen per huishoudenstype naar provincie. Overijssel 5% 67% 86% 26% Flevoland 4% 69% 86% 0% Gelderland 3% 56% 77% 17% Utrecht 5% 74% 88% 35% Noord-Holland 15% 77% 91% 32% Zuid-Holland 17% 85% 95% 44% Zeeland 2% 57% 82% Noord-Brabant 8% 76% 93% 42% Limburg 3% 77% 92% 38% Eenpersoonshuishoudens hebben dus weinig keuzevrijheid als het bestaande koopwoningen betreft. Ter illustratie: in de provincie Gelderland staat in 134 van de 260 wijken geen enkele betaalbare woning te koop voor eenpersoonshuishoudens. Ook nieuwbouwwoningen bieden weinig mogelijkheden aangezien het aanbod hiervan kleiner is en de prijs gemiddeld hoger ligt dan die van een bestaande koopwoning. Wel is het zo dat corporaties tegenwoordig woningen in het goedkopere segment aanbieden met een kortingsregeling t.a.v. de initiële aanschaf. Een laatste oplossing is een woning huren en sparen voor een bestaande koopwoning. 9
10 Dure woningen hardst in waarde gedaald y Dit kwartaal zijn het de woningen in de prijsklasse van tot euro die het meest in waarde zijn gedaald (-4,2%). Ten opzichte van het vorige kwartaal zien we voor alle segmenten een verslechtering van de jaar-op-jaar prijsontwikkeling. y Woningen in zowel het goedkoopste als het duurste prijssegment zijn met 3,1% het minst hard in waarde gedaald (zie Tabel 5). Prijsklasse Jaar-op-jaar prijsontwikkeling Minder dan ,1% tot ,8% tot ,8% tot ,2% Meer dan ,1% Tabel 5 Prijsontwikkelingen naar prijsklasse in Nederland in het tweede kwartaal van 2012 Daling gemiddelde woningwaarde ten opzichte van top van de markt Op landelijk niveau is de gemiddelde woningwaarde met 7,7% gedaald ten opzichte van de top van de markt in De negatieve prijsontwikkeling is echter niet in alle regio s even sterk geweest. In tabel 6 wordt een top 5 van Corop gebieden getoond die de grootste stijging en daling kennen van de gemiddelde woningwaarde sinds de top van de markt. y Grootste daler is de Corop-regio Zuidoost-Noord-Brabant. Hier daalde de gemiddelde woningwaarde met maar liefst 12,3%. Het afgelopen jaar betrof de daling 5,5%. y Grootste stijger sinds de top van de markt is er niet. De Corop-regio waar de prijzen het minst gedaald zijn sinds de top van de markt is de regio Zeeuwsch-Vlaanderen. Daar daalde de gemiddelde woningwaarde met 2,4% en het afgelopen jaar met 1,4%. Alle woningen Top van de markt (halverwege 2008) Afgelopen jaar Tabel 6 Corop gebieden Laagste daling Zeeuwsch-Vlaanderen -2,4% -1,4% Overig Groningen -3,5% -3,3% Groot-Rijnmond -4,4% -1,3% Top 5 Corop gebieden in daling en stijging van de gemiddelde woningwaarde sinds de top van de markt in 2008 in Nederland Zuidwest-Overijssel -4,5% -2,7% Agglomeratie Haarlem -5,4% -1,5% Hoogste daling Zuidoost-Noord-Brabant -12,3% -5,5% Zuidwest-Friesland -11,0% -3,3% Veluwe -10,3% -5,0% Delft en Westland -10,2% -8,4% Noordoost-Noord-Brabant -9,8% -3,1% 10
11 Regionale woningprijsontwikkeling Dit kwartaal is de gemiddelde woningwaarde in elke provincie gedaald. De grootste daling op jaarbasis vond plaats in de provincie Drenthe: -6,0%. De laagste daling op jaarbasis vond plaats in de provincies Utrecht en Zeeland: -2,6%. 2e Kwartaal Gemiddelde prijs Gemiddelde prijs Prijsverandering Wijzigingen * 2012 eengezins- meergezins- t.o.v. 2e kwartaal woningen woningen 2011 Groningen ,3 (-2,6%) Friesland ,9 (-0,4%) Drenthe ,0 (-3,8%) Overijssel ,5 (-3,2%) Tabel 7 Gemiddelde prijs in het tweede kwartaal van 2012 en prijsverandering dit kwartaal t.o.v. het vorige kwartaal in Nederland Flevoland ,7 (-0,5%) Gelderland ,7 (-1,0%) Utrecht ,6 (-1,7%) Noord-Holland ,7 (-1,4%) Zuid-Holland ,3 (-1,4%) Zeeland ,6 (+2,4%) Noord-Brabant ,4 (-1,5%) Limburg ,9 (-1,5%) Nederland ,7 (-1,5%) * De wijziging prijsverandering geeft het procentuele verschil weer tussen de prijsverandering in het 2e kwartaal 2012 ten opzichte van het 1e kwartaal 2012 De regionale verschillen op Corop-niveau lopen dit kwartaal uiteen van -8,4% naar -0,1%: De laagste daling op jaarbasis vond plaats in de provincies Utrecht en Zeeland: -2,6%. In acht van de 40 Corop-regio s daalde de gemiddelde woningwaarde met meer dan 5% in het afgelopen jaar. In vijf van de 40 Corop-regio s daalde de gemiddelde woningwaarde minder dan 2% in het afgelopen jaar. Grootste stijger op jaarbasis is de regio Noord-Limburg met een jaar-opjaar ontwikkeling van -0,1%. Grootste daler op jaarbasis is de regio Delft en Westland met een jaar-opjaar ontwikkeling van -8,4%. Meer informatie over de prijsontwikkeling op diverse regionale schaalniveaus is te raadplegen via de Calcasa WOX online ( 11
12 Aantal transacties licht gedaald met 1,9% afgelopen jaar y Aantal verkopen op jaarbasis bedraagt 143 duizend. y Afname aantal verkopen op jaarbasis van 1,9%. y Afname aantal woningverkopen van -41,9% sinds top van de markt halverwege Aantal transacties en veranderingen 40% 20% 0% Figuur 9 Aantal transacties op jaarbasis en verandering aantal transacties t.o.v. voorgaand jaar in Nederland Bron: CBS, Kadaster en bewerking Calcasa -20% % '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 ' Verandering aantal transacties Aantal transacties Aantal executieverkopen blijft gelijk y Het aantal executieverkopen op jaarbasis is dit kwartaal vergelijkbaar met die van een jaar geleden; aantal executieverkopen op jaarbasis bedraagt Dit is een daling van 0,3% ten opzichte van jaar geleden. y In de afgelopen drie jaar is het aantal executieverkopen op jaarbasis gestegen met 18,4%. y Sinds de start van de kredietcrisis is er een verdubbeling geweest van het aandeel executies in het totaal aantal transacties. In het tweede kwartaal van 2009 was 0,8% van het aantal transacties een gedwongen verkoop tegenover 1,6% in het huidige kwartaal (zie figuur 11). Aantal executies Figuur ,0% 1,5% 1,0% 0,5% Aantal executieverkopen op jaarbasis en aandeel executieverkopen in het totale aantal transacties in Nederland Bron: CBS, Kadaster en bewerking Calcasa 0 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 0,0% Executieverkopen per jaar Aandeel executies in totaal aantal transacties 12
13 Aantal verstrekte hypotheken op jaarbasis met 11% gedaald y Aantal verstrekte hypotheken op jaarbasis bedraagt 198 duizend in het tweede kwartaal van Dit betreft een stijging van 7,1% ten opzichte van het eerste kwartaal van y Daling aantal verstrekte hypotheken op jaarbasis van 11,1%. y Daling aantal verstrekte hypotheken op jaarbasis van 64,6% sinds de top van de markt (qua verkoopprijs) in Aantal hypotheken en veranderingen Figuur 11 40% 20% 0% Aantal verstrekte hypotheken en verandering aantal hypotheken op jaarbasis per kwartaal in Nederland Bron: CBS, Kadaster en bewerking Calcasa -20% % '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 ' Verandering aantal hypotheken Aantal verstrekte hypotheken Daling verkoop nieuwbouwwoningen met 45,7% ten opzichte van vorig jaar y Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is opnieuw gedaald in y Aantal verkopen in het eerste kwartaal komt neer op 3.065: een daling van 45,7% ten opzichte van een jaar geleden. y Gemiddelde prijs van een nieuwbouwwoning is in het eerste kwartaal van euro: een daling van 13,6% ten opzichte van het eerste kwartaal Verkoop en prijs nieuwbouwverkopen in Nederland Figuur Aantal verstrekte hypotheken en verandering aantal hypotheken op jaarbaiss per kwartaal in Nederland Bron: CBS, Kadaster en bewerking Calcasa '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 ' Aantal verkopen Verkoopprijs 13
14 Gemiddelde verkooptijd stijgt en totale aanbod nieuwbouw daalt y De gemiddelde verkooptijd van een nieuwbouwwoning is gedaald van 365 dagen eind 2011 naar 313 dagen in het eerste kwartaal van y Stijging verkooptijd ten opzichte van vorig jaar is 17,7%. y Gemiddelde verkooptijd nieuwbouw eengezinswoningen is gestegen naar 218 dagen in het eerste kwartaal van y Gemiddelde verkooptijd nieuwbouw meergezinswoningen is gedaald naar 447 dagen in het eerste kwartaal van Gemiddelde verkooptijd nieuwbouwkoopwoningen Figuur 13a Gemiddelde verkooptijd nieuwbouwwoningen per woningtype per kwartaal per jaar in Nederland, Bron: MNW, bewerking Calcasa '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 Gem. verkooptijd Gem. verkooptijd meergezins Gem. verkooptijd eengezins y Het aanbod van nieuwbouwwoningen blijft dalen in het eerste kwartaal van 2012: nieuwbouwwoningen worden er aangeboden. y Daling aanbod van 35,1% ten opzichte van een jaar geleden. y Het aantal verkopen daalt van nieuwbouwwoningen in het eerste kwartaal van 2011 naar woningen in eerste kwartaal van Dit is een daling op jaarbasis van 45,7%. y De verkoopportefeuille daalt dit kwartaal licht naar nieuwbouwwoningen. Ten opzichte van een jaar geleden betreft het een stijging van 1,1%. Nieuwbouw: aanbod versus verkoop Figuur 13b Aanbod van nieuwbouwwoningen afgezet tegen de verkoopportefeuille en de verkoop van nieuwbouwwoningen per kwartaal per jaar in Nederland, Bron: MNW, bewerking Calcasa '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 Aanbod nieuwbouw koopwoningen Verkoopportefeuille koopwoningen Verkoop nieuwbouw koopwoningen 14
15 Daling huurwaardes commercieel vastgoed versnelt tweede kwartaal 2012 y De Calcasa PropertyNL IPI (Industrial Price Index) toont aan dat de bedrijfsruimtehuurprijs per vierkante meter het afgelopen jaar 5,8% is gedaald. y De huurprijzen per vierkante meter van winkelruimtes (RPI) zijn het afgelopen jaar 7,2% gedaald. De kleinste daling van het vastgoed is teruggevonden bij de voorraad kantoren (OPI). De daling betrof daar 5,5%. y De drie vastgoedindexen zijn de eerste in Nederland die volledig gebaseerd zijn op gerealiseerde transacties en niet op taxaties van professionals. y Betaalde een kantoorgebruiker in Nederland 10 jaar geleden nog 140 per m2, nu tien jaar later is dat gedaald tot 127 per m2. y De werkelijke situatie rond de huurinkomsten is grimmiger: in de gerealiseerde huurprijzen zijn eventuele incentives die de eigenaar geeft op de huurprijs niet meegenomen. Calcasa Vastgoed Indexen (2001Q4 = 100) 130 Figuur 14 Ontwikkeling Calcasa commercieel vastgoed indices (2001Q4 =100) PropertyNL '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 Woningen Kantoren Winkels Bedrijfsruimten Huurprijsontwikkeling commercieel vastgoed onder druk y De Calcasa PropertyNL OPI blijft dalen sinds de tweede helft van 2011 (zie Figuur 18). y De grootste daling van de vastgoedindexen in het afgelopen jaar heeft plaatsgevonden bij de winkels. Daar betrof de jaarontwikkeling maar liefst -7,2% (zie Tabel 7). y Ten opzichte van het tweede kwartaal 2011 is de gemiddelde huurwaarde van kantoren in het tweede kwartaal van 2012 met 5,5% gedaald tot een gemiddelde huurprijs van 127 per m2. y Sinds drie jaar is de kantoorhuurwaarde gedaald met 6,8%. Corrigeren we voor de inflatie over die afgelopen drie jaar dan is die daling 10,0%. Eventuele incentives worden nog niet meegenomen in de indexberekening. 15
16 Nederland Index (2001Q4=100) Gemiddelde huur per m2 jaarontwikkeling 3 jaar ontwikkeling Kantoren (OPI) ,5% -6,8% Winkels (RPI) ,2% -6,2% Bedrijfsruimten (IPI) ,8% -9,1% Tabel 8 Kengetallen huurwaardeontwikkeling commercieel vastgoed in Nederland PropertyNL Calcasa PropertyNL OPI gemiddelde huur per m 2 Figuur Ontwikkeling gemiddelde huurwaarde per m 2 kantoren (OPI) op basis van Calcasa PropertyNL PropertyNL '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 Calcasa PropertyNL RPI gemiddelde huur per m Figuur 16 Ontwikkeling gemiddelde huurwaarde per m 2 winkels (RPI) op basis van Calcasa PropertyNL PropertyNL '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 Calcasa PropertyNL IPI gemiddelde huur per m Figuur 17 Ontwikkeling gemiddelde huurwaarde per m 2 bedrijfsruimte (IPI) op basis van Calcasa PropertyNL PropertyNL '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 16
17 Wetenschappelijk verantwoorde methodiek vastgoed index Calcasa berekent de prijsontwikkelingen van het commercieel vastgoed op een unieke wijze door gebruik te maken van gerealiseerde huurtransacties, die door de researchafdeling van PropertyNL worden verzameld en gecontroleerd. Calcasa vertaalt de huurtransacties naar de waarde van de gehele voorraad commercieel vastgoed. Om dit te bewerkstelligen wordt een hedonische modelleringtechniek gebruikt. Omdat met deze methode elk kwartaal de gehele voorraad wordt gewaardeerd, geeft dit een nauwkeuriger en robuuster beeld van de ontwikkelingen op de commercieel vastgoedmarkt dan door gebruik te maken van gemiddelde huurwaarden of repeat-sales modellen die tot nu toe in het buitenland vaak werden gebruikt. Bij het toepassen van een hedonische methode is het van groot belang dat objecten en hun locatie goed beschreven worden aan de hand van kenmerken die de prijs kunnen beïnvloeden. Daarom wordt binnen het hedonische indexmodel een scala aan kenmerken van het object meegenomen, bijvoorbeeld oppervlakte en bouwjaar. Maar belangrijker is dat ook een groot aantal variabelen die de locatie beschrijven in het model zijn opgenomen. Voorbeelden zijn de afstanden tot belangrijke voorzieningen als stadscentra, vliegvelden, treinstations en snelwegen. Op deze wijze brengt Calcasa vanaf nu elk kwartaal een index uit voor de kantorenmarkt (met oppervlakte boven de 200m2) die in PropertyNL en het Calcasa WOX Kwartaalbericht worden gepubliceerd. 17
18 Figuur 18 Bijlage Percentage beschikbare koopwoningen per provincie voor alleenstaanden Figuur 19 Percentage beschikbare koopwoningen per provincie voor meerpersoons-huishoudens zonder kinderen 18
19 Figuur 20 Percentage beschikbare koopwoningen per provincie voor meerpersoons-huishouden met kinderen jonger dan 18 jaar Figuur 21 Percentage beschikbare koopwoningen per provincie voor eenoudergezinnen 19
20 alle vrijstaande semi- hoek- tussen- eengezinswoningen vrijstaand woningen woningen woningen Groningen Friesland Drenthe Overijssel Tabel 9 Gemiddelde woningprijs eengezinswoningen naar woningtype per provincie in het tweede kwartaal van 2012 (in euro s) Flevoland Gelderland Utrecht Noord-Holland Zuid-Holland Zeeland Noord-Brabant Limburg Nederland beneden- alle portiek galerij maison boven meergezinsflat flat nette woning woningen Groningen Friesland Drenthe Overijssel Tabel 10 Gemiddelde woningprijs meergezinswoningen naar woningtype per provincie in het tweede kwartaal van 2012 (in euro s) Flevoland Gelderland Utrecht Noord-Holland Zuid-Holland Zeeland Noord-Brabant Limburg Nederland
21 Hoogste Laagste woningwaarde woningwaarde Gemeenten (x 1.000) Gemeenten (x 1.000) Bloemendaal 638 Oldambt 147 Wassenaar 526 Delfzijl 151 Naarden 491 Leeuwarden 153 Heemstede 477 Veendam 155 De Bilt 417 Heerlen 159 Tabel 11 Top 10 hoogste en laagste woningwaarde per gemeente met meer dan 5 dzd koopwoningen in Nederland in het tweede kwartaal van 2012 (x 1000 euro) Wijdemeren 408 Terneuzen 160 Bussum 404 Kerkrade 162 Zeist 391 Den Helder 162 Utrechtse Heuvelrug 389 Brunssum 165 Huizen 371 Franekeradeel 167 Hoogste Laagste ontwikkeling ontwikkeling Gemeenten laatste jaar Gemeenten laatste jaar Venray 0,0% Westland -8,8% Horst aan de Maas -0,1% Coevorden -8,2% Peel en Maas -0,1% Borger-Odoorn -8,1% Venlo -0,3% Bergen (NH.) -7,9% Rotterdam -0,4% Delft -7,6% Tabel 12 Top 10 hoogste en laagste ontwikkeling per gemeente met meer dan 5 dzd koopwoningen in Nederland in het tweede kwartaal van 2012 (in %) Haarlem -1,3% Langedijk -7,4% Terneuzen -1,4% Heiloo -7,0% Sluis -1,4% Emmen -6,9% Hulst -1,4% Breda -6,9% Capelle aan den IJssel -1,4% Bladel -6,8% 21
22 Figuur 22 Gemiddelde woningprijs per gemeente in Nederland in het tweede kwartaal van 2012 (in euro s) Figuur 23 Woningprijsontwikkeling per gemeente in Nederland in het tweede kwartaal van 2012 t.o.v. hetzelfde kwartaal vorig jaar (in %) 22
23 Figuur 24 Gemiddelde woningprijs per gemeente in Nederland in het tweede kwartaal van 2012 (in euro s) Figuur 25 Woningprijsontwikkeling per gemeente in Nederland in het tweede kwartaal van 2012 t.o.v. hetzelfde kwartaal vorig jaar (in %) 23
24 Calcasa WOX: Een betrouwbare huisprijsindex Calcasa WOX is aantoonbaar de meest betrouwbare woningprijsindex van Nederland. Calcasa berekent elk kwartaal een betrouwbare woningprijsindex voor iedere provincie, gemeente, wijk en buurt in Nederland. De woningprijsindex wordt berekend op basis van de landelijke transactiegegevens vanaf 1993 en de overige woning- en locatiegegevens uit de database. De brongegevens worden modelmatig getoetst op integriteit, zodat niet-representatieve gegevens worden weggelaten bij de indexberekening. In de ontwikkelde methodiek wordt rekening gehouden met onder- of oververtegenwoordiging van de verkochte woningen ten opzichte van de bestaande woningvoorraad in het gebied. In tegenstelling tot de meeste huisprijsindexen brengt de Calcasa WOX dus niet simpelweg de toevallige ontwikkeling van de verkoopprijzen in kaart, maar de prijsontwikkeling van de totale voorraad koopwoningen. WOX Monitor De WOX en de overige woningmarktgegevens zijn online raadpleegbaar via de WOX Monitor. Uniek is dat deze gegevens beschikbaar zijn voor iedere buurt, wijk en gemeente in Nederland. Meer dan 500 relevante variablen zijn opgenomen in de WOX Monitor. Elk kwartaal wordt deze geupdate en verder uitgebreid met nieuwe onderwerpen. De online monitor is 24/7 beschikbaar, zeer snel, gebruiksvriendelijk en biedt u talloze analyse en presentatiemogelijkheden. Indien u meer informatie, zoals een overzicht van de variablen of prijzen, wenst te ontvangen of indien u toegang wil krijgen tot de online demo neem dan met ons contact op. Over Calcasa Calcasa is een onafhankelijk technologiebedrijf gespecialiseerd in de statistische analyse en waardering van onroerend goed. Onze missie is: Calcasa wil de waarde en karakteristieken van alle 8 miljoen Nederlandse onroerend goed objecten transparant maken, zodat onze opdrachtgevers rendabele resultaten kunnen boeken en de risico s beter kunnen beheersen. Het Calcasa Automated Valuation Model (AVM) voor de waardering van individuele woningen is uniek door zijn hoge dekkingsgraad en nauwkeurigheid. Het wordt internationaal erkend door de drie grote kredietbeoordelaars en de toezichthouders. Hypotheekverstrekkers, investeerders, intermediairs, validatie-instituten, woningbouwcorporaties, consumentenorganisaties, vastgoedbedrijven, makelaarsorganisaties, overheidsinstellingen en toezichthouders vertrouwen dagelijks op de oplossingen van Calcasa. 24
Calcasa WOX 3 e kwartaal 2012
Inhoud: Landelijke waardeontwikkeling -8,2% Prijsontwikkeling kwartaal op kwartaal -4,3% Betaalbaarheid op jaarbasis verbeterd +12,6% Aantal transacties gedaald -6,9% Executieverkopen t.o.v. voorgaand
Nadere informatieCalcasa WOX 1 e kwartaal Tabel 1a CALCASA INDEXEN Q Calcasa vastgoed prijsindexen Bron: Calcasa, PropertyNL. Tabel 1b.
Inhoud: Landelijke waardeontwikkeling -7,9% Prijsontwikkeling kwartaal op kwartaal -2,5% Betaalbaarheid op jaarbasis verbeterd 13,4% Aantal transacties gedaald -0,9% Executieverkopen t.o.v. voorgaand jaar
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal. Appartementen Noord- en Zuid-Holland trekken woningmarkt uit het slop
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Herstel zet door in Noord- en Zuid-Holland: De gemiddelde woningwaarde stijgt met 1,2% op jaarbasis naar 229.000. De grootste stijging vinden
Nadere informatieCalcasa WOX 4 e kwartaal 2012
Inhoud: Landelijke waardeontwikkeling -6,3% Prijsontwikkeling kwartaal op kwartaal +0,1% Betaalbaarheid op jaarbasis verbeterd +14,2% Aantal transacties op kwartaalbasis gestegen +2,3% Voorspelling jaarontwikkeling
Nadere informatieBelangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal. In deze WOX: Thema: Aantal koopwoningen <100 dzd euro verdubbeld
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Stabilisatie in de woningprijsontwikkeling: De gemiddelde woningprijs is ten opzichte van het vorige kwartaal met 0,1% toegenomen. De gemiddelde
Nadere informatieDE WOX 4E KWARTAAL 2007
DE WOX 4E KWARTAAL 2007 Regio Den Haag en Rotterdam blijven achter bij landelijke prijsontwikkeling Delft, 29 januari In het afgelopen kwartaal is de gemiddelde woningprijs met 4,3% gestegen ten opzichte
Nadere informatieBelangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal. In deze WOX: Thema onderzoek: 130 miljard woningwaarde verdampt
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Marktliquiditeit gedaald: De verhouding tussen het aanbod en de verkopen is gestegen naar een factor 2,2. Hiermee duurt het ongeveer 26 maanden
Nadere informatieBelangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal. In deze WOX: Thema: Amsterdam voorloper in voorzichtig herstel
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Voorzichtig herstel: Meerdere woningmarkt indicatoren zijn positief. Herstel is nog niet zeker. Op jaarbasis is nog steeds sprake van een
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal. Woningkoper betaalt 11,5% minder dan vraagprijs
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Herstel zet overtuigend door: De gemiddelde woningwaarde stijgt met 3,4% op jaarbasis naar 231 duizend euro. De grootste stijging op provinciaal
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal. 20 jaar woningprijzen en betaalbaarheid
Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Aantal verkopen per jaar op niveau eind 2008: Het jaarlijkse aantal verkopen is wederom sterk toegenomen (14,7%) en heeft het niveau van eind 2008
Nadere informatieDE WOX 1E KWARTAAL 2008
DE WOX 1E KWARTAAL 2008 Zowel prijsdalingen als forse prijsstijgingen op gemeentelijk niveau begin 2008 Delft, mei In het afgelopen kwartaal is de gemiddelde woningprijs met 3,7% gestegen ten opzichte
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal
Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen het hardst in de Randstad: in de provincie Noord- Holland steeg de gemiddelde woningprijs met 8,6% op jaarbasis. In de gemeente
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Gemiddelde woningwaarde stijgt fors: De gemiddelde woningwaarde stijgt met 3,5% op jaarbasis naar 235 duizend euro. De grootste stijging
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Hoogste prijsstijgingen in sterk verstedelijkt gebied: De gemiddelde woningwaarde blijft ook dit kwartaal stijgen (3,8%) naar een gemiddelde
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal
The WOX Quarterly Q2 2017 Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen het hardst in de Randstad: in Noord-Holland steeg de gemiddelde woningprijs met 12,6% op jaarbasis.
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Hoogste prijsstijgingen in sterk verstedelijkt gebied: De gemiddelde woningwaarde blijft ook dit kwartaal doorstijgen (3,3%) naar een gemiddelde
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal
Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen hard in Utrecht en Noord-Holland: in de provincie Noord-Holland steeg de gemiddelde woningprijs met 10, op jaarbasis. In de
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal
Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen het hardst in de Randstad: in Noord-Holland steeg de gemiddelde woningprijs met 11,6% op jaarbasis. In Amsterdam was de prijsstijging
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal. Enorme prijsstijging steden bereikt randgemeenten
The WOX Quarterly Q1 2018 Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen het hardst in de Randstad: in Noord- en Zuid-Holland steeg de gemiddelde woningprijs met 10,6% op
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal
The WOX Quarterly Q4 2018 Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen het hardst in de Randstad: in Flevoland en Zuid- Holland steeg de gemiddelde woningprijs met respectievelijk
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Gemiddelde woningwaarde Randstad stijgt fors: De gemiddelde woningwaarde stijgt met 3,9% op jaarbasis naar 236 duizend euro. De grootste
Nadere informatieDE WOX 2E KWARTAAL 2008
DE WOX 2E KWARTAAL 2008 Woningprijs stagneert: eerste dalingen op gemeenteniveau zichtbaar Delft, 21 juli De gemiddelde prijs van een woning steeg ten opzichte van het vorige kwartaal met slechts 0,1%.
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal. Beter energielabel leidt tot 2% hogere verkoopprijs woning
The WOX Quarterly Q2 2018 Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen het hardst in de Randstad: in Noord- en Zuid-Holland steeg de gemiddelde woningprijs met respectievelijk
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal
The WOX Quarterly Q3 2018 Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen het hardst in de Randstad: in Flevoland en Zuid- Holland steeg de gemiddelde woningprijs met respectievelijk
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal. 26% van de verkochte woningen heeft geen energielabel
Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Aanbod daalt en verkopen nemen toe: Het aanbod van woningen daalt, ten opzichte van een jaar geleden worden er 15,1% minder woningen aangeboden. Het
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal
The WOX Quarterly Q3 2017 Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen het hardst in de Randstad: in Noord-Holland steeg de gemiddelde woningprijs met 10,5% op jaarbasis.
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal
Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Gemiddelde verkoopprijs appartementen voor het eerst boven vraagprijs in Amsterdam: In de gemeente Amsterdam heeft 49% van de woningen die verkocht
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal. Winnaars in de woningmarkt
The WOX Quarterly Q1 2019 Belangrijkste ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal Woningprijzen stijgen het hardst in de Randstad: in Flevoland en Zeeland steeg de gemiddelde woningprijs met respectievelijk
Nadere informatieCalcasa Jaarverslag 2014 Miljoenenwoningen
Inhoud: Prijsontwikkeling Voorraadontwikkeling Aanbod & transacties Verschil koopsom en vraagprijs Duurste regio s, gemeenten, buurten en straten Calcasa Jaarverslag 2014 Miljoenenwoningen Aantal miljoenenwoningen
Nadere informatieIn deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal
Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Aantal verkopen op niveau eind 2008: Het jaarlijkse aantal verkopen is wederom sterk toegenomen (26,8%) en heeft het niveau van eind 2008
Nadere informatieCalcasa rapport goedkope koopwoningen 2013
Inhoud: Prijsontwikkeling Voorraadontwikkeling Aanbod & transacties Verschil koopsom en vraagprijs Goedkoopste enclaves, buurten en straten Calcasa rapport goedkope koopwoningen 2013 Aantal koopwoningen
Nadere informatieDe duurste buurten en straten van Nederland in 2011
Inhoud: Rijkste enclaves Duurste buurten Duurste straten Meeste miljoenenwoningen Prijsontwikkelingen Calcasa Jaarverslag 2011 Miljoenenwoningen De duurste buurten en straten van Nederland in 2011 Jaarlijks
Nadere informatieWAARDEBEPALING 51 F, 1234 AB
WAARDEBEPALING Voorbeeldstraat 51 F, 1234 AB Woonplaats 26 augustus 2016 CALCASA WAARDEBEPALING Waardebepaling 8 maart 2016 Adres: Voorbeeldstraat 51 F Postcode: 1234 AB Woonplaats Calcasa marktwaarde:
Nadere informatieWAARDEGEGEVENS 51 F, 1234 AB
WAARDEGEGEVENS Voorbeeldstraat 51 F, 1234 AB Woonplaats 8 maart 2016 CALCASA WAARDEBEPALING Woning Adres: Postcode: Buurt: Wijk: Gemeente: Voorbeeldstraat 51 F 1234 AB Woonplaats Buurt Wijk Woonplaats
Nadere informatieNederland telt 30% minder miljoenenwoningen
Inhoud: Prijsontwikkeling Voorraadontwikkeling Aanbod & transacties Verschil koopsom en vraagprijs Duurste enclaves, gemeenten, buurten en straten Calcasa Jaarverslag 2012 Miljoenenwoningen Nederland telt
Nadere informatieWoningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008
Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008 In dit kwartaalbericht van Woningmarkcijfers.nl de volgende onderwerpen: - prijsontwikkelingen en transacties september - prijsontwikkelingen en transacties
Nadere informatieWAARDEGEGEVENS 51 F, 1234 AB
WAARDEGEGEVENS Voorbeeldstraat 51 F, 1234 AB Woonplaats 7 april 2016 CALCASA WAARDEBEPALING Woning Adres: Postcode: Buurt: Wijk: Gemeente: Voorbeeldstraat 51 F 1234 AB Woonplaats Buurt Wijk Woonplaats
Nadere informatieWAARDEGEGEVENS 41 F, 1234 AB
WAARDEGEGEVENS Voorbeeldstraat 41 F, 1234 AB Woonplaats 22 mei 2017 CALCASA WAARDEBEPALING Woning Adres: Postcode: Buurt: Wijk: Gemeente: Voorbeeldstraat 41 F 1234 AB Woonplaats Buurt Wijk Gemeente Kenmerken
Nadere informatieWAARDEBEPALING 51 F, 1234 AB
WAARDEBEPALING Voorbeeldstraat 51 F, 1234 AB Woonplaats 7 april 2016 CALCASA WAARDEBEPALING Waardebepaling 8 maart 2016 Adres: Voorbeeldstraat 51 F Postcode: 1234 AB Woonplaats Calcasa marktwaarde: 497.000
Nadere informatieWaardebepaling Waardebepaling
Waardebepaling Waardebepaling Voorbeeldstraat 98 F Woonplaats 30 april 2015 Aangevraagde woning Woning Kenmerken Adres: Voorbeeldstraat 98 F Woningsoort: Beneden/bovenwoning / plaats: 2123 HL Woonplaats
Nadere informatieWaardebepaling Waardebepaling
Waardebepaling Waardebepaling Voorbeeldstraat 98, Woonplaats 26 maart 2013 Aangevraagde woning Woning Adres: Postcode / plaats: Buurt: Gemeente: Voorbeeldstraat 98 3353 BK Woonplaats Buurtnaam Gemeentenaam
Nadere informatieWaardebepaling Waardebepaling
Waardebepaling Waardebepaling Burgemeester A. van Walsumlaan 95 VLAARDINGEN 27 januari 2016 Aangevraagde woning Woning Adres: Postcode / plaats: : Gemeente: Burgemeester A. van Walsumlaan 95 3135 WE VLAARDINGEN
Nadere informatieWoningtransacties per maand, Nederland 2013-2015
Uitstekend eerste halfjaar 2015 Nederlandse woningmarkt De Nederlandse woningmarkt heeft een prima eerste half jaar achter de rug. In de eerste 6 maanden van 2015 werden door het Kadaster 75.249 woningtransacties
Nadere informatieKoopsom per maand, Nederland 2012-2013
Persbericht Woningmarktcijfers.nl, Heerlen 21-01-2014 Nederlandse woningmarkt stabiel in tweede halfjaar 2013 De gemiddelde koopsom van de door het Kadaster geregistreerde woningtransacties kwam in december
Nadere informatieWAARDEBEPALING 41 F, 1234 AB
WAARDEBEPALING Voorbeeldstraat 41 F, 1234 AB Woonplaats 22 mei 2017 CALCASA WAARDEBEPALING Waardebepaling 22 mei 2017 Adres: Voorbeeldstraat 41 F Postcode: 1234 AB Woonplaats Calcasa marktwaarde: 200.000
Nadere informatieDE WOX 4E KWARTAAL 2008
DE WOX 4E KWARTAAL 2008 Gemiddelde woningprijs in 2008 met 1,1% gestegen Delft, 29 januari De gemiddelde prijs van een woning is in het afgelopen kwartaal licht gedaald tot 256.000. Dit is echter nog steeds
Nadere informatieWoningtransacties per kwartaal Nederland
Woningtransacties op niveau 2008, koopsom slechts 10% onder topjaar De Nederlandse woningmarkt draait op volle toeren. In de eerste negen maanden van 2015 zijn door het Kadaster 125.859 woningtransacties
Nadere informatieCalcasa Jaarverslag 2015 Miljoenenwoningen
Inhoud: Prijsontwikkeling Voorraadontwikkeling Aanbod & transacties Verschil koopsom en vraagprijs Duurste regio s, gemeenten, buurten en straten Calcasa Jaarverslag 2015 Miljoenenwoningen Aantal miljoenenwoningen
Nadere informatieVastgoedbericht november 2010
21 december 20 Vastgoedbericht november 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex,
Nadere informatieVastgoedbericht december 2009
Vastgoedbericht december 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieNederland telt 31 duizend miljoenenwoningen
Inhoud: Prijsontwikkeling Voorraadontwikkeling Aanbod & transacties Verschil koopsom en vraagprijs Duurste enclaves, gemeenten, buurten en straten Calcasa Jaarverslag 2013 Miljoenenwoningen Nederland telt
Nadere informatieVastgoedbericht april 2009
20 mei 20 Vastgoedbericht april 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal
Nadere informatieVastgoedbericht december 2010
Vastgoedbericht december 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieVastgoedbericht september 2010
Vastgoedbericht september 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieCalcasa Jaarverslag 2016 Miljoenenwoningen
Inhoud: Prijsontwikkeling Voorraadontwikkeling Aanbod & transacties Verschil koopsom en vraagprijs Duurste regio s, gemeenten, buurten en straten Calcasa Jaarverslag 2016 Miljoenenwoningen Meer miljoenenwoningen
Nadere informatieVastgoedbericht augustus 2010
Vastgoedbericht augustus 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieTIJDSCHRIFT VOOR DE volkshuisvesting nummer 1 februari 2011. De Eindhovense wijk Woensel kende in 2010 de laagste prijsontwikkeling in heel Nederland.
31 De Eindhovense wijk Woensel kende in 2010 de laagste prijs in heel Nederland. (Foto Jos Lammers / Hollandse Hoogte) Goed en slecht presterende wijken in 2010 De centrumwijken in Amsterdam, Rotterdam
Nadere informatieVastgoedbericht augustus 2009
Vastgoedbericht augustus 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieBijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2007
Bijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2007 De prijs van de gemiddelde verkochte woning stijgt met 1,2% in het 4 e kwartaal van 2007. De stijging van de prijs per m 2 is met 0,3% veel lager. De stijging
Nadere informatieVastgoedbericht oktober 2010
Vastgoedbericht oktober 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieVastgoedbericht juli 2009
21 augustus 20 Vastgoedbericht juli 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het
Nadere informatieVastgoedbericht oktober 2009
20 november 20 Vastgoedbericht oktober 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex,
Nadere informatieVastgoedbericht juni 2010
Vastgoedbericht juni 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatiePrijsbewegingen op de koopwoningmarkt
6 4 2 0 1995-2 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010-4 -6 Prijsbewegingen op de koopwoningmarkt OTB-cursus :De Markt van Koopwoningen Paul de Vries /TUDelft 6 4 2 0
Nadere informatieBijlage I: Woningmarktcijfers 1 e kwartaal 2008
Bijlage I: Woningmarktcijfers 1 e kwartaal 2008 De prijs van de gemiddelde verkochte woning stijgt met 0,4% in het 1e kwartaal van 2008. De stijging van de prijs per m2 is met 0,7% iets hoger. De stijging
Nadere informatieVastgoedbericht november 2009
Vastgoedbericht november 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieVastgoedbericht mei 2010
Vastgoedbericht mei 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieVastgoedbericht april 2010
Vastgoedbericht april 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het aantal verkochte
Nadere informatieVastgoedbericht juli 2010
19 augustus 20 Vastgoedbericht juli 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex, het
Nadere informatieVastgoedbericht juni 2008
Vastgoedbericht juni 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex en het aantal verkochte
Nadere informatieVastgoedbericht november 2008
22 december 20 Vastgoedbericht november 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex,
Nadere informatieVastgoedbericht oktober 2008
21 november 20 Vastgoedbericht oktober 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex en
Nadere informatieBijlage I: Woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2008
Bijlage I: Woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2008 De prijs van de gemiddelde verkochte woning daalt met -0,3% licht in het 3 e kwartaal van 2008. De prijs per m 2 stijgt daarentegen licht met 0,3%. De prijsontwikkeling
Nadere informatieRegionale Analyse. Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland. 2 e kwartaal , Alkmaar
Regionale Analyse Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland 2 e kwartaal 2018 12-7-2018, Alkmaar 1 Welkom bij regionale analyse van de regio (noord) Kennemerland*. Deze rapportage is gemaakt door VLIEG
Nadere informatieCalcasa Jaarverslag 2017 Miljoenenwoningen
Woning in Wassenaar 31 keer duurder dan in Terneuzen De duurste straat van Nederland ligt in 2017 opnieuw in Wassenaar. Dit keer is het de Groot Haesebroekseweg, waar een woning gemiddeld 2,5 miljoen euro
Nadere informatieGemiddelde verkoopprijs woonhuizen stijgt in 2004 (daling in het 4 e kwartaal)
Persbericht In de bijlagen is een uitsplitsing per woningtype opgenomen! Datum Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen stijgt in (daling in het 4 e kwartaal) De gemiddelde verkoopprijs van woonhuizen is in
Nadere informatieMarktontwikkeling koopwoningen
0,0 0,2 0, 0, 0,10 0,0 0,00 9 Woningen worden weer verkocht als (te) warme broodjes De verkoopquote is sinds het vierde kwartaal van 1 gestegen van % naar 2%, een stijging van procentpunten. De verkoopquote
Nadere informatieVerkoopprijs woningen, 2010
Indicator 30 augustus 2011 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. De gemiddelde verkoopprijs
Nadere informatieBijlage I: Woningmarktcijfers 1 e kwartaal 2009
Bijlage I: Woningmarktcijfers 1 e kwartaal 2009 De prijs van de gemiddelde verkochte woning daalt met -3,1% in het 1e kwartaal van 2009. De prijs per m2 daalt met -2,6%. De definitieve cijfers komen voor
Nadere informatieKORTE ANALYSE KOOPWONINGMARKT NEDERLAND
KORTE ANALYSE KOOPWONINGMARKT NEDERLAND - 2006 WONINGMARKTCIJFERS.NL ONDERDEEL VAN WOONPLEIN LIMBURG BV Postbus 2555 6401 DB Heerlen Telefoon: (045) 40 40 250 Fax: (045) 40 40 252 Website: www.woningmarktcijfers.nl
Nadere informatieGemiddelde koopsom per regio Limburg 2014
Prima herstel woningmarkt in 2014. Ook in is het herstel op de woningmarkt in 2014 prima verlopen. De gemiddelde koopsom steeg in vergelijking met het gehele jaar 2013 met 3,9% tot 186.700. Dit blijkt
Nadere informatieWoningmarktrapport 3e kwartaal 2015. Gemeente Rotterdam
Woningmarktrapport 3e kwartaal 215 Gemeente Rotterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 9 Aantal verkocht 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e kwartaal
Nadere informatieRegionale Analyse. Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland. 1 e kwartaal , Alkmaar
Regionale Analyse Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland 1 e kwartaal 2018 12-4-2018, Alkmaar 1 Welkom bij regionale analyse van de regio (noord) Kennemerland*. Deze rapportage is gemaakt door VLIEG
Nadere informatieBijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2008
1998-2 1998-4 1999-2 1999-4 2000-2 2000-4 2001-2 2001-4 2002-2 2002-4 2003-2 2003-4 2004-2 2004-4 2005-2 2005-4 2006-2 2006-4 2007-2 2007-4 2008-2 2008-4 Bijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2008
Nadere informatieWoningmarktrapport 4e kwartaal 2015. Gemeente Amsterdam
Woningmarktrapport 4e kwartaal 215 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 3 Aantal verkocht 25 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 1e kwartaal
Nadere informatieMarktontwikkeling koopwoningen
7 0,0 0, 0,20 0, 0,10 0,05 0,00 16 201 Het dieptepunt voorbij In 2012 werd de Amsterdamse woningmarkt hard geraakt door de Europese Schuldencrisis. De Amsterdamse woningmarkt verloor in 2012 in toenemende
Nadere informatieHypotheekschuld in Nederland:
Hypotheekschuld in Nederland: Loan to value / loan to income Ruimteconferentie, 21 mei 2013 Marcel van Wijk Vastgoed en Woningmarkt ac.vanwijk@cbs.nl Agenda Recente ontwikkelingen Onderzoeksopzet Hypotheekschuld
Nadere informatieNederland - gemiddelde koopsom per kwartaal
2008-1 2008-2 2008-3 2008-4 2009-1 2009-2 2009-3 2009-4 2010-1 2010-2 2010-3 2010-4 2011-1 2011-2 2011-3 2011-4 2012-1 2012-2 2012-3 2012-4 2013-1 2013-2 2013-3 2013-4 2014-1 2014-2 Halfjaarbericht Woningmarktcijfers.nl,
Nadere informatieRegionale Analyse. Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland. 4 e kwartaal , Alkmaar
Regionale Analyse Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland 4 e kwartaal 2018 10-1-2019, Alkmaar 1 Welkom bij regionale analyse van de regio (noord) Kennemerland*. Deze rapportage is gemaakt door VLIEG
Nadere informatieTransacties en koopsom bestaande koopwoningen Nederland
2017 topjaar woningmarkt: koopsom stijgt met 8% en 12,6% woningen meer verkocht In 2017 is in Nederland gemiddeld 263.300 voor een bestaande koopwoning betaald. Het allerhoogste prijsniveau ooit en maar
Nadere informatieGemiddelde koopsom bestaande woningen Nederland
Uitstekend 2016 voor de Nederlandse woningmarkt De Nederlandse woningmarkt heeft een uitstekend jaar achter de rug. De gemiddelde koopsom is uitgekomen op 243.837, een stijging van 5,9% in vergelijking
Nadere informatieGemiddelde koopsom
Gevarieerde ontwikkelingen op de se woningmarkt De se woningmarkt presteert in de eerste 9 maanden van 2018 behoorlijk goed. Weliswaar met flinke verschillen tussen de regio s. De gemiddelde koopsom bedraagt
Nadere informatieWoningmarktrapport - 4e kwartaal 2012. Gemeente Amsterdam
Woningmarktrapport - 4e kwartaal 212 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 18 aantal verkocht 16 14 12 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieWoningmarktrapport - 1e kwartaal 2012. Gemeente Wijdemeren
Woningmarktrapport - 1e kwartaal 212 Gemeente Wijdemeren Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 25 aantal verkocht 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 2e kwartaal
Nadere informatieBIJLAGE: Huurprijsontwikkeling op Pararius.nl, tweede kwartaal 2013
BIJLAGE: Huurprijsontwikkeling op Pararius.nl, tweede kwartaal 2013 Huurprijsontwikkeling per kwartaal De gemiddelde huurprijs bleef vrijwel onveranderd en kende een lichte stijging van 1,2%. Huurprijsontwikkeling
Nadere informatieRapport Huizenprijsontwikkelingen regio's in Nederland
Rapport Huizenprijsontwikkelingen regio's in Nederland Prijsindex Bestaande Koopwoningen naar COROP-gebieden en 25 grootste gemeenten CBS Den Haag Henri Faasdreef 312 2492 JP Den Haag Postbus 24500 2490
Nadere informatieNVM Data & Research
NVM Bijlage I Analyse Woningmarkt 4e kwartaal 2010 NVM Data & Research 13-1-2011 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 TRANSACTIES Aantal Verkopen Het aantal verkochte
Nadere informatiePersbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi. Huizen, 11 oktober Geachte heer, mevrouw,
Persbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi Huizen, 11 oktober 2018 Geachte heer, mevrouw, Donderdag 11 oktober 2018, zijn na 10.00 uur de marktcijfers bekend gemaakt van het 3
Nadere informatie