Te Huur. Elektronicaweg Kantoorruimte te huur in Delft. Prijs: p.m.

Transcriptie

1 Te Huur Elektronicaweg Kantoorruimte te huur in Delft Prijs: p.m.

2 Kenmerken Prijs p.m. Adres Elektronicaweg Postcode 2628 XG Stad Delft Ligging bedrijventerrein, kantorenpark Soort Kantoorruimte Oppervlakte 600m² Oplevering in overleg Bouwjaar 2000

3 Omschrijving FRAAIE KANTOORRUIMTE MET EIGEN INDENTITEIT Algemeen Het betreft hier een modern, vrijstaand object gelegen op ca. 876 m2 grond met daarop gevestigd circa 600 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen met 10 parkeerplaatsen. Locatie Het kantoorpand is gesitueerd op het bedrijventerrein Delftechpark in de TU-wijk. TNO en de faculteiten van de TU bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook voor bedrijven die geen directe relatie hebben met deze onderzoeksinstellingen, zal de academische uitstraling van de locatie een belangrijke meerwaarde hebben. Adres en Postcode Elektronicaweg 18-20, 2628 XG te Delft. Oppervlakte Circa 600 m² BVO kantoorruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Deelverhuur vanaf ca. 300 m² is mogelijk en eenvoudig realiseerbaar. Parkeren Er bevinden zich 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Eventueel zijn extra parkeerplaatsen in de nabijgelegen parkeergarage separaat te huur. Bereikbaarheid Delftechpark is uitstekend bereikbaar, op korte afstand van het wegennet van de A-13 (Rotterdam-Den Haag) en de belangrijke afslag Delft-Zuid, het openbaar vervoer (lijndiensten 69 en 174) en het station Delft-Zuid (ca. 10 minuten lopen). Huurprijs Kantoorruimte per verdieping: 3.250,-- per maand excl. BTW. Parkeren: 62,50,-- per plaats per maand excl. BTW. Huurperiode optiejaren of in overleg met verhuurder. Afhankelijk van het type huurder en de overeen te komen uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar. Opleveringsniveau Het onderhavige onroerend goed wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief aanwezige vloerbedekking, wanden, pantry, betonnen spiltrap en is verder voorzien van: - Eigen afsluitbare toegangsdeur; - Airconditioning; - Centrale verwarming; voorzien van twee ketels; één op elke etage, voorzien van convectoren en/of plaatradiatoren met thermosstatische ventielen;

4 Omschrijving - Brandmeldinstallatie; - Alarminstallatie; - Intercominstallatie; - Gezamenlijke toiletgroep; - Nooddeur op de eerste verdieping; - Kozijnen met draai/valramen; - Gehele pand is voorzien van dubbele beglazing; - Systeemplafond met TL-armaturen; - Diverse elektra-aansluitingen; - Kabelgoot voor elektra en datacommunicatie; - 2 afsluitbare serverruimten, (op begane grond en 1e verdieping), beide voorzien van airconditioning. Bij aanvang van de huur wordt een opleveringsrapport opgemaakt, welke een integraal onderdeel vormt van de huurovereenkomst. Servicekosten De servicekosten bedragen 10,-- per m² per jaar. De servicekosten dienen op voorschotbasis per maand te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Indien van toepassing komen partijen overeen dat onderstaande te verzorgen bijkomende leveringen en diensten van toepassing zijn: - onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie(s); - idem van de airconditioninginstallatie(s); - idem van alarminstallatie; - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.; - assurantiepremie buitenbeglazing; - onderhoud terrein en tuinen; - surveillancedienst bedrijventerrein; - administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurbetaling De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum In overleg met verhuurder maar kan spoedig. BTW Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

5 Omschrijving Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

6 Foto's

7 Kaart