Gezamenlijk verenigingsgebouw Tinte. Een eigentijds centrum voor sociale en culturele activiteiten in Tinte

Transcriptie

1 Gezamenlijk verenigingsgebouw Tinte Een eigentijds centrum voor sociale en culturele activiteiten in Tinte

2 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte Versie 2

3 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 2 Inhoud Inhoud... 2 Inleiding... 3 Partners... 4 Bepalen uitgangspunten... 4 Randvoorwaarden... 6 Uitwerking uitgangspunten... 6 Investering... 7 Exploitatie... 9 Beheer Conclusie en aanbevelingen Bijlagen Versie 2

4 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 3 Inleiding Een goed functionerende accommodatie is een belangrijke factor voor de leefbaarheid van het dorp. Veel activiteiten die bijdragen aan de leefbaarheid hebben hun concentratiepunt in een dorpshuis of verenigingsgebouw, formeel aangeduid als centrale accommodatie. Meer dan vroeger staat leefbaarheid van dorpen en buurten in de belangstelling. Tal van maatschappelijke veranderingen zorgen voor deze focus. Waar voorheen de overheid zorgde voor de nodige voorzieningen en de condities daarvoor bepaalde (denk aan sportvelden, zwembaden, bibliotheken, dorpshuizen) wordt door andere beleids- en taakopvattingen en ook uit financiële overwegingen veel overgelaten aan wat inwoners in de vorm van vrijwilligerswerk zouden kunnen opvangen. Eigen initiatief betekent ook zelf verantwoordelijkheid willen dragen. Als burgers actief willen bijdragen aan verbetering van hun collectieve leefomstandigheden is dat in beginsel al van grote waarde. Als dat goed afgestemd is op parallel lopend overheidsbeleid levert dat naar beide kanten winst op. Burgers kunnen hun wensen beter omzetten in concrete realiseringen dat ook leidt tot iets wat van hen zelf is en waar ze trots op kunnen zijn. De gemeente kan binnen duidelijke afspraken meer zaken over laten aan verantwoordelijke burgers en levert uiteindelijk ook in financiële zin winst op, of anders gesteld: minder kosten voor de belastingbetaler. Een goed voorbeeld van deze ontwikkeling is het huidige project in Tinte. Start project Op 28 augustus 2014 is de raad en het college van Westvoorne uitgenodigd om een presentatie van de verenigingen en stichtingen uit Tinte bij te wonen en de openbare voorzieningen in Tinte te bekijken. In het daarop volgende overleg bij de Gemeente is besloten om de haalbaarheid voor een gezamenlijke locatie in Tinte te onderzoeken. Hiervoor is een werkgroep samengesteld met vertegenwoordigers vanuit alle verenigingen en stichtingen. Deze werkgroep heeft, ondersteund door de ZHVKK 1 vertegenwoordigd door dhr Broekhuis, regelmatig met de Gemeente overlegd om de voortgang en de randvoorwaarden te bespreken. In dit plan van aanpak worden de resultaten beschreven. Terugkoppeling verenigingen, stichtingen, bewoneres en belangstellenden. Op 15 december 2014 zijn de voorlopige resultaten en de plannen gepresenteerd aan een vertegenwoordiging vanuit de verenigingen en de stichtingen. Op 11 februari 2015 is dit nogmaals gedaan. Dit keer voor alle inwoners van Tinte, leden van de verenigingen en overige belangstellenden. 1 Zuid-Hollandse Vereniging voor Kleine Kernen Versie 2

5 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 4 Op beide avonden is het plan door de aanwezigen met enthousiasme ontvangen. Een overzicht van de vragen en antwoorden tijdens deze avond is als bijlage bijgevoegd. Partners In Tinte wordt door de verenigingen gebruik gemaakt van de Odiaan en het verenigingsgebouw. Met het sluiten van de Christelijke basisschool in Tinte is er in de zomer van 2014 een derde openbaar gebouw bij gekomen, Tintestein. Nadat bekend was geworden dat het gebouw leeg zou komen te staan is door onderstaande verenigingen een plan gemaakt om dit gebouw te gaan benutten voor de verenigingen. Hieronder zijn de verenigingen opgesomd die gebruik maken van de accomodaties. Stichting Verenigingsgebouw Tinte (SVT) - Tintunes - Dagorkest VPR - Jeugdcentrale Tinte groep - Oranje Comité Tinte - Ouderensoos Tinte - Toneelgroep ICC Stichting Tinte 400 Gymnastiekvereniging Ontspanning door Inspanning (O.D.I.) Protestantse Kerk Tinte Bepalen uitgangspunten De verenigingen hebben op op 28 augustus verteld wie ze zijn, wat ze doen en wat ze graag zouden willen hebben in een accommodatie. Uit deze presentaties viel op te maken dat de activiteiten een breed maatschappelijk en cultureel spectrum hebben. De ontwikkelingsgeschiedenis geeft blijk dat men niet bang is nieuwe activiteiten op te pakken als daaraan behoefte is. Een opsomming van wat de verschillende verenigingen nodig hebben in een gebouw is hieronder weergegeven. Ouderensoos: Invalidentoilet; Rolstoel/rollator toegankelijk; (Invalide) parkeerplaatsen dicht bij ingang; Plek om koffie/thee enz. te maken; Plaats voor 8 tafels Jeugdcentrale Tinte: Een ruimte vergelijkbaar met het verenigingsgebouw; Bergruimte (kasten) voor de opslag van spullen Versie 2

6 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 5 Oranjecomité Groot grasveld voor koningsdag spelen; Verplaatsbare muziekinstallatie; Bar, tafels, stoelen, keuken e.d.; Ruimte voor opslag materialen (o.a. koningsdag) Tintunes: Plaats voor opslag materiaal; Meerdere ruimtes om apart te oefenen; Meer ruimte dan in verenigingsgebouw Protestantse kerk Tinte: Makkelijk toegankelijk voor ouderen; Parkeren invaliden/ouderen; Muziekinstallatie, beamer Toneelgroep ICC: Zaal voor uitvoering, circa 100 personen Verlichting toneel Bergruimte voor toneelspullen Dagorkest VPR: O.D.I. Meer ruimte dan in verenigingsgebouw; Opslagruimte voor spullen; Bar en keuken Een zaal die aan de eisen van deze tijd voldoet met de bijbehorende voorzieningen. Stichting Tinte 400 Een eigen ruimte in het gebouw om te kunnen vergaderen, archief op te kunnen slaan e.d.; Genoeg ruimte voor activiteiten zoals: Rommelmarkt en Sinterklaas; Opslagruimte voor spullen. Kort samengevat komen deze wensen neer op het volgende: Een ruimte die groter is dan het huidige verenigingsgebouw voor bijvoorbeeld de Tintunes, dagorkest; Meer bergruimte om spullen (veilig) op te kunnen slaan (allen); Een zaal die aan de eisen van deze tijd voldoet met de bijbehorende voorzieningen (O.D.I.) Versie 2

7 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 6 Uit een eerste inventarisatie bleek Tintestein met de nodige aanpassingen hier het beste aan zou kunnen voldoen. Randvoorwaarden Uit het overleg met de wethouders kwamen de volgende randvoorwaarden: Alle verenigingen dienen een plek te krijgen in de voorgestelde accommodatie; Geld dat in Tinte verdiend wordt door de verkoop van de Odiaan kan in aanleg in Tinte blijven; De jaarlijkse subsidie die O.D.I. ontvangt, als tegemoetkoming in de exploitatie van de Odiaan, ad ,- blijft gehandhaafd en zal aan de stichting worden uitgekeerd; De reservering voor het groot onderhoud van de Odiaan, ad 2.200,- wordt stopgezet en omgezet in een jaarlijkse subsidie; Tintestein kan om niet ter beschikking worden gesteld. De gemeente neemt niet de exploitatie voor haar rekening; De begroting van de exploitatie moet sluitend zijn; De begroting voor de verbouwing van Tintestein en de aanbouw van de gymzaal moet sluitend zijn; Om eventuele tegenvallers in de exploitatie op te vangen moet een buffer worden aangelegd. In deze buffer moet te allen tijde minimaal een bedrag ad ,- zitten (ijzeren reserve). Alle inkomsten die worden vergaard, moeten eerst gebruikt worden om deze buffer te vullen. Dit geldt ook voor de inkomsten die eventueel door acties/sponsoring worden binnengehaald; Om de stichting tegemoet te komen in het aanleggen van deze buffer is het volgende voorgesteld: Als er door zelfwerkzaamheid bespaard wordt op de investering of er wordt meer verdiend met de verkoop van De Odiaan komt de eerste ,- in een buffer van de stichting. Alles wat daarna wordt bespaard zal 50/50 worden verdeeld tussen de gemeente en de stichting. Uitwerking uitgangspunten Vanuit de uitgangspunten is een eerste gedachte gevormd hoe deze functies in of bij Tintestein vorm moeten krijgen. Het idee is om twee lokalen samen te voegen tot één grote ruimte voor de activiteiten zoals die nu in het verenigingsgebouw plaatsvinden. Het kleuterlokaal kan worden omgebouwd voor O.D.I. als kleedkamer- en doucheruimte. De ruimtes in Tintestein zijn niet groot genoeg om een gymzaal van voldoende grootte te realiseren. Het idee is om ter vervanging van de Odiaan een gymzaal naast het kleuterlokaal te zetten en de overige ruimtes zoveel mogelijk in Tintestein te realiseren. Een idee van hoe dit eruit zou kunnen gaan zijn is weergegeven in de bijlage. De Odiaan verliest in dit plan zijn huidige functie en zal worden verkocht en krijgt de bestemming wonen. In de Odiaan kunnen dan één of meerdere woningen worden gerealiseerd. Het bedrag dat de Odiaan op zou moeten brengen wordt op voorhand ter Versie 2

8 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 7 beschikking gesteld zodat niet gewacht hoeft te worden op de verkoop van de Odiaan voordat er begonnen kan worden. De Odiaan wordt pas overgedragen aan de nieuwe koper nadat de gymzaal gereed is, zodat O.D.I. niet een periode zonder zaal zit. Ook het verenigingsgebouw heeft in dit plan geen functie meer en zal worden gesloopt. Op de plek van het verenigingsgebouw zouden extra parkeerplaatsen kunnen komen. De kerk heeft de grond van het verenigingsgebouw in 2007 verkocht aan de gemeente met die voorwaarde dat mocht er een ontwikkeling plaatsvinden waardoor de grond meer waard wordt dat zij daarvoor gecompenseerd zouden worden. De kerk heeft besloten dat dit plan niet onder deze voorwaarde valt. Er is gekeken naar het zo energieneutraal mogelijk exploiteren van het gebouw. Een aantal varianten zijn bekeken: Warmte- koude opslag Aardwarmte Zonnepanelen Vooralsnog wordt de laatste als de meest haalbare variant bekeken. Investering De investering voor een gezamenlijke accommodatie bestaan uit: Een gymzaal van 14 x 27 x 5,5 m Aansluiting op het kleuterlokaal Maken van kleedkamers en doucheruimtes Doorbreken 2 lokalen en aanhelen vloer Pantry aanpassen Installaties elektra en dergelijke aanpassen Zonnepanelen aanleggen Bestrating rond gymzaal aanleggen, parkeerplaats aanpassen Bomen kappen Diversen/Onvoorzien De investering wordt gedekt door: De opbrengst van de Odiaan Subsidies (ISV-subsidie) Eigen bijdrage (pot groot onderhoud Odiaan) Bijdrage Gemeente Versie 2

9 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 8 Uitgaven Raming Gymzaal van 14 x 27 m, incl multfunctionele vloer ,- Verbouwing Tintestein ,- Verwarming ,- Zonnepanelen ,- Sloop verenigingsgebouw ,- Onvoorzien ,- Totaal ,- Inkomsten Raming Opbrengst verkoop Odiaan ,- ISV-Subsidie ,- Reservering groot onderhoud Odiaan ,- Reservering onderhoud Verenigingsgebouw 1.800,- Sloop verenigingsgebouw ,- Zelfwerkzaamheid ,- Overige subsidies ,- Totaal ,- Subsidies Dorpshuizen, gemeenschapscentra, multifunctionele centra e.d. kunnen voor een bijdrage in de kosten van ver- of nieuwbouw een beroep doen op verschillende subsidieverstrekkers. De belangrijkste voorwaarde is in het algemeen dat men een stichting of vereniging is met een algemeen maatschappelijk doel. Subsidies worden meestal verstrekt door overheden. Maar er zijn ook particuliere organisaties (fondsen) en zelfs bedrijven die subsidies verstrekken. Fondsen zijn meestal stichtingen met een afgebakende doelstelling. Moonen Sport & Leisure heeft van de gemeente Westvoorne opdracht gekregen voor het uitvoeren van een subsidieonderzoek. Conclusies van het onderzoek zijn dat er; 1. Voldoende financieringsmogelijkheden bestaan voor de (ver)bouw van het Verenigingsgebouw Tintestein. 2. Ruim voldoende financieringsmogelijkheden voor projecten (activiteiten)die vanuit de stichting en verenigingen worden geïnitieerd. Sport, cultuur en leefbaarheid zijn interessante subsidiethema s. Aanvragen voor donaties uit deze fondsen zijn op dit moment nog in voorbereiding. Het verwachte bedrag uit deze fondsen ligt tussen de ,- en ,-. Om aan de veilige kant te zitten voor de te verwachte inkomsten uit deze bronnen is in het overzicht ,- opgenomen. Ook is geen rekening gehouden met een eventuele hogere opbrengst van de Odiaan Versie 2

10 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 9 Exploitatie Voor de jaarlijkse inkomsten en uitgaven is aan de hand van de jaarverslagen van de Stichting Verenigingsgebouw Tinte, het beheer van de Odiaan en een overzicht van de kosten van Tintestein een inschatting gemaakt van de jaarlijkse kosten en inkomsten van Tintestein in de nieuwe situatie De uitgaven bestaan uit de volgende posten: Kostenpost Begroting Energieverbruik 7.500,- Onderhoud binnen 3.000,- Onderhoud buiten 3.000,- Schoonmaak 3.000,- Beheer 2.500,- Belastingen/Verzekeringen 3.000,- Overige kosten 500,- Reservering groot onderhoud ,- Totaal ,- De inkomsten bestaan uit de volgende posten: Inkomsten Begroting Huur O.D.I ,- Exploitatievergoeding Odiaan ,- Jaarlijkse bijdrage groot onderhoud Odiaan 2.200,- Huur verenigingen 9.000,- Huur Stichting Tinte ,- Oud papier 500,- Aantrekken nieuwe huurders. Er is belangstelling uit de hoek van opvang ouderen en kinderen met begeleiding 2.000,- ** Uitgeven van circa 20 reclameborden in de nieuwe 3.000,- ** gymzaal Totaal ,- ** Door het verhogen van de post onderhoud naar ,- is een tekort ontstaan van 4.265,-. Dit tekort zou op de genoemde manieren kunnen worden opgelost. Een indicatie van de verwachte opbrengsten is achter de maatregel gezet. Andere maatregelen om de inkomsten te verhogen zijn echter ook denkbaar. Participatiewet Zorg voor elkaar heeft in Tinte altijd al een belangrijke rol gespeeld. Veel mensen wonen buiten de kern en proberen zolang mogelijk in hun vertrouwde omgeving te blijven wonen. Vaak hebben zij, naast mantelzorg, met buren al afspraken om een beroep op elkaar te kunnen doen als het nodig is Versie 2

11 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 10 Ouderen-thuiszorg wordt steeds verder teruggeschroefd. Door een plaats te bieden voor de ouderen in de vorm van koffiemiddagen of dagopvang kunnen de mensen langer in/om Tinte blijven wonen. De locatie Tintestein leent zich er uitstekend voor om binnen of buiten gezamenlijke en zinvolle dagbestedingsactiviteiten te ontplooien. Met zorginstellingen zijn hierover oriënterende gesprekken gevoerd. Mensen die door omstandigheden buiten het arbeidsproces zijn geraakt, zouden een rol kunnen spelen bij het onderhoud van het buitenterrein of beheertaken van het gebouw. En zo mee kunnen doen in de samenleving. Natuur In het nieuwe plan willen we bekijken of wij de betrokkenheid bij de natuur kunnen stimuleren. Op het buitenterrein rond Tintestein kunnen laagdrempelige en educatieve activiteiten voor jong en oud worden ontplooid. Beheer In de nieuwe situatie blijft gemeente Westvoorne eigenaar van het pand, met de Stichting Verenigingsgebouw als huurder. De Stichting Verenigingsgebouw stelt de ruimte(s) in onderling overleg ter beschikking aan de gebruikers als verenigingen. Het verenigingsgebouw wordt nu beheerd door de Stichting Verenigingsgebouw Tinte. Het plan is om de twee verenigingen die nu nog niet onder de Stichting vallen, O.D.I. en Stichting Tinte 400, zich ook hierbij aansluiten. Vertegenwoordigers vanuit deze verenigingen zullen in het bestuur plaatsnemen. Om tegenvallers in de exploitatie en onverwachte kosten op te kunnen vangen is gevraagd om een buffer van ,- op te bouwen. Afgesproken is dat de eerste ,- die met zelfwerkzaamheid verdiend kan worden voor deze buffer is. Alles wat daarna bespaard wordt, wordt 50/50 verdeeld tussen de buffer en de gemeente. De buffer kan worden opgebouwd met de reserve van de Stichting Verenigingsgebouw Tinte, de actie steentje bij en het bedrag van zelfwerkzaamheid (respectievelijk circa ,-, ,- en 5.000,-). Bewoners dragen hun steentje bij Om het draagvlak van het plan te vergroten, hebben wij de inwoners gevraagd om een symbolisch steentje te willen bijdragen. De steentjes zijn te koop voor 5,- per stuk. Op basis van de presentatie en schetsen bleek een enorm enthousiasme bij de inwoners van Tinte en diegene die het dorp een warm hart toedragen. Al meer als 700 steentjes werden verkocht. Met elkaar bouwen we wat aan iets moois! Versie 2

12 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 11 Conclusie en aanbevelingen Tinte is een kern met een sterke sociale cohesie en grote zelfwerkzaamheid. Het nieuwe Verenigingsgebouw Tinte is een mooi vertrekpunt voor de ambitie van Tinte om een dorp te zijn dat leeft, positief gericht op een toekomst met nieuwe perspectieven in activiteiten onder eigen verantwoordelijkheid. Onderliggend plan sluit aan op de richting zoals voorgesteld in de Structuurvisie Tinte Eén ontmoetingsruimte in Tinte; Parkeren op eigen terrein; Flexibiliteit van het gebouw voor verschillende functies; Ruimte voor woningen in de Odiaan. Voorlopige analyse van de investering en jaarlijkse exploitatie van dit plan laat zien dat deze gedekt kunnen worden uit de verwachte inkomsten. Geadviseerd wordt om het voorlopige plan verder uit te werken en de voorlopige ramingen verder te verfijnen. Geadviseerd wordt om op korte termijn met de subsidie aanvragen te beginnen omdat er veelal een lange doorlooptijd mee gemoeid is. Alle zaken m.b.t. de taken en verantwoordelijkheiden van de Stichting verenigingsgebouw Tinte en de Gemeente Westvoorne zullen t.z.t. in een overeenkomst moeten worden vastgelegd Versie 2

13 Gezamenlijk Verenigingsgebouw Tinte 12 Bijlagen Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4 Schetsen gezamenlijk verenigingsgebouw Tinte Brief Kerkenraad van de Protestantse Gemeente Tinte Meer jaren onderhoudsplanning Tintestein Vragenrondje inwonersavond Tinte Versie 2

14

15 Bijlage 1 Schetsen gezamenlijk verenigingsgebouw Tinte

16

17

18

19 Bijlage 2 Brief Kerkenraad van de Protestantse Gemeente Tinte

20

21 Aan het college van B&W van de Gemeente Westvoorne, Postbus 550, 3235 ZH Rockanje Geacht college van B&W, U vroeg ons schriftelijk aan u bekend te maken wat de positie is van de Protestantse Gemeente Tinte (PGT) ten aanzien van de claim die er rust op de * 2008 door de gemeente Westvoorne van haar aangekochte registergoed volgens koopovereenkomst, in relatie tot het daadwerkelijk realiseren van de plannen voor een leefbaar Tinte, waarbij alle verenigingen ondergebracht worden in een daartoe geschikt gemaakt Tintestein. De Kerkenraad van de PGT staat evenals het College van Kerkrentmeesters (CvK) achter deze plannen en wil in het belang van een leefbaar Tinte, ook in een verdere toekomst, doen wat in haar vermogen ligt om realisering van de nu schetsmatig voorliggende plannen mede mogelijk te maken. Om de leden van de PGT in de besluitvorming te betrekken heeft de Kerkenraad een extra gemeentevergadering bijeengeroepen op zondag 30 november Tijdens die vergadering is de gemeente geïnformeerd, konden er vragen worden gesteld en is de mening van de gemeente ten aanzien van het voorliggende plan en hoe om te gaan met de hiervoor genoemde claim gepeild. In een open en betrokken sfeer is over deze plannen gesproken en van gedachten gewisseld. De uitkomst van het beraad is dat het tot nu toe gevoerde en door de Kerkenraad voorgestelde beleid in dezen brede instemming heeft. De Kerkenraad van de PGT kan u dan ook, in afstemming met het CvK laten weten dat zij, in het belang van de gemeenschap: 1. afziet van de in de koopovereenkomst opgenomen claim voor dat deel van het perceel dat daadwerkelijk in de ontwikkeling van het plan betrokken is, onder de voorwaarde dat: - alle verenigingen uit de voeten kunnen met het definitieve plan; - alle verenigingen instemmen met het definitieve plan; - het definitieve plan daadwerkelijk en onverkort tot uitvoering wordt gebracht; 2. de claim ten aanzien van sociaal, cultureel of sport op het niet in de daadwerkelijke ontwikkeling van het plan betrokken zijnde deel van het perceel alsdan laat vallen; 3. de claim ten aanzien van woningbouw op genoemd perceel alsdan gerekend vanaf * 2015 graag met 10 jaar verlengd wil zien tot * Dit om ongewenste ontwikkelingen bij eventuele verkoop van het perceel of een gedeelte hiervan te voorkomen.

22 De Kerkenraad van de PGT dankt u voor uw voortvarendheid en coöperatieve houding in dit proces en wenst u en alle betrokken verenigingen een spoedige realisatie van de plannen toe, zodat Tinte als gemeenschap weer voor jaren vooruit kan met goede voorzieningen in een prachtig en doelmatig cluster. Namens de Kerkenraad van de Protestantse Gemeente Tinte,...

23 Bijlage 3 Meer jaren onderhoudsplanning Tintestein

24

25 TINTESTEIN (N.B. onderhoudsreserve nog te bepalen) Project: opstellen MJOP Datum: 9 februari 2015 Printdatum: 9 februari 2015 Revisie: 0 Status: concept Gemeente Westvoorne Raadhuislaan AP Rockanje Telefoon Telefax Tintestein 2.415, ,00 basis Algemene ruimten , , Sanitair , Gevels , , , , Daken , , Opstallen / terrein , Algemene voorzieningen 400,00 350, , , ,00 Contractonderhoud 1.695, , , , , , , , , ,00 Klachtonderhoud 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 Totaal, excl. BTW , , , , , , , , ,00 Totale kosten per jaar , , , , , , , , , ,00 GEM , ,30

26 TINTESTEIN Project: opstellen MJOP renovatie / uitbreiding in 2006 Datum: 29 januari 2015 Printdatum: 16 februari 2015 Revisie: 0 Status: concept Gemeente Westvoorne Raadhuislaan AP Rockanje Telefoon Telefax omschrijving materiaal hoeveelheideenheid herstel vervang schilder reinig Algemene ruimten , , binnendeurkozijnen hout 32 st ,00 binnenwandafwerkingstukwerk 810 m ,00 binnenwandafwerkinghout 1 post ,00 vloerafwerking terrazzo 1 post 750, vloerbedekking linoleum 353 m2 706, ,00 vloerbedekking tapijt 48 m ,00 192,00 plafondafwerking verlaagd 427 m plafondafwerking gips 110 m , verlichting TL- / 71 st PL-armaturen ,00 verlichting ANV 7 st ,00 Sanitair 0, ,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 binnenwandafwerkingkunststof 74 m ,00 vloerafwerking gietvloeren 26 m2 130,00 sanitair 2016 sanitair kitwerk 15 st 750, closetcombinatie 9 st 2026 wastafelcombinatie 7 st 2026 sanitair garnituur 9 st 2026 Gevels , ,00 0,00 0,00 0, , ,00 0,00 0,00 0,00 gevelkozijnen hout 353 m , ,00 buitenwanden voegwerk 449 m ,00 buitendeuren hout 6 st , ,00 dakrandafwerkingen boeiboorden 110 m , ,00 verlichting ANV 13 st ,00 Daken 0,00 0,00 0,00 0,00 0, , ,00 0,00 0,00 0,00 schoorsteen bouwku voeg-, lood- en zinkw 4 st ,00 schoorsteen bouwku leien-, lood- en zinkw 1 st ,00 schoorsteen bouwku hout 1 st 400, dakafwerking hellend dakpannen m2 PM PM dakafwerkingen vlak bitumen m ,00 dakrandafwerkingen daktrimmen 58 m gootbekleding zink 148 m ,00 valbeveiliging aanbrengen 1 stpo 2021 perman 1.500,00 Opstallen / terrein 0, ,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 fietsenstalling /berging 1 stpo ,00 Algemene voorzieningen 400,00 350, ,00 0,00 0,00 0, ,00 0,00 0, ,00 EBI-keuring nvt st 2015 MJOP Korporaal vergelijkend pand / gemeentewerf CV-ketels verwarming 2 st ,00 LBK WTW-lokalen 1 st ,00 ventilatie speellokaal 2 st ,00 warmwatervoorzienin boiler 6 st ,00 legionellapreventie NEN 1 post 1006 keuring ,00 elektrische installatie NEN 3140 keuring 1 post , ,00 alarm / BMI MJOP Hoogenboom 1 post 2028 zonwering 10 stuks ,00 noodverlichting accu's vervangen 7 stuks ,00 350,00 Contractonderhoud 1.695, , , , , , , , , ,00 verwarming en LBK CO Korporaal 1 stuks ,00 740,00 740,00 740,00 740,00 740,00 740,00 740,00 740,00 740,00 noodverlichting CO Hoogenboom 7 stuks ,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00 contract niet in ons bezit: alarminstallatie CO Hoogenboom 1 post ,00 180,00 180,00 180,00 180,00 180,00 180,00 180,00 180,00 180,00 meldkamer CO Hoogenboom 1 post ,00 260,00 260,00 260,00 260,00 260,00 260,00 260,00 260,00 260,00 legionellaprevent CO??? 2 monsters ,00 120,00 120,00 120,00 120,00 120,00 120,00 120,00 120,00 120,00 brandblusmiddelen CO Rever? 1 post ,00 290,00 290,00 290,00 290,00 290,00 290,00 290,00 290,00 290,00 keerkleppen CO??? 1 PM permanente CO??? 1 PM valbeveil Klachtonderhoud 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 normbedrag BVO 480 m ,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00 720,00

27 Bijlage 4 Vragenrondje inwonersavond Tinte In de structuurvisie staat: een sportvoorziening voor Tinte is niet noodzakelijk maar wel wenselijk. Vanavond zal worden gekeken of het wenselijke ook mogelijk gemaakt kan worden. Inwoner: Zou er voor gezorgd kunnen worden dat de uitstraling van Tintestein behouden blijft? Vertegenwoordiging: Er zal zo veel mogelijk gezorgd worden dat ondanks de ontwikkeling de uitstraling van het pand behouden blijft. Inwoner: Is het mogelijk om de landelijkheid van de omgeving te bewaren door bijvoorbeeld groen bij de blinde muren te plaatsen? Vertegenwoordiging: De gymzaal moet passen binnen de huidige bebouwing. Inwoner: Hoe komt de dakbedekking van de gymzaal eruit te zien? Vertegenwoordiging: Het zal een plat dak zijn met bitumen. Inwoner: Kan de kastanjeboom op het plein blijven staan? Vertegenwoordiging: Deze zal kunnen blijven staan. Inwoner: Momenteel kan er tijdens stemronden gestemd worden in het Verenigingsgebouw. Hoe zal dit in de toekomst geregeld zijn? Vertegenwoordiging: Deze functie zal na de sloop van het Verenigingsgebouw in Tintestein worden voortgezet. Inwoner: Wat het niet mogelijk om het nieuwe verenigingsgebouw in de kern van het dorp neer te zetten. Vertegenwoordiging: Helaas ging dit niet door een gebrek aan ruimte. Inwoner: Is het hele grasveld achter het Verenigingsgebouw bedoeld als parkeerplaats. Vertegenwoordiging: Nee, alleen op de plek waar het Verenigingsgebouw nu staat zullen extra parkeerplaatsen komen. Inwoner: Zijn de huren in het nieuwe pand op te brengen voor de verenigingen? Vertegenwoordiging: Het uitgangspunt zijn de huren die de verenigingen nu betalen. De huur van O.D.I. zal echter omhoog gaan, omdat er een nieuwe gymzaal gebouwd wordt. Inwoner: Is het plan financieel haalbaar? Vertegenwoordiging: We hebben inmiddels een aantal offertes opgevraagd. Theoretisch gezien is het plan haalbaar. Inwoner: Wanneer kan er met dit plan begonnen worden? Vertegenwoordiging: Eerst moet het college en de raad een besluit nemen over dit plan. Direct na het raadsbesluit kan met dit plan worden begonnen. Bij een positief besluit hoeft er niet gewacht te worden op de verkoop van de Odiaan voordat er geïnvesteerd kan

28 worden. Het bedrag om het plan te realiseren wordt dus op voorhand ter beschikking gesteld. Inwoner: Is het risico van de vergrijzing meegenomen in dit plan. Vertegenwoordiging: Nee, maar als dit plan niet wordt uitgevoerd komt dit de leefbaarheid sowieso niet ten goede. Inwoner: Wat zijn de kosten die gemoeid zijn met dit plan? Vertegenwoordiging: Het plan wordt financieel neutraal uitgevoerd. Er zijn inmiddels een aantal indicatieve prijsopgaves binnen. Het is echter voorbarig om nu een bedrag te noemen. Drie ton is een grove indicatie van de realisatiekosten. Inwoner: Komt er een full-time beheerder in het pand? Vertegenwoordiging: Vooralsnog niet. Inwoner: Is het mogelijk om een stuk grond achter het Verenigingsgebouw te kopen? Vertegenwoordiging: Dit is afhankelijk van de financiële haalbaarheid van het plan en de noodzaak om extra inkomsten te verwerven. Inwoner: Waarom mag er niets aan de uitstraling van de Odiaan veranderd worden door de toekomstige koper? Vertegenwoordiging: - Het is een politieke wens om de gevel in stand te houden; - Het is ook de veelgehoorde wens van de inwoners van Tinte De gemeente heeft dit dan ook als randvoorwaarde opgenomen en dit ingecalculeerd in de vraagprijs voor het pand. Inwoner: Wat zijn de plannen met de gebouwen die de Odiaan omringen? Vertegenwoordiging: De gemeente heeft hier geen plannen mee. Deze panden zijn privé eigendommen. Inwoner: In de structuurvisie is ook gesproken over een fietspad. Vertegenwoordiging: Er zal verderop in het plan ook worden gekeken naar de ontsluitingsmogelijkheden.