Stedelijke Ontwikkeling. sociale huurwoningen Amstelveen. Geachte mevrouw en mevrouw,

Transcriptie

1 Stedelijke Ontwikkeling Uw contact Postbus 4, 1180 BA Amstelveen Vermeld bij reactie ons kenmerk en datum van deze brief Datum 8 december 2015 Uw brief van 2 november 2015 Uw kenmerk - Ons kenmerk 2015/ Betreft sociale huurwoningen Amstelveen Geachte mevrouw en mevrouw, Wij spraken op 27 november j.l. met elkaar over de problematiek die u ervaart met uw nog thuiswonende kinderen. Hierbij bevestig ik dat mijn aanbod voor begeleiden van uw kinderen naar werk en hulp nog staat. Voor wat de huisvestingssituatie van uw kinderen betreft, merk ik op dat de ombouw van het kantoor World Wide Building tot appartementen, mogelijk interessant voor hen kan zijn. In deze brief ga ik verder nog in op de voorstellen die u heeft gedaan voor het vrijmaken van sociale huurwoningen uit de voorraad. Aanpakken illegale bewoning Sinds 2008 werken we met Eigen Haard aan de aanpak van illegale bewoning. In 2013 heeft dat geleid tot het vrijkomen van 29 sociale huurwoningen. Voor het komend jaar zullen we deze aanpak versterken met een wijkgerichte aanpak. Inzetten huismeester en conciërges Huismeesters en conciërges zijn de ogen en oren van de corporatie. Indien zij een vermoeden hebben van illegale bewoning, dan geven zij dit door aan het team woonfraude van Eigen Haard. Scheefwoners concreet iets aanbieden Ik ben het met u eens dat er meer aanbod moet zijn voor scheefwoners. In het bouw- en herstructureringsprogramma zet Amstelveen dan ook in op middeldure huur en koop. Daarnaast willen we huurders de gelegenheid bieden hun sociale huurwoning te kopen. De sociale huurvoorraad neemt hierdoor wel iets af, maar de scheefheid ook. Raadhuis Laan Nieuwer Amstel 1 Route per bus - Lijn 149, halte Raadhuis 1182 JR Amstelveen Lijn 186/187, halte Dorpsstraat + 4 min. T (020) Lijn 172, halte Lindenlaan + 8 min. IBAN NL22 BNGH /F000/ICT [Beantwoording bewonersbrief sociale

2 Datum 8 december 2015 Pagina 2 van 3 Urgentie-regels tegen het licht houden Amstelveen heeft een scherp, maar rechtvaardig urgentiebeleid. De eigen verantwoordelijkheid van de woningzoekende staat centraal in dit beleid. Bekeken wordt of de woningzoekende de ontstane situatie had kunnen voorkomen of de mogelijkheden heeft de situatie zelf op te lossen. Het door u genoemde voorbeeld van het krijgen een kind is op zichzelf onvoldoende reden voor het verstrekken van een woonurgentie. Controle van te koop aangeboden woningen Het is mij niet helemaal duidelijk wat u bedoelt. Huurders van een sociale huurwoning die tijdelijk in het buitenland verblijven kunnen met hun verhuurder afspraken maken over eventuele onderverhuur. Ouderen een acceptabel aanbod doen om kleiner te gaan wonen Sinds 2008 loopt in Amstelveen het project Maatwerk voor Ouderen. Ouderen die eengezinswoningen achterlaten kunnen in aanmerking komen voor een woning in daarvoor aangewezen seniorencomplexen. U geeft aan dat ouderen door een hogere huurprijs worden tegengehouden te verhuizen. Dit is een terecht punt. Sinds 1 november 2014 vraagt Eigen Haard daarom voor de nieuwe sociale huurwoningen maximaal de netto huur die ouderen betaalden voor de grote woning die werd achtergelaten. Hierdoor is een belangrijke drempel weggenomen. Ombouwen van kantoorgebouwen Amstelveen is in gesprek met verschillende eigenaren en beleggers over de ombouw van kantoren naar woningen. Een eerste kantoor is inmiddels al omgezet tot koopappartementen (nabij winkelcentrum Kostverloren). De komende jaren kunnen op deze wijze circa 1000 woningen (voornamelijk appartementen) aan de woningvoorraad worden toegevoegd. Minder bejaardenhuizen slopen Door een andere financiering van de zorg, zien we in heel Nederland dat verzorgingstehuizen leeg komen te staan. In Amstelveen viel de wijziging in het rijksbeleid samen met geplande renovaties en sloop (Olmenhof en Klaasje Zevenster), waardoor er tijdig op de ontwikkelingen kan worden ingespeeld. Onze inzet is de zorgplekken op termijn te vervangen door zelfstandige seniorenappartementen.

3 Datum 8 december 2015 Pagina 3 van 3 Het gemeentelijk beleid sluit dus in belangrijke mate aan op de door u genoemde voorstellen. Daarnaast zet Amstelveen sinds medio 2013 ook het lokaal label in. Dat wil zeggen dat ongeveer een kwart van de vrijkomende woningen met voorrang aan Amstelveners wordt aangeboden. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Herbert Raat Wethouder wonen Bijlagen -

4

5