- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Vera Boender
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BRIGANTIJNKADE 38 AMSTERDAM v.o.n.

2 Omschrijving Te Koop: "Waterwoning Iroko" Onder architectuur ontworpen WATERVILLA met AFGEKOCHTE ERFPACHT, prachtig gelegen op het Steigereiland met EIGEN PARKEERPLAATS en prachtig uitzicht over het water en verder... Architect Wim Vos heeft de woning zodanig ontworpen, dat alle ruimtes goed benut zijn met een strakke afwerking doch met charmante uitstraling vanwege gebruik van natuurlijke materialen o.a. Iroko hardhout. Hier kunt u ideaal werken, wonen en recreëren. Deze drijvende watervilla beschikt over 151 m2 woonruimte, 30 m2 zonnig dakterras, 9 m2 vlonder en een inpandige parkeerplaats. Alle watervilla's aan de Brigantijnkade zijn verschillend van ontwerp, wat een zeer speels en gevarieerd beeld geeft. De ligging op IJburg is zeer gunstig: het winkelcentrum, het Diemerpark, scholen, kinderopvang, halte van tramlijn 26, ring A10, alles is dichtbij. Anders dan de andere eilanden, is dit steigereiland geheel omsloten door water; via de sluis is het IJmeer bereikbaar. Indeling: Entrée vanaf de steiger naar de hal met toilet en garderobe, woonkamer is hoek gelegen en vanwege de grote raampartijen erg licht van opzet; Trap naar de onderverdieping met drie goed bemeten slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, apart washok en separaat toilet. De woonkeuken van 30 m2 is voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. SMEG), bevindt zich op de bovenste woonlaag en geeft toegang tot het royale, op het zuiden gelegen, terras. Naast de waterwoning is er een ligplaats voor een boot van circa 4 x 11 meter; eventueel kan op deze plek ook een drijvend terras aangelegd worden van maximaal 40 m2. Dit terras kan zodanig gebouwd worden dat hierin extra bergruimte ontstaat. Verder is er nog een extra ligplaats (2 x 11 meter) aan de andere zijde van de waterwoning. Deze drijvende waterwoning beschikt over een inpandige parkeerplaats in een nabij gelegen wooncomplex. Algemeen: - De waterwoning beschikt over gietvloeren met vloerverwarming. - Voorzien van gestuukte wanden en plafonds. - De hele woning is voorzien van hardhouten (Iroko) kozijnen met zonwerend en dubbel glas. - Verwarming en warm water middels individuele cv-installatie. - De servicekosten van de parkeerplaats bedragen circa 17,50 per maand. - De woonboot is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtscanon is afgekocht tot 1 oktober In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkelcentra, restaurants, bus- en tramverbindingen en aansluiting op de rijkswegen A1, A2, A9 en A fietsminuten van het centrum. - Energielabel A. - V.O.N. levering op de waterwoning (maar niet op de parkeerplaats en afgekochte erfpacht). *** For Sale: "Floating house Iroko" Architect-designed watervilla, beautifully situated on Steigereiland with paid off leasehold, private parking and stunning views over the water and beyond...

3 Architect Wim Vos designed the house: all areas are well utilized with a clean finish but with charming look due to natural materials, among others Iroko hardwood. Here you can work, living and recreation. These floating water villa offers 151 m2 of living space, 30 m2 sunny terrace, 9 m2 deck and an indoor parking. All water villas on the brigantine Quay are different in design, which gives a very playful and varied picture. The location on IJburg is very favorable: the mall, Diemerpark, schools, child care, stop of tram number 26, A10, everything is close. Unlike the other islands, this Steigereiland is entirely surrounded by water; through the lock the IJ lake ("IJmeer") is accessible. layout: Entrance, the hallway with toilet and cloakroom, living room corner and because of the large windows very light design; Stairs to the lower floor with three well sized bedrooms, bathroom with shower and bath, separate laundry and separate toilet. The kitchen of 30 m2 is equipped with luxury appliances (SMEG), is located on the top floor and gives access to the large, south facing, terrace. Besides the houseboat there is a mooring for a boat of about 4 x 11 meters; where appropriate, can be applied also at this place a floating deck of up to 40 m2. This terrace can be constructed that creates extra storage space therein. Furthermore, there is still an extra berth/deck (2 x 11 meters) on the other side of the floating home. These floating villa has a parking spot in a nearby complex. In general: - The floating home has cast floors with underfloor heating. - Equipped with plastered walls and ceilings. - The whole house has hardwood (Iroko) with tinted windows and double glazing. - Heating and hot water through individual heating system. - The service of the parking are approximately per month. - The houseboat is situated on leasehold land by the municipality of Amsterdam, the lease is surrendered to October 1, In the immediate vicinity are schools, shopping malls, restaurants, bus and tram connections and the highways (A1, A2, A9 and A10) minutes by bike from the center. - Energy label A. - V.O.N. delivery on the floating home (but not in the parking lot and leasehold).

4 Overdracht Vraagprijs v.o.n. Bouw Soort woonhuis Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Specifiek Gemeubileerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 525 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Ligbad en douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, mechanische ventilatie en TV kabel Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en vloerverwarming geheel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom Kadastrale gegevens AMSTERDAM B Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Gemeentelijke erfpacht Lasten Afgekocht tot Buitenruimte Ligging Tuin Zonneterras Aan water en in woonwijk Zonneterras 30 m² (0,05m diep en 0,06m breed)

5 Ligging tuin Gelegen op het zuiden Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeergarage Locatie: Brigantijnkade 38 Amsterdam

19 Notities

Vergelijkbare documenten

TE HUUR. Buizerdlaan CS Leidschendam p.m. ex.

TE HUUR. Buizerdlaan CS Leidschendam p.m. ex. TE HUUR Buizerdlaan 129 2261 CS Leidschendam 1.250 p.m. ex. KENMERKEN Prijs 1.250 p.m. ex. Postcode 2261 CS Woningtype Bovenwoning Woonruimte 91m² Inhoud 245m³ Kamers 3 Oplevering per direct Woontype Bestaande