Oostelijke Randweg 27 Zuid-Scharwoude TE KOOP

Transcriptie

1 TE KOOP Oostelijke Randweg 27 Zuid-Scharwoude

2 ALGEMEEN Op de begane grond van het prachtige appartementencomplex Koogerpoort, met slechts 15 appartementen, aan de rand van het Rijk der Duizend Eilanden, treft u dit ruime 3-kamer appartement met groot terras, een berging en parkeerplaats in de kelderverdieping en vrij uitzicht over groen en water aan. Bouwjaar 1999, inhoud circa 330 m3, woonoppervlakte ca. 119 m2, externe bergruimte ca 6 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 25 m2 Indeling Appartementencomplex: elektrische schuifdeuren en toegang tot de centrale entree met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie en lift. Via de centrale hal heeft u toegang tot de binnenplaats. Tevens bevindt zich in de kelder een royale overdekte parkeerplek met elektrische toegangsdeur en een stenen berging voor extra opslagruimte. U komt het appartement binnen in een zeer royale hal waar ook de meterkast, met een uitgebreide groepenkast, en de berging zich bevinden. Via de hal komt u terecht in de zeer ruime woonkamer met een half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en alle wanden zijn gestuukt. De voormalige serre is bij het woongedeelte getrokken waardoor hier extra leefruimte is gecreëerd. Vanuit de serre is er via een schuifpui toegang tot de ruime tuin / terras. Verder beschikt het appartement over twee royale slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, aparte douchehoek en een wastafelmeubel. Bijzonderheden * De servicekosten van dit appartement bedragen ca 196,- per maand. U wordt automatisch lid van de vereniging van eigenaars: Appartementencomplex Koogerpoort.

3 INDELING * Het volledig geïsoleerde appartement is uitgevoerd met kunststof kozijnen welke zijn voorzien van draai-/kiepramen. * Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke parkeergelegenheid en treft u de ondergrondse afvalcontainer. Daarnaast is er een keurig aangelegde gezamenlijke tuin en een gemeenschappelijke aanlegsteiger, waar vandaan u met uw eigen boot het Oosterdelgebied in kunt varen. * De in de kelderverdieping gelegen privé-parkeerplaats en berging zijn bereikbaar door middel van een verwarmde hellingbaan met een op afstand bedienbare garagedeur. LPG-voertuigen zijn hier niet toegestaan! Tevens is de kelderverdieping bereikbaar middels de centrale liftinstallatie. * Aanvaarding in overleg.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Oostelijke Randweg 27 Postcode / Plaats 1722 GP Zuid-Scharwoude Gemeente Langedijk Sectie / Perceel D / 1159 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

5

6

7 Lijst van zaken blijft achter gaat mee kan worden/is*) overgenomen - tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum - parketvloer/kurkvloer - warmwatervoorziening, te weten: - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet) openhaard met toebehoren, te weten: - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t.

8 blijft achter gaat mee kan worden/is*) overgenomen - inbouwverlichting/dimmers, te weten: - opbouwverlichting - kasten - spiegelwanden - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - bijzondere opmerkingen: n.v.t.

9 Plattegrond appartement

10 CONTACT NADERE INFORMATIE Deze brochure is zorgvuldig samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. In tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Kuijs Reinder Kakes Middenweg 195 A 1701 GA Heerhugowaard T heerhugowaard@krk.nl