Provinciaal RUP bedrijventerrein Breestraat (Wielsbeke)

Transcriptie

1 Provinciaal RUP bedrijventerrein Breestraat (Wielsbeke) Ontwerp voor het openbaar onderzoek 02 juni 2014

2 Verloop info-avond 1.Ligging en Plangebied 2.Procedureschets van een Ruimtelijk Uitvoeringplan (RUP) 3.Provinciaal RUP Regionaal Bedrijventerrein Breestraat - Aanleiding - Juridische toestand - Visievorming - Feitelijke uitwerking 4.Hoe bezwaren en opmerkingen overmaken? 5.Vragen?

3 1. Ligging en Plangebied

4 Situering plangebied

5 Bedrijventerrein Oppervlakte plangebied ± 110ha Bestaande bedrijventerreinen: ± 84 ha ± 12 ha nieuw bedrijventerrein Eigendom drie grote spelers Enkel serrebedrijf niet in eigendom Plangebied

6 2. Procedureschets van een Ruimtelijk Uitvoeringplan (RUP)

7 Procedureschets van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) MERscreening (MilieuEffectenRapport) Onderzoek naar de impact van het planinitiatief op de verschillende milieuaspecten Afgerond Ontheffing verkregen op 18/10/2013 Veiligheidsrapportage Beheersing gevaren van zware ongevallen met gevaarlijke stoffen Goedgekeurd op 21/02/2014 PRUP (Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan)

8 Procedureschets van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) plenaire vergadering (06/03/2013) aankondigen OO binnen 30 dagen + starten OO 30 dagen na aankondiging voorlopige vaststelling provincieraad (30/04/2014) openbaar onderzoek (OO) 60 dagen (19/05/ /07/2014)

9 Procedureschets van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) openbaar onderzoek (OO) 60 dagen behandelen adviezen en bezwaren door PROCORO definitieve vaststelling provincieraad binnen 90 dagen na einde OO beslissing Vlaamse regering binnen 60 dagen na ontvangst

10 3. Provinciaal RUP Regionaal Bedrijventerrein Breestraat

11 Goedkeuring door deputatie van het Locatieonderzoek voor nieuwe Regionale bedrijventerreinen in de Specifieke economische knooppunten in de Roeselaarse Regio (30 september 2010) ± 10ha op locatie Breestraat Aanleiding opmaak RUP

12 HAG Bedrijventerrein Beperkte industriële uitbreiding Uitbreiding en sanering van bestaande nijverheid Bosgebied Juridische Toestand

13 Optimalisatie Breestraat en Ridder de Gellynckstraat voor transport regionale bedrijven Basis masterplan (buro II & buro d Hont) Uitbreiding BIG en Unilin Bedrijven BIG en TLI Interne ontsluiting naar Breestraat Centrale groene pit Nieuwe bedrijven langs ontsluitingsweg Centrale groenas Uitbreiding bosgebied Waterbuffering Sanering oud bedrijf naar gemengd bedrijventerrein Concept en Uitgangspunten

14 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestemmingsvoorschriften

15 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestaand bedrijventerrein Bestemmingsvoorschriften

16 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestaand bedrijventerrein Uitbreiding bedrijventerrein Fase 1: 10 ha + BIG Fase 2 Bestemmingsvoorschriften

17 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestaand bedrijventerrein Uitbreiding bedrijventerrein Fase 1: 10 ha + BIG Fase 2 Bestemmingsvoorschriften

18 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestaand bedrijventerrein Uitbreiding bedrijventerrein Fase 1: 10 ha + BIG Fase 2 Centrale ontsluitingsweg Bestemmingsvoorschriften

19 Toegelaten: productie, opslag en verwerking van goederen; onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; voorraadbeheer, groepage, fysieke distributie en groothandel. Productie hernieuwbare energie (exclusief windenergie) Extra toegelaten Art. 1: 1 bedrijfsverzamelgebouw (bestaand) Uitgesloten: kleinhandel en bezoekersintensieve activiteiten; agrarische productie; afvalverwerking waarbij sloopactiviteiten in open lucht of opslag in open lucht voorkomen; afvalverbranding; verwerking en bewerking van mest of slib; petrochemische nijverheid; zware metaalindustrie (gieterijen, walserijen); grootschalige elektrische centrales; munitieproductie; slachterijen; Bestemmingsvoorschriften

20 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestaand bedrijventerrein Uitbreiding bedrijventerrein Fase 1: 10 ha + BIG Fase 2 Centrale ontsluitingsweg Gemengd bedrijventerrein Ex-Wielexco Lokaal bedrijventerrein Schrijnwerker Bestemmingsvoorschriften

21 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestaand bedrijventerrein Uitbreiding bedrijventerrein Fase 1: 10 ha + BIG Fase 2 Centrale ontsluitingsweg Lokaal bedrijventerrein Ex-Wielexco: enkel bebouwde deel Schrijnwerker Groene centrale as Uitbreiding bosgebied Bestemmingsvoorschriften

22 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestaand bedrijventerrein Uitbreiding bedrijventerrein Fase 1: 10 ha + BIG Fase 2 Centrale ontsluitingsweg Gemengd bedrijventerrein Ex-Wielexco Lokaal bedrijventerrein Schrijnwerker Groene centrale as Uitbreiding bosgebied Centrale groene pit Bestemmingsvoorschriften

23 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestaand bedrijventerrein Uitbreiding bedrijventerrein Fase 1: 10 ha + BIG Fase 2 Centrale ontsluitingsweg Gemengd bedrijventerrein Ex-Wielexco Lokaal bedrijventerrein Schrijnwerker Groene centrale as Uitbreiding bosgebied Centrale groene pit Groenverbinding Bestemmingsvoorschriften

24 Duurzaam bedrijventerrein Compact, maximale benutting Ontwikkeling in hoogte GLV maximaal voor bedrijvigheid Bestaand bedrijventerrein Uitbreiding bedrijventerrein Fase 1: 10 ha + BIG Fase 2 Centrale ontsluitingsweg Gemengd bedrijventerrein Ex-Wielexco Lokaal bedrijventerrein Schrijnwerker Groene centrale as Uitbreiding bosgebied Centrale groene pit Groenverbinding Groene dreef Bestemmingsvoorschriften

25 Onteigeningsplan Enkel percelen voor nieuw regionaal bedrijventerrein 1 ste en 2 de fase Onteigeningsplan

26 4. Hoe bezwaren en opmerkingen overmaken aan de Provinciale Commissie Ruimtelijke Ordening (PROCORO)?

27 Bezwaren en opmerkingen Schriftelijke opmerkingen en bezwaren kunnen overgemaakt worden op drie verschillende manieren (ten laatste op 18/07/2014): Afgeven in gemeentehuis (Wielsbeke) tegen ontvangstbewijs OF Afgeven in provinciehuis Boeverbos 3 e verdieping tegen ontvangstbewijs OF Aangetekend verzenden naar : De Provinciale Commissie Ruimtelijke Ordening ter attentie van de voorzitter, bureau 3.01 Koning Leopold-III-laan Sint-Andries (Brugge)

28 Bezwaren en opmerkingen Het volledige document is raadpleegbaar op doorklikken naar RUP regionaal bedrijventerrein Breestraat Een analoog exemplaar kan ingekeken worden in het gemeentehuis van Wielsbeke en in het Provinciehuis Boeverbos, dit tijdens de kantooruren. Contactgegevens ontwerper provinciale dienst ruimtelijke planning: Wim Beerten Provincie West-Vlaanderen, dienst Ruimtelijke Planning 050/ wim.beerten@west-vlaanderen.be

29 Einde Vragen? 29