Prins Hendriklaan 5 Soest

Transcriptie

1 Prins Hendriklaan 5 Soest t f e info@green.nl i Raoul Wallenbergplein 25a 2404 ND Alphen aan den Rijn Postbus AJ Alphen aan den Rijn

2 Prins Hendriklaan 5 Diverse 2 of 3 kamerappartementen met een vorstelijk uitzicht over het charmante Soest en haar bosrijke omgeving. De appartementen hebben een woonoppervlakte vanaf 67 tot en met 92 m2. De appartementen beschikken over een fijn zonnig balkon (in de vorm van een loggia), een eigen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Desgewenst kan men aanvullend een garage huren voor een reële huurprijs. Vanuit het appartement heeft men een fantastisch uitzicht over Soest en haar omgeving. Het centrum van Soest bevindt zich op loopafstand (ca. 200 meter) vanaf het complex. Binnen het eigen complex kan men gebruik maken van de diensten van diverse specialisten en praktijken, bijvoorbeeld: praktijken voor fysiotherapie, accupunctuur, skin & healthcare, een diëtistenpraktijk, een voet- en massagepraktijk, een schoonheidsspecialiste en osteopaat en een praktijk voor oefentherapie. Na afloop kunnen bewoners de ontspanning zoeken in de gezellige eigen recreatieruimte van het complex of in de riante tuin. Logees zijn van harte welkom in Hoog Soestdijk, huurders kunnen gebruik maken van de logeerkamer voor hun gasten tegen kostprijs. Kenmerken Prijs Huurprijs 700,- Per maand Servicekosten 245,- per maand Huurtermijn De huurtermijn bedraagt minimaal één jaar. Huurprijsbetaling Per maand vooruit Opzegtermijn De opzegtermijn bedraagt één maand. Verlengingstermijn In overleg Zekerheidstelling Een waarborgsom ter grootte van 1.000,-. Aanvaarding In overleg, kan op korte termijn. Opleveringsniveau De woning zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in zijn huidige staat, voorzien van bovengenoemde voorzieningen en leveringen en diensten. Object Soort object Appartement Soort bouw Bestaande bouw Aantal kamers 2-3 Woonoppervlakte m² Bouwjaar 1968 Parkeerplaatsen Eigen parkeergelegenheid op het terrein Bijzonderheden Uitgebreid servicepakket voor 55+ Locatie Adres Prins Hendriklaan 5 Woonplaats Soest Provincie Utrecht Ligging Aan rustige weg, in het centrum Contact GREEN Contactpersoon Sander Wallaart Telefoonnummer adres vastgoedmanagement@green.nl

3 Makelaar Bedrijfsnaam SDS Senior Makelaardij Adres 1e Tieflaarsestraat 15 Postcode 4182 PC Woonplaats Neerijnen Telefoonnummer adres Website Projectwebsite Locatie en bereikbaarheid Het centrum van Soest en het NS-station bevinden zich op loopafstand vanaf het appartementencomplex. Met de auto is het complex prima te bereiken via de N234 en de N221. Indeling Het appartementencomplex heeft een prettige ruime entree/hal met intercom en werkkast. De appartementen hebben allen een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een inpandig balkon (loggia). Veel appartementen hebben een open keuken. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich een slaapkamer en een eetkamer. Elk appartement beschikt over een separaat toilet met daarnaast een badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Afhankelijk van het type woning, beschikt de woning over een extra slaap- of werkkamer. Leveringen en diensten - Warm en koud waterverbruik voor het appartement; - Tuinonderhoud; - Glasbewassing buitenzijde; - Schoonmaak algemene ruimten; - Levering verwarming, elektriciteit en water in de algemene ruimten en kantoorruimte; - Centrale communicatiemiddelen; - Volledige administratie ten behoeve van de Stichting; - Alle zaken die met het beheer van het gebouw te maken hebben; - Afrekening individuele verwarmingskosten; - Personeel ten behoeve van de dienstverlening waaronder ten minste locatiemanagement, receptie, administratie, schoonmaakdienst, onderhoudsdienst, secretariële ondersteuning en distributie van maaltijden; - Gebruik van de logeerkamer tegen betaling van de kostprijs; - Bemiddelen bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp; - Dienstverlening bij festiviteiten; - Assurantiekosten, waaronder glasverzekering, ziekteverzuimverzekering personeel, inboedelverzekering kantoorinrichting en gemeenschappelijke ruimten; - Brandveiligheidinstallatie; - Huisvuilservice.

4 Voorzieningen - Gezamenlijke, ruime entree; - Gezamenlijke tuin; - Eigen berging; - Intercom; - Loggia; - Mogelijkheid tot zorg (servicepakket); - Open keuken (sommige appartementen); - Keuken voorzien van inbouwapparatuur met onder andere een vier pits keramisch kookplaat, koel/vriescombinatie en combimagnetron - Volledig afgewerkte appartementen; - Mogelijkheid tot gebruik van de diensten van verschillende specialisten en praktijken binnen het appartementencomplex; - Mogelijkheid tot huren garage; - Mogelijkheid tot gebruik logeerkamer. Prijs De huurprijzen variëren per type appartement. De vastgestelde huurprijzen zijn vanaf 700,- per maand. Huurprijsaanpassing De huurprijs kan op voorstel van de verhuurder jaarlijks worden gewijzigd met een percentage dat maximaal gelijk is aan het op de ingangsdatum van die wijziging wettelijk toegestane percentage voor woonruimte met een niet-geliberaliseerde huurprijs. Overig - De appartementen zijn bij voorkeur geschikt voor 55+; - Kijk voor de beschikbaarheid van de appartementen en voor meer informatie op

5 Afbeeldingen

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16