Industrial ,- Bestemming. Hoofdbestemming. Energie m² Energielabel

Transcriptie

1 Hofstraat KX Malden ,- Contactpersoon Pim van Os vanos@s-t.nl Kenmerken Algemeen Bestemming Koopsom ,- Hoofdbestemming Status Klaar Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie m² Energielabel Onbekend Omschrijving Algemeen: Het betreft een bedrijfscomplex van ca m 2 bestaande uit bedrijfshal van ca m 2 voorzien van twee overheaddeuren, opslagruimte, sanitaire ruimten en diverse magazijnen alsmede een inpandige kantoorruimten, kantine en additionele ruimte gelegen op begane grond en de verdieping. Ligging/ Bereikbaarheid: Het object is gelegen op het bedrijventerrein Sluisweg. Het bedrijventerrein is ontsloten via de Jan J. Ludenlaan (N271) op de A73 (Nijmegen-Venlo), dit zorgt voor een goede aansluiting op het nationale en internationale snelwegennet. Tevens is er op enkele minuten lopen een bushalte gelegen. Kadaster: Het registergoed is plaatselijk bekend als Hofstraat 3, 6581KX te Malden en is kadastraal bekend als gemeente HEUMEN, sectie C, nummers 2968, groot m 2. Vloeroppervlakte: Bedrijfsruimte*: ca ,0 m 2 v.v.o. Entresol bedrijfsruimte*: ca. 24,5 m 2 v.v.o. Kantoor begane grond: ca. 73,0 m 2 v.v.o Kantoor verdieping: ca. 123,0 m 2 v.v.o Totaal: ca ,5 m 2 v.v.o. *inclusief o.a. magazijnen, opslag, natte ruimte en houtmotruimte.

2 Omschrijving vervolg Algemeen: Het betreft een bedrijfscomplex van ca m 2 bestaande uit bedrijfshal van ca m 2 voorzien van twee overheaddeuren, opslagruimte, sanitaire ruimten en diverse magazijnen alsmede een inpandige kantoorruimten, kantine en additionele ruimte gelegen op begane grond en de verdieping. Ligging/ Bereikbaarheid: Het object is gelegen op het bedrijventerrein Sluisweg. Het bedrijventerrein is ontsloten via de Jan J. Ludenlaan (N271) op de A73 (Nijmegen-Venlo), dit zorgt voor een goede aansluiting op het nationale en internationale snelwegennet. Tevens is er op enkele minuten lopen een bushalte gelegen. Kadaster: Het registergoed is plaatselijk bekend als Hofstraat 3, 6581KX te Malden en is kadastraal bekend als gemeente HEUMEN, sectie C, nummers 2968, groot m 2. Vloeroppervlakte: Bedrijfsruimte*: ca ,0 m 2 v.v.o. Entresol bedrijfsruimte*: ca. 24,5 m 2 v.v.o. Kantoor begane grond: ca. 73,0 m 2 v.v.o Kantoor verdieping: ca. 123,0 m 2 v.v.o Totaal: ca ,5 m 2 v.v.o. *inclusief o.a. magazijnen, opslag, natte ruimte en houtmotruimte. *Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, er zijn geen meetstaten aanwezig. Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd voorzien van aanwezige voorzieningen, voorzien van o.a.: Opleveringsniveau: Bedrijfsruimte - 2x Overheaddeur: elektrische bediening; - Twee heaters op basis van warmwater; - Betonnenvloer; - Opbouw TL-verlichting; - Diverse kleine ruimte(n) ten behoeve van opslag, magazijn, natte ruimte, energieruimte, verbrandingsruimte, cilinderruimte en houtmotruimte; - Entresol ten behoeve van opslag; - Kantoorruimte - Houten vloer; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (in- en opbouw); - Staalconstructie voor verdieping; - Toiletvoorzieningen; - Scheidingswanden; - Radiatoren; - Split-airco units; - Keuken voorzien van vaatwasser.

3 Het verwarmingssysteem wordt momenteel geregeld door een houtsnipperketel, Hoogte: De hoogte van de hal bedraagt: - Onder de balk: 5 m 1 ; - Onder dakbeschot: 6,4 m 1. Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bestemming: Het vigerende bestemmingsplan betreft: Bedrijventerrein De Hoge Brug, Taaiendijk en Sluisweg en geeft aan Enkelbestemming Bedrijventerrein. - De bedrijven die zijn genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten behorende tot: milieucategorie 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1; - Aan de hoofdfunctie ondergeschikte productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen; - Detailhandel in auto s, boten, caravans, grove bouwmaterialen, landbouwmachines en werktuigen, machinerieën ten behoeve bedrijven. Koopprijs: ,-- k.k. Koopovereenkomst: Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidsstelling: De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie. Aanvaarding: Per direct. Bijzonderheden: Eventuele kooptransactie dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Een deel van de bedrijfshal, ca. 170 m 2, voorzien van eigen overheaddeur, is momenteel verhuurd tot Locatie

4 Foto s

5