Aan het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Diemen Postbus AD Diemen

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Aan het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Diemen Postbus AD Diemen"

Transcriptie

1 Aan het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Diemen Postbus AD Diemen Bezoekadres: D.J. den Hartoglaan ZB Diemen Diemen, 25 maart 2015 Betreft: Aanvulling op zienswijze dd 15 januari 2015, met betrekking tot ontwerp omgevingsvergunning voor Eekholt (nabij nr 4): het realiseren van 93 appartementen (blok 2) met bijbehorende algemene ruimten, 84 parkeerplaatsen in een stallingsgarage, het afwijken van het bestemmingsplan en het maken van een uitrit ( ) (Diemer Nieuws noemde deze aanvraag per abuis ook nummer ) Geacht college, Op 15 januari j.l. hebben wij u onze Zienswijze dd 15 januari 2015 op bovengenoemde aangevraagde ontwerp-omgevingsvergunning ter hand gesteld. In aanvulling daarop sturen wij u nu de onderhavige Aanvulling op onze zienswijze dd 15 januari Wij verzoeken u zowel de zienswijze als de aanvulling daarop in behandeling te nemen. Wij verzoeken u, op grond van de onderstaande motivatie, de vergunning niet te verlenen op basis van een afwijking op het vigerende bestemmingsplan. Wij gaan ervan uit dat u ons van het verdere verloop van de procedure op de hoogte houdt. Namens de buurtvereniging Kruidenspoor,. Diego Lont Louis Brants voozitter Kruidenspoor penningmeester Kruidenspoor Knoopkruid 52 Knoopkruid 4 1

2 Aanvulling op Zienswijze dd 15 januari 2015 Project : Holland Park van Ontwikkelaar Snippe in Bergwijkpark - Diemen Zuid Indiener : Buurtvereniging Kruidenspoor Knoopkruid 42 Datum : 25 maart 2015 Inhoudsopgave : 1- algemeen 2- Inleiding 3- dichtheid en hoge woontorens 4- parkeerdruk in het woongebied Holland Park en omringende wijken 5- sociale veiligheid en openbare ruimte 6- bezonning, schaduwwerking en verstoring van uitzicht 7- Geluidsrapportage 8- Veiligheid 9- gevolgde procedures 10- tot besluit 2

3 1 algemeen Onderhavige Aanvulling op zienswijze dd 15 januari 2015 vormt een aanvulling op de eerder ingediende Zienswijze dd 15 januari Wij verzoeken u zowel de zienswijze als de aanvulling daarop in behandeling te nemen. Deze zienswijze en de aanvulling daarop hebben betrekking op de planontwikkeling Holland Park in Bergwijkpark in Diemen Zuid en wel op de drie ingediende aanvragen voor een omgevingsvergunning, zoals die gepubliceerd zijn in het Diemer Nieuws dd 11 december 2014, te weten: Vergunningen, binnengekomen aanvragen: - Eekholt (nabij nummer 4): het realiseren van 131 appartementen (blok 1) met bijbehorende algemene ruimten, 80 parkeerplaatsen in een stallingsgarage, het afwijken van het bestemmingsplan en het maken van een uitrit ( ) - Eekholt (nabij nummer 4): het realiseren van 93 appartementen (blok 2) met bijbehorende algemene ruimten, 84 parkeerplaatsen in een stallingsgarage, het afwijken van het bestemmingsplan en het maken van een uitrit ( ) (Diemer Nieuws noemde deze aanvraag per abuis ook nummer ) - Eekholt (nabij nummer 4): het realiseren van 38 appartementen (woontoren 1) met bijbehorende algemene ruimten en het afwijken van het bestemmingsplan ( ). Ondergetekenden zijn van mening dat de drie aanvragen als één geheel beoordeeld dienen te worden met het complete plan Holland Park en dat deze aanvragen niet afzonderlijk mogen worden beoordeeld. 2 inleiding Wij vragen u middels dit schrijven met klem kritisch te kijken naar dit bouwplan (zowel Holland Park als deze eerste 3 aanvragen van omgevingsvergunning), maar ook naar de impact van het Masterplan en Stedenbouwkundig ontwerp op de wijk zelf en de omringende wijken in Diemen Zuid. Wij hebben geen bezwaar tegen de transformatie van het voormalig kantorengebied naar een woonwijk. Deze functiewijziging juichen wij toe. In de in januari 2015 ingediende zienswijzen zijn wel een aantal zorgpunten benoemd, waarvan wij menen dat die extra aandacht behoeven om te komen tot een goed woongebied in Bergwijkpark/Holland Park. Die punten spreken voor zich en behoeven geen aanvulling. Wij hebben de afgelopen periode gesprekken gevoerd met gemeenteraadsleden van verschillende fracties, met wethouder Scholten, met een tweetal ambtelijke projectleiders en er is door ons ingesproken op de informatieve raadsvergadering op 5 februari j.l. en op 12 maart j.l.. Daarnaast is de inloopbijeenkomst op 29 januari door ons bezocht. Naar aanleiding van deze contacten en gesprekken zijn er een aantal zorgpunten naar voren gekomen die een aanvulling op de eerdere zienswijzen nodig maken. 3 dichtheid en hoge woontorens De invloed van de hoge dichtheid op de woonwijk zelf is aan de orde geweest. Het gaat dan om de leefbaarheid van de wijk Holland Park zelf, waarbij in grote dichtheid gewoond zal gaan worden. Dat vraagt om voldoende voorzieningen (winkels, horeca, scholen etc), gevarieerdheid in bewoners en doelgroepen, voldoende parkeergelegenheid op straat en sociale veiligheid. Bij de invloed van de hoge dichtheid op de omringende omgeving gaat het om toenemende verkeersdruk op de wegen en om toenemende parkeerdruk op de parkeercapaciteit van die omringende omgeving. Bij de planontwikkeling is de vraag niet beantwoord, hoe bijvoorbeeld de 30km verbindingsweg door Diemen Zuid naar Centrum, de Bovenrijkersloot, de toenemende verkeersdruk kan verwerken. 3

4 Wij vinden dit onzorgvuldig. Dit moet in deze fase gebeuren en mag niet naar de toekomst worden verschoven. Wij vragen ons met zorg af, of de grote impact hiervan op de omringende wijken in Diemen Zuid voldoende onderkend wordt door de gemeente. Ernstig bezwaar hebben wij tegen de door de stedenbouwkundige ontwerper, de heer Soeters, genoemde hoogteaccenten, de woontorens van 15 lagen (50 meter hoog). In alle gevoerde gesprekken is niet duidelijk gemaakt welk belang deze hoge torens in het plangebied hebben. De argumenten van de stedenbouwkundige zijn niet overtuigend: - Stedenbouwkundige : Er wordt een ritme verlangd in de beleving van de gevelwand langs de metrospoordijk. Onze reactie: Waarom dat nodig is, is ons niet duidelijk. Het kan een wens zijn, maar dat is iets anders dan dat het noodzakelijk is. Maar als je dat al wilt, kan dat op verschillende manieren bereikt worden. Ondermeer door variatie in materiaalgebruik, gebruik van verschillende kleuren, sprongen in de gevel en ontwerptaal van de gevels. Verticale verschillen in de hoogte (6 lagen reguliere bouw en hoogte-accenten van 15 lagen) zijn daarbij volstrekt uit balans. - Stedenbouwkundige : De hoge woontoren moeten een intieme beëindiging vormen van de pleintjes voor die woontorens. Onze reactie: De hoogteverschillen tussen 6 en 15 lagen worden daarmee niet overtuigend gemotiveerd. De torens zijn tweeënhalf keer zo hoog als de overige bebouwing rondom die pleintjes en dragen daarmee helemaal niet bij aan intimiteit of contact tussen de bewoners in hun toren en de mensen op het plein. - Stedenbouwkundige : De aaneengesloten randbebouwing langs het plangebied Holland Park vormt een geluidsbarrière voor de achterliggende woonwijk. Onze reactie: afwisselend lagere bebouwing (6 laags) en hoge bebouwing (15 laags) leiden tot ongelijkmatige geluidsbelasting van de langsrijdende metro naar de achterliggende woonwijk, maar ook voor onregelmatige weerkaatsing van spoorgeluid in de richting van de omringende wijken zoals Knoopkruid. De effecten van weerkaatsing van treingeluiden zijn niet onderzocht en het effect van onregelmatige bouwhoogtes daarin ook niet. Wij vinden dat onzorgvuldig. Indien de hoogte van de randbebouwing gelijkmatig is, zal de geluidsbelasting en weerkaatsing ook gelijkmatig zijn. De aanwezigheid van hoogte-accenten werken het functioneren van een geluidsbarrière dus tegen doordat het ongelijkmatigheid veroorzaakt in de geluidniveaus. - Stedenbouwkundige heeft overigens zelf gemeld, dat hoogbouw leidt tot wind op het maaiveld en een onaangenaam verblijf in de buurt van hoge torens in verband met die windwerveling. Onze reactie: Mee eens, hoogbouw draagt niet bij aan een aangenaam verblijfsklimaat op het maaiveld, draagt niet bij aan een intiem karakter en draagt al helemaal niet bij aan een gewenst dorps karakter van deze wijk. Daarnaast kan hoogbouw leiden tot hoge fluittonen en ander windlawaai, wat niet op voorhand voorkomen kan worden en wat achteraf zeer moeilijk op te heffen is. Daar is geen onderzoek naar gedaan, ook dat vinden wij onzorgvuldig. - Blijft over het argument wat niet met name genoemd wordt, namelijk het realiseren van extra en duurdere koopappartementen. De motivatie van deze planoptimalisatie is duidelijk, het zorgt ervoor dat de ontwikkelaar een ruimere winstmarge krijgt.. Conclusie: er is geen enkel argument te vinden waarom deze woontorens zo hoog moeten worden als wat nu is bedacht. Wat als een middel wordt gemotiveerd, lijkt een doel op zich. Een doel waarvan wij niet zien wat het nut daarvan is. De toename van reflecterend treingeluid voor Knoopkruid door de plaatsing van harde gevelwanden zijn niet onderzocht en de geluidseffecten op de hoge toren door wind ook niet. Dat vinden wij onzorgvuldig. Deze hoge woontorens dienen op geen enkele wijze het algemeen belang, noch van de bewoners in de wijk zelf, noch van de omgeving van het gebied, en schaadt bovendien een aantal aspecten waarop onderstaand wordt ingegaan: parkeerdruk, sociale veiligheid en de openbare ruimte, bezonning, schaduwwerking en verstoring van uitzicht. 4 - parkeerdruk in het woongebied Holland Park en omringende wijken Het gemeentebeleid is erop gericht dat het parkeren in de eigen wijk wordt opgelost. Dit betekent dat de gekozen parkeeroplossing geen overlast mag veroorzaken in de aanliggende wijken. Het huidige plan is hier echter mee in strijd. De gekozen parkeernorm ligt ver onder het landelijke gemiddelde, waardoor het risico ontstaat dat er buiten de wijk naar parkeerplaatsen gezocht zal worden. Dat risico wordt nog vergroot, omdat er bovendien wordt gekozen voor de invoering van een blauwe zone in Holland Park, terwijl aanliggende wijken momenteel geen blauwe zone kennen. 4

5 In het conceptbesluit wordt gesproken dat er voldoende parkeerplaatsen zijn, uitgaande van een parkeernorm van 0,85, waarvan 0,6 voor bewoners en 0,25 voor bezoekersplaatsen. De parkeernorm voor sterk stedelijk centrumgebied met middenklasse woningen van het CROW/ASVV is tussen de 1,2 en 1,4 (cijfers 2013). Hiervan is 0,3 voor bezoekers. Volgens dezelfde bron is een parkeernorm van 0,6 geschikt voor seniorenwoningen of serviceflats, zie Het landelijke gemiddelde voor woningen is 1,4 en het gemiddelde in de gemeente Diemen is 1,2. De norm van 0,85 ligt hier dus ver onder. De stedenbouwkundige verdedigde de keuze voor deze lage norm, met de veronderstelling dat in het kader van de duurzaamheid men niet voor een auto zou kiezen, maar altijd voor het openbaar vervoer. Dit is een mooi streven, maar wordt nergens gegarandeerd en is ook nergens onderbouwd. Wij vinden dat onzorgvuldig. Ook wordt gesteld, dat er gebouwd wordt voor doelgroepen met een lage autobehoefte. Er wordt echter gebouwd waar vraag naar is, en bovendien worden er woningen in verschillende prijsklassen gebouwd om de wijk bestand te maken tegen economische veranderingen. Dit betekent dat er niet gestuurd wordt of kan worden, dat die doelgroep ook daadwerkelijk in de wijk gaat wonen. Bovendien zijn de gebouwde parkeerplaatsen voor deze woningen relatief kostbaar en niet verplicht. Daarom wordt tevens een blauwe zone ingesteld in dit gebied. Aangezien in omliggende gebieden geen blauwe zone geldt, zullen bewoners en bezoekers de mogelijkheid hebben om geen parkeerplaats aan te schaffen, maar in een aanliggende wijk te parkeren zonder kosten. Hoe denkt de gemeente te voorkomen dat er op straat wordt geparkeerd en de gebouwde parkeerplaatsen niet worden verkocht? Wij verzoeken de gemeente er voor te zorgen dat de bewoners van Holland Park, conform het eigen gemeentebeleid zoals vastgelegd in het bouwverordening d.d.25 april 2013, binnen de eigen wijk kunnen parkeren. Wij stellen voor om de parkeernorm te verhogen naar het voor Diemen gebruikelijke niveau 1.2, waarvan 0.25 voor de bezoekers. 5 sociale veiligheid en openbare ruimte De gemeente vindt met ons de veiligheid in het gebied belangrijk. De tekeningen van de verkoopbrochure tonen echter aan dat de hoge woontorens een risico vormen voor de veiligheid op straat in de wijk. Op de onderste laag wordt niet gewoond, daar bevinden zich alleen gesloten gevels met de hoofdentree naar het trappenhuis en bergingen en geen woningen met ramen. Dus ook geen ogen op straat. De hoger gelegen woningen dragen ook niet bij aan het principe van ogen op straat. Maar in grote delen van de 6-laagse woonblokken wordt op de begane grond ook niet gewoond of gewerkt, de gebouwen zijn daar op de begane grond voorzien van gesloten gevels, zonder ogen op straat. Het gaat om de voorgevels rondom de portiektoegangen van de 6-laagse woonblokken, maar vooral ook om de achtergevels van de woonblokken en de woontorens. Aan deze stille kanten tegen de spoorzijde zijn de (niet-verdiepte) parkeergarages en bergingen gesitueerd. De gevels zijn daar op de begane grond gesloten en grenzen aan de beplanting langs het spoor. Dat leidt tot lange donkere en kwetsbare plekken met bijbehorend gevoel van onveiligheid langs de randen van deze nieuwe wijk. De effecten hiervan zijn niet onderzocht, wij vinden dat onzorgvuldig. De openbare ruimte wordt uitgevoerd met fraaie maar dure elementen, zoals grachten, kadekanten en bruggen, die door de ontwikkelaar betaald worden. Welke garanties hebben de gemeente en de nieuwe bewoners dat de openbare ruimte ook echt zo wordt uitgevoerd zoals op de verkoopplaatjes wordt beloofd? Ook als in de misschien wel 10 jaar lange ontwikkeltijd de verkoop van de woningen minder goed gaat, er een recessie ontstaat of als de ontwikkelaar failliet gaat of zich terug trekt of zijn belangen doorverkoopt. Bestaat er dan een kans dat die dure elementen wegbezuinigd worden en de wijk achter blijft met ingezaaide grasveldjes met wat heesters? Of dat die kosten alsnog voor rekening van de gemeente Diemen komen, omdat de overheid nu eenmaal de openbare ruimte af moet maken? 5

6 6 bezonning, schaduwwerking en verstoring van uitzicht De bewoners op de Knoopkruid 2-74 (even nummers) hebben 30 jaar lang kunnen genieten van een, op het spoor na, vrij uitzicht vrijwel zonder bebouwing. Vanaf de begane grond gezien bevinden alle verstorende elementen voor dit uitzicht, waarvan het CZ gebouw het meest prominente gebouw is, zich onder de zichtlijn van de bovenleiding van het spoor. Bovendien zijn het spoor en de bebouwing voor een belangrijk deel verborgen door begroeiing. Alleen vanaf de bovenverdiepingen is de bebouwing in Bergwijkpark Noord achter het spoor goed zichtbaar. In het huidige bestemmingsplan zijn een aantal restricties opgelegd aan de bouwhoogte. Hier wordt over het algemeen gesproken over een maximale bouwhoogte van 30 meter (hoogte CZ gebouw) en geen hoge gebouwen dicht bij het spoor. Redelijke verwachting is derhalve dat bovengenoemd uitzicht gehandhaafd blijft. De gebouwen waarvoor vergunningsaanvragen zijn gedaan, worden veel hoger dan de genoemde 30 meter en deze hoogteaccenten zijn veel dichter bij het spoor gepland. Dit betekent een ernstige verstoring van het uitzicht. De gebouwen zullen ver boven de spoordijk en de begroeiing uitkomen. Concreet betekent dit dat de bewoners in woonkwaliteit er op een aantal punten sterk op achter uitgaan: 1. Verstoring van uitzicht. Het uitzicht wordt verstoord en kan niet langer een vrij uitzicht genoemd worden. 2. Schaduwwerking. In de wintermaanden zullen de woningen last krijgen van schaduwwerking. Afhankelijk van de exacte woning zal het zonlicht enkele malen per dag onderbroken worden gedurende tenminste 2 maanden. Om het effect te laten zien, heeft een van de bewoners van Knoopkruid aanvullende berekeningen gemaakt. 3. Reflectie van zonlicht. In de zomermaanden zullen de bewoners van Knoopkruid in de ochtenduren en avonduren last krijgen van hinderlijke reflectie van zonlicht op de gevels. 4. Gevoel van privacy. Vanuit de woontorens wordt neergekeken op de achtertuinen op de Knoopkruid. Hierdoor wordt de privacy geschaad. 7 Geluidsrapportage De geluidsrapportage die ter ondersteuning van het concept besluit is bijgevoegd is onzorgvuldig. In de berekeningen zijn de volgende zaken niet goed mee te komen, waarschijnlijk om op een maximaal geluidsniveau van 68 db uit te komen. De geluidsbelasting van het spoor wordt gesteld op 58 db. Dit terwijl de geluidsrapportage van OV Saal uitgaat van een waarde van 65 db. De extra geluidselasting nabij de gevels door reflectie wordt gesteld op 1,5 db. Dit terwijl reflectie in het algemeen zorgt voor een verdubbeling van het geluidsniveau. Dit betekent dus een geluidstoename van 3 db. In de rapportage zijn geen berekeningen gemaakt voor het effect van de bebouwing op het geluidsniveau van de woningen aan de andere zijde. Dit terwijl het aannemelijk is dat het geluidsniveau door reflectie zal toenemen. Momenteel loopt voor deze woningen een procedure waarbij de woningen in aanmerking komen voor extra gevel isolatie vanwege de toegenomen geluidsbelasting van het spoor. 8 Veiligheid Het advies van de brandweer dat ter ondersteuning van het concept besluit is bijgevoegd is onzorgvuldig. Dit advies is een verouderd advies (meer dan een jaar oud), dat alleen gebaseerd is op de plattegronden van de gebouwen. Er is niet gekeken naar de verdiepingen. In eerdere veiligheidsrapporten wordt gesteld dat de primaire vluchtroutes niet aan de spoorzijde gesitueerd mogen zijn, vanwege de gevaarlijke stoffen die over het spoor worden vervoerd. Er is geen evaulatie gedaan van het evacuatieplan in het gebouw. De bereikbaarheid van het spoor is niet opnieuw geevalueerd. Het spoor dient, vanwege het vervoer van gevaarlijke stoffen, van beide zijden goed bereikbaar te zijn. 6

7 In de rapportage zijn een aantal adviezen opgesteld. Nergens is te vinden of en hoe deze adviezen worden opgevolgd. Er is onder andere besloten om geen mechanische ventilatie te installeren, maar alleen natuurlijke ventilatie. Dit betekent automatisch dat deze ventilatie in geval van een calamiteit niet kan worden gestopt. 9 gevolgde procedure U heeft ervoor gekozen om de eerste drie omgevingsvergunningen in afwijking van het bestemmingsplan in een separate procedure te beoordelen, vooruitlopend op het ontwerpen en het vaststellen van het nieuwe bestemmingsplan. Want het voorliggende stedenbouwkundig plan past niet in het vigerende bestemmingsplan en de ingediende drie bouwplannen voldoen dus niet aan het juridisch en wettelijk kader. Wij zijn van mening dat de omgevingsvergunningen niet mogen worden beoordeeld in een afwijkingsprocedure op het bestaande bestemmingsplan, maar moeten worden beoordeeld nadat er een nieuw bestemmingsplan is vastgesteld. Wethouder Scholten motiveert deze gang van zaken door te stellen dat de studentencampus Bergwijkpark ook in een afwijkingsprocedure is vergund op basis van een verklaring van geen bedenking door de raad. Wij wijzen er met klem op dat het daar ging om bestaande gebouwen (gebouwd eind jaren 70) die inwendig werden verbouwd tot studenteneenheden, waarbij de bouwvolumes en het stedelijk ontwerp niet wijzigden. Dat voor deze inwendige aanpassingen de procedure met een verklaring van geen bedenking is gevolgd, is om uiteenlopende redenen (duurzaamheid, transformerend vermogen van die kantoorgebouwen en het voorkomen van kapitaalvernietiging) verdedigbaar. Maar die renovatie is van een totaal andere orde en volstrekt onvergelijkbaar met de situatie nu in Holland Park waar het gaat om nieuwbouw in de enorme omvang van circa 3500 woningen (een toename van de Diemense bevolking met een kwart), wat met zijn dichtheid een grote impact heeft op de omgeving en op heel Diemen. Wij verbazen ons er overigens over het ogenschijnlijk gemak waarmee de woningaantallen en toegestane bouwhoogtes uit het eerste Strategisch Masterplan van maart 2012 (welke op 26 april 2012 door de gemeenteraad is vastgesteld) te weten 1200 tot 1700 woningen in maximaal 4 a 5 bouwlagen, in het Masterplan Bergwijkpark; aanpassing en verdere uitwerking van september 2013 zijn opgehoogd naar 3500 woningen in bouwhoogtes tot 17 lagen. In het concept besluit wordt ook gerefereerd aan dit Masterplan Bergwijkpark; aanpassing en verdere uitwerking. Dit plan telt echter als projectdocumentatie, er is immers geen inspraakmogelijkheid geweest op dit document. Wij vinden dat onzorgvuldig. Het betekent dat de bouwaanvragen niet getoetst mogen worden aan dit uitgewerkte Masterplan. De wethouder en de gemeentelijke projectorganisatie zijn voornemens de drie vergunningaanvragen uit elkaar te trekken. Daarmee wordt beoogd, nog meer snelheid in de planontwikkeling ten gunste van de ontwikkelaar te bereiken, om te bereiken dat de realisatie Woonblok 1 zo min mogelijk vertraging ondervindt van de bezwaren tegen Woontoren 1. Daarmee is geen algemeen belang gediend, alleen het belang van de aanvrager, de ontwikkelaar. De ontwikkelaar is al gestart met de verkoop van de woningen van woonblok 1 voordat de vergunningen zijn verleend. Wethouder Scholten gaf ons eerder aan dat een risico te vinden voor de ontwikkelaar. In de afgelopen raadvergadering van 12 maart stelde de heer Scholten echter, dat het splitsen van de behandeling nodig was, om de kopers geen verkeerd signaal te geven. Wij menen echter, dat de gemeente juist ambitie toont als zij laat zien het plan nog beter te willen maken op basis van inspraak van de gemeenteraad en van betrokken bewoners. Omdat de genoemde bouwaanvragen een onderdeel vormen van een groter plan, zijn wij tot slot van mening dat voldaan moet worden aan alle voorwaarden die de wet stelt aan het gehele plan. Dit betekent dat ook een zogenaamde milieu effect rapportage (MER) aanwezig zou moeten zijn. Deze ontbreekt echter in het dossier. Wij vinden dat onzorgvuldig. Wij wijzen er met nadruk op dat indien de drie omgevingsvergunningen vooruitlopend op een herziening van het bestemmingsplan worden verleend, de ontwikkeling van een veel grote plan 7

8 namelijk het Bergwijk/Holland Park onomkeerbaar in gang is gezet. Daarna is bijsturing beperkt mogelijk. Wij vragen het college dan ook heel zorgvuldig deze aanvragen te beoordelen met in gedachte dat door deze vergunningen te verlenen, in feite het groene licht wordt gegeven voor een nog te herzien en vast te stellen Bestemmingsplan. 10 tot besluit Wij hebben geen bezwaar tegen de transformatie van het plangebied Bergwijkpark, van (leegstaande) kantoren naar woningbouw Holland Park. Wij maken ons zorgen over de uitwerking en de woningdichtheid van het plan zelf. Met name de impact die dit heeft op aanwezige infrastructuur, de parkeerdruk, de sociale veiligheid in en rondom het gebied Holland Park. Wij hebben ernstig bezwaar tegen de komst van de 15 laagse woontorens (50meter hoog), die de woonkwaliteit en het woongenot van de bewoners van Knoopkruid aantast en waarvan de noodzaak en wenselijkheid niet duidelijk is. Wij zien ook geen enkel argument in het kader van het algemeen belang voor Diemen wat de aanwezigheid van deze hoge woontorens rechtvaardigt. De haast waarmee de planontwikkeling nu lijkt te worden uitgevoerd, mag niet ten koste gaan van een zorgvuldige afweging om te komen tot een duurzame, toekomstbestendige, veilige en sociaal sterke wijk. Er is bij deze gebiedsontwikkeling geen reden aanwezig, die deze extra haast noodzakelijk maakt. Daarmee zijn de belangen van de gemeente Diemen en haar bewoners ook niet gediend. Namens de buurtvereniging Kruidenspoor,. Diego Lont Louis Brants voozitter Kruidenspoor penningmeester Kruidenspoor Knoopkruid 52 Knoopkruid 4 8

Aan het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Diemen Postbus 191 1110 AD Diemen

Aan het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Diemen Postbus 191 1110 AD Diemen Aan het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Diemen Postbus 191 1110 AD Diemen Bezoekadres: D.J. den Hartoglaan 1 1111 ZB Diemen Diemen, 15 januari 2015 Betreft: Zienswijze met betrekking

Nadere informatie

Datum: 25 januari 2015 Onderwerp: aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 146 nr. HZ_WABO

Datum: 25 januari 2015 Onderwerp: aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 146 nr. HZ_WABO Datum: 25 januari 2015 Onderwerp: aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 146 nr. HZ_WABO-14-2000 Geachte Burgemeester en Wethouders, Recentelijk is een vergunning aangevraagd, voor de uitbreiding van

Nadere informatie

Nota beantwoording van zienswijzen Documentnummer INT-15-22326 Bijlage bij besluit d.d. 10 november 2015 met nummer 20140167 tot verlenen van de omgevingsvergunning voor het bouwen van 3 appartementen

Nadere informatie

Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012. 14 januari 2012. Zienswijzenota

Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012. 14 januari 2012. Zienswijzenota Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012 14 januari 2012 Zienswijzenota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Algemene toelichting ontwerpbestemmingsplan

Nadere informatie

Reactienota zienswijzen Eemstraat 10A

Reactienota zienswijzen Eemstraat 10A Reactienota zienswijzen Eemstraat 10A gemeente Baarn Programma Fysiek Domein juni 2015 1 2 Inhoudsopgave 1 Inleiding...5 1.1 Ter plaatse geldende bestemmingsplan...5 1.2 Procedure...5 2 De ingekomen zienswijzen...6

Nadere informatie

Kromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl DC BERGAMBACHT. Geachte heren,

Kromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl DC BERGAMBACHT. Geachte heren, Postadres: Postbus 8 3300 AA Dordrecht Kromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl 12 2861 DC BERGAMBACHT Ruimtelijke Realisatie Spuiboulevard 300 DORDRECHT T14078 www.dordrecht.nl

Nadere informatie

Z I E N S W I J Z E. het college van burgemeester en wethouders van Leidschendam-Voorburg Postbus BA Leidschendam

Z I E N S W I J Z E. het college van burgemeester en wethouders van Leidschendam-Voorburg Postbus BA Leidschendam Z I E N S W I J Z E Aan: het college van burgemeester en wethouders van Leidschendam-Voorburg Postbus 1005 2260 BA Leidschendam 25 februari 2018 Betreft: Zienswijze inzake het Ontwerpbesluit Omgevingsvergunning

Nadere informatie

Gemeente Breda ~Q~ ~A~ Raadsvoorstel. Registratienr: [ 39892]

Gemeente Breda ~Q~ ~A~ Raadsvoorstel. Registratienr: [ 39892] ~Q~ ~A~ Gemeente Breda Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ 39892] Aantal bijlagen: - 5 - Onderwerp Ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor het verbouwen van de begane grond tot twee winkelunits

Nadere informatie

gemeente Eindhoven Nota van zienswijzen Behorende bij het bestemmingsplan III Oude Gracht 2006 (Coriolanuspad) Sector Ruimtelijke Expertise, afdeling Ruimtelijke Ordening DMSnr 1129757 17 november 2015

Nadere informatie

Nota zienswijzen. Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch

Nota zienswijzen. Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Nota zienswijzen Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Nota zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Voorliggende Nota zienswijzen heeft betrekking op de ontwerp bestemmingsplan Park

Nadere informatie

Inspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Markelo-west, herziening Grotestraat 11. Gemeente Hof van Twente.

Inspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Markelo-west, herziening Grotestraat 11. Gemeente Hof van Twente. Inspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Markelo-west, herziening Grotestraat 11 Gemeente Hof van Twente. 1 juni 2016 Inspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Markelo-west, herziening Grotestraat

Nadere informatie

NOTA VAN INSPRAAK en WETTELIJK VOOROVERLEG Bestemmingsplan Grotestraat 403 en Waalwijk DEEL 1: INLEIDING

NOTA VAN INSPRAAK en WETTELIJK VOOROVERLEG Bestemmingsplan Grotestraat 403 en Waalwijk DEEL 1: INLEIDING NOTA VAN INSPRAAK en WETTELIJK VOOROVERLEG Bestemmingsplan Grotestraat 403 en 409-413 Waalwijk DEEL 1: INLEIDING Het voorontwerpbestemmingsplan Grotestraat 403 en 409-413 Waalwijk heeft op grond van de

Nadere informatie

ZIENSWIJZENNOTA. woningbouwplan Koningshof Zwijndrecht. Zienswijzennota woningbouwplan Koningshof te Zwijndrecht Maart 2016 Blad

ZIENSWIJZENNOTA. woningbouwplan Koningshof Zwijndrecht. Zienswijzennota woningbouwplan Koningshof te Zwijndrecht Maart 2016 Blad ZIENSWIJZENNOTA woningbouwplan Koningshof Zwijndrecht 1. Inleiding In de voorliggende zienswijzennota wordt de zienswijze behandeld die is ingediend naar aanleiding van de terinzagelegging van de ontwerp

Nadere informatie

Nota zienswijzen ontwerp-wijzigingsplan Vinkenpolderweg 24 Alblasserdam.

Nota zienswijzen ontwerp-wijzigingsplan Vinkenpolderweg 24 Alblasserdam. Nota zienswijzen ontwerp-wijzigingsplan Vinkenpolderweg 24 Alblasserdam. Inleiding Het ontwerp wijzigingsplan Vinkenpolderweg 24 Alblasserdam en het ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere waarden geluid

Nadere informatie

Beschikking Hogere grenswaarde verkeerslawaai in verband met de vaststelling van het bestemmingsplan Noord Oost

Beschikking Hogere grenswaarde verkeerslawaai in verband met de vaststelling van het bestemmingsplan Noord Oost Nr. 2013/01129 Beschikking Hogere grenswaarde verkeerslawaai in verband met de vaststelling van het bestemmingsplan Noord Oost Onderwerp: Vaststelling hogere waarden voor de ten hoogst toelaatbare geluidsbelasting

Nadere informatie

Nota van beantwoording zienswijzen

Nota van beantwoording zienswijzen Nota van beantwoording zienswijzen naar aanleiding van de tervisielegging van het ontwerp van de omgevingsvergunning Vlietkade 1a t/m c Bodegraven, gemeente Bodegraven-Reeuwijk Gemeente Bodegraven-Reeuwijk

Nadere informatie

in 2007 het project Spek-Ende is opgestart en de eerste fase heeft geleid tot 'winkelen aan de straat' en 'wonen rond het pleintje';

in 2007 het project Spek-Ende is opgestart en de eerste fase heeft geleid tot 'winkelen aan de straat' en 'wonen rond het pleintje'; Sa gemeente Winterswijk raadsbesluit 2018, nr. Vlc-2 De raad van de gemeente Winterswijk; overwegende dat: in 2007 het project Spek-Ende is opgestart en de eerste fase heeft geleid tot 'winkelen aan de

Nadere informatie

Nota zienswijzen. Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch

Nota zienswijzen. Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Nota zienswijzen Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Nota zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Voorliggende Nota zienswijzen heeft betrekking op de ontwerp bestemmingsplan Park

Nadere informatie

gemeenteraad van Albrandswaard Postbus 1000 3160 GA RHOON

gemeenteraad van Albrandswaard Postbus 1000 3160 GA RHOON Aan gemeenteraad van Albrandswaard Postbus 1000 3160 GA RHOON Datum Betreft Contactpersoon Doorkiesnummer Email Bijlage(n) Ons kenmerk Uw kenmerk CC 20 mei 2014 Beantwoording vragen Beraad & Advies Ruimte

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens

Ruimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens Ruimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3 Vigerende bestemmingsplan 5 2. Bestaande situatie 6 2.1 ruimtelijke

Nadere informatie

BESLUIT WET GELUIDHINDER

BESLUIT WET GELUIDHINDER BESLUIT WET GELUIDHINDER Vaststelling hogere waarden weg- en railverkeer voor woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen in de Indische Buurt te Almere, artikel 110a Wet geluidhinder Besluit Wet geluidhinder

Nadere informatie

Pagina 1 van 6 Versie Nr. 1 Registratienr.: Z/14/005105/9510. Afdeling: Beleid Ruimte Leiderdorp, 25 augustus 2014 Onderwerp: herontwikkeling

Pagina 1 van 6 Versie Nr. 1 Registratienr.: Z/14/005105/9510. Afdeling: Beleid Ruimte Leiderdorp, 25 augustus 2014 Onderwerp: herontwikkeling Pagina 1 van 6 Versie Nr. 1 Afdeling: Beleid Ruimte Leiderdorp, 25 augustus 2014 Onderwerp: herontwikkeling Aan de raad. Hoogmadeseweg 60A Besluit categorie vvgb 09-2014 Beslispunten *Z001D11AA5 5* 1.

Nadere informatie

Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp-bestemmingsplan AZC Francois de Veijestraat Binnen de termijn dat het ontwerp-bestemmingsplan ter visie lag zijn vier zienswijzen ontvangen. De zienswijze van

Nadere informatie

Nota van beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Tiendweg 3

Nota van beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Tiendweg 3 Nota van beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Tiendweg 3 Team Ruimtelijke plannen Juli 2018 1 Nota van beantwoording zienswijzen Het ontwerp bestemmingsplan Tiendweg 3 heeft ter inzage gelegen van

Nadere informatie

Bestemmingsplan Stroinkslanden Herstructurering 2014. Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen

Bestemmingsplan Stroinkslanden Herstructurering 2014. Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen Bestemmingsplan Stroinkslanden Herstructurering 2014 Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Bestemmingsplannen November 2014 OVERZICHT

Nadere informatie

vaststellen bestemmingsplan "Bartok"

vaststellen bestemmingsplan Bartok Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. Documentnummer : 2015.0.053.200 Zaaknummer: 2014-12-01755 Onderwerp: vaststellen bestemmingsplan "Bartok" Aan de gemeenteraad. Arnhem, 9 juni 2015 VOORSTEL

Nadere informatie

Omgevingsvergunning. (uitgebreide procedure)

Omgevingsvergunning. (uitgebreide procedure) Omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) Burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden gezien het verzoek ingediend door: XXXX adres: XXXX postcode en woonplaats: XXXX ingekomen op: 22-03-2013 geregistreerd

Nadere informatie

Raadsbrief. Onderwerp: Proces Roosdomsweg 6-8 Markelo

Raadsbrief. Onderwerp: Proces Roosdomsweg 6-8 Markelo Raadsbrief Onderwerp: Proces Roosdomsweg 6-8 Markelo Registratienummer: 593837 Datum: 13 oktober 2016 Betreft Programma: 3. Wonen en werken Portefeuillehouder: drs. W.J.H. Meulenkamp Medewerker: J.E. Koetsier-Keizer

Nadere informatie

Voorstel van het college inzake Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Het Oude Centrum n.a.v. tussenuitspraak Raad van State

Voorstel van het college inzake Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Het Oude Centrum n.a.v. tussenuitspraak Raad van State Datum 30 mei 2017 Registratienummer RIS297090 Voorstel van het college inzake Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Het Oude Centrum n.a.v. tussenuitspraak Raad van State INLEIDING Op 9 juni 2016 (RIS

Nadere informatie

2 k OKT Afd. PO Opbergen. E. J. den Ouden en J. Smit F. van Bourgondiëstraat ZL Alphen aan den Rijn. Ingekomen:

2 k OKT Afd. PO Opbergen. E. J. den Ouden en J. Smit F. van Bourgondiëstraat ZL Alphen aan den Rijn. Ingekomen: E. J. den Ouden en J. Smit F. van Bourgondiëstraat 36 2405 ZL Alphen aan den Rijn Ingekomen: Gemeenteraad van Alphen aan den Rijn Postbus 13 2400 AA Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn, 22 oktober

Nadere informatie

Aan de omwonenden van de Trefpuntkerk. Alkmaar 15 februari Geachte mevrouw, mijnheer,

Aan de omwonenden van de Trefpuntkerk. Alkmaar 15 februari Geachte mevrouw, mijnheer, Aan de omwonenden van de Trefpuntkerk Alkmaar 15 februari 2017 Geachte mevrouw, mijnheer, Op 23 januari heeft een inloopbijeenkomst plaatsgevonden in het kader van de verkenning van de nieuwbouwmogelijkheden

Nadere informatie

weigering Omgevingsvergunning (uitgebreide procedure)

weigering Omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) weigering Omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) Burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden gezien het verzoek ingediend door: XXXX adres: XXXX postcode en woonplaats: XXXX ingekomen op: 23-01-2012

Nadere informatie

Inspraaknota herontwikkeling Bovenkerkweg 35A-37

Inspraaknota herontwikkeling Bovenkerkweg 35A-37 Inspraaknota herontwikkeling Bovenkerkweg 35A-37 Van 10 december 2015 tot en met 20 januari 2015 zijn omwonenden van de locatie Bovenkerkweg 35A-37 geïnformeerd over de plannen voor herontwikkeling van

Nadere informatie

Voorstelnummer: Houten, 13 mei 2014

Voorstelnummer: Houten, 13 mei 2014 Raadsvoorstel Voorstelnummer: 2014-041 Houten, 13 mei 2014 Onderwerp: Het herontwikkelen van Het Gebouw door middel van de bouw van 10 levensloopbestendige woningen aan de Jonkheer Ramweg 40 in Schalkwijk.

Nadere informatie

B&W-voorstel. Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing 'Herontwikkeling Weidestraat 2'

B&W-voorstel. Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing 'Herontwikkeling Weidestraat 2' B&W-voorstel Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing 'Herontwikkeling Weidestraat 2' 1) Status Het voorstel heeft betrekking op het uitoefenen van de collegebevoegdheden ter voorbereiding van een omgevingsvergunning,

Nadere informatie

gemeente Eindhoven Raadsnummer 12R5107 Inboeknummer 12bst01976 Beslisdatum B&W 13 november 2012 Dossiernummer

gemeente Eindhoven Raadsnummer 12R5107 Inboeknummer 12bst01976 Beslisdatum B&W 13 november 2012 Dossiernummer gemeente Eindhoven Raadsnummer 12R5107 Inboeknummer 12bst01976 Beslisdatum B&W 13 november 2012 Dossiernummer 12.46.254 RaadsvoorstelVerklaringen van geen bedenkingen voor: b de bouw van 21 wooneenheden

Nadere informatie

Nota parkeernormen Winterswijk

Nota parkeernormen Winterswijk Afdeling OPR team Civiel en Verkeer Mei 2013 1 1. Inleiding. Het parkeerbeleid in Winterswijk is onderdeel van het verkeer- en vervoersbeleid, zoals vastgelegd in het Verkeersstructuurplan (VSP 2010) en

Nadere informatie

Beleidsregel voor het tijdelijk plaatsen van vervangende woonruimte (artikel 2.12, lid 2 en artikel 2.23 Wabo)

Beleidsregel voor het tijdelijk plaatsen van vervangende woonruimte (artikel 2.12, lid 2 en artikel 2.23 Wabo) Beleidsregel voor het tijdelijk plaatsen van vervangende woonruimte (artikel 2.12, lid 2 en artikel 2.23 Wabo) 2014 Datum vaststelling college van B&W: 18 maart 2014 Datum publicatie: 26 maart 2014 2 INHOUDSOPGAVE

Nadere informatie

Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk,

Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, Collegebesluit Registratienummer Afdeling Onderwerp 2010/57677 Stadszaken Projectbesluit en reguliere bouwvergunning Wijkerbaan Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, gezien de aanvraag

Nadere informatie

Pagina 1 van 6 Versie Nr. 2 Definitief Registratienr.: 2012I02088

Pagina 1 van 6 Versie Nr. 2 Definitief Registratienr.: 2012I02088 Pagina 1 van 6 Versie Nr. 2 Definitief Afdeling: Beleid Leiderdorp, 3-01-2013 Onderwerp: RVS Transformatie naar wonen Elisabethhof 1 ( Astellas) Aan de raad. Beslispunten 1. Akkoord te gaan met transformatie

Nadere informatie

Aan de Raad. Inleiding

Aan de Raad. Inleiding Nr: Schipluiden: 10 augustus 2010 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan "Kastanjehof" Aan de Raad Inleiding Het ontwerp bestemmingsplan Kastanjehof heeft ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening

Nadere informatie

Reactienota zienswijzen ontwerp CHW bestemmingsplan Bergwijkpark 2015

Reactienota zienswijzen ontwerp CHW bestemmingsplan Bergwijkpark 2015 Reactienota zienswijzen ontwerp CHW bestemmingsplan Bergwijkpark 2015 Zienswijzen Het ontwerp-bestemmingsplan heeft van 21 augustus tot en met 1 oktober 2015 ter inzage gelegen in het gemeentehuis van

Nadere informatie

GEMEENTE AMSTERDAM STADSDEEL NIEUW-WEST. Nota van beantwoording zienswijzen. behorend bij het. bestemmingsplan Metrostationslocatie Overtoomse Veld

GEMEENTE AMSTERDAM STADSDEEL NIEUW-WEST. Nota van beantwoording zienswijzen. behorend bij het. bestemmingsplan Metrostationslocatie Overtoomse Veld GEMEENTE AMSTERDAM STADSDEEL NIEUW-WEST Nota van beantwoording zienswijzen behorend bij het bestemmingsplan Metrostationslocatie Overtoomse Veld Januari 2013 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Zienswijzen Indieners

Nadere informatie

C.C.A. Evers 3678

C.C.A. Evers 3678 Agendapunt commissie: 3.3 steller telefoonnummer email C.C.A. Evers 3678 carlijn.evers@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 123325/225214 portefeuillehouder M. Wijnen onderwerp Verklaring

Nadere informatie

C. Evers raad00510

C. Evers raad00510 Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email C. Evers 3678 cev@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering onderwerp 13raad00510 Omgevingsvergunning Nieuwe Waalreseweg 38-140 (Ginneve).

Nadere informatie

Beleidsregels. Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik. Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer

Beleidsregels. Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik. Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer Beleidsregels Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING... 3 1.1 Doel beleidsregels... 3 1.2 Procedure

Nadere informatie

Nota van Beantwoording Ontvangen zienswijzen en beantwoording zienswijzen op

Nota van Beantwoording Ontvangen zienswijzen en beantwoording zienswijzen op Nota van Beantwoording Ontvangen zienswijzen en beantwoording zienswijzen op Omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan Aalsmeer-Dorp 2005, Helling 49 (uitgebreide procedure) en een besluit

Nadere informatie

Nota van zienswijzen

Nota van zienswijzen Nota van zienswijzen Wijzigingsplan Molenschotterrein Nota van zienswijzen Ontwerp wijzigingsplan Molenschotterrein Afdeling Ruimte d.d. maart 2018 Gemeente Soest Pagina 1 van 10 Nota van zienswijzen Wijzigingsplan

Nadere informatie

Bijlage 2 - Reactienota zienswijzen m.b.t. Ontwerpbestemmingsplan De Wijk, Parkweg e.o.

Bijlage 2 - Reactienota zienswijzen m.b.t. Ontwerpbestemmingsplan De Wijk, Parkweg e.o. Bijlage 2 - Reactienota zienswijzen m.b.t. Ontwerpbestemmingsplan De Wijk, Parkweg e.o. 1. Indiener zienswijze 1 1. Indieners zienswijze geven aan bezwaar te hebben tegen de realisatie van een appartementencomplex

Nadere informatie

Zienswijzen op ontwerp uitwerkingsplan Legmeer-West Fase III Hof van Uithoorn (Fase I) Gemeente Uithoorn Juli 2013

Zienswijzen op ontwerp uitwerkingsplan Legmeer-West Fase III Hof van Uithoorn (Fase I) Gemeente Uithoorn Juli 2013 Zienswijzen op ontwerp uitwerkingsplan Legmeer-West Fase III Hof van Uithoorn (Fase I) Gemeente Uithoorn Juli 2013 1 Om het woningbouwproject Legmeer-West te kunnen ontwikkelen heeft de raad in 2005 het

Nadere informatie

In de afgelopen periode heeft initiatiefnemer de plannen nader onderbouwd en een omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing ingediend.

In de afgelopen periode heeft initiatiefnemer de plannen nader onderbouwd en een omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing ingediend. Raadsvergadering: 8 september 2015 Agendapunt: 9 Kenmerk: ADV 15/10205 Datum voorstel: 11-8-2015 Portefeulllehoudert Wethouder B. Jaspers Faijer Informant: de heer R. van der Spek Onderwerp: Appartementencomplex

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit

Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het

Nadere informatie

NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN. 1. Inleiding

NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN. 1. Inleiding NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN Gemeente Zeewolde, maart 2009 2 NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN 1. Inleiding Iedere bouwaanvraag moet op grond van de huidige bouwverordening, artikel 2.5.30, voorzien

Nadere informatie

Amendement: bestemmingsplan Klarenbeek

Amendement: bestemmingsplan Klarenbeek Amendement: bestemmingsplan Klarenbeek De raad van de gemeente Apeldoorn in vergadering bijeen op 30 mei 2013, Gehoord de beraadslagingen over het ontwerpbestemmingsplan Klarenbeek, Overwegende dat In

Nadere informatie

Ruimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas

Ruimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas Ruimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas 1. Inhoud 1. Aanvraag... 3 2. Voorgenomen ontwikkeling... 3 3. Juridisch planologisch kader... 5 4. Motivering... 6 1. Aanvraag Ontwikkelaar

Nadere informatie

Concept beleidsregels

Concept beleidsregels Concept beleidsregels Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING... 3 1.1 Doel beleidsregels...

Nadere informatie

E. van den Boom raad00684

E. van den Boom raad00684 Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email E. van den Boom 3665 ebo@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering onderwerp 13raad00684 Vaststellen bestemmingsplan Waalreseweg - Dijkstraat

Nadere informatie

Zienswijze. Aan het College van Burgemeester en Wethouders Stadskantoor Claudius Prinsenlaan DJ Breda

Zienswijze. Aan het College van Burgemeester en Wethouders Stadskantoor Claudius Prinsenlaan DJ Breda Zienswijze Aan het College van Burgemeester en Wethouders Stadskantoor Claudius Prinsenlaan 10 4811 DJ Breda Datum: 26 oktober 2009 Betreft: Bouwplannummer 2008/4796/RB/01 Vrijstelling Bouwverordening

Nadere informatie

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...

Nadere informatie

Ontwerp omgevingsvergunning

Ontwerp omgevingsvergunning OPENBARE EN GEBOUWDE OMGEVING ons kenmerk 1043253 behandeld door de heer T van Straaten doorkiesnummer +31 77 3599588 besluitdatum XX-XX-XXXX onderwerp Ontwerp besluit omgevingsvergunning Ontwerp omgevingsvergunning

Nadere informatie

voorstel aan de raad Vaststelling bestemmingsplan Vleuterweide Centrum, 2e fase

voorstel aan de raad Vaststelling bestemmingsplan Vleuterweide Centrum, 2e fase voorstel aan de raad Opgesteld door Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling Meijer, P.H. (Peter) Kenmerk 16.509040 Vergadering Raadsvoorstellen Vergaderdatum 30 december 2016 Jaargang en nummer Geheim

Nadere informatie

Bezonningsstudie Bouwplan Gemeentewerf 3 en 5 te Berkel en Rodenrijs d.d. 10 september 2015 werknummer: 753.301.00

Bezonningsstudie Bouwplan Gemeentewerf 3 en 5 te Berkel en Rodenrijs d.d. 10 september 2015 werknummer: 753.301.00 Bezonningsstudie Bouwplan Gemeentewerf 3 en 5 te Berkel en Rodenrijs d.d. 10 september 2015 werknummer: 753.301.00 Bezonningsstudie Bouwplan Gemeentewerf 3 en 5 te Berkel en Rodenrijs d.d. 10 september

Nadere informatie

NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN

NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN Gemeente Zeewolde, maart 2009 1 NOTITIE TOEPASSING PARKEERNORMEN 1. Inleiding Iedere bouwaanvraag moet op grond van de huidige bouwverordening, artikel 2.5.30, voorzien

Nadere informatie

4f 0431/13 TER INZAGE BIJLAGE(N) 19 december 2013 Commissie RZ OZ David Moolenburgh N.N.C. Plug 0297-29 18 31

4f 0431/13 TER INZAGE BIJLAGE(N) 19 december 2013 Commissie RZ OZ David Moolenburgh N.N.C. Plug 0297-29 18 31 Raadsvoorstel [ bijlage] AAN AGENDAPUNT NUMMER RAADSVERGADERING COMMISSIE ORGANISATIEONDERDEEL PORTEFEUILLEHOUDER BEHANDELEND AMBTENAAR TOESTELNUMMER de gemeenteraad 4f 0431/13 TER INZAGE BIJLAGE(N) ja

Nadere informatie

Zienswijzennota Wijzigingsplan Kerkdriel herziening 2014, Kerkstraat 42. datum: 20 oktober 2014 projectnummer: R gemeente Maasdriel

Zienswijzennota Wijzigingsplan Kerkdriel herziening 2014, Kerkstraat 42. datum: 20 oktober 2014 projectnummer: R gemeente Maasdriel Zienswijzennota status: definitief datum: 20 oktober 2014 projectnummer: 202630R.2018 adviseurs: Asn/ Cvl gemeente Maasdriel Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleiding... 3 1.1 Procedure... 3 1.1.1 Ontwerp-bestemmingsplan

Nadere informatie

Paraplubestemmingsplan Parkeren

Paraplubestemmingsplan Parkeren Paraplubestemmingsplan Parkeren status: ontwerp idn: NL.IMRO.0281.BP00040-on01 gemeente Tiel datum: juni 2018 Bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan Parkeren Gemeente Tiel Toelichting INHOUD TOELICHTING

Nadere informatie

Van kantoren naar wonen aan de gracht

Van kantoren naar wonen aan de gracht Joost Zonneveld Zelfstandig journalist en onderzoeker, onder meer voor Het Parool en Nul20 26 november 2014 PROJECT ARCHITECTUUR HERONTWIKKELING KANTOREN WONEN WONINGBOUW Van kantoren naar wonen aan de

Nadere informatie

2017/53151 gemeente Zaanstad Burgemeester & Wethouders

2017/53151 gemeente Zaanstad Burgemeester & Wethouders *2017053151* Burgemeester & Wethouders De leden van de gemeenteraad Zaanstad Stadhuisplein 100 1506 MZ Zaandam Postbus 2000 1500 GA Zaandam Telefoon 14 075 www.zaanstad.nl PORTEFEUILLEHOUDER 09-01-2018

Nadere informatie

B&W-voorstel. Onderwerp: Ruimtelijke motivering Orthen 2-14

B&W-voorstel. Onderwerp: Ruimtelijke motivering Orthen 2-14 B&W-voorstel Onderwerp: Ruimtelijke motivering Orthen 2-14 1) Status Het voorstel heeft betrekking op de collegebevoegdheid van het voeren van een inspraakprocedure op grond van artikel 2 en 4 van de Inspraakverordening

Nadere informatie

Documentenlijst Besluit (P) (GG)

Documentenlijst Besluit (P) (GG) Documentenlijst Besluit (P) (GG) Algemene informatie: Dossier:201604732 Type: Aanvraag Wabo Omschrijving: het plaatsen van een overkapping voor een snellaadstation Waldorpstraat nabij nummer 51 alsmede

Nadere informatie

B&W-voorstel. Onderwerp: (concept) ruimtelijke onderbouwing Eindhovenlaan 1. 1) Status

B&W-voorstel. Onderwerp: (concept) ruimtelijke onderbouwing Eindhovenlaan 1. 1) Status B&W-voorstel Onderwerp: (concept) ruimtelijke onderbouwing Eindhovenlaan 1 1) Status Het voorstel heeft betrekking op het uitoefenen van de collegebevoegdheden ter voorbereiding van een omgevingsvergunning,

Nadere informatie

Bijlage: Achtergronden Boerenbond

Bijlage: Achtergronden Boerenbond Bijlage: Achtergronden Boerenbond Convenant Boerenbond... 2 Overzicht bestemmingsplanen voor locatie Boerenbond...2 Voorbereidingsbesluiten... 2 Bestemmingsplan Stationsstraat/Haspelweg... 2 Stand van

Nadere informatie

Verslag burgerparticipatie Bestemmingsplan Kempenbaan 2 Bastion Tilburg d.d. 28 augustus 2013

Verslag burgerparticipatie Bestemmingsplan Kempenbaan 2 Bastion Tilburg d.d. 28 augustus 2013 Verslag burgerparticipatie Bestemmingsplan Kempenbaan 2 Bastion Tilburg d.d. 28 augustus 2013 1. Vooraf De Bastion Hotel Groep is voornemens middels sloop-nieuwbouw een hotel met 105 kamer te realiseren

Nadere informatie

*14.040393*14.040393omgevingsvergunningomgevingsvergunning150743543

*14.040393*14.040393omgevingsvergunningomgevingsvergunning150743543 Zaaknummer: 186570 Behoort bij besluit van het college van burgemeester en wethouders van Uden van, 09 01 2015 wnd. hoofd afdeling Bouwen en Milieu. *14.040393*14.040393omgevingsvergunningomgevingsvergunning150743543

Nadere informatie

B&W-voorstel. 1) Status

B&W-voorstel. 1) Status B&W-voorstel Onderwerp: Ruimtelijke motivering voor transformatie voormalig kantoor Brabants Dagblad aan het Emmaplein naar 56 woonstudio s en 550 m2 kantoorruimte. 1) Status Het voorstel heeft betrekking

Nadere informatie

RISICOTOETS PLANSCHADE

RISICOTOETS PLANSCHADE RISICOTOETS PLANSCHADE met betrekking tot de vestiging van Iriszorg op de locatie Gondel 3611 te Lelystad. CONCLUSIE Het planschaderisico taxeren wij op: 16.000,--. Opdracht: 3232360 Datum: mei 2012 Adviseur:

Nadere informatie

Beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan '3e herziening Schil, locatie hotel Vrieseplein'

Beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan '3e herziening Schil, locatie hotel Vrieseplein' Bijlage Behorende bij het raadsvoorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan '3e herziening Schil, locatie hotel Vrieseplein' Beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan '3e herziening Schil,

Nadere informatie

Artikel 19, lid 2 WRO procedure bouw serre Golden Tulip BESLUITEN

Artikel 19, lid 2 WRO procedure bouw serre Golden Tulip BESLUITEN B&W-nr.: 06.1286 d.d. 14-11-2006 Onderwerp Artikel 19, lid 2 WRO procedure bouw serre Golden Tulip BESLUITEN 1. Voornemens te zijn vrijstelling te verlenen van het bestemmingsplan Schuttersveld ten behoeve

Nadere informatie

behorende bij het voorstel van burgemeester en wethouders tot vaststelling van bestemmingsplan Anklaarseweg 35 en 37

behorende bij het voorstel van burgemeester en wethouders tot vaststelling van bestemmingsplan Anklaarseweg 35 en 37 Nota zienswijzen behorende bij het voorstel van burgemeester en wethouders tot vaststelling van bestemmingsplan Anklaarseweg 35 en 37 1 Inleiding a. Het ontwerp van bovengenoemd bestemmingsplan heeft met

Nadere informatie

Vergunning met voorwaarden voor Ecowijk Gantoise

Vergunning met voorwaarden voor Ecowijk Gantoise Vergunning met voorwaarden voor Ecowijk Gantoise Op 13 juli 2017 heeft het Gentse college van burgemeester en schepenen een verkavelingsvergunning verleend aan Ecowijk Gantoise, de nieuwe kindvriendelijke

Nadere informatie

Bijlage behorende bij het agendapunt Bisonspoor P2 en P3 van de Gemeenteraadsvergadering dd. 5 maart 2019

Bijlage behorende bij het agendapunt Bisonspoor P2 en P3 van de Gemeenteraadsvergadering dd. 5 maart 2019 Bijlage behorende bij het agendapunt Bisonspoor P2 en P3 van de Gemeenteraadsvergadering dd. 5 maart 2019 Geachte gemeenteraadsleden, In de gemeenteraadsvergadering van 5 maart 2019 wordt een belangrijk

Nadere informatie

In werking treden vergunning en onherroepelijkheid De vergunning treedt in werking een dag na afloop van de beroepstermijn. Deze vergunning ligt

In werking treden vergunning en onherroepelijkheid De vergunning treedt in werking een dag na afloop van de beroepstermijn. Deze vergunning ligt TEAM BOUWEN EN MILIEU ons kenmerk 1273564 behandeld door mevrouw SGM Jacobs doorkiesnummer +31 77 3596828 besluitdatum XX-XX-XXXX onderwerp ontwerpbesluit Ontwerp omgevingsvergunning Op 23 januari 2018

Nadere informatie

1 e herziening Uitwerkingsplan Loostraat Zuid, Huissen 2001 Deelplan Het Riet Gemeente Lingewaard

1 e herziening Uitwerkingsplan Loostraat Zuid, Huissen 2001 Deelplan Het Riet Gemeente Lingewaard 1 e herziening Uitwerkingsplan Loostraat Zuid, Huissen 2001 Deelplan Het Riet Gemeente Lingewaard wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving BV 1 TOELICHTING op het bestemmingsplan "1e herziening Uitwerkingsplan

Nadere informatie

Notulen tweede informatiebijeenkomst Nieuw Vossepark- Tesselschadestraat d.d. 28 maart jl. in het WTC te Leeuwarden.

Notulen tweede informatiebijeenkomst Nieuw Vossepark- Tesselschadestraat d.d. 28 maart jl. in het WTC te Leeuwarden. Notulen tweede informatiebijeenkomst Nieuw Vossepark- Tesselschadestraat d.d. 28 maart jl. in het WTC te Leeuwarden. Tijd: 19.00-20.30 uur De heer Jetze Lont opent de avond namens Nieuw Vossepark en stelt

Nadere informatie

Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark. Gemeente IJsselstein

Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark. Gemeente IJsselstein Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark Datum: 10 mei 2012 Projectgegevens: NZW06-IJS00002-01B Postbus 435 5240 AK Rosmalen T (073) 523 39

Nadere informatie

Besluit Hogere waarde Wet geluidhinder, artikel 110a

Besluit Hogere waarde Wet geluidhinder, artikel 110a Pagina van 7 Wet geluidhinder, artikel 0a Opsteller : Michiel Smits Datum : 9 december 206 Doorkiesnr. : 088 02259 Onderwerp : n procedure ex art 0a Wet geluidhinder; voor grondgebonden woningen en appartementen

Nadere informatie

Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord

Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord 18 en 20 september 2012 Algemeen Wat wordt er ontwikkeld in de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord? In de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord worden circa

Nadere informatie

Vaststellen bestemmingsplan 'Rijnhal-Decathlon' Aan de gemeenteraad. Arnhem, 5 augustus 2014

Vaststellen bestemmingsplan 'Rijnhal-Decathlon' Aan de gemeenteraad. Arnhem, 5 augustus 2014 Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 29 september 2014 Documentnummer : 2014.0.072.353 Zaaknummer: 2014-03-00149 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan 'Rijnhal-Decathlon' Aan de gemeenteraad.

Nadere informatie

Zienswijzenverslag bestemmingsplan Het Bleekveld.

Zienswijzenverslag bestemmingsplan Het Bleekveld. Zienswijzenverslag bestemmingsplan Het Bleekveld. Gemeente Enschede Afdeling Bestemmingsplannen Juni 2014 Het ligt in de bedoeling om op een reeds langdurig braakliggende locatie aan de Haaksbergerstraat,

Nadere informatie

Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan 'De Nieuwe Vaart'

Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan 'De Nieuwe Vaart' Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 9 maart 2015 Documentnummer : 2015.0.013.143 Zaaknummer: 2014-09-00312 Onderwerp: Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan 'De Nieuwe Vaart' Aan de gemeenteraad.

Nadere informatie

RISICOBESCHOUWING VERVOER GEVAARLIJKE STOFFEN OVER HET SPOOR

RISICOBESCHOUWING VERVOER GEVAARLIJKE STOFFEN OVER HET SPOOR GEMEENTE TILBURG RISICOBESCHOUWING VERVOER GEVAARLIJKE STOFFEN OVER HET SPOOR Clarissenhof Tilburg Auteur L. Jansen Datum 25 augustus 2014 Pagina 1 van 14 Pagina 2 van 14 Inhoud 1 Inleiding... 4 1.1 Onderzoek...

Nadere informatie

Nota van beantwoording zienswijzen

Nota van beantwoording zienswijzen Nota van beantwoording zienswijzen Bestemmingsplan Wijhe, Enkweg 56 en 54a NL.IMRO.1773.BP2018004020-0301 Olst-Wijhe, 14 juni 2018 doc. nr.: 18.002944 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Zienswijzen en

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Aan de raad, De heer drs. C.H. Boland, wethouder Nieuwe kaders voor herontwikkeling Schoutenwerf

Raadsvoorstel. Aan de raad, De heer drs. C.H. Boland, wethouder Nieuwe kaders voor herontwikkeling Schoutenwerf Raadsvoorstel Zaaknummer Portefeuillehouder Voorstel 80728 De heer drs. C.H. Boland, wethouder Nieuwe kaders voor herontwikkeling Schoutenwerf Aan de raad, 1. Beslispunten 1. Besluiten om nieuwe kaders

Nadere informatie

Nota zienswijzen vaststelling hogere waarden, Wet Geluidhinder, Oud Gastel Noord

Nota zienswijzen vaststelling hogere waarden, Wet Geluidhinder, Oud Gastel Noord Nota zienswijzen vaststelling hogere waarden, Wet Geluidhinder, Oud Gastel Noord Overzicht Reclamanten Nr. Naam / Adres 1. XXX (Rijpersweg 108, Oud Gastel) 2. XXX (Rijpersweg 73a, Oud Gastel) 3. XXX (Rijpersweg

Nadere informatie

Nota beantwoording zienswijzen en Nota van wijzigingen. Ontwerpbestemmingsplan Van den Woudestraat 1a, Warmond

Nota beantwoording zienswijzen en Nota van wijzigingen. Ontwerpbestemmingsplan Van den Woudestraat 1a, Warmond Nota beantwoording zienswijzen en Nota van wijzigingen Ontwerpbestemmingsplan Van den Woudestraat 1a, Warmond Versie: 1.3. Opstellers: Domein ruimte Team planvorming 8 februari 2017 Inhoudsopgave 1. Inleiding

Nadere informatie

Verkeer en vervoer 1 RAADSINFORMATIE inzake beleidsregels parkeren bij nieuwbouwprojecten

Verkeer en vervoer 1 RAADSINFORMATIE inzake beleidsregels parkeren bij nieuwbouwprojecten DORDRECHT Retouradres: Postbus 8 3300 AA DORDRECHT Aan de gemeenteraad Gemeentebestuur Spui boulevard 300 3311 GR DORDRECHT T 14 078 F (078) 770 8080 www.dordrecht.nl Datum Begrotingsprogramma Bijlage(n)

Nadere informatie

BESLUIT HOGERE WAARDEN ONTWERP

BESLUIT HOGERE WAARDEN ONTWERP BESLUIT HOGERE WAARDEN ONTWERP Besluit tot vaststelling van hogere waarden als bedoeld in artikel 110a Wet geluidhinder gemeente Gemeente Zeist bestemmingsplan Zeister Warande kadastrale aanduiding n.t.b.

Nadere informatie

D *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd)

D *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd) D170721133 *D170721133* Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd) Wij hebben op 5 oktober 2017 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het splitsen van de woning op het perceel

Nadere informatie

Zienswijzennota Stadsring #

Zienswijzennota Stadsring # Zienswijzennota Stadsring 65-69 #4744071 0 A 1 Zienswijzennota Stadsring 65-69 Behorend bij het besluit over de omgevingsvergunning voor Stadsring 65-69 september 2014 2 Inhoud 1. INLEIDING... 4 1.1. ALGEMEEN...

Nadere informatie

Stedenbouwkundige onderbouwing bouwplan locatie Graaf van Egmondstraat Oud-Beijerland

Stedenbouwkundige onderbouwing bouwplan locatie Graaf van Egmondstraat Oud-Beijerland Stedenbouwkundige onderbouwing bouwplan locatie Graaf van Egmondstraat Oud-Beijerland Aan: Burgemeester en wethouders van de gemeente Oud-Beijerland Postbus 2003 3262 EA Oud-Beijerland Onderwerp en aanleiding

Nadere informatie