Stichting Huisvesting Vredewold brochure 2012/2013 WONINGBROCHURE 2012/2013

Transcriptie

1 WONINGBROCHURE 2012/

2 I N H O U D S O P G A V E pagina 1. Algemene informatie Stichting Huisvesting Vredewold 2 2. a. Woonruimteverdeling 3 b. Klachtencommissie 3 3. Complex I/III : 104 seniorenwoningen te Leek 4 4. Complex IV : 11 appartementen Groene Borg 6 te Zevenhuizen 5. Complex V : 20 seniorenwoningen te Zevenhuizen Complex VI : 85 seniorenwoningen wooncentrum 12 "Leeksterheem" te Leek 7. Complex VII : 24 seniorenwoningen "Goldberghof" 15 te Leek 8. Complex VIII : 62 seniorenwoningen wooncentrum 21 "Tolberterheem" te Tolbert 9. Complex IX : 25 seniorenwoningen Spant/'t Oelbred 27 te Tolbert 10. Complex X : 4 seniorenwoningen Bousemalaan 30 te Tolbert 11. Complex XI : 24 seniorenwoningen "Sonneborgh" 31 te Leek 12. Complex XII : Verzorgingstehuis "Vredewold" te Leek 13. Complex XIIa : 20 zorgappartementen bij het verzorgingshuis 34 Vredewold te Leek 14. Complex XIII : 21 seniorenwoningen wooncentrum 36 Driemolenhof te Leek 15. Complex XIV : 2 seniorenwoningen Barckemalaan 38 te Tolbert 16. Complex XV : 16 seniorenwoningen wooncentrum 39 "Willem Lodewijk Huis" te Leek 17. Complex XVI : 8 seniorenwoningen wooncentrum 41 "Oldebertflat" te Tolbert 18. Complex XIX : 16 seniorenwoningen Plan Wolveschans 43 te Leek. 19. Complex XX : 12 seniorenwoningen Tuinmanslaan 44 te Leek. 20. Complex XXI : 27 zorgappartementen Samuel Leviestraat 46 te Leek - 2 -

3 1. ALGEMENE INFORMATIE STICHTING HUISVESTING VREDEWOLD De Stichting Huisvesting Vredewold (SHV) is opgericht op 15 januari Daarvoor was de woningexploitatie ondergebracht bij de Stichting Vredewold te Leek. Deze stichting werd in 1962 opgericht. De eerste woningen zijn gebouwd in Stichting Huisvesting Vredewold heeft als doel uitsluitend werkzaam te zijn op het gebied van de volkshuisvesting. Ons woningaanbod vindt u in de gemeente Leek. De SHV wordt bestuurd door een directie die bestaat uit 1 persoon: de heer H.H.J. Kosse - algemeen directeur SHV heeft een Raad van Toezicht waarvan mevrouw H. Rappa-Velt voorzitter is. De stichting exploiteert ca. 500 seniorenwoningen, 1 verzorgingshuis en 3 gebouwen, namelijk het Groene Kruisgebouw te Zevenhuizen, het project begeleid wonen De Woonhaven te Leek en het Dienstencentrum De Schutse te Leek. Voor toewijzing van een seniorenwoning komen personen van 55 jaar en ouder in aanmerking, hiervoor dient men zich in te laten schrijven bij de administratie van de Stichting Huisvesting Vredewold te Leek. Vanaf 1 januari 2011 hebben we te maken met de Europese regelgeving voor toewijzing van sociale huurwoningen. Voor 2012 geldt dat woningen in principe niet toegewezen worden aan mensen met een inkomen hoger dan ,-. Contactgegevens Stichting Huisvesting Vredewold: Telefoon: Pulvertorenstraat 1, 9351 BP Leek Fax : info@vredewold.nl Wij zijn geopend voor bezoek tijdens onze kantooruren: maandag t/m vrijdag van uur uur. De bewoners van de woningen worden geacht nog zelfstandig te kunnen wonen. De huurprijzen in deze brochure zijn de geldende huurprijzen per 1 juli

4 2a. Woonruimteverdeling De basis voor het bepalen van de rangorde voor toewijzing van een woning is een puntensysteem. Het systeem is gebaseerd op een vast aantal punten voor de inschrijvingsduur. Als startdatum is vastgesteld 1 januari 1990 met 300 punten. Voor elke maand later inschrijven vindt een aftrek plaats van 1 punt. De correcties als gevolg van urgentiecriteria worden weer bijgeteld. Voorrang Urgentie: In uitzonderlijke gevallen hebben personen voorrang: 1) personen die gedwongen moeten verhuizen omdat ze van SHV hun huidige woning moeten verlaten in verband met sloop of renovatie 2) personen met een sociale urgentie 3) personen met een medische urgentie Het kan voorkomen dat u door een ernstig probleem snel een woning nodig heeft. In uitzonderlijke gevallen kunt u in aanmerking komen voor urgentie. We adviseren u eerst een gesprek aan te gaan met een van onze medewerkers. De woningzoekende die zich laat inschrijven ontvangt binnen één maand na deze registratie een bevestiging hiervan met de aan hem/haar toegekende punten. Hierop zijn tevens de grenzen van goedkope, bereikbare en duurdere woningen vermeld. Deze grenzen worden per 1 juli van ieder jaar aangepast. De stichting zal erop toezien, dat het inkomen van de personen aan wie de woning wordt toegewezen in een redelijke verhouding staat tot de huurprijs van de toe te wijzen woning. Voor de primaire doelgroep en primaire voorraad worden de in het Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH) bepaalde inkomens en huurgrenzen gehanteerd. Indien u zich niet kunt verenigen met het aan u toegekende aantal punten, verzoeken wij u contact op te nemen met onze administratie. Mochten wij niet tot overeenstemming komen, dan kunt u bezwaar maken bij de klachtencommissie. 2b. Klachtencommissie. De gemeente Leek heeft een klachtencommissie ingesteld, waar woningzoekenden een klacht kunnen indienen met betrekking tot het (niet) toewijzen van een woning en de behandeling door een toegelaten instelling in het algemeen met betrekking tot de woningzoekende. Hiervoor dient de woningzoekende zich te wenden tot de gemeente Leek, afdeling VROM, Tolberterstraat 66, 9351 BH Leek, telefoon:

5 3. Informatie 104 seniorenwoningen te Leek Algemeen In de nabijheid van het dienstencentrum De Schutse en op redelijke afstand van het centrum van Leek zijn 104 seniorenwoningen gebouwd in de jaren 1970 en Het betreft hier woningen welke bestaan uit 4 laagbouwwoningen per blok. Plaats De 104 seniorenwoningen zijn gelegen aan de Oranjerie, Oldenoert, Grietenij en Jonkerslaan. Alle woningen hebben een voor- en achtertuintje, waarvan het onderhoud, tegen een vergoeding wordt verzorgd. In de onmiddellijke nabijheid is een C1000-winkel gevestigd. Voorts is op loopafstand een busverbinding naar Groningen e.d. aanwezig. Woningen In de woningen is een individuele cv installatie aanwezig. De woningen zijn voorzien van een kabel- en telefoonaansluiting, hiervoor dient wel zelf een abonnement afgesloten te worden met een leverancier. De indeling is als volgt: 1 kamer, 1 slaapkamer, keuken, douche/w.c., hal en berging. Verder is er op de verdieping een ruime vliering aanwezig. De woningen zijn geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Alle woningen zijn voorzien van kabelaansluiting en bij de meeste woningen is parkeerruimte aanwezig. Dienstverlening Er wordt uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig kunnen wonen. In de huurprijs is het volgende begrepen: - Onderhoud tuin rondom woningen - Glasverzekering Huurprijs De huurprijs varieert van 327,99 t/m 374,98 per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is de mogelijkheid van huurtoeslag aanwezig

6 WONINGPLATTEGROND 104 BEJAARDENWONINGEN keuken berging trap gang badkamer kast woonkamer slaapkamer woonkamer 511 x 399 keuken 314 x 228 slaapkamer 420 x 303 Bovenverdieping: Vlieringruimte over de gehele woning met de CV-installatie - 6 -

7 4. Informatie 11 appartementen in de Groene Borg te Zevenhuizen Algemeen In het centrum van Zevenhuizen zijn naast het voormalige Groene Kruisgebouw 11 ruime appartementen gebouwd (bouwjaar 2002) voor senioren. In het complex is de huisartsenpraktijk van dr. S. Zwerver gevestigd. Daarnaast bevinden zich nog een aantal kantoorruimtes in het gebouw, die o.a. worden verhuurd aan een apotheek, fysiotherapeut, logopedist, pedicure, verloskundige en huisartsenlaboratorium. Plaats De appartementen liggen in het centrum van Zevenhuizen op het terrein van het voormalige Groene Kruisgebouw, direct achter de Hervormde Kerk. Op loopafstand zijn verschillende winkels aanwezig evenals de bushalte voor het Openbaar Vervoer. Appartementen De indeling van het appartement is als volgt: kamer met open keuken, slaapkamer, hobbykamer, hal, berging en douche/wc. Alle woningen zijn voorzien van een kabelen telefoonaansluiting, hiervoor dient wel zelf een abonnement afgesloten te worden met een leverancier. Op de begane grond is voor de stalling van de fietsen e.d. gezamenlijke een berging. De appartementen hebben een eigen terras of balkon. De appartementen zijn via de centrale hoofdingang door middel van verwarmde gangen bereikbaar. In het gebouw is een zogenaamde brancardlift aanwezig. In het complex bevinden zich 2 algemene ruimtes, die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. Voor en achter het gebouw liggen enige parkeerplaatsen voor algemeen gebruik. Dienstverlening Er wordt uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig kunnen wonen. In de huurprijs is het volgende inbegrepen: - elektriciteitsverbruik algemene voorzieningen - het onderhoud en het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten - het eenmaal per 2 maanden schoonmaken van de buitenramen - beheer alarmeringssysteem Huurprijs De huurprijs varieert van 617,19 t/m 639,19 per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is de mogelijkheid van huurtoeslag aanwezig

8 WONINGPLATTEGROND GROENE BORG Begane grond - 8 -

9 WONINGPLATTEGROND GROENE BORG 1 e verdieping - 9 -

10 WONINGPLATTEGROND GROENE BORG 2 e verdieping

11 5. Informatie 20 seniorenwoningen te Zevenhuizen Algemeen Nabij het centrum van Zevenhuizen zijn in 1972 een 20-tal seniorenwoningen gebouwd. Het betreft hier woningen welke bestaan uit 4, 5 of 6 laagbouwwoningen per blok. Plaats De woningen zijn gelegen aan de Dokter G. de Vrieshof nr. 1 t/m 20 te Zevenhuizen. De woningen hebben een voor- en achtertuin. Op het binnenterrein van deze woningen is een Jeu de Boulesbaan aangelegd. Woningen In de woning is een individuele cv installatie aanwezig. De woonkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De indeling is als volgt: kamer, slaapkamer, keuken, douche/w.c., hal en berging. Op de verdieping is een vliering aanwezig. Alle woningen zijn voorzien van een kabel- en telefoonaansluiting, hiervoor dient wel een abonnement afgesloten te worden met een leverancier. In de nabijheid van de woningen is parkeerruimte aanwezig. Huurprijs De huurprijs varieert van 325,45 t/m 349,21 per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is de mogelijkheid van huurtoeslag aanwezig

12 WONINGPLATTEGROND DR. G. DE VRIESHOF ZEVENHUIZEN berging keuken hal badkamer/wc trap slaapkamer woonkamer

13 6. Informatie 85 seniorenwoningen wooncentrum "Leeksterheem" te Leek Algemeen In dit wooncentrum, dat gelegen is aan de Oldenoert 34 te Leek, zijn 85 woningen ondergebracht, verdeeld over 4 woonlagen. Bouwjaar Plaats Het wooncentrum "Leeksterheem" ligt tegenover een vijverpartij aan de Oldenoert te Leek. In de directe omgeving is een C1000-supermarkt. Verder kunt u in de nabije omgeving de busverbinding naar o.a. Groningen vinden. Rondom het gebouw ligt een gemeenschappelijke tuin waarin zich een Jeu de Boulesbaan bevindt. Naast het wooncentrum is het dienstencentrum "de Schutse" gelegen. Deze is via een overdekte gang verbonden met het "Leeksterheem". In het dienstencentrum worden diverse activiteiten georganiseerd zoals kaarten, sjoelen, gym, waar bewoners aan kunnen deelnemen tegen een geringe vergoeding. Ook worden er muziek- en toneel voorstellingen aangeboden. Wekelijks is er de mogelijkheid om een kapper of pedicure te bezoeken. Woningen De 85 woningen in het wooncentrum zijn allen gelijk. De indeling is als volgt: kamer met open keuken, slaapkamer, douche/w.c., hal en berging. De woningen zijn bereikbaar via overdekte, verwarmde gangen. In het wooncentrum is een blokverwarming. De woningen zijn geïsoleerd. Er dient elektrisch te worden gekookt. In de woning is een elektrische huurboiler aanwezig. Op de begane grond is een gemeenschappelijke rijwielberging aanwezig. In het complex is een logeerkamer aanwezig, waar tegen betaling, maximaal 4 personen kunnen overnachten. Alle woningen zijn voorzien van een kabel- en telefoonaansluiting, hiervoor dient wel een abonnement afgesloten te worden met een leverancier. De deur van de hoofdingang kan vanuit de eigen woning worden geopend. In het gebouw zijn centraal gelegen 2 liften aanwezig. Dienstverlening Er wordt uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig moeten kunnen wonen. In de huurprijs is o.a. begrepen: - waterrechten - stookkosten cv - elektriciteitsverbruik alge - - onderhoud van de gemeenschapmene voorzieningen pelijke tuin - het eenmaal per 2 maanden - het afvoeren van het huisvuil schoonmaken van buitenramen - het onderhoud en schoonmaken - het beheer, toezicht en eventuele hulp van gemeenschappelijke ruimten

14 Huurprijs De huurprijs bedraagt voor alle woningen 492,85 per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is de mogelijkheid van huurtoeslag aanwezig. PLATTEGROND complex LEEKSTERHEEM D 1 2 B C A DC Oldenoert A 4 woonlagen B 3 woonlagen C 4 woonlagen D 3 woonlagen DC Dienstencentrum De Schutse 1 rijwielberging 2 recreatieruimte

15 WONINGPLATTEGROND LEEKSTERHEEM gang entree berging keuken badkamer kast woonkamer slaapkamer balkon woonkamer 380 x 530 slaapkamer 340 x

16 7. Informatie 24 seniorenwoningen Goldberghof Algemeen In centrum van Leek zijn aan de Goldbergsingel 6 laagbouwwoningen en 18 woningen verdeeld over 2 woonlagen gebouwd. Bouwjaar Evenals in de wooncentra Leeksterheem, Tolberterheem, Sonneborgh, Willem Lodewijk Huis en de Oldebertflat, wordt er in dit wooncentrum wat meer "service" geboden, dan die welke in een zelfstandige seniorenwoning laagbouw kan worden geboden. Plaats De woningen zijn gelegen aan de Goldbergsingel 34 t/m 52 I en op loopafstand van het centrum van Leek en de busverbinding naar Groningen e.d. Het landgoed Nienoord is eveneens op loopafstand bereikbaar, waar ruime mogelijkheden aanwezig zijn om te wandelen. Voor de 18 woningen in de twee woonlagen is op de begane grond een gemeenschappelijke rijwielberging. Tevens is er op de begane grond een recreatieruimte aanwezig, waarin diverse activiteiten kunnen worden georganiseerd en eventueel een verjaardag kan worden gevierd. Rondom de woningen is een gemeenschappelijke tuin aangelegd. Woningen De indeling van de woningen is als volgt: kamer, slaapkamer, keuken, douche/w.c., hal en berging. De laagbouwwoningen hebben nog een ruime vliering. Er zijn 2 woningen die 2 slaapkamers hebben. Er is een lift en een traplift aanwezig. De woningen zijn geïsoleerd en voorzien van kabel- en telefoonaansluiting, hiervoor dient wel zelf een abonnement afgesloten te worden met een leverancier. De deur van de hoofdingang kan vanuit de woning worden geopend. De woningen in de woonlagen zijn bereikbaar via verwarmde, overdekte gangen. Er moet elektrisch worden gekookt. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische huurboiler aanwezig. In de woningen in laagbouw is een individuele cv installatie aangebracht, in de andere woningen is een blokverwarming. Dienstverlening Er wordt uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig kunnen wonen. In de huurprijs is o.a. begrepen: - waterrechten (m.u.v. de woningen in laagbouw) - stookkosten cv (idem) - onderhoud van de gemeenschappelijke tuin - algemene servicekosten - elektriciteit algemene voorzieningen Huurprijs De huurprijs varieert van 567,73 t/m 711,38 per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is er een mogelijkheid voor huurtoeslag aanwezig

17 PLATTEGROND complex GOLDBERGHOF B D A C Goldbergsingel A 3 woningen type 4 B 3 woningen type 4 C 2 woonlagen 6 woningen type 1 2 woningen type 2 2 woningen type 3 D 2 woonlagen 8 woningen type

18 WONINGPLATTEGROND GOLDBERGHOF type 1 G A N G berging hal keuken douche wc slaapkamer woonkamer balkon/terras woonkamer 400 x 627 slaapkamer 278 x 427 keuken 230 x 300 berging 182 x

19 WONINGPLATTEGROND GOLDBERGHOF type 2 slaapkamer berging entree keuken wc douche kast woonkamer slaapkamer balkon/terras woonkamer 400 x 627 slaapkamer 278 x 435 keuken 232 x 300 slaapkamer 300 x 400 berging 280 x

20 WONINGPLATTEGROND GOLDBERGHOF type 3 slaapkamer entree keuken berging wc douche woonkamer slaapkamer balkon/terras woonkamer 400 x 627 slaapkamer 278 x 427 keuken 232 x 300 slaapkamer 232 x 300 berging 180 x

21 WONINGPLATTEGROND GOLDBERGHOF type 4, laagbouw hal berging keuken wc douche kast woonkamer slaapkamer v erdieping: v liering ov er de gehele woning woonkamer 600 x 368 slaapkamer 278 x 400 keuken 189 x 360 berging 230 x

22 8. Informatie 62 seniorenwoningen wooncentrum "Tolberterheem" te Tolbert Algemeen In dit wooncentrum zijn 62 woningen ondergebracht, verdeeld over 4 woonlagen. Bouwjaar Evenals in de wooncentra Leeksterheem, Goldberghof, Sonneborgh, Willem Lodewijk Huis en de Oldebertflat, wordt er in dit wooncentrum wat meer "service" geboden, dan die welke in een zelfstandige seniorenwoning laagbouw kan worden geboden. Plaats Dit wooncentrum is gelegen aan de Swing in de wijk "Sintmaheerdt" te Tolbert. Rondom het gebouw is een gemeenschappelijke tuin, waarin volop gelegenheid is om te wandelen of rustig te zitten. In het wooncentrum is een wijkcentrum aanwezig, waarin diverse activiteiten worden georganiseerd of een verjaardag e.d. kan worden gevierd. Bewoners uit de wijk kunnen eveneens gebruik maken van dit centrum. Voorts zijn er een tweetal logeerkamers, waar tegen betaling, maximaal 4 personen kunnen overnachten. Woningen De indeling van de woningen is als volgt: kamer, open keuken, slaapkamer, douche/w.c., hal en berging. Er zijn 4 verschillende types woningen. Op de begane grond is een gemeenschappelijke rijwielberging. De woningen zijn geïsoleerd. In het complex is een blokverwarming aanwezig. De woningen zijn bereikbaar via overdekte, verwarmde gangen. Er is een lift aanwezig. De woningen zijn voorzien van kabel- en telefoonaansluiting, hiervoor dient men wel zelf abonnement af te sluiten met een leverancier. De deur van de hoofdingang kan vanuit de eigen woning worden geopend. Er dient elektrisch te worden gekookt. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische huurboiler aanwezig. Dienstverlening Er wordt uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig moeten kunnen wonen. In de huurprijs is o.a. begrepen: - waterrechten en stookkosten cv - onderhoud van de gemeenschappelijke tuin algemene servicekosten, waarin o.a. is begrepen: - medicijndienst - afvoer huisvuil - het beheer, toezicht en eventuele hulp door huismeester - het onderhoud en schoonmaken van gemeenschappelijke ruimten (gangen, trappenhuis e.d. - het eenmaal per 2 maanden schoonmaken van de buitenramen Huurprijs De huurprijs varieert van 626,74 t/m 649,53 per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is de mogelijkheid van huurtoeslag aanwezig

23 PLATTEGROND complex TOLBERTERHEEM wijk centrum HAL huismeester De Swing

24 WONINGPLATTEGROND TOLBERTERHEEM type 1 keuken hal badkamer & wc berging slaapkamer woonkamer balkon/terras woonkamer 390 x 520 slaapkamer 318 x 390 keuken 255 x 270 berging 173 x

25 WONINGPLATTEGROND TOLBERTERHEEM type 2 berging badkamer / wc hal keuken eethoek slaapkamer woonkamer balkon/terras woonkamer 390 x 520 slaapkamer 318 x 390 keuken 260 x 300 eethoek 260 x 260 berging 173 x

26 WONINGPLATTEGROND TOLBERTERHEEM type 3 keuken hal berging badkamer / wc eethoek slaapkamer woonkamer balkon/terras woonkamer 28 m² slaapkamer 318 x 390 keuken 255 x 270 berging 173 x

27 WONINGPLATTEGROND TOLBERTERHEEM type 4 berging slaapkamer balkon entree woonkamer keuken woonkamer 23 m² slaapkamer 390 x 317 keuken 255 x 270 berging 173 x

28 9. Informatie 25 seniorenwoningen te Tolbert Algemeen Aan het Spant en 't Oelbred te Tolbert in de wijk "Sintmaheerdt" zijn 25 seniorenwoningen gebouwd. Bouwjaar Het betreft hier woningen welke bestaan uit 3 en 4 laagbouwwoningen per blok. Plaats De woningen zijn gelegen aan het Spant en 't Oelbred te Tolbert in de directe omgeving van het wooncentrum "Tolberterheem". De bewoners van deze woningen kunnen gebruik maken van het wijkcentrum in het "Tolberterheem". Alle woningen hebben een voor- en achtertuintje, waarvan het onderhoud tegen betaling, door de SHV kan worden verzorgd. Woningen Alle woningen zijn gelijk. De indeling is als volgt: kamer, keuken, slaapkamer, douche/w.c., hal en berging. Op de vliering is een tweede slaapkamer en vlieringruimte aanwezig. De woningen zijn geïsoleerd en voorzien van een individuele cv installatie. Tevens zijn de woningen voorzien van een kabel- en telefoonaansluiting, hiervoor dient men wel zelf een abonnement af te sluiten met een leverancier. Dienstverlening Er wordt uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig kunnen wonen. In de huurprijs is o.a. begrepen: - bijdrage exploitatie wijkcentrum "Tolberterheem" Huurprijs De huurprijs bedraagt 527,23 (zonder onderhoud tuinen) en 538,73 (inclusief onderhoud tuin) per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is de mogelijkheid van huurtoeslag aanwezig

29 WONINGPLATTEGROND 25 woningen SPANT / 't OELBRED begane grond terras berging keuken hal wc douche kast slaapkamer woonkamer woonkamer 553 x 381 slaapkamer 431 x 271 keuken 280 x 230 berging 260 x

30 WONINGPLATTEGROND 25 woningen SPANT / 't OELBRED verdieping slaapkamer ov erloop zolder slaapkamer 410 x 381 op de zolder is de cv.ketel geplaatst

31 10. Informatie 4 seniorenwoningen te Tolbert Algemeen. Deze woningen zijn gelegen aan de Bousemalaan te Tolbert. Bouwjaar Deze woningen zijn voor een lange periode verhuurd aan Stichting De Zijlen. In deze woningen kunnen bewoners met een (verstandelijke) beperking met enige ondersteuning zoveel mogelijk zelfstandig wonen

32 11. Informatie 24 seniorenwoningen Sonneborgh te Leek Algemeen Nabij het centrum van Leek is een wooncentrum in 4 woonlagen met 24 woningen gebouwd (bouwjaar 1989). Evenals in de wooncentra Leeksterheem, Tolberterheem, Goldberghof, Willem Lodewijk Huis en de Oldebertflat, wordt er in dit wooncentrum wat meer "service" geboden, dan die welke in een zelfstandige seniorenwoning laagbouw kan worden geboden. Plaats Het wooncentrum is gelegen aan het Goldbergplantsoen te Leek op loopafstand van het winkelcentrum van Leek en de busverbinding naar o.a. Groningen. Rondom het gebouw is een gemeenschappelijke tuin. In het wooncentrum is een recreatiezaal aanwezig, waarin een aantal activiteiten kunnen worden georganiseerd. Ook kan hier een verjaardag o.i.d. worden gevierd. Woningen De 24 woningen in het gebouw zijn allen gelijk. De indeling is als volgt: kamer, open keuken, een grote en een kleine slaapkamer (welke eventueel als berging gebruikt kan worden), douche/w.c., en hal. De woningen zijn bereikbaar via verwarmde, overdekte gangen. Centraal in het gebouw is een lift aangebracht. De woningen zijn geïsoleerd en voorzien van een alarmeringssysteem en kabel- en telefoonaansluiting, waarvoor men zelf een abonnement dient af te sluiten met een leverancier. De deur van de hoofdingang kan vanuit de eigen woning worden geopend. Er moet elektrisch worden gekookt. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische huurboiler aanwezig. Er is een blokverwarming en op de begane grond is een gezamenlijke rijwielberging. Voor het gebouw is ruimte voor het parkeren van auto's. Dienstverlening Er wordt uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig moeten kunnen wonen. In de huurprijs is o.a. begrepen: - onderhoud en schoonmaken gemeenschappelijke ruimten - onderhoud gemeenschappelijke tuin - het eenmaal per twee maanden schoonmaken van de kamerramen - stookkosten cv - beheer alarmeringssysteem Huurprijs De huurprijs bedraagt 724,80 per woning per maand voor alle woningen. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is er een mogelijkheid voor huurtoeslag aanwezig

33 PLATTEGROND complex SONNEBORGH A Goldbergplantsoen B Goldbergsingel A B 2 bouwlagen 4 bouwlagen

34 WONINGPLATTEGROND SONNEBORGH keuken hal douche woonkamer slaapkamer slaapkamer Woonkamer/Keuken ca. 28,50 m² Slaapkamer 1 ca. 11,00 m² Slaapkamer 2 ca. 5,40 m² Douche ca. 5,00 m²

35 13. Informatie 20 zorgappartementen bij het verzorgingshuis Vredewold te Leek Algemeen In het verzorgingstehuis Vredewold zijn 20 zorgappartementen gerealiseerd. In deze appartementen kunt u zorg en/of ondersteunende begeleiding en/of huishoudelijk hulp ontvangen van de Stichting Vredewold. Bewoners die hiervoor een indicatie hebben dienen een eigen bijdrage te betalen welke door het CAK-BZ bv te Den Haag wordt geïnd. De eigen bijdrage is afhankelijk van de hoogte van het inkomen. Bewoners die zelf de kosten willen dragen ontvangen van de Stichting Vredewold een rekening voor de geleverde zorg. Door Vredewold worden productie-uren afgesproken met het zorgkantoor. Voorts kan men gebruik maken van maaltijden, verjaardagsarrangementen, logeerkamer, ouderenrestaurant, wassen en stomen van uw kleding, activiteiten etc. van het verzorgingshuis Vredewold. Hiervoor worden de geldende tarieven aan u in rekening gebracht. Deze woningen zijn gebouwd ter ontlasting van de wachtlijst voor het verzorgingshuis. In het kader van het scheiden Wonen en Zorg komen ook deze personen op de wachtlijst met indicatie verblijf voor deze woningen in aanmerking. Plaats De 20 zorgappartementen zijn gesitueerd boven de verpleegunit aan de Pulvertorenstraat te Leek op loopafstand van het centrum van Leek. Het Landgoed Nienoord is eveneens op loopafstand bereikbaar. Voorts is op loopafstand een busverbinding naar Groningen e.d. aanwezig. Het complex heeft 2 woonlagen met ieder 10 appartementen. Woningen De woningen zijn allen gelijk. De indeling is als volgt: kamer, keuken, 2 slaapkamers, douche/w.c., hal en berging (hierin bevindt zich de CV-ketel). De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing en de spouwmuren en de vloeren zijn eveneens geïsoleerd. Dienstverlening Er wordt er uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig moeten kunnen wonen. In de huurprijs is o.a. begrepen: - onderhoud en schoonmaken gemeenschappelijke ruimten - onderhoud gemeenschappelijke tuin - het eenmaal per twee maanden schoonmaken van de ramen - elektriciteit algemene voorzieningen - stookkosten algemene voorzieningen - alarmering Huurprijs. De huurprijs bedraagt voor alle woningen 611,16 per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is de mogelijkheid van huurtoeslag aanwezig

36 WONINGPLATTEGROND ZORGAPPARTEMENTEN

37 14. Informatie 21 appartementen Driemolenhof te Leek Algemeen In de directe nabijheid van het verzorgingstehuis Vredewold zijn 21 appartementen gerealiseerd. In deze appartementen kunt u zorg en/of ondersteunende begeleiding en/of huishoudelijk hulp ontvangen van de Stichting Vredewold. Bewoners die hiervoor een indicatie hebben of in de toekomst nog krijgen, dienen een eigen bijdrage te betalen welke door het CAK-BZ bv te Den Haag wordt geïnd. De eigen bijdrage is afhankelijk van de hoogte van het inkomen. Bewoners die zelf de kosten willen dragen ontvangen van de Stichting Vredewold een rekening voor de geleverde zorg. Door Vredewold worden productie-uren afgesproken met het zorgkantoor. Voorts kan men gebruik maken van maaltijden, verjaardagsarrangementen, logeerkamer, ouderenrestaurant, wassen en stomen van uw kleding, activiteiten etc. van het verzorgingshuis Vredewold. Hiervoor worden de geldende tarieven aan u in rekening gebracht. Plaats De 21 appartementen zijn gelegen aan de Driemolenhof te Leek in de nabijheid van het verzorgingshuis Vredewold op loopafstand van het centrum van Leek. Het Landgoed Nienoord is eveneens op loopafstand bereikbaar. Voorts is op loopafstand een busverbinding naar Groningen e.d. aanwezig. Het complex heeft 3 woonlagen met ieder 7 appartementen. Woningen De woningen zijn nagenoeg gelijk. Het verschil zit voornamelijk in de raampartijen. De indeling is als volgt: kamer, keuken, 2 slaapkamers, douche/w.c., hal en berging (hierin bevindt zich de CV-ketel). De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing, de spouwmuren en de vloeren zijn eveneens geïsoleerd en er is een kabelaansluiting, deze wordt geleverd via Vredewold. Dienstverlening Er wordt er uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig moeten kunnen wonen. In de huurprijs is o.a. begrepen: - onderhoud en schoonmaken gemeenschappelijke ruimten - onderhoud gemeenschappelijke tuin - het eenmaal per twee maanden schoonmaken van de ramen - elektriciteit algemene voorzieningen - stookkosten algemene voorzieningen - aansluiting CAI Huurprijs De huurprijs bedraagt voor alle woningen 638,07 per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is de mogelijkheid van huurtoeslag aanwezig

38 WONINGPLATTEGROND DRIEMOLENHOF

39 15. Informatie 2 seniorenwoningen Barckemalaan te Tolbert Algemeen Deze woningen zijn gelegen aan de Barckemalaan te Tolbert. Bouwjaar Voor een lange periode zijn deze woningen verhuurd aan de Stichting De Zijlen. In deze woningen kunnen bewoners met een (verstandelijke) beperking met enige ondersteuning zoveel mogelijk zelfstandig wonen

40 16. Informatie 16 bejaardenwoningen van het "Willem Lodewijk Huis" aan de Wolveschans te Leek Algemeen In het centrum van Leek is een wooncentrum met 16 woningen in twee woonlagen gebouwd. Bouwjaar Evenals in de wooncentra Leeksterheem, Tolberterheem, Goldberghof, Sonneborgh en de Oldebertflat, wordt er in dit wooncentrum wat meer "service" geboden, dan die welke in een zelfstandige seniorenwoning laagbouw kan worden geboden. Plaats Het wooncentrum is gunstig gelegen aan de Wolveschans op loopafstand van het winkelcentrum van Leek en het landgoed Nienoord. Het wooncentrum bestaat uit 16 woningen verdeeld over twee woonlagen. In het gebouw is een recreatiezaal aanwezig, waarin een aantal activiteiten kunnen worden georganiseerd. Hierin kan ook een verjaardag e.d. worden gevierd. Woningen De 16 woningen zijn allen gelijk. De indeling is als volgt: Kamer, open keuken, slaapkamer, douche/w.c., hal en berging. Centraal in het gebouw is een lift aangebracht. De woningen zijn geïsoleerd en voorzien van een De woningen zijn geïsoleerd en voorzien van een kabel- en telefoonaansluiting, hiervoor dient wel zelf een abonnement afgesloten te worden met een leverancier. De deur van de hoofdingang kan vanuit de woning worden geopend. Er moet elektrisch worden gekookt. De woningen zijn voorzien van een individuele combiketel voor de warmwatervoorziening en de verwarming. Op de begane grond is een gezamenlijke rijwielberging. Voor en achter het gebouw is ruimte voor het parkeren van auto's. Dienstverlening Zoals reeds in het bovenstaande is vermeld, wordt er uitgegaan van het feit, dat de bewoners zelfstandig moeten kunnen wonen. In de huurprijs is o.a. begrepen: - onderhoud en schoonmaken gemeenschappelijke ruimten - onderhoud gemeenschappelijke tuin - het eenmaal per twee maanden schoonmaken van de kamerramen en het slaapkamerraam die niet via terras of balkon bereikbaar zijn - elektriciteit algemene voorzieningen. Huurprijs De huurprijs bedraagt voor alle woningen 548,27 per woning per maand. Afhankelijk van het inkomen en vermogen is de mogelijkheid van huurtoeslag aanwezig