BOUMAN MAKELAARDIJ. Julianasingel te Vlaardingen. Ploni F. Bouman - dewolf Register makelaar - táxeteur

Transcriptie

1 BOUMAN MAKELAARDJ Ploni F. Bouman - dewolf Register makelaar - táxeteur Julianasingel te Vlaardingen Bouman Makelaardij Riouwlaan NL Vlaardingen Telefoon: 0lO Fax OLO-23429L6 BTW: O572636O7BOL info@boumanmakeleardii.nl NG Op onze werkzaamheden zijn van toepassing De Algemen-e Consumentenv-oorwaarden van de Na"-t..á". v"*-iging vari Mekclas-e in oniocrcndle goederen cn wastgoeddeskundigen NVM. mnvm K.v.K. Rotterd am

2 BOUMAN MAKELAARDJ JulianaBingel 23 en 25 te Vlaardingen Yríj uítzicht op het Oranjepark. Royale boven- en benedenwoning met voor- en achtertuin (t130m2) en uitgang. ndeling nr. 23 (benedenwoning): Begane grond: entree, meterkast, gang, traplkelderkast, toilet, keuken (l 2.1x3.2m) met toegang tot steeg, kamer en suite (t10x4m), serre (t2x3m) en toegang tot achtertuin, slaapkamer (t 4.9x3. 1.n) aan achterzíjde eveneens met toegang tot achtertuin; Eerste verdieping: overloop, bad.kamer (x2. 1x3m), slaapk Lmer (t3.1x2m) met toegang tot balkon (t3.1x1..lm; BiJzonderheden: i Het betreft een voormalige huurwoning; gaskachels en geiser zijn verwijderd; ndeling rrr. 25 (bovenwoningf : Begane grond: entree, meterkast en trapopgang; Eerste verdieping: gang, toilet met fonteintje, voorzíjkamer (* 2.8x2.3rn1, doorzonwoonkamer (t10x4m) met toegang tot balkon (_3x2.7rn), open keuken (+3x2.3m) met U-vormige inrichting, ingebouwde gaskookplaat, aízuígkap, magnetron, elektrische oven, koelkast en toegang tot klein balkon; TWeede verdieping: overloop, voorzrykamer (t3.2x2.3*), badkamer (t3x2.lm) met douchegelegenheid, 2, toilet en wastafel, achterliggende wasruimte met opstelling c.v.- combiketel, ouderslaapkamer (xs.2x4ml, zolderruimte (t4x4ml met toegang tot vliering middels losse trap.

3 BOUMAN MAKEL^A.ARDJ BiJzonderheden: o C.v-combiketel NeÍit, bouwjaar: 2OO9; o Overige warmwatervoorziening: close-in boiler (keuken); Woonkamer vootzien van parketvloer; Het gehele pand dient gemoderniseerd te worden Eeuwigdurend recht van erfpacht; Bouu{aar t 1924; t Grondoppervlakte: 296 m2; nhoud woning nr. 23 t 360m3 en nr. 25 x Woonoppervlakte nr. 23 *. 103m2 en nr 25 t Oplevering in overleg. Vraagprijs 22S.OOO,-- k.k. Vaste lasten o.a. 400m3; t 100m2 o Erfpachtcanon gehele object per jaar 85,08 t Onr. zaakbelasting nr. 23 (2O4) 202,6 t Onr. zaakbelasting nr. 25 (2OL4) 2L,O5 t Afvalstoffenheffing per woning (2OL4l 29O,5O t RioolhefÍing per woning (2OL4) 157,80 o Zuívenngsheffing per woning (2O4l 276,24 t WatersysteemhefÍing ing. per woning (2OLqe L4,44 i \MatersysteemhefÍin geb. nr. 23 (2OL4l 37,Ls t WatersysteemhefÍing geb. nr.25 (2OL4l 38,70 lvoning kopen?... Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belangt Koper is ermee bekend dat deze woning is gebouwd rond De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening èèn bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o,a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn. De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprakelijkheid vooi onjuistjreden in en onvolledigheden rratt de opgenomen informatie, noch ken aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden a1s een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circa" maten.

4 lg-2 :30m )l K 4 :00m fl ï.80m j 10.00m Woonkamer Keuken ï 3.00m ndeling woonverdieping Julianasinget23 De plattegronden zijn met dê groolste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend Soo Media

5 t*_2:30m ft l+ 4 :00m Dl ï z.efm Slaapkamer 3 T 5.20m T 3.00m T 4.80m Do plattogíoíden zih tngl de gíootltc zsg smng6ldd. Ef kunncn g6an recht n aan ontlê nd Soo Modia

6 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: julianasingel 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 2s Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topograíie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoom, De bilaardsr van het kadastsr sn de opsnbaíe Bgiste6 Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel VLAARDNGEN M 1029 Aan dit uittreksel kunnen oeen befouwbare maten worden oníend. De Dienst voor het kadasier en de oo nba rsolst re bshoudt zich de int llectuele eigendomsrschtsn voor, waaronder het auteueiêcht en het databanken cht, ^