LEEGSTANDSBOEK. Woonwerkgroep SP afdeling Hilversum
|
|
- Esther Bosmans
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 2015 Woonwerkgroep SP afdeling Hilversum
2 HILVERSUM Voorwoord Voor u ligt het leegstandsboek van de SP woonwerkgroep. Wij zijn een groep bezorgde Hilversummers die zich ergeren aan lang leegstaande verloederende gebouwen. Daarnaast zijn we als burgers van mening dat er meer gedaan kan worden om meer huurbare woningen in Hilversum te realiseren. Daarom zijn we in de zomermaanden bij elkaar gaan zitten en hebben we de leegstaande panden opgezocht, bekeken en ons vragen gesteld. Inhoud 1 Agenda Transformatie Leegstand... 2 Project 1 Van kantoorgebouw tot seniorenwoningen... 3 Project 2 Van fabriek tot art design hotel... 4 Project 3 Van kantoorpand tot woongroep voor alleenstaanden... 5 Project 4 Van kantoorpand naar kleinschalig welnesscenter... 6 Project 5 Van kantoorpand naar starterswoningen... 7 Project 6 Van kantoorpand naar technica10 scholencentrum... 8 Project 7 Van kantoorpand naar studentwoningen... 9 Project 8 Van kantoorpand naar HBO dependance...10 Project 9 Van kantoorpand naar asielzoekerswoningen...11 Project 10 Van kantoorpand naar woondienstencentrum...12 Project 11 Van kantoorpand naar life sciences & health onderzoeksinstituut...13 Project 12 Van kantoorpand naar centrum voor hernieuwbare energie...14 Project 13 Van kantoorpand naar samen bouwen...15 Project 14 Van kantoorpand naar integraal kindcentrum...16 Project 15 Van kantoorpand naar groothandel...17 Project 16 Van kantoorpand naar appartementen voor jongeren en starters...18 Project 17 Van kantoorpand naar verzamelgebouw voor creatieve sector...19 Project 18 Van kantoorpand naar high tech campus...20 Project 19 Van kantoorpand naar longstay hotel...21 Project 20 Van kantoorpand naar zorgwoningen...22 Project 21 Van kantoorpand naar drie eengezinswoningen...23 Bijlage 1: Kantoorgebouwen transformeren...24 Bijlage 2: Hoofdrolspelers...25 Bijlage 3: De speerpunten van de SP...26 Slotwoord...27
3 HILVERSUM Agenda Transformatie Leegstand De gemeente Hilversum ziet zich geconfronteerd met een toenemend aantal leegstaande kantoorpanden. Hoewel slechts een klein percentage van de panden in eigendom is van de gemeente, is deze ontwikkeling een zorg voor de gemeente. Leegstand heeft een negatieve invloed op de leefbaarheid, aantrekkelijkheid en economische ontwikkeling. De belangrijkste argumenten voor de SP Hilversum om aandacht te vragen voor het leegstandsprobleem in Hilversum zijn: Langdurige leegstand van kantoren levert een financieel probleem op voor de eigenaren van de panden en vormt ook een probleem voor de gemeente vanwege inefficiënt gebruik van ruimte en middelen; Locaties met grote leegstand van kantoren hebben bovendien een groter risico te verloederen en mogelijk onaantrekkelijk worden voor eindgebruikers; Via herontwikkeling kunnen kantoren weer aansluiting vinden bij de eisen die aan kantoren worden gesteld en via transformatie kan een nieuwe gewenste functie worden gegeven, zoals woningen, scholen, hotels, detailhandel of andere voorzieningen. 2 De eerste partij die aan zet is om transformatie van kantoren verder te faciliteren en te stimuleren is de gemeente. De gemeente is het eerste aanspreekpunt voor eigenaren, ontwikkelaars en initiatiefnemers die geld en tijd willen steken in het transformeren van leegstaande kantoren. Met dit initiatief probeert SP Hilversum creatieve oplossingen aan te dragen en de gemeente ertoe te bewegen marktpartijen te vinden ontwikkelingsplannen op te stellen. Bij de aanpak van leegstaande panden staat een aantal vragen centraal. Welke panden lenen zich voor een aanpak? Welke instrumenten zetten we in? Met welke partners gaan we samenwerken? Deze vragen vormen de kern van de Agenda leegstand Hilversum. Om het proces tot herontwikkeling, opplussen of transformatie van leegstaande (kantoor)panden te versnellen heeft de SP woonwerkgroep een leegstandsboek gemaakt. Met dit boek wil SP Hilversum de gemeente en wethouder inspireren en aanzetten tot meer actie. Jaarlijks kunnen bijvoorbeeld vijf langdurig leegstaande kantoorpanden aangewezen worden die de gemeente samen met de marktpartijen gaan herontwikkelen. Daarvoor kan de gemeente verschillende instrumenten worden ingezet, zoals actieve participaties, achtergestelde leningen en subsidies.
4 HILVERSUM Project 1 Van kantoorgebouw tot seniorenwoningen Hilversum kent op dit moment een dringende vraag naar betaalbare woonruimten voor senioren op de woningmarkt. De Heuvellaan zou een plek kunnen zijn voor een appartementencomplex. Het doel is om te onderzoeken of er op de Heuvellaan een appartementencomplex te realiseren is speciaal voor senioren en starters. Dit zelfstandige kantoorgebouw is in zijn geheel beschikbaar voor verhuur. Het is gesitueerd op een prachtige locatie in Hilversum Noord, nabij de ringweg. Het gebied kenmerkt zich door kantoor- en woonvilla s in een parkachtige omgeving. In de nabijheid bevinden zich het Media Park en de villawijk Trompenberg. Locatie Heuvellaan 50, Hilversum Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen per m2 3
5 HILVERSUM Project 2 Van fabriek tot art design hotel Hilversum is een prima uitvalsbasis voor de toeristenstad Amsterdam. Op loopafstand van de restaurants, winkels, bioscoop en musea. Ook het Centraal Station. Het doel is om te onderzoeken of er op de Ampèrestraat 10 een hotel te realiseren is. Business Centre The Factory staat aan de rand van het centrum met op loopafstand het NS - station en diverse winkelgebieden. Het pand heeft een gemeenschappelijk gebruik van pantry, toiletfaciliteiten, vergaderruimte en archief voor de kleinere units. Locatie Ampèrestraat 10, Hilversum Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen 65 per m2 4
6 HILVERSUM Project 3 Van kantoorpand tot woongroep voor alleenstaanden Er zijn zo veel alleenstaanden in Hilversum en er staat zo veel leeg. Waarom zou je er geen woongroepen huisvesten? In Hilversum zijn er geen echte woongemeenschappen. Terwijl dat in leegstaande kantoren of gebouwen best zou kunnen. Het moet betaalbaar zijn, liefst aan de stad en met veel groen. In villapark Trompenberg vrijstaand kantoorpand direct nabij kantoor/studio AKN, VARA en Muziekcentrum van de Omroep, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en centrum Hilversum, op royaal af te sluiten perceel met parkeergelegenheid. Locatie Steijnlaan 16, Hilversum Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen per m2 5
7 HILVERSUM Project 4 Van kantoorpand naar kleinschalig welnesscenter Vestigingsklimaat voor kleinschalige recreatie op landgoed Zonnestraal. Zorg voor lichaam en geest in een kleinschalig wellnesscenter waar persoonlijke aandacht centraal staat. Dit paviljoen bestond uit twee op de zon georiënteerde vleugels met twee bouwlagen, gekoppeld door een conversatieruimte met theekeuken. De kamers - van oudsher patiëntenkamers - zijn gesitueerd op het zuiden en zijn voorzien van authentieke openslaande deuren naar buiten. Aan de noordzijde zijn de gangen en voorzieningen ondergebracht. Locatie Loosdrechtse Bos 19 Bouwjaar 1931 Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen 28 Onbekend 6
8 HILVERSUM Project 5 Van kantoorpand naar starterswoningen Er is inmiddels een projectontwikkelaar betrokken bij de herontwikkeling van het voormalige GAK gebouw op het Stationsplein 25 in Hilversum, de plannen zijn om het gebouw behoudens de begane grond te herbestemmen als woonruimte. Kleinschalige appartementen van m² met een eigen parkeerplaats in de kelder hebben de voorkeur. Het stationsgebied is een prima plek voor starters, met het centrum en het station binnen handbereik. Op de begane grond kan gedacht worden aan een cultureel centrum met horeca. Het GAK-gebouw is een voorbeeld van architectuur uit de jaren tachtig. De architect Onno Greiner heeft veel bakstenen en donkere robuuste kozijnen verwerkt in zijn schepping. Ook de binnentuin in het gebouw is een markant gedeelte van het ontwerp. Locatie Stationsplein 25 Bouwjaar 1984 Oppervlakte Aantal parkeerplaatsen Overdekt Onbekend 7
9 HILVERSUM Project 6 Van kantoorpand naar technica10 scholencentrum Het licht van je fiets repareren? Je eigen website bouwen? Thuis helpen bij het aanleggen van een waterleiding? Zelf software op een computer installeren? Technika10 Hilversum laat kinderen kennismaken met techniek. Kinderen ondervinden hier dat werken met techniek uitdagend en vooral leuk is. Kinderen gaan zelf aan de slag met een werkstuk en spelenderwijs leren ze technische principes toepassen. Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijvenpark Kerkelanden-Zuid, op zichtlocatie hoek Oscar Romerolaan/Loosdrechtseweg. De Loosdrechtseweg sluit direct aan op de ring, waardoor een goede bereikbaarheid is gewaarborgd. In de directe omgeving bevindt zich de N201 met uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht (A2). 8 Locatie Oscar Romerolaan Bouwjaar Oppervlakte 978 m² Aantal parkeerplaatsen 125 per m2
10 HILVERSUM Project 7 Van kantoorpand naar studentwoningen In het leegstaande kantoor kunnen wooneenheden voor studenten gerealiseerd worden. Op diverse locaties in Nederland worden leegstaande kantoren getransformeerd naar studentenwoningen. Hilversum heeft met MBO en HBO onderwijs behoefte aan studentwoningen. Unieke en zeer hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling, ontworpen door architectenbureau Min2 Bouwkunst. Deze zeer representatieve ontwikkeling is gelegen op kantorenpark Arena waar onder meer vooraanstaande bedrijven als Nike en Vedior reeds hun hoofdkantoor hebben gevestigd. Het gebouw maakt op gezichtsbepalende wijze onderdeel uit van de derde fase van het kantorenpark. Locatie Arena, Hilversum Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen 175 per m2 9
11 HILVERSUM Project 8 Van kantoorpand naar HBO dependance De gemeente Hilversum kampt met een afnemend aandeel van jarigen in de bevolking. Dat wordt niet alleen veroorzaakt door vergrijzing, maar ook door ontgroening: veel jongeren in de betreffende leeftijdscategorieën verlaten Hilversum. Eén van de oorzaken is dat Hilversum weinig aanbod van hoger onderwijs (hbo, wo) heeft. Hoogwaardige kantoorruimte gelegen op het Arena Park te Hilversum. Dit representatieve kantorenpark bevindt zich aan de zuidoost kant van Hilversum en is direct gelegen aan de Rijksweg A27 en op loopafstand van NS station Hilversum Sportpark. Een bushalte is voor het kantoorgebouw gelegen. De bereikbaarheid is derhalve als uitstekend te omschrijven. Locatie Olympia 2 Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen 91 parkeerplaatsen (89 overdekt, 2 niet-overdekt) 140 per m2 10
12 HILVERSUM Project 9 Van kantoorpand naar asielzoekerswoningen Wat zou jij met dit pand? Omschrijf het idee, de doelgroep en het thema van dit pand. Representatieve multifunctionele kantoorruimte met een totaal vloeroppervlak van ca m² verdeeld over drie verdiepingen van een opvallend bedrijfsverzamelgebouw. Het kantoorpand bevindt zich op een goede zichtlocatie aan rondweg van Hilversum, met directe aansluiting op de N 201, richting de rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht). Locatie Vreelandseweg 46 Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen 46 overdekte parkeerplaatsen 75 per m2 11
13 HILVERSUM Project 10 Van kantoorpand naar woondienstencentrum Door vergrijzing zal het aantal 65 - plussers in de gemeente Hilversum tot 2030 absoluut gezien met meer dan de helft stijgen. In het woondienstencentrum kunnen aanleun- en zorgappartementen, een apotheek, restaurant en een huisartspraktijk voor bewoners en buurtbewoners komen. Het moderne kantoorgebouw (2000) is ontworpen door de architect J. Hoogstad en bestaat uit totaal zes bouwlagen, waarvan twee lagen zijn ingericht voor ondergronds parkeren. Het gebouw wordt ondermeer gekenmerkt door de bijzondere glaspuien met binnentuinen, vides, verbindingszones en gezamenlijke faciliteiten. Het gebouw is in eigen opdracht ontworpen ten behoeve van de kantoorfunctie met ondersteunende audiovisuele functies, waaronder een TV studio en diverse nabewerking en montage ruimtes. 12 Locatie 's - Gravelandseweg 80 Bouwjaar 2000 Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen per m2
14 HILVERSUM Project 11 Van kantoorpand naar life sciences & health onderzoeksinstituut In Hilversum, maar ook in heel Europa, neemt door de vergrijzing de zorgvraag toe. Bovendien wil iedereen vitaal oud worden, dus ook de lat komt hoger te liggen. In dit gebouw kunnen bedrijven zich vestigen die de uitdaging aangaan op weg naar vitale burgers en een gezonde economie. Het kantorenpark bevindt zich aan de zuidoost - zijde van Hilversum, in de directe nabijheid van de afrit Hilversum aan de rijksweg A-27 (Almere-Utrecht). De bereikbaarheid per auto is derhalve uitstekend. De locatie is met het openbaar vervoer zowel per bus als per trein zeer goed bereikbaar. De bushalte bevindt zich direct naast het gebouw. Het NS - station Sportpark is gelegen op circa 500 m afstand. 13 Locatie Marathon 11 Bouwjaar Oppervlakte 2000 m² Aantal parkeerplaatsen 58 (11 buitenterrein, 15 parkeerdek en 32 overdekt) 100 per m2
15 HILVERSUM Project 12 Van kantoorpand naar centrum voor hernieuwbare energie De groeiende vraag naar (duurzame) energie biedt allerlei kansen voor de energiesector. Bijvoorbeeld op het gebied van opwekking en transport van en handel in energie. Groeiende bedrijven in de energiesector zoeken naar geschikte vestigingsplaatsen. Hilversum heeft een goede uitgangspositie om hiervan te profiteren. Door de gunstige ligging midden in het land kan Hilversum uitgroeien tot het energieknooppunt van Nederland. Het uit de begin jaren vijftig daterende fabrieksgebouw van de pillenfabrikant Roter, is in de periode 2000 getransformeerd tot een modern kantorencomplex. Het gebouw heeft hierbij de naam gekregen "Rotor Media". Locatie Arendstraat Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen per m2 14
16 HILVERSUM Project 13 Van kantoorpand naar samen bouwen CPO-initiatieven meer vanuit de kwaliteit denken. Het is geen blauwdruk proces. C.P.O. staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. In grote lijnen houdt het in dat u in verenigingsverband, in samenwerking met 1 gekozen architect voor het hele project, een gemeenschappelijk woningproject ontwikkelt. In kantoorgebouw "Laapersstaete" is momenteel circa 772 m² ruimte beschikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend vanwege de ligging nabij de op-/afrit van de A27 en NS station Sportpark bevindt zich op loopafstand. Locatie Laapersveld Bouwjaar 1985 Oppervlakte 772 m² Aantal parkeerplaatsen per m2 15
17 HILVERSUM Project 14 Van kantoorpand naar integraal kindcentrum Een integraal kindcentrum is een voorziening voor kinderen van tenminste 0-12 jaar, waar zij gedurende de dag komen om te leren, spelen, ontwikkelen en ontmoeten. Alle ontwikkelingsterreinen van kinderen komen aan bod in een integraal kindcentrum. De omgeving biedt een totaalpakket op het gebied van educatie, opvang en ontwikkeling, waarbij wel functionele specialismen zijn (inclusief taakverdeling), maar geen institutionele en organisatorische verdeling. Het centrum biedt kinderen een dagprogramma voor zolang als zij willen deelnemen, met minimale en maximale uren, (maar met een ruim openingsregime). Te huur representatief kantoorpand, bestaande uit twee geschakelde gebouwen, geheel onderkelderd. Het kantoorpand ligt aan de binnenring en is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. 16 Locatie Melkpad Bouwjaar 1980 Oppervlakte m2 Aantal parkeerplaatsen per m2
18 HILVERSUM Project 15 Van kantoorpand naar groothandel Hilversum is centraal gelegen en heeft uitstekende distributiemogelijkheden voor de (internationale) groothandel. Groothandels met een internationale oriëntatie profiteren van de toenemende internationale activiteit. De groothandel kan bijdragen tot de supply chain van industrie, kapitaalgoederen (technische groothandel) of food. Het nieuw gerealiseerde gebouw met futuristisch ontwerp van het architectenbureau Min2 bouw-kunst. Locatie Mycene 1 Bouwjaar 2009 Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen per m2 17
19 HILVERSUM Project 16 Van kantoorpand naar appartementen voor jongeren en starters Een betaalbare woning vinden in Hilversum, is voor jongeren, studenten en starters heel erg lastig. Vaak zijn ze aangewezen op sociale huur en afhankelijk van huurtoeslag of studiefinanciering. En als ze eenmaal willen kopen, kunnen ze in Hilversum onmogelijk een hypotheek krijgen. Het object is gelegen in het centrum van Hilversum. Op loopafstand bevindt zich het kernwinkelgebied van Hilversum. Tevens is het intercity treinstation gelegen op loopafstand. Locatie Noorderweg 68 Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen 17 Onbekend 18
20 HILVERSUM Project 17 Van kantoorpand naar verzamelgebouw voor creatieve sector De creatieve sectoren, zoals design, media en entertainment, mode, gaming en architectuur kunnen in dit pand een plek krijgen. Hilversum heeft behoefte aan creatieve oplossingen voor maatschappelijke uitdagingen op gebieden als zorg, veiligheid en energie. De Gateway gebouwen zijn gelegen aan de noordzijde van het Media Park. Kenmerkend voor de gebouwen is het hoge afwerkingsniveau en het dito opleveringsniveau. De Gateway gebouwen bestaan uit een drietal kantoortorens. Het park is uitstekend bereikbaar met de trein. Station Hilversum Noord ligt op loopafstand. Eind 2010 is de traverse gereed die vanaf het station een directe verbinding geeft tot het hart van het Media Park via een 160 meter lange brug. Locatie Sumatralaan 45 A Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen 16 (8 buiten en 8 overdekt) 150 per m2 19
21 HILVERSUM Project 18 Van kantoorpand naar high tech campus De campus helpt innovaties te versnellen in de Regio Gooi en Vechtstreek. De High Tech Campus is een verzamelgebouw met meerdere bedrijven, instituten en onderzoekers, ontwikkelaars en ondernemers die werken aan toekomstige technologieën en producten. Hoogwaardige, energiezuinige kantoorruimte gelegen op het "Arena Park" te Hilversum. Dit representatieve kantorenpark is direct gelegen aan de Rijksweg A27 en op loopafstand van NS station Hilversum Sportpark. Een bushalte is voor het kantoorgebouw gelegen. Locatie Olympia 10 Bouwjaar Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen 40 (2 buiten en 38 overdekt) 145 per m2 20
22 HILVERSUM Project 19 Van kantoorpand naar longstay hotel Tijdelijke huisvesting nodig? Expat? Het longstay hotel is uiterst geschikt voor mensen die voor langere tijd in Hilversum willen verblijven en/of bijvoorbeeld in de omgeving gedetacheerd zijn. Of voor mensen die voor een langere periode in de directe omgeving van familie wensen te verblijven. Of juist aan de drukte van een verbouwing willen ontsnappen. Kantoorgebouw Heideheuvel 1 op fraaie bosrijke locatie gelegen aan de noordzijde van het Mediapark te Hilversum. Op het Mediapark zijn de diverse omroepbedrijven en productiehuizen gevestigd die het hart vormen van de Nederlandse televisie en radiowereld. Met name de kantoorruimte op de kop van het gebouw, ook wel bekend als Villa Heideheuvel (voorheen in gebruik bij Media Academie) is van een bijzondere allure. Locatie Bob Spaaklaantje 2 Bouwjaar 1920 Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen Parkeerterrein Heideheuvel 130 per m2 21
23 HILVERSUM Project 20 Van kantoorpand naar zorgwoningen Zorgwoningen zijn bedoeld voor iedereen die zorgafhankelijk is maar wel graag zelfstandig wil wonen. Door het huren van een zorgwoning weet iemand die zorgafhankelijk is dat er altijd een locatie in de buurt is van waaruit thuiszorg geleverd wordt en waar aandacht is voor veiligheid en welzijn. De provincie Noord Holland wil meedenken over het herbestemmen van monumentale gebouwen. Tegen het centrum van Hilversum gelegen komt een zeer karakteristiek kantoorgebouw beschikbaar. Het betreft een monumentale oudbouw met daaraan geschakeld een fraai contrasterende nieuwbouw. Beide gebouwen zijn in gebruik geweest bij de TROS die vanwege de gedwongen fusering van de publieke omroepen de ruimte diende te verlaten.. Locatie Lage Naarderweg 47 Bouwjaar 1920 Oppervlakte m² Aantal parkeerplaatsen 44 (25 buiten en 19 overdekt) 120 per m2 22
24 HILVERSUM Project 21 Van kantoorpand naar drie eengezinswoningen De bevolkingsprognose voorziet nog een flinke huishoudensgroei in Hilversum. Naast nieuwe huishoudens die in Hilversum zelf ontstaan, is een deel van de toename van het aantal huishoudens in Hilversum het gevolg van een vestigingsoverschot. Vestigers komen vooral uit Amsterdam, Wijdemeren, Bussum, Utrecht en Huizen. De grootste groep vestigers is de groep jongere kleine huishoudens, zowel uit de lagere inkomensgroepen als uit de hogere. De kantoorvilla, genaamd villa 'Kiekover', is gelegen op een A1 locatie, grenzend aan het Media Park, het dynamische mediacentrum van Nederland. Diverse stijlkenmerken, waaronder een fraai geprofileerd trappenhuis, zijn terug te vinden in deze villa. 23 Locatie Hoge Naarderweg 199 Bouwjaar Oppervlakte 400 m² Aantal parkeerplaatsen per jaar
25 HILVERSUM Bijlage 1: Kantoorgebouwen transformeren Leegstaand vastgoed kans voor voldoende betaalbare huisvesting. De SP Hilversum wil leegstand tegengaan en meer huur- en duurzame woningen. Huren wordt weer iets voor jonge mensen. De flexibilisering van de arbeidsmarkt en de opkomst van de ZZP er maken het ook redelijk verdienende huishoudens onmogelijk om een woning te kopen. Ouderen krijgen geen plek meer in een verzorgingstehuis en voor jongeren is er geen huisvesting. Gevolg de vraag naar betaalbare huisvesting neemt toe en de vraag naar kantoorgebouwen neemt af. 24 Al jarenlang overstijgt de vraag naar ruimte voor betaalbare (huur) woningen het beschikbare aanbod. Er zijn op dit moment meer dan woningwachtenden. Tegelijkertijd kampt Hilversum met leegstand. Op werklocaties, in winkelgebieden en verspreid over de gemeente staan panden leeg. Soms langdurig. Het betreft panden in diverse segmenten en bouwperioden. Soms beperkt van oppervlak, soms omvangrijk. Soms hele panden, soms delen van panden. In een aantal gevallen betreft het monumenten. Uit de Monitor Leegstand blijkt dat de leegstand van kantoorpanden inmiddels gestegen is naar 18 procent. Diverse panden in het centrum, het Stationsgebied en daarbuiten moeten nieuwe bestemmingen krijgen, zoals zorg of wonen. Voorbeelden zijn de Vioolkist, het voormalig GAK gebouw, Naarderweg 16, het TROS-complex en de Oude Torenstraat 3. Leegstand is ook zichtbaar in kantoorvilla's, traditioneel het topsegment. Hilversum kent 207 van die kantoorvilla's. In totaal staat vierkante meter leeg, zo'n dertig procent van het totaal. Voldoende aanleiding om de Leegstand te Lijf te gaan. De SP Hilversum wil dat de gemeente Hilversum een leegstandsregister opstelt en actueel bij gaat houden. Iedere woning en ieder gebouw dat langer dan 12 maanden leeg staat dient geïnventariseerd te worden op het gemeentelijk leegstandsregister. Eigenaren worden formeel in kennis gesteld van opname van hun eigendommen in dit register. Aan geregistreerde leegstaande panden moeten sancties verbonden worden: publieke besturen en corporaties hebben bij verkoop het zogeheten voorkooprecht waarbij ze bij voorrang verkrijgen op de geïnteresseerde verkoper. Daarnaast moeten corporaties het sociaal beheersrecht verkrijgen en een woning in hun beheer nemen gedurende meerdere jaren, wat een verregaande beperking van het eigendomsrecht is voor de eigenaar. Tot slot kan een facultatieve belastingheffing worden ingesteld. Iedere vastgoed eigenaar die zijn pand te lang leeg laat staan, moet daarvoor betalen in de vorm van een extra heffing op de onroerend goed zaakbelasting (OZB). Zo'n 'leegstandtaks' zou eigenaren aan moeten zetten om extra moeite te doen om de bestemming van een pand weer ingevuld te krijgen. De opbrengst van de heffing zou kunnen worden gebruikt om (duurzame) herontwikkeling van de leegstaande panden te bevorderen. Verder willen we dat de Gemeente Hilversum eens goed naar haar Bestemmingsplan wil kijken. Momenteel is het zo dat er op leegstaande kantoren/winkelpanden een verbod rust om zelfstandige wooneenheden te creëren. Deze regel is op het hele bouwvlak terecht gekomen om zo het splitsen van woonhuizen tegen te gaan, maar is nu niet meer werkbaar.
26 HILVERSUM Bijlage 2: Hoofdrolspelers Gemeente Hilversum in samenwerking met provincie Noord - Holland Rol: zorgen voor een goed ruimtelijk beleid binnen de gemeente, zorgen voor een gezond vestigingsklimaat, zorgen voor beleid voor gezonde woningmarkt, belastingen innen, kasboek gemeente op orde houden, hierbij spelen grondexploitaties een belangrijke rol, goed voorbeeldgedrag vertonen bij eigen beleid inzake kantoorgebruik, kantoortransformatie en aanhuren kantoren. Verantwoordelijkheid: bestemmingsplannen (laten) maken en omgevingsvergunningen afgeven die passen bij het belang van goed Ruimtelijk en Economisch beleid. Belang: goed Ruimtelijk gebruik binnen de gemeente, aantrekkelijke werklocaties, werkgelegenheid, aantrekkelijke woonlocaties, gezonde gemeentelijke begroting, aantrekken nieuwe bedrijven. Kansen: Via de provincie Noord Holland kunnen haalbaarheidsonderzoeken worden aangevraagd. Gemeente kan ook voorbeeldgedrag vertonen bij eigen kantoorbeleid, bij gebieden met kantoren leegstand transformatie aanjagen en ondersteunen. De financiers 25 Rol: financieren van beleggers, ontwikkelaars en bouwers bij het ontwikkelen, bouwen en beleggen in vastgoed. Met een voor de aandeelhouders aantrekkelijk rendement. Verantwoordelijkheid: aantrekkelijk rendement voor aandeelhouders. Belang: waarde van gefinancierde en te financieren gebouwen duurzaam aantrekkelijk houden en bij noodzakelijke afwaarderingen schade beperkt houden. Kansen: samenwerken met andere eigenaren/financiers bij gebieden met leegstand om zodoende enerzijds volledig gevulde en anderzijds goed te transformeren gebouwen tot stand te brengen. De ontwikkelaars/de bouwers Rol: initiëren van aantrekkelijke en haalbare ontwikkel en bouwkansen. Zowel nieuwbouw- als transformatie opgaven. Verantwoordelijkheid: zorgen voor duurzaam vastgoed dat inspeelt op behoeften klanten met een aantrekkelijk rendement. Belang: omzet genereren middels aantrekkelijke en haalbare ontwikkel en bouwkansen. Zowel nieuwbouw- als transformatie opgaven. Kansen: vanwege afgenomen behoefte aan nieuwbouw, veel uitdagingen in herontwikkeling en transformatie. Hiervoor zijn nieuwe aanpakken en plannen van aanpak nodig.
27 HILVERSUM Bijlage 3: De speerpunten van de SP SP Hilversum heeft een puntenplan gelanceerd transformatie kantoorgebouwen; Leegstand Hilversum < 10% in het jaar Voortdurend afnemende kantorenleegstand. 2. Een vermeerdering van de voorraad sociale huurwoningen. Meer dan 100 extra sociale huurwoningen. 3. Innovatieve financiële constructie, die transformatie mogelijk maakt. Wonen moet betaalbaar blijven: geen hoge woonlasten na transformatie. 4. Een goed functionerende kantorenmarkt heeft een leegstand van circa 10%. Wonen in kantoren mogelijk maken. Waar nodig bestemmingsplan aanpassen. Geen grote nieuwe bouwblokken projecten, maar kleinschalige herbestemming van kantoorgebouwen. 5. Meer aandacht voor langdurig leegstaande gebouwen. SP Hilversum wil een leegstandscoördinator aanstellen. De leegstandscoördinator probeert initiatieven met betrekking tot woningen voor bijzondere doelgroepen, pop - upwinkels, pop - updistributie, verkaveling van kantoren en hostels te versnellen en de mogelijkheid van flexibele huurprijzen voor winkel- en bedrijfspanden en kantoren of omzetafhankelijke huurprijs onder de aandacht te brengen van eigenaren. De leegstand coördinator organiseert jaarlijks eventueel met marktpartijen- een Open (leegstaande) Kantorenen Winkel dag waarbij ook geslaagde transities worden getoond. 6. Transformeren naar wonen richten op specifieke doelgroepen met nieuwe samenwerkingsvormen: Grote / kleine ontwikkelaars aan elkaar verbinden. Crowdbuilding. Nieuwe initiatieven vanuit andere markten kunnen goed werken. CPO-initiatieven meer vanuit de kwaliteit denken. Richten op specifieke doelgroepen: naar jongerenhuisvesting, eengezinswoningen en/of seniorenwoningen. 7. Een maatregel instellen, zoals een fonds langdurige leegstand of een facultatieve leegstandsboete. Een vastgoed eigenaar die zijn pand te lang leeg laat staan, moet daarvoor betalen. Als zij willen herbestemmen, dan kunnen zij gebruik maken van het fonds langdurige leegstand. 8. Iedere woning en ieder gebouw dat langer dan 12 maanden leeg staat dient geïnventariseerd te worden op het gemeentelijk leegstandsregister. Eigenaren worden formeel in kennis gesteld van opname van hun eigendommen in dit register. Aan geregistreerde leegstaande panden moeten sancties verbonden worden: publieke besturen en corporaties hebben bij verkoop het zogeheten voorkooprecht waarbij ze voorrang verkrijgen op de geïnteresseerde verkoper. 9. Inspelen op duurzaamheidsambities en met bestaande gebouwen nieuwe mogelijkheden verkennen. Duurzaamheid actief ondersteunen, zodat toekomstige bewoners hun woon/energielasten laag kunnen houden. Bijvoorbeeld door isoleren woningen en zelf opwekken energie. 10.Parkeeroverlast voorkomen bij herbestemming kantoorgebouwen. Een parkeerplan en de bijbehorende vergunningen op maat.
28 HILVERSUM Slotwoord De SP woonwerkgroep concludeert dat individuele partijen niet altijd voldoende mogelijkheden hebben of de juiste belangen dienen om de problematiek van leegstaande gebouwen op te lossen. Gerichte samenwerking is nodig tussen betrokken partijen om te komen tot succesvolle duurzame transformaties. Hierbij zal de gemeente Hilversum de marktpartijen moeten helpen. 27
Randstad Randstad , Almere-Stad Almere. Huurprijs: 115,- per vierkante meter per jaar
Randstad 22 151 Huurprijs: 115,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie Representatieve en flexibele kantoorruimte op Kantorenpark Randstad Adres: Randstad 22-149 en/of 151 te Almere Stad. De
Nadere informatieRandstad Randstad 20 25, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 468,- per maand. Neem contact op: Kantoor Almere
Huurprijs: 468,- per maand Algemene Informatie TE HUUR: Randstad 2025 te Almere-Stad Flexkantoor van uitstekende kwaliteit op zichtlocatie. Huur nu uw nieuwe werkplek tegen flexibele voorwaarden! Ligging:
Nadere informatieNEVELGAARDE 20 NIEUWEGEIN
NEVELGAARDE 20 NIEUWEGEIN www.nevelgaarde20-35.nl Omschrijving ALGEMEEN: het kantoorgebouw bevindt zich op een prominente zichtlocatie nabij de Rijksweg A2 te Nieuwegein in het gebied De Poort van Nieuwegein
Nadere informatieEditiestraat 31. Editiestraat 31, Almere-Stad Almere. Huurprijs: ,- per jaar
Editiestraat 31 Huurprijs: 99.000,- per jaar Algemene Informatie TE HUUR: Modern, functioneel kantoorpand met kleine bedrijfsruimte. ADRES Editiestraat 31 Almere Nu voor verhuur beschikbaar een multifunctioneel,
Nadere informatieEdvard Munchweg 18. Edvard Munchweg 18, Almere. Huurprijs: 3.650,- per maand
Edvard Munchweg 18 Huurprijs: 3.650,- per maand Kantoor 1314 BB Algemene Informatie TE HUUR: Representatieve kantoorruimte Adres: Edvard Munchweg 18 te Fraai Kantoorpand, gelegen op een zichtlocatie nabij
Nadere informatieLage Naarderweg 45-47, Hilversum
Lage Naarderweg 45-47, Hilversum Karakteristiek kantoorgebouw Parkeernorm 1:70 m² Zichtlocatie aan doorgaande weg www.dtz.nl Tegen het centrum van Hilversum gelegen komt een zeer karakteristiek kantoorgebouw
Nadere informatieBAARNSCHE DIJK 4 BAARN
BAARNSCHE DIJK 4 BAARN www.baarnschedijk4.nl Omschrijving ALGEMEEN: het betreft een representatief kantoorgebouw, bestaande uit vier bouwlagen en een kelderverdieping, gelegen op een zichtlocatie aan de
Nadere informatieYOUR GATEWAY TO BUSINESS Units te huur vanaf 20 m2
YOUR GATEWAY TO BUSINESS Units te huur vanaf 20 m2 Paalbergweg 44-46, Amsterdam Zuidoost Kantoorgebouw De Poort is een representatief kantoorgebouw met uitstekende indelingsmogelijkheden. Het moderne gebouw
Nadere informatieTelevisieweg 2 A. Televisieweg 2 A, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 100,- per vierkante meter per jaar
Televisieweg 2 A Huurprijs: 100,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie Televisieweg 2A, Gooisekant te Almere-Stad Bent u op zoek naar kantoorruimte met hoogwaardige uitstraling? De beschikbare
Nadere informatieTelevisieweg 16. Televisieweg 16, Almere-Stad Almere. Huurprijs: ,- per jaar
Televisieweg 16 Huurprijs: 165.000,- per jaar Algemene Informatie TE HUUR: Bedrijfsruimte met kantoor en showroom op prima locatie Adres: Televisieweg 16 te Almere Stad. OMSCHRIJVING: Dit fraaie, multifunctionele
Nadere informatieTelevisieweg 2 A. Televisieweg 2 A, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 395,- per maand
Televisieweg 2 A Huurprijs: 395,- per maand Algemene Informatie Televisieweg 2A, Gooisekant te Almere-Stad Business Center Televisieweg 2A biedt kantoorruimte voor elke ondernemer op een uitstekende locatie.
Nadere informatieHOUTTUINLAAN 14 WOERDEN
HOUTTUINLAAN 14 WOERDEN www.houttuinlaan14woerden.nl Omschrijving Algemeen: het betreft een representatief, totaal gerenoveerd, vrijstaand kantoorgebouw gelegen op het bedrijventerrein Middelland te Woerden.
Nadere informatieStructureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt
Analyse Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt DO Research 1 Structureel aanbod op de kantorenmarkt Het aanbod van kantoorruimte in Nederland loopt nog altijd op. In totaal wordt momenteel
Nadere informatieRandstad Randstad 20 25, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 3.490,- per maand
Randstad 20 25 Huurprijs: 3.490,- per maand Algemene Informatie TE HUUR Randstad 2025 te Almere-Stad Kantoorpand van uitstekende kwaliteit op zichtlocatie Ligging: Het kantoorpand is gelegen op een zichtlocatie
Nadere informatieTelevisieweg 2 A. Televisieweg 2 A, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 3.115,- per maand
Televisieweg 2 A Huurprijs: 3.115,- per maand Algemene Informatie Televisieweg 2A, Gooisekant te Almere-Stad Bent u op zoek naar kantoorruimte met hoogwaardige uitstraling? De beschikbare kantoorruimte
Nadere informatieKOSTERIJLAND 40 BUNNIK
KOSTERIJLAND 40 BUNNIK www.kosterijland40-48.nl Omschrijving Algemeen: Zeer representatief kantoorgebouw op een unieke zichtlocatie aan de Rijksweg A12. Het kantoorgebouw is ontworpen onder architectuur
Nadere informatieSchoutstraat 49. Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 1.390.000,- k.k.
Schoutstraat 49, Schoutstraat 49 Koopprijs: 1.390.000,- k.k. Neem contact op Schoutstraat 49, Algemene Informatie Unieke beleggingskans in het centrum van Almere Stad. Kantoorgebouw "Het Schouthuis" Adres:
Nadere informatieRandstad Randstad , Almere-Stad Almere. Huurprijs: ,- per jaar
Randstad 22 169 Huurprijs: 43.000,- per jaar Algemene Informatie TE HUUR: Representatieve kantoorverdieping op zichtlocatie Business Campus Almere (Randstad 22) Adres: Randstad 22-169 te Almere Stad. OPPERVLAK:
Nadere informatieBronsweg 7. Bronsweg 7, Lelystad. Huurprijs: vanaf 250,- per maand
Bronsweg 7. Huurprijs: vanaf 250,- per maand Algemene Informatie TE HUUR Businesscenter Oostervaart Kantorencentrum met diverse faciliteiten. Dit kantoorpand is vrijwel direct gelegen aan de Rijksweg A6
Nadere informatieVeluwezoom 15. Veluwezoom 15, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 105,- per vierkante meter per jaar
Veluwezoom 15 Huurprijs: 105,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie TE HUUR: MARKANTE, MODERNE KANTOORRUIMTE OP ZICHTLOCATIE A6 Te huur aangeboden enkele verdiepingen in een zeer compleet en
Nadere informatieAdres: Maliebaan 79, 3581 CG Utrecht Huurprijs ,00 per jaar
Adres: Maliebaan 79, 3581 CG Utrecht Huurprijs 175.000,00 per jaar Lauteslager Makelaars Catharijnesingel 100 3511 GV, UTRECHT Tel: 030-2315186 Fax: 030-2318388 E-mail: makelaars@lauteslager.nl Omschrijving
Nadere informatieTransistorstraat 51 c
Transistorstraat 51 c Huurprijs: vanaf 850,- per maand Algemene Informatie TE HUUR Kantoorvilla Adres: Transistorstraat 51 C te Almere Deze fraaie, moderne kantoorvilla is gelegen op bedrijventerrein de
Nadere informatieAdres: ECI 1 a, 6041 MA Roermond Huurprijs 135,00 per vierkante meter per jaar
Adres: ECI 1 a, 6041 MA Roermond Huurprijs 135,00 per vierkante meter per jaar Omschrijving Altijd al gedroomd van een kantoor met energie label A op een historische locatie aan de Roer? Of van werken
Nadere informatieRandstad Randstad , Almere-Stad Almere. Huurprijs: 675,- per maand
Randstad 21 33. Huurprijs: 675,- per maand Algemene Informatie TE HUUR Kleinschalige kantoorruimte op centrale locatie. Adres: Randstad 21-33 te Almere-Stad. Dit multifunctionele kantoorvilla is gelegen
Nadere informatieTE KOOP. Zutphenseweg 42, 7211 ED Eefde. Vraagprijs ,- kosten koper
TE KOOP, 7211 ED Vraagprijs 1.875.000,- kosten koper Omschrijving TE KOOP in een prachtige bosrijke omgeving dit indrukwekkende landhuis genaamd "de Haemstede " gelegen op een perceel grond van ruim 8.925
Nadere informatieCamerastraat 23. Camerastraat 23, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 375,- per maand
Camerastraat 23 Huurprijs: 375,- per maand Algemene Informatie TE HUUR: Camerastraat 23 te Almere-Stad Kantoorkamers van uitstekende kwaliteit op zichtlocatie. Ligging: Het pand is gelegen op bedrijventerrein
Nadere informatiePROJECTINFORMATIE HOLLAND OFFICE CENTER KRUISWEG TE HOOFDDORP. Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg Hoofddorp 1
PROJECTINFORMATIE HOLLAND OFFICE CENTER KRUISWEG 789-829 TE HOOFDDORP Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid
Nadere informatieOUDE UTRECHTSEWEG 16 BAARN
OUDE UTRECHTSEWEG 16 BAARN www.oudeutrechtseweg16-40.nl Omschrijving ALGEMEEN: in een parkachtige omgeving bevinden zich deze moderne vrijstaande kantoorvilla s, gelegen in het groen aan de Oude Utrechtseweg
Nadere informatiePalmpolstraat 62 * Palmpolstraat 62 *, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 55,- per vierkante meter per jaar
Palmpolstraat 62 * Huurprijs: 55,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie TE HUUR: Zeer aantrekkelijk geprijsde, hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op Veluwsekant in Almere Gelegen op het goed
Nadere informatieXenonstraat 162. Xenonstraat 162, Almere. Huurprijs: 850,- per maand
Xenonstraat 162 Huurprijs: 850,- per maand Kantoor Algemene Informatie TE HUUR Multifunctionele bedrijfsunit Adres: Xenonstraat 162 te Deze fraaie bedrijfsruimte met kantoor is gebouwd in 2006 en maakt
Nadere informatieHuur kantoorpand op Bergschot 69 te Breda 120 per vierkante meter per jaar
Huur kantoorpand op 120 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl Omschrijving - Zichtlocatie
Nadere informatieARTHUR VAN SCHENDELSTRAAT 500 UTRECHT
ARTHUR VAN SCHENDELSTRAAT 500 UTRECHT www.arthurvanschendelstraat500.nl Omschrijving Algemeen Het kantoorgebouw aan de Arthur van Schendelstraat 500 te Utrecht is een van de meest bekende kantoorgebouwen
Nadere informatieUtrechtseweg 2 *, 3732 HB De Bilt
Utrechtseweg 2 *, 3732 HB De Bilt Huurprijs 125,- per m² per jaar Omschrijving Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw en bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de doorgaande
Nadere informatieHuur kantoorpand op Science Park Eindhoven 5031 te Son en Breugel 125 per vierkante meter per jaar
Huur kantoorpand op Science Park Eindhoven 5031 te Son en Breugel 125 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website:
Nadere informatieBestemming. Hoofdbestemming. Bouwjaar. Energie. Energielabel
Le Branchement Wisselweg 33 1314 CB Almere Contactpersoon Sonny Gnocchi SGnocchi@dtz.nl Kenmerken Algemeen Bestemming Status Gereed Hoofdbestemming Per direct Bouwjaar 2002 Oppervlakten Energie Totale
Nadere informatieDUIVENDRECHTSEKADE 82 MEER INFORMATIE:
DUIVENDRECHTSEKADE 82 MEER INFORMATIE: WWW.DUIVENDRECHTSEKADE82.NL Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid
Nadere informatieKantoorobject. Kroonbastion. Kroonpark 10, 6831 GV Arnhem.
Kantoorobject Kroonbastion Kroonpark 10, 6831 GV Arnhem www.hanzevastverhuur.nl Kantoorobject Kroonbastion Object : Hoogwaardig, zeer fraai en luxe kantoorgebouw genaamd Kroonbastion, op een zichtlocatie
Nadere informatieKantoorobject. Eclipse. Zonnebaan 1, 3542 EA Utrecht.
Kantoorobject Eclipse Zonnebaan 1, 3542 EA Utrecht www.hanzevastverhuur.nl Kantoorobject Eclipse Het gebouw Eclipse heeft een moderne uitstraling en bestaat uit vier bouwlagen. Op de begane grond aan de
Nadere informatieRandstad Randstad 21 22, Almere-Stad Almere. Koopprijs: ,- Huurprijs: 2.000,- per maand
Randstad 21 22 Koopprijs: 299.000,- Huurprijs: 2.000,- per maand Algemene Informatie TE KOOP OF TE HUUR: Multifunctioneel, zelfstandig kantoorpand op centrale locatie Randstad 2122 te Almere-Stad Ligging:
Nadere informatieTE HUUR. Bornsestraat 24, 7556 BG Hengelo. Huurprijs 450,- per maand
TE HUUR, 7556 BG Huurprijs 450,- per maand Omschrijving ALGEMEEN Flexibel huren van turn key kantoor-/praktijkruimte in Centrum Vitaal, aan de rand van het centrum van op loopafstand van het winkelhart
Nadere informatie145,- per m² /Jaar. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel
Londen, Parijs en Rome Burgemeester Stramanweg 102 1101 AA Amsterdam 145,- per m² / jaar Contactpersoon Kick Rademakers kick.rademakers@cushwake.com +31208002056 Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs
Nadere informatieOUDE ENGHWEG 2 HILVERSUM
OUDE ENGHWEG 2 HILVERSUM www.oudeenghweg2hilversum.nl Omschrijving ALGEMEEN: luxe business units in moderne en representatieve kantoorvilla gelegen aan de Oude Enghweg 2 te Hilversum, gesitueerd in een
Nadere informatieSAVANNAHWEG 71 UTRECHT
SAVANNAHWEG 71 UTRECHT www.savannahweg71.nl Omschrijving ALGEMEEN: het kantoorgebouw Landmark is op een fantastische zichtlocatie gelegen langs de rijksweg A2. Het gebouw is gesitueerd op de hoek van de
Nadere informatieKantoorruimte vanaf 208 m 2
Zwaanstraat 31, Innovation Power House te Eindhoven Kantoorruimte vanaf 208 m 2 Representatief, recentelijk gerenoveerd kantoorgebouw met lab en ontwikkelingsruimte. Omschrijving Algemeen HORECA Op de
Nadere informatieKeizersgracht 4a te Eindhoven
Karakteristieke kantooretages in één van de meest markante gebouwen in hartje centrum Eindhoven aan de rand van De Bergen en het kernwinkelgebied. Totaal ca. 151 m 2 vvo TE HUUR 20.000,00 per jaar, ter
Nadere informatiePROJECTINFORMATIE GENERAL AVIATION TERMINAL THERMIEKSTRAAT TE SCHIPHOL-OOST
PROJECTINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid
Nadere informatieDe Molenzoom. Kantoorlocaties in centrum van Houten. Kantoorvestiging in de gemeente Houten
De Molenzoom Kantoorlocaties in centrum van Houten Kantoorvestiging in de gemeente Houten Kwaliteiten Molenzoom Centrale ligging in Houten Zichtlocatie langs spoorlijn Nabij centrumvoorzieningen op het
Nadere informatieSTADSRING 47 ZONNEHOF
STADSRING 47 ZONNEHOF www.stadsring47.nl Omschrijving Algemeen Deze representatieve, zelfstandige, kantoorruimte aan de Stadsring 47, ligt op de hoek van de Stadsring Van Asch van Wijckstraat, pal tegenover
Nadere informatieTotaal circa 170 m 2 vvo TE HUUR. Stratumsedijk 20 Eindhoven Prachtige kantooretage in markante kantoorvilla in hart van Eindhoven-Centrum.
Totaal circa 170 m 2 vvo TE HUUR Stratumsedijk 20 Eindhoven Prachtige kantooretage in markante kantoorvilla in hart van Eindhoven-Centrum. OMGEVINGSFACTOREN De markante kantoorvilla (het oude gemeentehuis
Nadere informatieWINTHONTLAAN 4 UTRECHT
WINTHONTLAAN 4 UTRECHT www.winthontlaan4-6.nl Omschrijving Algemeen op een unieke zichtlocatie aan de A12 met dagelijks ruim 320.000 passanten, wordt het project De Winthont' Loft Offices Utrecht gerealiseerd.
Nadere informatieTe huur kantoorpand Baron van Nagellstraat Barneveld
Van Herk Groep Lichtenauerlaan 30 3062 ME Rotterdam Postbus 4068 3006 AB Rotterdam T: (010) 241 15 55 E: info@vanherkgroep.nl I: www.vanherkgroep.nl Te huur kantoorpand Baron van Nagellstraat 144-146 Barneveld
Nadere informatieTe huur Kantoorruimte. Spacelab 43 te Amersfoort
Te huur Kantoorruimte Spacelab 43 te Amersfoort Algemeen Het betreft representatieve kantoorruimten in het kantoorgebouw De Tweeling (bouwjaar 2000) op het bedrijvenpark Calveen. Het gebouw is door de
Nadere informatieCamerastraat 6 en 8. Camerastraat 6 en 8, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 50,- per vierkante meter per jaar
Camerastraat 6 en 8 Huurprijs: 50,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie TE HUUR DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR!! Representatieve bedrijfsruimte en/of kantoorruimte Adres: Camerastraat 6 en 8
Nadere informatieBROUWTOREN CERESSTRAAT, BREDA
Object: Oppervlakte: Parkeren: Huurprijs: Huurtermijn: Bierbrouwerij De Drie Hoefijzers is één van de meest kenmerkende panden in Breda met een rijke historie. In dit monument was een belangrijke brouwerij
Nadere informatie,- UNIEKE KANS! Hollandia-gebouw biedt de gemeente Vlaardingen te koop aan! Bestemming. Hoofdbestemming. Bouwjaar.
Hollandiagebouw Oosthavenkade 42 3134 NW Vlaardingen 1.250.000,- Contactpersoon Nanette Speelman speelman@briq.nl 0105119955 UNIEKE KANS! Hollandia-gebouw biedt de gemeente Vlaardingen te koop aan! Kenmerken
Nadere informatieHuur kantoorpand op Ekkersrijt te Son en Breugel 105 per vierkante meter per jaar
Huur kantoorpand op Ekkersrijt 4002-4012 te Son en Breugel 105 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Nadere informatieTE HUUR 115,00 per m 2 per jaar exclusief BTW
Hurksestraat ADRES 29 te 51 PLAATS te Eindhoven Circa 450 m 2 kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping TE HUUR 115,00 per m 2 per jaar exclusief BTW Omschrijving object Algemeen Een zeer representatieve
Nadere informatieLENTEHOF CERESSTRAAT, BREDA
Object: Oppervlakte: Parkeren: Huurprijs: Huurtermijn: Op het voormalige terrein van brouwerij Inbev wordt door AM Wonen het gebied de 3 Hoefijzers ontwikkeld. Het 3 Hoefijzers terrein is een nieuwe centrumlocatie
Nadere informatieTE HUUR. IJsselkade 8, 7201 HB Zutphen. Huurprijs v.a. 271,- per maand, inclusief extra diensten en servicekosten, exclusief btw
TE HUUR, 7201 HB Huurprijs v.a. 271,- per maand, inclusief extra diensten en servicekosten, exclusief btw Omschrijving In het centrum van, met prachtig uitzicht op de IJssel, staat dit bijzonder fraaie
Nadere informatieDE MOLEN 13 HOUTEN.
DE MOLEN 13 HOUTEN www.demolen13-15.nl Omschrijving Algemeen: het representatieve kantoorgebouw, bestaande uit drie bouwlagen, met parkeerterrein en groenstrook is gelegen op het kantorenpark De Molenzoom
Nadere informatieTe huur kantoorpand Groningensingel 51 Arnhem
Van Herk Groep Lichtenauerlaan 30 3062 ME Rotterdam Postbus 4068 3006 AB Rotterdam T: (010) 241 15 55 E: info@vanherkgroep.nl I: www.vanherkgroep.nl Te huur kantoorpand Groningensingel 51 Arnhem 6835 EB
Nadere informatieHuur kantoorpand op Parklaan 81 te Eindhoven per jaar
Huur kantoorpand op 115000 per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl Omschrijving Algemeen Prestigieuze vrijstaande
Nadere informatieMarkerkant Markerkant 13 3, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 1.750,- per maand
Markerkant 13 3 Huurprijs: 1.750,- per maand Algemene Informatie TE HUUR "Bedrijvencomplex de Mondriaan" Nog drie fraaie bedrijfsunits beschikbaar op Markerkant 1303 B, D en N te Almere-Stad Hoogwaardig
Nadere informatieOBJECT PROJECTINFORMATIE ADRES JUPITER PLAZA ARENA HERIKERBERGWEG TE AMSTERDAM ZUIDOOST
OBJECT ADRES PROJECTINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company
Nadere informatieWerklocaties. Nota Kantoren Rotterdam samengevat. 19 juni 2019
Werklocaties Nota Kantoren Rotterdam samengevat 19 juni 2019 2 Ruimtelijkeconomisch beleid voor kantoren in Rotterdam Voor een aantrekkelijke, economisch sterke stad is er evenwicht nodig tussen zowel
Nadere informatieAdres: Kerkplein 9, 1811 KL Alkmaar Huurprijs 110,00 per vierkante meter per jaar
Adres: Kerkplein 9, 1811 KL Alkmaar Huurprijs 110,00 per vierkante meter per jaar Omschrijving LAATSTE KANTOORRUIMTE TE HUUR OP UNIEKE LOCATIE IN HARTJE CENTRUM ALKMAAR! Het voormalige politiebureau is
Nadere informatieDe Steiger 63. De Steiger 63, Almere-Haven Almere. Te koop als belegging: Koopprijs: ,-
De Steiger 63 Te koop als belegging: Koopprijs: 675.000,- Algemene Informatie UITSTEKENDE BELEGGINGSMOGELIJKHEID! Representatief bedrijfspand met kantoorruimte tegen zeer aantrekkelijk rendement Adres:
Nadere informatieHARDWAREWEG 7B AMERSFOORT
HARDWAREWEG 7B AMERSFOORT www.hardware7.nl Omschrijving Algemeen: het kantoorgebouw aan de Hardwareweg 7 te Amersfoort is een kleinschalig en representatief kantoorgebouw en is gelegen op het bedrijvenpark
Nadere informatieTE HUUR. Totaal ca. 300 m² vvo Verdeeld over 3 bouwlagen.
Totaal ca. 300 m² vvo Verdeeld over 3 bouwlagen. TE HUUR Keizersgracht 15 Eindhoven Karakteristieke en hoogwaardig afgewerkte kantoorvilla met fantastische eigen parkeerplaatsen in het centrum van Eindhoven.
Nadere informatieAlmere Transistorstraat 53-D
Almere Transistorstraat 53-D Van Rooij Bedrijfsmakelaars Randstad 22-145 1316 BW Almere Tel: 036 52 98 077 Fax: 036 52 98 078 W: www.vanrooij.nl E: info@vanrooij.nl Omschrijving Bijzondere architectuur
Nadere informatie115,- per m² /Jaar. Prachtig afgewerkt, representatieve kantoorruimte nabij station en centrum Amersfoort. Bestemming. Hoofdbestemming.
Mondriaan Smallepad 30 3811 MG Amersfoort 115,- per m² / jaar Contactpersoon Maarten Stalenhoef mstalenhoef@commavastgoed.n 033 44 50 705 Prachtig afgewerkt, representatieve kantoorruimte nabij station
Nadere informatieParis. 95,- per m² /Jaar. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel
Paris Lage Mosten 49 4822 NK Breda 95,- per m² / jaar Contactpersoon Kantoren Eindhoven kantoren.eindhoven@eu.jll.com 040-2 500 100 Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs 95,- per m² /Jaar Hoofdbestemming
Nadere informatieKantooruimte circa 900 m 2 TE HUUR. Eekwal Zwolle
Kantooruimte circa 900 m 2 TE HUUR Eekwal 14-16 Zwolle Op een absolute toplocatie in de binnenstad van Zwolle staat deze karakteristieke en sfeervolle kantoorvilla met parkeren op eigen terrein. Deze fraaie
Nadere informatieNARITAWEG 126 MEER INFORMATIE:
NARITAWEG 126 MEER INFORMATIE: WWW.NARITAWEG126.NL Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity
Nadere informatiePAPENDORPSEWEG 91 UTRECHT
PAPENDORPSEWEG 91 UTRECHT www.papendorpseweg91.nl Omschrijving Algemeen: Secoya is een harmonieus ensemble van 5 gebouwen, die in aard en omvang van elkaar verschillen. Een groen concept van internationale
Nadere informatieZONNEBAAN 1 UTRECHT.
ZONNEBAAN 1 UTRECHT www.zonnebaan1.nl Omschrijving Algemeen: een representatief bedrijfsgebouw direct gelegen aan de rijksweg A2 (Utrecht Amsterdam). Het gebouw beschikt over een bijzonder fraaie entreepartij
Nadere informatieDE RIJN 10 TE BEST TE KOOP
DE RIJN 10 TE BEST TE KOOP 2 3 4 Kantoren begane grond 5 Kantoren eerste verdieping 6 Opleidingsruimte/kantoorruimte tweede verdieping 7 8 Bedrijfsruimte 9 Vervolgvrijblijvendeinformatie:DeRijn10teBest
Nadere informatieHERCULESLAAN 24 UTRECHT
HERCULESLAAN 24 UTRECHT www.herculeslaan24utrecht.nl Omschrijving Algemeen: op een unieke locatie, direct aan de afrit van de oostelijke rondweg (Waterlinieweg) om de stad Utrecht ligt het Galgenwaard
Nadere informatieENTREE AMSTERDAM
ENTREE 230-260 AMSTERDAM www.entree230-260.nl Omschrijving Object: De Entree II is een zeer modern multi-tenant kantoorgebouw uit het jaar 2002 met energielabel A, een totaal metrage van circa 13.500 m²,
Nadere informatieLeegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen
Lars Brugman Lars Brugman is projectadviseur/onderzoeker bij Kadaster Ruimte & Advies. Hij legt zich toe op complexe maatwerkvraagstukken vanuit de bij het Kadaster beschikbare ruimtelijke informatie.
Nadere informatieTE HUUR MAASTRICHT CA. 380 M² KANTOORRUIMTE IN KARAKTERISTIEK HERENHUIS STATIONSSTRAAT 11 TE MAASTRICHT
TE HUUR MAASTRICHT CA. 380 M² KANTOORRUIMTE IN KARAKTERISTIEK HERENHUIS STATIONSSTRAAT 11 TE MAASTRICHT In het sfeervolle en geliefde stadsdeel Wyck is dit karakteristieke kantoorpand gelegen, op korte
Nadere informatieTe Koop DE RIJN 10 TE BEST
Te Koop DE RIJN 10 TE BEST 2 3 4 Kantoren begane grond 5 Kantoren eerste verdieping 6 Opleidingsruimte/kantoorruimte tweede verdieping 7 8 Bedrijfsruimte 9 Vervolg vrijblijvende informatie: De Rijn 10
Nadere informatieGENERAAL VETTERSTRAAT AMSTERDAM
GENERAAL VETTERSTRAAT AMSTERDAM www.generaalvetterstraatong.nl Omschrijving OBJECT Deze spectaculaire nieuwbouw ontwikkelingvan ca 4.400 m² heeft door de eenvoudige vormgeving en sterke verticale belijning
Nadere informatieTe Huur. Catharijnesingel 33. Stationsgebied 915 m² In nabije omgeving kantoorruimte 195,- per m² per jaar. Huidige staat Uitstekend.
Te Huur Catharijnesingel 33 Naam gebied: Metrage: Parkeren: Soort: Huurprijs: Stationsgebied 915 m² In nabije omgeving kantoorruimte 195,- per m² per jaar BTW: Oplevering: Bereikbaarheid: te vermeerderen
Nadere informatieTE HUUR. Stationsplein 37, 7201 MH Zutphen. Huurprijs ,- per jaar
TE HUUR Stationsplein 37, 7201 MH Huurprijs 18.000,- per jaar Omschrijving Het kantoorpand in het centrum van is gelegen recht tegenover het NS-station en op loopafstand van het centrum van en heeft een
Nadere informatieTE HUUR OfficeZ Bavinckhouse Een compleet nieuw Business centre in A veen WWW.VALKERINGENCO.NL
TE HUUR OfficeZ Bavinckhouse Een compleet nieuw Business centre in A veen WWW.VALKERINGENCO.NL Officez de kickstart voor uw onderneming ADRES Professor J. H. Bavincklaan 2-4, 1183 AT Amstelveen BESTEMMING
Nadere informatieTotaal circa 346 m² vvo. Tramstraat Eindhoven Karakteristieke kantoorruimte in twee geschakelde herenhuizen in hartje centrum Eindhoven.
Totaal circa 346 m² vvo TE HUUR Tramstraat 32-34 Eindhoven Karakteristieke kantoorruimte in twee geschakelde herenhuizen in hartje centrum Eindhoven. OMGEVINGSFACTOREN Het object is gelegen in hartje centrum
Nadere informatieOlympia 1 A-B Hilversum
Olympia 1 A-B Hilversum Oppervlakte vanaf 15 m² Kenmerken Kenmerken object Hoofdbestemming Ligging Oppervlakte In units vanaf Parkeerfaciliteiten Huurprijs Kantoorruimte kantorenpark 15 m² 15 m² overdekt
Nadere informatieMarktstraat 22. Marktstraat 22, Almere-Haven Almere. Huurprijs: 2.150,- per maand
Marktstraat 22 Huurprijs: 2.150,- per maand Algemene Informatie TE HUUR: Winkelruimte in centrumgebied Almere Haven nu met aantrekkelijke huurkorting! Adres: Marktstraat 22 te Almere-Haven Deze nette winkelruimte
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE FOTO'S 7 TE HUUR KENMERKEN ALGEMEEN Het representatieve kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Het Rondeel nabij de op- en afritten van de Rijksweg A27. Het bedrijventerrein
Nadere informatieAdres: Maliebaan 79, 3581 CG Utrecht Huurprijs 150.000,00 per jaar
Adres: Maliebaan 79, 3581 CG Utrecht Huurprijs 150.000,00 per jaar Lauteslager Makelaars Catharijnesingel 100 3511 GV, UTRECHT Tel: 030-2315186 Fax: 030-2318388 E-mail: makelaars@lauteslager.nl Omschrijving
Nadere informatieKEULSEKADE 189 UTRECHT
KEULSEKADE 189 UTRECHT www.keulsekade189.nl Omschrijving Algemeen: prachtig monumentaal kantoorgebouw in carrévorm opgesteld, gelegen aan het Merwedekanaal op het Werkspoorkwartier (bedrijventerrein Cartesius)
Nadere informatiePolarisavenue HOOFDDORP
TE HUUR CA. 1233 M² KANTOORRUIMTE Kenmerken Beschikbaar metrage Voor verhuur is er circa. 1.233 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld als volgt: Ca. 411 m² v.v.o. 1e verdieping per direct beschikbaar Ca. 411
Nadere informatieBAARNSCHE DIJK 4 BAARN
BAARNSCHE DIJK 4 BAARN www.baarnschedijk4baarn.nl Omschrijving ALGEMEEN: het betreft een representatief kantoorgebouw, bestaande uit vier bouwlagen en een kelderverdieping, gelegen op een zichtlocatie
Nadere informatieTE HUUR/ TE KOOP. LEERDAM Energieweg ,- EXCL BTW P/M Verkoop bespreekbaar. Vrijstaande kantoorvilla
LEERDAM Energieweg 22 4.995,- EXCL BTW P/M Verkoop bespreekbaar TE HUUR/ TE KOOP Vrijstaande kantoorvilla 010-3413807 info@prachthuismakelaardij.nl prachthuismakelaardij.nl Kenmerken & specificaties Bouwjaar:
Nadere informatieverkoop/verhuur kantoorruimte Bachweg 2 te Amersfoort
verkoop/verhuur kantoorruimte Bachweg 2 te Amersfoort Algemeen Dit representatieve kantoorpand is gelegen op een prachtige zichtlocatie: hoek Hogeweg, Ringweg Randenbroek. Het pand bestaat uit 3 bouwlagen
Nadere informatieP R O J E C T I N F O R M A T I E. Concertgebouwplein 29-bg te Amsterdam
P R O J E C T I N F O R M A T I E Concertgebouwplein 29-bg te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Concertgebouwplein 29, (1071 LM) te Amsterdam De monumentale kantoorvilla is gelegen
Nadere informatieKantoorobject. Singelstaete. Jansbuitensingel 20, 6811 AD Arnhem.
Kantoorobject Jansbuitensingel 20, 6811 AD Arnhem www.hanzevastverhuur.nl Kantoorobject Het kantoorverzamelgebouw Jansbuitensingel ligt net buiten het winkelhart van Arnhem op een steenworpafstand van
Nadere informatieKOBALTWEG 11 UTRECHT.
KOBALTWEG 11 UTRECHT www.kobaltweg11utrecht.nl Omschrijving ALGEMEEN: recent gerenoveerd kantoorgebouw op bedrijventerrein Lage Weide. Het kantoorgebouw maakt deel uit van een campus van vier gebouwen.
Nadere informatie