DTZ Zadelhoff Research. Incentives horen in het huurcontract. Incentives horen in het huurcontract

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "DTZ Zadelhoff Research. Incentives horen in het huurcontract. Incentives horen in het huurcontract"

Transcriptie

1 Incentives horen in het huurcontract 30 mei 2013 Contact Frank van der Sluys Hoofd Research + 31 (0) Contact Jos Hesselink Research + 31 (0) Incentives horen in het huurcontract De Nederlandse kantorenmarkt kent op een aantal locaties een aanzienlijk overaanbod. Toplocaties en kansrijke panden zijn het meest prijshoudend maar mede onder druk van aanbiedingen in de subtop worden ook hier huurconcessies gedaan in een duidelijke huurdersmarkt. De hoogte van deze concessies hangt sterk af van de leegstandsverwachting. Hoe hoger deze verwachting is, hoe hoger de incentives. De vraag komt op waarom een huurkorting wordt gegeven in de vorm van incentives en niet in een verlaging van de bruto contractshuur? Verder is het de vraag of incentives typisch Nederlands zijn of dat deze in gelijke mate in de ons omringende landen worden toegepast? Een uitgebreide analyse van gerealiseerde huurprijzen op toplocaties zoals de Zuidas in Amsterdam, het Central Business District in Parijs en Londen West End geeft antwoord op deze vragen. Letterlijk vertaald zijn incentives beweegredenen, drijfveren of stimulansen. Op de vastgoedmarkt zijn incentives afwijkingen van de gecommuniceerde bruto contractshuren. incentives the ~ beweegredenen (de ~), drijfveren (de ~), stimulansen (de ~) De reden dat incentives worden toegepast en er niet voor wordt gekozen de bruto contractshuur aan te passen, heeft onder andere te maken met het feit dat: DTZ Zadelhoff Research

2 verhuurders vaak contracten hebben met meerdere huurders in één pand. Op het moment dat de bruto contractshuur voor één huurder wordt aangepast, zullen de overige huurders dat ook wensen; de verhuurder speculeert op een tijdelijke situatie in de hoop dat de markt op termijn aantrekt. In dat geval kunnen contracten later weer worden gesloten tegen bruto contractshuren. Tot die tijd worden niet gecommuniceerde kortingen gegeven op de bruto contractshuren; verhuurders in de veronderstelling leven dat een hogere bruto contractshuur ook automatisch overeenkomt met een hogere waarde van het pand wat onder andere kan doorwerken in de financierbaarheid. verhuurder en huurder het gewend zijn om op basis van een genormaliseerde huur te onderhandelen over een incentive voor de huurder. De huurder creëert hiermee concreet voordeel voor de organisatie op basis waarvan bijvoorbeeld de verhuizing of een deel van de inrichting kan worden betaald. verhuurders regelmatig kiezen de eerste huurder incentives te bieden om zo de verhuur op gang te brengen. Incentives komen in veel verschillende vormen voor. Professor van Gool somde in februari 2011 in zijn artikel in Vastgoedmarkt de meest voorkomende vormen al op: Het te huren pand fysiek verbeteren op verzoek van (potentiële) huurder; Eén of meer huurvrije periodes; Huurkortingen in de eerste jaren (ingroeihuren); Vergoeding voor het inbouwpakket (inrichtingsbijdrage) en/of een turn key oplevering; Verhuisvergoeding; Tekengeld en/of andere betalingen; De contractueel overeengekomen huurindexatie beperken; Breakmogelijkheden aan de huurder geven; Aftoppen van servicekosten; Meedelen in de ontwikkelingswinst na verkoop door ontwikkelaar aan een belegger; In rekening brengen van minder vierkante meters dan zijn gemeten; Overeengekomen dat de huurder aan het eind van het huurcontract het inbouwpakket mag achterlaten en/of het pand niet in casco staat moet opleveren; Aanvullende diensten bieden voor rekening van de verhuurder; Overige incentives, waarbij onder andere kan worden gedacht aan oude huurcontracten van de nieuwe huurder overnemen, aan extra flexibiliteit in huurcontracten (tussentijds opzeggen/kunnen bijhuren), reclamerechten exclusief aanbieden. Transparantie Alleen als een huurkorting direct wordt doorgevoerd in de bruto contractshuur zijn de verstrekte incentives en daarmee de effectieve huurprijs voor de niet-contractspartijen zichtbaar, maar in het merendeel van bovengenoemde voorbeelden is dat niet het geval. De meest voorkomende vorm van het verstrekken van incentives is het geven van een huurvrije periode aan de huurder en deze is over het algemeen niet zichtbaar in de bruto contractshuur die naar de markt wordt gecommuniceerd. Dit is dus de huurprijs exclusief de invloed van deze incentives. Hierdoor hebben incentives het imago de transparantie van de markt in de weg te staan. Overigens zijn incentives al een stuk transparanter dan in het verleden. Tegenwoordig is vrijwel altijd een paragraaf in het huurcontract opgenomen over overeengekomen incentives en zijn er geen side letters. Het is niet eenvoudig een algemene indicatie te geven van de hoogte van incentives. Dit omdat incentives, zoals weergegeven, er in veel verschillende vormen zijn en omdat deze afwijkingen van de naar de markt Incentives horen in het huurcontract 2

3 gecommuniceerde bruto contractshuur het exclusieve domein zijn tussen verhuurder en huurder. Daarnaast geldt dat incentives per locatie, per gebouw en zelfs per verdieping kunnen verschillen. Ook de marktverhoudingen spelen een belangrijke rol. Bruto contractshuren in Londen West End, het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam Uit een vergelijk naar gemiddelde bruto contractshuren op toplocaties, zoals de Amsterdamse Zuidas, het Parijse CBD en Londen West End komt naar voren dat de huren het hoogst zijn in Londen West End. Het gemiddelde van de gecommuniceerde bruto contractshuren komt hier uit op EUR 842,- per vierkante meter per jaar en dat is het hoogste gemiddelde in Europa. In het CBD van Parijs ligt het gemiddelde van de tophuur op EUR 507,- en in het centrumgebied van de Zuidas op EUR 346,-. Duidelijk wordt dat de ontwikkeling van bruto contractshuren in Londen West End volatiel is, terwijl de bruto contractshuren in Parijs en Amsterdam een veel stabielere ontwikkeling kennen. Ontwikkeling van de gemiddelde top bruto contractshuur Londen West End, Paris CBD en Amsterdam Zuidas Gemiddelde bruto contractshuur in per m² per jaar ( ) Londen West End Parijs CBD Amsterdam Zuidas De gemiddelde bruto contractshuur betreft de naar de markt gecommuniceerde huurprijs waarin de invloed van incentives niet is meegenomen. In Nederland en Frankrijk heerst veel meer de gedachte dat huurprijzen stabiel kunnen blijven. Doordat bruto contractshuren stabiel zijn, maar de onderliggende incentives niet, is er zowel in Frankrijk als in Nederland veel te doen over de transparantie van incentives. In het Verenigd Koninkrijk worden aanpassingen in bruto contractshuren openlijk gecommuniceerd, dus ook verstrekte incentives. Een discussie over incentives is nauwelijks gaande. Dat neemt niet weg dat ook hier verschil is tussen bruto contractshuren en effectieve huurprijzen, zij het transparant. Incentives in Londen West End, het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam Zoals aangegeven is een huurvrije periode al dan niet verdeeld over de huurtermijn een veelvoorkomende incentive in Nederland. Ook in het Verenigd Koninkrijk en in Frankrijk worden huurvrije perioden toegepast. In onderstaande grafiek worden de gemiddelde huurvrije perioden voor de Zuidas, het CBD en West End met elkaar vergeleken tussen 2003 en De gegeven incentives bij verplaatsingen worden in deze analyse meegenomen en incentives bij contractsverlengingen niet. Incentives bij contractsverlengingen zijn over algemeen lager dan bij verplaatsingen. Incentives horen in het huurcontract 3

4 Opvallend is dat het geven van incentives geen trend is die alleen de afgelopen jaren zichtbaar is, ook in de jaren voor de economische crisis werden incentives toegepast. Wel geldt dat het verloop door de tijd heen grillig is. Dat is ook het geval in Londen West End waar al schommelingen zichtbaar waren in de bruto contractshuren. Deze schommelingen worden versterkt door het geven van incentives in de vorm van huurvrije perioden: wanneer de bruto contractshuur daalt, nemen incentives toe en vice versa. In Parijs en Amsterdam ontwikkelden de bruto contractshuren zich stabiel, maar wordt door de ontwikkeling van het gemiddelde aantal gegeven maanden huurvrij duidelijk dat de effectieve huurprijs lager ligt dan de bruto contractshuur. Over het algemeen ligt het aantal maanden huurvrij in het CBD van Parijs lager dan in Amsterdam of Londen. Ook de spreiding is met 8% minder groot, want deze varieert in de periode van 3% tot 11%. Het aantal maanden huurvrij op de Zuidas schommelt tussen 6% en 20% van de totale contractsduur en in West End tussen 10% en 25%. In 2012 betrof het gemiddelde aantal maanden huurvrij in het CBD van Parijs 11% van de totale contractsduur. In Londen West End was dit 13% en op de Amsterdamse Zuidas 17%. Hoewel het aantal maanden huurvrij op de Zuidas momenteel het hoogst is, geeft de grillige ontwikkeling aan dat dit slechts een momentopname is. Bovendien is hier sprake van een dalende tendens door de toenemende schaarste aan goede kantoorruimte. Ontwikkeling van gemiddelde incentives Londen West End, Paris CBD en Amsterdam Zuidas Huurvrije periode als % van totale contractsduur ( ) 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% Londen West End Parijs CBD Amsterdam Zuidas Effectieve huurprijzen in Londen West End, het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam Op basis van de gemiddelde top bruto contractshuren en de gemiddelde incentives op toplocaties is een gemiddelde effectieve tophuur te berekenen en deze is weergegeven in onderstaande grafiek. Gecorrigeerd voor de verstrekte huurvrije periode kostte een vierkante meter kantoor in 2012 in Londen West End gemiddeld EUR 737,- per jaar, in het CBD van Parijs EUR 454,- en op de Zuidas in Amsterdam EUR 285,-. De effectieve huurprijzen in Parijs en Amsterdam zijn opnieuw redelijk stabiel. Voor de Zuidas geldt dat de gemiddelde effectieve huren de afgelopen jaren rond de EUR 300,- schommelden. Incentives horen in het huurcontract 4

5 Ontwikkeling van de gemiddelde effectieve huur Londen West End, Paris CBD en Amsterdam Zuidas Gemiddelde huur inclusief huurvrije periode in per m² per jaar ( ) Londen West End Parijs CBD Amsterdam Zuidas Conjunctuurgevoeligheid Londen West End, het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam Over de periode is een gemiddelde effectieve tophuur te berekenen. De variatie per jaar op dit langjarige gemiddelde geeft aan of huurprijzen zich wel of niet stabiel hebben ontwikkeld. Uit deze analyse blijkt dat gedurende deze periode de effectieve huurprijs op de Zuidas het meest stabiel is, ondanks de conjuncturele schommelingen van de afgelopen jaren. De effectieve huurprijs op de kantorenmarkt in Parijs vertoont meer variatie en in Londen West End is sprake van een zeer grote variatie. Conclusie Een incentive is letterlijk vertaald een stimulans. Incentives worden op de Nederlandse kantorenmarkt op veel verschillende manieren toegepast, maar de meest voorkomende is de huurvrije periode. Verhuurders rekenen dus op een tijdelijke aanpassing van de huur en mede daarom worden niet bruto contractshuren aangepast, maar worden incentives gegeven. Omdat het geven van kortingen op de bruto contractshuren het exclusieve domein is tussen verhuurder en huurder, hebben incentives het imago transparantie in de weg te staan. Toch geldt dat incentives veel transparanter zijn dan vroeger. Zo worden incentives meestal gewoon opgenomen in een paragraaf van het huurcontract en niet in side letters. Het is niet eenvoudig om incentives eenduidig inzichtelijk te maken, omdat er veel verschillende vormen incentives zijn en omdat er grote verschillen zijn tussen locaties, gebouwen en zelfs verdiepingen van gebouwen. Ook de balans tussen vraag en aanbod speelt een rol. Incentives zijn niet typisch Nederlands. Ook in de ons omringende landen worden incentives toegepast en ook daar is het geven van een huurvrije periode de meest voorkomende vorm. In het Verenigd Koninkrijk wordt veel transparanter gecommuniceerd over huurkortingen dan in Frankrijk of Nederland. Er is hier dan ook geen discussie over transparantie van effectieve huurprijzen. Ook blijkt het geven van incentives geen trend van de laatste tijd. Ook voor het uitbreken van de economische crisis werden incentives toegepast. Een vergelijk tussen de ontwikkelingen van huurprijzen op de Amsterdamse Zuidas, Londen West End en het CBD in Parijs levert interessante bevindingen op: zo geldt dat de prijs voor kantoorruimte in Londen West End het hoogst is, gevolgd door het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam. De bruto contractshuren in Londen West End zijn veel volatieler dan de huren op de andere twee locaties. Het aantal maanden huurvrij schommelt door de tijd, maar duidelijk wordt dat het aantal maanden huurvrij in het CBD in Parijs het laagst is, terwijl Londen en Amsterdam elkaar steeds afwisselen. Uit de analyse blijkt dat er op de drie locaties verschil is tussen bruto Incentives horen in het huurcontract 5

6 contractshuren en effectieve huurprijzen. In West End kent ook de effectieve huurprijs een volatiele ontwikkeling. Opvallend genoeg blijken de effectieve huurprijzen op de Zuidas en in het CBD van Parijs redelijk stabiel te zijn door de tijd. Wanneer een langjarig gemiddelde effectieve huurprijs voor de periode wordt berekend en per jaar wordt gekeken hoever de gemiddelde effectieve huurprijs van alleen dat jaar afwijkt van dit langjarig gemiddelde, dan ontstaat een beeld hoe stabiel de huurprijzen zich hebben ontwikkeld. De kantorenmarkt in Londen West End lijkt sterk te correleren met de conjuncturele schommelingen, terwijl dat in veel mindere mate het geval is voor het CBD in Parijs en vrijwel niet voor de Zuidas in Amsterdam. Hiermee toont de kantorenmarkt op de Zuidas zich stabiel, ook wanneer sprake is van economische krimp. De economische vooruitzichten voor de komende jaren zijn zeer voorzichtig en mede in dat licht blijft de kantorenmarkt van de stabiele Zuidas een interessant investeringsgebied. Incentives horen in het huurcontract 6

7 Bijlagen: beschrijving en plattegronden CBD Paris, London West End en Zuidas Amsterdam Het CBD van Parijs strekt zich vanaf de Champs-Elysées in het centrum van Parijs via Avenue de la Grande Armée tot aan de Boulevard Peripherique in noordwestelijke richting. Neuilly-sur-Seine wordt gezien als een natuurlijke uitbreiding van het CBD aan de andere kant van de Boulevard Peripherique tot aan de Seine. Dit betreft het gebied dat in noordwestelijke richting rondom de Avenue de Charles de Gaulle, het verlengde van de Avenue de la Grande Arméé, is gelegen. Neuilly-sur-Seine vormt de verbinding tussen het CBD en het zakencentrum La Défense. West End in Londen ligt ten noordwesten van de Thames en wordt aan de westkant begrensd door Park Lane en het Hyde park en aan de oostkant door Kingsway en het zakendistrict the City. West End betreft het toeristische centrum van Londen waar Trafalgar Square, Piccadilly Circus, Leicester Square, Oxford Street, Regent Street en de vele theaters te vinden zijn. Incentives horen in het huurcontract 7

8 De Zuidas is het zakencentrum van Amsterdam dat ten zuiden ligt van Amsterdam Oud-Zuid en de, ten noorden van Buitenveldert, ten oosten van de Amstelveenseweg en ten westen van de Europaboulevard. De Zuidas is rondom de Ringweg-Zuid A10 gelegen. Incentives horen in het huurcontract 8

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2010. Amstelveen. 40% minder opname kantoorruimte. Grootste transacties. 40% minder opname kantoorruimte

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2010. Amstelveen. 40% minder opname kantoorruimte. Grootste transacties. 40% minder opname kantoorruimte Research Kantorenvisie Regio Amsterdam Januari 2010 40% minder opname kantoorruimte De negatieve economische ontwikkelingen in Nederland in 2009 hebben bijgedragen aan een terugval in de opname van kantoorruimte

Nadere informatie

Kantorenmarkt Amsterdam

Kantorenmarkt Amsterdam Kantorenmarkt Amsterdam 2014 Kantorenmarkt Amsterdam De gemeente Amsterdam telt circa 810.000 inwoners en 554.730 banen, verdeeld over 112.800 vestigingen (bron: Lisa). De kantorenvoorraad heeft een omvang

Nadere informatie

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2011 Beukenhorst, Hoofddorp. Lichte stijging opnameniveau 2010

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2011 Beukenhorst, Hoofddorp. Lichte stijging opnameniveau 2010 Research Kantorenvisie Regio Amsterdam Januari 2011 Beukenhorst, Hoofddorp Lichte stijging opnameniveau De totale opname van kantoorruimte in de regio Amsterdam in bedraagt 268.317 m², hetgeen een lichte

Nadere informatie

Analyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014

Analyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014 Analyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014 Kantorenmarkt uit balans De situatie op de Nederlandse kantorenmarkt is zeer ongunstig. Het aanbod van kantoorruimte ligt structureel op een zeer hoog niveau

Nadere informatie

Kantorenmarkt Rotterdam

Kantorenmarkt Rotterdam Kantorenmarkt Rotterdam 1 e halfjaar 2015 Kantorenmarkt Rotterdam De gemeente Rotterdam telt circa 625.000 inwoners en 314.120 banen, verdeeld over 25.220 vestigingen (bron: Lisa). De kantorenvoorraad

Nadere informatie

De macht van de huurder

De macht van de huurder De macht van de huurder Het team Hans-Mark Giezen Rutger Oranje Monique Laenen Legal Business Day 2010 - De macht van de huurder 08-09-2010 3 De macht van de huurder De huurder staat steeds centraler bij

Nadere informatie

Noordwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Noordwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Noordwest- Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Noordwest- (*1. m²) 38.116 11.59 Overig In Noordwest- ligt circa 23% van de landelijke kantorenvoorraad.

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM Object De Prinsengracht 927 stamt uit

Nadere informatie

Besparen op huisvestingskosten

Besparen op huisvestingskosten Besparen op huisvestingskosten 10 strategieën www.dtz.nl www.dtz.com Het is een turbulente tijd. Recente economische ontwikkelingen zoals de fluctuerende inflatie, de dalende koersen op verschillende (internationale)

Nadere informatie

Incentives in het huurrecht

Incentives in het huurrecht Incentives in het huurrecht Mr. M.H.P. de WIt en Mr. M.J. terstegge Onlangs heeft de AFM zich uitgelaten over de rol van incentives op de waardering van vastgoed. Zij maakte bekend dat zij eigenaren van

Nadere informatie

KANTORENVISIE REGIO AMSTERDAM JANUARI 2012

KANTORENVISIE REGIO AMSTERDAM JANUARI 2012 Amsterdam Zuidoost Daling opnameniveau 2011 Aanbod en leegstand Huurprijzen verder onder druk Beleggingsmarkt; Afname transactievolume Toekomstverwachting Deelgebieden Regio Amsterdam Onze jaarlijkse kantorenvisie

Nadere informatie

HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ

HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ Om inzicht te krijgen in de wijze waarop makelaars omgaan met (standaard) huurovereenkomsten is onderzoek gedaan naar het contracteren binnen

Nadere informatie

Moet een belegger wel huurincentives geven? Peter van Gool 1 18 februari 2011

Moet een belegger wel huurincentives geven? Peter van Gool 1 18 februari 2011 ASRE Onderzoekspaper Moet een belegger wel huurincentives geven? Peter van Gool 1 18 februari 2011 Inleiding Op de kantorenmarkt worden onder invloed van marktomstandigheden steeds meer verhuurincentives

Nadere informatie

Te huur: Kantoor op toplocatie

Te huur: Kantoor op toplocatie Klompenfabriek 12 BEST Te huur: Kantoor op toplocatie Bogert 2-28 Eindhoven Energielabel A Mogelijkheid BTW vrije huur Ruime parkeergelegenheid VEMID.NL Postbus 67 5680 AB Best Tel. 040 820 09 55 info@vemid.nl

Nadere informatie

DE INVLOED VAN OMGEVINGS- VAN KANTOREN. Anet Weterings & Ed Dammers

DE INVLOED VAN OMGEVINGS- VAN KANTOREN. Anet Weterings & Ed Dammers DE INVLOED VAN OMGEVINGS- KENMERKEN OP DE HUURPRIJS VAN KANTOREN Anet Weterings & Ed Dammers Inleiding Omgevingskenmerken zouden de locatiekeuze van zakelijke diensten beïnvloeden: Imago naar klanten toe

Nadere informatie

KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam

KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: info@vankempenbog.nl

Nadere informatie

Te huur Te huur managed offices in Het Nieuwe Kantoor Ede. Bennekomseweg 41, Ede

Te huur Te huur managed offices in Het Nieuwe Kantoor Ede. Bennekomseweg 41, Ede Te huur Te huur managed offices in Het Nieuwe Kantoor Ede Bennekomseweg 41, Ede Loopafstand naar Intercitystation Unieke bosrijke omgeving Energielabel A www.dtz.nl In dit unieke vrijstaande kantoorgebouw,

Nadere informatie

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. Zichtlocatie aan de A27 Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen. www.dtz.

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. Zichtlocatie aan de A27 Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen. www.dtz. Meidoornkade 14, Houten Zichtlocatie aan de A27 Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen www.dtz.nl Het gebouw zal casco gerenoveerd worden opgeleverd, waarbij duurzaamheid

Nadere informatie

Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed

Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed Huurprijsherziening bij winkelvastgoed De huurwetgeving voor detailhandelsbedrijfsruimte biedt een hoge mate van huurdersbescherming. Deze huurdersbescherming

Nadere informatie

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. zichtlocatie aan de A27 duurzaam gerenoveerd (energielabel A) circa 5.800 m² / 190 parkeerplaatsen. www.dtz.

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. zichtlocatie aan de A27 duurzaam gerenoveerd (energielabel A) circa 5.800 m² / 190 parkeerplaatsen. www.dtz. Meidoornkade 14, Houten zichtlocatie aan de A27 duurzaam gerenoveerd (energielabel A) circa 5.800 m² / 190 parkeerplaatsen www.dtz.nl Het bedrijventerrein Doornkade geniet bekendheid door de aanwezigheid

Nadere informatie

U kunt hier de volgende huurder van zijn Stationsweg 31 Purmerend Huurprijs: 105,- per m² per jaar excl. BTW

U kunt hier de volgende huurder van zijn Stationsweg 31 Purmerend Huurprijs: 105,- per m² per jaar excl. BTW U kunt hier de volgende huurder van zijn Stationsweg 31 Purmerend Huurprijs: 105,- per m² per jaar excl. BTW Bezichtiging? Bel 0299-428898 of mail purmerend@vanoverbeek.nl Welkom op de Stationsweg 31 in

Nadere informatie

Representatieve kantoorruimte op loopafstand van het NS-Station Amersfoort +

Representatieve kantoorruimte op loopafstand van het NS-Station Amersfoort + Te huur Representatieve kantoorruimte op loopafstand van het NS-Station Amersfoort + Adres Bergstraat 33 te Amersfoort Omgevingsfactoren Het kantoor is gevestigd in een middelgroot en sfeervol pand op

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE DE LAIRESSESTRAAT 117 AMSTERDAM OUD ZUID

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE DE LAIRESSESTRAAT 117 AMSTERDAM OUD ZUID VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE DE LAIRESSESTRAAT 117 AMSTERDAM OUD ZUID Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer M. Den Hertog van ons kantoor

Nadere informatie

Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam

Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Object: Een representatief en zeer

Nadere informatie

Flexibele contracten in de kantorenmarkt. Ronald Huisman José Antonio Roodhof

Flexibele contracten in de kantorenmarkt. Ronald Huisman José Antonio Roodhof Flexibele contracten in de kantorenmarkt Ronald Huisman José Antonio Roodhof Flexibele contracten in de kantorenmarkt Ronald Huisman José Antonio Roodhof De ASRE bezit een gebruiksrecht op dit materiaal.

Nadere informatie

AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN

AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Ambachtsstraat 3-A 8263 AJ Kampen Oppervlakte BVO ca. 120 m² Omschrijving object Object/locatie Functionele bedrijfsruimte op een goede,

Nadere informatie

Oost-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Oost-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Oost-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Oost-Nederland (*1. m²) 43.8 4.136 2.481 Overig Nederland In de oostelijke provincies is ruim 13% van

Nadere informatie

Drenthe, Friesland en Groningen. Landelijke marktontwikkelingen

Drenthe, Friesland en Groningen. Landelijke marktontwikkelingen Landelijke marktontwikkelingen Na een korte opleving in 2011 viel de opname van bedrijfsruimte in 2012 opnieuw terug. Tegen de verwachting in bleef het aanbod echter redelijk stabiel. Wel wordt een steeds

Nadere informatie

Zuidwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Zuidwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Zuidwest-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Zuidwest-Nederland (*1. m²) 35.536 13.629 459 Overig Nederland In Zuidwest-Nederland ligt circa 29%

Nadere informatie

Hoofdstraat 78, 3972 LB Driebergen-Rijsenburg

Hoofdstraat 78, 3972 LB Driebergen-Rijsenburg Hoofdstraat 78, 3972 LB Driebergen-Rijsenburg Huurprijs 124,76 per m² per jaar Omschrijving Algemeen Op een prominente en zeer goed bereikbare locatie gelegen kantoorpand komt de gehele begane grond beschikbaar.

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Oost Sidelinge 15 te Rotterdam-Overschie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Oost Sidelinge 15 te Rotterdam-Overschie VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Oost Sidelinge 15 te Rotterdam-Overschie Object ca.940m2 bedrijfsruimte en 150m2 kantoorruimte gelegen aan de Oost Sidelinge 15 te Rotterdam Overschie. Ligging Het object

Nadere informatie

TE HUUR / TE KOOP Hendrik Walaardt Sacréstraat 401-403. te Schiphol

TE HUUR / TE KOOP Hendrik Walaardt Sacréstraat 401-403. te Schiphol TE HUUR / TE KOOP Hendrik Walaardt Sacréstraat 401-403 te Schiphol Algemeen Dit representatieve kantoorgebouw ligt op een unieke en opvallende locatie aan de N231 dichtbij Amstelveen en Amsterdam. De kantoorruimte

Nadere informatie

Zuid-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Zuid-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Zuid-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Zuid-Nederland (*1. m²) 42.2 2.15 5.518 Overig Nederland Het totale oppervlak aan kantoormeters in en

Nadere informatie

UTRECHT STADSBAAN LEIDSCHE RIJN UTRECHT

UTRECHT STADSBAAN LEIDSCHE RIJN UTRECHT UTRECHT STADSBAAN LEIDSCHE RIJN UTRECHT www.leidscherijn1-69.nl Omschrijving ALGEMEEN: representatieve kantoorruimte gelegen aan de westzijde van Utrecht op het bedrijventerrein Oudenrijn, nabij het verkeersknooppunt

Nadere informatie

Kantoorruimte op bedrijvenpark Calveen

Kantoorruimte op bedrijvenpark Calveen Te huur Kantoorruimte op bedrijvenpark Calveen + Adres Spacelab 20 te Amersfoort Omgevingsfactoren Het kantoorgebouw bevindt zich op het bedrijventerrein Calveen te Amersfoort. De moderne kantoor- en bedrijvenlocatie

Nadere informatie

J. DUIKERWEG 12 A EN 12 B HEERHUGOWAARD TOTAAL CA. 740 M² BVO BESCHIKBAAR

J. DUIKERWEG 12 A EN 12 B HEERHUGOWAARD TOTAAL CA. 740 M² BVO BESCHIKBAAR TE HUUR J. DUIKERWEG 12 A EN 12 B HEERHUGOWAARD TOTAAL CA. 740 M² BVO BESCHIKBAAR ZEER REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE BEDRIJVENTERREIN BEVELAND 12 A = 1 E VERDIEPING CA. 270 M² BVO 12 B = 2 E VERDIEPING

Nadere informatie

Nederlandse markt voor Bedrijfsruimte 3. Prijzen van bedrijfsruimte

Nederlandse markt voor Bedrijfsruimte 3. Prijzen van bedrijfsruimte Maart 212 Inhoud 1. Opname van 2. Aanbod van Stand van zaken Nederlandse markt voor Bedrijfsruimte 3. Prijzen van 4. Beleggingen in Colofon Samenstelling Drs. G. Raven Bron gegevens NVM Data & Research,

Nadere informatie

De Nederlandse kantorenmarkt is in 2011. Maart 2012. Inhoud 1. Opname van kantoren. 2. Aanbod van kantoren. 3. Huurprijzen van kantoren

De Nederlandse kantorenmarkt is in 2011. Maart 2012. Inhoud 1. Opname van kantoren. 2. Aanbod van kantoren. 3. Huurprijzen van kantoren Maart 212 Inhoud 1. Opname van kantoren 2. Aanbod van kantoren Stand van zaken Nederlandse kantorenmarkt 3. Huurprijzen van kantoren 4. Beleggingen in kantoren Colofon Samenstelling Drs. R. L. Bak Bron

Nadere informatie

Representatieve kantoorruimte

Representatieve kantoorruimte Te huur Representatieve kantoorruimte Adres Janskerkhof 15 te Utrecht Algemeen Het Janskerkhof dankt haar naam aan de rond 1050 gebouwde Janskerk. De Janskerk is de noordelijke kerk van het kruis van kerken

Nadere informatie

circa. 249 m 2 bedrijfsruimte en circa. 100 m 2 kantoorruimte circa. 349 m² kantoor- showroomruimte 5.100,- per maand excl.

circa. 249 m 2 bedrijfsruimte en circa. 100 m 2 kantoorruimte circa. 349 m² kantoor- showroomruimte 5.100,- per maand excl. Zeer representatieve en multifunctioneel bedrijfspand met kantoor- showroomruimte beschikbaar op bedrijventerrein Vaanpark I. Vanwege de directe aansluiting op de A15 (Ridderkerk Rotterdamse Haven) en

Nadere informatie

NEDERLANDSE KANTORENMARKT

NEDERLANDSE KANTORENMARKT Maart 212 Inhoud 1. Opname van kantoren 2. STAND VAN ZAKEN NEDERLANDSE KANTORENMARKT Aanbod van kantoren 3. Huurprijzen van kantoren 4. Beleggingen in kantoren D Colofon Samenstelling Drs. R. L. Bak Bron

Nadere informatie

Weena-zuid 106-178, Rotterdam

Weena-zuid 106-178, Rotterdam Te huur 'Gebouw Weena' Weena-zuid 106-178, Rotterdam Gelegen in het Central Business District Grote vloervelden met gunstige huurprijs Circa 5.688 m ² www.dtz.nl Onderhavig gebouw is gelegen in het meest

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. "Kantoor Schiestate" Stationsplein 2 te Schiedam

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Kantoor Schiestate Stationsplein 2 te Schiedam VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR "Kantoor Schiestate" Stationsplein 2 te Schiedam Object Unieke kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw Schiestate op een centrale locatie te Schiedam. Het gebouw

Nadere informatie

INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN

INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Industrieweg 3 O 8263 AA Kampen Oppervlakte 200 m 2 Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie I Nummers 1321 A23 Omschrijving object Object/locatie

Nadere informatie

Te huur Gebouw Overstag. Douglassingel 35-69, Schiphol-Rijk

Te huur Gebouw Overstag. Douglassingel 35-69, Schiphol-Rijk Te huur Gebouw Overstag Douglassingel 35-69, Schiphol-Rijk Circa 922 m² kantoorruimte Diverse kantoorunits vanaf 134 m² 88 parkeerplaatsen op het parkeerdek Uitstekende bereikbaarheid www.dtz.nl Gebouw

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. "Kantoor Delftse Poort" Weena 505 te Rotterdam

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Kantoor Delftse Poort Weena 505 te Rotterdam VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR "Kantoor Delftse Poort" Weena 505 te Rotterdam Object Op de beste locatie direct naast het Centraal Station in het Rotterdam Central District, vind u Delftse Poort,

Nadere informatie

NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN

NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN Een uniek pand met een rijke historie! Voormalige directeurswoning/kantoorruimte van de gemeentelijke glasfabriek van Kampen. Het pand dateert van 1870-1874 en is gebouwd in een

Nadere informatie

KANTORENMARKT NETWERKSTAD TWENTE ANALYSE EN VISIE. Martin Stijnenbosch

KANTORENMARKT NETWERKSTAD TWENTE ANALYSE EN VISIE. Martin Stijnenbosch KANTORENMARKT NETWERKSTAD TWENTE ANALYSE EN VISIE Martin Stijnenbosch Definitie kantoor Kantoor is activiteit en huisvesting; Uitgangspunten analyse Kantoor als zelfstandig gebouw Kantoren bij hallen op

Nadere informatie

TE HUUR KANTOORRUIMTE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM

TE HUUR KANTOORRUIMTE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM TE HUUR KANTOORRUIMTE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM Adres Algemeen Locatie Bereikbaarheid Parkeren Johannes Vermeerstraat 15, 1071 DK Amsterdam. Op één van de mooiste locaties van Amsterdam Oud

Nadere informatie

HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2

HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2 HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2 Te huur Horeca-/winkelruimte Gemeente : Woerden. Adres : Hogewoerd 2. Algemeen : Woerden is een stad en gemeente in het westen van de Nederlandse provincie

Nadere informatie

Te huur / Te koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein. Vughtstraat 30, Roosendaal

Te huur / Te koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein. Vughtstraat 30, Roosendaal Te huur / Te koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein Vughtstraat 30, Roosendaal Hoogwaardige afwerking Courante indeling Eigen parkeerterrein www.dtz.nl Een zeer fraaie kantoorvilla met vele

Nadere informatie

De Oude Molen 3 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

De Oude Molen 3 Amstelveen PROJECTINFORMATIE De Oude Molen 3 Amstelveen PROJECTINFORMATIE De Oude Molen 3 Op het voormalige KNSF-terrein stonden onder andere kruitmolens, een lab, een watertoren en stallen voor het vee dat de kruitmolens moest aandrijven.

Nadere informatie

Drechterwaard 100-104 te Alkmaar

Drechterwaard 100-104 te Alkmaar Drechterwaard 100-104 te Alkmaar Diverse kantoorruimte in het gebouw "De Hooge Waerder". Het gebouw is gelegen op een zeer goede zichtlocatie bij station Alkmaar Noord en nabij de uitvalswegen van Alkmaar.

Nadere informatie

Vrijblijvende projectinformatie over Ceintuurbaan 406-408-winkel en Ceintuurbaan 410-winkel te Amsterdam. Ceintuurbaan 410 Ceintuurbaan 406-408

Vrijblijvende projectinformatie over Ceintuurbaan 406-408-winkel en Ceintuurbaan 410-winkel te Amsterdam. Ceintuurbaan 410 Ceintuurbaan 406-408 Vrijblijvende projectinformatie over Ceintuurbaan 406-408-winkel en Ceintuurbaan 410-winkel te Amsterdam Ceintuurbaan 410 Ceintuurbaan 406-408 Vrijblijvende projectinformatie over de winkelruimten Ceintuurbaan

Nadere informatie

kantorenmarkt zuidwest-nederland Zuid-Holland en Zeeland

kantorenmarkt zuidwest-nederland Zuid-Holland en Zeeland Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette

Nadere informatie

Boeingavenue 201-207 Schiphol-Rijk PROJECTINFORMATIE

Boeingavenue 201-207 Schiphol-Rijk PROJECTINFORMATIE Boeingavenue 201-207 Schiphol-Rijk PROJECTINFORMATIE Boeingavenue 201-207 Op het groenrijke en dynamische businesspark Parkrijk te Schiphol-Rijk wordt op de begane grond en 1 e verdieping ca. 1.580 m²

Nadere informatie

EVENTUELE STARTERSKORTINGEN ZIJN BESPREEKBAAR

EVENTUELE STARTERSKORTINGEN ZIJN BESPREEKBAAR Verschillende kantoorunits en werkplekken beschikbaar in dit kantorencomplex gelegen op bedrijventerrein het Broek nabij het centrum van Arnhem. Het kantoorpand heeft een uitstekende bereikbaarheid vanwege

Nadere informatie

TE HUUR Hogehilweg 17. te Amsterdam

TE HUUR Hogehilweg 17. te Amsterdam TE HUUR Hogehilweg 17 te Amsterdam Algemeen Kantoorgebouw La Reine is gelegen in het zakencentrum van Amsterdam zuidoost. De bedrijvigheid is zeer gevarieerd, evenals de sferen en omgevingen waar de verschillende

Nadere informatie

AMERLAND CENTRAAL BRIELTJENSPOLDER 28B MADE

AMERLAND CENTRAAL BRIELTJENSPOLDER 28B MADE Vrijblijvende informatie AMERLAND CENTRAAL BRIELTJENSPOLDER 28B MADE VRIJBLIJVENDE INFORMATIE AMERLAND CENTRAAL BRIELTJENSPOLDER 28B MADE Algemeen : Made is een naastgelegen gemeente van de steden Oosterhout

Nadere informatie

KANTOORRUIMTES Creatief Bedrijfsverzamelgebouw Korte Leidsedwarsstraat 12 1017 PV te Amsterdam

KANTOORRUIMTES Creatief Bedrijfsverzamelgebouw Korte Leidsedwarsstraat 12 1017 PV te Amsterdam KANTOORRUIMTES Creatief Bedrijfsverzamelgebouw Korte Leidsedwarsstraat 12 1017 PV te Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail:

Nadere informatie

KANTOREN NOORD-NEDERLAND Drenthe, Friesland en Groningen

KANTOREN NOORD-NEDERLAND Drenthe, Friesland en Groningen Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette

Nadere informatie

Willem Barentszstraat 41-49, Rotterdam- Albrandswaard

Willem Barentszstraat 41-49, Rotterdam- Albrandswaard Te huur Willem Barentszstraat 41-49, Rotterdam- Albrandswaard Uitstekend bereikbaar distributiecentrum Direct gelegen aan de A15 Circa 13.000 m ² www.dtz.nl Het betreft een modern en functioneel logistiek

Nadere informatie

Flevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen

Flevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE. Vondelstraat 41 AMSTERDAM WEST

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE. Vondelstraat 41 AMSTERDAM WEST VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE Vondelstraat 41 AMSTERDAM WEST VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE VONDELSTRAAT 41 AMSTERDAM Object Het gebouw in de Vondelstraat waar momenteel

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE PROFESSOR TULPSTRAAT 17 TE AMSTERDAM

VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE PROFESSOR TULPSTRAAT 17 TE AMSTERDAM VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE PROFESSOR TULPSTRAAT 17 TE AMSTERDAM VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE PROFESSOR TULPSTRAAT 17 TE AMSTERDAM Object De Professor Tulpstraat wordt gekenmerkt door karakteristieke

Nadere informatie

Dorpsstraat 165 a te Renkum

Dorpsstraat 165 a te Renkum Te koop / Te huur Kantoorpand Dorpsstraat 165 a te Renkum Dorpsstraat 165 a te Renkum Algemeen: Te huur of te koop modern vrijstaand kantoorpand Vloeroppervlakte: Ca. 860 m², verdeeld over ca. 430 m² niveau

Nadere informatie

TE HUUR Hagenweg 3C (hoek Stuartweg) te Vianen

TE HUUR Hagenweg 3C (hoek Stuartweg) te Vianen TE HUUR Hagenweg 3C (hoek Stuartweg) te Vianen Algemeen Op goede zichtlocatie, hoek Hagenweg/Stuartweg, gelegen representatief kantoorgebouw, welke aan de buitenzijde geheel gerenoveerd wordt. Mogelijkheid

Nadere informatie

Willem Barentszstraat 41-49, Rotterdam-Albrandswaard

Willem Barentszstraat 41-49, Rotterdam-Albrandswaard Willem Barentszstraat 41-49, Rotterdam-Albrandswaard Uitstekend bereikbaar distributiecentrum Direct gelegen aan de A15 Circa 13.000 m² www.dtz.nl Het betreft een modern en functioneel logistiek gebouw,

Nadere informatie

Leiden Schipholweg 55 89 Kantoorgebouw Schutterspoort

Leiden Schipholweg 55 89 Kantoorgebouw Schutterspoort Leiden Schipholweg 55 89 Kantoorgebouw Schutterspoort Object Representatief kantoorpand met een totaal oppervlak van ca. 7.841 m². Er is ca. 2.361 m² voor verhuur beschikbaar. De beschikbare kantoorruimte

Nadere informatie

Statige kantoorvilla met verschillende kantoorruimten

Statige kantoorvilla met verschillende kantoorruimten Te huur Statige kantoorvilla met verschillende kantoorruimten Adres Oorsprongpark 1 te Utrecht Omgevingsfactoren Het Oorsprongpark is een park in de buurt Buiten Wittevrouwen nabij de Berekuil in Utrecht.

Nadere informatie

Vastgoedrapport Groningen Assen 2011

Vastgoedrapport Groningen Assen 2011 Vastgoedrapport Groningen Assen 2011 9 Beleggersmarkt 2011 9.1 Veranderend investeringsgedrag: vastgoed met weinig risico Klik hier direct door naar regionale ontwikkelingen > Veranderend investeringsgedrag:

Nadere informatie

Vrijblijvende projectinformatie Te huur Joop Geesinkweg 125 Amsterdam

Vrijblijvende projectinformatie Te huur Joop Geesinkweg 125 Amsterdam Vrijblijvende projectinformatie Te huur Joop Geesinkweg 125 Amsterdam Adres Joop Geesinkweg 125 te Amsterdam Algemeen In deze projectinformatie treft u een korte omschrijving van het kantoorpand Yellow

Nadere informatie

KANTOORRUIMTE Eerste Weteringdwarsstraat 4 1017 TL te Amsterdam

KANTOORRUIMTE Eerste Weteringdwarsstraat 4 1017 TL te Amsterdam KANTOORRUIMTE Eerste Weteringdwarsstraat 4 1017 TL te Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: info@vankempenbog.nl Omschrijving

Nadere informatie

Te huur. Graaf Engelbertlaan 75, Breda. Markant kantoorobject Breda Zuid Op zichtlocatie langs Zuidelijke Rondweg Grote vloervelden. www.dtz.

Te huur. Graaf Engelbertlaan 75, Breda. Markant kantoorobject Breda Zuid Op zichtlocatie langs Zuidelijke Rondweg Grote vloervelden. www.dtz. Graaf Engelbertlaan 75, Breda Markant kantoorobject Breda Zuid Op zichtlocatie langs Zuidelijke Rondweg Grote vloervelden www.dtz.nl Een uiterst markant en representatief pand gelegen op een zeer prominente

Nadere informatie

Te huur. Bedrijfsverzamelgebouw op unieke locatie met zeer goede prijs-kwaliteit verhouding

Te huur. Bedrijfsverzamelgebouw op unieke locatie met zeer goede prijs-kwaliteit verhouding Te huur Bedrijfsverzamelgebouw op unieke locatie met zeer goede prijs-kwaliteit verhouding Diverse nieuwe bedrijfs- en kantoorruimten beschikbaar aan Westzanerdijk 309 te Zaandam S C H I P P E R P A K

Nadere informatie

Projectinformatie. Pesetaweg 37. Nieuw Vennep

Projectinformatie. Pesetaweg 37. Nieuw Vennep Projectinformatie Pesetaweg 37 Nieuw Vennep VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, een zeer uniek en solitair gelegen kantoor-/ showroom-/ bedrijfgebouw bestaande uit hoogwaardige materialen en

Nadere informatie

TE HUUR KANTOORRUIMTE

TE HUUR KANTOORRUIMTE TE HUUR KANTOORRUIMTE Eindhoven John F. Kennedylaan 2 Kennispoort KENNISPOORT IS EEN MODERN GEBOUW MET EIGENTIJDSE UITSTRALING, GESITUEERD TUSSEN HET TU/E TERREIN EN HET STADSCENTRUM P. 1 COLLIERS INTERNATIONAL

Nadere informatie

Overschieseweg 34 te Rotterdam. Verhuur Kantoorruimte

Overschieseweg 34 te Rotterdam. Verhuur Kantoorruimte Overschieseweg 34 te Rotterdam Verhuur Kantoorruimte TE HUUR Adres Overschieseweg 34-35 Postcode Stad Oppervlakte Te huur vanaf Prijs Oplevering 3044 EE Rotterdam 4.900 m2 108 m2 Vanaf 995,-- per maand

Nadere informatie

Vrijstaand kantoorpand/showroom. met kleinschalige bedrijfsruimte

Vrijstaand kantoorpand/showroom. met kleinschalige bedrijfsruimte Te huur Vrijstaand kantoorpand/showroom met kleinschalige bedrijfsruimte Adres Vlierberg 7 te Eemnes Omgevingsfactoren De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein van Eemnes. Het bedrijventerrein

Nadere informatie

Toekomst Nederlandse kantoren(markt) 29 april 2015 Herman van den Berg 43 e VOGON studiemiddag, UP Amsterdam

Toekomst Nederlandse kantoren(markt) 29 april 2015 Herman van den Berg 43 e VOGON studiemiddag, UP Amsterdam Toekomst Nederlandse kantoren(markt) 29 april 2015 Herman van den Berg 43 e VOGON studiemiddag, UP Amsterdam v De veranderende mens Concentratie bewegingen Afnemende plaatsgebondenheid Alles gaat sneller

Nadere informatie

Kantoorruimte op zichtlocatie aan de Singel in het centrum van Utrecht

Kantoorruimte op zichtlocatie aan de Singel in het centrum van Utrecht Te huur Kantoorruimte op zichtlocatie aan de Singel in het centrum van Utrecht Adres Catharijnesingel 64 te Utrecht Algemeen Dit zelfstandige kantoorpand bevindt zich op een markante locatie op circa 10

Nadere informatie

Adres: Walstraat 52, 4381 EG Vlissingen Huurprijs 500,00 per maand excl. BTW

Adres: Walstraat 52, 4381 EG Vlissingen Huurprijs 500,00 per maand excl. BTW Adres: Walstraat 52, 4381 EG Vlissingen Huurprijs 500,00 per maand excl. BTW Omschrijving In het centrum van Vlissingen gelegen nette winkelruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 70 m2. De ruimte

Nadere informatie

Demmersweg 66, 7556 BN Hengelo

Demmersweg 66, 7556 BN Hengelo Demmersweg 66, 7556 BN Hengelo Omschrijving Demmersweg 66, 7556 BN Hengelo Omschrijving: Op het bedrijventerrein Westermaat Zuidoost in Hengelo (Ov.) is gelegen een modern en representatief kantoorpand.

Nadere informatie

Huren op A1 locatie. Gorslaan 60 Purmerend Huurprijs: 85,- per m² per jaar excl. BTW. Bezichtiging? Bel 0299-428898 of mail purmerend@vanoverbeek.

Huren op A1 locatie. Gorslaan 60 Purmerend Huurprijs: 85,- per m² per jaar excl. BTW. Bezichtiging? Bel 0299-428898 of mail purmerend@vanoverbeek. Huren op A1 locatie Gorslaan 60 Purmerend Huurprijs: 85,- per m² per jaar excl. BTW Bezichtiging? Bel 0299-428898 of mail purmerend@vanoverbeek.nl Welkom op de Gorslaan 60 in Purmerend Alstublieft! Deze

Nadere informatie

Brochure Terminalweg 45 3821 AJ Amersfoort

Brochure Terminalweg 45 3821 AJ Amersfoort Brochure Terminalweg 45 3821 AJ Amersfoort pagina 1 van 9 TE HUUR Omschrijving Zeer representatieve kantoor- met bedrijfsruimte en parkeerplaatsen. Het pand is recent in zijn geheel opgeknapt en wordt

Nadere informatie

TE HUUR. Kantoorruimte met Bedrijfsruimte. Linnaeusweg 27 te IJsselstein

TE HUUR. Kantoorruimte met Bedrijfsruimte. Linnaeusweg 27 te IJsselstein TE HUUR Kantoorruimte met Bedrijfsruimte Linnaeusweg 27 te IJsselstein Plaats IJsselstein. Adres Linnaeusweg 27. Omschrijving Het betreft hier een representatief zelfstandig bedrijfsgebouw bestaande uit

Nadere informatie

Te huur. Basicweg 24, Amersfoort

Te huur. Basicweg 24, Amersfoort Te huur Basicweg 24, Amersfoort representatief vrijstaand kantoorgebouw ca. 300 m² showroom/bedrijfsruimte ca. 1.000 m² hoogwaardige kantoorruimte www.dtz.nl T e huur Representatief vrijstaand kantoorgebouw

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN

VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN Algemeen Object Locatie Indeling/oppervlakte Op zichtlocatie gelegen bedrijfspand

Nadere informatie

De Nederlandse Kantorenmarkt medio 2013

De Nederlandse Kantorenmarkt medio 2013 De Nederlandse Kantorenmarkt medio 2013 Economische indicatoren (in %) 2010 2011 2012 2013* 2014* Economische groei 1,7 1,0-1,2-1,25 0,75 Werkloosheid 5,5 5,4 6,4 8,5 9,25 nflatie 1,3 2,3 2,5 2,8 2,0 *

Nadere informatie

Zo bespaar je op huurkosten van kantoorruimte

Zo bespaar je op huurkosten van kantoorruimte Zo bespaar je op huurkosten van kantoorruimte Simpele bespaartips voor iedere ondernemer en onderneming Deze white paper is geschreven op basis van onze ervaringen met meer dan 400 bedrijven die wij hielpen

Nadere informatie

NEDERLANDSE KANTORENMARKT

NEDERLANDSE KANTORENMARKT Augustus 211 Inhoud 1. Opname van kantoren 2. Aanbod van kantoren STAND VAN ZAKEN NEDERLANDSE KANTORENMARKT 3. Huurprijzen van kantoren 4. Beleggingen in kantoren Colofon Samenstelling Drs. R. L. Bak Bron

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Blaak 555 te Rotterdam

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Blaak 555 te Rotterdam VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Blaak 555 te Rotterdam Object Blaak 555 is een van de hoogste kantoorgebouwen van Rotterdam. Vanuit het kantoor heeft u een spectaculair uitzicht over de stad Rotterdam.

Nadere informatie

VAN IJSENDIJKSTRAAT 403-409 PURMEREND

VAN IJSENDIJKSTRAAT 403-409 PURMEREND TE HUUR VAN IJSENDIJKSTRAAT 403-409 PURMEREND PURMERSTEDE KLEINSCHALIG TURNKEY KANTOOR-/BUSINESS UNITS RECENT GEMODERNISEERD BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW VANAF 35 M² BVO V.V. AIRCO HUURPRIJS VANAF CA. 295,-

Nadere informatie

Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam

Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Object: Een representatief en zeer

Nadere informatie