DTZ Zadelhoff Research. Incentives horen in het huurcontract. Incentives horen in het huurcontract

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "DTZ Zadelhoff Research. Incentives horen in het huurcontract. Incentives horen in het huurcontract"

Transcriptie

1 Incentives horen in het huurcontract 30 mei 2013 Contact Frank van der Sluys Hoofd Research + 31 (0) Contact Jos Hesselink Research + 31 (0) Incentives horen in het huurcontract De Nederlandse kantorenmarkt kent op een aantal locaties een aanzienlijk overaanbod. Toplocaties en kansrijke panden zijn het meest prijshoudend maar mede onder druk van aanbiedingen in de subtop worden ook hier huurconcessies gedaan in een duidelijke huurdersmarkt. De hoogte van deze concessies hangt sterk af van de leegstandsverwachting. Hoe hoger deze verwachting is, hoe hoger de incentives. De vraag komt op waarom een huurkorting wordt gegeven in de vorm van incentives en niet in een verlaging van de bruto contractshuur? Verder is het de vraag of incentives typisch Nederlands zijn of dat deze in gelijke mate in de ons omringende landen worden toegepast? Een uitgebreide analyse van gerealiseerde huurprijzen op toplocaties zoals de Zuidas in Amsterdam, het Central Business District in Parijs en Londen West End geeft antwoord op deze vragen. Letterlijk vertaald zijn incentives beweegredenen, drijfveren of stimulansen. Op de vastgoedmarkt zijn incentives afwijkingen van de gecommuniceerde bruto contractshuren. incentives the ~ beweegredenen (de ~), drijfveren (de ~), stimulansen (de ~) De reden dat incentives worden toegepast en er niet voor wordt gekozen de bruto contractshuur aan te passen, heeft onder andere te maken met het feit dat: DTZ Zadelhoff Research

2 verhuurders vaak contracten hebben met meerdere huurders in één pand. Op het moment dat de bruto contractshuur voor één huurder wordt aangepast, zullen de overige huurders dat ook wensen; de verhuurder speculeert op een tijdelijke situatie in de hoop dat de markt op termijn aantrekt. In dat geval kunnen contracten later weer worden gesloten tegen bruto contractshuren. Tot die tijd worden niet gecommuniceerde kortingen gegeven op de bruto contractshuren; verhuurders in de veronderstelling leven dat een hogere bruto contractshuur ook automatisch overeenkomt met een hogere waarde van het pand wat onder andere kan doorwerken in de financierbaarheid. verhuurder en huurder het gewend zijn om op basis van een genormaliseerde huur te onderhandelen over een incentive voor de huurder. De huurder creëert hiermee concreet voordeel voor de organisatie op basis waarvan bijvoorbeeld de verhuizing of een deel van de inrichting kan worden betaald. verhuurders regelmatig kiezen de eerste huurder incentives te bieden om zo de verhuur op gang te brengen. Incentives komen in veel verschillende vormen voor. Professor van Gool somde in februari 2011 in zijn artikel in Vastgoedmarkt de meest voorkomende vormen al op: Het te huren pand fysiek verbeteren op verzoek van (potentiële) huurder; Eén of meer huurvrije periodes; Huurkortingen in de eerste jaren (ingroeihuren); Vergoeding voor het inbouwpakket (inrichtingsbijdrage) en/of een turn key oplevering; Verhuisvergoeding; Tekengeld en/of andere betalingen; De contractueel overeengekomen huurindexatie beperken; Breakmogelijkheden aan de huurder geven; Aftoppen van servicekosten; Meedelen in de ontwikkelingswinst na verkoop door ontwikkelaar aan een belegger; In rekening brengen van minder vierkante meters dan zijn gemeten; Overeengekomen dat de huurder aan het eind van het huurcontract het inbouwpakket mag achterlaten en/of het pand niet in casco staat moet opleveren; Aanvullende diensten bieden voor rekening van de verhuurder; Overige incentives, waarbij onder andere kan worden gedacht aan oude huurcontracten van de nieuwe huurder overnemen, aan extra flexibiliteit in huurcontracten (tussentijds opzeggen/kunnen bijhuren), reclamerechten exclusief aanbieden. Transparantie Alleen als een huurkorting direct wordt doorgevoerd in de bruto contractshuur zijn de verstrekte incentives en daarmee de effectieve huurprijs voor de niet-contractspartijen zichtbaar, maar in het merendeel van bovengenoemde voorbeelden is dat niet het geval. De meest voorkomende vorm van het verstrekken van incentives is het geven van een huurvrije periode aan de huurder en deze is over het algemeen niet zichtbaar in de bruto contractshuur die naar de markt wordt gecommuniceerd. Dit is dus de huurprijs exclusief de invloed van deze incentives. Hierdoor hebben incentives het imago de transparantie van de markt in de weg te staan. Overigens zijn incentives al een stuk transparanter dan in het verleden. Tegenwoordig is vrijwel altijd een paragraaf in het huurcontract opgenomen over overeengekomen incentives en zijn er geen side letters. Het is niet eenvoudig een algemene indicatie te geven van de hoogte van incentives. Dit omdat incentives, zoals weergegeven, er in veel verschillende vormen zijn en omdat deze afwijkingen van de naar de markt Incentives horen in het huurcontract 2

3 gecommuniceerde bruto contractshuur het exclusieve domein zijn tussen verhuurder en huurder. Daarnaast geldt dat incentives per locatie, per gebouw en zelfs per verdieping kunnen verschillen. Ook de marktverhoudingen spelen een belangrijke rol. Bruto contractshuren in Londen West End, het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam Uit een vergelijk naar gemiddelde bruto contractshuren op toplocaties, zoals de Amsterdamse Zuidas, het Parijse CBD en Londen West End komt naar voren dat de huren het hoogst zijn in Londen West End. Het gemiddelde van de gecommuniceerde bruto contractshuren komt hier uit op EUR 842,- per vierkante meter per jaar en dat is het hoogste gemiddelde in Europa. In het CBD van Parijs ligt het gemiddelde van de tophuur op EUR 507,- en in het centrumgebied van de Zuidas op EUR 346,-. Duidelijk wordt dat de ontwikkeling van bruto contractshuren in Londen West End volatiel is, terwijl de bruto contractshuren in Parijs en Amsterdam een veel stabielere ontwikkeling kennen. Ontwikkeling van de gemiddelde top bruto contractshuur Londen West End, Paris CBD en Amsterdam Zuidas Gemiddelde bruto contractshuur in per m² per jaar ( ) Londen West End Parijs CBD Amsterdam Zuidas De gemiddelde bruto contractshuur betreft de naar de markt gecommuniceerde huurprijs waarin de invloed van incentives niet is meegenomen. In Nederland en Frankrijk heerst veel meer de gedachte dat huurprijzen stabiel kunnen blijven. Doordat bruto contractshuren stabiel zijn, maar de onderliggende incentives niet, is er zowel in Frankrijk als in Nederland veel te doen over de transparantie van incentives. In het Verenigd Koninkrijk worden aanpassingen in bruto contractshuren openlijk gecommuniceerd, dus ook verstrekte incentives. Een discussie over incentives is nauwelijks gaande. Dat neemt niet weg dat ook hier verschil is tussen bruto contractshuren en effectieve huurprijzen, zij het transparant. Incentives in Londen West End, het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam Zoals aangegeven is een huurvrije periode al dan niet verdeeld over de huurtermijn een veelvoorkomende incentive in Nederland. Ook in het Verenigd Koninkrijk en in Frankrijk worden huurvrije perioden toegepast. In onderstaande grafiek worden de gemiddelde huurvrije perioden voor de Zuidas, het CBD en West End met elkaar vergeleken tussen 2003 en De gegeven incentives bij verplaatsingen worden in deze analyse meegenomen en incentives bij contractsverlengingen niet. Incentives bij contractsverlengingen zijn over algemeen lager dan bij verplaatsingen. Incentives horen in het huurcontract 3

4 Opvallend is dat het geven van incentives geen trend is die alleen de afgelopen jaren zichtbaar is, ook in de jaren voor de economische crisis werden incentives toegepast. Wel geldt dat het verloop door de tijd heen grillig is. Dat is ook het geval in Londen West End waar al schommelingen zichtbaar waren in de bruto contractshuren. Deze schommelingen worden versterkt door het geven van incentives in de vorm van huurvrije perioden: wanneer de bruto contractshuur daalt, nemen incentives toe en vice versa. In Parijs en Amsterdam ontwikkelden de bruto contractshuren zich stabiel, maar wordt door de ontwikkeling van het gemiddelde aantal gegeven maanden huurvrij duidelijk dat de effectieve huurprijs lager ligt dan de bruto contractshuur. Over het algemeen ligt het aantal maanden huurvrij in het CBD van Parijs lager dan in Amsterdam of Londen. Ook de spreiding is met 8% minder groot, want deze varieert in de periode van 3% tot 11%. Het aantal maanden huurvrij op de Zuidas schommelt tussen 6% en 20% van de totale contractsduur en in West End tussen 10% en 25%. In 2012 betrof het gemiddelde aantal maanden huurvrij in het CBD van Parijs 11% van de totale contractsduur. In Londen West End was dit 13% en op de Amsterdamse Zuidas 17%. Hoewel het aantal maanden huurvrij op de Zuidas momenteel het hoogst is, geeft de grillige ontwikkeling aan dat dit slechts een momentopname is. Bovendien is hier sprake van een dalende tendens door de toenemende schaarste aan goede kantoorruimte. Ontwikkeling van gemiddelde incentives Londen West End, Paris CBD en Amsterdam Zuidas Huurvrije periode als % van totale contractsduur ( ) 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% Londen West End Parijs CBD Amsterdam Zuidas Effectieve huurprijzen in Londen West End, het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam Op basis van de gemiddelde top bruto contractshuren en de gemiddelde incentives op toplocaties is een gemiddelde effectieve tophuur te berekenen en deze is weergegeven in onderstaande grafiek. Gecorrigeerd voor de verstrekte huurvrije periode kostte een vierkante meter kantoor in 2012 in Londen West End gemiddeld EUR 737,- per jaar, in het CBD van Parijs EUR 454,- en op de Zuidas in Amsterdam EUR 285,-. De effectieve huurprijzen in Parijs en Amsterdam zijn opnieuw redelijk stabiel. Voor de Zuidas geldt dat de gemiddelde effectieve huren de afgelopen jaren rond de EUR 300,- schommelden. Incentives horen in het huurcontract 4

5 Ontwikkeling van de gemiddelde effectieve huur Londen West End, Paris CBD en Amsterdam Zuidas Gemiddelde huur inclusief huurvrije periode in per m² per jaar ( ) Londen West End Parijs CBD Amsterdam Zuidas Conjunctuurgevoeligheid Londen West End, het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam Over de periode is een gemiddelde effectieve tophuur te berekenen. De variatie per jaar op dit langjarige gemiddelde geeft aan of huurprijzen zich wel of niet stabiel hebben ontwikkeld. Uit deze analyse blijkt dat gedurende deze periode de effectieve huurprijs op de Zuidas het meest stabiel is, ondanks de conjuncturele schommelingen van de afgelopen jaren. De effectieve huurprijs op de kantorenmarkt in Parijs vertoont meer variatie en in Londen West End is sprake van een zeer grote variatie. Conclusie Een incentive is letterlijk vertaald een stimulans. Incentives worden op de Nederlandse kantorenmarkt op veel verschillende manieren toegepast, maar de meest voorkomende is de huurvrije periode. Verhuurders rekenen dus op een tijdelijke aanpassing van de huur en mede daarom worden niet bruto contractshuren aangepast, maar worden incentives gegeven. Omdat het geven van kortingen op de bruto contractshuren het exclusieve domein is tussen verhuurder en huurder, hebben incentives het imago transparantie in de weg te staan. Toch geldt dat incentives veel transparanter zijn dan vroeger. Zo worden incentives meestal gewoon opgenomen in een paragraaf van het huurcontract en niet in side letters. Het is niet eenvoudig om incentives eenduidig inzichtelijk te maken, omdat er veel verschillende vormen incentives zijn en omdat er grote verschillen zijn tussen locaties, gebouwen en zelfs verdiepingen van gebouwen. Ook de balans tussen vraag en aanbod speelt een rol. Incentives zijn niet typisch Nederlands. Ook in de ons omringende landen worden incentives toegepast en ook daar is het geven van een huurvrije periode de meest voorkomende vorm. In het Verenigd Koninkrijk wordt veel transparanter gecommuniceerd over huurkortingen dan in Frankrijk of Nederland. Er is hier dan ook geen discussie over transparantie van effectieve huurprijzen. Ook blijkt het geven van incentives geen trend van de laatste tijd. Ook voor het uitbreken van de economische crisis werden incentives toegepast. Een vergelijk tussen de ontwikkelingen van huurprijzen op de Amsterdamse Zuidas, Londen West End en het CBD in Parijs levert interessante bevindingen op: zo geldt dat de prijs voor kantoorruimte in Londen West End het hoogst is, gevolgd door het CBD in Parijs en de Zuidas in Amsterdam. De bruto contractshuren in Londen West End zijn veel volatieler dan de huren op de andere twee locaties. Het aantal maanden huurvrij schommelt door de tijd, maar duidelijk wordt dat het aantal maanden huurvrij in het CBD in Parijs het laagst is, terwijl Londen en Amsterdam elkaar steeds afwisselen. Uit de analyse blijkt dat er op de drie locaties verschil is tussen bruto Incentives horen in het huurcontract 5

6 contractshuren en effectieve huurprijzen. In West End kent ook de effectieve huurprijs een volatiele ontwikkeling. Opvallend genoeg blijken de effectieve huurprijzen op de Zuidas en in het CBD van Parijs redelijk stabiel te zijn door de tijd. Wanneer een langjarig gemiddelde effectieve huurprijs voor de periode wordt berekend en per jaar wordt gekeken hoever de gemiddelde effectieve huurprijs van alleen dat jaar afwijkt van dit langjarig gemiddelde, dan ontstaat een beeld hoe stabiel de huurprijzen zich hebben ontwikkeld. De kantorenmarkt in Londen West End lijkt sterk te correleren met de conjuncturele schommelingen, terwijl dat in veel mindere mate het geval is voor het CBD in Parijs en vrijwel niet voor de Zuidas in Amsterdam. Hiermee toont de kantorenmarkt op de Zuidas zich stabiel, ook wanneer sprake is van economische krimp. De economische vooruitzichten voor de komende jaren zijn zeer voorzichtig en mede in dat licht blijft de kantorenmarkt van de stabiele Zuidas een interessant investeringsgebied. Incentives horen in het huurcontract 6

7 Bijlagen: beschrijving en plattegronden CBD Paris, London West End en Zuidas Amsterdam Het CBD van Parijs strekt zich vanaf de Champs-Elysées in het centrum van Parijs via Avenue de la Grande Armée tot aan de Boulevard Peripherique in noordwestelijke richting. Neuilly-sur-Seine wordt gezien als een natuurlijke uitbreiding van het CBD aan de andere kant van de Boulevard Peripherique tot aan de Seine. Dit betreft het gebied dat in noordwestelijke richting rondom de Avenue de Charles de Gaulle, het verlengde van de Avenue de la Grande Arméé, is gelegen. Neuilly-sur-Seine vormt de verbinding tussen het CBD en het zakencentrum La Défense. West End in Londen ligt ten noordwesten van de Thames en wordt aan de westkant begrensd door Park Lane en het Hyde park en aan de oostkant door Kingsway en het zakendistrict the City. West End betreft het toeristische centrum van Londen waar Trafalgar Square, Piccadilly Circus, Leicester Square, Oxford Street, Regent Street en de vele theaters te vinden zijn. Incentives horen in het huurcontract 7

8 De Zuidas is het zakencentrum van Amsterdam dat ten zuiden ligt van Amsterdam Oud-Zuid en de, ten noorden van Buitenveldert, ten oosten van de Amstelveenseweg en ten westen van de Europaboulevard. De Zuidas is rondom de Ringweg-Zuid A10 gelegen. Incentives horen in het huurcontract 8

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2010. Amstelveen. 40% minder opname kantoorruimte. Grootste transacties. 40% minder opname kantoorruimte

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2010. Amstelveen. 40% minder opname kantoorruimte. Grootste transacties. 40% minder opname kantoorruimte Research Kantorenvisie Regio Amsterdam Januari 2010 40% minder opname kantoorruimte De negatieve economische ontwikkelingen in Nederland in 2009 hebben bijgedragen aan een terugval in de opname van kantoorruimte

Nadere informatie

Kantorenmarkt Amsterdam

Kantorenmarkt Amsterdam Kantorenmarkt Amsterdam 2014 Kantorenmarkt Amsterdam De gemeente Amsterdam telt circa 810.000 inwoners en 554.730 banen, verdeeld over 112.800 vestigingen (bron: Lisa). De kantorenvoorraad heeft een omvang

Nadere informatie

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2011 Beukenhorst, Hoofddorp. Lichte stijging opnameniveau 2010

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2011 Beukenhorst, Hoofddorp. Lichte stijging opnameniveau 2010 Research Kantorenvisie Regio Amsterdam Januari 2011 Beukenhorst, Hoofddorp Lichte stijging opnameniveau De totale opname van kantoorruimte in de regio Amsterdam in bedraagt 268.317 m², hetgeen een lichte

Nadere informatie

Analyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014

Analyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014 Analyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014 Kantorenmarkt uit balans De situatie op de Nederlandse kantorenmarkt is zeer ongunstig. Het aanbod van kantoorruimte ligt structureel op een zeer hoog niveau

Nadere informatie

Kantorenmarkt Rotterdam

Kantorenmarkt Rotterdam Kantorenmarkt Rotterdam 1 e halfjaar 2015 Kantorenmarkt Rotterdam De gemeente Rotterdam telt circa 625.000 inwoners en 314.120 banen, verdeeld over 25.220 vestigingen (bron: Lisa). De kantorenvoorraad

Nadere informatie

De macht van de huurder

De macht van de huurder De macht van de huurder Het team Hans-Mark Giezen Rutger Oranje Monique Laenen Legal Business Day 2010 - De macht van de huurder 08-09-2010 3 De macht van de huurder De huurder staat steeds centraler bij

Nadere informatie

Noordwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Noordwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Noordwest- Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Noordwest- (*1. m²) 38.116 11.59 Overig In Noordwest- ligt circa 23% van de landelijke kantorenvoorraad.

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM Object De Prinsengracht 927 stamt uit

Nadere informatie

Wiekenweg 33, Amersfoort

Wiekenweg 33, Amersfoort Te huur Wiekenweg 33, Amersfoort circa 450 m² turn key kantoorruimte energielabel A ruim parkeren op eigen terrein www.dtz.nl Te huur Op het zeer gunstig gelegen en jonge bedrijvenpark "De Wieken" komt

Nadere informatie

Te huur HNK Apeldoorn. Boogschutterstraat 1-43, Apeldoorn

Te huur HNK Apeldoorn. Boogschutterstraat 1-43, Apeldoorn Te huur HNK Apeldoorn Boogschutterstraat 1-43, Apeldoorn Hoogwaardig kantoor Gedeelde faciliteiten en voorzieningen Uitstekende parkeervoorzieningen www.dtz.nl Ondernemen in een inspirerende en representatieve

Nadere informatie

Incentives in het huurrecht

Incentives in het huurrecht Incentives in het huurrecht Mr. M.H.P. de WIt en Mr. M.J. terstegge Onlangs heeft de AFM zich uitgelaten over de rol van incentives op de waardering van vastgoed. Zij maakte bekend dat zij eigenaren van

Nadere informatie

Besparen op huisvestingskosten

Besparen op huisvestingskosten Besparen op huisvestingskosten 10 strategieën www.dtz.nl www.dtz.com Het is een turbulente tijd. Recente economische ontwikkelingen zoals de fluctuerende inflatie, de dalende koersen op verschillende (internationale)

Nadere informatie

KANTORENVISIE REGIO AMSTERDAM JANUARI 2012

KANTORENVISIE REGIO AMSTERDAM JANUARI 2012 Amsterdam Zuidoost Daling opnameniveau 2011 Aanbod en leegstand Huurprijzen verder onder druk Beleggingsmarkt; Afname transactievolume Toekomstverwachting Deelgebieden Regio Amsterdam Onze jaarlijkse kantorenvisie

Nadere informatie

Moet een belegger wel huurincentives geven? Peter van Gool 1 18 februari 2011

Moet een belegger wel huurincentives geven? Peter van Gool 1 18 februari 2011 ASRE Onderzoekspaper Moet een belegger wel huurincentives geven? Peter van Gool 1 18 februari 2011 Inleiding Op de kantorenmarkt worden onder invloed van marktomstandigheden steeds meer verhuurincentives

Nadere informatie

KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam

KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: info@vankempenbog.nl

Nadere informatie

DE INVLOED VAN OMGEVINGS- VAN KANTOREN. Anet Weterings & Ed Dammers

DE INVLOED VAN OMGEVINGS- VAN KANTOREN. Anet Weterings & Ed Dammers DE INVLOED VAN OMGEVINGS- KENMERKEN OP DE HUURPRIJS VAN KANTOREN Anet Weterings & Ed Dammers Inleiding Omgevingskenmerken zouden de locatiekeuze van zakelijke diensten beïnvloeden: Imago naar klanten toe

Nadere informatie

Te huur: Kantoor op toplocatie

Te huur: Kantoor op toplocatie Klompenfabriek 12 BEST Te huur: Kantoor op toplocatie Bogert 2-28 Eindhoven Energielabel A Mogelijkheid BTW vrije huur Ruime parkeergelegenheid VEMID.NL Postbus 67 5680 AB Best Tel. 040 820 09 55 info@vemid.nl

Nadere informatie

Te huur Te huur nette kantoorruimte op zichtlocatie. Zuiderzeelaan 15-25, Zwolle

Te huur Te huur nette kantoorruimte op zichtlocatie. Zuiderzeelaan 15-25, Zwolle Te huur Te huur nette kantoorruimte op zichtlocatie Zuiderzeelaan 15-25, Zwolle Zichtlocatie Zowel kleine als grote units Uitstekend bereikbaar www.dtz.nl "La Balance" is een net afgewerkt kantoorgebouw

Nadere informatie

Te huur Te huur managed offices in Het Nieuwe Kantoor Ede. Bennekomseweg 41, Ede

Te huur Te huur managed offices in Het Nieuwe Kantoor Ede. Bennekomseweg 41, Ede Te huur Te huur managed offices in Het Nieuwe Kantoor Ede Bennekomseweg 41, Ede Loopafstand naar Intercitystation Unieke bosrijke omgeving Energielabel A www.dtz.nl In dit unieke vrijstaande kantoorgebouw,

Nadere informatie

HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ

HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ Om inzicht te krijgen in de wijze waarop makelaars omgaan met (standaard) huurovereenkomsten is onderzoek gedaan naar het contracteren binnen

Nadere informatie

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. Zichtlocatie aan de A27 Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen. www.dtz.

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. Zichtlocatie aan de A27 Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen. www.dtz. Meidoornkade 14, Houten Zichtlocatie aan de A27 Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen www.dtz.nl Het gebouw zal casco gerenoveerd worden opgeleverd, waarbij duurzaamheid

Nadere informatie

Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed

Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed Grip op de zaak Huurprijsherziening bij winkelvastgoed Huurprijsherziening bij winkelvastgoed De huurwetgeving voor detailhandelsbedrijfsruimte biedt een hoge mate van huurdersbescherming. Deze huurdersbescherming

Nadere informatie

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. zichtlocatie aan de A27 duurzaam gerenoveerd (energielabel A) circa 5.800 m² / 190 parkeerplaatsen. www.dtz.

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. zichtlocatie aan de A27 duurzaam gerenoveerd (energielabel A) circa 5.800 m² / 190 parkeerplaatsen. www.dtz. Meidoornkade 14, Houten zichtlocatie aan de A27 duurzaam gerenoveerd (energielabel A) circa 5.800 m² / 190 parkeerplaatsen www.dtz.nl Het bedrijventerrein Doornkade geniet bekendheid door de aanwezigheid

Nadere informatie

Te huur Business Center Noord West. Sheffieldstraat 29-31, Rotterdam

Te huur Business Center Noord West. Sheffieldstraat 29-31, Rotterdam Te huur Business Center Noord West Sheffieldstraat 29-31, Rotterdam Functionele bedrijfsruim te Bedrijventerrein 'Rotterdam Noord -W est Gelegen in bedrijfs verzamelcomplex www.dtz.nl Functionele bedrijfsruimte

Nadere informatie

TE HUUR RIANTE KANTOORVILLA TURN-KEY AFWERKNIVEAU

TE HUUR RIANTE KANTOORVILLA TURN-KEY AFWERKNIVEAU TE HUUR RIANTE KANTOORVILLA TURN-KEY AFWERKNIVEAU RIJKSWEG ZUID 37 SITTARD Sint Franciscusweg 36-6 Tel +31 (0)45 737 02 10 BANK NL57 ABNA 053 184 1804 6417 BD Heerlen info@spauwen-vastgoed.nl KvK 54584868

Nadere informatie

U kunt hier de volgende huurder van zijn Stationsweg 31 Purmerend Huurprijs: 105,- per m² per jaar excl. BTW

U kunt hier de volgende huurder van zijn Stationsweg 31 Purmerend Huurprijs: 105,- per m² per jaar excl. BTW U kunt hier de volgende huurder van zijn Stationsweg 31 Purmerend Huurprijs: 105,- per m² per jaar excl. BTW Bezichtiging? Bel 0299-428898 of mail purmerend@vanoverbeek.nl Welkom op de Stationsweg 31 in

Nadere informatie

Representatieve kantoorruimte op loopafstand van het NS-Station Amersfoort +

Representatieve kantoorruimte op loopafstand van het NS-Station Amersfoort + Te huur Representatieve kantoorruimte op loopafstand van het NS-Station Amersfoort + Adres Bergstraat 33 te Amersfoort Omgevingsfactoren Het kantoor is gevestigd in een middelgroot en sfeervol pand op

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE DE LAIRESSESTRAAT 117 AMSTERDAM OUD ZUID

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE DE LAIRESSESTRAAT 117 AMSTERDAM OUD ZUID VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE DE LAIRESSESTRAAT 117 AMSTERDAM OUD ZUID Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer M. Den Hertog van ons kantoor

Nadere informatie

Te huur. Cornelis Geellaan 43

Te huur. Cornelis Geellaan 43 Te huur Cornelis Geellaan 43 2406 JE Alphen aan den Rijn Prins Bernhardlaan 4, 2405 VZ Alphen aan den Rijn (0172) 47 02 47 alphen@basis.nl www.basis.nl Omschrijving Algemeen: Te huur aangeboden, kantoorruimte

Nadere informatie

De opmars van zorgvastgoed

De opmars van zorgvastgoed De opmars van zorgvastgoed september 2014 www.dtz.nl Duidelijk. DTZ Zadelhoff De opmars van zorgvastgoed Met een gemiddeld aandeel van 56% van het totale investeringsvolume, lag de nadruk op de beleggingsmarkt

Nadere informatie

Te huur Hedendaagse kantoorruimte op A1-locatie. Bijster 7-21, Breda

Te huur Hedendaagse kantoorruimte op A1-locatie. Bijster 7-21, Breda Te huur Hedendaagse kantoorruimte op A1-locatie Bijster 7-21, Breda A1-kantorenlocatie Gerenoveerde centrale entree Goed bereikbaar vanaf A16 en A27 www.dtz.nl Vrijstaand kantoorgebouw, gelegen in het

Nadere informatie

Te huur Business Center Noord West. Stuttgartstraat 34-44, Rotterdam

Te huur Business Center Noord West. Stuttgartstraat 34-44, Rotterdam Te huur Business Center Noord West Stuttgartstraat 34-44, Rotterdam Functionele kantoorruim ten Gelegen in bedrijfs verzamelcomplex Vanaf circa 400 m ² www.dtz.nl Functionele kantoorruimten gelegen in

Nadere informatie

Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam

Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Object: Een representatief en zeer

Nadere informatie

Objectinformatie. Griendtsveenweg 27ab te Hoogeveen

Objectinformatie. Griendtsveenweg 27ab te Hoogeveen Objectinformatie Informatie Op zeer goed bereikbare zichtlocatie, in het gebouw gelegen aan de wordt kantoorruimte aangeboden. Voor de verhuur zijn beschikbaar de begane grond ter grootte van circa 283

Nadere informatie

AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN

AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Ambachtsstraat 3-A 8263 AJ Kampen Oppervlakte BVO ca. 120 m² Omschrijving object Object/locatie Functionele bedrijfsruimte op een goede,

Nadere informatie

Flexibele contracten in de kantorenmarkt. Ronald Huisman José Antonio Roodhof

Flexibele contracten in de kantorenmarkt. Ronald Huisman José Antonio Roodhof Flexibele contracten in de kantorenmarkt Ronald Huisman José Antonio Roodhof Flexibele contracten in de kantorenmarkt Ronald Huisman José Antonio Roodhof De ASRE bezit een gebruiksrecht op dit materiaal.

Nadere informatie

Te huur Representatief kantoorgebouw. Weena 70, Rotterdam

Te huur Representatief kantoorgebouw. Weena 70, Rotterdam Te huur Representatief kantoorgebouw Weena 70, Rotterdam Uitstekende locatie in RCD in Rotterdam Representatief kantoorgebouw Circa 3.800 m ² kantoorruimte www.dtz.nl Het indrukwekkende gebouw gelegen

Nadere informatie

Huur kantoorruimte op Kerkenbos 1079 H te Nijmegen 850 per maand

Huur kantoorruimte op Kerkenbos 1079 H te Nijmegen 850 per maand Huur kantoorruimte op Kerkenbos 1079 H te Nijmegen 850 per maand Aanbiedende partij: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaardij B.V. Email: - Telefoon: 024 3651010 Website: http://www.stmakelaars.nl Omschrijving

Nadere informatie

Oost-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Oost-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Oost-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Oost-Nederland (*1. m²) 43.8 4.136 2.481 Overig Nederland In de oostelijke provincies is ruim 13% van

Nadere informatie

Te huur. Het Sterrenbeeld 52, 's-hertogenbosch

Te huur. Het Sterrenbeeld 52, 's-hertogenbosch Te huur Het Sterrenbeeld 52, 's-hertogenbosch hoogwaardige bedrijvenpark ' De Brand' Geheel omheind terrein Diverse gebruiksmogelijkheden www.dtz.nl T e huur Het betreft een modern bedrijfsobject op bedrijventerrein

Nadere informatie

Te huur Multifunctioneel hoogwaardig object. Belder 30, Roosendaal

Te huur Multifunctioneel hoogwaardig object. Belder 30, Roosendaal Te huur Multifunctioneel hoogwaardig object. Belder 30, Roosendaal Bedrijfsunit met kantoor Eveneens aan te wenden als showroom Turn key instapklaar www.dtz.nl Het betreft een bedrijfsunit, voorzien van

Nadere informatie

Sectorrapport Kantorenmarkt VOORJAARS UPDATE 2017

Sectorrapport Kantorenmarkt VOORJAARS UPDATE 2017 Sectorrapport Kantorenmarkt VOORJAARS UPDATE 2017 16 Nederlandse Sectorrapport Vastgoedmarkt Kantorenmarkt 2017 Voorjaarsupdate Stand van zaken GEBRUIKERSMARKT Opname kantorenmarkt neemt toe: Sinds 2015

Nadere informatie

Te huur Kantoorruimte Kop van Zuid. Wilhelminakade 310, Rotterdam

Te huur Kantoorruimte Kop van Zuid. Wilhelminakade 310, Rotterdam Te huur Kantoorruimte Kop van Zuid Wilhelminakade 310, Rotterdam Voormalige rederij Holland -Amerika lijn Landmark met industriële uitstraling Turnkey kantoorruimte vanaf 600 m² www.dtz.nl In het voormalig

Nadere informatie

Zuidwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Zuidwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Zuidwest-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Zuidwest-Nederland (*1. m²) 35.536 13.629 459 Overig Nederland In Zuidwest-Nederland ligt circa 29%

Nadere informatie

Hoofdstraat 78, 3972 LB Driebergen-Rijsenburg

Hoofdstraat 78, 3972 LB Driebergen-Rijsenburg Hoofdstraat 78, 3972 LB Driebergen-Rijsenburg Huurprijs 124,76 per m² per jaar Omschrijving Algemeen Op een prominente en zeer goed bereikbare locatie gelegen kantoorpand komt de gehele begane grond beschikbaar.

Nadere informatie

NEDERLANDSE MARKT VOOR BEDRIJFSRUIMTE

NEDERLANDSE MARKT VOOR BEDRIJFSRUIMTE STAND VAN ZAKEN NEDERLANDSE MARKT VOOR OPNAME VAN AANBOD VAN HUURPRIJZEN VAN BELEGGINGEN IN APRIL 217 De Nederlandse economie houdt de stijgende lijn van de laatste jaren vast. In is het bruto binnenlands

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Oost Sidelinge 15 te Rotterdam-Overschie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Oost Sidelinge 15 te Rotterdam-Overschie VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Oost Sidelinge 15 te Rotterdam-Overschie Object ca.940m2 bedrijfsruimte en 150m2 kantoorruimte gelegen aan de Oost Sidelinge 15 te Rotterdam Overschie. Ligging Het object

Nadere informatie

TE HUUR / TE KOOP Hendrik Walaardt Sacréstraat 401-403. te Schiphol

TE HUUR / TE KOOP Hendrik Walaardt Sacréstraat 401-403. te Schiphol TE HUUR / TE KOOP Hendrik Walaardt Sacréstraat 401-403 te Schiphol Algemeen Dit representatieve kantoorgebouw ligt op een unieke en opvallende locatie aan de N231 dichtbij Amstelveen en Amsterdam. De kantoorruimte

Nadere informatie

Te huur Kantoorruimte. Smallepad 30 te Amersfoort

Te huur Kantoorruimte. Smallepad 30 te Amersfoort Te huur Kantoorruimte Smallepad 30 te Amersfoort Algemeen In het Stationsgebied, nabij het centrum van Amersfoort bevindt zich dit zeer representatieve kantoorgebouw. In het gebouw zijn diverse huurders

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. "Kantoor Premier Offices" Weena 750 te Rotterdam

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Kantoor Premier Offices Weena 750 te Rotterdam VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR "Kantoor Premier Offices" Weena 750 te Rotterdam Betreft Op een perfecte locatie, in de directe nabijheid van het Centraal Station in het Rotterdam Central District,

Nadere informatie

Kantoorruimte op bedrijvenpark Calveen

Kantoorruimte op bedrijvenpark Calveen Te huur Kantoorruimte op bedrijvenpark Calveen + Adres Spacelab 20 te Amersfoort Omgevingsfactoren Het kantoorgebouw bevindt zich op het bedrijventerrein Calveen te Amersfoort. De moderne kantoor- en bedrijvenlocatie

Nadere informatie

UTRECHT STADSBAAN LEIDSCHE RIJN UTRECHT

UTRECHT STADSBAAN LEIDSCHE RIJN UTRECHT UTRECHT STADSBAAN LEIDSCHE RIJN UTRECHT www.leidscherijn1-69.nl Omschrijving ALGEMEEN: representatieve kantoorruimte gelegen aan de westzijde van Utrecht op het bedrijventerrein Oudenrijn, nabij het verkeersknooppunt

Nadere informatie

Zuid-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Zuid-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Zuid-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Zuid-Nederland (*1. m²) 42.2 2.15 5.518 Overig Nederland Het totale oppervlak aan kantoormeters in en

Nadere informatie

TE HUUR WILLEM BARENTSZSTRAAT ROTTERDAM-ALBRANDSWAARD

TE HUUR WILLEM BARENTSZSTRAAT ROTTERDAM-ALBRANDSWAARD TE HUUR WILLEM BARENTSZSTRAAT 41-49 ROTTERDAM-ALBRANDSWAARD Het betreft een modern en functioneel logistiek gebouw, gelegen op Distripark Eemhaven. Distripark Eemhaven heeft uitstekende verbindingen met

Nadere informatie

J. DUIKERWEG 12 A EN 12 B HEERHUGOWAARD TOTAAL CA. 740 M² BVO BESCHIKBAAR

J. DUIKERWEG 12 A EN 12 B HEERHUGOWAARD TOTAAL CA. 740 M² BVO BESCHIKBAAR TE HUUR J. DUIKERWEG 12 A EN 12 B HEERHUGOWAARD TOTAAL CA. 740 M² BVO BESCHIKBAAR ZEER REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE BEDRIJVENTERREIN BEVELAND 12 A = 1 E VERDIEPING CA. 270 M² BVO 12 B = 2 E VERDIEPING

Nadere informatie

Te huur Kantoorruimte op maat. Vendelier 51-59, Veenendaal

Te huur Kantoorruimte op maat. Vendelier 51-59, Veenendaal Te huur Kantoorruimte op maat Vendelier 51-59, Veenendaal Uitstekend bereikbaar Zichtlocatie A12 Zeer ruime parkeernorm www.dtz.nl Kantoorgebouw 'De Vendelier' gelegen op perfecte zichtlocatie aan de A12.

Nadere informatie

Te huur. Blekerssingel 24

Te huur. Blekerssingel 24 Te huur Blekerssingel 24 2806 AB Gouda Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda (0182) 525 700 gouda@basis.nl www.basis.nl Omschrijving Algemeen: Het betreft hier een op een hoek gelegen kantoorpand met een oppervlakte

Nadere informatie

Te huur. Smallepad 3, Amersfoort

Te huur. Smallepad 3, Amersfoort Te huur Smallepad 3, Amersfoort multifunctionele kantoorruimte Naast NS-station Amersfoort uitstekende bereikbaarheid www.dtz.nl T e huur Het kantoor van de RCE is een ontwerp van de Spaanse architect

Nadere informatie

Gebouw Pandora is een representatief kantoorgebouw gelegen aan de Randstad in Almere. Het gebied Randstad is zowel met eigen vervoer als met openbaar

Gebouw Pandora is een representatief kantoorgebouw gelegen aan de Randstad in Almere. Het gebied Randstad is zowel met eigen vervoer als met openbaar Randstad 2003, Almere Representatief Gerenoveerde centrale hal Zeer goed bereikbaar Contact drs. Mees Besselaar en/of Mr. David J. Oyens T 020 6 644 644 E mbesselaar@dtz.nl en/of doyens@dtz.nl Apollolaan

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. "Kantoor The Mark" Fascinatio Boulevard 200 te Rotterdam

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Kantoor The Mark Fascinatio Boulevard 200 te Rotterdam VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR "Kantoor The Mark" Fascinatio Boulevard 200 te Rotterdam Work, meet & unwind. Work Nu al een landmark in Rotterdam. Straks de jongste hub van de stad. Meer dan 22.000

Nadere informatie

Representatieve kantoorruimte

Representatieve kantoorruimte Te huur Representatieve kantoorruimte Adres Janskerkhof 15 te Utrecht Algemeen Het Janskerkhof dankt haar naam aan de rond 1050 gebouwde Janskerk. De Janskerk is de noordelijke kerk van het kruis van kerken

Nadere informatie

Louis Braillelaan 80, Zoetermeer

Louis Braillelaan 80, Zoetermeer Te huur Modern en representatief kantoorgebouw 'Bologna' Louis Braillelaan 80, Zoetermeer Turn-key voor EUR 115, - per m² Uitstekende bereikbaarheid Zichtlocatie aan de A12 www.dtz.nl T e huur M odern

Nadere informatie

Drenthe, Friesland en Groningen. Landelijke marktontwikkelingen

Drenthe, Friesland en Groningen. Landelijke marktontwikkelingen Landelijke marktontwikkelingen Na een korte opleving in 2011 viel de opname van bedrijfsruimte in 2012 opnieuw terug. Tegen de verwachting in bleef het aanbod echter redelijk stabiel. Wel wordt een steeds

Nadere informatie

Nederlandse markt voor Bedrijfsruimte 3. Prijzen van bedrijfsruimte

Nederlandse markt voor Bedrijfsruimte 3. Prijzen van bedrijfsruimte Maart 212 Inhoud 1. Opname van 2. Aanbod van Stand van zaken Nederlandse markt voor Bedrijfsruimte 3. Prijzen van 4. Beleggingen in Colofon Samenstelling Drs. G. Raven Bron gegevens NVM Data & Research,

Nadere informatie

Sinds het uitbreken van de crisis eind 2008 daalt het aanbod van nieuwbouwwoningen

Sinds het uitbreken van de crisis eind 2008 daalt het aanbod van nieuwbouwwoningen 22 23 Aanbod, afzet en opleveringen van nieuwbouwwoningen Sinds het uitbreken van de crisis eind 2008 daalt het aanbod van nieuwbouwwoningen gestaag. Het aanbod van nieuwbouwwoningen bestond in 2011 uit

Nadere informatie

De Nederlandse kantorenmarkt is in 2011. Maart 2012. Inhoud 1. Opname van kantoren. 2. Aanbod van kantoren. 3. Huurprijzen van kantoren

De Nederlandse kantorenmarkt is in 2011. Maart 2012. Inhoud 1. Opname van kantoren. 2. Aanbod van kantoren. 3. Huurprijzen van kantoren Maart 212 Inhoud 1. Opname van kantoren 2. Aanbod van kantoren Stand van zaken Nederlandse kantorenmarkt 3. Huurprijzen van kantoren 4. Beleggingen in kantoren Colofon Samenstelling Drs. R. L. Bak Bron

Nadere informatie

circa. 249 m 2 bedrijfsruimte en circa. 100 m 2 kantoorruimte circa. 349 m² kantoor- showroomruimte 5.100,- per maand excl.

circa. 249 m 2 bedrijfsruimte en circa. 100 m 2 kantoorruimte circa. 349 m² kantoor- showroomruimte 5.100,- per maand excl. Zeer representatieve en multifunctioneel bedrijfspand met kantoor- showroomruimte beschikbaar op bedrijventerrein Vaanpark I. Vanwege de directe aansluiting op de A15 (Ridderkerk Rotterdamse Haven) en

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE TE HUUR/TE KOOP H. WALAARDT SACRÉSTRAAT TE SCHIPHOL-OOST

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE TE HUUR/TE KOOP H. WALAARDT SACRÉSTRAAT TE SCHIPHOL-OOST VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE TE HUUR/TE KOOP H. WALAARDT SACRÉSTRAAT 401-403 TE SCHIPHOL-OOST VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE TE HUUR/TE KOOP HENDRIK WALAARDT SACRÉSTRAAT

Nadere informatie

TE HUUR REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE + PARKEERPLAATSEN. WAALHAVEN O.Z. 77 te ROTTERDAM (WAALHAVEN) DOCKWORKS 4

TE HUUR REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE + PARKEERPLAATSEN. WAALHAVEN O.Z. 77 te ROTTERDAM (WAALHAVEN) DOCKWORKS 4 TE HUUR REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE + PARKEERPLAATSEN WAALHAVEN O.Z. 77 te ROTTERDAM (WAALHAVEN) DOCKWORKS 4 1/10 TOTAAL CIRCA 1.264 M2 KANTOORRUIMTE vanaf 270 m2 met uitzicht op de Waalhaven Betreft

Nadere informatie

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Juli 2010 Riekerpolder, Amsterdam West. Lage opname kantoorruimte in eerste helft 2010

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Juli 2010 Riekerpolder, Amsterdam West. Lage opname kantoorruimte in eerste helft 2010 Research Kantorenvisie Regio Amsterdam Juli 2010 Riekerpolder, Amsterdam West Lage opname kantoorruimte in eerste helft 2010 In de eerste helft van 2010 heeft de kantorenmarkt in de regio Amsterdam een

Nadere informatie

De zekerheid van supermarkten

De zekerheid van supermarkten De zekerheid van supermarkten Onderzoek naar de kenmerken van supermarktbeleggingen www.dtz.nl www.dtz.com Supermarktbeleggingen: een veilige haven Schaarse locaties Zeker in tijden van economische onzekerheid

Nadere informatie

Lage Naarderweg 45-47, Hilversum

Lage Naarderweg 45-47, Hilversum Lage Naarderweg 45-47, Hilversum Karakteristiek kantoorgebouw Parkeernorm 1:70 m² Zichtlocatie aan doorgaande weg www.dtz.nl Tegen het centrum van Hilversum gelegen komt een zeer karakteristiek kantoorgebouw

Nadere informatie

INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN

INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Industrieweg 3 O 8263 AA Kampen Oppervlakte 200 m 2 Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie I Nummers 1321 A23 Omschrijving object Object/locatie

Nadere informatie

NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN

NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN Een uniek pand met een rijke historie! Voormalige directeurswoning/kantoorruimte van de gemeentelijke glasfabriek van Kampen. Het pand dateert van 1870-1874 en is gebouwd in een

Nadere informatie

Weena-zuid 106-178, Rotterdam

Weena-zuid 106-178, Rotterdam Te huur 'Gebouw Weena' Weena-zuid 106-178, Rotterdam Gelegen in het Central Business District Grote vloervelden met gunstige huurprijs Circa 5.688 m ² www.dtz.nl Onderhavig gebouw is gelegen in het meest

Nadere informatie

Stationsstraat 79, Amersfoort

Stationsstraat 79, Amersfoort Stationsstraat 79, Amersfoort circa 670 m² hoogwaardige kantoorruimte gelegen naast het Centraal Station uitstekend voorzieningenniveau www.dtz.nl Hoogwaardige en representatieve kantoorruimte met een

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. "Kantoor Schiestate" Stationsplein 2 te Schiedam

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Kantoor Schiestate Stationsplein 2 te Schiedam VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR "Kantoor Schiestate" Stationsplein 2 te Schiedam Object Unieke kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw Schiestate op een centrale locatie te Schiedam. Het gebouw

Nadere informatie

KANTORENMARKT NETWERKSTAD TWENTE ANALYSE EN VISIE. Martin Stijnenbosch

KANTORENMARKT NETWERKSTAD TWENTE ANALYSE EN VISIE. Martin Stijnenbosch KANTORENMARKT NETWERKSTAD TWENTE ANALYSE EN VISIE Martin Stijnenbosch Definitie kantoor Kantoor is activiteit en huisvesting; Uitgangspunten analyse Kantoor als zelfstandig gebouw Kantoren bij hallen op

Nadere informatie

TE HUUR KANTOORRUIMTE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM

TE HUUR KANTOORRUIMTE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM TE HUUR KANTOORRUIMTE JOHANNES VERMEERSTRAAT 15 TE AMSTERDAM Adres Algemeen Locatie Bereikbaarheid Parkeren Johannes Vermeerstraat 15, 1071 DK Amsterdam. Op één van de mooiste locaties van Amsterdam Oud

Nadere informatie

HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2

HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2 HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2 Te huur Horeca-/winkelruimte Gemeente : Woerden. Adres : Hogewoerd 2. Algemeen : Woerden is een stad en gemeente in het westen van de Nederlandse provincie

Nadere informatie

Te huur Hoogwaardige kantoorruimte op `De Hurk` De Witbogt 2, Eindhoven

Te huur Hoogwaardige kantoorruimte op `De Hurk` De Witbogt 2, Eindhoven Te huur Hoogwaardige kantoorruimte op `De Hurk` De Witbogt 2, Eindhoven Solitair kantoorgebouw Representatieve uitstraling Gemeenschappelijke fac iliteiten www.dtz.nl Het object is gelegen op bedrijventerrein

Nadere informatie

Te huur / Te koop. Brink 1, Den Ham

Te huur / Te koop. Brink 1, Den Ham Te huur / Te koop Brink 1, Den Ham Karakteristiek pand Mooie ligging Compleet opleveringsniveau www.dtz.nl Een modern en karakteristiek kantoorpand, gelegen in het centrum van Den Ham is voor de verhuur

Nadere informatie

Het moderne kantoorgebouw "La Brisure"

Het moderne kantoorgebouw La Brisure Het moderne kantoorgebouw "La Brisure" Wielingenstraat 89 Purmerend Vraagprijs: 2.100.000,- k.k. excl. BTW Vraagprijs: 95,- per m² per jaar excl. BTW Bezichtiging? Bel 0299-428898 of mail purmerend@vanoverbeek.nl

Nadere informatie

Oldeneelallee 26 te Zwolle

Oldeneelallee 26 te Zwolle Te Koop/Te Huur Vrijblijvende Objectinformatie Oldeneelallee 26 te Zwolle Object In het herontwikkelingsplan van winkelcentrum Zwolle Zuid bieden wij u een unieke kantoorruimte aan, gelegen op de 2 e verdieping

Nadere informatie

Brochure Terminalweg 45 3821 AJ Amersfoort

Brochure Terminalweg 45 3821 AJ Amersfoort Brochure Terminalweg 45 3821 AJ Amersfoort pagina 1 van 9 TE HUUR Omschrijving Zeer representatieve kantoor- met bedrijfsruimte en parkeerplaatsen. Het pand is recent in zijn geheel opgeknapt en wordt

Nadere informatie

Huur of koop kantoorpand op Poort van Midden Gelderland Rood 19 te Heteren 41 per vierkante meter per jaar

Huur of koop kantoorpand op Poort van Midden Gelderland Rood 19 te Heteren 41 per vierkante meter per jaar Huur of koop kantoorpand op Poort van Midden Gelderland Rood 19 te Heteren 41 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Arnhem Email: vogelaar@s-t.nl Telefoon:

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. "Kantoor Delftse Poort" Weena 505 te Rotterdam

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Kantoor Delftse Poort Weena 505 te Rotterdam VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR "Kantoor Delftse Poort" Weena 505 te Rotterdam Object Op de beste locatie direct naast het Centraal Station in het Rotterdam Central District, vind u Delftse Poort,

Nadere informatie

Te huur Gebouw Overstag. Douglassingel 35-69, Schiphol-Rijk

Te huur Gebouw Overstag. Douglassingel 35-69, Schiphol-Rijk Te huur Gebouw Overstag Douglassingel 35-69, Schiphol-Rijk Circa 922 m² kantoorruimte Diverse kantoorunits vanaf 134 m² 88 parkeerplaatsen op het parkeerdek Uitstekende bereikbaarheid www.dtz.nl Gebouw

Nadere informatie

Te huur / Te koop. Nieuwe Hescheweg 288, Oss

Te huur / Te koop. Nieuwe Hescheweg 288, Oss Te huur / Te koop Nieuwe Hescheweg 288, Oss Functioneel bedrijfscom plex Per direct beschikbaar Ruim 3,6 hectare perceel www.dtz.nl T e huur / Te koop Op een uitstekend bereikbare en herkenbare locatie

Nadere informatie

Vrijblijvende projectinformatie over Ceintuurbaan 406-408-winkel en Ceintuurbaan 410-winkel te Amsterdam. Ceintuurbaan 410 Ceintuurbaan 406-408

Vrijblijvende projectinformatie over Ceintuurbaan 406-408-winkel en Ceintuurbaan 410-winkel te Amsterdam. Ceintuurbaan 410 Ceintuurbaan 406-408 Vrijblijvende projectinformatie over Ceintuurbaan 406-408-winkel en Ceintuurbaan 410-winkel te Amsterdam Ceintuurbaan 410 Ceintuurbaan 406-408 Vrijblijvende projectinformatie over de winkelruimten Ceintuurbaan

Nadere informatie

Wilhelminakade 1-101, Rotterdam

Wilhelminakade 1-101, Rotterdam Te huur Kantoorgebouw 'De Maastoren' Wilhelminakade 1-101, Rotterdam Ca. 684 m² op de 43e etage Hoogste gebouw van Nederland Fantastisch uitzicht op Skyline www.dtz.nl De Maastoren -opgeleverd in november

Nadere informatie

OUDE MIDDENWEG DEN HAAG

OUDE MIDDENWEG DEN HAAG KANTOORRUIMTE 8.242 M2 (UNITS V.A. 50 M2) HUURPRIJS: # 115 /M2/JR KAART Object HNK, Het Nieuwe Kantoor, een nieuw concept van ca. 15.000 m2 kantoorruimte. Deze formule biedt ondernemingen een goed bereikbare

Nadere informatie

TE HUUR. Geldropseweg 8A Eindhoven

TE HUUR. Geldropseweg 8A Eindhoven TE HUUR Geldropseweg 8A Eindhoven Geldropseweg 8A te Eindhoven Locatie : Deze commerciële ruimte verdeeld over twee bouwlagen, is uitermate geschikt voor horeca, fitnessclubs, detailhandel, gezondheidscentrum

Nadere informatie

Waalhaven Z.z. ong, Rotterdam

Waalhaven Z.z. ong, Rotterdam Te huur Port City IV Waalhaven Z.z. ong, Rotterdam Hoogwaardige nieuwbouw Prominente zichtlocatie in W aalhaven Circa 8.000 m ², vanaf 3.500 m² www.dtz.nl Het betreft het vierde kantoorgebouw in de succesvolle

Nadere informatie

De Oude Molen 3 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

De Oude Molen 3 Amstelveen PROJECTINFORMATIE De Oude Molen 3 Amstelveen PROJECTINFORMATIE De Oude Molen 3 Op het voormalige KNSF-terrein stonden onder andere kruitmolens, een lab, een watertoren en stallen voor het vee dat de kruitmolens moest aandrijven.

Nadere informatie

Boeingavenue 201-207 Schiphol-Rijk PROJECTINFORMATIE

Boeingavenue 201-207 Schiphol-Rijk PROJECTINFORMATIE Boeingavenue 201-207 Schiphol-Rijk PROJECTINFORMATIE Boeingavenue 201-207 Op het groenrijke en dynamische businesspark Parkrijk te Schiphol-Rijk wordt op de begane grond en 1 e verdieping ca. 1.580 m²

Nadere informatie

Gerenoveerde fraaie winkelruimte in levendige winkelstraat in Oog en Al. (deelverhuur vanaf circa 200 m²)

Gerenoveerde fraaie winkelruimte in levendige winkelstraat in Oog en Al. (deelverhuur vanaf circa 200 m²) Te huur Gerenoveerde fraaie winkelruimte in levendige winkelstraat in Oog en Al (deelverhuur vanaf circa 200 m²) Adres Händelstraat 57-59 te Utrecht Omgevingsfactoren Op een mooie locatie, in de levendige

Nadere informatie

Drechterwaard 100-104 te Alkmaar

Drechterwaard 100-104 te Alkmaar Drechterwaard 100-104 te Alkmaar Diverse kantoorruimte in het gebouw "De Hooge Waerder". Het gebouw is gelegen op een zeer goede zichtlocatie bij station Alkmaar Noord en nabij de uitvalswegen van Alkmaar.

Nadere informatie

Te huur / Te koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein. Vughtstraat 30, Roosendaal

Te huur / Te koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein. Vughtstraat 30, Roosendaal Te huur / Te koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein Vughtstraat 30, Roosendaal Hoogwaardige afwerking Courante indeling Eigen parkeerterrein www.dtz.nl Een zeer fraaie kantoorvilla met vele

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE Stadion Galgenwaard, Herculesplein 353, 3584 AA Utrecht Postbus 85379, 3508 AJ Utrecht T (030) 23 22 303 F (030) 23 69 003 E bedrijven@ansdewijn.nl www.ansdewijn.nl KvK Utrecht nr. 30 10 42 03 Rabobank

Nadere informatie