Lindenlaan NL Amstelveen VRAAGPRIJS: ,- k.k

Transcriptie

1 Lindenlaan NL Amstelveen VRAAGPRIJS: ,- k.k.

2 Lindenlaan NL Amstelveen Soort woning 3-kamerappartement Bouwjaar 1960 Wijk Ligging Keizer Karel Park In woonwijk Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 195 m³ Externe bergruimte 6 m² Gebouwgeb. buitenruimte 5 m² Balkon oost Totaal aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2

3

4 GOED ONDERHOUDEN EN SFEERVOL 3-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 4 KAMERS) met 75 m2 woonoppervlakte en een grote berging op de begane grond. Dit frisse appartement kunt u direct betrekken, zonder een grote verbouwing. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex en ligt in de wijk Keizer KarelparK. Het aantrekkelijke winkelcentrum Het Stadshart, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Het parkeren in de wijk is gratis. Wij nodigen u graag uit om een kijkje te komen nemen. Je hebt wel eens van die appartementen die direct goed aanvoelen als je over de drempel stapt. Dit is zo n appartement. Hier heeft een gezin met veel plezier gewoond, dat kunt u zien. Zij zijn toe aan een nieuwe stap. Voor u de mogelijkheid om hier uw nieuwe woonplek te creëren.

5 Indeling van het appartement: entree, gang, meterkast, intercom. Ruime, lichte woonkamer met deur naar het balkon (oost). Dichte, moderne, speels ingedeelde keuken v.v. een verlaagd plafond met inbouwspotjes en een inbouw 5-pits gasfornuis met daarboven de afzuiginstallatie, losse Amerikaanse koelkast, vaatwasser en wasmachine. De master bedroom bevindt zich aan de galerijzijde met genoeg plaats voor een kledingkast. De tweede, grote slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde (voorheen 2 kamers). Deze kamer is thans in gebruik als kinderkamer. Van deze kamer kunnen eenvoudig weer 2 kamers gemaakt worden. Verzorgde badkamer met wanden die zijn betegeld tot aan het plafond. De badkamer is v.v. een ligbad, zwevend toilet en wastafel met daar boven een spiegelkast. In het hele appartement ligt een mooie laminaatvloer. De verdere bijzonderheden: - schilderwerk binnen schilderwerk buiten nieuwe vloer keuken nieuwe cv.-ketel en radiatoren kozijnen met dubbel glas gehele appartement 2012

6 Kadastrale aanduiding Gemeente Amstelveen sectie M nummer 5911 A2 Servicekosten 110,00 per maand Vereniging van eigenaars V.v.E. Lindenlaan Beheer Fris Vastgoed Management

7 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. ETERIEUR Uittreksel Kadastrale Kaart A Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 februari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 24B C A D Energielabel woning Lindenlaan NL Amstelveen BAG-ID: m 5 m 25 m Schaal 1: B Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMSTELVEEN M 2899 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Veel besparingsmogelijkheden Uw referentie: lin Lindenlaan Energielabel C Registratienummer Datum van registratie Geldig tot Weinig besparingsmogelijkheden Alle nieuwbouwwoningen na 2006 hebben een energielabel A. Vijftig procent van de bestaande woningen heeft inmiddels label C of beter. Buitenverlichting Bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/alarm: Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken/zonwering: INTERIEUR Jaloezieën/lamellen: Rolgordijnen: Gordijnrails: Gordijnen: Vitrage: Vloerbedekking/linoleum: Parket/laminaat/kurk: Openhaard met toebehoren: Warmwatervoorziening/CV: Geiser CV ketel Intergas Close-in Thermostaat Isolatievoorzieningen: Voorzetramen KEUKEN Keukenblok+kastjes Kastjes Keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: Magnetron Gaskookplaat/keramische plaat Oven Vaatwasser Wasmachine Koelkast/vrieskast Afzuigkap/schouw Inbouwverlichting: SANITAIR Sanitaire voorzieningen Wastafels aantal 1 Badkamer accessoires OVERIG (Losse) kasten/planken: Witte gordijen woonkamer Site tabel keuken Overzicht woningkenmerken 1. Woningtype Appartement met 1 woonlaag - Tussen vloer Bouwperiode 1965 t/m 1974 Woonoppervlakte 81 t/m 100 m2 2. Glas woonruimte(s) HR glas Glas slaapruimte(s) HR glas 3. Gevelisolatie Niet extra geïsoleerd 4. Dakisolatie Niet van toepassing 5. Vloerisolatie Niet extra geïsoleerd 6. Verwarming Individuele CV-ketel, installatiejaar in of na Aparte warmtapwatervoorziening Nee 8. Zonne-energie Nee 9. Ventilatie Anders dan mechanische afzuiging Wilt u besparen op uw energierekening? Overweeg dan de volgende mogelijke maatregelen: (Extra) isolatie van uw begane grondvloer Een zonneboiler voor het verwarmen van uw tapwater (Extra) isolatie van uw buitenmuren Zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit Als de besparingsmogelijkheden HR107-ketel, HR107-combiketel en/of warmtepomp tegelijk op uw energielabel verschijnen, dan is slechts één van deze maatregelen zinvol om uit te voeren. U kunt hieruit dus een keuze maken. Goedgekeurd door: Naam Examennummer KvK nummer Huub Derks Afgegeven conform de regeling energieprestatie gebouwen

8 Mr. Troelstralaan 31, 1181 VD Amstelveen Postbus 322, 1180 AH Amstelveen Voorbehouden Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie. Soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de desbetreffende instanties. Atsma woning- en bedrijfsmakelaardij, assurantiën en hypotheken