WONINGAANBOD. Willibrordusstraat 24, Boven-Leeuwen. Voel u thuis bij Baas

Transcriptie

1 WONINGAANBOD Willibrordusstraat 24, Boven-Leeuwen Voel u thuis bij Baas

2

3 Inhoud Kennismaking....5 Fotopresentaties....6 Kenmerken Plattegronden Roerende zakenlijst Kadastertekening Voel u thuis bij Baas 3

4 TE KOOP VRAAGPRIJS: ,- kk Vraagprijs : ,- kk Plaats : Boven-Leeuwen Adres : Willibrordusstraat 24 Object : B lijvend vrij uitzicht, verrassend ruim D e indeling is als volgt, hal, entree, en uitstekend onderhouden zijn de ruime en lichte woonkamer met parket vloer en gezellige allesbrander, kenmerken van deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE. de voormalige keuken is thans als extra eetkamer in gebruik. Extra halletje met toilet, binnendoor toegang naar garage en in de ruime aanbouw een moderne en complete inbouwkeuken. De keuken is in een u-opstelling geplaatst en voorzien van een zwart natuurstenen aanrechtblad. Tevens treft u aan inbouwapparatuur o.a. electrische oven, vaatwasser, combi magnetron, koelkast, keramische kookplaat en vlakscherm afzuigkap.

5 Kennismaking 5

6 FOTOPRESENTATIE 6

7 7 FOTOPRESENTATIE

8 FOTOPRESENTATIE 8

9 9 FOTOPRESENTATIE

10 FOTOPRESENTATIE 1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. 3 slaapkamers waarvan 1 zeer riant, welke zich boven de uitbouw en garage bevindt. (respectievelijk 11,5 m², 16,5 m² en maar liefst 35 m²). 10

11 Vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder met bergruimte en 1 grote slaap-, werkkamer (voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig weer 2 van te maken). Voldoende lichtinval en aanwezigheid van radiators. FOTOPRESENTATIE 11

12 FOTOPRESENTATIE 12

13 De woning wordt centraal verwarmd middels de CV-combiketel Remeha, deze is eigendom en is van het bouwjaar De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. FOTOPRESENTATIE 13

14 FOTOPRESENTATIE 14

15 Kenmerken Plaats Boven-Leeuwen Straat Willibrordusstraat 24 Vraagprijs ,- kk Soort woonhuis Riant uitgebouwd vrijstaand Bouwjaar 1979 Aanvaarding In overleg Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 348 m² Inhoud 570 m ³ incl. garage Aantal kamers 6 Energielabel nee Verwarming CV Remehe 2010 eigendom Garage ja Ligging tuin rondom, terras Zuid BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel info@baastielbv.nl Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat B Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel 15

16 Begane grond Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 16

17 1e verdieping Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 17

18 2e verdieping Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 18

19 Bijzonderheden: - uitstekend onderhouden - recent rondom geschilderd - de tuin keurig aangelegd en onderhouden - garage geschikt om de auto binnen te zetten - tevens aparte fietsenberging - de achtertuin biedt optimale privacy, is af te sluiten door poort - het terras is zongunstig gelegen op het Zuiden - ook voor mensen die graag uit de zon willen zitten, is een gezellig afdak prieeltje aanwezig. Zeer geschikt om in de zomerdag de buitenkeuken te plaatsen. - Inhoud 570 m³ inclusief garage - perceel eigen grond 348 m² FOTOPRESENTATIE 19

20 Roerende zakenlijst Willibrordusstraat 24, Tiel Omschrijving Blijft achter Gaat mee Kan worden /is overgenomen Tuinaanleg, bestrating, beplanting, erf, afscheidingen Buitenverlichting Tuinhuis, buitenberging Broeikas Vlaggenmast Voet droogmolen Antenne Brievenbus (voordeur) Bel Alarminstallatie Rolluiken, zonwering buiten Zonwering binnen (BOVEN) Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren, rolhorren Rolgordijnen (BOVEN) Vloerbedekking, linoleum Parketvloer, kurkvloer Warmwatervoorziening te weten: HR-combiketel Close-inn boiler CV met toebehoren Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Kachels Isolatievoorzieningen Keuken met inbouwapparatuur, te weten: Niet van toepassing BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat B Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel 20

21 Omschrijving Inbouwverlichting-dimmers te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden /is overgenomen Niet van toepassing Opbouwverlichting Kasten Spiegelwanden Losse kasten, boek-, legplanken Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Badkamer met accessoires, te weten: Sauna met toebehoren, te weten: Veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis) Intercom, telefoontoestellen Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopovereenkomsten of huurcontracten zijn over te nemen (b.v. ketels, boilers, geisers) Bijzondere opmerkingen: Overige: BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat B Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel 21

22 KADASTRALE KAART Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 22

23 Voel u thuis bij Baas Naast het bemiddelen bij de verkoop c.q. aankoop van (onze) woningen, zijn wij u ook graag van dienst bij het maken van een vrijblijvende offerte voor al uw: Verzekeringen & Hypotheken Afspraak maken? Gaarne vooraf even bellen of Afspraak! Ook buiten kantooruren mogelijk! Voor verdere informatie verwijzen wij u naar: of Zie ook ons aanbod op: Deze documentatie is met de meeste zorg samengesteld, aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel info@baastielbv.nl Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat B Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 23

24 Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats in overleg met Baas Makelaars en Assurantiekantoor. Na de bezichtiging stellen wij het op prijs binnen enkele dagen de reactie van u of uw aankoopmakelaar te mogen vernemen, zodat wij de eigenaar over de uitkomst kunnen informeren. Vriendelijke groet, Renate Baas van Eck of BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel info@baastielbv.nl Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat B Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel