MBHHIHI 2 0 DEC Gemene Drimm^ten ļ Rag. nr. Aan: Gemeenteraad Drimmelen Postbus AA Made. - L Í ^ ^ H W j BMOÍ Gg

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "MBHHIHI 2 0 DEC Gemene Drimm^ten ļ Rag. nr. Aan: Gemeenteraad Drimmelen Postbus AA Made. - L Í ^ ^ H W j BMOÍ Gg"

Transcriptie

1 Gemene Drimm^ten ļ Rag. nr. Aan: Gemeenteraad Drimmelen Postbus AA Made Van: Jan van der Ven Godfried Schalckenstraat CR Made Geachte gemeenteraadsleden, Diverse 2 0 DEC L Í ^ ^ H W j BMOÍ Gg MBHHIHI 12ink09485 Paraaf Op 19 juli 2012 heb ik namens Jan van der Ven een inspraakreactie ingediend op het voorontwerp bestemmingsplan Kern Made. Deze brief is in de bijlage toegevoegd. Op 20 november 2012 hebben wij de reactie van het college van burgemeester en wethouders (hierna: het college) ontvangen. Hierover het volgende. Inleiding Wij zijn niet positief verrast door de inhoud van deze beantwoording. Eerlijk gezegd hebben we met grote verbazing kennis genomen van de beantwoording. Zoals u in onze brief van 19 juli 2012 kunt lezen, hebben we meerdere vragen gesteld en verschillende oplossingsrichtingen aangedragen. De samenvatting van onze brief in de bijlage van de toelichting van het bestemmingsplan genaamd "Inspraakreacties" dekt onzes inziens de lading niet en de summiere beantwoording ervan kan onze goedkeuring dan ook zeker niet dragen. Hieronder leggen we u eerst twee vragen voor. Daarna geven we u onze gedachten over een mogelijke beantwoording, reageren we op de ontvangen reactie en sluiten we af met een conclusie. Vraagstellingen? 1) Volgens ons zou Jan op dit moment een gedeelte van de aanbouw van circa 3,5 meter mogen uitbreiden met een kap als hij daar een omgevingsvergunning voor aanvraagt. Kunt u ons dit bevestigen? Of kunt u (indien u het er niet mee eens bent) hetgeen wij hierover in de brief van 19 juli 2012 hebben verwoord, gemotiveerd weerleggen? 2) Volgens ons is de bestaande bebouwing aan te merken als hoofdgebouw én is de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens van 3 meter in dit kader niet meer relevant. De bestaande afstand van 1,2 meter tot de zijdelingse perceelsgrens dient te worden gerespecteerd (kan niet verder worden verminderd/verkleind) maar verder kan wel een uitbreiding op de bestaande aanbouw worden gerealiseerd. De hoogtebepaling van 7 respectievelijk 11 meter zijn wel van toepassing. Bent u het met deze redenering eens? Reactie In de reactie in de bijlage bij de toelichting wordt het volgende gesteld: "De keuze is gemaakt om voor hoofdgebouwen van aaneen gebouwde woningen een maximale diepte van tien meter te hanteren. Dit om te voorkomen dat bij uitbreidingen van buren de bewoner van een naastgelegen perceel waar niet wordt uitgebreid in een 'pijpenla' komt te wonen. Een bouwdiepte van tien meter is redelijk te achten. Door uw college is eerder aangegeven, naar aanleiding van een vooroverleg bouwplan, dat de bestaande aanbouw niet als hoofdgebouw is aan te merken. Er is geen reden om op dit standpunt terug te komen. Er is geen specifieke reden om hier een uitzondering mogelijk te maken. U wordt voor het overige nog verwezen naar het collegevoorstel."

2 Deze reactie geeft ons aanleiding om als volgt te reageren. 1) Volgens ons is het antwoord op de eerste vraagstelling positief door het college beantwoord in de bijlage met de beantwoording van onze inspraakreactie. Het college geeft immers aan dat hoofdgebouwen van aaneen gebouwde woningen een maximale diepte van 10 meter hebben. Het college verwoordt niet dat het gedeelte van 3,5 niet zou mogen worden voorzien van een kap dan wel dat de aanbouw niet als hoofdgebouw is aan te merken. Hieruit concluderen wij dat een dergelijke uitbreiding mogelijk is. Wij verzoeken u om deze conclusie te bevestigen en als u het hier niet mee eens bent, gemotiveerd te onderbouwen waarom dit niet het geval is. 2) Het college stelt dat eerder is medegedeeld dat de bestaande aanbouw niet als hoofdgebouw is aan te merken. Er is volgens het college geen reden om op dit standpunt terug te komen. Deze reactie bevreemdt ons ten zeerste. Immers, een ambtenaar van uw organisatie heeft de bestaande bebouwing als hoofdgebouw getoetst en heeft geconcludeerd dat juist daardoor de afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens een barrière opwerpt om de woning met een kap uit te breiden. M.a.w. door het vooroverlegplan te toetsen als hoofdgebouw ontstond de strijdigheid van afstand tot de zijdelingse perceelsgrens. Als eerder door de ambtenaar was getoetst aan de bijgebouwenregeling in het bestemmingsplan, dan was de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens geen probleem geweest. Daar geldt deze eis namelijk niet! Voor de volledigheid hebben we artikel 5 van het geldende bestemmingsplan toegevoegd. Het is duidelijk dat is getoetst aan artikel 5 onder C sub b nummers 1 t/m 6 en niet aan artikel 5 onder C sub c nummers 1 t/m 4. In artikel 5 onder C sub b nummer 4 is immers opgenomen dat de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens 3 meter dient te zijn. In artikel 5 onder C sub c is een dergelijke voorwaarde niet opgenomen! Verder is er nu sprake van toetsing van de bebouwing aan een nieuw bestemmingsplan met nieuwe regels en nieuwe begripsbepalingen. Het college kon in onze ogen dan ook niet volstaan met de verwijzing naar een gedateerd standpunt en verwoorden dat er geen reden is om op dit standpunt terug te komen. Een nieuw bestemmingsplan is bij uitstek de mogelijkheid om opnieuw een situatie te beoordelen. In onze brief geven we in dit kader het volgende aan: "Vigerend bestemmingsplan Kom Made We hebben tijdens het gesprek met de ambtenaar van de gemeente geconcludeerd dat het hoofdgebouw dient te worden gebouwd binnen 15 meter tot de op de plankaart aangegeven bouwgrens. De nu aanwezige bebouwing voldoet aan deze voorwaarde uit het bestemmingsplan. De enige beperking in dit bestemmingsplan is de zijdelingse afstand tot de perceelsgrens. Deze afstand dient bij een hoofdgebouw namelijk drie meter te bedragen. De afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens is echter slechts 1,2 meter. De gemeente toetst de bestaande aanbouw zodoende wel als hoofdgebouw maar merkt oo dat de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens een reden zou ziìn om een Ingediende omaevinasveraunnino te weigeren. Hier zijn wij het niet mee eens. Immers, er is sprake van een bestaande én vergunde (en dus legaal aanwezige) situatie waarbij de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minder is dan 3 meter. Door een eventuele uitbreiding wordt de afstand tot de perceelsgrens niet kleiner/minder maar zal deze gelijk blijven. Bij het onderwerp 'hoofdgebouw' gaan we verder op dit onderdeel in." Verderop in de brief omschrijven we het volgende: "Hoofdgebouw In het vigerende bestemmingsplan is hoofdgebouw als volgt omschreven: "een gebouw dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen, dan wel gelet op de bestemming, als belangrijkste gebouw valt aan te merken". Een woning is omschreven als: "een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijke huishouding". Op grond van deze voorschriften is er in casu sprake van een hoofdgebouw over de volle 14,5 meter. Immers, gelet op de bestemming is de aanbouw aan te merken als hoofdgebouw. Dit wordt bevestigd door de reactie die wij eerder van de gemeente hebben ontvangen. In het voorontwerp bestemmingsplan wordt dit gegeven alleen maar versterkt. Hierin is een hoofdgebouw omschreven als: "gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op de bestemming die het belangrijkst is".

3 Verder is een woning als volgt verwoord:" een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden, waaronder begrepen eventueel gemeenschappelijk gebruik van bepaalde ruimten". De definitie van hoofdgebouw laat aan duidelijkheid niets te wensen over: "Een gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voorde verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming". De aanbouw is een essentieel onderdeel van de woning en dit stuk is noodzakelijk voor de verwezenlijking van de hoofdbestemming 'Wonen'. Zonder de aanbouw is geen sprake van een woning omdat hier de keuken, wc, badkamer en bijkeuken zijn gerealiseerd. Zonder deze primaire onderdelen kan er niet worden gewoond conform de regels in het bestemmingsplan. Zonder de aanbouw is dan ook geen sprake van wonen in een grondgebonden woning." Het college heeft in mei 2009 een bouwvergunning verleend en hierbij is een aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd van circa 8 meter diep en ruim vier meter breed. Het gedeelte aan de achterzijde is enkel op de begane grond gesitueerd en in dit gedeelte zijn de keuken, wc en badkamer aanwezig en is verder een bijkeuken ingericht; dit gedeelte maakt dan ook onderdeel uit van de woning in de zin van het hoofdgebouw. Omdat het college hiervoor een vergunning heeft verleend, heeft zij impliciet ook dit deel als hoofdgebouw ingericht. Immers, zonder deze aanbouw bestaat er geen woning/hoofdgebouw in de zin van zowel het geldende als het toekomstige bestemmingsplan. Dit kan niet de bedoeling zijn geweest. Overigens vragen wij ons af wat de meerwaarde van deze zinsnede is: "Dit om te voorkomen dat bij uitbreidingen van buren de bewoner van een naastgelegen perceel waar niet wordt uitgebreid in een 'pijpenla' komt te wonen." In dit geval is namelijk al sprake van een 'pijpenla'. In 2009 is een vergunning verleend voor de aanbouw en zodoende is de bebouwing aanwezig op het perceel. De angst voor het ontstaan ervan is dan ook ongegrond. Als de aanbouw niet als hoofdgebouw wordt aangemerkt, dan wordt het tegendeel zelfs bewaarheid. Juist door het niet aanmerken van de aanbouw als hoofdgebouw ontstaat het 'gevaar' voor een verdergaande pijpenla. Immers, het is volgens de regels in het bestemmingsplan in combinatie met het omgevingsvergunningvrij bouwen wél toegestaan om de bestaande bebouwing aan de achterzijde met vele meters uit te breiden. Dit is, zoals we eerder hebben aangegeven, niet gewenst maar is op grond van de regels in het nieuwe bestemmingsplan wel degelijk mogelijk. Concluderend zou door uw opstelling een zogenaamde pijpenla kunnen ontstaan. Conclusie Voor het dichten van een conclusie verwijzen wij wederom naar de brief van 19 juli 2012 waarvan we hier een deel citeren: "Wij willen in dit specifieke geval graag dat u bevestigt dat de bestaande aanbouw onderdeel uitmaakt van het hoofdgebouw en dientengevolge het gehele gedeelte kan worden voorzien van een tweede bouwlaag. In dit geval zal sprake zijn van een hoofdgebouw van circa 14,5 meter diep wat feitelijk natuurlijk al het geval is. Gezien de ligging van het perceel en de diepte ervan (circa 40 meter) is een dergelijke diepte van een hoofdgebouw niet vreemd. Het is overigens de bedoeling om de bestaande kap door te zetten en de uitstraling van het pand niet aan te tasten. Gezien de feitelijke situatie en gedachte om voldoende ruimte voor uitbreiding te bieden in het bestemmingsplan lijkt ons een dergelijke aanpassing zeer reëel. Er zijn verschillende manieren om de wensen van Jan bestemmingsplanmatig te regelen. Ten eerste zou op de verbeelding een specifiek bouwblok om de bestaande bebouwing kunnen worden gelegd en deze bebouwing aan te merken als hoofdgebouw. Dit is niet de systematiek van het bestemmingsplan maar zou als uitzondering kunnen worden toegevoegd. Ten tweede zou in de regels bij artikel 17 specifiek bijvoorbeeld het volgende kunnen worden opgenomen/toegevoegd: "indien de bestaande en legaal aanwezige diepte van twee-aaneen gebouwde woningen meer bedraagt dan 10 m, dan mag deze afstand worden aangehouden". Ten derde zou u schriftelijk kunnen vastleggen dat u van mening bent dat de aanwezige aanbouw is aan te merken als hoofdgebouw en de regels van overeenkomstige toepassing zijn waarbij de afstand tot de zijdelingse perceelgrens en diepte van het hoofdgebouw niet als 'harde' voorwaarden wordt getoetst omdat dit een bestaande situatie is, die op grond van artikel 17 lid g derde vierkantje juncto artikel 22 lid 1 juncto artikel 1.32 is toegestaan.

4 In dat geval hoeft het bestemmingsplan niet te worden aangepast maar kan in de toekomst een omgevingsvergunning worden verleend als aan de overige voorwaarden uit de regels van het bestemmingsplan wordt voldaan. De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens en de diepte van het hoofdgebouw worden dan geacht te voldoen aan het bestemmingsplan. Als u ons per brief bevestigt dat de gekozen interpretatie van de regels in het voorontwerp de juiste is, dan is aanpassing van het bestemmingsplan zodoende niet noodzakelijk. In dat geval kan Jan na inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Kern Made' een aanvraag omgevingsvergunning indienen en deze procedure doorlopen." Kernvraag is én blijft: Kunt u bevestigen dat de aanbouw onderdeel is van het hoofdgebouw? Wij wachten uw reactie in spanning af. Fase voorontwerpbestemmingsplan Overigens vragen wij ons hardop af wat het nut van een voorontwerp bestemmingsplan in dit geval heeft. Als er op een dergelijke wijze met inspraakreacties wordt omgegaan, dan zou ik opteren voor het gelijk terinzage leggen van een ontwerp bestemmingsplan. Inspraak is bedoeld om onvolkomenheden te repareren en ervoor te zorgen dat een zo goed mogelijk bestemmingsplan de ontwerpfase ingaat. Dit doel lijkt mij niet gehaald met de wijze van beantwoording van onze inspraakreactie. Mvg. PieterDjdok Juridisch adviseur ruimtelijke ordening Namens Jan van der Ven

5 į j PA RAG RAAF Hl. VOORSCHRIFTEN IN VERBAND MET DE AFZONDERLIJKE BESTEM MINGEN. ARTIKEL 5. WOONDOELEINDEN. AANDUIDING: W. A. Doel einde nomschrij ving. De op de plankaart als "Woondoeleinden" aangeweľen gronden zijn bestemd voor dè navolgende doeleinden: 1. wonen; 2. verkeersvoorzieningen. B. Beschrijving in hoofdlijnen. 1. Uitvoerings- en afstemmingscriteria: a. wonen is toegestaan in de vorm van vrijstaande, half-vrijstaande, aaneengebouwde en gestapelde woningen; b. bij vrijstaande en half-vrijstaande woningen dient, in verband met de parkeerbehoefte, in tenminste 1 parkeerplaats per woning op eigen terrein te worden voorzien. 2. Toetsingscriteria: a. wonen: 1. wonen is uitsluitend toegestaan in een hoofdgebouw met aangebouwde bijgebouwen; 2. nieuwbouw van een woning is uitsluitend toegestaan als vervanging van een bestaande woning; uitgezonderd is de nieuwbouw van een woning die past in het woningbouwprogramma c.q. richtgetal van de gemeente; 3. aaneengebouwde woningen zijn enkel toegestaan ter plaatse waar op de plankaart de aanduiding "aaneengesloten bebouwing toegestaan" is gegeven; b. ter plaatse waar dit als zodanig op de plankaart is aangeduid dient een pad als ontsluiting van de achterliggende gronden ţe worden gewaarborgd voor gemotoriseerd verkeer; c. uitsluitend ter plaatse waar op de plankaart de aanduiding "stalling motorvoertuigen toegestaan" is gegeven, is het toegestaan de gronden en bouwwerken te gebruiken ten behoeve van het stallen van motorvoertuigen äfift-v,

6 C. Bebouwingsregeling. 1. Op de onderhavige gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de onder A. genoemde doeleinden worden gebouwd, waarbij de onder B. gegeven regeling in acht dient te worden genomen en tevens voldoen aan de navolgende bepalingen: a. algemeen: 1 1. binnen de op de plankaart aangegeven hindercirkels bedrijven en veiligheidszone L.P.G. is het niet toegestaan nieuwe woningen te bouwen; 2. gebouwen mogen alleen worden gebouwd op bouwpercelen waarvoor op de plankaart een bouwgrens is aangegeven; 3. de op de plankaart aangegeven bouwgrens mag aan de wegzijde niet worden overschreden; 4. op een bouwperceel met gestapelde woningen mag het bebouwingspercentage maximaal 75*0» bedragen; 5. op een bouwperceel met een ander woningtype als onder 4. bedoeld, mag de bebouwing niet meer bedragen dan in nevenstaande grafiek is weergegeven; b. hoofdgebouwen: 1. hoofdgebouwen dienen met de voorgevel in de op de plankaart aangegeven bouwgrens te worden gebouwd; hoofdgebouwen dienen vrijstaand danwel in blokken van maximaal 2 hoofdgebouwen aaneen te worden gebouwd, uitgezonderd ter plaatse waar dit als zodanig is aangeduid waar meer hoofdgebouwen aaneen, mogen worden gebouwd; de hoofdgebouwen dienen te worden gebouwd binnen een afstand van 15 m. tot de op de plankaart aangegeven bouwgrens, met dien verstande dat de afstand van het hoofdgebouw tot de achterste bouwperceelgrens minimaal 8 m. bedraagt; 4. de afstand van een vrijstaand hoofdgebouw of een blok van twee hoofdgebouwen aaneen tot de zijdelingse bouwperceelgrens dient minimaal3 m. te bedragen; 5. de goothoogte van een hoofdgebouw mag maximaal 6 m. bedragen, behoudens op een bouwperceel waarvoor op de plankaart een afwijkende maximale goothoogte is aangegeven, in welk geval die goothoogte als maximum zal worden aangehouden; 6. op de hoek Stationsstraat-Plukmadestraat mogen woningen worden gebouwd in maximaal 3 bouwlagen; c. bijgebouwen: 1. de bijgebouwen mogen aangebouwd en/of vrijstaand worden gebouwd; 2. per bouwperceel mag één vrijstaand bijgebouw worden gebouwd met een oppervlak van maximaal 40 m 2 ; 3. bijgebouwen dienen minimaal 3 m. achter de voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw te worden gebouwd;

7

8 de goothoogte van een bijgebouw mag maximaal 3 m. bedragen; d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 1. de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, uitgezonderd erfafscheidingen, mag maximaal 3 rr». bedragen; 2. de bouwhoogte van erf af scheidingen mag voor de bouwgrens maximaal 1 m. en achter de bouwgrens maximaal 2 m. bedragen. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van: a. de woonsituatie; b. het straat- en bebouwingsbeeld; c. de verkeersveiligheid; d. de sociale veiligheid; e» de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen. Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in dit lid onder 1. ten behoeve van: a. 1. aanhef: de bouw van bouwwerken welke strekken tot een gebruik ten behoeve waarvan onder D.2. vrijstelling is verleend; b. 1.a.5.Z1x.2.: een vergroting van het daar bedoelde bijgebouw tot sen oppervlak van maximaal 60 m* en indien nodig een verhoging van het toegelaten oppervlak aan bebouwing met maximaal 10'í6 van het oppervlak van het bouwperceel, mits de vergroting strekt tot een gebruik ten behoeve waarvan onder D.2. vrijsteiling is verleend; c- 1b.4.: voor het bouwen van een vrijstaand hoofdgebouw tot in de zijdelingse bouwperceelgrens, mits dit gebeurt aan slechts één zijde van het bouwperceel en dit gewenst is in verband met een functioneel gebruik (inrichting) van het bouwperceel; d. ļ.d.2.: voor een verhoging van de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de bouwgrens tot 2 m., waarbij onderscheid wordt gemaakt naar de twee volgende situaties: 1. de erfafscheiding is gelegen achter de achtergevel van het bijbehorende hoofdgebouw, danwei gelegen achter de denkbeeldige lijn die loopt door het voorste/buitenste hoekpunt van het hoofdgebouw en het gedeelte van de bouwperceelgrens achter de voorgevel van het hoofdgebouw en die de bouwperceelgrens snijdt onder een hoek van 45 0, waarbij de afstand van de erf af sc heîding tot de voorgevei van het overliggende hoofdgebouw groter ís dan 24 m.; 2, de erfafscheiding is gelegen achter de achtergevel van het bijbehorende hoofdgebouw, danwei gelegen achter de denkbeeldige lijn die loopt door het voorste/buitenste hoekpunt van het hoofdgebouw en het gedeefte van de bouwperceelgrens achter de voorgevel van het hoofdgebouw en die de bouwperceelgrens snijdt onder een hoek van 45 0 tot een maximale

9 afstand van 0,40 m. uit de bouwperceelgrens, waarbij de afstand van de erf af scheiding tot de voorgevel van het overliggende hoofdgebouw groter is dan 14 m.; deze vrijstellingen worden slechts verleend indien geen onevenredige aantasting optreedt van'. 3. verkeersbelangen; 4. ruimtelijke belangen; 5. belangen van derden. D. Gebruiksregefing. 1. Onder strijdig gebruik van de grond en bouwwerken, als bedoeld in artikel 4., wordt in elk geval verstaan een gebruik van de grond en bouwwerken in strijd met de onder B.2. gegeven regeling en voorts: a. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor bewoning; b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van enige vorm van handel en/of bedrijf. 2. Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in dit lid onder l.b. ten behoeve van de uitoefening van een aan huis gebonden beroep in een bijgebouw, mits: a. het oppervlak aan bebouwing dat hiervoor op het bouwperceel gebruikt wordt níet meer dan 60 m 2 bedraagt; b. het gebruik geen nadelige invloed heeft op de afwikkeling van het verkeer; c. op eigen terrein wordt voorzien in de nodige parkeergelegenheid. E. Aantegvergunning. 1. Het is verboden, zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning), de navolgende werken of werkzaamheden uit te voeren: - het geheel of ten dele afbreken van panden welke op de plankaart als "gemeentelijk monument c.q. beeldbepalend element" zijn aangeduid. 2. Het onder 1. vervatte verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden: a. welke het normale onderhoud en beheer betreffen; b. welke reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; c. welke noodzakelijk zijn iri verband met realisering van een bouwplan waarvoor de verleende bouwvergunning onherroepelijk is.

10 E Cl) O B «8 s i e o "O (Tl O i O CD CM ' O E ĵ «c c Ä c 12»». 3 : X c, ~ g).5 c II) JŬ ÿ ļ? c ra ĉ ; s -g a íf? 8 - c t? i 21» ű) is I o a : ui -. ISfs SS W 5 ^ w cu w ē 0) S c-2 I ra > ra T3 CO O) O) o ra tr > cu tl : 0) x: x: - 0) İS c 0 «" «c c w. O O) 5 P g - 3 CD 12 o Ŝ c 01 O Ä O Jŕ í*řs :z,û c " > 8 ; 3» ~ 2 - S 8 2 -S a- CT tr -o w» 3.tİ.2 «ra S ra li ÿ : ««9 "O 2 g «S ra Ě -S «u I İ8 T3 -* c S» ra ^ ra > c -a c ľ c co co S llĩljif C Hl í ;ŗ» į î c»» ŵ. - g ~5 CM C 41 į.-ľ O T C J 13 iipl! mi 5 c m «(S (D 2 o O f O) 2 e» ra r O o o 3 raxi c N o 5 E (0 CN f CD I i 5 E g ^ cu S I ļo ra ra *ï i i n ļ lil e cu cb s 2 2.E 0) «lil 0) Sill, P. ã sis ai S c C f ïl C C n) CD CO N rara CD fl)» * TJ «Û. «- 0 «0 CD.X E.SĴ c.. ai CD CU ra 2 9? S c» S c CD S û N í İĨ* CD Ŝ.S m «Él) 8. X S c CD ra CD ff if 5 fc gf I-- ra 0) o ţ5.çd c co ra ra t3 5Ï c CU ţ S E - pj į ĩ. 3 t m Ş» S ro -~ ŭi. o "SíSa cu s ř ^ 5 «5 S 2 é g ra E E g) 0) CD CD 2 E co "O OÍTJ E CD CU t ĩ S ř O) cu ra S co "o r 3 co ^ 3 ra ţo 8»i I"! í*i O) o» CD Ä CD í» Ĉ 3 Ç J) c 11 -? u C TJ ļ- CU CD D -g "O ra S ffl c T3 8 Ŝ " E S s f lő ì B S g Ş. c S -g» 5 c.s2 ra o * İ H c Ifìli x»e «D Ş. ra į. C eu TĴ CD E -ä İİÍS& İ te«s» '5 8 3' cu ai v v ra S CD tjj O -S Ñ Hls? S x: xi D TJ û û TJ O CD N CO O CO İ0 T3 ĩ ÇU E ť oį İS Ō5 0) Ş 3 Ū N "O BI Õ c * C O) 2 cu v - ai ra ž Sí ~ ï «c 'o» S «0 "» 3 2 c ra Sí * g Ľ ļj ai ^ C g,ē O ~ ra c CD co ^ Ō5» g«-s5î te C CU CD C 3 -CD 01 CD S gl 0, S Q. O ra te Ē g 2» "D CD CD «~ "O f 2 3 c S ť ca 01 c S c -g ra fġ B co 'S 5 ra ín cu 3 ľ ç S í ra cu x3 S -Žrao c I S.Ľrag C 0 - CU ra u c if "S E p co «1 c I8gi o ra'c L. c XI ^ ra 2 ţţ 3 CD ÇS Ĉ5»2 T T) t F CU C CU ra ţu ra > co c g w ^ c C0ÄTĪS *? c * * SS 9? ř c s? c ra 35 a s CD 2» * CD û. Oï "O o.s2 c.s3 Û Î Ï 3 Í i H " Ä J B ŭ r 1 ì5 * - c- ra 0) ra si -O ra 1 x: x:

11 0) ^ o)j5 ū) İS *5 O) (0» ra eu ra o ra 5 «u E e o ie ** O) (ū ro ai en (D 0) co 5 (0 S o) e» I 85 S i! į a a. - ra o» «o CU -(ba) í 8 * g»5is 8 O OJ ^ 4) Ç V P cu į co to CO "O 1-8 c-s IH» "» 4 CD IS O S» 3 E į.2 -o C įļ) c 52 "o ^0 ço ^ E ĉũ 0 o -S «į ļ o» o ŭ) - P.ä -o - ai C cz ; S co» ï «o o ĉā g > 1) B.İ 11 > J3 "8- ai cu ç CU CU 1 0 TÕ I ra 5» x CU XJ C «W 5 5 ï.ē 'E 5 E -ë c E.2 en co 0 c 0)'5 N 10 ffi B «-8 g S ro.ti S? c» ï.tï p CU *- c O 0).*i S O) E O.55 w i E «5 9)8 Z g CO Ö) C Cťt -5Ï O W O) *» > ^ 10 CD ÍS" ra tn j ļ í î ï a? a) ^ g O d) o S ^ E.!i ō Ç 0) to «II 5li l?ēľ c w 5 Ş ĉ S -o O) i «o CO ' co s í E N v i *ŗ~ Iţai: "È CU ~ CU C N Q- li 1 N CO S «O? Sį * -o Qï ra? 0) i- E ~ i ODE hm 9 c l Jį.ţO S CL CU 1 if~f SE feļs e «o c S c c «o!š. o S o N a o S s !: o s? ş g s ŝ F 10 c c ^ fc t fll C O r fl * «ra Sra-fi 8-2 İ Q «IîS* c S «o» S m İ ^ ğ»

12 Q) CO O (D ro O) 83 B-i E 2 J) c g» rag n e t.o 4) co c co xj 01 ' O) co CO) eu co 5 CL Jg (0 CO ~- > ^.8 S cu Ē o «B 3 «Ĵ5» ra «ļ co.s 5 N ra ui Cü Ç0 co io x: «O w co«ş 5 Ē cu en CU *o ō) o o oi 2 g If f S 2-8 co c Ç CU o co? ĆB TI co to co o) S «C u 10 co ī c CU Q.-C c eu co a» íi» ra O co 2 «o o) ei s 10 2 o, ţ) III o u r Ñ ra ro S i S ro 3.āş 8. ļ» «t

Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Toepassingsregels 3 Artikel 2 Begrippen 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Wonen 5

Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Toepassingsregels 3 Artikel 2 Begrippen 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Wonen 5 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Toepassingsregels 3 Artikel 2 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Wonen 5 Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels 8 Artikel 4 Slotregel

Nadere informatie

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART Artikel 1 Woondoeleinden W- 1. Doeleinden De gronden op de plankaart aangewezen voor Woondoeleinden W- zijn bestemd voor het wonen. Bij de realisatie van nieuwe woningen

Nadere informatie

Voorschriften. Kenmerk: V02

Voorschriften. Kenmerk: V02 Voorschriften Kenmerk: 0856-01-V02 Inhoudsopgave 1. Inleidende bepalingen 1 Artikel 1 Begripsbepalingen 1 Artikel 2 Relatie bestemmingsplan - uitwerkings- en wijzigingsplan 2 2. Bestemmingsbepalingen

Nadere informatie

Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen:

Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen: Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen: 4-1 -2016 Bestemmingsplan "Kern Hilvarenbeek" Artikel 17 Wonen 17.1 Bestemmingsomschrijving 17.1.1 Algemeen De voor "Wonen" aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen

Nadere informatie

Artikel 22: Wonen Bestemmingsomschrijving

Artikel 22: Wonen Bestemmingsomschrijving 05-43-04 blz 50 Artikel 22: Wonen 22.1. Bestemmingsomschrijving De op de plankaart voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan-huis-verbonden beroepen; met daaraan ondergeschikt:

Nadere informatie

BIJLAGE 2 tekst herziene voorschriften van Westenholte

BIJLAGE 2 tekst herziene voorschriften van Westenholte BIJLAGE 2 tekst herziene voorschriften van Westenholte Artikel 1 Begripsbepalingen In deze voorschriften wordt verstaan onder: 1.23 carport: een overdekt bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat blijkens zijn

Nadere informatie

De Beljaart. Opdrachtgever. Uitwerkingsplan 1; fase 2. Gemeente Dongen Postbus GE DONGEN. projectnr revisie september 2009

De Beljaart. Opdrachtgever. Uitwerkingsplan 1; fase 2. Gemeente Dongen Postbus GE DONGEN. projectnr revisie september 2009 De Beljaart Uitwerkingsplan 1; fase 2 projectnr. 196552.20 revisie 02 09 september 2009 Opdrachtgever Gemeente Dongen Postbus 10153 5100 GE DONGEN datum vrijgave beschrijving revisie 02 goedkeuring vrijgave

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS

HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS Regels HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS... 1 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Nadere regels... 1 HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels... 2 Artikel 3 Groen... 2 Artikel 4 Maatschappelijk... 2 Artikel 5 Verkeer

Nadere informatie

Uitwerkingsplan. Assenrade, fase 2. Gemeente Hattem. Datum: 4 juni 2013 Projectnummer:

Uitwerkingsplan. Assenrade, fase 2. Gemeente Hattem. Datum: 4 juni 2013 Projectnummer: Uitwerkingsplan Assenrade, fase 2 Gemeente Hattem Datum: 4 juni 2013 Projectnummer: 120492 INHOUD REGELS 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Schakelbepaling 3 2 Bestemmingsbepalingen

Nadere informatie

Artikel 4: Woondoeleinden 2

Artikel 4: Woondoeleinden 2 05-01-03 blz 17 Artikel 4: Woondoeleinden 2 4. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden

Nadere informatie

BESTEMMINGSBEPALINGEN

BESTEMMINGSBEPALINGEN 05-01-03 blz 11 BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Woondoeleinden 1 3. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met

Nadere informatie

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen;

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; Artikel 15 Wonen 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; alsmede voor: b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage'; c. dienstverlening,

Nadere informatie

Regels, behorende bij "1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg

Regels, behorende bij 1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg Regels, behorende bij "1 e herziening Uitwerkingsplan Mortiere fase 4 van het bestemmingsplan Mortiere van de gemeente Middelburg Opdrachtgever: Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente

Nadere informatie

Artikel 21 Wonen. Voor het bouwen gelden de volgende regels:

Artikel 21 Wonen. Voor het bouwen gelden de volgende regels: 176 Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige

Nadere informatie

Waterfront-Zuid Watersportboulevard. Vastgesteld uitwerkingsplan

Waterfront-Zuid Watersportboulevard. Vastgesteld uitwerkingsplan Waterfront-Zuid Watersportboulevard Vastgesteld uitwerkingsplan Waterfront-Zuid - Watersportboulevard Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Nadere informatie

bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B VOORSCHRIFTEN februari

bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B VOORSCHRIFTEN februari VOORSCHRIFTEN februari 2007 20 Artikel 1 Begripsbepalingen In deze bepalingen wordt verstaan onder: a. Het plan: Bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B. b. De plankaart: De plankaart van het

Nadere informatie

4 4 vr v ije j ka k ve v ls l s De Sche h ife f la l ar r 15, Veghe h l Vig i ere r nde d be b st s emming n 1

4 4 vr v ije j ka k ve v ls l s De Sche h ife f la l ar r 15, Veghe h l Vig i ere r nde d be b st s emming n 1 4 vrije kavels De Scheifelaar 15,, Veghel Vigerende bestemming 1 Artikel 13 Wonen-1 13.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. de uitoefening van

Nadere informatie

Pelgrimsche Hoeve. Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw. Fase 3 kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. PRIJS: k.k. ex. btw.

Pelgrimsche Hoeve. Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw. Fase 3 kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. PRIJS: k.k. ex. btw. Pelgrimsche Hoeve Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw 's-hertogenbosch Fase 3 kavelnummer: 1 PRIJS: 145.925 k.k. ex. btw Team Uitgifte Monique van Griensven - van Lent 06-31942182 m.vangriensven@s-hertogenbosch.nl

Nadere informatie

UITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3. GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december ruimte voor ideeën

UITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3. GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december ruimte voor ideeën UITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3 GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december 2011 ruimte voor ideeën Mortiere fase 4c3 Deze standaard is gebaseerd op de Bro (21 april 2008) en SVBP2008 (10 april 2008).

Nadere informatie

Artikel 6: Woondoeleinden 4

Artikel 6: Woondoeleinden 4 05-01-03 blz 29 Artikel 6: Woondoeleinden 4 6. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 4 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden

Nadere informatie

Correctief bestemmingsplan De Kamp

Correctief bestemmingsplan De Kamp Correctief bestemmingsplan De Kamp GEMEENTE 06-62-04 / 16-12-09 CORRECTIEF BESTEMMINGSPLAN DE KAMP Correctief bestemmingsplan De Kamp bestaat uit: De plankaart Correctief bestemmingsplan De Kamp, nr. 06-62-

Nadere informatie

Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9

Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9 Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende en algemene bepalingen blz. 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingen en gebruik 5 Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E

Nadere informatie

Woondoeleinden 2 (W2)

Woondoeleinden 2 (W2) Artikel 4 Woondoeleinden 2 (W2) 4.1 Doeleindenomschrijving De op de plankaart voor Woondoeleinden 2 (W2) aangewezen gronden zijn bestemd voor de volgende doeleinden: a wonen; b aan huis verbonden beroepen;

Nadere informatie

Artikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

Artikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: 143 Artikel 22 Wonen - 1 22.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen, al dan niet met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige

Nadere informatie

Artikel 19 Wonen - Karakteristiek

Artikel 19 Wonen - Karakteristiek Artikel 19 Wonen - Karakteristiek 19.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'wonen-karakteristiek' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. water; d. behoud van de

Nadere informatie

LTS - park in Musselkanaal

LTS - park in Musselkanaal gemeente Stadskanaal bouwkavels in het LTS - park in Musselkanaal Verkoopbrochure 1 maart 2017 - kaveltekening en prijzen - criteria welstandsnota - bestemmingsplan Leeswijzer Op bladzijde 3 en 4 vindt

Nadere informatie

Vinkelse Slagen. Kavelgegevens. kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. oppervlakte: 949 m 2. prijs: 247.350 ex. btw. Team Uitgifte

Vinkelse Slagen. Kavelgegevens. kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. oppervlakte: 949 m 2. prijs: 247.350 ex. btw. Team Uitgifte oppervlakte: 949 m 2 kavelnummer: 1 prijs: 247.350 ex. btw kavelnummer: 2 oppervlakte: 963 m2 prijs: 249.450 ex. btw kavelnummer: 3 oppervlakte: 1.011 m2 prijs: 256.650 ex. btw kavelnummer: 4 oppervlakte:

Nadere informatie

Piet Mondriaanstraat - Wolvega

Piet Mondriaanstraat - Wolvega Piet Mondriaanstraat - Wolvega Vraagprijs 75.000,= v.o.n. Omschrijving Piet Mondriaanstraat - Wolvega MOOIE, VRIJ GELEGEN HOEKKAVEL VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS! Deze bouwkavel is gelegen op

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen a. het plan: het bestemmingsplan Assenrade, uitwerkingsplan Assenrade, fase 1, van de gemeente Hattem, als bedoeld in artikel 3.6 lid 1 onder b

Nadere informatie

Inhoudsopgave 1. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1. Hoofdstuk 2 Bestemmingregels 2 Artikel 2 Herziening van de regels 2

Inhoudsopgave 1. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1. Hoofdstuk 2 Bestemmingregels 2 Artikel 2 Herziening van de regels 2 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Hoofdstuk 2 Bestemmingregels 2 Artikel 2 Herziening van de regels 2 Hoofdstuk 3 Algemene regels 6 Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Nadere informatie

ARTIKEL 1. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 ARTIKEL 2. WIJZE VAN METEN 2 ARTIKEL 3. ANTI-DUBBELTELBEPALING 2 ARTIKEL 4. VERWIJZING NAAR KAART 2

ARTIKEL 1. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 ARTIKEL 2. WIJZE VAN METEN 2 ARTIKEL 3. ANTI-DUBBELTELBEPALING 2 ARTIKEL 4. VERWIJZING NAAR KAART 2 INHOUD VOORSCHRIFTEN ARTIKEL 1. BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN 1 ARTIKEL 2. WIJZE VAN METEN 2 ARTIKEL 3. ANTI-DUBBELTELBEPALING 2 ARTIKEL 4. VERWIJZING NAAR KAART 2 ARTIKEL 5. VRIJSTAANDE WONINGEN. 3 ARTIKEL 6.

Nadere informatie

GEMEENTE HEERENVEEN UITWERKING 3 e FASE SKOATTERWÂLD (WONINGBOUW TEN OOSTEN VAN DE BOSVELDEN, DEEL 1) INHOUDSOPGAVE

GEMEENTE HEERENVEEN UITWERKING 3 e FASE SKOATTERWÂLD (WONINGBOUW TEN OOSTEN VAN DE BOSVELDEN, DEEL 1) INHOUDSOPGAVE GEMEENTE HEERENVEEN UITWERKING 3 e FASE SKOATTERWÂLD (WONINGBOUW TEN OOSTEN VAN DE BOSVELDEN, DEEL 1) REGELS INHOUDSOPGAVE blz HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS 1 Artikel 1: Begripsbepalingen 1 HOOFDSTUK 2.

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 2. Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels 6. Kenmerk: R02

Inhoudsopgave. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 2. Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels 6. Kenmerk: R02 Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 2 Artikel 2 Woondoeleinden / historische linten 2 Artikel 3 Schakelbepaling 5 Hoofdstuk 3 Overgangs-

Nadere informatie

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen)

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over het bouwperceel waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve

Nadere informatie

uitwerkingsplan Mortiere fase 7

uitwerkingsplan Mortiere fase 7 uitwerkingsplan Mortiere fase 7 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Groen 5 Artikel 3 Tuin 6 Artikel 4 Verkeer 7 Artikel

Nadere informatie

Wijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot. Gemeente Beemster

Wijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot. Gemeente Beemster Wijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot Gemeente Beemster Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 Artikel 2 Wonen - 2 4 Hoofdstuk 3 Algemene regels

Nadere informatie

AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK

AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Raad vanstate 201303623/1/R3. Datum uitspraak: 30 oktober 2013 AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Uitspraak in het geding tussen: J.M.M. Jaspers en N.A.C.M. Jaspers-Teunissen (hierna tezamen en in enkelvoud:

Nadere informatie

P l a n r e g e l s vrs

P l a n r e g e l s vrs P l a n r e g e l s 012.10.01.02.00.vrs I n h o u d s o p g a v e Artikel 1 Relatie met het vigerende bestemmingsplan 3 Artikel 2 Wonen 4 Artikel 3 Geluidzone (dubbelbestemming) 9 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Nadere informatie

T E K O O P. Koenraadtweg 22 te Maarheeze

T E K O O P. Koenraadtweg 22 te Maarheeze Koenraadtweg 22 - Maarheeze De Koenraadtweg is de mooie lommerrijke, doorgaande weg die de dorpskern van Maarheeze verbindt met de sportvelden, de villaparken en het natuurgebied De Pan. Het uitzicht wordt

Nadere informatie

Artikel 16 Woongebied

Artikel 16 Woongebied blad -1- Artikel 16 Woongebied 16.1 Bestemmingsomschrijving De voor Woongebied aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen met bijbehorende voorzieningen zoals tuinen en erven, alsmede aan huis verbonden

Nadere informatie

T E K O O P. Losplaats ong. te Maarheeze

T E K O O P. Losplaats ong. te Maarheeze Losplaats ong. - Maarheeze De Losplaats is een lommerrijk pad gelegen aan de rand van de jonge wijk Bruine Akkers. Voorzieningen zoals de winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen zijn binnen een tiental

Nadere informatie

Hoofdstraat 120 Stadskanaal

Hoofdstraat 120 Stadskanaal Verkoopbrochure Hoofdstraat 120 1 Verkoopbrochure bouwkavel voor wonen en werken Hoofdstraat 120 Stadskanaal gemeente Stadskanaal 1 januari 2017 Leeswijzer Verkoopbrochure Hoofdstraat 120 2 Verkaveling

Nadere informatie

Uitwerkingsplan. Nassaulaan. Definitief. Gemeente Baarle-Nassau Postbus AC Baarle-Nassau. Grontmij Nederland B.V. Eindhoven, 28 juli 2012

Uitwerkingsplan. Nassaulaan. Definitief. Gemeente Baarle-Nassau Postbus AC Baarle-Nassau. Grontmij Nederland B.V. Eindhoven, 28 juli 2012 Uitwerkingsplan Nassaulaan Definitief Gemeente Baarle-Nassau Postbus 105 5110 AC Baarle-Nassau Grontmij Nederland B.V. Eindhoven, 28 juli 2012 Verantwoording Titel : Uitwerkingsplan Subtitel : Nassaulaan

Nadere informatie

Ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' zijn de gronden tevens bestemd voor langzaam verkeersdoeleinden.

Ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' zijn de gronden tevens bestemd voor langzaam verkeersdoeleinden. Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met de bijbehorende voorzieningen, zoals tuinen, erven, parkeervoorzieningen, watergangen waterretentievoorzieningen

Nadere informatie

Bestemming Verblijfsrecreatieve

Bestemming Verblijfsrecreatieve BIJLAGE 3 Bestemming Verblijfsrecreatieve doeleinden 1 Artikel Verblijfsrecreatieve doeleinden Bestemmingsomschrijving De voor verblijfsrecreatieve doeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.

Nadere informatie

Partiële herziening van het bestemmingsplan Dronten Zuidelijk Deel (1090)

Partiële herziening van het bestemmingsplan Dronten Zuidelijk Deel (1090) Partiële herziening van het bestemmingsplan Dronten Zuidelijk Deel (1090) Partiële herziening van het bestemmingsplan Dronten Zuidelijk Deel (1090) Code 02-11-06.01 / 31-10-06 GEMEENTE DRONTEN 02-11-06.01

Nadere informatie

Ondergronds bouwen Er mag ondergronds worden gebouwd tot een verticale bouwdiepte van maximaal 5 meter.

Ondergronds bouwen Er mag ondergronds worden gebouwd tot een verticale bouwdiepte van maximaal 5 meter. Artikel 19 Wonen - 2 19.1 Bestemmingsomschrijving 19.1.1 Doeleinden De voor Wonen - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het oprichten van de ter plaatse voorziene en op kaart aangegeven maximale

Nadere informatie

Bestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk

Bestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk Bestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 6: Wonen - B2 (twee onder één kap) 6.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - B2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen

Nadere informatie

Planregels uitwerking Schoenmakershoek Oost fase 3 (20 oktober 2015)

Planregels uitwerking Schoenmakershoek Oost fase 3 (20 oktober 2015) Planregels uitwerking Schoenmakershoek Oost fase 3 (20 oktober 2015) 2 3 Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS Artikel 1 Begrippen 1.1 plan: de "Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 3" (NL.IMRO.0777.0086SCHOENOOST3-3001)van

Nadere informatie

De op de plankaart voor "Wonen" (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen en woongebouwen; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;

De op de plankaart voor Wonen (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen en woongebouwen; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; Artikel 9 Wonen (W) 1. Bestemmingsomschrijving De op de plankaart voor "Wonen" (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen en woongebouwen; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; met de daarbijbehorende:

Nadere informatie

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 22720 7 november 2012 Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan bouwen één woning Melkstraat 2b te Alphen, West Maas en Waal

Nadere informatie

Bijlage 1 Aanpassing verbeelding voor de locatie Zwarteweg 28

Bijlage 1 Aanpassing verbeelding voor de locatie Zwarteweg 28 Bijlage 1 Aanpassing verbeelding voor de locatie Zwarteweg 28 b-2) M DH (tc) [sba-ob] Bouwaanduiding [sba-ob] specifieke bouwaanduiding - oppervlakte bijgebouwen Voorstel reparatie perceel Zwarteweg 28

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Bestemmingsplan Bestemmingsplan Luttermolenveld, 4e partiële herziening Vastgesteld

Inhoudsopgave. Bestemmingsplan Bestemmingsplan Luttermolenveld, 4e partiële herziening Vastgesteld Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Groen 6 Artikel 4 Tuin 7 Hoofdstuk 3 Algemene regels 9 Artikel

Nadere informatie

b. beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat:

b. beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat: Artikel 8 Wonen - 2 8.1 Bestemmingsomschrijving 8.2 Bouwregels 8.3 Nadere eisen 8.4 Afwijking van de bouwregels 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.

Nadere informatie

BIJLAGE 2. Van toepassing zijnde regels na wijziging in de bestemming

BIJLAGE 2. Van toepassing zijnde regels na wijziging in de bestemming BIJLAGE 2 Van toepassing zijnde regels na wijziging in de bestemming 1 Artikel : Wonen Bestemmingsomschrijving A. De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. woonhuizen al dan niet in combinatie

Nadere informatie

Artikel 3 WOONDOELEINDEN (W)

Artikel 3 WOONDOELEINDEN (W) Voorschriften Artikel 3 Woondoeleinden (W) Artikel 7 Erven (E) Artikel 8 Tuinen (T) Artikel 5 Waarde Archeologie 1B Artikel 3 WOONDOELEINDEN (W) DOELEINDENOMSCHRIJVING 1. De gronden op de kaart aangewezen

Nadere informatie

Regels. Kenmerk: R05

Regels. Kenmerk: R05 Regels Kenmerk: 1581-06-R05 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Wonen 4 Hoofdstuk 3 Algemene regels

Nadere informatie

TE KOOP Markt 14 - Nierstraat 1, GENNEP

TE KOOP Markt 14 - Nierstraat 1, GENNEP TE KOOP Markt 14 - Nierstraat 1, GENNEP Algemene gegevens : Projectinformatie Centraal gelegen hoekpand in het karakteristieke centrum van Gennep. In de loop van de jaren is het pand diverse malen aangepast,

Nadere informatie

REGELS Inhoudsopgave

REGELS Inhoudsopgave REGELS Inhoudsopgave Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 4 Wonen 3 Artikel 5 Algemene aanduidingsregels 6 Artikel 6 Slotregel 7 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE

Nadere informatie

1.5erfafscheidlng: bouwwerk geen gebouw zijnde dat dient als afscheiding van een erf of terrein en is geplaatst in of rondom een erf of terrein;

1.5erfafscheidlng: bouwwerk geen gebouw zijnde dat dient als afscheiding van een erf of terrein en is geplaatst in of rondom een erf of terrein; PLANREGELS 1 1 1.1 afhankelljke woonruimte: een vrijstaand bijgebouw dat qua ligging hoort tot het perceel van de woning en waarin een uit het oogpunt van mantelzorg een gedeelte van het huishouden gevestigd

Nadere informatie

waarbij, ter plaatse van de aanduiding karakteristiek, de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd;

waarbij, ter plaatse van de aanduiding karakteristiek, de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd; 05-01-03 blz 49 Artikel 12: Bedrijfsdoeleinden 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. bedrijven die zijn genoemd

Nadere informatie

Bestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk

Bestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk Bestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 5: Wonen - A2 (vrijstaande woningen) 5.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - A2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen

Nadere informatie

Bijlage 2: Bestemming Wonen - 1

Bijlage 2: Bestemming Wonen - 1 Bijlage 2: Bestemming Wonen - 1 Wonen - 1 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor a. wonen, eventueel in combinatie met werk aan huis en/of bêd en brochje,

Nadere informatie

het project het projectbesluit Loo, Husselarijstraat 46 in de gemeente Duiven.

het project het projectbesluit Loo, Husselarijstraat 46 in de gemeente Duiven. Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: het project het projectbesluit Loo, Husselarijstraat 46 in de gemeente Duiven. de projectkaart de analoge en digitale voorstelling van de in het

Nadere informatie

Wonen. 1.2 Bouwregels

Wonen. 1.2 Bouwregels 1 Wonen 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige

Nadere informatie

k av e l pa s p o o r t Noorderplassen West Middeneiland kavelgegevens Gebied : Ik bouw op het Middeneiland Kavelnummer : NPW379 Oppervlakte : ca. 607 m 2 inclusief een strook water van 7,00 m. breed Prijs

Nadere informatie

Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw.

Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw. BEGRIPSBEPALINGEN Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw. Aansluitend terrein / erf Al dan niet bebouwd perceel, of een

Nadere informatie

8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds mei 2013 Projectomgevingsvergunning

8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds mei 2013 Projectomgevingsvergunning 8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds 2013-0068 0595 42 1140 2 mei 2013 Projectomgevingsvergunning (Adres) (Aanhef), Burgemeester en wethouders hebben op 2 mei 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning

Nadere informatie

Echt Rijksweg Zuid 1B

Echt Rijksweg Zuid 1B TE HUUR Rijksweg Zuid 1B Echt Gemeente Echt - Susteren Huurprijs: op aanvraag 2 OBJECT LIGGING PARKEREN BESTEMMING Gelegen aan de doorgaande Rijksweg in het centrum van Echt, bieden wij u deze royale casco

Nadere informatie

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Burgemeester en wethouders hebben op 17 april 2013 van de heer A.W.A. Bongers, Sint

Nadere informatie

Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen

Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen Ossenwaard (perceel tussen 3 en 5) - Cothen regels behorende bij het bestemmingsplan Gemeente: Wijk bij Duurstede Plan status: vastgesteld Datum: september 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende

Nadere informatie

INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDENDE EN ALGEMENE BEPALINGEN. Begripsomschrijvingen 2. BESTEMMINGSBEPALINGEN

INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDENDE EN ALGEMENE BEPALINGEN. Begripsomschrijvingen 2. BESTEMMINGSBEPALINGEN Voorschriften VOORSCHRIFTEN De voorschriften van het bestemmingsplan Souburg-Noord, vastgesteld door de raad op 28 november 2002 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Zeeland op 18 februari 2003,

Nadere informatie

Inhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3

Inhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3 REGELS Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Woondoeleinden VI (WVII) 5 Artikel 3 Groen (G) 8 Adviesbureau RBOI 162100.16253.00

Nadere informatie

Planregels. Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase

Planregels. Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase Planregels Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase' van de

Nadere informatie

TE KOOP. Dorpsstraat 15 Cadier en Keer

TE KOOP. Dorpsstraat 15 Cadier en Keer Oppervlakte 1000 m 2 Vraagprijs 250.000,- Kosten koper TE KOOP Dorpsstraat 15 Cadier en Keer Aan de rand van Cadier en Keer met het Limburgse Heuvelland als achtertuin, zijn deze twee kavels gelegen. Het

Nadere informatie

Nog niet gecontroleerde informatie!

Nog niet gecontroleerde informatie! Nog niet gecontroleerde informatie! Het via doorschakelen beschikbare bestand is nog niet gecontroleerd en wordt zo spoedig mogelijk vervangen of aangevuld. Bij het plan horen bovendien nog: Bijzondere

Nadere informatie

Jaar: 2009 Nummer: 92 Besluit: B&W 10 november 2009 Gemeenteblad BELEIDSREGELS ARTIKEL 3.23 WRO HELMOND Burgemeester en wethouders van Helmond

Jaar: 2009 Nummer: 92 Besluit: B&W 10 november 2009 Gemeenteblad BELEIDSREGELS ARTIKEL 3.23 WRO HELMOND Burgemeester en wethouders van Helmond Jaar: 2009 Nummer: 92 Besluit: B&W 10 november 2009 Gemeenteblad BELEIDSREGELS ARTIKEL 3.23 WRO HELMOND 2009 Burgemeester en wethouders van Helmond Gelet op artikel 3.23 van de Wet ruimtelijke ordening

Nadere informatie

Mortiere Fase 6B Herziening

Mortiere Fase 6B Herziening Ontwerp uitwerkingsplan Mortiere Fase 6B Herziening Regels Gemeente Middelburg Datum: 13 september 2016 Projectnummer: 160193 ID: NL.IMRO.0687.BPUMORF6BH-ON01 INHOUD REGELS 1 Inleidende regels 3 Artikel

Nadere informatie

Bijlage I, behorende bij de vaststelling van het bestemmingsplan "Westzone De Blokken"

Bijlage I, behorende bij de vaststelling van het bestemmingsplan Westzone De Blokken É t Nr. mill ii mi mi ii mi ii Gemeente Hellendoorn Bijlage I, behorende bij de vaststelling van het bestemmingsplan "Westzone De Blokken" In het kader van de nagestreefde uniformiteit tussen de regels

Nadere informatie

Reparatieplan Hierden Dorp Vastgesteld bestemmingsplan

Reparatieplan Hierden Dorp Vastgesteld bestemmingsplan Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Vastgesteld bestemmingsplan Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 7

Nadere informatie

Uw eigen bouwkavel Nij Sân Ro en, Ro um

Uw eigen bouwkavel Nij Sân Ro en, Ro um U denkt er over om uw eigen woning te bouwen? Wellicht hee! u al een mooie kavel gezien binnen het verkavelingsplan. Mogelijk hee! u zelfs al een (gra" s) op" e genomen op uw toekoms" ge woonplek. De volgende

Nadere informatie

Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden

Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '1e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden' met identificatienummer

Nadere informatie

9.2.1 Algemene bouwregels Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

9.2.1 Algemene bouwregels Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: Artikel 9 Gemengd 9.1 Bestemmingsomschrijving 9.2 Bouwregels 9.3 Specifieke gebruiksregels 9.4 Afwijken van de gebruiksregels 9.1 Bestemmingsomschrijving De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd

Nadere informatie

Munselse Hoeve. project Hoeve in Goede Aarde, Boxtel. Verkoop 11 of 12 bouwkavels voor zelfbouw

Munselse Hoeve. project Hoeve in Goede Aarde, Boxtel. Verkoop 11 of 12 bouwkavels voor zelfbouw Munselse Hoeve project Hoeve in Goede Aarde, Boxtel Verkoop 11 of 12 bouwkavels voor zelfbouw Omschrijving uitgifte kavels voor zelfbouw aan de Munselse Hoeve. De gemeente Boxtel is voornemens bouwkavels

Nadere informatie

Bestemmingsplan. Buitengebied West, 1 e herziening. Ontwerp

Bestemmingsplan. Buitengebied West, 1 e herziening. Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied West, 1 e herziening Ontwerp 2 Toelichting 1. Inleiding 1.1 Aanleiding Op 14 oktober 2015 heeft de gemeenteraad van Bodegraven-Reeuwijk het bestemmingsplan Buitengebied West

Nadere informatie

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Burgemeester en wethouders hebben op 17 april 2013 van de heer A.W.A. Bongers, Sint

Nadere informatie

wijzigingsplan Nieuwveenseweg 36a Inhoudsopgave Regels vastgesteld

wijzigingsplan Nieuwveenseweg 36a Inhoudsopgave Regels vastgesteld Nieuwveenseweg 36a Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Inleidende regels Begrippen Wijze van meten 4 4 6 Hoofdstuk 2 Artikel 3 Bestemmingsregels Wonen 7 7 Hoofdstuk 3 Artikel 4 Artikel

Nadere informatie

Pelgrimsche Hoeve. Kavelgegevens. kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. prijs: 325 / m² ex. btw. Team Uitgifte

Pelgrimsche Hoeve. Kavelgegevens. kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. prijs: 325 / m² ex. btw. Team Uitgifte Pelgrimsche Hoeve Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw 's-hertogenbosch kavelnummer: 1 prijspeil: 2015 Team Uitgifte Monique van Griensven - van Lent 06-31942182 m.vangriensven@s-hertogenbosch.nl Pelgrimsche

Nadere informatie

Voor het bouwen van woningen, aanbouwen, bijgebouwen en bij een en ander behorende andere bouw erken gelden de volgende eisen:

Voor het bouwen van woningen, aanbouwen, bijgebouwen en bij een en ander behorende andere bouw erken gelden de volgende eisen: 6 HOOFDSTUK III BESTEMMINGEN Paragraaf 1 Artikel 4 Wonen Doeleinden De op de plankaart blijkens de daarop voorkomende verklaring als Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen. Daar waar op de plankaart

Nadere informatie

Regels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk'

Regels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk' Regels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk' 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg

Nadere informatie

bouwhoogte In de bouwhoogte wordt geen uniformiteit nagestreefd. Aan de goothoogte wordt daarom een

bouwhoogte In de bouwhoogte wordt geen uniformiteit nagestreefd. Aan de goothoogte wordt daarom een rooilijnen De rechtlijnige opzet van het stratenplan gaat goed samen met variatie in de situering van de voorgevels. Daarom zijn geen verplichte bouwlijnen voor-geschreven. Het middel van de rooilijn (lijn

Nadere informatie

Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela

Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch

Nadere informatie

Bestemmingsplan Zuidhoek, 1e herziening

Bestemmingsplan Zuidhoek, 1e herziening Bestemmingsplan Zuidhoek, 1e herziening 2 Inhoudsopgave Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Ligging van het plangebied "Zuidhoek" 1.3 Leeswijzer 7 7 7 8 Hoofdstuk 2 Aanpassingen 2.1

Nadere informatie

TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL PAND Smetsakker 47 - Eindhoven. Vraagprijs: 349.000,- k.k www.reliplan.nl

TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL PAND Smetsakker 47 - Eindhoven. Vraagprijs: 349.000,- k.k www.reliplan.nl TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL PAND Smetsakker 47 - Eindhoven Vraagprijs: 349.000,- k.k www.reliplan.nl Object Ligging - De locatie is gelegen aan de Smetsakker 47 Eindhoven. Gelegen in een woonomgeving in het

Nadere informatie

uitwerkingsplan uitwerking Luchen fase 2

uitwerkingsplan uitwerking Luchen fase 2 Regels uitwerkingsplan uitwerking Luchen fase 2 Planstatus: ontwerp Datum: Plan identificatie: NL.IMRO.1771.UPfase2Luchen2011-OP01 Auteur: glht 1 Inleidende regels...4 Artikel 1 Begrippen...4 Artikel 2

Nadere informatie

BIJLAGE 1 tekst herziene voorschriften van Wipstrik

BIJLAGE 1 tekst herziene voorschriften van Wipstrik BIJLAGE 1 tekst herziene voorschriften van Wipstrik Artikel 1 - Begripsomschrijvingen In deze voorschriften wordt verstaan onder: 22. erf: de grond deel uitmakende van een bouwperceel, behorende bij één

Nadere informatie

Artikel 1 Begrippen 2. Artikel 3 Verkeer 4. Artikel 8 Slotregel 7

Artikel 1 Begrippen 2. Artikel 3 Verkeer 4. Artikel 8 Slotregel 7 Regels Inhoud Blz. Hoofdstuk I Inleidende regels 2 Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk II Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Verkeer 4 Hoofdstuk III Algemene regels 5 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Nadere informatie

Regels bestemmingsplan "3e herziening van het bestemmingsplan Oud- en Nieuw Krispijn, locatie Laan der VN"

Regels bestemmingsplan 3e herziening van het bestemmingsplan Oud- en Nieuw Krispijn, locatie Laan der VN Regels bestemmingsplan "3e herziening van het bestemmingsplan Oud- en Nieuw Krispijn, locatie Laan der VN" - 1 - HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan het bestemmingsplan 3e herziening

Nadere informatie

Inhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3

Inhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3 Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Woondoeleinden V (WV) 5 Artikel 3 Tuinen III (TIII) 8 Adviesbureau RBOI 162100.15861.00

Nadere informatie

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang;

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang; Artikel 7 Maatschappelijk 7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. maatschappelijke voorzieningen waaronder: 1. educatieve instellingen met inbegrip

Nadere informatie