Royaal wonen in. natuurrijke. omgeving. Roderveld IV 18 halfvrijstaande woningen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Royaal wonen in. natuurrijke. omgeving. Roderveld IV 18 halfvrijstaande woningen"

Sebastiaan van der Meer
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 natuurrijke Royaal wonen in omgeving Roderveld IV 18 halfvrijstaande woningen

2 Roden heeft alles: goede voorzieningen, leuke inwoners en een geweldige sfeer. Jannus Bezu (Kledingzaak Bucky) 2

3 Dromen worden werkelijkheid Wonen in Roden verrijst aan de zuidkant van het dorp in de jonge wijk Roderveld IV. Deze woonwijk onderscheidt zich door veel groen, rust en veiligheid, goede bereikbaarheid en grote onderlinge samenhang. Het Drentse brinkdorp wordt omringd door heidevelden en uitgestrekte bossen. In een half uurtje rijd je naar Groningen, Assen of Drachten. Ideaal voor mensen die werken in de stad, maar graag wonen in het landelijke gebied van Drenthe. Met deze brochure kun je alvast indrukken opdoen van Wonen in Roden. Dit nieuwbouwproject telt achttien halfvrijstaande woningen die van alle gemakken zijn voorzien: modern sanitair en vloerverwarming. De woningen onderscheiden zich door veel licht en ruimte in combinatie met een hoog afwerkingsniveau. Je kunt als koper kiezen uit twee verschillende woningtypes. Ze beschikken allebei over een diepe achtertuin, drie slaapkamers en een inpandige bijkeuken. Goed om te weten: elke woning is straks voorzien van zonnepanelen. Enthousiast? Laat het ons weten. Roderveld 18 woningen Roden 3

4 Roden het bruisende hart van Drenthe Roden wordt ook wel het dorp van Ot en Sien genoemd, omdat de geestelijke vader van dit beroemde tweetal hier vandaan kwam. Het brinkdorp ligt midden in het groen en kent een bloeiend verenigingsleven. Er worden in Roden regelmatig activiteiten georganiseerd zoals de Rodermarkt. Een jaarlijks terugkerend feest voor jong en oud. Roden heeft een gezellig centrum met verschillende restaurants en cafés. Voor een drankje op het terras ben je aan de Brink op het juiste adres. Nog even snel wat lekkers in huis halen voor het weekend? Binnen tien minuten fiets je al naar het overdekte winkelcentrum Molenhof of de Heerestraat. Rondom Roden vind je volop natuur. Woeste heidegronden en eeuwenoude bossen lopen in elkaar over. Bezoek ook eens het historische Mensingebos. Dit 175 hectare grote gebied behoort tot een van de mooiste bossen van Drenthe. Kortom het perfecte startpunt voor het maken van wandelingen, fietstochten of het volgen van de uitgezette nordic walking-route. En wie weet spot je onderweg nog een paar langslopende reeën. 4

5 Een middag winkelen, een terrasje pakken of genieten van de natuur? Het kan allemaal in Roden. Jenny van der Heiden (Bloemen Atelier) Roderveld 18 woningen Roden 5

6 6 Zo centraal ligt Roden: Snelweg: 10 minuten Groningen: 30 minuten Drachten: 30 minuten Assen: 30 minuten Uitstekende busverbindingen naar Groningen en Assen

7 Rust, ruimte en royaal wonen Wil je wonen in een ruim huis in Roden, met de Drentse natuur aan je voeten? Wonen in Roden telt straks achttien royale, halfvrijstaande woningen op ruime kavels. De eengezinswoningen hebben drie slaapkamers, een ingerichte badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Woonwijk Roderveld IV ligt aan de zuidzijde van Roden. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor mensen die werken in de stad, maar willen wonen in de rust en ruimte van Drenthe. Met buslijn vier ben je zo in Groningen. Ga je liever met de auto? Wonen in Roden is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A7, N372 en de N373. In de wijk is volop speelgelegenheid voor de kinderen. Ze kunnen lekker ravotten in de nabijgelegen speeltuin of een hengeltje uitgooien in de visvijver. Bovendien kun je heerlijk genieten van de groene omgeving. Met de hond, op de mountainbike of te voet. Er zijn volop recreatiemogelijkheden in de buurt. Roderveld woningen Roden 15 7

8 Het ontwerp Robuuste en degelijke materialen 8

9 Zijn ontwerp voor de 18 halfvrijstaande woningen sluit goed aan bij de woningen die al in Roderveld IV staan, vindt architect Dennis Heins van Toeck. In deze zeer groene omgeving vind je veelal tweelaagse woningen met een kap. Ze stralen rust en authenticiteit uit. De woningen waarvoor hij tekende kenmerken zich daarom door een zekere ingetogenheid. Het ontwerp kent geen overbodige franje. In het oog springen met name de betonnen raamdorpels die doorlopen in de gevel. Ze geven de woningen een sterk horizontaal karakter dat goed past in de lange, rechte straten van de wijk. Een onderdeel waar zeker niet op bezuinigd is, is het materiaalgebruik. Er is bewust gekozen voor robuuste en degelijke materialen, licht Dennis Heins toe. Denk daarbij aan kwalitatief hoogwaardige bakstenen, keramische dakpannen en hardhouten kozijnen. Verder: geen getimmerde goten en windveren, maar onderhoudsarme geprefabriceerde gootconstructies. Deze zorgvuldig samengestelde combinatie van materialen en technieken levert samen met de juiste details, installaties en zonnepanelen een comfortabele en duurzame woning met lage onderhoudskosten op. Roderveld 18 woningen Roden 9

10 De woningen Licht, ruimte en een hoog afwerkingsniveau 10

11 De eengezinswoningen zijn verrassend compleet, met onder meer modern sanitair, vloerverwarming en zonnepanelen op het dak. De kavels zijn gunstig gelegen waardoor je de hele dag van de zon geniet. De woningen onderscheiden zich door veel licht en ruimte in combinatie met een hoog afwerkingsniveau. Liever een extra slaapkamer, een verlenging van de begane grond of een aangebouwde garage? Jij bepaalt zelf hoe je straks woont. In de woonwijk Roderveld IV hebben de straten Drentse vogelnamen. De woningen van Wonen in Roden komen aan de Okster en de Liester. Je kunt als koper kiezen uit twee verschillende woningtypes. Ze beschikken allebei over een diepe achtertuin, drie slaapkamers en een inpandige bijkeuken. De woningtypes verschillen van elkaar in breedte en kleur. Roderveld 18 woningen Roden 11

12 Plattegrond A bouwnummers 1-4 Woningtype A is een zeer ruime, comfortabele eengezinswoning. Zowel binnen als buiten heb je aan ruimte geen gebrek. Met een beukmaat van maar liefst 6,5 meter is de woning extra breed. Hierdoor beschik je over een royale woonkamer met open keuken. De woning wordt opgeleverd met een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte kun je naar eigen inzicht inrichten. Van dit type zijn slechts vier woningen beschikbaar. De woningen worden uitgevoerd in bruinrode steen. LIESTER 12

13 Roderveld 18 woningen Roden 13 11

14 Plattegrond B bouwnummers 5-18 Woningtype B is met drie slaapkamers eveneens een comfortabele gezinswoning. Deze heeft een beukmaat van 5,9 meter. Naast een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin, beschikt dit woningtype over een ruime zolderverdieping. Een hobbyruimte of een logeerkamer? Je kunt deze ruimte inrichten zoals jij het wilt. Van dit woningtype komen er veertien woningen. De gevels van de woningen aan de Liester worden gemetseld in een bruinrode baksteen. Die aan de Okster in bruingrijze baksteen. LIESTER OKSTER 14

15 Roderveld 18 woningen Roden 13 15

16 Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan ontleend worden. Wij maken een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen. Versie 1 - oktober 2016 Ontwikkelaar Makelaars Frisoplan Pieter Zeemanstraat 9 Postbus AA Sneek T: W: E: info@frisoplan.nl Contactpersoon: Joke Hoekstra Nieuwbouw Groningen Lamsoor AL Groningen T: W: E. info@nieuwbouwgroningen.nl Contactpersoon: Luit Tebbens Torringa Smit & Douma Makelaars Albertsbaan KS Roden T: W: E. info@smitendouma.nl Contactpersoon: Joan Smit

Vergelijkbare documenten

Dorps wonen in een gevarieerde wijk

Dorps wonen in een gevarieerde wijk 8 twee-onder-één-kapwoningen, 1 vrijstaande woning en 1 vrije kavel Bouwnummers 1 t/m 10 Een ruime wijk in een groene omgeving Het parkachtige Zuidbroek is een ruim