Borsboom & Hamm a d v o c a t e n Het papieren verslag is identiek aan het digitale verslag.

Transcriptie

1 Het papieren verslag is identiek aan het digitale verslag. Vierde openbare verslag ex artikel 73a Faillissementswet in het faillissement van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Realisatie Grond Sliedrecht B.V. inzake : de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid REALISATIE GROND SLIEDRECHT B.V., statutair gevestigd te Capelle aan den IJssel en kantoorhoudende te (3062 MB) Rotterdam aan de K.P. van der Mandelelaan nr. 100 (voorheen kantoorhoudende te (2909 LK) Capelle aan den IJssel, aan de Rivium Boulevard nr. 222); Faillissementsnummer : F 13/1261 Datum faillissement : 19 december 2013 Rechter-commissaris : Mr. W.J. Roos-van Toor Curator : Mr. C.F.W.A. Hamm Datum verslag : 17 oktober 2014 Verslagperiode : 7 juli 2014 t/m 5 oktober 2014 Bestede uren verslagperiode : 38 uur en 45 minuten Bestede uren totaal : 138 uur en 50 minuten KvK-nummer : Activiteiten onderneming (volgens omschrijving KvK) : het ontwerpen, aannemen, uitvoeren en doen uitvoeren van werkzaamheden met betrekking tot het bouwen, verbouwen, herstellen en onderhouden van onroerende zaken en weg- en waterbouwkundige werken; het verrichten van conceptontwikkeling (individueel of als formule) door middel van projectontwikkeling in de woningmarkt en de winkelkantoor- en bedrijfsgebouwenmarkt. Personeel gemiddeld aantal : 0 1. INVENTARISATIE

2 Bestuur en organisatie : Realisatie Grond Sliedrecht B.V. (hierna: RGS ) is opgericht bij akte van 3 januari Sinds 3 januari 2001 is Slavenburg Holding B.V. de bestuurder. De bestuurder van Slavenburg Holding B.V. is sinds 23 oktober 2013 de heer Mr. M.A.J.C.M. van Agt. Daarvoor was wijlen de heer S.F. Slavenburg enig bestuurder van Slavenburg Holding B.V. De heer Slavenburg is op 16 oktober 2013 overleden. 100% aandeelhouder sinds 30 december 2005 is Slavenburg Holdings B.V. 1.2 Winst en verlies : resultaat na belastingen over het boekjaar 2011 EUR -/ ,-- (gegevens gebaseerd op publicatiestukken 2011). Resultaat na belastingen over het boekjaar 2012 EUR -/ ,-- (gegevens gebaseerd op publicatiestukken 2012). 1.3 Lopende procedures : n.v.t. 1.4 Verzekeringen : n.v.t. 1.5 Huur : n.v.t. 1.6 Oorzaak faillissement : volgens het bestuur is het faillissement van RGS veroorzaakt door het volgende: Bij vonnis van de Rechtbank Rotterdam d.d. 23 oktober 2013 is de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Slavenburg B.V. in staat van faillissement verklaard met aanstelling van Mr. P.J. Peters tot curator. In verband met intercompany vorderingen is besloten het faillissement van diverse andere vennootschappen behorend tot het Slavenburg-concern aan te vragen, waaronder het faillissement van de onderhavige vennootschap. De curator doet onderzoek naar de oorzaken van het faillissement.

3 PERSONEEL 2.1 Aantal ten tijde van faillissement : Aantal in jaar voor faillissement : Datum ontslagaanzegging : n.v.t. 3. ACTIVA Onroerende zaken 3.1 Beschrijving : percelen grond gelegen aan de Leeghwaterstraat nr. 75 te Sliedrecht (kadastraal bekend Gemeente Sliedrecht, sectie b, nummers 2214 en 2216). 3.2 Verkoopopbrengst : nog onbekend. 3.3 Hoogte hypotheek : in onderzoek. Op het onroerend goed is een recht van hypotheek gevestigd tot zekerheid van de terugbetaling van een vordering van EUR 5,8 miljoen + p.m. van Slavenburg B.V. Deze vordering zou door laatstgenoemde zijn verpand aan de Rabobank. De curator overlegt met Rabobank en met de curator van Slavenburg B.V. over de opeisbaarheid van de vordering, het treffen van een minnelijke regeling en de verkoop van het onroerend goed. Inmiddels heeft ook ABN AMRO Hypotheken Groep B.V. (voorheen Direktbank N.V.) zich bij de curator gemeld. Zij stelt een (ouder) hypotheekrecht op de grond te hebben. Dit hypotheekrecht zou strekken tot zekerheid van terugbetaling van een schuld van de voormalig eigenaar van de grond aan Direktbank. De curator doet onderzoek naar (ook) dit beweerdelijke hypotheekrecht. Inmiddels heeft Direktbank een concept-dagvaarding aan de curator laten betekenen. Er zal een bespreking plaatsvinden met de advocaat van ABN AMRO

4 - 4 - Hypotheken Groep B.V., Rabobank en de curator van Slavenburg B.V. 3.4 Boedelbijdrage : nog onbekend. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving 3.6 Verkoopopbrengst : n.v.t. 3.7 Bodemvoorrecht fiscus : n.v.t. : verkoop van het onroerend goed; overleg met crediteuren en separatisten; onderzoek naar het beweerdelijk hypotheekrecht van Slavenburg B.V. en ABN AMRO Hypotheken Groep B.V. Onderhanden werk 3.8 Beschrijving : er is geen onderhanden werk. 3.9 Verkoopopbrengst : n.v.t Boedelbijdrage : n.v.t. Andere activa 3.11 Beschrijving 3.12 Verkoopopbrengst : n.v.t. 4. DEBITEUREN 4.1 Omvang debiteuren : n.v.t. 4.2 Opbrengst : n.v.t. 4.3 Boedelbijdrage : n.v.t.

5 BANK / ZEKERHEDEN 5.1 Vordering van bank(en) : n.v.t. 5.2 Leasecontracten : n.v.t. 5.3 Beschrijving zekerheden : n.v.t. 5.4 Separatistenpositie : in onderzoek. Zie voorts sub Boedelbijdragen : n.v.t. 5.6 Eigendomsvoorbehoud : n.v.t. 5.7 Reclamerechten : n.v.t 5.8 Retentierechten : n.v.t. : zie sub VOORTZETTEN / DOORSTART/ACTIVA TRANSACTIE 6.1 Beschrijving : n.v.t. 6.2 Opbrengst : n.v.t. 7. RECHTMATIGHEID 7.1 Boekhoudplicht : in onderzoek. 7.2 Depot jaarrekeningen : tijdig: de jaarrekening over 2012 is op 2 oktober 2013 gedeponeerd; de jaarrekening over 2011 is op 8 juni 2012 gedeponeerd; en de jaarrekening over 2010 is gedeponeerd op 8 maart Goedk. verklaring accountant : n.v.t. 7.4 Stortingsverplichting aandelen : n.v.t. 7.5 Onbehoorlijk bestuur : in onderzoek. 7.6 Paulianeus handelen : in onderzoek. : onderzoek naar administratie, eventuele paulianeuze transacties, illegale onttrekkingen

6 - 6 - van vermogen aan de vennootschap, groepstransacties, en mogelijke bestuurdersaansprakelijkheid. 8. CREDITEUREN 8.1 Boedelvorderingen : EUR 15,13 + p.m. 8.2 Preferente vordering fiscus : EUR ,-- + p.m. 8.3 Preferente vordering UWV : EUR + p.m. 8.4 Andere preferente crediteuren : EUR ,-- + p.m. 8.5 Aantal concurrente crediteuren : Bedrag concurrente crediteuren : EUR ,40 + p.m. 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling : nog onbekend. : onderzoek preferenties en crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het faillissement. 9. GARANTSTELLING 9.1 Garantstelling : n.v.t 9.2 Bedrag : n.v.t. 9.3 Verstrekt d.d. : n.v.t. 10. OVERIG 10.1 Termijn afwikkeling faillissement : op dit moment is nog geen voorspelling mogelijk Plan van aanpak : de volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht: - onderzoek (financiële) administratie en oorzaak faillissement; - verkopen onroerend goed; - overleg met beweerdelijk separatisten; - onderzoek hypotheekrechten;

7 onderzoek paulianeuze en eventuele onrechtmatige transacties, onttrekkingen, groepstransacties en mogelijke bestuurdersaansprakelijkheid; en - afwikkeling faillissement Indiening volgend verslag : januari 2015 Aan dit globale verslag kunnen geen rechten worden ontleend. Nadere inlichtingen kunnen worden verkregen bij ondergetekende en bij Mr. S.C. Louer: zie onderstaand adres. Rotterdam, 17 oktober 2014 C.F.W.A. Hamm, curator Dit faillissement wordt behandeld door Mr. C.F.W.A. Hamm en Mr. S.C. Louer, Borsboom & Hamm N.V., Weena 614, 3012 CN Rotterdam, (Postbus 293, 3000 AG), telefoonnummer , telefaxnummer , rotterdam@borsboomhamm.nl