Onze eerste opmerkingen hebben betrekking op landschappelijke inpassing. Een eerste belangrijk artikel is dan regel 3.6.2:

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Onze eerste opmerkingen hebben betrekking op landschappelijke inpassing. Een eerste belangrijk artikel is dan regel 3.6.2:"

Transcriptie

1 Gemeente Heusden t.a.v. M. Kuper Postbus AA Vlijmen Betreft: Inspraakreactie m.b.t. Voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied Drunen,... september 2011 Geacht heer Kuper, De Natuur- en Milieuvereniging gemeente Heusden (NMV) stelt het zeer op prijs dat zij alsnog in staat wordt gesteld om enkele opmerkingen te plaatsen bij het Voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied. De NMV staat voor natuur, landschap en milieu in onze gemeente. Wat betreft natuur en milieu zien we met belangstelling uit naar de in uitvoering zijnde PlanMER. Kunt u aangeven wanneer wij deze kunnen verwachten? Onze eerste opmerkingen hebben betrekking op landschappelijke inpassing. Een eerste belangrijk artikel is dan regel 3.6.2: Vergroting bouwvlak Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen ten behoeve van de vergroting van het bouwvlak, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden: a. de totale oppervlakte van het bouwvlak mag na vergroting niet meer bedragen dan 1,5 ha, met dien verstande dat: 1. de wijzigingsbevoegdheid niet mag worden toegepast voor intensieve veehouderijbedrijven gelegen op de met 'reconstructiewetzone - extensiveringsgebied' aangegeven gronden; 2. minimaal 10% van het bouwvlak als groen moet worden ingericht. b. er dient aan de hand van een inrichtingsplan te worden aangetoond op welke wijze het vergrote bouwvlak wordt ingepast in het omringende landschap, waarbij wordt getoetst aan de ontwerprichtlijnen uit hoofdstuk 4 van de Ontwikkelingsvisie buitengebied, zoals vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 20 juli 2010.

2 Opmerking A.1. In regel a.2. staat de term groen. Deze term wordt echter nergens in de regels gedefinieerd. Ook de toelichting geeft hierover geen duidelijkheid. De vastgestelde Ontwikkelingsvisie Buitengebied geeft wel summiere informatie over landschappelijke inpassing van bebouwing in het landschap, maar ook hier geen definitie van groen of duidelijke richtlijnen. Opmerking A.2. In regel b. staat dat bij een aanvraag voor een bouwblokvergroting aan de hand van een inrichtingsplan dient te worden aangetoond hoe het vergrote bouwblok wordt ingepast in het omringende landschap. Deze regeling is erg summier. Een concreet erfbeplantingsplan met onderhoudsplan dient deel uit te maken van het inrichtingsplan. Het is voorts van groot belang dat de verwezenlijking van zo n plan kan worden afgedwongen, tot in de verre toekomst. De hier onder A.1. en A.2. gesignaleerde manco s kunnen eenvoudig worden ondervangen door de tekst van regel a.2. als volgt aan te passen: minimaal 10 % van het bouwvlak moet blijvend worden ingericht als groen overeenkomstig het in lid b. bedoelde erfbeplantingsplan of een nader door burgemeester en wethouders goed te keuren erfbeplantingsplan; een onderhoudsplan dient deel uit te maken van het erfbeplantingsplan. [toelichting: hiermee is ook enige flexibiliteit ingebouwd] en de tekst van regel b. als volgt aan te passen: er dient aan de hand van een inrichtingsplan - waarvan een hoogwaardig erfbeplantingsplan met onderhoudsplan deel uit maakt- te worden aangetoond op welke wijze het vergrote bouwvlak wordt ingepast in het omringende landschap, waarbij wordt getoetst aan de ontwerprichtlijnen uit hoofdstuk 4 van de Ontwikkelingsvisie buitengebied, zoals vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 20 juli 2010; de in het inrichtingsplan voorziene erfbeplanting of de nader door burgemeester en wethouders goed te keuren erfbeplanting. [toelichting: dit lid wordt gekoppeld aan lid a.2., zodat de landschappelijke inpassing is gewaarborgd voor de toekomst] Opmerking A.3 De criteria van artikel onder a.2. en onder b. dienen ook te worden opgenomen in: Artikel (overschrijding bouwvlak) Artikel (vormverandering bouwvlak) Voor zover hier de bestemming van 10 % groen niet mogelijk zou zijn, stellen wij voor dat in de regel van artikel a.2. minimaal 10% van het bouwvlak moet blijvend worden ingericht als groen wordt vervangen door een gedeelte van het bouwvlak moet blijvend worden ingericht als groen, waarna de koppeling volgt naar het erfbeplantingsplan dat de landschappelijke inpassing regelt.

3 Opmerking A.4. Het is niet voldoende dat de bouwer een beplantingsplan indient. Het is goed de erfbeplanting nader in het Bestemmingsplan buitengebied te definieren. De gemeente moet er voor zorgen dat er een hoogwaardig beplantingsplan komt dat voldoet aan de inpassings /camouflage- doelstelling die het landschap vereist. De beplanting dient te bestaan uit inheemse plantensoorten, die passen in het betreffende landschap (géén coniferen!). Ook de erfafscheidingen dienen te passen in het landschap (géén zichtbare heras-hekwerken of plastic paardenrasters). Hiervoor kunnen de aanzetten in de Ontwikkelingsvisie verder worden uitgewerkt, aangevuld met eisen omtrent breedte en hoogte van deze erfbeplanting, alsmede natuurwaarden hiervan. De ter realiseren flora is van wezenlijk belang voor de fauna. Een bij dat erfbeplantingsplan behorend onderhoudsplan is essentieel. De NMV wil graag meewerken aan deze nadere uitwerkingen. Ondersteuning hiervoor wordt ook aangeboden door het Brabants Landschap, dat gratis komt adviseren bij de bouwer. Verder zal de gemeente dan moeten toezien dat de plannen ook daadwerkelijk worden uitgevoerd en ook na aanleg intact blijven (dus herbeplantingsplicht als onderdelen dood gaan). Een voorbeeld van een goed beplantingsplan is die behorend bij De Oosters 1(in het hierna te noemen document ontwikkelingswensen. De erfbeplanting behorend bij de al eerder verleende bouwvergunning voor Tuinbouwweg 1 is een voorbeeld van een volstrekt onvoldoende en slecht beplantingsplan. In de Verordening Ruimte van de provincie, artikel 2.1 en 2.2, wordt gesproken over behoud en bevordering van de ruimtelijke kwaliteit Opmerking A. 5. Landschappelijke inpassing (erfbeplanting) kan alleen worden afgedwongen middels een regeling opgenomen in een bestemmingsplan(wijziging) of in n projectbesluit (vroeger art. 19 procedure). Omdat er bij nieuwe bebouwing binnen een bouwblok géén bestemmingsplanwijziging of projectbesluit nodig is, is het dus van belang dat de gemeente in het Bestemmingsplan Buitengebied de bouwblokken niet groter maakt dan de huidige bebouwde oppervlakte. Als de gemeente haar in de Ontwikkelingsvisie opgenomen beleid (en ook het provinciale beleid) goed wil uitvoeren is het derhalve noodzakelijk dat zij in haar bestemmingsplannen bouwblokken op maat (ter grootte van de huidige bebouwing) opneemt. Zo kan zij grip krijgen op de door haar gewenste landschappelijke inpassing. De toezegging van de gemeente om erfbeplanting in de bouwvergunning te regelen, is onvoldoende Een bouwvergunning is het sluitstuk van een procedure, die gebaseerd dient te zijn op een bestemmingsplan(wijziging) of projectbesluit.

4 In de Verordening Ruimte draagt de provincie de gemeente tevens op om in het bestemmingsplan / de wijziging ervan / het projectbesluit te regelen dat bij wijziging van de bestemming (niet alleen van onbebouwd naar bebouwd, maar ook bij functiewijziging) er óók moet worden geïnvesteerd in kwaliteitsverbetering van het landschap. Is deze kwaliteitsimpuls niet ter plaatse te realiseren (bv evenveel oppervlakte nieuwe natuur realiseren als de nieuw te bebouwen oppervlakte groot is), dan moet de ontwikkelaar/agrariër een substantieel deel van de waardevermeerdering die hij door de bestemmingsplanwijziging geniet in een op te richten groenfonds investeren. Opmerking A 6 In overeenstemming met de Verordening Ruimte en de Ontwikkelingsvisie buitengebied zijn alle hiervoor gemaakte opmerkingen ook van toepassing in geval de agrarische bestemming in het buitengebied wordt gewijzigd in een andere bestemming zoals: - wonen (art ), - recreatieve voorzieningen (art ), - opslag (art ) en - agrarisch technische hulpbedrijven en/of agrarisch verwante bedrijven. Ook daar kan niet worden volstaan met het indienen van een inrichtingsplan waarin landschappelijke inpassing wordt aangetoond. Planmatige bescherming zelf moet ook hier worden geregeld. Dat wil zeggen dat een gedeelte (zo mogelijk aan te duiden met : 10 %) van het bouwvlak blijvend moet worden ingericht als groen overeenkomstig goedgekeurd hoogwaardig erfbeplantingsplan, gebaseerd op de richtlijnen in de Ontwikkelingsvisie buitengebied (die zo mogelijk nog nader worden uitgewerkt, zoals hiervoor omschreven). Opmerking A 7 In overeenstemming met de Verordening Ruimte en de Ontwikkelingsvisie buitengebied zijn alle hiervoor gemaakte opmerkingen niet alleen van toepassing bij de bestemming agrarisch maar óók bij de bestemmingen: - Agrarisch- Glastuinbouw ( artikel 4), - Agrarisch- Paardenhouderij (artikel 5), - Agrarisch met waarden - Natuurwaarden (artikel 6) - Agrarisch met waarden - Openheid (artikel 7) - Bedrijf (artikel 8) - Bedrijf Nutsvoorziening (artikel 9) - Bedrijf Opslag (artikel 10) - Detailhandel Tuincentrum (artikel 12) - Gemengd (artikel 13) - Horeca (artikel 14) - Maatschappelijk (artikel 15) - Recreatie - Dagrecreatie (artikel 17) - Recreatie Recreatiewoning (artikel 18) - Recreatie Verblijfsrecreatie (artikel 19) - Sport (artikel 21)

5 - Sport Manege (artikel 22) - Wonen (artikel 28) Het vorenstaande kan forse bebouwingen in het buitengebied betreffen. Hiervoor dienen onverkort de in de Ontwikkelingvisie buitengebied geformuleerde regels voor landschappelijke inpassing te gelden. De in het bestemmingsplan opgenomen ontwikkelingswensen en de Ontwikkelingsvisie buitengebied / de provinciale verordening Ruimte. Opmerking B.1. Gesteld wordt dat het hier gaat om een conserverend bestemmingsplan. Er worden echter ook bouwblokvergrotingen in het voorliggende ontwerp gerealiseerd. Daarmee is het niet alleen conserverend meer. In geval van vergroting van het bouwvlak in dit plan is daarmee dus nu ook al -gezien het in de Ontwikkelingsvisie buitengebied voorgestelde beleid- regel van toepassing. De gehonoreerde ontwikkelingswensen (https://www.heusden.nl/loketdocumenten/gehonoreerde%20ontwikkelingswensen%20v oorontwerp%20bestemmingsplan%20buitengebied.pdf ) zijn wijzigingen volgens regel van het Voorontwerp, en moeten daarom voldoen aan regels a.2. en b. Wij stellen voor het vastgestelde gemeentelijke beleid hier onverkort uit te voeren en gemelde regels a.2. (10 % groen) en b. (landschappelijke inpassing/erfbeplanting) expliciet op te nemen in het hierboven genoemde bestand, en ook duidelijk kenbaar te maken aan de aanvragers. De ingediende erfbeplantingsplannen met onderhoudsplan zijn veelal bijzonder mager. Hier dienen betere plannen te worden ingediend. Opmerking B.2. De Omloop 10 is een intensieve veehouderij. Aan de ontwikkelingswensen hiervan wil de gemeente meewerken. Op grond van de provinciale verordening Ruimte geldt hier so wie so de eis om minimaal 10% van het bouwvlak als groen in te richten en aan de landschappelijke inpassingseisen te voldoen. Opmerking B.3. Wat betreft de manege aan de Dekkerseweg hebben wij geen problemen met de locatie. De landschappelijke inpassing in de parkzone gebied (naar onze mening ligt het gehele perceel in deze zone) is echter zwaar onvoldoende. De Ontwikkelingsvisie Buitengebied zegt hierover het volgende:

6 L a n d s c h a p p e l i j k e d o e l s t e l l i n g en - Verdere verdichting door bebouwing tegen gaan binnen deze groene bufferzone tussen de kernen Drunen en Nieuwkuijk. - Versterking van het halfopen mozaïeklandschap met landgoederenkarakter (bospercelen, lanen, waterpartijen etc.). - Herkenbaar maken van de bijzondere kavelstructuren. - Behoud en versterking van een ruime en hoogwaardige landschappelijke inrichting van het knooppunt van de A59 en de N267 als 'parkway' ter veiligstelling van de groene buffer tussen de kernen Elshout en Vlijmen / Haarsteeg. Een enkele bomenrij, waarbij er vrij zicht op het gebouw zal blijven kan moelijk als landschappelijk ingepast worden aangeduid. We stellen voor deze bomenrijen te vervangen door houtwallen met dezelfde breedte, hoogte en samenstelling als de al in de nabijheid aanwezige houtwallen. In het kader van landschapsverbetering is nu de mogelijkheid aanwezig om in dit deel van de parkzone,gelegen vlakbij de centrale landschapszone met recreatieve potentie, zodanig forse houtwallen te realiseren dat niet alleen het toekomstige manege-gebouw, maar ook de heel lelijke (vlakbij gelegen) industriële bedrijfswand van Kivits zodanig te camoufleren dat hij gezien vanuit de landschapszone- landschappelijk goed wordt ingepast. Van deze mogelijkheid moet nu gebruik worden gemaakt. Opmerking B 4 Aan de Duinweg, ongenummerd, te Drunen wordt op het kadastrale perceel D 3354 een nieuw agrarisch bouwvlak gecreëerd. Het perceel ligt in de groenblauwe mantel en extensiveringsgebied. Een nieuw bouwvlak is hier zeer ongewenst. Opmerking B 5 Het tuincentrum dat ligt aan de Duinweg 17 te Drunen wenst uitbreidingsmogelijkheden met eventueel 2 e bedrijfswoning). In het voorontwerp wil de gemeente die uitbreiding toestaan door het creëren van een nieuw bouwvlak aan de noordzijde van de Zwaluwmoersedreef. Het betreft een nu nog behoorlijk open gebied. Het toestaan van detailhandel met n mogelijke woning past hier niet. Het tast de ruimte van het landschap ter plaatse onherstelbaar aan en kan door haar ligging een precedentwerking hebben. Een bouwvlak is hier zeer ongewenst. C. Centrale landschapszone met recreatieve potentie.

7 In de structuurvisie van de gemeente Heusden staat met grote pijlen een belangrijk geachte landschappelijke zone met recreatieve potentie ingetekend. Deze zone is veel te krap ingetekend (vooral aan de oostzijde). Landschap is veel méér dan bos. Planmatig is het een gebied A (agrarisch) + reconstructiezone extensiveringsgebied. De landschappelijke én de cultuurhistorische waarden van dit coulissenlandschap met bos en eeuwenoude houtwallen verdienen betere bescherming. Hoewel de gemeente in allerlei recente visies het belang van dit gebied onderstreept, is het gebied in werkelijkheid nu stukken minder beschermd dan voorheen. Deze zone dreigt zonder planmatige bescherming fors te worden aangetast. (zie de enorme in aanbouw zijnde kas aan de Tuinbouwweg 1, die ondanks visies totaal niet is ingepast in het landschap en de kracht van deze zone flink onder uit haalt.) Hoe gaat de gemeente deze zone planmatig beschermen, zodat aantastingen als hierboven genoemd worden voorkomen. D. Nadere ontwikkelingen. Opmerking D.1. In de Inforaad van 22 juni 2011 is sprake van een recreatiewoning aan De Klinkert op te nemen. Wij maken u er op attent dat hiertegen al in een eerder stadium door ons en door de Provincie bezwaar is aangetekend. E. Tenslotte nog een drietal opmerkingen over het plangebied. Opmerking E 1. Het watergebied rondom de Zeedijk met sluisje ten zuid-oosten van Doeveren verdient uit natuur- en cultuurhistorisch oogpunt te worden beschermd. Wij stellen voor hieraan de bestemming beschermingszone natte natuur aan toe te kennen. Opmerking E 2. Op de kaarten is het toekomstige Geerpark ingekleurd (dus onderdeel van het Voorontwerp) en is het toekomstige Grassen nog wit. Dit terwijl in het Geerpark al met het bouwrijp maken is gestart, en in de Grassen nog niet. Opmerking E 3. Verder is de Poort van Heusden ook geen onderdeel van dit Voorontwerp, terwijl het toch veel karaktertrekken van een Buitengebied heeft. Het gebied ten noorden hiervan, de Bosschen is weer

8 wel onderdeel van het Voorontwerp. Wij stellen daarom voor ook de Poort van Heusden op te nemen in het Bestemmingsplan Buitengebied. Met vriendelijke groeten, M. Verhagen Secretaris Natuur- en Milieuvereniging gemeente Heusden

Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel

Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied

Nadere informatie

Feitelijke informatie De Afdeling bestuursrechtspraak heeft samengevat - het beroep gegrond verklaard op de volgende overwegingen.

Feitelijke informatie De Afdeling bestuursrechtspraak heeft samengevat - het beroep gegrond verklaard op de volgende overwegingen. Onderwerp Uitspraak RvS inzake wijzigingsbesluit Duinweg 56 Collegevoorstel Zaaknummer: OLOGMM27 Inleiding Op 30 november 2010 heeft uw college besloten het wijzigingsbesluit Duinweg 56, Drunen vast te

Nadere informatie

Doorkiesnummer: 088-888 66 66 Datum: 21 december 2012 Referentie: NH/ML/MvD/12.084 Faxnummer: 088-888 66 36

Doorkiesnummer: 088-888 66 66 Datum: 21 december 2012 Referentie: NH/ML/MvD/12.084 Faxnummer: 088-888 66 36 Vestiging Haarlem Het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Hollands Kroon Postbus 8 1760 AA ANNA PAULOWNA Doorkiesnummer: 088-888 66 66 Datum: 21 december 2012 Referentie: Faxnummer:

Nadere informatie

2014-0030225. Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer gelezen de op 13 november 2014 ontvangen aanvraag van

2014-0030225. Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer gelezen de op 13 november 2014 ontvangen aanvraag van Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer gelezen de op 13 november 2014 ontvangen aanvraag van J. Verkuyl Kaagweg 35 2157 LH Abbenes Omgevingsvergunning voor het handelen in strijd met

Nadere informatie

Raadsinformatiebrief Nr. :

Raadsinformatiebrief Nr. : Raadsinformatiebrief Nr. : Reg.nr. : 4106385 B&W verg. : 9 december 2014 Onderwerp: Ontwerp bestemmingsplan '3 woningen Maliskampsestraat 61 1) Status Het voorliggende bestemmingsplan betreft een ontwerp

Nadere informatie

Collegevoorstel. Advies: Wij stellen u voor bijgaand besluit vast te stellen

Collegevoorstel. Advies: Wij stellen u voor bijgaand besluit vast te stellen College Onderwerp: V200700988 aanvraag van verklaring van geen bezwaar bij Gedeputeerde Staten met betrekking tot de vrijstellingsprocedure ten behoeve van de uitbreiding van de woning aan de Inlaagdijk

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing verzoek tot bouwen loods Rijksstraatweg 3 te Bruinisse

Ruimtelijke onderbouwing verzoek tot bouwen loods Rijksstraatweg 3 te Bruinisse Bijlage 2: Ruimtelijke onderbouwing Rijksstraatweg 3 Ruimtelijke onderbouwing verzoek tot bouwen loods Rijksstraatweg 3 te Bruinisse Verzoek tot herziening van het bestemmingsplan Eigenaar van het perceel

Nadere informatie

ONTWERP Besluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro Buitengebied Asten 2008, wijziging Behelp 1

ONTWERP Besluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro Buitengebied Asten 2008, wijziging Behelp 1 ONTWERP Besluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro Buitengebied Asten 2008, wijziging Behelp 1 burgemeester en wethouders van A s t e n; gezien het verzoek om medewerking van Archimil B.V. namens de heer

Nadere informatie

BESTEMMINGSPLAN REPARATIEPLAN BUITENGEBIED NOORD TOELICHTING

BESTEMMINGSPLAN REPARATIEPLAN BUITENGEBIED NOORD TOELICHTING BESTEMMINGSPLAN REPARATIEPLAN BUITENGEBIED NOORD TOELICHTING 5 MAART 2015 2 INHOUDSOPGAVE PAGINA HOOFDSTUK 1: INLEIDING 1.1 Aanleiding en doel van het plan 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3

Nadere informatie

Op onderstaande luchtfoto is de locatie aangeduid met een rode omcirkeling.

Op onderstaande luchtfoto is de locatie aangeduid met een rode omcirkeling. Raadsvoorstel no. R2015.0011 Agendapunt no. 13 Onderwerp Verklaring van geen bedenkingen Stierop 3 Uitgeest, 14 april 2015 Aan de gemeenteraad Aanleiding Op 2 juli 2014 is er een aanvraag omgevingsvergunning

Nadere informatie

Aan: Raad van State Afdeling Bestuursrechtspraak Postbus 20019 2500 EA s Gravenhage

Aan: Raad van State Afdeling Bestuursrechtspraak Postbus 20019 2500 EA s Gravenhage Aan: Raad van State Afdeling Bestuursrechtspraak Postbus 20019 2500 EA s Gravenhage Van: Natuur- en Milieuvereniging gemeente Heusden (NMVH) Zonnebloemlaan 213, 5151 TA Drunen. hierna ook te noemen : belanghebbende

Nadere informatie

In reactie op uw verzoek van 10 november 2011 namens uw cliënt de heer De Beer, waarin u

In reactie op uw verzoek van 10 november 2011 namens uw cliënt de heer De Beer, waarin u BIJLAGE 2 ABAB Vastgoedadvies B.V. Onze referentie: AZ09/000481-UA12/09987 T.a.v, De lieer 3. Lauwerijssen Postbus 10085 uw referentie: 5000 JB TILBURG Behandelaar: S.W. Vergeer-de Smit Telefoonnummer:

Nadere informatie

Reactienota inspraak en overleg voorontwerp-bestemmingsplan Oude- en nieuwehorne

Reactienota inspraak en overleg voorontwerp-bestemmingsplan Oude- en nieuwehorne Reactienota inspraak en overleg voorontwerp-bestemmingsplan Oude- en nieuwehorne 1. Inleiding Bij de vaststelling van de Nota van Uitgangspunten voor het nieuwe bestemmingsplan Oude- en Nieuwehorne heeft

Nadere informatie

Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5. Gemeente Someren

Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5. Gemeente Someren Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Toelichting Bijlagen Regels Bijlage Verbeelding Schaal 1:1.000 Vastgesteld: 25 september

Nadere informatie

Weth. Jansma. % Weth. Oskamvan. 3 13 Directeur secretaris k>

Weth. Jansma. % Weth. Oskamvan. 3 13 Directeur secretaris k> Leusden Advies aan het college van B&W Registratiekenmerk 192105 Agendanummer Af ios Ingekomen d.d 10 09 12 Behandeling d.d. 18 09 2012 Beslissingsbevoegd: Het college is bevoegd Openbaar Ja 3 Ja, na bekendmaking

Nadere informatie

Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D

Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D Inhoud Toelichting Regels Verbeelding 19 oktober 2010 Projectnummer

Nadere informatie

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE Versie 2, d.d. 6 oktober 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker 1 Inhoud Hoofdstuk 1. Inleiding

Nadere informatie

Nota van Zienswijzen behorende bij het Bestemmingsplan Buitengebied Rucphen 2012, De Leijkens

Nota van Zienswijzen behorende bij het Bestemmingsplan Buitengebied Rucphen 2012, De Leijkens Nota van Zienswijzen behorende bij het Bestemmingsplan Buitengebied Rucphen 2012, De Leijkens Rucphen, 7 november 2012 INHOUD; 1. Procedure 2. Ingediende zienswijzen 3. Inhoud zienswijzen en inhoudelijke

Nadere informatie

Gemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a.

Gemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a. Gemeente Schijndel Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a., sub 2 Wabo 2 3 bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan Inleiding Op 24 september 2014 is het

Nadere informatie

Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen

Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen NL.IMRO.1730.ABdorpsstr74zuidlv-0301 Projectgebied Situatie Dorpsstraat 74 Zuidlaarderveen 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Huidige en beoogde

Nadere informatie

Visie op Zuid-Holland Ontwerp Actualisering 2011

Visie op Zuid-Holland Ontwerp Actualisering 2011 Visie op Zuid-Holland Ontwerp Actualisering 2011 Verordening Ruimte ontwerp wijzigingsbesluit ONTWERP VERORDENING TOT WIJZIGING VAN DE VERORDENING RUIMTE Provinciale Staten van Zuid-Holland; Gelezen het

Nadere informatie

Bijlage 2 Retrospectieve toets

Bijlage 2 Retrospectieve toets Bijlage 2 Retrospectieve toets In deze retrospectieve toets wordt op hoofdlijn aangegeven welke planologische veranderingen hebben plaatsgevonden in bouw en gebruik ten opzichte van de geldende bestemmingsplannen.

Nadere informatie

Provincie Noord-Holland

Provincie Noord-Holland Provincie Noord-Holland 12.008525 POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Burgemeester en Wethouders Zijpe Postbus 5 1 750 AA SCHAGERBRUG Gemeente Zijpe 7 6 SEP ZQti ingekomen: * ^Gedeputeerde Statf n Behandelaar:

Nadere informatie

Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk,

Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, Collegebesluit Registratienummer Afdeling Onderwerp 2010/57677 Stadszaken Projectbesluit en reguliere bouwvergunning Wijkerbaan Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Beverwijk, gezien de aanvraag

Nadere informatie

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Artikel Agrarisch Agrarisch aanverwant 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch Agrarisch aanverwant' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsgebouwen

Nadere informatie

Referentienummer Datum Kenmerk 318407.ehv.341.N001 3 februari 2012 RVS

Referentienummer Datum Kenmerk 318407.ehv.341.N001 3 februari 2012 RVS Notitie Referentienummer Datum Kenmerk 318407.ehv.341.N001 3 februari 2012 RVS Betreft Actualisatie natuurcompensatieplan Waalre-Noord Fase 1 1 Algemeen De gemeente Waalre is voornemens woningbouw te realiseren

Nadere informatie

V A L K E N S WA A R. D

V A L K E N S WA A R. D G E M E E N T E V A L K E N S WA A R. D Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email C. Evers 678 cev(o)valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 10raad00743 onderwerp Vaststellen

Nadere informatie

Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b)

Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b) Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b) 29 juli 2014 ontwerp Gemeente Lansingerland Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP

Nadere informatie

Buitengebied, correctieve herziening

Buitengebied, correctieve herziening Nota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Buitengebied, correctieve herziening Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Goirle van 23 september 2014 Mij bekend, De griffier Gemeente Goirle Afdeling

Nadere informatie

Beantwoording zienswijzen ingediend over het ontwerp-bestemmingsplan Sander

Beantwoording zienswijzen ingediend over het ontwerp-bestemmingsplan Sander Beantwoording zienswijzen ingediend over het ontwerp-bestemmingsplan Sander Banken. Inleiding. Het ontwerp-bestemmingsplan Sander-Banken heeft gedurende de periode 28 februari 2013 tot en met 10 april

Nadere informatie

Aan de gemeenteraad van Sint-Oedenrode Postbus 44 5490 AA Sint-Oedenrode. Sint-Oedenrode, 22 augustus 2011

Aan de gemeenteraad van Sint-Oedenrode Postbus 44 5490 AA Sint-Oedenrode. Sint-Oedenrode, 22 augustus 2011 Aan de gemeenteraad van Sint-Oedenrode Postbus 44 5490 AA Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode, 22 augustus 2011 Betreft: inspraakreactie ontwerpbestemmingsplan buitengebied Geachte heer, mevrouw, Middels deze

Nadere informatie

Taxatie in het kader van de Landschapsinvesteringsregeling (LIR) Lagemierdseweg 10-12 en 14a,

Taxatie in het kader van de Landschapsinvesteringsregeling (LIR) Lagemierdseweg 10-12 en 14a, 1 Taxatie in het kader van de Landschapsinvesteringsregeling (LIR) Lagemierdseweg 10-12 en 14a, 5085 NC Esbeek. Aanvrager: Van Dal Vastgoed B.V., Lagemierdseweg 10, 5085 NC Esbeek. 31 maart 2015. 2 Opdracht:

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem

Ruimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem Ruimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem Inleiding Bij besluit van 28 juli 2010 hebben burgemeester en wethouders van Lochem aan Sport & Science

Nadere informatie

BELEIDSNOTITIE MET BETREKKING TOT (AGRARISCH) KINDERDAGVERBLIJF EN BUITENSCHOOLSE OPVANG

BELEIDSNOTITIE MET BETREKKING TOT (AGRARISCH) KINDERDAGVERBLIJF EN BUITENSCHOOLSE OPVANG BELEIDSNOTITIE MET BETREKKING TOT (AGRARISCH) KINDERDAGVERBLIJF EN BUITENSCHOOLSE OPVANG Definitief, versie 4 1 Inhoudsopgave Titel Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang

Nadere informatie

Bovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand

Bovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand pagina 1 van 5 Artikel 30 Wonen 30.1 Bestemmingsomschrijving Plan: Status: Plantype: IMRO-idn: Buitengebied Grootegast vastgesteld bestemmingsplan NL.IMRO.0015.BPBG09BEHE1-VA01 De voor ' Wonen ' aangewezen

Nadere informatie

Bestemmingsplan buitengebied

Bestemmingsplan buitengebied Bestemmingsplan buitengebied Voorontwerp Informatieavond dinsdag 26 juni 2012 Wat is een bestemmingsplan? Plan met regels over het gebruik van de ruimte Waar en hoe mag wat worden gebouwd? Welke functies

Nadere informatie

Landschappeijke Inpassing

Landschappeijke Inpassing Landschappeijke Inpassing Dassemussestraat 7 te Chaam 25 November 2013 Batterijstraat Inhoudsopgave 1 5396 NT Lithoijen (oss) 0412-48 48 22 info@pasmaat.com www.pasmaat.com Berekening kwaliteitsverbetering

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Onderwerp Sanering Abcovensedijk 5 te Goirle. Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 15 mei 2012 19 juni 2012

Raadsvoorstel. Onderwerp Sanering Abcovensedijk 5 te Goirle. Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 15 mei 2012 19 juni 2012 Raadsvoorstel Agendapunt: 12 Onderwerp Sanering Abcovensedijk 5 te Goirle Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 15 mei 2012 19 juni 2012 Aan de gemeenteraad, 0. Samenvatting Op het

Nadere informatie

Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd

Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Inhoud Rapport 2 juli 2013 Projectnummer 275.00.01.11.05 I n h o u d s o p g a v e 1 Z i e n s w i j z e n 5 1.1 Inleiding

Nadere informatie

Inleiding In het kader van het vroegtijdig betrekken van de gemeenteraad bij bestemmingsplanprocedures wordt uw aandacht gevraagd voor het volgende.

Inleiding In het kader van het vroegtijdig betrekken van de gemeenteraad bij bestemmingsplanprocedures wordt uw aandacht gevraagd voor het volgende. gemeente Bunnik Discussienota Aan: Van: leden van de gemeenteraad college van burgemeester en wethouders Datum: 12 oktober 2015 Onderwerp: Vooroverlegplan Hollendewagenweg 21 Werkhoven Geachte leden van

Nadere informatie

TOELICHTING. Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802

TOELICHTING. Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 TOELICHTING Project : Bestemmingsplan Buitengebied

Nadere informatie

Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2011 en plan-mer

Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2011 en plan-mer Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2011 en plan-mer 27 februari 2013 Agenda 1. Proces tot nu toe 2. Plan-MER 3. Vragen/opmerkingen n.a.v. ingekomen reacties 4. Vervolgprocedure 1. Proces tot nu toe Bijeenkomsten

Nadere informatie

: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel

: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Onderwerp Projectnummer : 211x07059 Datum : 30 januari 2015 : Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Van : Esther de Graaf & Ruud Tak BLAD 1 Bij het toestaan van een ruimtelijke ontwikkeling

Nadere informatie

3.4.3. Bestemmingsplanwijziging op eigen initiatief

3.4.3. Bestemmingsplanwijziging op eigen initiatief 3.4.3. Bestemmingsplanwijziging op eigen initiatief Vanaf 1 juli 2008 kan iedereen, een burger, een bedrijf, maar ook een bestuursorgaan, zoals bijvoorbeeld een waterschap, op eigen initiatief vragen om

Nadere informatie

Wijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning

Wijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning Wijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beschrijving initiatief

Nadere informatie

Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente.

Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente. 1 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente. 2 B&W besluit 16 april 2013 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan

Nadere informatie

PREMATURE ONTWIKKELINGEN LANDELIJK GEBIED

PREMATURE ONTWIKKELINGEN LANDELIJK GEBIED PREMATURE ONTWIKKELINGEN LANDELIJK GEBIED In de aanloop naar het opstellen van het nieuwe bestemmingsplan Landelijk Gebied is er een aantal plannen gepresenteerd welke mogelijk in de planperiode van dit

Nadere informatie

Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten

Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten Ruimtelijke onderbouwing Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak Het Zuid 34 te Drachten 1 Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak

Nadere informatie

Onderbouwing van het verzoek van P. Coolen, Ophoven 1 te Roggel voor het verruimen van het bouwperceel.

Onderbouwing van het verzoek van P. Coolen, Ophoven 1 te Roggel voor het verruimen van het bouwperceel. Onderbouwing van het verzoek van P. Coolen, Ophoven 1 te Roggel voor het verruimen van het bouwperceel. Op de locatie is reeds jarenlang een agrarisch bedrijf aanwezig. Binnen het bedrijf wordt melkrundvee

Nadere informatie

(ontwerp) ruimtelijke onderbouwing afwijking BP Asserstraat 31 Vries

(ontwerp) ruimtelijke onderbouwing afwijking BP Asserstraat 31 Vries (ontwerp) ruimtelijke onderbouwing afwijking BP Asserstraat 31 Vries Gemeente Tynaarlo November 2011 Projectgebied Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 2. Huidige en beoogde situatie... 5 2.1 Beschrijving van

Nadere informatie

Nota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Zegheweg, Woudenberg

Nota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Zegheweg, Woudenberg Nota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Zegheweg, Woudenberg Het ontwerpbestemmingsplan Zegheweg heeft gedurende zes weken voor een ieder ter visie gelegen, van 19 december 2012 tot en

Nadere informatie

GEMEENTE BREDA WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG

GEMEENTE BREDA WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG GEMEENTE BREDA WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG (EX. ART. 11 WRO) INHOUD. 1. Toelichting. 2. Voorschriften.

Nadere informatie

BESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT

BESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT BESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT Gemeente Vught Bestemmingsplan Partiële herziening Stadhouderspark Vught Toelichting Voorschriften Overzicht deelplankaarten Deelplankaarten

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Bouwplan Stationsstraat 6b te Oostzaan. Leefomgeving. Beleid en regie E. Bressers C. Stevens

Raadsvoorstel. Bouwplan Stationsstraat 6b te Oostzaan. Leefomgeving. Beleid en regie E. Bressers C. Stevens Titel Nummer 11/55 Bouwplan Stationsstraat 6b te Oostzaan Datum 11 juli 2011 Programma Fase Onderwerp Leefomgeving Weigeren verklaring van geen bedenkingen verbouwen bedrijfsopslagruimte tot woning op

Nadere informatie

Nota zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Doorgaande fietsverbinding Castricum Akersloot fase 2

Nota zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Doorgaande fietsverbinding Castricum Akersloot fase 2 Nota zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Doorgaande fietsverbinding Castricum Akersloot fase 2 Gemeente Castricum OPENBAAR DOCUMENT Vastgesteld door de gemeenteraad op 19 april 2012 Inhoud 1. Inleiding

Nadere informatie

Gemeente Den Haag. V. van Gelder Riouwstraat 52B 2585 HC DEN HAAG. Geachte mevrouw/mijnheer, - CONCEPT -

Gemeente Den Haag. V. van Gelder Riouwstraat 52B 2585 HC DEN HAAG. Geachte mevrouw/mijnheer, - CONCEPT - Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12655, 2500 DP Den Haag V. van Gelder Riouwstraat 52B 2585 HC DEN HAAG Uw brief van Ons kenmerk Behandeld door ir. A.A. Stelwagen Doorkiesnummer 070-3534003 E-mail

Nadere informatie

Reactienota inspraak en overleg bestemmingsplan Meppel - Ziekenhuis

Reactienota inspraak en overleg bestemmingsplan Meppel - Ziekenhuis Reactienota inspraak en overleg bestemmingsplan Meppel - Ziekenhuis 1 Samenvatting van en gemeentelijke reactie op inspraak- en overlegreacties Februari 2013 2 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 3 1. Inleiding...

Nadere informatie

Raad 16 april 2002 Agendanr. : 11 Doc.nr : B200204869

Raad 16 april 2002 Agendanr. : 11 Doc.nr : B200204869 Raad 16 april 2002 Agendanr. : 11 Doc.nr : B200204869 Afdeling: : Bouwen en Wonen Onderwerp : - voorstel tot het opstarten van diverse zelfstandige projectprocedures (ZPP) als bedoeld in artikel 19, lid

Nadere informatie

Onderwerp: Zienswijzen betreffende ontwerpbestemmingspian Molenweg 53/ 53a te Haarle en

Onderwerp: Zienswijzen betreffende ontwerpbestemmingspian Molenweg 53/ 53a te Haarle en 12INK080O6 III II III HM Burgemeester en Wethouders van (i EM F.BNTE H ELLEND()()RN Beband.: 0 AUG 20IÍ Hellendoorn Postbus 200 7440 AE Nijverdal AI B Stuk Tľd'w.: We[kļ2L Kopie nan: ArchiĽľ DI N. reeksį

Nadere informatie

Ons nummer: R15.000040 *R15.000040* Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân

Ons nummer: R15.000040 *R15.000040* Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân Ons nummer: R15.000040 *R15.000040* Onderwerp verzoek wijziging bestemmingsplan "Uitbreiding De Skou"te Heeg Raadsvergadering van 26 maart 2015 Commissie Doarp, Stêd

Nadere informatie

Realiseer uw eigen droomhuis in Riel

Realiseer uw eigen droomhuis in Riel Realiseer uw eigen droomhuis in Riel Op een unieke locatie aan de rand van natuurgebied De Regte Heide bieden wij twee ruime en exclusieve bouwkavels aan AKKERWEG - RIEL LIGGING BOUWKAVELS Riel De bouwkavels

Nadere informatie

naam opsteller: E. Wentink telefoonnummer: 399 678 e-mailadres: e.wentink@doetinchem.nl

naam opsteller: E. Wentink telefoonnummer: 399 678 e-mailadres: e.wentink@doetinchem.nl Bestemmingsplan Buitengebied - 2012 voor beeldvormende raad naam opsteller: E. Wentink telefoonnummer: 399 678 e-mailadres: e.wentink@doetinchem.nl Voorstel: 1. De Nota van zienswijzen, Nota van wijzigingen

Nadere informatie

REKENMETHODE COMPENSATIE FUNCTIEVERANDERINGEN BUITENGEBIED

REKENMETHODE COMPENSATIE FUNCTIEVERANDERINGEN BUITENGEBIED NOTITIE REKENMETHODE COMPENSATIE FUNCTIEVERANDERINGEN BUITENGEBIED Aanleg en onderhoud van wandelpaden Aanleg en beheer van nieuwe natuur Aanleg, herstel beheer van landschapselementen Restauratie monumentale

Nadere informatie

CDA Zundert. Thema avond. Bestemmingsplan buitengebied

CDA Zundert. Thema avond. Bestemmingsplan buitengebied CDA Zundert Thema avond Bestemmingsplan buitengebied programma Presentatie 15 minuten pauze Gelegenheid tot het stellen van vragen Einde officieel programma Gelegenheid tot het bekijken van de plankaarten

Nadere informatie

Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland)

Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) De gemeente Berkelland vraagt voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied, Kieftendijk Haaksbergseweg

Nadere informatie

Zaaknummer: 1142827 Sliedrecht, 18 maart 2014

Zaaknummer: 1142827 Sliedrecht, 18 maart 2014 Raadsvoorstel Aan de raad van de gemeente Sliedrecht Zaaknummer: 1142827 Sliedrecht, 18 maart 2014 Onderwerp: Aanvraag provinciale ontheffing ten behoeve van principeverzoek bouwplan Verheij Integrale

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing t.b.v. de verbouw van zalencentrum tot een woning aan Verlengde Oosterdiep OZ 102 te Barger- Compascuum

Ruimtelijke onderbouwing t.b.v. de verbouw van zalencentrum tot een woning aan Verlengde Oosterdiep OZ 102 te Barger- Compascuum Ruimtelijke onderbouwing t.b.v. de verbouw van zalencentrum tot een woning aan Verlengde Oosterdiep OZ 102 te Barger- Compascuum afdeling ruimtelijke ontwikkeling en infrastructuur team ontwikkeling januari

Nadere informatie

De Stichting Oostflank Sint Pieter (hierna: SOS) tekent bij deze bezwaar aan tegen de omgevingsvergunning met kenmerk 14-1694WB d.d. 16-01-2015.

De Stichting Oostflank Sint Pieter (hierna: SOS) tekent bij deze bezwaar aan tegen de omgevingsvergunning met kenmerk 14-1694WB d.d. 16-01-2015. Aantekenen Burgermeester en wethouders van de gemeente Maastricht, Postbus 1992, 6201 BZ Maastricht, Stichting Oostflank Sint Pieter Ursulinenweg 3 6212 NC Maastricht Maastricht, 10 maart 2015. Geachte

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing nieuwbouw schuren Lageweg 105 Zuidlaren (status: vastgesteld).

Ruimtelijke onderbouwing nieuwbouw schuren Lageweg 105 Zuidlaren (status: vastgesteld). Ruimtelijke onderbouwing nieuwbouw schuren Lageweg 105 Zuidlaren (status: vastgesteld). 1 Inhoudsopgave: 1. Inleiding... 3 2. Ruimtelijke onderbouwing... 4 2.1 Beschrijving van het projectgebied... 4 2.2

Nadere informatie

3. Het bouwen zonder vergunning is enkel mogelijk indien voor het bouwen op grond van artikel 43 van de Woningwet geen bouwvergunning is vereist.

3. Het bouwen zonder vergunning is enkel mogelijk indien voor het bouwen op grond van artikel 43 van de Woningwet geen bouwvergunning is vereist. Verweerschrift namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Niedorp,inzake het bezwaarschrift van de heer Kok en mevrouw Brugman op het besluit van het college als verzonden d.d. 18-12-2008

Nadere informatie

Gemeente Maastricht. Toelichting deel uitmakende van het bestemmingsplan Kern Itteren. Bijlage 3

Gemeente Maastricht. Toelichting deel uitmakende van het bestemmingsplan Kern Itteren. Bijlage 3 Gemeente Maastricht Toelichting deel uitmakende van het bestemmingsplan Kern Itteren Bijlage 3 Maastricht, augustus 2000 Provincie Li N Aan Burgemee van-de gemeente Maastricht Postbus 1992 6201 BZ MAASTRICHT

Nadere informatie

Eerste partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2006 Vastgesteld bij raadsbesluit 22 juni 2010

Eerste partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2006 Vastgesteld bij raadsbesluit 22 juni 2010 Eerste partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2006 Vastgesteld bij raadsbesluit 22 juni 2010 Incl. aanwijzingsbesluit GS GS-besluit 3 augustus 2010 Eerste partiële herziening bestemmingsplan

Nadere informatie

Onderwerp Aanvraag om bouwvergunning voor het oprichten (vervangende nieuwbouw) van twee mestsilo's op het perceel Peesterweg 8 te Zuidvelde.

Onderwerp Aanvraag om bouwvergunning voor het oprichten (vervangende nieuwbouw) van twee mestsilo's op het perceel Peesterweg 8 te Zuidvelde. Aan de gemeenteraad Agendapunt Documentnr.: RV10.0167 Roden, 11 mei 2010 Onderwerp Aanvraag om bouwvergunning voor het oprichten (vervangende nieuwbouw) van twee mestsilo's op het perceel Peesterweg 8

Nadere informatie

Gewijzigde vaststelling '4e herziening bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dalfsen, Plattelandswoningen'.

Gewijzigde vaststelling '4e herziening bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dalfsen, Plattelandswoningen'. Raadsvoorstel Status: Besluitvormend Agendapunt: 12 Onderwerp: Gewijzigde vaststelling '4e herziening bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dalfsen, Plattelandswoningen'. Datum: 22 juli 2014 Portefeuillehouder:

Nadere informatie

LOCATIE CANADASTRAAT 15 RUCPHEN RUCPHEN

LOCATIE CANADASTRAAT 15 RUCPHEN RUCPHEN GEMEENTE RUCPHEN LOCATIE CANADASTRAAT 15 RUCPHEN RUCPHEN KWALITEITSVERBETERING LANDSCHAP Opdrachtgever Naam : M.A.R. de Nijs Adres : Canadastraat 15 PC + plaats : 4715 RR Rucphen Tel. : 06-50972006 Contactpersoon

Nadere informatie

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN Versie 2, d.d. 18 augustus 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker Inhoud 1.

Nadere informatie

Vormvrije m.e.r.-beoordeling Landgoed Hydepark, Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug

Vormvrije m.e.r.-beoordeling Landgoed Hydepark, Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug Notitie Contactpersoon Gosewien van Eck Datum 14 november 2013 Kenmerk N001-1220333GGV-evp-V01-NL Vormvrije m.e.r.-beoordeling Landgoed Hydepark, Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug 1 Inleiding De gemeente

Nadere informatie

Onderwerp verlening van de gevraagde omgevingsvergunning voor Strandweg ongenummerd exploitatienummers 20, 21 en 22

Onderwerp verlening van de gevraagde omgevingsvergunning voor Strandweg ongenummerd exploitatienummers 20, 21 en 22 Retouradres: Postbus 12655, 2500 DP Den Haag Uw brief van n.v.t. Ons kenmerk 201403392/5443507 Behandeld door Doorkiesnummer E-mail Aantal bijlagen diverse Onderwerp verlening van de gevraagde omgevingsvergunning

Nadere informatie

Aanpassing van de regels behorende bij de 6 e herziening van het bestemmingsplan Buitengebied - Reimerswaal

Aanpassing van de regels behorende bij de 6 e herziening van het bestemmingsplan Buitengebied - Reimerswaal Aanpassing van de regels behorende bij de 6 e herziening van het bestemmingsplan Buitengebied - Reimerswaal Artikel 1 Definities Artikel 1 wordt als volgt gewijzigd: - aan lid 56 wordt na sublid a een

Nadere informatie

NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT

NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT Het ontwerpbestemmingsplan Landelijk gebied Sandelingen Ambacht heeft vanaf 19 april 2012, gedurende een periode

Nadere informatie

Nota vooroverleg en ambtshalve aanpassingen voorontwerp bestemmingsplan Bedrijventerrein Kerensheide

Nota vooroverleg en ambtshalve aanpassingen voorontwerp bestemmingsplan Bedrijventerrein Kerensheide Nota vooroverleg en ambtshalve aanpassingen voorontwerp bestemmingsplan Bedrijventerrein Kerensheide 1. Inleiding Op 12 augustus 2014 heeft het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Stein

Nadere informatie

Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging

Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging Ruimtelijke Onderbouwing Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging Gemeente Tynaarlo September 2012 NL.IMRO.1730.ABYdermade3depunt-0301 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied,

Nadere informatie

K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september 2015 14-0642/cor Z1170214 Alexander van der Veen

K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september 2015 14-0642/cor Z1170214 Alexander van der Veen Aan K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september 2015 14-0642/cor Z1170214 Alexander van der Veen D1465184 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland.nl

Nadere informatie

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Agrarisch 3.1 Bestemmingsomschrijving De op de verbeelding voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. een agrarische bedrijfsuitoefening; b. een grondgebonden

Nadere informatie

1. INLEIDING...3 2. BESTAANDE SITUATIE PERCEEL EN OMGEVING...4 3. GEMEENTELIJK BELEID...6 4. DIVERSE TOETSINGSCRITERIA...8 5. JURIDISCHE REGELING...

1. INLEIDING...3 2. BESTAANDE SITUATIE PERCEEL EN OMGEVING...4 3. GEMEENTELIJK BELEID...6 4. DIVERSE TOETSINGSCRITERIA...8 5. JURIDISCHE REGELING... INHOUD BLZ 1. INLEIDING...3 2. BESTAANDE SITUATIE PERCEEL EN OMGEVING...4 3. GEMEENTELIJK BELEID...6 4. DIVERSE TOETSINGSCRITERIA...8 5. JURIDISCHE REGELING...9 018-537 Gemeente Beuningen Verlengde Reekstraat

Nadere informatie

Agrarisch bedrijf. Agrarisch. bouw- en nokhoogten nokhoogten 5. De Bocht in Aanpassen

Agrarisch bedrijf. Agrarisch. bouw- en nokhoogten nokhoogten 5. De Bocht in Aanpassen 1. Gemert-Bakel Buitengebied herziening, april 2012; bestaande uit tien ontwikkelingen Adres Plan Oude bestemming Nieuwe bestemming 1. Milschot 36 in De Aanpassing bouwblok, Agrarisch bedrijf Agrarisch

Nadere informatie

Bijlage 1 Vooroverlegreacties van het waterschap en de brandweer

Bijlage 1 Vooroverlegreacties van het waterschap en de brandweer Bijlage 1 Vooroverlegreacties van het waterschap en de brandweer 1310006926 31/10/2013 Waterschap Roer en Overmaas Het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Eijsden-Margraten Postbus 10

Nadere informatie

1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d.

1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. 10 september 2014 1. Artikel 12 Horeca 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. horeca

Nadere informatie

Gemeente Achtkarspelen Projectbesluit Vervanging woning Miedweg 6 Stroobos Ruimtelijke onderbouwing 1. INLEIDING

Gemeente Achtkarspelen Projectbesluit Vervanging woning Miedweg 6 Stroobos Ruimtelijke onderbouwing 1. INLEIDING Gemeente Achtkarspelen Projectbesluit Vervanging woning Miedweg 6 Stroobos Ruimtelijke onderbouwing 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding voor het projectbesluit Er is een aanvraag om bouwvergunning ingediend voor

Nadere informatie

Onderwerp: Bestemmingsplan "Buitengebied Montferland"; heroverweging Dijksestraat 53a Didam

Onderwerp: Bestemmingsplan Buitengebied Montferland; heroverweging Dijksestraat 53a Didam Raadsvoorstel Registratienr: 13int01213 Agendapunt: Onderwerp: Bestemmingsplan "Buitengebied Montferland"; heroverweging Dijksestraat 53a Didam Portefeuillehouder: wethouder F.S.A. Wissink Samenvatting:

Nadere informatie

Bestemmingsplan Buitengebied, planmer C O N C E P T

Bestemmingsplan Buitengebied, planmer C O N C E P T Bestemmingsplan Buitengebied, planmer C O N C E P T Bestemmingsplan Buitengebied, planmer C O N C E P T Inhoud Rapport + bijlagen 6 februari 2013 Projectnummer 005.00.01.40.06 S a m e n v a t t i n g

Nadere informatie

Bij de aanvraag om vrijstelling heeft het MFB een ruimtelijke onderbouwing gevoegd. In aanvulling hierop melden wij u het volgende:

Bij de aanvraag om vrijstelling heeft het MFB een ruimtelijke onderbouwing gevoegd. In aanvulling hierop melden wij u het volgende: Inleiding: Het Monumenten Fonds Brabant NV (MFB) is eigenaar van de monumentale boerderij aan de. Voor het behoud op langere termijn is een economisch verantwoorde vorm van hergebruik van de boerderij

Nadere informatie

Raadsinformatiebrief Nr. :

Raadsinformatiebrief Nr. : Raadsinformatiebrief Nr. : Reg.nr. : 5241196 B&W verg. : 14 oktober 2015 Onderwerp: Ontwerpbestemmingsplan Molengat 1) Status Het voorliggende bestemmingsplan Molengat betreft een ontwerpbestemmingsplan

Nadere informatie

GEMEENTE GRAAFSTROOM. Bestemmingsplan Buitengebied Graafstroom 1e herziening reparatie. Toelichting

GEMEENTE GRAAFSTROOM. Bestemmingsplan Buitengebied Graafstroom 1e herziening reparatie. Toelichting GEMEENTE GRAAFSTROOM Bestemmingsplan Buitengebied Graafstroom 1e herziening reparatie Toelichting NL.IMRO.0693.BuitengebiedGRM-VG01/ Vastgesteld Projectnr. 088-008 / 25 juni 2012 BLZ 1 INLEIDING... 3 1.1

Nadere informatie

AANLEIDING / PROBLEEMSTELLING

AANLEIDING / PROBLEEMSTELLING Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 28 september 2015 Documentnummer : 2015.0.072.749 Zaaknummer: 2015-03-01380 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan 'Stadsblokken - Meinerswijk 2015'

Nadere informatie

Beleidsregel Bed & Breakfast in Lelystad

Beleidsregel Bed & Breakfast in Lelystad Beleidsregel Bed & Breakfast in Lelystad Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de vervaldatum

Nadere informatie

Toelichting op het bestemmingsplan. 1e herziening bestemmingsplan Leerpark, locatie Brandweerkazerne. Stadsontwikkeling Dordrecht

Toelichting op het bestemmingsplan. 1e herziening bestemmingsplan Leerpark, locatie Brandweerkazerne. Stadsontwikkeling Dordrecht Toelichting op het bestemmingsplan 1e herziening bestemmingsplan Leerpark, locatie Brandweerkazerne Stadsontwikkeling Dordrecht Augustus 2009 1. Inleiding Het bestemmingsplan Leerpark is op 1 maart 2005

Nadere informatie

Bestemmingsplan "Heemskerk Buitengebied 2015", planmer C O N C E P T

Bestemmingsplan Heemskerk Buitengebied 2015, planmer C O N C E P T Bestemmingsplan "Heemskerk Buitengebied 2015", planmer C O N C E P T Bestemmingsplan "Heemskerk Buitengebied 2015", planmer C O N C E P T Inhoud Rapport + bijlagen 7 september 2015 Projectnummer 127.00.03.00.00

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSPLAN SCHUILGELEGENHEDEN, OMHEININGEN EN PAARDENBAKKEN

BEELDKWALITEITSPLAN SCHUILGELEGENHEDEN, OMHEININGEN EN PAARDENBAKKEN BEELDKWALITEITSPLAN SCHUILGELEGENHEDEN, OMHEININGEN EN PAARDENBAKKEN Algemeen Dit beeldkwaliteitsplan maakt deel uit van het Bestemmingsplan Buitengebied 2011 en wordt toegevoegd aan het welstandsbeleid

Nadere informatie

Huisvesting arbeidsmigranten

Huisvesting arbeidsmigranten Paraplubestemmingsplan Huisvesting arbeidsmigranten Zienswijzenrapport Gemeente Horst aan de Maas mei 2013 INLEIDING De gemeente Horst aan de Maas heeft het paraplubestemmingsplan huisvesting arbeidsmigranten

Nadere informatie