Welkom. Er was eens! Dat brengt welvaart en vree. Wel of geen vaarroute. Ik neem jou mee in een verhaal dat lijkt op een sprookje

Transcriptie

1 Welkom Mijn naam is: Albert Burggraaff Er was eens! Ik neem jou mee in een verhaal dat lijkt op een sprookje Op de overgang van See naar Wold in het nieuwe land daar woont een volk. Dat volk bouwt met volle kracht aan een mooie toekomst Dat brengt welvaart en vree 25 jaar geleden had één van de belangrijkste mannen van dit volk een droom. Er moet een vaarverbinding komen van de grote vaart via het dorpje naar het Wolderwijd. Maar zoals dat vaak gaat met goede plannen: Het werd niet geloofd en door de waan van de dag en alle bouwactiviteiten kwam de droom onder in een la te liggen totdat De tijd begon te dringen. Er moest duidelijkheid komen: Wel of geen vaarroute 1

2 Het plan werd door een medewerker onder uit de la gehaald en met de argusogen van een beheerder bekeken en doorgerekend. De conclusie was: De bestuurders wilden daar niet van weten en stuurde de medewerker op pad met een niet uitgesproken opdracht: Niet doen! Onbetaalbaar, onhaalbaar, niet realistisch Houd rekening met de vaarroute en grijp de kansen die zich voordoen De medewerker, professional en gedreven wilde de inwoners behoeden voor een fiasco. Het plan bleef door zijn hoofd zingen. Het dorp bleef groeien, nieuwe wijken en bedrijventerreinen werden ontwikkeld. De jaren verstreken, er deden zich onvoorziene kansen voor en de plannen rijpten Eureka, dit is de uitgelezen kans Geen water op het bedrijventerrein maar in de vaarroute. Dan snijdt het mes aan twee kanten. De bal begon in het hoofd van de medewerker te rollen en hij maakte een plan. Geen water op het bedrijventerrein waar het toch niet zou worden gewaardeerd (dat had hij inmiddels wel geleerd). Maar in het bos met mooie natuurvriendelijke oevers, recreatieve voorzieningen en twee keer zoveel water. Na een aantal stevige en constructieve gesprekken met het waterschap, was ook het waterschap overtuigd van de kracht van dit plan en bereid van de regels af te wijken. De plannen voor de nieuwe woonwijk bood kansen voor het herschikken van de waterpartijen en de civiele kunstwerken. Het water werd gebundeld in een brede streng en voorzien van bruggen. Ook dit ging niet zonder slag of stoot. Een stevig gesprek met de stedenbouwkundige en de planeconoom en veel overtuigingskracht was daarvoor nodig. Maar ook zij waren uiteindelijk overtuigd. 2

3 Landelijk werd duidelijk dat het watersysteem in Nederland niet op orde was; er moest meer waterberging komen. Ook de waterkwaliteit liet, volgens de Europeanen, te wensen over; het ontbrak aan biodiversiteit Slimme onderzoekers hadden uitgezocht dat de mensen het wonen aan het water waardeerden en daar ook geld voor over hadden Oude kaarten lieten zien dat er zand in de ondergrond zat dat bruikbaar was voor het bouwrijp maken van de woonwijken en de bedrijfsterreinen. De deklaag, die uit lichte klei bestaat, zou kunnen worden gebruikt voor de versterking van de polderdijk De plannen waren rijp, het plan werd opgeschreven, een plan met vele facetten. De Blauwe Diamant was geboren Het leek mogelijk door de combinatie van facetten het plan te bekostigen: Het bestuur stemde er dan ook unaniem en vol enthousiasme mee in Denk je dat het plan nu af was? Je hebt het dan mooi mis, het leek wel een sneeuwbal: Er bleek ineens interesse in water gebonden bedrijfskavels en deze werden dan ook in een keer aan één bedrijf verkocht. Zo ontstond er behoefte aan meer watergebonden bedrijfskavels en een nieuwe markt was aangeboord. Vanuit particulieren kwam er vraag naar aanlegplaatsen, huur of koop. Er kwam interesse uit de recreatieve sector voor een uitdagend en spannend waterrecreatie park. Deze ondernemer was zelfs zo enthousiast dat hij de website al gereed had. Plannen in de omgeving kochten hun waterenbergingsverplichting in dit project af Vanuit de landschapskunst werd er interesse getoond. Nu komt er een mooi landschapskunstwerk op de overgang van de vaarroute naar een seizoensberging. Een echte tegenhanger van het wereldberoemde kunstwerk van Serra; Sea level 3

4 t Waterland Zeewolde De woningmarkt stortte in en zou dat de nekslag voor het plan betekenen?. Waterlinie Hij voegde er, na een marktstudie, woonarken en een aantrekkelijke aansluiting van de vaarroute op het Wolderwijd (See) Havenkwartier aan toe. Donkere wolken pakten zich samen Niets was minder waar. Door de unieke milieus kon de stedenbouwkundige met het plan aan de haal en versterkte de kwaliteiten zodat er vanuit de markt interesse bleef bestaan en er nog steeds, weliswaar in een rustiger tempo, wordt gebouwd. Havenkwartier Wat zal de toekomst brengen? De sneeuwbal zal wel blijven rollen en de Diamant steeds meer vonkelen. 4

5 Alleen maar mogelijk door: Het plan was alleen mogelijk door de positieve inzet van vele partijen; overheden, bewoners en marktpartijen en veel doorzettings- en overtuigingskracht van de medewerker. Zoals Mintsberg (een bedrijfskundige) al eens zei: er is maar een persoon nodig om een plan te bedenken maar er zijn er velen die het kunnen blokkeren. Durf te dromen, wees creatief, reëel en volhardend, dan komen de mooiste plannen tot stand Ga met je partners in gesprek en benader ze als je vrienden. In een dergelijk goede sfeer wordt het meeste bereikt. En ze leefden nog lang en gelukkig. 5