RESIDENTIE CHARLY I RESIDENTIE CHARLY I. P. Parmentierlaan Knokke-Heist. Graaf d Ursellaan Knokke - Heist
|
|
- Valentijn de Vries
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 RESIDENTIE CHARLY I Stand: Residentie Charly I Lippenslaan Knokke - Heist Ontwerp: Architectenburo Coppens bvba P. Parmentierlaan 139, bus Knokke-Heist Stabiliteitsstudie: nv Blatec P. Parmentierlaan Knokke-Heist Akte van mede-eigendom en juridisch statuut uw: Notaris Eric Deroose Graaf d Ursellaan Knokke - Heist Uitgave 1: 11 januari 2012 Aanpassingen: Amry Patrimonial Construct nv Pagina 1
2 INHOUDSTAFEL 0.1 ALGEMEEN 0.2 DOCUMENTEN 1. RUWBOUW 1.1 BESCHRIJVING VAN DE WERKEN, MATERIALEN EN LEVERINGEN 1.2 GRONDWERKEN - UITGRAVINGEN - GRONDRUIMING 1.3 DRAAGSTRUCTUUR EN GEVELS 1.4 NIET-DRAGENDE BINNENWANDEN 1.5 GEWAPEND BETON 1.6 VLOERPLATEN 1.7 BUITENSCHRIJNWERKEN 1.8 DAKAFWERKING 1.9 ISOLATIE 1.10 LOOD-ZINK-KOPER 1.11 RIOOLNET 1.12 BALKONS 1.13 TERRASSEN 2. AFWERKING GEMENE DELEN 2.1 INKOM WINDVANG APPARTEMENTEN 2.2 TRAPPENHUIZEN 3. AFWERKING VAN HET GEBOUW 3.1 PLEISTERWERKEN - CEMENTERING 3.2 MUURBEKLEDING 3.3 VLOEREN EN VLOERBEDEKKING IN HET ALGEMEEN 3.4 GLASWERKEN 3.5 SCHRIJNWERK 3.6 KEUKEN 3.7 SANITAIRE INSTALLATIE 3.8 MEUBILAIR 3.9 ELECTRICITEIT 3.10 VENTILATIE 3.11 VIDEO- EN PARLOFONIE 3.12 TELEFOON 3.13 RADIO EN TV 3.14 CENTRALE VERWARMING 3.15 LIFTEN 3.16 SCHILDERWERKEN 3.17 WATERVERZACHTER 3.18 OPLEVERING 4. ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN 4.1 PRINCIPE 4.2 PLANNEN EN TEKENINGEN 4.3 WIJZIGINGEN 4.4 MATERIALEN 4.5 ERELOON ARCHITECT 4.6 VOORLOPIGE EN DEFINITIEVE OPLEVERING Amry Patrimonial Construct nv Pagina 2
3 0.1 ALGEMEEN Het gebouw Residentie CHARLY I is opgebouwd als volgt: Kelder private bergingen kelder handels gelijkvloers fietsenberging huisvuil lokaal teller lokaal Gelijkvloers: inkom met sas + videofoon + brievenbussen + personenlift + trap handelsgelijkvloers Type Verdiepingen 1 tot 5: Tweeslaapkamer appartementen 1.1 tot 5.1 Technische bouwlaag + duplex verdieping: Duplex appartement 6.1 De gemeenschappelijke delen van het gebouw omvatten o.a. - De grondwerken, funderingen, het betonskelet, het dragend metselwerk, de gevelwerken, de daken, de ruwbouw van de terrassen (tot en met de verdichting); - De afvoerleidingen en rioleringen van afvalwater en regenwater; - De betegeling van het voetpad; - De bevloering van de gemeenschappelijke delen; - De afwerking en de decoraties van de gemeenschappelijke delen; - De lift; - De hoofdleidingen tot aan de aftakkingen naar de privatieve elementen; - De afvoerschouwen voor de gassen van de centrale verwarming; - Het ontluchting stelsel van de waterneemplaatsen met zijn ventilatoren; - Het binnen schrijnwerk van de gemeenschappelijke delen als inkomdeuren, trapzaal en liftbordes deuren; - De elektrische instelling en apparatuur dienstig voor de gemeenschappelijke delen; - Het binnen schilderwerk van de gemeenschappelijke inkom, trapzaal naar de verdiepingen en liftbordessen op de verdiepingen; De privatieve delen van het gebouw omvatten o.a. - De bepleistering van de muren en de spuitplamuur op de plafonds van de privatieven; - De vloer- en muurbekledingen van de privatieven; - De loopvloeren van de terrassen; - Het binnen schrijnwerk van de privatieven; - De sanitaire installaties vanaf de stadsteller in de kelder met inbegrip van de toestellen enz.; - De elektrische installatie binnen in het privatief; - De verwarmingsinstallatie met de gastoevoer vanaf de teller in de kelder. Deze opsomming van gemene- en privatieve delen is richting aangevend doch niet beperkend. Amry Patrimonial Construct nv Pagina 3
4 0.2 DOCUMENTEN Architectuur en stabiliteit Het gebouw wordt opgericht volgens de architectuurplannen opgemaakt door Architectenburo COPPENS BVBA en volgens de stabiliteitstudie, opgemaakt door het ingenieursbureau BLATEC. De bouwheer en alle aannemers zullen de werken uitvoeren volgens de plannen van bovengenoemde studiebureaus. Na raadpleging van de architect en ingenieur kunnen echter wijzigingen of aanpassingen aangebracht worden die nuttig of noodzakelijk zijn of worden vereist door de Overheid. 1. RUWBOUW 1.1 BESCHRIJVING VAN DE WERKEN, MATERIALEN EN LEVERINGEN De residentie wordt opgetrokken in duurzame materialen en vrij van alle gebreken die de soliditeit en/of de esthetische gaafheid van het gebouw zouden kunnen schaden Afsluiten van de bouwplaats De bouwheer zorgt - op zijn kosten - voor de voorlopige afsluiting van de bouwplaats. Deze afsluiting moet beletten dat derden zich toegang zouden verschaffen tot de werken. De afsluiting beantwoordt aan de voorschriften van de gemeente Knokke-Heist ter zake. Haar onderhoud valt ten laste van de bouwheer gedurende de periode van de bouw. Bij het beëindigen van de werken wordt de afsluiting verwijderd op kosten van de bouwheer Diverse aansluitingen en belastingen De aansluitingen op water, gas, elektriciteit, radio, TV-distributie en telefoon vallen ten laste van de koper Slopen, schoren en beplanken De voorziene en nodige slopingswerken voor de realisatie van de nieuwbouwresidentie worden met de grootste zorg uitgevoerd met inachtneming van de nodige veiligheidsvoorschriften. 1.2 DRAAGSTRUCTUUR EN GEVELS De dragende wanden worden opgebouwd uit beton of metselwerk in tralieblokken of in volle betonblokken. De gevelwanden worden thermisch geïsoleerd. De achtergevel wordt afgewerkt met machinale bakstenen. De voorgevel wordt voorzien in een combinatie van arduin en gladde witte architectonische beton, structuur te bepalen door de architect. 1.3 NIET-DRAGENDE BINNENWANDEN Alle niet-dragende muren worden uitgevoerd in snelbouwsteen. 1.4 GEWAPEND BETON De betonstudie wordt toevertrouwd aan een gespecialiseerd bureau en gebeurt conform de voorschriften van de NBN 15. De samenstelling van beton en de wapening worden bepaald door de verantwoordelijke stabiliteitsingenieur. De coëfficiënten van overbelasting en spanning worden door de verantwoordelijke ingenieur bepaald. De bekistingen zijn strak om alle vervormingen te voorkomen die door het aanstampen of trillen mochten veroorzaakt worden. Na verharding van het beton worden de bekistingen verwijderd, mits de toelating van de ingenieur en onder de verantwoordelijkheid van de aannemer. Voorziene werken in beton: de funderingsbalken, funderingsplaten, de trapslede en de kolommen, wanden, balken en lintelen, e.a. volgens studie ingenieur. Amry Patrimonial Construct nv Pagina 4
5 1.5 VLOERPLATEN De vloerplaten worden uitgevoerd in volle gewapende betonplaten, predallen of betongewelven volgens voorschriften van de ingenieur. 1.6 BUITENSCHRIJNWERKEN Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in pvc (profiel Trocal of gelijkwaardig) of aluminium thermisch onderbroken, met kleur volgens de keuze van de architect. Alle beglaasde delen bestaan uit isolerende dubbele beglazing. Dikte in functie van de grootte van het chassis. 1.7 DAKAFWERKING Platte daken Plat gedeelte aan hoofddak : Meerlaagse dakdichting waarin polyurethaanisolatie of een gelijkwaardig product wordt ingewerkt en waarvan in de afwerking laag leischilfers zijn toegevoegd. De uitvoering gebeurt door een gespecialiseerde firma die de nodige waarborgen biedt. Een tienjarige waarborg wordt verstrekt door de uitvoerder mits regelmatig onderhoud Hellende daken Afwerking: met rode dakpannen of gelijkwaardig volgens de voorschriften aangebracht op latwerk en menuiserite onderdakplaten en isolerende spijkerflensdekens. Kleur en soort pannen te bepalen door de architect. 1.8 ISOLATIE Hydro-isolatie Overal waar nodig zal een roofing aangebracht worden om opstijgend vocht te vermijden Thermische isolatie De gevels worden geïsoleerd door de uitvoering van muren met isolatie, het glaswerk door de isolerende glaspartij (dubbel glas). De dakopbouw met thermische isolatie Akoestische isolatie De dek- of chapevloeren: plaatsing volgens het principe van de vlottende deklaag. Op de ruwe betonoppervlakte wordt een isolatiemengeling gelegd als uitvulling en egalisatie van de vloerleidingen. Daarop wordt een afwerkingschape gelegd met dikte en afwerking in functie van de vloerbekleding. De akoestische isolatie is van de klasse 1A. De nodige hoogte van de chape hiervoor bedraagt 6 cm. Een afwerking met parket met een grotere dikte dan 2 cm is dus niet toegestaan. 1.9 LOOD-ZINK-KOPER De afvoerbuizen voor het regenwater worden uitgevoerd in koper met aangepaste diameter. Loodwerk: de aannemer zal lood van voldoende dikte aanbrengen om de dichtheid van de blootgestelde plaatsen te verzekeren. Amry Patrimonial Construct nv Pagina 5
6 1.10 RIOOLNET De binnenrioolbuizen van de sanitaire installatie zijn kunststofbuizen type Geberit (of gelijkwaardig). De leidingen vertonen een voldoende helling en hebben een adequate doorsnede teneinde een vlugge lozing van het afval- en huishoudwater te verzekeren. De buizen zijn uitgerust met de nodige toezichtstukken, ellebogen, verbinding- en verloopstukken. De binnenrioleringen worden aangesloten op het openbaar rioleringsnet in de straat BALKONS - TERRASSEN De balkonleuningen voorgevel zijn voorzien van een aluminium natuur kleurige, geanodiseerd draagstructuur. De leuningen worden voorzien van een klare beglazing aan de buitenzijde. De draagstructuur blijft beperkt tot de noodzakelijke steunen zodat het geheel vrij sober en strak wordt uitgevoerd. De balkonleuningen aan de achtergevel worden voorzien als staafleuningen in aluminium natuur kleur geanodiseerd. De hoogte van de leuningen volgens de normen ter zake. De terrasvloeren zijn in tegels op plots geplaatst, of planken in composiet PVC Hout, type Deceuninck Twinson of gelijkwaardig. Kleur en/of afmetingen volgens keuze van de architect. 2. AFWERKING GEMENE DELEN 2.1 TRAPZAAL De trap wordt uitbekleed in granito of gelijkwaardig. Trapleuning in metaal of aluminium, geschilderd of gemoffeld. Muren afgewerkt met schilderwerk. 2.2 LIFTBORDES Vloerbekleding in natuursteen, kleur en afmetingen door de architect te bepalen. Muren en plafond geschilderd. 3. AFWERKING VAN DE APPARTEMENTEN 3.1 PLEISTERWERKEN - CEMENTERING De muren en de plafonds zullen vlak afgewerkt worden. De verticale en uitspringende hoeken worden beschermd met hoekijzers tot plafondhoogte. De muren en plafonds van het trappenhuis (gemeenschappelijke hallen en de overlopen) worden eveneens afgewerkt met één laag gipsmortel. Amry Patrimonial Construct nv Pagina 6
7 3.2 MUURBEKLEDING De muurtegels zijn faïencetegels met glanzend oppervlak en bestand tegen chemische inwerking. De voegen worden uitgevoerd in natuurkleur of wit. Er is een vrije keuze van faïencetegels met een particuliere handelswaarde van 40 EURO/M2 (exclusief BTW en plaatsing). Detaillering keuken: badkamer: douche: tussen de keukenkasten bekleding tot tegen plafond het bad wordt ook uitbekleed bekleding tot tegen plafond. 3.3 VLOEREN EN VLOERBEKLEDING IN HET ALGEMEEN Tegelvloeren gemeenschappelijke hall: keramische tegels keuken, badkamer, WC en berging: keramische vloer met een handelswaarde van 40 EURO/M2 (exclusief BTW en plaatsing) inkom privé gedeelte: keramische vloer met een handelswaarde van 80 EURO/M2 (exclusief BTW en plaatsing) living en slaapkamers: massiefparket met een handelswaarde van 60 EURO/M2 (exclusief BTW en plaatsing) terrassen van de dakappartementen: terras tegels op plots geplaatst, of planken in composiet PVC Hout, type Deceuninck Twinson of gelijkwaardig Plinten Plinten zijn in overeenstemming met de bevloering. In de badkamers sluiten de faïencetegels onmiddellijk aan op de vloer Venstertabletten In marmer (of gelijkwaardig) met een dikte van 2 cm. Voorzien daar waar nodig. 3.4 GLASWERKEN Een dubbele beglazing wordt geplaatst in alle ramen van de appartementen. Dikte in functie van de grootte van het chassis. 3.5 BINNENSCHRIJNWERK Binnenschrijnwerk De inkomdeuren van de appartementen hebben een 3-puntssluiting met verdoken cilinder. De binnendeuren zijn volkern schilderdeuren. Deurkrukken ter waarde van 50 EURO/set Sluitwerk De ingangsdeur van het appartementsblok op gelijkvloers is voorzien van een elektronisch slot dat bediend wordt vanuit de appartementen. Verder zijn de cilindersloten voorzien voor inkomdeur van elk appartement en toegangsdeur naar trap en lift, die met elkaar in combinatie staan. Verder is een cilinderslot voorzien voor elke brievenbus. Siertrekkers zullen volgens aanduiding door de architect aangebracht worden aan de hoofdinkom. Amry Patrimonial Construct nv Pagina 7
8 3.6 KEUKEN Keuken volgens detailplan, open of gesloten - uitvoering in wit krasvrije plaat: de zijden, bodems en legplanken van de kasten zijn in spaanplaat en gemelamineerd aan twee zijden sokkels met watervaste multiplex bekleed met gestratifieerde plaat verstelbare legplanken in alle kasten, de planken alzijdig afgeplakt scharnieren met clip-systeem, regelbaar de deuren van de kunststofkeukens zijn bekleed met hardlaminaat en greeploos de werkbladen zijn voorzien in graniet elke keuken wordt voorzien van besteklade en ingebouwde vuilnisemmer De volgende inbouwtoestellen zijn meegeleverd voor de appartementen: spoeltafel in inox (merk Franke of gelijkwaardig) ééngreepsmengkraan met beweegbare uitloop keramische elektrische kookplaat combi oven (conventioneel en microgolf) koelkast ca 160 liter met diepvriesvak motorloze dampkap + verlichting vaatwasmachine Alle toestellen zijn van het merk AEG of gelijkwaardig. Een afzonderlijk keukendossier (incl. tekeningen en technische documentatie van alle toestellen en apparaten) zal opgesteld worden door de keukeninstallateur. 3.7 DE SANITAIRE INSTALLATIE De sanitaire installatie wordt berekend en uitgevoerd conform de normen en voorschriften van de waterleidingsmaatschappij Afvoerleidingen De afvoerleidingen worden uitgevoerd in Geberit buizen (of gelijkwaardig) en hebben een aangepaste diameter Leiding voor warm en koud water De waterleidingen worden uitgevoerd in vernet VPE leidingen volgens het buis-in-buis systeem Warmwaterproductie De warmwaterproductie in de appartementen (badkamer + douche) gebeurt gemeenschappelijk door middel van de centrale verwarmingsketel met losstaande boiler op gas. De stookinstallatie is recent volledig vernieuwd. De verdeling van het verbruik wordt computergestuurd opgesteld Koud water De waterbedeling gebeurt voor elk appartement met een individuele waterteller, alles volgens de voorschriften van de watermaatschappij Sanitaire toestellen Alle apparaten en toebehoren zijn voorzien in een witte kleur en worden geplaatst zoals op de plannen aangeduid met eventueel kleine wijzigingen. Kwaliteitskraan, merk Grohe (of gelijkwaardig). Handwaslavabo wc In porselein, met vaste wastafelkraan, enkel koud water, afvoergarnituur, verchroomde hevel, handdoekdrager + spiegel. Amry Patrimonial Construct nv Pagina 8
9 WC hall Hang WC met dubbele witte kunststofzitting + papierrolhouder. Bad In acryl met ééngreepsmengkraan + badgarnituur. Douche Inloopdouche + thermostatische kraan en deur met veiligheidsglas. Lavabo in badkamer en douchekamer volgens plan Inbouwmodel in porselein in een lavabomeubel met boven- en onderkasten + ééngreepsmengkraan warm en koud water + alle toebehoren + luifel met ingebouwde verlichting. Hangtoiletten waar voorzien op de plannen, met witte kunststofzitting + papierrolhouder. Keuken Spoeltafel met 2 bakken in inox zoals voorzien in keuken, art met ééngreepsmengkraan met beweegbare uitloop. 3.8 MEUBILAIR Het meubilair (kasten, zetels, tafels, bedden, enz.) zoals aangeduid ter titel van inlichting op de plannen is niet inbegrepen in de prijs. Keuken- en badkamermeubilair zijn wel inbegrepen. 3.9 ELECTRICITEIT Algemeen Aard van de stroom 220 Volt - wisselstroom. De installatie is conform de voorschriften van de stroomverdelende maatschappij. Ze is volstrekt individueel en van het ingewerkte type. De installatie voorziet verdeelkolommen voor de appartementen. De hoofdschakelaar en de hoofdverdeeldoos worden geplaatst in de nabijheid van de meterkast. Een individueel verdeelbord met automaten en differentieel schakelaars is aanwezig in elk appartement. De toebehoren (schakerlaars en stopcontacten) zijn van het type Ticino Magic of gelijkwaardig. De leidingen gaan vanaf de verdeelborden naar de verschillende lichtpunten en contactdozen. De installatie is gekeurd door een erkend controle organisme. De installatie wordt opgeleverd zonder luchters, noch lampen. Is evenwel voorzien: de verlichtingsapparatuur in de gemene delen. Verder zijn er volgende voorzieningen: Appartementen Living 2 lichtpunten aan het plafond (zit- en eethoek) enkele richting 4 dubbele en 2 enkele stopcontacten op plinthoogte en 1 stopcontact radio/tv 1 aansluitpunt telefoon 1 aansluitpunt kabel TV Amry Patrimonial Construct nv Pagina 9
10 Keuken 1 lichtpunt boven het werkblad enkele richting 1 lichtpunt aan het plafond enkele richting 1 stopcontact voor koelkast 1 stopcontact voor elektrisch kookplaat 1 stopcontact voor dampkap 2 dubbele stopcontacten op werkbladhoogte 1 stopcontact voor oven 1 stopcontact voor microgolfoven 1 stopcontact voor vaatwasmachine Inkomhall 1 of meer lichtpunten aan het plafond, dubbele richting 1 belinstallatie + videofoon 1 stopcontact WC lichtpunt, enkele richting Slaapkamers 1 centraal lichtpunt aan het plafond, dubbele richting 3 stopcontacten 1 aansluitpunt kabel TV Bad- & douchekamer 1 lichtpunt centraal + 1 lichtpunt boven wastafel, enkele richting 1 stopcontact Berging 1 centraal lichtpunt, enkele richting 1 stopcontact aansluiting verwarmingsinstallatie, wasmachine en droogkast VENTILATIE De verluchting van badkamers, WC en bergingen wordt uitgevoerd met een gemeenschappelijk mechanisch ventilatiesysteem. De keukens zijn bij middel van een afzuigkap aangesloten op het verluchtingskanaal VIDEO- EN PARLOFONIE Een volledig video- parlofooninstallatie bedient alle appartementen. De camera wordt in de decoratie van de gemeenschappelijke inkomhaal op de gelijkvloerse verdieping geïncorporeerd. Per appartement wordt er één video binnenpost voorzien. Via deze binnenposten zal de tweede inkomdeur kunnen geopend worden. Belinrichting Per appartement: 1 drukknop aan de inbouw videofoon van het type Amplyvox of gelijkwaardig en 1 drukknop aan de inkomdeur. De video- en parlofoon met drukknopen en naamplaatjes wordt decoratief ingewerkt in het sas van het gebouw. Amry Patrimonial Construct nv Pagina 10
11 3.12 TELEFOON Telefoonaansluiting is aanwezig in ieder appartement (buizennet voor de aansluiting op het telefoonnet in de living) RADIO EN TV In ieder appartement bestaat de mogelijkheid om aan te sluiten op radio- en TV-distributienet in de woonkamer (voorbekabeld) CENTRALE VERWARMING De appartementen worden verwarmd door middel van individuele gaswandketel, die in de voorziene bergingen geplaatst worden. Deze installatie voedt de omkaste plaatstalen radiatoren. De besturing gebeurt bij middel van een kamerthermostaat met dag- en nachtregeling, geplaatst in de living. De leidingen worden uitgevoerd in geïsoleerde VPE leidingen. Het kraanwerk van de radiatoren wordt aangesloten vanuit de muur. Alle radiatoren zijn voorzien van een thermostatische kraan, met uitzondering van de living (centrale thermostaat). In de badkamer wordt een sierradiator voorzien. Onderstaande temperaturen worden verzekerd bij een buitentemperatuur van min. -8 C. Voor het aanpalend appartement wordt een temperatuur van -10 C genomen. Inkom Living + keuken Slaapkamers Badkamer : 18 graden Celsius : 22 graden Celsius : 18 graden Celsius : 24 graden Celsius 3.15 LIFT Er wordt een lift voorzien, conform de vigerende normen terzake. Technische kenmerken: Nuttige last Aard van de bediening Cabine : 320 kg (= gewicht 4 personen) : automatische drukknoppen (blokkeringsbesturing) : versiering van de cabine: muurbekleding met spiegel en gestratificeerde panelen, vloer in keramische tegels De uitrusting van de lift is conform aan ARAB 02/09/1983 en voor indienststelling gekeurd door een erkend controle-organisme SCHILDERWERKEN privatieve gedeelten t.t.z. de appartementen zelf zijn niet voorzien van schilder- en behangwerk. de gemeenschappelijke gedeeltes, uitgezonderd kelders, worden met schilderwerk afgewerkt of samengevat: - liftdeuren - muren en plafonds trappenhall - deuren traphall - metaalwerk wordt geschilderd of is gelakt of gemoffeld Amry Patrimonial Construct nv Pagina 11
12 3.17 OPLEVERING Oplevering: bezemschoon, met verwijdering van puin en afval. 4. ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN 4.1 PRINCIPE De panden worden sleutel op de deur verkocht, volgens de plannen en tekeningen van de architect, conform de "Korte Technische Omschrijving" die de koper erkent ontvangen te hebben. Waar het verkochte goed, bij aankoop, in de meeste gevallen nog niet voltooid is, gebeurt de verkoop aan de hand van de hiernavolgende documenten: De plannen gehecht aan de basisakte en, in voorkomend geval, de gewijzigde plannen gevoegd bij de notariële verkoopakte De "Korte Technische Omschrijving" die, summier, de uit te voeren werken en de te gebruiken materialen omschrijft De notariële basisakte met het bijbehorend reglement van de mede-eigendom. 4.2 PLANNEN EN TEKENINGEN Alle op de plannen en tekeningen of in de "Korte Technische Omschrijving" opgegeven maten en maatcijfers, zijn plusminus maten. De kleine verschillen in minder of in meer, die mochten vastgesteld worden na afwerking en bij oplevering, worden beschouwd als gedoogzaamheden. In geen geval kunnen partijen zich eventueel op deze afwijking beroepen om een vordering tot schadeloosstelling of vergoeding in te stellen of ontbinding van de koop te eisen. 4.3 WIJZIGINGEN De wijzigingen die aan voorliggende "Korte Technische Beschrijving" ten verzoeke van de koper zouden worden aangebracht, mogen enkel en alleen de afwerking betreffen, met uitsluiting van de ruwbouw, de hoofd-, gevel-, en balkdragende muren. Indien de koper wijzigingen aan de plannen wenst aan te brengen na het verkrijgen van de bouwvergunning zullen er door de architect aan de koper bijkomende dossierkosten (administratie, tekenwerk, enz.) aangerekend worden per aangevraagde wijziging. Deze eventuele wijzigingen dienen door de koper steeds schriftelijk bevestigd te worden aan de architect en de bouwheer. De bouwpromotor behoudt het recht voor detailwijzigingen aan te brengen aan voornoemde documenten, mits zij deze hem door ter zake bevoegde overheid zouden worden ingegeven. Het is de koper verboden, voor de oplevering van het aangekochte goed, zelf (of door derden) werken uit te voeren (of te laten uitvoeren). Indien dit toch gebeurt, beschouwt de promotor dit als een voorlopige aanvaarding van het appartement. Dit geldt tevens indien de koper voortijdig het appartement betrekt. Alle wijzigingen door de koper gevraagd, alsook alle vertragingen door hem veroorzaakt bij de keuze der materialen, zullen de uitvoeringstermijn verlengen. 4.4 MATERIALEN De bouwheer mag te allen tijde materialen, vermeld in de "Korte Technische Omschrijving", vervangen door andere gelijksoortige en gelijkwaardige materialen, doch op uitdrukkelijke voorwaarde dat de prijs van deze materialen niet lager zou zijn dan degenen die oorspronkelijk voorzien waren, hiervoor zal de bouwheer zich eventueel dienen te rechtvaardigen. Amry Patrimonial Construct nv Pagina 12
13 4.4.2 De aandacht van de koper(s) wordt gevestigd op het feit dat het gebouw nieuw is en dat bijgevolg zich een lichte algemene of gedeeltelijke zetting kan voordoen alsook een eventuele uitzetting, veroorzaakt door temperatuurschommelingen, waardoor lichte barsten kunnen verschijnen, waarvoor noch de bouwheer noch de architect noch de ingenieur of aannemer verantwoordelijk kunnen worden gesteld. De promotor is niet verantwoordelijk voor de schade teweeggebracht door te vroegtijdige schilder- en behangwerken door de koper(s). 4.5 ERELOON ARCHITECT Het ereloon van de architect is inbegrepen in de verkoopprijs. Dit ereloon behelst de verplichtingen die normalerwijze eigen zijn aan een architect + coördinatie met uitzondering van de kosten die betrekking hebben op alle versieringswerken, inrichtingswerken of de prestaties die voortvloeien uit een wijziging van de oorspronkelijke plannen, detailtekeningen, tekenwerk en administratie, die eventueel kunnen gevraagd worden door de koper. De meerprestaties van de architect zullen afzonderlijk aangerekend worden. 4.6 VOORLOPIGE EN DEFINITIEVE OPLEVERING Het is verboden de bouwwerken vòòr de voorlopige oplevering te bezoeken zonder schriftelijke toestemming van de bouwheer en/of architect. De voorlopige aanvaarding van de appartementen zal plaatshebben binnen de 15 dagen na de uitnodiging door de promotor aan de koper en zal tegensprekelijk geschieden tussen hen, eventueel in het bijzijn van de afgevaardigde van de aannemer. Deze uitnodiging zal gebeuren per brief. De koper mag zich laten vervangen door een deskundige voor zover deze in het bezit is van een volmacht getekend door de koper. De voorlopige aanvaarding van het appartement aldus opgemaakt, verbindt volkomen de koper. De promotor bepaalt het ogenblik waarop de woning zich in staat van oplevering bevindt, rekening houdend met het feit dat kleine, nog uit te voeren werken, geen hinderpaal kunnen vormen voor de oplevering van het appartement. Tijdens deze oplevering zal er overgegaan worden tot een tegensprekelijk onderzoek van het goed. Dit onderzoek zal aanleiding geven tot het opstellen ter plaatse van een proces-verbaal dat ondertekend zal worden door de partijen. Dit proces-verbaal zal de zichtbare gebreken vermelden. Het proces-verbaal van de voorlopige aanvaarding van het appartement zal eveneens de termijn vermelden, nodig voor de uitvoering van de opmerkingen die in het proces-verbaal zullen voorkomen. Onmiddellijk na de uitvoering van deze werken zal de aanvaarding definitief zijn voor de zichtbare gebreken. De tienjarige verantwoordelijkheid vangt aan bij de voorlopige oplevering van het appartement. Bij de voorlopige oplevering van de privatieven dient de koper het saldo (laatste schijf en afrekening) volledig te betalen alvorens hem de sleutels van het appartement zullen worden overhandigd. De definitieve oplevering geschiedt van rechtswege stilzwijgend één jaar na de voorlopige oplevering tenzij een aangetekend schrijven van de koper, vòòr het verlopen van deze termijn, de vastgestelde gebreken vermeldt en dat gedurende 1 maand na datum van dit aangetekend schrijven zonder gevolg wordt gelaten door de promotor en/of de architect. Knokke, dd. Voor akkoord, de bouwheer, Voor akkoord, de koper, Amry Patrimonial Construct nv Pagina 13
RESIDENTIE Madison Lippenslaan KNOKKE verkoopslastenboek. Architectenbureau. Luc De Beir KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING RESIDENTIE MADISON
BVBA Architectenbureau Luc De Beir KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING RESIDENTIE MADISON Lippenslaan 308 8300 Knokke REALISATIE T.V. MORVAN - RENSON 1 INHOUDSTAFEL 0.1 ALGEMEEN 0.2 DOCUMENTEN 1. RUWBOUW 1.1
Nadere informatieRESIDENTIE STUART - Albert I laan 245 8620 NIEUWPOORT verkoopslastenboek dd.11/07/2012. Residentie STUART. Albert I laan 245 8620 NIEUWPOORT
Residentie STUART Albert I laan 245 8620 NIEUWPOORT Bouwheer Architectenbureau Verkoop HOPROM-PHILIPS bvba Architectenbureau BAU AGENTUUR PHILIPS Business Center Kortrijk Zuid Handelsstraat 78 bus 1 Albert
Nadere informatieRuwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N
14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als
Nadere informatieResidentie Les Mouettes
Residentie Les Mouettes Zeedijk 379 - Koksijde 1 "Residentie Les Mouettes" TECHNISCHE OMSCHRIJVING APPARTEMENTEN LIGGING : Zeedijk 379 8670 KOKSIJDE BOUWHEER / PROMOTIE bvba HOCON Doorniksesteenweg 81A
Nadere informatieResidentie Livingstone
Hocon bvba 1 Residentie Livingstone Hoek Paul Parmentierlaan - Bayauxlaan 8300 KNOKKE-HEIST Bouwheer Architectenbureau Verkoop HOPROM NV Arcas Group Immo Colpin Business Center Kortrijk Zuid Natiënlaan
Nadere informatieResidence Grimaud -------------------------------------- LASTENBOEK. Elisabethlaan nr 112-114, 8300 Knokke-Heist. LASTENBOEK dd.15.09.
LASTENBOEK Elisabethlaan nr 112-114, 8300 Knokke-Heist LASTENBOEK dd.15.09.2003 1 Ruimte - privacy Residence Grimaud De Residence GRIMAUD is gelegen in de Elisabethlaan, in de nabijheid van de Lippenslaan,
Nadere informatieBOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel
BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie
Nadere informatie- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke
KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie
Nadere informatieSea Born. residentie VERKOOPSLASTENBOEK. Grote Markt 31-32-33 B-8370 Blankenberge
VERKOOPSLASTENBOEK residentie Sea Born Grote Markt 31-32-33 B-8370 Blankenberge bouwheer/promotor Select City Building nv Heidelbergstraat 26A B-8210 Loppem Tel: +32 (0)475 30 13 30 Fax: +32 (0)475 75
Nadere informatieResidentie Bergakker
6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan
Nadere informatieSEA DREAM LASTENBOEK. Ruzettelaan 34-36 B-8370 Blankenberge
LASTENBOEK SEA DREAM Ruzettelaan 34-36 B-8370 Blankenberge bouwheer/promotor Select City Building nv Heidelbergstraat 26A B-8210 Loppem Tel: +32 (0)475 30 13 30 Fax: +32 (0)475 75 31 38 E-mail: stefaan@sebbuilding.be
Nadere informatieRESIDENTIE RAVEEL VERKOOPSLASTENBOEK
RESIDENTIE RAVEEL Knokkestraat 128-130 - 8300 KNOKKE-HEIST VERKOOPSLASTENBOEK bouwheer architektenbureau Verkoop HOCON bvba business center kortrijk zuid Doorniksesteenweg 81a, bus 6 8500 Kortirijk Wim
Nadere informatieLASTENBOEK. residentie "MATISSE" KONINGINNELAAN D. TENIERSLAAN 8670 KOKSIJDE
LASTENBOEK residentie "MATISSE" KONINGINNELAAN D. TENIERSLAAN 8670 KOKSIJDE RESIDENTIE MATISSE lastenboek dd. 19/08/2008 blad 2/16 RESIDENTIE "MATISSE " LASTENBOEK APPARTEMENTEN LIGGING : Koninginnelaan
Nadere informatieLastenboek Groenendaallaan 13-17
Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatieResidentie Op T Hof Op T Hof Diestsestraat Scherpenheuvel. 8 Appartementen. Key Projects Nv projects.be projects.
Residentie Op T Hof Op T Hof Diestsestraat Scherpenheuvel 8 Appartementen Key Projects Nv 0475 71 17 10 www.key- projects.be info@key- projects.be Beschrijving verkoopslastenboek Algemeen. De appartementen
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatieLASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE
LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van
Nadere informatieVerkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)
Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan
Nadere informatieF R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne
HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de
Nadere informatieImmo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN
Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet
Nadere informatieVerkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01
ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat
Nadere informatieResidentie Eagle. Verkoopslastenboek
Residentie Eagle Verkoopslastenboek Ligging: hoek Leopoldlaan - Vlaanderenstraat 8430 Middelkerke Kadastrale sectie Bouwheer/Promotie: TV Eagle Leopoldlaan 99 8430 Middelkerke 059/31 49 49 059/31 49 10
Nadere informatieAan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.
1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel
Nadere informatieVERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER
VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion
Nadere informatieResidentie Louis Wervik, Steenakker 10
KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Residentie Louis Wervik, Steenakker 10 - BOUWPLAATS: Steenakker 10 8940 Wervik - ARCHITECT: Minne uit Geluwe - - VERKOOP: Immo @t home bvba St. Denijsplaats
Nadere informatie07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit
07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type
Nadere informatie2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk
Nadere informatieRESIDENTIE DE SMISSE. Lastenboek dd. 02/11/2010 1
L A S T E N B O E K RESIDENTIE DE SMISSE Pannensttraatt 11-13 8301 Knokke-Heiistt Lastenboek dd. 02/11/2010 1 Residentie DE SMISSE Technische omschrijving Appartementen Ligging : Pannenstraat 11-13 8301
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat
Nadere informatieVerkoopslastenboek Magnolia
Verkoopslastenboek Magnolia Project: Bouwheer Bouwpromotor / Grondeigenaar: Architect: Residentie Magnolia Essex Scottishlaan 109-115 B- 8434 Westende Immodel bvba Nieuwpoortlaan 29 B- 8434 Westende Van
Nadere informatieD NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem
D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie
Nadere informatieKoningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl
Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatie- BOUWPLAATS: Baron de Maerelaan 52 Zeebrugge
KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Santos - BOUWPLAATS: Baron de Maerelaan 52 Zeebrugge - VERKOOP: Immo @t home bvba St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 1 De BEKNOPTE BESCHRIJVING
Nadere informatieMeulestede. Residentie LASTENBOEK. Vramboutstraat B-8370 Blankenberge
LASTENBOEK Residentie Meulestede Vramboutstraat 2-4-6-8 B-8370 Blankenberge bouwheer/promotor Select City Building nv Heidelbergstraat 26A B-8210 Loppem Tel: +32 (0)475 30 13 30 Fax: +32 (0)475 75 31 38
Nadere informatieRESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE
RESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE Architect : Matthys Chris Markt 24, 8647 Lo-Reninge Promotor : Nv Bouwbedrijf Balloey-Matthys Albert I laan 42, 8630 Veurne BESCHRIJVING
Nadere informatieBEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN
BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -
Nadere informatieresidentie LITTORAL LASTENBOEK Onderwijsstraat 10 B-8370 Blankenberge
LASTENBOEK residentie LITTORAL Onderwijsstraat 10 B-8370 Blankenberge bouwheer/promotor Select City Building nv Heidelbergstraat 26A B-8210 Loppem Tel: +32 (0)475 30 13 30 Fax: +32 (0)475 75 31 38 E-mail:
Nadere informatieLASTENBOEK APPARTEMENTEN
1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door
Nadere informatie21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering
21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):
Nadere informatieTOP HOME BUILDING nv
TOP HOME BUILDING nv LASTENBOEK WONINGBOUW 1 van 8 De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen van de eerste kwaliteit en vrij van alle gebreken die de soliditeit en/of esthetische gaafheid van
Nadere informatieLASTENBOEK VERKOOP. residentie EDEN PALACE. Bortierlaan Zeekruisdoornweg - Konijneweg 8660 DE PANNE
LASTENBOEK VERKOOP residentie EDEN PALACE Bortierlaan Zeekruisdoornweg - Konijneweg 8660 DE PANNE Residentie EDEN PALACE Bortierlaan-Zeekruisdoornweg-Konijneweg te De Panne blad 2/18 RESIDENTIE : EDEN
Nadere informatieRESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende
Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64
Nadere informatieDe volledige installatie zal uitgevoerd worden overeenkomstig de bepalingen van de stroom leverende maatschappijen en de berekeningen conform AREI.
1 Schrijnwerk Binnendeuren De binnendeuren worden uitgevoerd met een omlijsting en tubespaanvulling klaar om te schilderen. De inkomdeuren van de appartementen zijn branddeuren en hebben een brandweerstand
Nadere informatieLASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem)
LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem) BESCHRIJVING MATERIALEN 1. FUNDERINGEN De funderingen worden gestoken tot op vorstvrije diepte (80 cm). Alle betonwerken worden
Nadere informatie01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering
01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieAlle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.
Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van
Nadere informatieKORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN
Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval
Nadere informatieOPMETING BEGRAAFPLAATS - RENOVATIE VAN DE CONCIËRGEWONING - OPDRACHT NR /A//2017.E077.01/BAT.OL-BH
OPMETING BEGRAAFPLAATS - RENOVATIE VAN DE CONCIËRGEWONING - OPDRACHT NR. 2017.144/A//2017.E077.01/BAT.OL-BH Nr. Beschrijving Type Eenh. H EP BTW 1 Algemeenheden 1.1 Werfinstallatie H ff 1,00 1.2 Coördinatie
Nadere informatieRESIDENTIE PALLAS ATHENA
ATLANT SHIP MANAGEMENT nv Goedehoopstraat 2 bus 1 2000 Antwerpen VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE PALLAS ATHENA Markt 8 De Panne TECHNISCHE OMSCHRIJVING APPARTEMENTEN BOUWHEER : ATLANT SHIP MANAGEMENT GOEDEHOOPSTRAAT
Nadere informatieAlle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.
Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum
Nadere informatieResidentie Kingston Verkoopslastenboek
Residentie Kingston Verkoopslastenboek Ligging: Kingston 1 Leopoldlaan 1158430 Middelkerke Kingston 2 Bergenstraat 16 8430 Middelkerke Kadastrale sectie Afd.1 Sie. B, Nrs. 180s63, 180t63, 180s85, 180g66,
Nadere informatieR E S I D E N T I E N O R D IC
R E S I D E N T I E N O R D IC VERKOOPLASTENBOEK AFWERKING APPARTEMENT 8.1 en 8.2 (Box P-10 en P-11, Bergingen 12 en 13) LIGGING : Zeedijk Albertstrand 498 GRONDEIGENAAR : Olste nv Natiënlaan 265 bus 21
Nadere informatieLASTENBOEK DUINPARKLAAN OOSTDUINKERKE
LASTENBOEK DUINPARKLAAN OOSTDUINKERKE Ligging Bouwheer Architect Exclusieve Verkoop DUINPARKLAAN/KRUINWEG/DAHLIALAAN OOSTDUINKERKE T.V. DUINPARK Westerlaan 25 8790 Waregem WIELFAERT ARCHITECTEN Nokerseweg
Nadere informatieResidentie "Van Witthem"
Residentie "Van Witthem" Vorstesteenweg, 23 1601 RUISBROEK Bouwheer: Mede- eigenaars TONDEUR Wolvendaellaan, 125 1180 BRUSSEL Tel : 02/771 01 44 Architectenbureau: Jan VANDERPLAETSEN Gr. M. D Alcantaralaan,
Nadere informatieBESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN
BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij
Nadere informatieVerkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt
Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning
Nadere informatie21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering
21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):
Nadere informatiewastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm
Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,
Nadere informatieResidentie Sable Blanc
Residentie Sable Blanc BESCHRIJVING DER WERKEN LIGGING BOUWHEER Kalvekeetdijk 179 8300 Knokke-Heist T 050 63 07 70 F 050 63 07 77 info@projectarchitect.be www.projectarchitect.be Zeedijk 60 8670 Sint-Idesbald
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieResidentie. Moorea. Verkoopslastenboek
Residentie Moorea Verkoopslastenboek Ligging: Koninginnelaan 14 8430 Middelkerke Afd. 1 Sie. B nr 0180B 93, 0180W 84 Bouwheer/Promotie: bvba MIM INVEST Zeedijk 39 8430 Middelkerke! 059-30 28 56 / 059 31
Nadere informatieAlle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.
Residentie Mercator Mercator Westende BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Mercator is een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Flandrialaan en de Koning Ridderdijk te Westende.
Nadere informatieResidentie DE VISSCHERIE
20/09/2010 Residentie DE VISSCHERIE KAAI 43 ASTRIDLAAN 2-4 8620 NIEUWPOORT BESCHRIJVING DER WERKEN PROMOTORS ARCHITECT BVBA FRANCIS VERVISCH WYLEIN & PARTNERS CVBA Zandbeekstraat 21 Gulden Vlieslaan 65
Nadere informatieHoek Spanjestraat Jules Lagaelaan 8800 ROESELARE
LASTENBOEK SPANJESTRAAT Hoek Spanjestraat Jules Lagaelaan 8800 ROESELARE VERKOOPSLASTENBOEK APPARTEMENTEN SPANJESTRAAT LIGGING: Hoek Spanjestraat Jules Lagaelaan 8800 ROESELARE GRONDEIGENAAR: AANNEMER:
Nadere informatieRESIDENTIE OUD BELGIE
LASTENBOEK RESIDENTIE OUD BELGIE Baron Ruzettelaan 2-4-6-8 8370 Blankenberge Lastenboek dd. 15-02-2005 1 Residentie Oud België Technische omschrijving Appartementen Ligging : Baron Ruzettelaan 2-4-6-8
Nadere informatieLASTENBOEK APPARTEMENTEN
LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE Dit omvat: Opmeting van het perceel door landmeetkundige Grondsondering Stabiliteitsstudie Staat van bevinding ABR-polis door de bouwheer Controle registratie
Nadere informatieSTEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark!
STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT STOKKEM Prachtig & uniek privaat woonpark Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stokkem, dat is wat deze
Nadere informatieVerkooplastenboek. Res. Moorea. Koninginnelaan 14, 8430 Middelkerke. Dhr. en Mevr... Adres:... GSM:... e-mail:... pand/lot nr...
Verkooplastenboek Res. Moorea Koninginnelaan 14, 8430 Middelkerke Dhr. en Mevr.... Adres:... GSM:... e-mail:... pand/lot nr.... Verkooplastenboek info INVEST Bouwheer: BVBA MIM Invest Zeedijk 39 8430 Middelkerke
Nadere informatieLASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.
LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde
Nadere informatieResidentie. EDEN - Lastenboek - Residentie Eden Gemeenteplein KNOKKE-HEIST
Residentie EDEN - Lastenboek - Residentie Eden Gemeenteplein 31 8300 KNOKKE-HEIST BOUWHEER & COÖRDINATOR NV VL Building Brekelen 44 B-2990 Wuustwezel Tel. : 0475/34.28.68 Fax : E-mail : paul_en_nicole@hotmail.com
Nadere informatieVERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE BLANCO
VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE BLANCO Fernand Dewittelaan 26 8670 OOSTDUINKERKE Residentie BLANCO VERKOOPLASTENBOEK dd. 12/07/2012 p. 2/22 BLANCO" VERKOOPSLASTENBOEK LIGGING : Fernand Dewittelaan 26 8670
Nadere informatieBOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE
BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een
Nadere informatieResidentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43.
Residentie De Vrijheidsboom Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas Ligging De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Het concept De residentie omvat 6 appartementen en
Nadere informatieB.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35
B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------
Nadere informatieLastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.
Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder
Nadere informatieLUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen!
LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN Zeer laag E-Peil - Top ligging - Apart design! Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN Half open bebouwing met optimaal
Nadere informatieAlgemene en Technische Beschrijving
Woonerf Bloemendale Disgracht 8501 Kortrijk-Heule Bouwheer: Promotion Building Company NV Albert I laan 98 8620 Nieuwpoort Verkoopkantoor: ERA Becue Zwevegem, Otegemstraat 45 Kortrijk, Overleiestraat 79
Nadere informatieLastenboek. BOUWEN van 10 appartementen. Oplintersesteenweg 196 Tienen. Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven
Lastenboek BOUWEN van 10 appartementen Oplintersesteenweg 196 Tienen Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven Kessel Lo 10 oktober 2013 1 Hoofdstuk I: Algemeenheden: I.1
Nadere informatieR E S I D E N T I E N O R D IC
R E S I D E N T I E N O R D IC VERKOOPLASTENBOEK AFWERKING APPARTEMENT 8.1+8.2 samengevoegd (Box P-10 / P-11, Bergingen 12 en 13) LIGGING : Zeedijk Albertstrand 498 GRONDEIGENAAR : Olste nv Natiënlaan
Nadere informatieHoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende
Residentie Aalscholver Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende Bouwheer Casa Verde NV Architectenbureau Aromi Middelkerke RESIDENTIE Aalsholver Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat
Nadere informatieTIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie!
TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek,
Nadere informatieAlgemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering
S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk
Nadere informatieCOMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.
1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken
Nadere informatieSAMENVATTENDE MEETSTAAT
Samenvattende meetstaat 1//6 Aanpassingswerken sanitair blok kleuters Sint-Franciscus Basisschool / Kloosterstraat 79-9910 Knesselare - Architectenbureau Eric Lefebure Burg. J. Chalmetlaan 12-9060 Zelzate
Nadere informatieVerkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden
Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen
Nadere informatie21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
21/02/2013 1 DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Elsleukenstraat Langdorp Tel klant (p): (B. Mr):
Nadere informatieIs er iets kapot in uw huis of appartement? Bel naar de technische dienst.
Is er iets kapot in uw huis of appartement? Bel naar de technische dienst. Een defect melden aan de technische dienst 2 Inhoud Bel naar de technische dienst Wat moet u doen? p. 4 Wat zegt u? p. 4 Kent
Nadere informatieVERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE DE POES. Minnekepoesstraat Ieper
VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE DE POES Minnekepoesstraat 25 8900 Ieper Residentie De Poes VERKOOPLASTENBOEK p. 2/21 RESIDENTIE De Poes" VERKOOPSLASTENBOEK Appartementen 0.1, 0.2, 0.3, 0.4, 1.1, 1.2, 1.3,
Nadere informatieINFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen
INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning
Nadere informatieSTUDENTENKAMER RESIDENTIE VIERSCHAAR TE KORTRIJK INLEIDING
STUDENTENKAMER RESIDENTIE VIERSCHAAR TE KORTRIJK INLEIDING Op zoek naar een kot in het hartje Kortrijk? Als student droom je er van om op kot te gaan, zelfstandig te wonen en eigen verantwoordelijkheid
Nadere informatieVerkoopslastenboek - pakket afwerking- Residentie de platse te Moorsele versie 18/02/2019. Afwerking Residentie de platse
Afwerking Residentie de platse 1 INHOUDSOPGAVE 1. ALGEMEEN 4 2. BINNENAFWERKING (AANVULLEND PAKKET) 4 2.1 Pleisterwerk 4 2.2 dekvloer 4 2.3 Vloer- en wandbekleding 4 2.4 Binnenschrijnwerk 4 2.5 Keukens
Nadere informatieproject Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16
project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 lot 8-9 - 10 6 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL
Nadere informatieResidentie POORTHOF 1 & 2
Residentie POORTHOF 1 & 2 Lejeunelaan 17 19 te 8670 KOKSIJDE ARCHITEKT Roger LANGE COORDINATIE Albert Nazylaan 3 8670 KOKSIJDE T + F :058 / 51.35.61 BETONSTUDIE Luc Morlion Bruggestraat 20 877O Ingelmunster
Nadere informatieResidentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1
Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.
Nadere informatie