Zon op het dak. Informatiebijeenkomsten VvE Belang 2016

Transcriptie

1 Zon op het dak Informatiebijeenkomsten VvE Belang 2016

2 Klik om de titelstijl van het model te bewerken ing. J.J. (Jacco) van de Sandt Energie- en bouwkundig adviseur Stichting VvE Belang

3 Programma 1. WAT IS ZONNESTROOM 2. MOGELIJKHEDEN VVE 3. OMGEVINGSVERGUNNING 4. AANTAL PANELEN EN DE OPBRENGST 5. BUSINESSCASE 6. BELEMMERINGEN 7. KIES EEN GEDEGEN INSTALLATEUR

4 Wat is zonnestroom

5 Zonnepanelen Zuiver silicium Dat door chemische bewerkingen een negatieve bovenlaag en een positieve onderlaag krijgt. Capaciteit wordt uitgedrukt in Wattpiek (Wp) onder STC van 1000W/m2 in. Een paneel is Wp 10 jaar productgarantie en 25 jaar opbrengstgarantie. Mono kristallijne zonnepanelen Polykristallijne zonnepanelen Dunnefilm zonnepanelen

6 Zonnepanelen

7 Omvormers De omvormer vormt het brein van het zonne-energiesysteem Vormt gelijkstroom om naar wisselstroom Een rendement van 90 tot 99% Omvormers hebben een schaduwmanagement functie Stabiele stroomdoorvoer naar het net 2 soorten omvormers; micro omvormer en een string omvormer 5 of 10 jaar garantie, garantie verlengbaar

8 Voordelen zonnestroom Zekerheid over elektriciteitsprijs Meer Onafhankelijkheid Verhoogt het EPC-peil van de VvE Groen imago Verlaagt ecologische voetafdruk

9 We gaan stemmen Internet 1 De tekst op deze dia legt aan 2uw publiek uit hoe te stemmen. Deze tekst komt tevoorschijn zodra u een sessie heeft gestart. Let op: de tekst en het uiterlijk van deze dia (font, grootte, kleur, etc.) kunnen niet aangepast SMS 1 worden. 2 Twitter 1 Stemmen is anoniem 2

10 Wat is de belangrijkste reden dat u geïnteresseerd bent in zonnepanelen? A. Besparing op de energierekening B. Milieu C. Iedereen doet het D.Het is de toekomst E. onafhankelijk zijn De vraag gaat open zodra u een sessie en diavoorstelling start. # Stemmen: 0 Gesloten Internet SMS Twitter Dit tekstvak wordt gebruikt om de verschillende stemmethodes uit te leggen. De juiste uitleg wordt hier ingevuld nadat u een sessie heeft gestart. Het is mogelijk om dit tekstvak aan te passen en te verplaatsen.

11 Wat is de belangrijkste reden dat u geïnteresseerd bent in zonnepanelen? A. Besparing op de energierekening 20,0% B. C. D. E. Milieu Iedereen doet het Het is de toekomst onafhankelijk zijn 40,0% 60,0% 80,0% 100,0% Gesloten Internet SMS Twitter Dit tekstvak wordt gebruikt om de verschillende stemmethodes uit te leggen. De juiste uitleg wordt hier ingevuld nadat u een sessie heeft gestart. Het is mogelijk om dit tekstvak aan te passen en te verplaatsen.

12 Binnen hoeveel jaren moet de zonnepaneel installatie zich hebben terugverdiend? A. Binnen 5 jaar B. Binnen 7,5 jaar C. Binnen 10 jaar D.Binnen 15 jaar De vraag gaat open zodra u een sessie en diavoorstelling start. # Stemmen: 0 Gesloten Internet SMS Twitter Dit tekstvak wordt gebruikt om de verschillende stemmethodes uit te leggen. De juiste uitleg wordt hier ingevuld nadat u een sessie heeft gestart. Het is mogelijk om dit tekstvak aan te passen en te verplaatsen.

13 Binnen hoeveel jaren moet de zonnepaneel installatie zich hebben terugverdiend? A. Binnen 5 jaar B. Binnen 7,5 jaar C. Binnen 10 jaar D. Binnen 15 jaar 25,0% Deze voorbeeld resultaten zullen op 0 gezet worden zodra een sessie en diavoorstelling gestart zijn. 50,0% Voel u vrij om ondertussen de layout van de resultaten te veranderen 75,0% (bv. de kleur) 100,0% Gesloten Internet SMS Twitter Dit tekstvak wordt gebruikt om de verschillende stemmethodes uit te leggen. De juiste uitleg wordt hier ingevuld nadat u een sessie heeft gestart. Het is mogelijk om dit tekstvak aan te passen en te verplaatsen.

14 Bent u privé ook geïnteresseerd zonnepanelen te plaatsen? A. Ja, dat ben ik B. Nee, dat ben ik niet De vraag gaat open zodra u een sessie en diavoorstelling start. # Stemmen: 0 Gesloten Internet SMS Twitter Dit tekstvak wordt gebruikt om de verschillende stemmethodes uit te leggen. De juiste uitleg wordt hier ingevuld nadat u een sessie heeft gestart. Het is mogelijk om dit tekstvak aan te passen en te verplaatsen.

15 Bent u privé ook geïnteresseerd zonnepanelen te plaatsen? A. B. Ja, dat ben ik Nee, dat ben ik niet Deze voorbeeld resultaten zullen op 0 gezet worden zodra een sessie en diavoorstelling gestart zijn. 50,0% Voel u vrij om ondertussen de layout van de resultaten te veranderen (bv. de kleur) 100,0% Gesloten Internet SMS Twitter Dit tekstvak wordt gebruikt om de verschillende stemmethodes uit te leggen. De juiste uitleg wordt hier ingevuld nadat u een sessie heeft gestart. Het is mogelijk om dit tekstvak aan te passen en te verplaatsen.

16 Optie 1: Collectieve voorzieningen Voordelen: Meest eenvoudig Kosten collectieve uitgaven omlaag Iedereen profiteert Eén installatie, één aansluiting

17 Optie 1: Collectieve voorzieningen Nadelen: Bij laag verbruik, weinig panelen Bij hoog verbruik lange TerugverdientijdBesluitvorming ALV lastig Tast (meestal) reserves VvE aan Saldering onder druk

18 Optie 2: Postcoderoos, virtueel salderen Voordelen: Geen investering / kosten VVE Eén installatie met eigen aansluiting Hoge individuele opbrengst Geen verplichte deelname Flexibiliteit in participatie Regeling vast voor 15 jaar Geschikt voor gemengd bezit VVE kan zelf ook participeren

19 Optie 2: Postcoderoos, virtueel salderen Nadelen: Coöperatie oprichten Beperkt aantal energie leveranciers Extra kosten administratie Overstap van energieleverancier kost tijd Onbekendheid regeling leidt tot vertraging besluitvorming Aanmelding CertiQ

20 Optie 3: Zonnestroom verdeler Voordelen: Geen investering / kosten VVE Lijkt op aparte installaties Hogere individuele opbrengst Wie niet wil meedoen, doet dat niet Flexibiliteit in stroomverdeling

21 Optie 3: Zonnestroom verdeler Nadelen: Eén aanbieder langlopend contract Extra kosten stroomverdeler Extra management kosten Aparte kabel per deelnemer Saldering onder druk

22 Optie 4: Ieder voor zich/ privé aansluiting Voordelen: Geen investering / kosten VVE Hoge individuele opbrengst Wie niet wil investeren, doet dat niet Flexibiliteit in aantal panelen

23 Optie 4: Ieder voor zich/ privé aansluiting Nadelen: Aparte installaties en omvormers Veel bekabeling benodigd Weinig flexibele oplossing Als dak vol, anderen pech Mogelijke issues bij verhuizing Saldering onder druk

24 Omgevingsvergunning

25 Opbrengst zonnepanelen

26 Maximaal te plaatsen zonnepanelen advies-op-maat.milieucentraal.nl

27 Maximaal te plaatsen zonnepanelen

28 Belasting op elektriciteit Jaar 0 t/m kwh t/m kwh t/m 10 miljoen kwh meer dan 10 miljoen kwh particulier meer dan 10 miljoen kwh zakelijk ,1085 0,0398 0,0106 0,0010 0, ,1114 0,0406 0,0108 0,0010 0, ,1121 0,0408 0,0109 0,0010 0, ,1140 0,0415 0,0111 0,0010 0, ,1165 0,0424 0,0113 0,0010 0, ,1185 0,0431 0,0115 0,0010 0, ,1196 0,0469 0,0125 0,0010 0, ,1007 0, , , ,00053

29 Maximaal vermogen hoofdzekering Hoofdzekering Solargroep Maximale opbrengst 1 x 40 A 25 A W 3 x 35 A 3 x 25 A W 3 x 50 A 3 x 35 A W 3 x 63 A 3 x 40 A W 3 x 80 A 3 x 50 A W 3 x 125A 3 x 80 A W 3 x 250 A 3 x 160 A W Voorbeeld 1. De hoofdzekering is 50A dan mag de waarde van de groepenkastzekering max 35A zijn. Wanneer je dit vermenigvuldigd met de voltage van 230V kan er maximaal 8050W geplaatst worden. Voorbeeld 2. u wilt W plaatsen en u heeft een 3 fase aansluiting W / 230V = 90A / 3 = 30A dan moet dit systeem op 35A worden afgezekerd. De hoofzekering moet in dit geval minstens 50A bedragen.

30 Businesscase Bij het maken van een business case moet men rekening houden met onder meer de volgende mogelijke kosten: Aanschaf- en installatiekosten van productie installatiekosten en toebehoren Eventuele notariskosten: oprichtingskosten voor de coöperatie of kosten voor aanpassing statuten VvE Juridisch en fiscaal advies Vergunningen Overlegkosten met overheid, leveranciers, dakeigenaren, projectontwikkelaars Marketing- en communicatiekosten (denk aan ledenwerving en voorlichting) Aanschaf- en installatiekosten van productie-installatie en toebehoren Vastrecht- en aansluitingskosten Verzekering Bemeteringskosten netbeheerder (jaarlijks terugkerend) Huur, recht van opstal, kadasterkosten locatie Administratiekosten voor de coöperatie Onderhoudskosten Beveiliging

31 Businesscase Stel: Jaarverbruik kWh Maximaal te plaatsen panelen 120 stuk(s) Verbruik VvE Wp Geïnteresseerde bewoners 10 personen Dakoriëntatie Zuid-West Prijs per kwh 0,1480 Optie 1: Collectieve voorzieningen Verwachte kwh, 1e jaar: kwh Opbrengst zonnestroom VvE, 1e jaar: 4.210,- ROI per jaar VvE: 6,1% Terugverdientijd: 8,7 jaar Optie 2: Postcoderoos, virtueel salderen Resultaten VvE Aantal panelen 42 stuks Verwachte kwh VvE, 1e jaar: kwh Opbrengst zonnestroom VvE, 1e jaar: ROI per jaar VvE: 2,9% Terugverdientijd VvE: 9,3 jaar Resultaten deelnemer Aantal panelen Verwachte kwh per deelnemer, 1e jaar: 78 stuks 1860 kwh Opbrengst zonnestroom deelnemer, 1e jaar: 332,- ROI per jaar deelnemer: 5,4% Terugverdientijd deelnemer : 7,9 jaar

32 Businesscase Optie 3: Zonnestroom verdeler Resultaten deelnemer Verwachte kwh per deelnemer, 1e jaar: 2860 kwh Opbrengst per deelnemer, 1e jaar: 576,- ROI per jaar deelnemer: 9,4% Terugverdientijd deelnemer : 7,0 jaar Optie 4: Ieder voor zich, privé aansluiting Resultaten deelnemers Verwachte kwh per deelnemer, 1e jaar: 2860 kwh Opbrengst per deelnemer, 1e jaar: 576,- ROI per jaar deelnemer: 8,1% Terugverdientijd deelnemer : 7,5 jaar

33 Salderingsregeling De salderingsregeling stamt uit 2004 en is terug te vinden in de elektriciteitswet (art. 31c). Saldering is het verrekenen van verbruikte stroom met de over diezelfde aansluiting zelf geleverde stroom. Hierdoor ontvangt de afnemer dezelfde prijs (inclusief belastingen: energiebelasting, opslag Duurzame Energie en BTW) voor de teruggeleverde energie als die hij betaalt voor de energie die hij op een ander tijdstip van de energieleverancier afneemt. U mag salderen als u een kleinverbruiker bent met een aansluiting tot en met 3 x 80 Ampere. Als u grootverbruiker bent mag u niet salderen. De salderingsregeling wordt in 2017 geëvalueerd

34 Subsidie Grootverbruiker (vanaf 3x 100 Ampere) Bedrijven en (non-profit) instellingen die hernieuwbare energie (gaan) produceren, kunnen gebruik maken van de subsidieregeling SDE+. De subsidieregeling is bedoeld voor hernieuwbare energietechnieken en is onderverdeeld in de categorieën biomassa, geothermie, water, wind (land, meer en dijk) en zon. De SDE najaarsronde start op dinsdag 27 september 2016 om 9.00 uur en eindigt op donderdag 27 oktober om uur. Het totale budget voor de SDE najaarsronde is 5 miljard Kijk voor meer info op:

35 Belastingdienst Als u zonnepanelen hebt en stroom levert aan uw energieleverancier, bent u in principe, voor alleen de zonnestroominstallatie, ondernemer voor de btw. Wanneer de zonnestroom installatie door de VvE wordt aangeschaft of aangesloten op de gezamenlijke meter kan een VvE geen kwijtschelding kan krijgen voor de administratieve verplichtingen. Tevens komt de VvE niet in aanmerking voor de kleine ondernemingsregeling (KOR) omdat een vereniging geen natuurlijk persoon is. Neem contact op met de belastingdienst!!

36 Bouwkundige belemmeringen Is de bijkomende dakbelasting toelaatbaar? Wanneer moet de dakbedekking vervangen worden? Dak werkzaamheden moet uitgevoerd kunnen worden? Moet de meter worden aangepast?

37 Juridische belemmeringen Voor het toevoegen van technieken of verbeteringen ten gunste van het VvE-complex en alle leden tezamen, is over het algemeen ook een gekwalificeerd meerderheidsbesluit nodig. EXCLUSIEF GEBRUIKSRECHT Als een individueel lid een deel van het VvE-dak wil gebruiken voor zonnepanelen kan de vergadering hiervoor in principe toestemming verlenen met een volstrekte meerderheid. Aan deze toestemming moeten door de VvE voorwaarden worden verbonden (persoonlijk, tijdelijk en voor herstel vatbaar).

38 Binnen welke termijn denkt de VvE een zonnepaneel installatie te plaatsen A. Binnen 6 maanden B. Binnen 2 jaar C. Binnen 5 jaar D. Afhankelijk van de salderingsregeling E. Niet, geen gekwalificeerd meerderheidsbesluit De vraag gaat open zodra u een sessie en diavoorstelling start. # Stemmen: 0 Gesloten Internet SMS Twitter Dit tekstvak wordt gebruikt om de verschillende stemmethodes uit te leggen. De juiste uitleg wordt hier ingevuld nadat u een sessie heeft gestart. Het is mogelijk om dit tekstvak aan te passen en te verplaatsen.

39 Binnen welke termijn denkt de VvE een zonnepaneel installatie te plaatsen A. B. C. D. Binnen 6 maanden Binnen 2 jaar Binnen 5 jaar Afhankelijk van de salderingsregeling Deze voorbeeld resultaten 20,0% zullen op 0 gezet worden zodra een sessie en diavoorstelling 40,0% gestart zijn. Voel u vrij om ondertussen 60,0% de layout van de resultaten te veranderen (bv. 80,0% de kleur) E. Niet, geen gekwalificeerd meerderheidsbesluit 100,0% Gesloten Internet SMS Twitter Dit tekstvak wordt gebruikt om de verschillende stemmethodes uit te leggen. De juiste uitleg wordt hier ingevuld nadat u een sessie heeft gestart. Het is mogelijk om dit tekstvak aan te passen en te verplaatsen.

40 Kies een gedegen installateur

41 Kies een gedegen installateur kiezen Maak een programma van eisen Vraag minstents 3 offertes op Vraag naar referenties Kijk voor ervaren installateurs op:

42 Voorbeelden

43 Belangenorganisatie voor Appartementseigenaren Postbus 210, 4900 AE Oosterhout Tel: