TE HUUR BART VAN SLOBBESTRAAT 7 EYGELSHOVEN. HUURPRIJS 3.490,- PER MAAND /

Transcriptie

1 TE HUUR BART VAN SLOBBESTRAAT 7 EYGELSHOVEN HUURPRIJS 3.490,- PER MAAND

2 U BENT VAN HARTE WELKOM BIJ CORIO MAKELAARS BV Professionele ondersteuning Bij Corio Makelaars BV kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van: Aankoop en verkoop van bestaande woningen en bedrijfsmatig onroerend goed, zowel in Nederland als in buitenland. Aankoop en verkoop van nieuwbouwprojecten en beleggingsobjecten, zowel in Nederland als in buitenland. Taxaties onroerend goed wonen en bedrijfsmatig, zowel in Nederland als in België. Projectontwikkeling zowel in Nederland als in België. Contact Corio Makelaars BV Sint Gerlach 19-A 6301 JA Valkenburg a/d Geul info@coriomakelaars.nl Openingstijden Kantooruren van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur. Afspraken in avonden en in weekenden in overleg. Makelaars / Taxateurs: De heer L.E.F. Huijts Gecertificeerd Recognised European Valuer: registernummer REV- NL/VBO/2019/8. Onroerende Zaken Woningen registernummer: 03R678SCVM. Bedrijfsmatig Onroerend goed registernummer: BOG 07B678SCVM. Erkend vastgoedmakelaar BIV erkenningsnummer België. Mevrouw A.M.C.H. Kleinen Onroerende Zaken Woningen registernummer: 10R1406SCVM. Mevrouw M.C.W. Mommertz Onroerende Zaken Woningen registernummer: 03R714SCVM. Aankoop en verkoop U weet natuurlijk dat u bij de verkoop van een woning een makelaar kunt inschakelen. Veel mensen weten echter niet dat ook bij de aankoop van een woning een makelaar een belangrijke rol kan spelen. De aankopende makelaar kan veel voor u betekenen. Er komt immers heel wat kijken bij de aankoop van een huis. De makelaar kan u behoeden voor een te hoge aankoopprijs of verborgen gebreken. Of voor fouten in de juridische procedure en te hoge bijkomende kosten. Zekerheid met VBO Makelaar Wij zijn ervan overtuigd dat wij onze onderhandelingscourtage altijd terugverdienen en u hebt de zekerheid dat u uw woning aan- of verkoopt met kennis van zaken, expertise én ervaring van professionele VBO-Makelaars. Wij werken met de Algemene consumentvoorwaarden, opgesteld in samenwerking met Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond. Meer informatie Wenst u meer informatie of een afspraak? Neem gerust contact met ons op, wij zijn u graag van dienst. U kunt ons bereiken per telefoon of per . Ook kunt u een kijkje nemen op onze website,.

3 BART VAN SLOBBESTRAAT 7 TE EYGELSHOVEN Advertentietekst Representatieve en moderne bedrijfsruimte (2012) gelegen op bedrijventerrein Julia te Eygelshoven. Het gebouw heeft een VVO van 450 m² en is o.a. voorzien van kantoorruimte en leslokalen waardoor het gebouw zeer geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden. Gelegen op een perceel van ruim m². Dit pand wordt tevens te koop aangeboden voor ,- Indeling Indeling: Entree met ontvangstruimte. Diverse kantoorruimtes en voormalige leslokalen welke allen zijn voorzien van een systeemplafond met lichtstraten, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en vluchtdeur. Gescheiden toiletgroep. Personeelskantine met vluchtdeur. Opslagruimte met vluchtdeur. Garage voorzien van sectionaalpoort (hoogte 4,50 m), betonvloer en betonblokwanden. Vloeroppervlakte: Kantoren: VVO ca. 75 m² Leslokalen: VVO ca. 187,5 m² Opslagruimte: VVO ca. 22,5 m² Garage: VVO ca. 22,5 m² Hoogte kantoren: ca. 2,45 m Hoogte leslokalen: ca. 2,9 m Hoogte garage: ca. 5,15 m Opbouw: Stalen kolommen, metal studwanden met isolatie, profielplaten, aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Bijzonderheden Huurprijs: Huurprijs op jaarbasis bedraagt ,- Vraagprijs bedraagt ,- Bestemmingsplan Het object valt onder de vigeur van het bestemmingsplan "Eygelshoven 5". Blijkens de plankaart van het vigerend plan is het gehele perceel thans bestemd voor "industriële doeleinden". Bereikbaarheid: Het pand ligt op circa 3,5 kilometer van de Duitse grens en op nog geen 2 kilometer van de provinciale weg (Brunssum - Kerkrade). Zekerheid: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting. Huurcontract: Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model januari Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aanvaarding: In overleg.

4

5

6 ZUYDLAND MAKELAARS EN TAXATEURS Het samenwerkingsverband ZuydLand makelaars en taxateurs bundelt alle kennis en specialismen van haar leden die allen aangesloten zijn bij de branchevereniging NVM, de VBO of VastgoedPRO. Door uitwisseling en gebruik van ieders vraag & aanbod en specifieke markt- & vakkennis beschikken de ZuydLand makelaars bovendien over alle relevante en actuele informatie van de onroerend goed markt in geheel Zuid-Limburg. De makelaars binnen het ZuydLand initiatief zijn allen gediplomeerd en gecertificeerd. Zij houden tijdig de vakkennis op peil door een steeds terugkerende scholing. De ZuydLand gecertificeerd makelaar / taxateur is ingeschreven in een of meerdere registers (wonen-mkb / bedrijfsmatig vastgoed / landelijk vastgoed / woz) en leveren NWWI taxaties t.b.v. woningfinanciering. Deze registerinschrijving dient als waarborg voor vakbekwaamheid. De makelaars binnen het ZuydLand samenwerkingsverband opereren zelfstandig en onafhankelijk van elkaar. Makelaars zijn geen alleskunners. Vaak specialiseren makelaars zich in een bepaald gebied en in een bepaalde onroerend goed sector (Verkoop, aankoop makelaardij, bedrijfsmatig vastgoed, horeca, vakantiewoningen, landelijk onroerend goed voor binnen- of buitenland). De ZuydLand Makelaar heeft het door samenwerking allemaal in huis. Het (plaatselijke) ZuydLand kantoor dat u inschakelt is en blijft uw zakelijke partner. Dit zelfstandig opererende makelaarskantoor brengt niet alleen zijn eigen kennis en kunde in, doch ook die van al zijn ZuydLand collega s. Wij hopen door intensieve samenwerking de verkoopsnelheden van uw te koop staande onroerend goed te versnellen en vakinhoudelijk uw plan naar een hoger niveau te tillen. Alle leden binnen het ZuydLand Makelaars collectief zijn er dan ook van overtuigd dat de samenwerking een substantiële meerwaarde oplevert, welke zij volledig ten goede laat komen aan haar cliënten. MET DE ZUYDLAND MAKELAAR KOMT U VERDER!