Nieuwbouw TTV Tempo-Team Amsterdam. 19 mei 2015

Transcriptie

1 Nieuwbouw TTV Tempo-Team Amsterdam 19 mei 2015

2 TTV Tempo-Team Amsterdam Projectteam Lode Havermans Rawien Akloe Opdrachtgever Stichting Tafeltennisaccommodatie Tempo-Team Zuidelijke Wandelweg RK Amsterdam cingelstraat 30, 4811 MC breda t (0) info@havermanshielkema.nl

3 INHOUD 1. INLEIDING 5 2. BESTAANDE SITUATIE Situatie tekening bestaande Foto s bestaand 8 3. UITGANGSPUNTEN Ruimtelijke voorwaarden PvE TTV Tempo-Team Bestemmingsplan PLANVORMING Schema Situatie Plattegronden Gevels en doorsnede Impressie gevel dag- en nacht situatie Maquette foto s TEKENINGEN Situatie Plattegronden Gevels en doorsnede 24

4 1. inleiding

5 1. INLEIDING De huidige locatie van de tafeltennisvereniging Tempo-Team te Amsterdam gelegen aan de Zuidelijke Wandelweg 43 werd reeds onderdeel van een nieuwe ruimtelijke ontwikkeling binnen de Kop Zuidas. Om deze ruimtelijke ontwikkeling mogelijk te maken werd door de gemeente Amsterdam, Stadsdeel Zuid, en de Dienst Zuidas het verzoek gedaan aan de tafeltennisvereniging Tempo-Team zich op een andere locatie te herhuisvesten. Inmiddels is een locatie gevonden op de kop van het Martin Luther Kingpark ter hoogte van de President Kennedylaan. Een zeer markante plek direct gelegen naast het De Mirandabad. De huidige opstallen van de nieuwe locatie zullen worden verwijderd zodat het Martin Luther Kingpark volledig kan worden doorgetrokken tot aan de President Kennedylaan. Het nieuwe onderkomen van de tafeltennisvereniging Tempo-Team zal zich als entreegebouw van het park presenteren.

6 2. bestaande situatie

7 2.1 SITUATIE TEKENING BESTAAND

8 2.2 FOTO S BESTAANDE SITUATIE

9

10 3. uitgangspunten 10

11 3.1 RUIMTELIJKE RANDVOORWAARDEN Uitgangspunt TAC voor ontwikkeling terrein stadsdeelwerf: Huidige m² verhard / bebouwd oppervlakte wordt getransformeerd tot: m² sport-, spel- en verblijfsvoorzieningen, groen en paden m² footprint bebouwing Tempo Team - mogelijk max. 280 m² bebouwing voor voorzieningen in het park - vergroting van het park van m² te behouden bomen ontsluiting auto / fiets positie hoofdentree max. rooilijn Invulling kavel Tempo Team: Ligging / inpassing in het park: - Het gebouw ligt geïntegreerd in of aan de rand van het park. Het gebied van het park wordt uitgebreid tot aan de westkant van het toekomstige gebouw(of oostkant van de ligweide?) - De voorgevelrooilijn ligt in of bij voorkeur achter het verlengde van de muur rond de ligweide van het De Mirandabad. - Parkeerplaatsen op eigen terrein zijn gelegen aan de westkant tussen het gebouw en de muur rond het De Mirandabad. - Fietsparkeren gebruikers op eigen terrein - Indien nodig wordt een hekwerk aan de westkant terugliggend van de voorgevel geplaatst. Het hekwerk is transparant - Aan de noord en oostzijde is het terrein niet omhekt / ommuurd. Tussen het gebouw en de ligweide is een hekwerk toegestaan. Dit hekwerk is transparant en heeft een bij een park passende uitstraling. Het maakt onderdeel uit van de ontwerpopgave. footprint 620m² zone transparant bouwvlak achtergebied v.v. hekwerk Gebouw: - De uitstraling van het gebouw past bij een gebouw in het park door een ingetogen kleurgebruik, bij voorkeur gebruik van natuurlijke materialen toepassing van een groen dak. - Het gebouw heeft overwegend één bouwlaag met mogelijk een accent aan de noordkant door toevoeging van een tweede bouwlaag. Maximale hoogte is 10 m. - Open, transparante en uitnodigende gevels naar het park toe, met name aan de noord-, oost- en zuidoostkant. - Het hoofdentree van het gebouw ligt aan de noordkant of noordoostkant. - Voorzieningen voor (bedrijfs-)afval worden in het gebouw gerealiseerd - Het gebouw wordt duurzaam uitgevoerd. De emissie, energiegebruik, watergebruik en berging van het gebouw worden geoptimaliseerd. Groen / verharding: - De bomen aan de westkant langs de muur van het De Mirandabad moeten behouden blijven. - Het terrein buiten het gebouw wordt zo min mogelijk verhard. De noodzakelijke verharding past bij het karakter van het park. 11

12 PVE TTV TEMPO-TEAM

13 3.3 BESTEMMINGSPLAN Artikel Omzetting naar sport en wijzigen van het bouwvlak inclusief maatvoering. Het dagelijks bestuur is bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1 onder a van de Wet ruimtelijke ordening, ter plaatse van de gebiedsaanduiding Wro-zone-wijzigingsgebied - 9, geheel of gedeeltelijk te wijzigen naar de bestemming Sport, zoals bedoeld in 15.1 en het bouwvlak en de maatvoering te wijzigen en - de functieaanduiding specifieke vorm van groen- gemeentewerf te verwijderen, onder voorwaarden dat; a. het woon- en leefklimaat ter plaatse niet onevenredig wordt aangetast b. maximum oppervlakte van het bouwvlak 620m²; c.maximale bouwhoogte 10 meter; d. over de wijziging geadviseerd door de TAC; 13

14 4. planvorming 14

15 4.1 SCHEMA k indirect visueel contact d.m.v. translucente gevel P k e entree direct visueel contact openbaar terras PARK K e K De nieuwe huisvesting voor de tafeltennisvereniging Tempo-Team te Amsterdam is gelegen aan de kop van het Martin Luther Kingpark en de President Kennedylaan. Hiermee manifesteert het zich naast sportgebouw tevens als entreegebouw naar het park; een dubbele functie. Hiermee is de nieuwe huisvesting meer dan alleen een plek voor sporters. Het is plek waar sport, gebouw en park elkaar ontmoeten. Het amoveren van de bestaande opstallen op de locatie en het doortrekken van het parkgroen tot aan de President Kennedylaan voorziet in deze ambitie. Het nieuwe deel van het park is thans voorzien als grasveld waar (nog) geen nieuwe structuur van paden en plekken is bepaald. Een mooie kans om het grensvlak van park en gebouw in te zetten als overgangsgebied, als ontmoetingsplek en ook fysiek te maken door het mogelijk maken van sportactiviteit buiten het gebouw in de openbare ruimte. We voorzien hierin door het aan het gebouw gekoppelde terras door te trekken in het openbare gebied en hierop een permanent beschikbare tafeltennistafel te plaatsen. Het gebouwontwerp anticipeert tevens op dit uitgangspunt door de interne route van en naar de ondersteunende functies langs de buitengevel, parallel aan het terras te laten lopen. Hiermee ontstaat een direct contact tussen binnen en buiten, tussen gebouw en park. Ook de keuze voor het materiaal van de gevel sluit aan op ontmoeten. Wij stellen (naast de open glasgevel aan het terras) een translucent materiaal voor dat de overgang van park naar gebouw verzacht. Er ontstaat diepte in de gevel en in de avonduren licht het gebouw op bij activiteit. De luifel doet naast de fysieke afscheiding van het terras dienst als element om een horizontale geleding in de gevel te verkrijgen. e In de ritmiek van volumes aan de President Kennedylaan worden het politiegebouw, de lage metselwerk muur en het oude entreegebouw van het De Mirandabad naast de nieuwe sportaccommodatie onderscheiden. Het fysiek loshouden van de volumes met doorzichten naar het achtergebied ondersteunen deze ritmiek. De te handhaven bomenrij tussen de metselwerk muur en het nieuwe gebouw geeft een kwalitatieve invulling van deze ruimte. Het is, naast een logistieke, om deze reden dat wij voorstellen om de stallingsplaatsen aan de achterzijde van het gebouw te plaatsen, verdekt opgesteld en middels een haag uit het zicht van het park onttrokken. Het hekwerk aan de noordzijde, als afscheiding van het terrein, zal terugliggend geplaatst worden ten opzichte van gebouw en de metselwerk muur. Het hekwerk krijgt een open karakter en zal aansluiten bij de architectuur van het gebouw. Nelson Atkins Museum of Art Steven Holl Laban Art Dance Centre Herzog & de Meuron 15

16 SITUATIE

17 4.3 PLATTEGRONDEN mk entreehal 6m² keuken 11m² installaties 14m² speelzaal 375m² kantine 58m² vide kantine sanitair 14m² bestuurskamer 33m² kleedruimten 23m² terras archief 22m² bergruimte zaal 17m² bergruimte 17m² bergruimte afval 7m² wk 2m² entree personeel 5m² plattegrond beganegrond plattegrond verdieping 17

18 4.5 IMPRESSIE GEVEL DAG EN NACHT SITUATIE oostgevel noordgevel oostgevel noordgevel 18

19 4.6 MAQUETTE FOTO S foto 1 foto 2 19

20 5. tekeningen 20

21 5.1 SITUATIE cingelstraat 30, 4811 MC breda t 00 31(0) info havermanshielkema.nl 21

22 5.2 PLATTEGRONDEN cingelstraat 30, 4811 MC breda t 00 31(0) info havermanshielkema.nl 22

23 5.3 GEVELS EN DOORSNEDE cingelstraat 30, 4811 MC breda t 00 31(0) info havermanshielkema.nl 23

24 5.4 GEVELFRAGMENT ² ² cingelstraat 30, 4811 MC breda t 00 31(0) info havermanshielkema.nl 24