PLAN HAGEVOORT ALMERE

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "PLAN HAGEVOORT ALMERE"

Transcriptie

1 PLAN HAGEVOORT ALMERE 12 stijlvolle appartementen 2 appartementen met bedrijfsruimte 2 bedrijfsruimten JOUSTRA VASTGOED

2 Deze brochure is met zorg samengesteld, naar de gegevens en tekeningen door de architect. Alle ingeschreven maten zijn circa maten. Er kan van de tekeningen in deze brochure niet worden gemeten. Het blijft mogelijk dat tijdens de bouwfase wijzigingen worden aangebracht, indien deze noodzakelijk dan wel wenselijk blijken. Tevens wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit de eisen van de overheid, architect en/of nutsbedrijven. Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van meerdere of mindere kosten. De 3-D tekeningen in deze brochure geven slechts een impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichting van het openbaar gebied, de terreininrichting en de uitvoering in detail van de woningen en bedrijfsruimten kunnen tov de getoonde impressies in deze brochure bij de uiteindelijke totstandkoming afwijkingen vertonen. Deze brochure is geen onderdeel van de contractstukken. Opdrachtgever Joustra Vastgoed Almere Architect René Smit Architecten BNA Zeewolde Verkoop De Nieuwbouwmakelaar Almere De 4 Linden Makelaardij Almere Januari 2012

3 Almere, een stad met ambitie Mensen maken de Stad. Een slogan welke Almere op het lijf is geschreven. In 1958 wordt het idee geboren om een nieuwe stad te bouwen die destijds als voornaamste taak het huisvesten van mensen uit Amsterdam en het Gooi had. Op 30 september 1975 werd gestart met de eerste woningen in Almere Haven. Inmiddels wonen de eerste bewoners al weer 35 jaar in Almere. Almere bestaat uit drie stadsdelen, Haven, Stad en Buiten en inmiddels heeft Almere in totaal meer dan inwoners. Almere-Stad, gebied Tussen de Vaarten Het zeer geliefde stadsdeelgebied Tussen de Vaarten ligt aan de Oostkant van Almere Stad. Het wordt begrensd aan de Oostzijde door de Lage Vaart, Almere Buiten en het bosgebied Buitenhout. Aan de Westzijde liggen de Parkwijk, de Danswijk en het Stadscentrum van Almere. Het schitterende Fanny BlankersKoen Sportpark ligt Noordelijk op 2 km afstand van het plangebied. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Combinatie wonen en werken, bewonerstevredenheid en bereikbaarheid staan centraal in dit deel van het gebied. Plan Hagevoort Plan Hagevoort is een kleinschalig woongebouw met appartementen en bedrijfsruimten in de zeer aantrekkelijke wijk Tussen de Vaarten. Het bestaat uit 12 appartementen, 2 appartementen met eigen bedrijfsruimte en 2 zelfstandige bedrijfsruimten. Op eigen terrein zullen voor gezamenlijk gebruik 19 parkeerplaatsen worden aangelegd. Vanwege de ligging en opzet van het gebouw hebben de bedrijfsruimten een uitstekende en herkenbare ligging op formidabele locatie. Plantoelichting

4 Ligging Bouwplan

5 Busbaan Fitness met sauna Albert Heijn Supermarkt Brede school Voorzieningen in de buurt

6 p p Situatie

7 Straatgevel Entreegevel Zijgevel Doorsnede Gevels en Doorsnede

8 Begane Grond 1 e, 2 e en 3 e Verdieping Gemeenschappelijke verkeersruimten Plattegronden

9 1 2 Bouwnummer 1 Appartement met bedrijfsruimte Bouwnummer 2 Appartement met bedrijfsruimte Maten in mm Bouwnummers begane grond

10 Gemeenschappelijk 1 e Verdieping 2 e Verdieping 3 e Verdieping Bouwnummers 3, 7 en 11 eindwoning als getekend Bouwnummers 6, 10 en 14 eindwoning als gespiegeld Bouwnummers 4, 8 en 12 tussenwoning als getekend Bouwnummers 5, 9 en 13 tussenwoning als gespiegeld Maten in mm Bouwnummers verdiepingen

11 15 16 Voldoende parkeerplaatsen GO = 115 m GO = 112 m Bedrijfsruimte Bouwnummer 15 als getekend Bedrijfsruimte Bouwnummer 16 als getekend Fraaie Zichtlocatie voor uw bedrijf Maten in mm Bedrijfsruimten

12 Getekend Bouwnummers 4, 8 en 12 Gespiegeld Bouwnummers 5, 9 en 13 Voorbeeld ingerichte Plattegrond

13 Zonne-energie, voor een beter milieu Op het platte dak zullen zonnepanelen worden geplaatst ten behoeve van de energievoorziening van de Algemene ruimten. Deze zogenaamde pv panelen (pv staat voor photo voltaisch) worden gebruikt om zonlicht om te zetten in elektriciteit. Via een omvormer wordt deze elektriciteit geschikt gemaakt voor gebruik. De voorziening zal worden aangesloten op de centrale voorzieningen kast in de centrale hal. Zorg voor een beter milieu en een aanzienlijke besparing op de kosten van de Vereniging van Eigenaren, de V.v.E. Zonne-energie

14 Technische omschrijving voor de bouw van 14 appartementen met bedrijfsunits aan de Hagevoortdreef te Almere-Stad, gebied Tussen de Vaarten. Peil Als peil wordt aangehouden de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer achter de centrale toegangsdeur. De hoogte van dit peil ten opzichte van N.A.P. wordt door de gemeente bepaald. De rooilijnen zullen door de dienst gemeentewerken worden aangegeven in het werk. Grondwerken De nodige ontgravingen zullen worden verricht ten behoeve van de bouwputten, rioleringen en bestratingen. Uitkomende grond wordt gebruikt voor aanvullingen. De kruipruimten krijgen een bodem van zand. Onder de bestratingen wordt straatzand aangebracht van voldoende dikte. Buitenrioleringen en drainage De buitenrioleringen van DWA en HWA zullen worden uitgevoerd in een gescheiden stelsel. De leidingen van PVC materiaal zullen worden aangesloten op het gemeenteriool. In deze leidingen worden de nodige ontstoppingsstukken aangebracht. Onder het gebouw zal een drainageleiding worden aangelegd van geperforeerde PVC-buis met polypropyleen -ommanteling. De drainage leidingen worden middels T-stukken met schroefdeksels aangesloten op de HWA. Terreinverhardingen en terreininventarissen Het gehele terrein inclusief de toegang naar de centrale entree en toegangen naar de bedrijfsunits met uitzondering van het te bebouwen oppervlak en de aangegeven plantvakken zal worden bestraat in standaard grijze betonklinkers. Er zullen ten behoeve van afvoer regenwater molgoten worden aangebracht met voldoende afvoerputten. De belijning van de parkeerplaatsen zal middels gekleurde klinkers worden aangegeven. De benodigde opsluitbanden zullen worden aangebracht. De terrassen bij de woningen op de begane grond worden uitgevoerd in betontegels 30 x 30 cm. De bestratingen worden aangelegd zoals op tekening staat aangegeven. Aan de rotondezijde van het gebouw zal over de gehele lengte tegen de gevellijn een strook grind worden aangebracht. Containers Naast de entree van het gezamenlijke terrein bevind zich de ruimte voor stalling van de afvalcontainers. Balkons, Terras en Tuin Alle woningen op de verdiepingen beschikken over een balkon. De 2 woningen op de begane grond naast de centrale entree hebben in plaats van een balkon de beschikking over een kleine tuin afgezet door lage beukenhaag (+/-45 cm hoog). Technische Omschrijving

15 Heiwerken Onder het appartementengebouw zullen funderingen op heipalen worden aangebracht. De lengten, schachtafmetingen etc. worden door de constructeur berekend aan de hand van een sonderingsrapport. Betonwerken Over de heipalen worden betonnen funderingsbalken aangebracht. De beganegrondvloerenvan de woningen en bedrijfsruimten zijn systeemvloeren, welke zijn geïsoleerd met een isolatiewaarde Rc 4,0 m 2 K/W. De overige tussenvloeren van de appartementen, alsmede de dakvloeren zijn zogenaamde schilvloeren. Ter plaatse van de onderdorpels van gevelkozijnen in metselwerk worden prefab kantplanken toegepast. Metselwerken De opbouw van het casco en de gevels is geheel traditioneel. De binnenspouwbladen en de woningscheidende wanden worden vervaardigd uit kalkzandsteenelementen. De woningscheidende wanden worden uitgevoerd in een dikte van 300mm. Daar waar constructief nodig worden volgens tekening kalkzandsteenwanden met een dikte van 100, 120, 150 of 214 mm aangebracht. De gevels van de woningen worden uitgevoerd als spouwmuren, aan de buitenzijde gemetseld in baksteen in halfsteens verband. De gevels worden gevoegd in een door de architect te bepalen kleur en structuur. In de spouwen wordt isolatiemateriaal opgenomen met een totale gevelisolatiewaarderc 3,5 m 2 K/W. De binnenwanden tussen de vertrekken onderling zijn van verdiepingshoge gasbetonelementen (of gelijkwaardig), welke voldoen aan de gestelde geluidsisolatienormen. Houten draagconstructies en timmerwerken De plafonds van de balkons en entree ter plaatse van de bovenste bouwlaag zullen worden afgewerkt met beplating op regelwerk. Staalconstructies en metaalwerken Thermisch verzinkte hoekstalen zorgen daar waar nodig boven de gevelopeningen voor de opvang van het gevelmetselwerk. De omrandingen van de kruipluiken zijn in thermisch verzinkte uitvoering. De balkonhekken ter plaatse van de balkons en galerijen zijn van blank gelaagd glas in aluminium of staalprofiel, naturel van kleur. Boven de centrale entreepui van het appartementengebouw zal een glazen luifel worden aangebracht in een aluminium of stalen frame, naturel van kleur. In het trappenhuis worden in het schalmgat op kleur gemoffelde lamellenhekken toegepast met muurleuningen ter plaatse van de trappen. Kozijnen, ramen en deuren Buitenkozijnen: De buitenkozijnen en ramen zijn van hardhout. De voordeuren zijn van multiplex, de tuin-en balkondeuren van meranti o.g. De ramen en deuren worden voorzien van inbraak preventief hang-en sluitwerk conform de SKG 2-sterren norm. Technische Omschrijving

16 Bij de woningtoegangsdeur wordt aan de buitenzijde een handgreep gemonteerd en aan de binnenzijde een deurkruk. De deur is van een cilinderslot met SKG** slot voorzien. De cilinder van de voordeur is gelijksluitend met die van de individuele berging op het terrein. Met een andere sleutel kunt u de algemene deuren openmaken. Deurkrukken en deurschilden zullen in lichtmetalen uitvoering zijn. De voordeur van de afzonderlijke appartementen zijn voorzien van een spion. De deur van de centrale entree, de deuren naar het trappenhuis alsmede de deuren naar de woningen begane grond en bijbehorende bedrijfsruimte zijn voorzien van drangers en worden brandwerend uitgevoerd. In de buitenkozijnen worden zogenaamde ZR roosters opgenomen (zelfregelende ventilatieroosters). In de entreepui worden postkasten opgenomen. Binnenkozijnen: De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte stalen binnendeurkozijnen. In de stalen montagekozijnen worden fabrieksmatig gelakte opdekdeuren afgehangen. De bovenlichten worden voorzien van blank glas (meterkasten hebben een dicht paneel). Ten behoeve van badkamers en toiletten worden vrij-en bezetsloten aangebracht, meterkasten worden voorzien van kastsloten, en overige sloten zijn loopsloten. Trappen, bordessen en galerijen De trappen (met trapbomen) en bordessen in de centrale ruimten zijn van beton. De galerijplaten ter plaatse van 2 e en 3 e verdieping zijn van prefab beton. De onderzijde van deze galerijplaten blijven in het zicht. De galerij op de eerste verdieping bestaat uit betontegels op tegeldragers en daaronder dakbedekking met isolatie. Algemene ruimten De vloeren van de centrale hal worden met uitzondering van het trappenhuis voorzien van een vloerbedekking. Achter de entreedeur komt een schoonloopmat. Op de begane grond komt naast de liftruimte een meterkast voor de algemene ruimten. Op de eerste verdieping zal een werkkast worden gemaakt. Ten behoeve van eventuele werkzaamheden is het dak via een dakluik bereikbaar. Keuken De woning wordt niet voorzien van een keukenblok, keukenmengkraan, keukentegels of wandspuitwerk tpv de keukenopstelplaats. De standaard aansluitpunten worden afgedopt op de standaard plaats. Een tekening van de positie van de standaardaansluitpunten zal u bij de meerwerklijst worden overhandigd. De toegewezen projectkeukenleverancier heeft voor u een scherpe aanbieding voor de levering van een fraaie standaard keuken. In deze keuken is een inductiekookplaat, een recirculatiekap, een vaatwasser en oven met magnetronfunctie opgenomen. Bij de meerwerklijst ontvangt u meerdere informatie over deze keuken en de keukenprocedure. Het staat de koper vrij een keuken elders te kopen en na oplevering te (laten) plaatsen. Technische Omschrijving

17 Het aanpassen van de aansluitpunten voor een andere keuken dan die van de projectleverancier is voor oplevering niet mogelijk en zal na oplevering door de koper zelf moeten worden uitgevoerd. Binneninrichting Losse kasten worden in de woningen niet geleverd. Er worden in de begane grondvloer geïsoleerde kruipluiken aangebracht op de plaatsen volgens contracttekening. Er zullen in de woningen geen vloerplinten worden geleverd en aangebracht. Alle aftimmeringen zullen worden verricht zoals uit de aard van het werk en volgens de door de architect te leveren detailtekeningen blijkt. Dakbedekking, dakgoten en hemelwaterafvoeren De platte daken van de woningen en bedrijfsruimten worden voorzien van afschotisolatieplaten, waarover geballaste bitumineuze dakbedekkingen worden aangebracht. De dakranden worden afgewerkt met blank geanodiseerde aluminium daktrim. Vloerafwerkingen en stukadoorwerken Met uitzondering van de betegelde ruimten worden de steenachtige vloeren voorzien van dekvloeren dik 5 cm. De wanden van de woningen worden behangklaar afgewerkt. De betonplafonds en de wandgedeelten boven tegelwerk van de badkamers zullen worden voorzien van spuitwerk. De wanden van de keuken worden standaard niet van spuitwerk voorzien. Tegelwerk en kunststeen De wanden van de badkamers zullen worden betegeld met wandtegels volgens uw keuze uit de meer-en minderwerklijst, hoog 180cm en ter plaatse van de douchehoek 210cm. De wanden van de keuken worden standaard niet van tegelwerk voorzien. De vloeren van de badkamers worden betegeld met vloertegels volgens uw keuze uit de meer-en of minderwerklijst. Ter plaatse van de douchehoeken worden de tegels een tegeldikte verdiept aangebracht. Wandtegels worden ingewassen met wit, vloertegels met grijs. Ter plaatse van de deuren naar de badkamers worden kunststenen dorpels aangebracht. Op de steenachtige borstweringen worden vensterbanken aangebracht van kunststeen met uitzondering van de borstwering ter plaatse van de opstelplaats van de keuken. Glas-, schilder- en behangwerken Beglazing: De glasopeningen van de buitenkozijnen zullen worden bezet met dubbele beglazing. Schilderwerken: Het schilderwerk van buitenkozijnen, deuren en verdere houtwerk wordt afgewerkt met een verfsysteem. De binnenzijde van de buitenkozijnen, ramen en deuren worden in dezelfde kleur afgewerkt als de buitenzijde. CV-leidingen worden niet geschilderd. Behangwerken: Er zal in de woning of bedrijfsruimte geen behang worden geleverd of aangebracht. Technische Omschrijving

18 Houten bergingen Op het eigen terrein zijn 14 houten bergingen aanwezig ten behoeve van de appartementen. De buitenwanden van de bergruimten zijn van stijl-en regelwerken waarop verduurzaamde vurenhouten delen horizontaal worden aangebracht (bergingen zijn ongeisoleerd). De tussenwanden van de bergingen zijn van plaatmateriaal op regelwerk. Het buitenkozijn is van hardhout voorzien van een dichte deur. De cilinders van de bergingen zijn gelijksluitend met de voordeur van het appartement. In de bergingen zullen lichtpunten en armaturen worden aangebracht die worden aangesloten op de verlichting van de algemene ruimten. De buitenverlichting van de bergingen werken op schemerschakelaar, de afzonderlijke binnenverlichting op bewegingsmelders. Op het dak van de bergingen zullen golfplaten worden gemonteerd. Loodgieterswerken Binnenrioleringen worden samengesteld uit PVC leidingen en bij de voorgevel aangesloten op de buitenriolering middels polderexpansiestukken. Alle sanitaire toestellen worden op de binnenriolering aangesloten, alsmede aansluitingen voor wasmachines en de afvoer in de keukens. De koudwaterleidingenworden vanaf de watermeter aangesloten op de diverse mengkranen, stortbakken, wasmachinekranen. Warmwaterleidingen worden aangelegd vanaf de stadsverwarmingsunit naar de mengkranen in de badkamer en afgedopt tappunt in de keuken. De waterleidingen worden in de badkamer zoveel mogelijk in de wanden weggewerkt. Sanitair Het volgende sanitair wordt geleverd: Badkamer: wastafel fabrikaatsphinx, met mengkraan, kunststof planchet en spiegel; douchegarnituur fabrikaatgrohemet douchemengkraan en glijstangcombinatie closetpot fabrikaatsphinxmet deksel en laaghangend reservoir Gasinstallatie De woningen en bedrijfsruimten worden niet aangesloten op het gasdistributienet maar zullen worden aangesloten op de stadsverwarming. Er is derhalve geen gasleiding in de woning of bedrijfsruimte aanwezig. Er worden aansluitpunten gemaakt in de keuken ten behoeve van elektrisch koken. Elektrawerk, PTT en CAI De elektrische installaties worden geheel uitgevoerd volgens de voorschriften van het nutsbedrijf en NEN 1010, met de bijbehorende aardingsvoorschriften. Leidingen en wandcontactdozen in crèmekleur, worden uitgevoerd als inbouw. Plaats lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen staat op de contracttekeningen aangegeven en zijn indicatief. Algemene ruimten: Er zullen in de centrale hal lichtpunten met armaturen worden aangebracht geschakeld via schemerschakelaar. Complete bel-/ spreek-en deuropenerinstallatie zal worden gemonteerd. Tevens zijn er een bedradeaansluitingen voor elektrisch koken, wcdtbv afzuigkap en de schakelaar tbv de mechanische ventilatie units. Technische Omschrijving

19 Loze leidingen worden achter de aanrechtblokken ter plaatse van de kooktoestellen opgenomen ten behoeve van boiler / vaatwasser. De wandcontactdozen in de woonkamers worden op +/-30 cm boven de vloer geplaatst. Loze PTT en CAI leidingen worden aangebracht in de woonkamer en slaapkamer. Het aansluiten van deze punten dient door de kopers bij de desbetreffende nutsbedrijven te worden aangevraagd. Centrale verwarming De centrale verwarmingsinstallaties zullen worden aangesloten op het leidingnet van de stadsverwarming. De cv installatie wordt uitgevoerd in een tweepijpsysteem met verdeling in de afwerklaag. De radiatoren zijn fabrieksmatig in standaard kleur gelakt. De installaties worden geregeld middels de thermostatische radiatorventielen op de radiatoren. De installaties worden zodanig berekend dat, rekening houdend met buitentemperaturen en windsnelheden welke ter plaatse normatief zijn en bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken, de volgende temperaturen gehaald kunnen worden: Woonkamer/keuken 20 graden Celsius Slaapkamer 20 graden Celsius Badkamer 22 graden Celsius Entree 15 graden Celsius Ventilatie De keuken, badkamer en onbenoemde ruimte worden mechanisch afgezogen. De afzuigunit wordt gemonteerd in de onbenoemde ruimte 1.5/2.5/3.5/4.5 en aangesloten middels metalen kanalen. De unit blijft in het zicht. Technische Omschrijving

20 Wegwijzer bij aankoop Algemeen Er kunnen geen rechten worden ontleend aan perspectieftekeningen alsmede meubilering van plattegronden. De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein (paden, groen, parkeerplaatsen e.d.) is aangegeven op basis van de laatst bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedsfeer van de ondernemer. De woningen worden aangesloten op het openbaar waterleidings-, stadsverwarmings-, electriciteits-, en rioleringsnet. De aansluitkosten zijn bij de koopsom inbegrepen. De maatvoering op de tekeningen bedraagt circa maten en is onder voorbehoud van wijzigingen, zoals ook elders in deze brochure omschreven. Alle informatie in de brochure over het plan wordt u gegeven onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De plaatsing van de diverse onderdelen van de elektrische installatie, de mechanische ventilatie, de sanitaire installatie en de verwarmingsinstallatie is op de plattegronden van de contracttekeningen aangegeven. De koper zal in het bezit worden gesteld van een lijst van mogelijke keuzes voor meer-en minderwerk, dan wel extra s (keuzelijst meer-en minderwerk). U krijgt de gelegenheid hieruit uw persoonlijke keuze te maken voor zover de stand van de bouwwerkzaamheden dit nog toelaat. Koopsommen De koopsommen van deze woning zijn vrij op naam, hetgeen betekent, inclusief onderstaande kosten: Grondkosten, bouwkosten, Architecten-en constructeurshonorarium, notarishonorarium t.b.v. de transportakte, makelaarscourtage/verkoopkosten, gemeenteleges, B.T.W. (momenteel 19%, een eventuele verhoging/verlaging wordt conform de wettelijke voorschriften doorberekend), kadastrale uitmeting, bouwvergunning, aansluitkosten stadsverwarming, water, riolering en elektriciteit, aansluitpunt in de woning op de Centrale Antenne Inrichting. Kosten die niet in de koopsommen zijn opgenomen zijn Financieringskosten, zoals kosten hypotheekakte, afsluitprovisie, hypotheekrente tijdens de bouw en taxatiekosten; Kosten van meer- en minderwerk; Aanschaf-en montagekosten van een keuken. Aansluitkosten telefoon, de voorzieningen hiervoor zijn wel in de woning opgenomen; Bouwrente over de eventueel reeds vervallen grondkosten en bouwtermijnen (e.e.a. conform de koop- /aannemingsovereenkomst SWK). Kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie, indien van toepassing. Wegwijzer

21 Hypotheek De makelaar kan u behulpzaam zijn bij uw aanvraag voor een hypothecaire geldlening. Eigendomsoverdracht Deze geschiedt door middel van een akte van transport bij de notaris en vindt plaats nadat eventuele ontbindende voorwaarden als genoemd in de koop- /aannemingsovereenkomst niet meer ingeroepen kunnen worden en u overeenstemming heeft bereikt met uw hypotheekverstrekker. Voor de datum van transport ontvangt u van de notaris de (concept) nota van afrekening, waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag staat aangegeven. De volgende bedragen kunnen/zullen vermeld staan: Grondkosten; Vervallen bouwtermijnen; Bouwrente over de vervallen, maar niet betaalde grondkosten en bouwtermijnen tot de transportdatum; Notariskosten met betrekking tot de hypotheekakte; Financieringskosten, zoals kosten hypotheekakte, afsluitprovisie en taxatiekosten. Het door u en uw geldverstrekker te betalen bedrag dient uiterlijk twee werkdagen voor het notarieel transport te zijn bijgeschreven op de rekening van het notariskantoor. Op de leveringsdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, nl: de akte van levering van de grond en van de woning en de hypotheekakte met betrekking tot de hypothecaire lening. Belasting- en financiële aspecten Afhankelijk van uw inkomen en de gekozen hypotheekvorm betaalt de belasting een groter of kleiner deel van de hypotheeklasten. Dit belastingvoordeel ontstaat door: De fiscale aftrekbaarheid van uw hypotheekrente; De aftrekbaarheid van de financieringskosten zoals afsluitprovisie, taxatiekosten en dergelijke. Daartegenover staat de bijtelling van het zogenaamde huurwaardeforfait. Uw hypotheekadviseur kan u begeleiden bij de keuze van hypotheekvorm en geldverstrekker. Maandelijks belastingvoordeel Het is in vele gevallen ook mogelijk en aantrekkelijk uw belastingvoordeel, wegens aftrekbare kosten, direct per maand te ontvangen. U moet dan bij de inspectie der Directe Belastingen een beschikking tot vermindering loonheffing aanvragen. In de praktijk betekent dit dat per maand minder belasting wordt ingehouden, zodat u een hoger netto salaris ontvangt. Verzekeringen Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd middels een zogenaamde CAR (Constructie All Risk) verzekering. Met ingang van de datum van oplevering dient u zelf het pand te verzekeren. Wegwijzer

22 Betalingen De termijnen en betalingen staan vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst. De datum waarop de grondkosten verschuldigd zijn, staat vermeld in de koop- /aannemingsovereenkomst. De bouwtermijnen worden u middels een factuur ter betaling aangeboden. Kunt/wilt u dit uit eigen middelen doen, dan kan dit middels de op de nota aangegeven wijze. Moeten de eerder genoemde grondkosten en bouwtermijnen uit de hypotheek worden voldaan dan zult u ontdekken dat de notaris een en ander verwerkt bij notarieel transport en vermeld op de afrekening. Facturen die na notarieel transport vervallen, dient u voor akkoord te ondertekenen en door te sturen naar uw hypotheekverstrekker, (eventueel uit eigen middelen) welke voor rechtstreekse betaling vanuit het bouwdepot aan Joustra Vastgoed dient zorg te dragen. Vanaf de transport-/hypotheekdatum betaalt u de hypotheekrente. In principe is dit rente over de hoofdsom verminderd met rente over het bouwdepot. Meestal wordt het saldo van de hiervoor genoemde rente per maand van het bouwdepot afgeboekt. Conform de koop- /aanemingsovereenkomstmoet het bedrag dat bij transport van levering-en hypotheekakte in depot wordt gehouden minimaal gelijk zijn aan de nog te betalen bouwtermijnen. Rentekosten tijdens de bouw en eventuele kosten meer-en minderwerk welke niet uit depot kunnen worden voldaan moeten uiterlijk bij oplevering door de koper zelf worden voldaan. SWK Garantie De woningen worden door ons geleverd met het officiële, door de overheid erkende waarborgcertificaat van het SWK (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen). De volledige garantie en waarborgregeling is opgenomen in de SWK Garantie-en Waarborgregeling Deze brochure ligt ter inzage bij de makelaar en een exemplaar wordt bij aankoop van de woning aan u verstrekt. Het SWK -waarborgcertificaat waarborgt dat uw woning wordt afgebouwd en dat de garantieverplichtingen worden nagekomen indien u niet meer op ons mocht kunnen terugvallen. De garantieregeling beschermt u gedurende vele jaren tegen technische en financiële risico s die aan de bouw en aankoop van de woningen verbonden kunnen zijn. Ongeacht hetgeen overigens in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door het SWK gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. Ingeval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van het SWK. Wegwijzer

23 Oplevering Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven, waarop uw huis voor bewoning gereed zal zijn. Wij moeten daarbij de nodige reserves in acht nemen, omdat het bouwen van een huis nog veel ambachtelijk werk meebrengt. Als het hard vriest kan er niet gemetseld worden, als het regent niet geschilderd, et cetera. Nadat de woning gereed is voor oplevering zal deze aan u worden overgedragen mits door u aan alle financiële verplichtingen is voldaan. Samen met u en de aannemer neemt de opzichter de woning op en plaatst de eventuele bemerkingen op een opleverstaat, welke door de partijen getekend word. Geconstateerde klachten, gebreken en/of tekortkomingen, zullen zo spoedig mogelijk opgelost worden. Bij kleine onvolkomenheden moet u met één belangrijk ding rekening houden: een huis is gebouwd uit levende materialen, materialen die nog kunnen gaan werken, zoals dat in bouwtermen heet. Zo kunnen er bij stucwerk bijvoorbeeld in de hoeken haarscheurtjes ontstaan. Dat is niets ernstigs; ze worden veroorzaakt door het uit uw huis wegtrekkend vocht. Dit soort materiaalkrimp kan nooit worden voorkomen. Wijzigingen in de bouw Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld, naar de gegevens en tekeningen verstrekt door de architect. De ingeschreven maten zijn circa maten. Van de tekeningen kan niet worden afgemeten. Het blijft mogelijk dat tijdens de bouwfase wijzigingen worden aangebracht, indien deze noodzakelijk danwelwenselijk blijken. Tevens wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit de eisen van de overheid, architect en/of nutsbedrijven. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van meerdere of mindere kosten. Inrichting Meubilering, kasten, en dergelijke zijn niet in de koopsom opgenomen Wegwijzer

24 Benaming ruimte Wandafwerking Plafondafwerking Vloerafwerking Overige Voorzieningen Entree Behangklaar Spuitwerk Cd vloer Elektrische belinstallatie, meterkast warm en koud Berging Behangklaar Spuitwerk Cd vloer Mechanische afzuigunit Badkamer Wandtegels tot 180cm en tpv douchehoek 210cm hoog, daarboven spuitwerk Spuitwerk Vloertegels Wastafelcombinatie, toiletpot met kunststof reservoir, douchegarnituur, verchroomde mengkranen, mechanisch geventileerd. Slaapkamer Behangklaar Spuitwerk Cd vloer Loze aansluitpunten voor CAI en telefoon, balkondeur en balkon. Woonkamer Behangklaar Spuitwerk Cd vloer Loze aansluitpunten voor CAI en telefoon, balkondeur en balkon. Keuken Behangklaar Spuitwerk Cd vloer Geenkeukenblok, geen wandtegels en geen wandspuitwerk, aansluitpunten (afgedopt) conform tekening standaard aansluitpunten (zie meerwerklijst). Ruimte afwerkstaat

25 Voorlopig Kleurenschema voor de bouw van 14 appartementen met bedrijfsunits aan de Hagevoortdreef te Almere-Stad, gebied Tussen de Vaarten. Onderdeel Materiaal Kleur Gevelmetselwerk baksteen Rood genuanceerd Gevelmetselwerk baksteen Crème / wit Gevelkozijnen meranti Ral 7011 Draaiende delen meranti Ral 7047 Terreinbeplanting bouwnr. 1-2 Terreinbeplanting terreinafscheiding Balkonhekken Hekwerk bij trappenhuis Postkasten Bellentableau Luifel Beukenhaag, hoog 45cm Beukenhaag, hoogteaansluitend bij omliggende hagen aan te leggen door gemeente Almere Blank glas in naturel alu/staalprofiel lamellenhekwerk Kleurenschema

26 JOUSTRA VASTGOED

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

Ons Belang. Technische omschrijving

Ons Belang. Technische omschrijving Ons Belang Technische omschrijving 1. Algemeen Dit is de technische omschrijving van het project Ons Belang. Deze omschrijving heeft betrekking op het appartementen comple Ons Belangen, bestaande uit 10

Nadere informatie

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn Materiaal/Onderdeel Specificaties Kleur/ type Woning exterieur Gevels type A Baksteen, handvorm waalformaat Rood gemêleerd Gevels

Nadere informatie

Modern wonen in historisch groen

Modern wonen in historisch groen Park Bolnes Modern wonen in historisch groen Technische omschrijving Park Bolnes fase 1 Voor meer informatie: Ontwikkeling van: PARK BOLNES BV. 2 Algemene Technische Informatie Fundering en heiwerk De

Nadere informatie

DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad

DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad Sato B.V. is een projectontwikkelaar in bedrijfsunits, die zich onderscheid op het gebied van het realiseren van toonaangevende en betaalbare bedrijfsruimten.

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013 Technische omschrijving kopers Deze technische omschrijving is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van de uitvoering.

Nadere informatie

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting.

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting. Technische omschrijving woningen Deze technische omschrijving woningen is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Technische omschrijving Calandhuys Voor het totale project geldt De woning wordt traditioneel gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen. Wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen

Nadere informatie

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD 23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD UITBREIDINGSPLAN VELLER TE BARNEVELD. ALGEMENE PROJECTGEGEVENS Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 23 appartementen type 09 t/m 16 Blok

Nadere informatie

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN 21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN In 2006 is dit appartementencomplex aan de Burgemeester Smalstraat te Tubbergen gerealiseerd. Het complex ligt in het hart van het centrum van Tubbergen

Nadere informatie

2 kadewoningen, type Keyzer

2 kadewoningen, type Keyzer 2 kadewoningen, type Keyzer LOCATIE WONINGEN Wonen in een stoere en tegelijk stijlvolle ambiance aan de kade en dat op loopafstand van het centrum van Almere Poort! 2 Deze impressietekening is vervaardigd

Nadere informatie

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST 17 appartementen GESCHIKT VOOR IEDEREEN! Horst Aan de Gebroeders van Doornelaan realiseert Wonen Limburg 17 appartementen. Waar tot en met maart 2015 nog

Nadere informatie

Lindestaete. 10 Appartementen in het centrum van Joure. Bouwbedrijf Cornel BV

Lindestaete. 10 Appartementen in het centrum van Joure. Bouwbedrijf Cornel BV Lindestaete 10 Appartementen in het centrum van Joure Bouwbedrijf Cornel BV Appartementencomplex Lindestaete Lekker wonen in het centrum van Joure De Merk is een fantastische woonlocatie in het centrum

Nadere informatie

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Verkoopbrochure Voor het bouwen van drie rietgedekte boerderijwoningen aan de Nunspeterweg

Nadere informatie

Je eigen nieuwe huis

Je eigen nieuwe huis Wel even wennen, Je eigen nieuwe huis Boterdiep88 Groningen Wel even wennen, Je eigen nieuwe huis Het is natuurlijk een hele verandering. Je eigen nieuwe woning op een monumentaal adres: Boterdiep 88 in

Nadere informatie

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave Technische omschrijving eengezinswoningen Projecttitel: Huurwoningen Majoraanveld en Kervelveld Redactiedatum: 2013/2014 Inhoudsopgave 1. Erf afscheidingen... 2 2. Berging in tuin... 2 3. Fundering...

Nadere informatie

5 stadswoningen, type Pakhuis

5 stadswoningen, type Pakhuis 5 stadswoningen, type Pakhuis LOCATIE WONINGEN Wonen in een stoere en tegelijk stijlvolle ambiance en dat op loopafstand van het centrum van Almere Poort! EUROPALAAN Deze impressietekening is vervaardigd

Nadere informatie

Technische omschrijving en afwerkstaat

Technische omschrijving en afwerkstaat Technische omschrijving en afwerkstaat Bedrijfsverzamelgebouw Lock/Stock Industrieweg 9 E in Elst (Gld) 14 september 2013 Pagina 1 van 5 Technische omschrijving Peil Het peil (P=0) is bovenkant afgewerkte

Nadere informatie

Technische Omschrijving. Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur

Technische Omschrijving. Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur Technische Omschrijving Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur Technische omschrijving en voorwaarden versie 2014-07-01 Deel 1 Algemene informatie en technische omschrijving Deel 2 Tekeningen 1 Hoewel deze

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble Heerhugowaard Land van Luna Type Ensemble Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type A/A1 5 Zijgevels 6 Doorsnede 7 Begane grond type A / Asp 8 Begane grond typea4 / A1

Nadere informatie

ALGEMENE INFORMATIE EENGEZINSWONINGEN

ALGEMENE INFORMATIE EENGEZINSWONINGEN ALGEMENE INFORMATIE EENGEZINSWONINGEN Om te beginnen: mocht u na het lezen hiervan nadere toelichting wensen, dan kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met Zeeman Makelaars. Zij beantwoorden uw vragen

Nadere informatie

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Zwaag / Hoorn Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Technische omschrijving Technische omschrijving Verhuur Bouwnummer 14 en 15 worden verhuurd door Kuin Vastgoedonmtwikkeling B.V.

Nadere informatie

AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad

AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad Sato Vastgoed B.V. is een jong en dynamisch bedrijf dat geleid wordt door 2 enthousiaste

Nadere informatie

verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113

verkooptekening Cronenburgh Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 Kappeyne van de Coppellolaan 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ligtelijnweg Bulthuisweg Chris Schutweg Bastertlaan Bastertlaan

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie Heerhugowaard Land van Luna Type Harmonie Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type C/Csp/C1/C2sp/C3 5 Zijgevels type C1/C1sp/C3/C3sp 6 Doorsnede A - A 7 Begane grond

Nadere informatie

Multifunctionele bedrijfsunits. Smidsstraat 19, Sneek

Multifunctionele bedrijfsunits. Smidsstraat 19, Sneek Multifunctionele bedrijfsunits Smidsstraat 19, Sneek Introductie Nieuw te bouwen flexibel in te delen bedrijfsunits, centraal gelegen op het bedrijventerrein de Hemmen te Sneek. U kunt kiezen voor een

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. De Pionier te Haarlem (Bedrijfsruimten Spaarndamseweg)

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. De Pionier te Haarlem (Bedrijfsruimten Spaarndamseweg) TECHNISCHE OMSCHRIJVING De Pionier te Haarlem (Bedrijfsruimten Spaarndamseweg) 31 oktober 2014 Inhoudsopgave 1. Algemeen 2. Peil en uitzetten 3. Grondwerk 4. Rioleringswerken 5. Verharding en buiteninrichting

Nadere informatie

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen.

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen. TECHNISCHE OMSCHRIJVING 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in

Nadere informatie

THUIS IN WORMERVEER 9 APPARTEMENTEN WANDELWEG 89 91, WORMERVEER

THUIS IN WORMERVEER 9 APPARTEMENTEN WANDELWEG 89 91, WORMERVEER THUIS IN WORMERVEER 9 APPARTEMENTEN WANDELWEG 89 91, WORMERVEER TECHNISCHE INFORMATIE - AFWERKSTAAT - KLEUR-EN MATERIAALSTAAT V 3.0 d.d. 20-02-2013 THUIS IN WORMERVEER wandelweg 89-91 te Wormerveer V3.0

Nadere informatie

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

2-kap Vrijstaand. Exterieur

2-kap Vrijstaand. Exterieur Huizen Exterieur Gevelsteen plint Baksteen, halfsteensverband, Antracietzwart bezand Baksteen, halfsteensverband Antracietzwart bezand Voegwerk plint Verdiept Antracietzwart Verdiept Antracietzwart Gevelsteen

Nadere informatie

g aa sh xu Bu Bu xu sh aa g Bu xu sh aa g g aa sh xu Bu g aa nh ze Ro Blok 1 Totale woonoppervlakte Woonkamer, keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Terras F1A 79 m 2 30,2 m 2 13,6 m 2 10,8 m 2 13,0 m 2 F2A

Nadere informatie

De Hanze 12 betaalbaar wonen op een toplocatie!

De Hanze 12 betaalbaar wonen op een toplocatie! De Hanze 12 betaalbaar wonen op een toplocatie! 152.500 v.o.n. compleet wonen inclusief luxe keuken met alle apparatuur, volledig betegelde luxe badkamer en topmerk laminaatvloer De Hanze 12: betaalbaar

Nadere informatie

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK.

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK. Drukkleur Print kleur Pantone 323 100 0 45 50 100 0 38 47 Pantone 485 0 100 100 0 0 96 100 0 STEGELENHOF 14 woningen huren in Oirsbeek Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone 323 100 0 45 50 RGB

Nadere informatie

Nieuwbouw! Bedrijfsunits

Nieuwbouw! Bedrijfsunits Nieuwbouw! Bedrijfsunits Locatie: De Pol Losser 7581 CZ Op industrie terrein de Pol te Losser worden 8 nog te bouwen bedrijfsunits gerealiseerd. Deze units zijn uitermate geschikt voor startende of reeds

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 01. Bouwbesluit Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in deze technische omschrijving

Nadere informatie

Sickengastraat Wolvega 16 starters/seniorenwoningen

Sickengastraat Wolvega 16 starters/seniorenwoningen Sickengastraat Wolvega 16 starters/seniorenwoningen INHOUD 2 KAART EN OMGEVING 3 SITUATIE 4 DE WONINGEN 5 PLATTEGROND KOPGEVEL 6 PLATTEGROND TUSSENWONING 7 PLATTEGROND EINDWONING 8 PLATTEGROND SENIORENWONING

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING APPARTEMENT

TECHNISCHE OMSCHRIJVING APPARTEMENT TECHNISCHE OMSCHRIJVING APPARTEMENT De Cypressen Technische omschrijving appartement p. 2 PEIL EN UITZETTEN Maatvoering Tenzij anders aangegeven zijn de maten op de tekening uitgedrukt in millimeters.

Nadere informatie

Nieuwbouw 9 woningen Palmstraat Nijmegen, fase 1

Nieuwbouw 9 woningen Palmstraat Nijmegen, fase 1 Omschrijving alternatieven en opties: Voor de prijzen van de alternatieven / opties verwijzen wij u naar de prijslijst alternatieven, verderop. Hieronder geven wij aan welke werkzaamheden hiervoor worden

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek TECHNISCHE OMSCHRIJVING Recreatieve Appartementen te Gorishoek 04-02-2013 Inhoudsopgave Peil... 3 Grondwerk... 3 Buitenriolering... 3 Terreinverharding... 3 Constructie... 3 Gevels... 3 Binnenwanden...

Nadere informatie

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24 8 huur woningen Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld Blok 17: Type A20 t/m A24 Algemene projectgegevens Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 8 woningen blok 17 Uitbreidingsplan Veller

Nadere informatie

DEELGEBIEDKRIJTENBERG: De Lange Vlieter - 9 woningen

DEELGEBIEDKRIJTENBERG: De Lange Vlieter - 9 woningen DEELGEBIEDKRIJTENBERG: - 9 woningen Het ontwerp betreft 9 zogenoemde instapwoningen in een rechthoekige, halfopen hof. De woningen hebben identieke -eventuele gespiegelde- plattegronden en nagenoeg identieke

Nadere informatie

Luxe wonen bij het strand 24 appartementen te Almere Poort

Luxe wonen bij het strand 24 appartementen te Almere Poort Luxe wonen bij het strand 24 appartementen te Almere Poort Inhoud De Locatie 3 De Situatie 4 Het Ontwerp 6 Ruimte en comfort 8 Overzicht appartementen 13 Plattegronden appartementen 18 Technische omschrijving

Nadere informatie

Marinapark Tacozijl. Projectontwikkeling Tacozijl

Marinapark Tacozijl. Projectontwikkeling Tacozijl impressie d.d. dec 2006 woningtype 1 d.d. dec 2006 slaapkamer berging verklaring: entree 1,9 m² badkamer slaapkamer woonkamer keuken 29,5 m² 5,5 m² keuken entree mk toilet gang 13685 gang toilet badkamer

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend.

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend. CENTRUMPLAN Technische omschrijving appartementen blok 3 en 4 Blok 3: 57 appartementen Blok 4: 36 appartementen (gecombineerd met koopappartementen) Een ontwikkeling van A.S.R. vastgoed ontwikkeling Ontwerp

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Optienummer 1; Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (woning type A en B) Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt

Nadere informatie

12 eengezinswoningen

12 eengezinswoningen De Bolst Erp 12 eengezinswoningen 15 t/m 37 oneven 1. Inhoudsopgave 2 2. Wonen in De Bolst, Erp 3 3. Kenmerken + situatietekening 4 4. Plattegronden + gevels 6 5. Technische beschrijving 12 E info@areawonen.nl

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Duizendschoon en Ereprijs SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een

Nadere informatie

Winkels en bedrijfsruimte Vijzelstraat / Wegje Enkhuizen

Winkels en bedrijfsruimte Vijzelstraat / Wegje Enkhuizen Winkels en bedrijfsruimte Vijzelstraat / Wegje Enkhuizen Winkels en bedrijfsruimte Vijzelstraat / Wegje Enkhuizen Wonen in het historische en sfeervolle stadscentrum van Enkhuizen Zij die voor het eerst

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 01. Bouwbesluit Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in deze technische omschrijving

Nadere informatie

4 Riante herenwoningen in plan Stadsdennen-Oost, Harderwijk

4 Riante herenwoningen in plan Stadsdennen-Oost, Harderwijk 4 Riante herenwoningen in plan Stadsdennen-Oost, Harderwijk made by Groothuis inspired by you P L A A N Stadsdennen-Oost A N N I E S A L O M O N S L A A N A N N A B L A M A N Een typische jaren vijftig

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018100 Erker begane grond zijgevel vergroten (woning type D) Op de begane grond, aan de zijgevel van de woning, wordt de standaard erker vergroot

Nadere informatie

Aan deze artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Multifunctionele bedrijfsunits. Zeewolde

Aan deze artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Multifunctionele bedrijfsunits. Zeewolde Aan deze artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Multifunctionele bedrijfsunits Zeewolde Introductie Nieuw te bouwen flexibel in te delen bedrijfsunits, centraal gelegen op bedrijventerrein

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 4 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

Algemene beschrijving constructie en materialen

Algemene beschrijving constructie en materialen Algemene beschrijving constructie en materialen 1 oktober 2015 TUINAFWERKING De tuinen worden geëgaliseerd opgeleverd met uitkomende grond. Grijze betontegels naar voordeur afmeting 40 x 60 x 5 cm Op de

Nadere informatie

BOUWEN IN VERTROUWEN. Sfeervol wonen in het hart van Grou, tussen groen en waterpartijen. appartementencomplex. Parksicht

BOUWEN IN VERTROUWEN. Sfeervol wonen in het hart van Grou, tussen groen en waterpartijen. appartementencomplex. Parksicht Sfeervol wonen in het hart van Grou, tussen groen en waterpartijen appartementencomplex Parksicht Sfeervol wonen in het hart van Grou, tussen groen en waterpartijen In het hart van Grou, aan de rand van

Nadere informatie

19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19. Overzicht meer- en minderwerk

19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19. Overzicht meer- en minderwerk 19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19 Overzicht meer- en minderwerk d.d. 30 maart 2010 KASTEELHOF TE OEGSTGEEST Woningtypen H = Hertogin bouwnummer 1 en 8 G = Gravin bouwnummer 2 t/m 7 M = Markies

Nadere informatie

0000101 Uitbouw 1200 Begane grond 1,00 à 10.500,00

0000101 Uitbouw 1200 Begane grond 1,00 à 10.500,00 Wanneer u gebruik wilt maken van één of meer opties, dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen en het aantal opgeven. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u één exemplaar. Uw opties

Nadere informatie

De Blokken Westzone. Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen

De Blokken Westzone. Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen De Blokken Westzone Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen Levensloopbestendig: de naam zegt het al. Deze woningen zijn geschikt om tijdens elke fase van iemands leven

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 9 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl www.wonenaandepeppelweg.nl 3 Welko o de Peppel e! Peppelweg Wilt u wonen op een aantrekkelijke locatie, die niet alleen uitstekend bereikbaar is, maar ook een fijn aanbod aan winkels heeft? In een wijk

Nadere informatie

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014 Ruwbouw optielijst Geveluitbouw Optie KAO.01 Uitbouw achtergevel, 1,80 meter, over de gehele breedte 12.100,00 O van de woonkamer. (m.u.v. bouwnummer 116) Het uitbreiden van de woning met een uitbouw aan

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 12 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder 1 GAARNE UW GEGEVENS IN BLOKLETTERS INVULLEN A.U.B. Naam: Bouwnummer: Telefoon prive: Adres: Postcode: Woonplaats Telefoon zaak: Telefoon mobiel: Email adres: Extra opmerkingen: 2 1100 (GROTE-) RUWBOUWOPTIES

Nadere informatie

Nl-Sfb code S Omschrijving Hoev.hdl Ehd Eenheidsprijs Totaal * Algemene gegevens

Nl-Sfb code S Omschrijving Hoev.hdl Ehd Eenheidsprijs Totaal * Algemene gegevens Nl-Sfb code S Omschrijving Hoevhdl Ehd Eenheidsprijs Totaal * Algemene gegevens # Afmetingen project - peil is 0,3 m1 + NAP, bruto vloeroppervlak 1973,00 m2, bruto inhoud 6095,00 m3, totaal appartementen

Nadere informatie

Aan de 3d-impressie, de zogenaamde artist impression, kunnen geen rechten worden ontleend.

Aan de 3d-impressie, de zogenaamde artist impression, kunnen geen rechten worden ontleend. algemeen Deze verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en overige

Nadere informatie

Seniorenwoningen Rijperduin. Sociale huurwoningen

Seniorenwoningen Rijperduin. Sociale huurwoningen Informatiebrochure Seniorenwoningen Rijperduin Sociale huurwoningen Stichting SHDH Jansstraat 27 2011 RT Haarlem Informatie: 088-0404103 E-mail: huurzaken@shdh.nl Inhoud Inleiding... 1 Levensloopbestendig...

Nadere informatie

ONTWERP STARTERSWONINGEN TE KRUININGEN

ONTWERP STARTERSWONINGEN TE KRUININGEN ONTWERP STARTERSWONINGEN TE KRUININGEN 28 augustus 2008 Bouwraadhuis ontwerpers ingenieurs Oude Plein 1, Kruiningen tel. (0113) 39 000 Markt 2, Kruiningen tel. (0113) 71 78 Vierstraat 22, Yerseke tel.

Nadere informatie

20 huurappartementen aan de Anemonenstraat en 21 huurappartementen aan de Burgemeester Lemmensstraat Geleen

20 huurappartementen aan de Anemonenstraat en 21 huurappartementen aan de Burgemeester Lemmensstraat Geleen Huren bij ZOwonen verhuurt 14.000 woningen in de gemeenten Sittard-Geleen, Beek, Schinnen, Onderbanken, Brunssum en Echt-Susteren. Wij streven ernaar om voor u een zo goed mogelijke woon- en leefsituatie

Nadere informatie

16 huurappartementen Reinoud van Gelderstraat 15 A t/m 15 S te Susteren.

16 huurappartementen Reinoud van Gelderstraat 15 A t/m 15 S te Susteren. 16 huurappartementen Reinoud van Gelderstraat 15 A t/m 15 S te Susteren. Huren bij ZOwonen verhuurt 14.000 woningen in de gemeenten Sittard-Geleen, Beek, Schinnen, Onderbanken, Brunssum en Echt-Susteren.

Nadere informatie

STAD VAN DE ZON type WESTRAND

STAD VAN DE ZON type WESTRAND STAD VAN DE ZON type WESTRAND 3 vrijstaande woning 26 twee onder één kapwoningen Architect Kuiper Compagnons te Rotterdam Opdrachtgever Hallokaties CV te Alkmaar, een participatie van: Vos Holding BV AM

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 7 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (inclusief gevelkozijn met 2x dubbele deuren) uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Fluitekruid+ SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof zitting

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Randewijk Beter Wonen Technische Omschrijving Nieuwbouw waterwoningen te Leeuwarden Inhoud: ALGEMEEN:... 2 GRONDWERK:... 2 FUNDERINGSWERK:... 2 BETONWERK:... 2 RUWBOUW TIMMERWERK:... 2 KOZIJNEN, RAMEN

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010230 Uitbouw begane grond achtergevel circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte

Nadere informatie

Wilgenlaan te Leusden. Wilgenlaan te Leusden

Wilgenlaan te Leusden. Wilgenlaan te Leusden Wilgenlaan te Leusden Wilgenlaan te Leusden Wilgenlaan te Leusden Het huis en de omgeving Leusden is een dynamische gemeente waar veel gebeurd, onder andere op het gebied van sport, spel, recreatie en

Nadere informatie

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald. Roze keuzelijst Bouwnummer Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoon (privé) Telefoon (mobiel) E-mail Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Nadere informatie

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald. Roze keuzelijst Bouwnummer Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoon (privé) Telefoon (mobiel) E-mail Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Nadere informatie

Afwerkstaat Parkblok Houthaven Amsterdam - algemene ruimten en exterieur

Afwerkstaat Parkblok Houthaven Amsterdam - algemene ruimten en exterieur Afwerkstaat Parkblok Houthaven Amsterdam - algemene ruimten en exterieur Algemene ruimten Onderdeel Materiaal Kleur Parkeergarage Rijbaan Gebakken klinker dikformaat Parkeerplaatsen Gebakken klinker dikformaat

Nadere informatie

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden Lijstkleur: Rood KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)... (werk) Vrijstaande woning in het plan Waterhof

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 1010240 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér 2 e FASE GROOTE JONKVROUW RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING dé ideale gezinswoning met méér De RUITER 2-onder-1-kapwoning is een ruime en fraai uitgevoerde gezinswoning met meer buitenruimte én een garage. Ook

Nadere informatie

8 Blok 1 Totale woon oppervlakte Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Zolder Garage B1 146 m 2 39,4 m 2 14,9 m 2 10,6 m 2 6,6 m 2 32 m 2 19,4 m 2 9 10 11 12 13 14 15 Type / nr. Ruimte

Nadere informatie

Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S

Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S INLEIDING In Mierlo wordt, dicht bij het centrum, een nieuw woongebied met een bijzondere uitstraling gerealiseerd. De naam van dit gebied is Luchen en is

Nadere informatie

Technische omschrijving

Technische omschrijving HBE Bedrijfshallen e Frankeneng 114 6716 AA, Ede Tel.: 0318 510107 Fax: 0318 555377 www.hbebedrijfshallen.nl BTW: NL817398636B01 K.v.K. nr. 09166691 Rabobank Ede Rek nr.: 10.12.21.797 info@hbebedrijfshallen.nl

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 6 01 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1010300 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 14.950,00 uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw De gevel van

Nadere informatie

KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST. ... (werk)

KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST. ... (werk) Lijstkleur: roze KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST Datum: 4-feb-15 Voor bouwnummer :... Woningtype :... Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)...

Nadere informatie

11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof fase 2 Volgerlanden

11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof fase 2 Volgerlanden Lijstkleur: Rood KPERSKEUZENLIJST BEHRENDE BIJ DE KP-/AANNEMINGSVEREENKMST Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)... (werk) 11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof

Nadere informatie

Een huis kopen in Kerckebosch Zeist. Wonen in Kerckebosch Zeist is wonen midden in de natuur. Op uw eigen plek waar u zich thuis voelt.

Een huis kopen in Kerckebosch Zeist. Wonen in Kerckebosch Zeist is wonen midden in de natuur. Op uw eigen plek waar u zich thuis voelt. maart 2013 Een huis kopen in Kerckebosch Zeist Zeisteroever 1, 3704 GB Zeist T 030 69 40 200 www.seysterveste.nl Wonen in Kerckebosch Zeist is wonen midden in de natuur. Op uw eigen plek waar u zich thuis

Nadere informatie