Te Koop. Riante bouwkavel. aan de Versterstraat. te Gilze

Transcriptie

1 Te Koop Riante bouwkavel aan de Versterstraat te Gilze

2 Omschrijving Algemeen Op een prachtige locatie te Gilze riante bouwkavel met een perceelsgrootte van 1.420m². De bouwkavel is gesitueerd in het historische buurtschap Bolberg nabij het centrum van Gilze met een uitstekend voorzieningenniveau. De steden Tilburg en Breda liggen beide binnen 20km afstand en zijn prima bereikbaar via de A58. De bouwkavel biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een woning met een inhoud van max m³. De woning dient gebouwd te worden in een landelijke stijl, maar een traditionele boerderijvorm is niet noodzakelijk. Met eigen inzichten en het toepassen van moderne elementen en materialen kan hier uw droomwoning worden gerealiseerd. Bouwpercelen te koop als: Kavel 1 Deze kavel is reeds verkocht. Kavel 2 Perceel grond, kadastraal bekend als Gilze en Rijen O 1175, bestemd voor het bouwen van een woonhuis op een perceel met een grootte van 1.420m² zoals op onderstaande situatietekening aangeduid. Kavel 3 Deze kavel is reeds verkocht. Kavel 4 Deze kavel is reeds verkocht. Geografische ligging bouwkavels

3 Bestemming De bouwkavels zijn tot stand gekomen door toepassing van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze regeling is opgesteld door de Provincie Noord-Brabant en geeft de mogelijkheid om ter compensatie van de sloop van varkens- of kippenbedrijven woningen op te richten. Sanering van het varkensbedrijf aan de Versterstraat 22 was noodzakelijk om de vier bouwkavels mogelijk te kunnen maken. Voor deze ontwikkelingen is een nieuw bestemmingsplan opgesteld welke als bijlage aan deze brochure is toegevoegd. De informatie in dit bestemmingsplan zal mede als basis gelden voor beoordeling van een aanvraag tot bouwvergunning. Voorzieningen op de kavels Door de verkoper wordt niet bouwrijpe grond geleverd. Er wordt een perceel grond geleverd waarop een woning gebouwd mag worden. Aansluitingen op nutsvoorzieningen, riolering en hemelwaterafvoer en dergelijke dienen door en voor rekening van de koper te worden aangelegd. Overige bijzonderheden Het object is gelegen ten zuidwesten van Gilze, wat samen met de kernen Rijen, Hulten en Molenschot de gemeente Gilze en Rijen vormt. Gilze is één van de oudste plaatsen van het land van Breda. De gemeente is gelegen in een prachtige groene omgeving waar het prettig wonen, leven en recreëren is. Meer informatie over het wonen in Gilze is te vinden op de websites of De bouwkavels zijn gesitueerd in het historische buurtschap Bolberg. Het oude buurtschap is De Bolberg genoemd wegens de hoogteligging van de teeltgronden: een centraal hoger gelegen gedeelte, met daaromheen de padenstructuur met daaraan de boerderijen. In dit buurtschap zijn de kenmerken van oude hoevenlandschappen nog herkenbaar in clusters van boerderijen en bijgebouwen met daartussen de bol gelegen akker. Op circa 2km afstand van de bouwkavels is het uitgestrekte natuurgebied Chaamse bossen gelegen. Dit bosgebied bestaat voornamelijk uit naaldbomen waar tal van vogelsoorten voorkomen. Er is een net van fiets- en wandelpaden waar de echte natuurliefhebber zijn hart kan ophalen.

4 Foto-impressie omgeving Bouwkavels aan rechterzijde Vanaf Versterstraat zicht op de toren van Gilze Belendende bebouwing Chaamse bossen

5 Aanvaarding in overleg Vraagprijs; Kavel ,-- v.o.n. Informatie; Jos Claassen Groenewoudsedijk JL Oostelbeers Tel Fax Mob josclaassen@hetnet.nl Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de koper of een geïnteresseerde daar geen rechten aan ontlenen. Object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring van de eigenaar c.q. opdrachtgever. Deze brochure moet gezien worden als een uitnodiging tot onderhandeling er kunnen verder geen rechten aan worden ontleend. Verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid t.a.v. het aanvragen of verkrijgen van benodigde vergunningen, toestemmingen e.d. Koper heeft zelf onderzoeksplicht ten aanzien van mogelijkheden of onmogelijkheden van bestemmingsplannen en vergunningen op het object van toepassing zijn.