RUP Heihoek. Stedenbouwkundige voorschriften. ontwerp. september 2011

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "RUP Heihoek. Stedenbouwkundige voorschriften. ontwerp. september 2011"

Transcriptie

1 RUP Heihoek ontwerp september 2011 Stedenbouwkundige voorschriften Departement ruimte en milieu Dienst ruimtelijke ordening Cel ruimtelijke planning

2 Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van / /2011 op bevel, De stadssecretaris, De voorzitter, Marie-Louise Chalmet Jo De Cuyper Zegel van de stad Het college van burgemeester en schepenen verklaart dat onderhavig plan voor iedereen ter inzage heeft gelegen van / /2011 tot / /2011 op bevel, De stadssecretaris, De burgemeester, Marie-Louise Chalmet Christel Geerts Zegel van de stad Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van / /2011 op bevel, De stadssecretaris, De voorzitter, Marie-Louise Chalmet Jo De Cuyper Zegel van de stad Ruimtelijke planner: Bart Van Lokeren Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 1

3 Art. 1. Zone voor lokaal bedrijventerrein CATEGORIE BEDRIJVIGHEID 1.1. Bestemming De zone is bestemd voor de inplanting van gebouwen en voorzieningen van lokale bedrijven, gericht op productie-, herstel-, opslag-, transport-, onderzoeksactiviteiten, groothandel, Als nevenbestemming zijn verkoopsactiviteiten, toonzalen, kantoren, studie- en vergaderruimten toegelaten die verband houden met de hoofdactiviteit van het bedrijf. De vloeroppervlakte van de nevenbestemming blijft beperkt tot 40% van de totale vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen. De vloeroppervlakte van de verkoopsactiviteiten blijft beperkt tot 20% van de totale vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen. De bouw van één bedrijfswoning per bedrijf voor directie of bewakingspersoneel is toegelaten. De grootte van de bedrijfspercelen wordt gelimiteerd tot maximum m². Collectieve voorzieningen zijn toegelaten. Dit kadert in de duurzame ontwikkeling van het bedrijventerrein. De volgende functies zijn niet toegelaten: - autonome verkoop van goederen en diensten; - autonome kantoren met loketfunctie; - horeca-activiteiten; - opslag van schroot; - storten van afval. - inplanting van inrichtingen zoals bedoeld in artikel 3 van het Samenwerkingsakkoord van 21 juni 1999 tussen de Federale Staat, het Vlaamse Gewest, het Waalse Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest betreffende de beheersing van zware ongevallen waarbij gevaarlijke stoffen zijn betrokken (zogenaamde SEVESO-inrichtingen) Inrichting Plaatsing van de gebouwen ZONE I De meest representatieve functies worden aan de voorbouwlijn geplaatst (ontvangst, kantoren, vergaderruimtes, bedrijfswoning, ). Functies die niet strikt noodzakelijk op het gelijkvloers moeten, worden op de verdieping geplaatst. De gebouwen worden verplicht ingeplant op 12,00 m afstand van de rooilijn. Dit is een verplichte voorbouwlijn. Op de voorbouwlijn neemt het bedrijfsgebouw minimum 2/3 van de perceelsbreedte in. Het is verplicht om op één zijperceelsgrens te bouwen (halfopen bebouwing). De afstand tot de ene zijperceelsgrens bedraagt 0,00 m en tot de andere zijperceelsgrens minstens 5,00 m. De afstand van de gebouwen tot de achterperceelsgrens bedraagt minstens 5,00 m. ZONE II Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 2

4 De meest representatieve functies worden aan kant van de buffer aan de achterperceelsgrens geplaatst (ontvangst, kantoren, vergaderruimtes, bedrijfswoning, ). Functies die niet strikt noodzakelijk op het gelijkvloers moeten, worden op de verdieping geplaatst. De gebouwen worden verplicht ingeplant op 5,00 m afstand van de grens met de zone voor buffer. Dit is een verplichte bouwlijn. De afstand van de gebouwen tot de rooilijn bedraagt minstens 5,00 m. Bij halfopen bebouwing bedraagt de afstand tot de ene zijperceelsgrens 0,00 m en tot de andere zijperceelsgrens minstens 5,00 m. Bij open bebouwing bedraagt de afstand tot de zijperceelsgrenzen minstens 5,00 m Gabariet van de gebouwen ZONE I De minimale bouwhoogte aan de voorbouwlijn bedraagt 6,00 m. De hoogte op de voorbouwlijn bedraagt maximum 12,00 m over een diepte van minimum 10,00 m. Daarachter mag de hoogte worden opgetrokken tot 18,00 m. ZONE II De maximale bouwhoogte bedraagt 15,00 m. Uitzonderingen op de maximale bouwhoogte van 15,00 m zijn toegestaan voor maximaal 10% van de perceelsoppervlakte (bijvoorbeeld voor technische installaties of opslagelementen). De hoogte van deze constructies mag echter niet meer bedragen dan de afstand ten opzichte van de grens met de zone voor openbare weg Voortuinstrook en/of achtertuinstrook ZONE I De strook van 12,00 m breed tussen de rooilijn en de bedrijfsgebouwen wordt ingericht als een bouwvrije, publiek toegankelijke parkeerstrook op het maaiveld. Deze parkeerstrook kan dienen als parkeerplaats voor auto s en vrachtwagens en als strook om te laden en te lossen. De toegang tot het bedrijf gebeurt verplicht via deze parkeerstrook. - Maximum 75% van de oppervlakte van deze strook mag verhard worden. Het materiaal van de verharding is voor elk perceel gelijk aan het materiaal van de verharding van het openbare domein grenzend aan het perceel. - De niet-verharde oppervlakte van deze strook wordt ingericht als groenzone. De groenzone wordt aangelegd als een doorlopende zone tussen de rooilijn en de voorbouwlijn, waarbij de begrenzing van de groenzone een loodrechte vormt met de rooilijn. Constructies, publiciteit, perceelsafsluitingen of uitbouwen van de bedrijfsgebouwen zijn niet toegelaten in deze strook. Eventuele aanduidingen van parkeervakken of perceelsgrenzen zijn lager dan 0,40 m en vormen geen hinder voor de publieke toegankelijkheid. Afsluitingen en publiciteitsinrichtingen van het bedrijf worden geplaatst in het vlak van de verplichte voorbouwlijn. ZONE II De strook tussen de rooilijn en de uiterste grens van bebouwing wordt ingericht als een bouwvrije, groene voortuinstrook, die aansluit bij de zijberm van 1,50 m van het openbare domein. De voortuinstrook is minstens 5,00 m diep. Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 3

5 Maximum 50% van de voortuinstrook mag verhard worden in functie van de aanleg van de toegang tot het bedrijf. Er wordt maximaal één toegang per bedrijf toegelaten. Indien ruimtelijk en technisch mogelijk wordt een gezamenlijke toegang voorzien voor twee bedrijven. De strook tussen de verplichte bouwlijn en de achterperceelsgrens wordt ingericht als een bouwvrije, groene achtertuinstrook, die aansluit bij de zone voor buffer van 15,00 m langs de spoorweg. Constructies, publiciteit, perceelsafsluitingen of uitbouwen van de bedrijfsgebouwen zijn niet toegelaten in de voortuinstrook of de achtertuinstrook. Afsluitingen en publiciteitsinrichtingen van het bedrijf worden geplaatst gelijk met of achter de uiterste grens van bebouwing Niet-bebouwde delen van het perceel De niet-bebouwde delen van het perceel mogen, tussen de uiterste grens van bebouwing en de verplichte bouwlijn, volledig verhard worden. De niet-bebouwde en niet-verharde delen van het bedrijfsperceel worden ingericht als groenzone. De groenaanleg wordt uitgewerkt in een globaal concept Parkeren ZONE I Bijkomende parkeerplaatsen voor auto s achter de verplichte voorbouwlijn zijn toegelaten, op voorwaarde dat ze opgenomen worden in een gebouw (op het gelijkvloers met een bovenbouw, ondergronds, op het dak, ). ZONE II De parkeerbehoefte moet opgevangen worden op het eigen terrein. Dit gebeurt tussen de uiterste grens van de bebouwing en de verplichte bouwlijn. De aanleg van een ongelijkvloerse parking is toegelaten (ondergronds of op het dak). Indien ruimtelijk en technisch mogelijk wordt een gemeenschappelijke parking voorzien voor twee bedrijven in de onbebouwde strook langs de zijperceelsgrens Materialen en vormgeving De materiaalkeuze van de gevels en de daken moet esthetisch verantwoord en duurzaam zijn. De materialen moeten de continuïteit van het straatbeeld ondersteunen of er positief mee contrasteren. Verhardingen worden uitgevoerd in een hoogwaardig bestratingsmateriaal. Monoliete asfalt- of betonverhardingen zijn niet toegelaten, tenzij dit vanuit milieutechnisch oogpunt verplicht zou zijn. Op de niet-bebouwde zij- en achterperceelsgrenzen zijn afsluitingen toegelaten op de volledige diepte van het perceel en buiten de voor- en achtertuinstrook. De perceelsafsluiting wordt uitgevoerd met groenaanplantingen, eventueel verstevigd met paal en draad, met een maximale hoogte van 2,00 m. Een eventuele bedrijfswoning wordt opgenomen als een onlosmakelijk onderdeel van de bedrijfsgebouwen. Het volume van de bedrijfswoning bedraagt maximaal 25% van het totale volume van de gebouwen, met een absoluut maximum van m³. Zonneboilers en/of zonnepanelen geïntegreerd in of op het dakvlak van het gebouw zijn toegelaten. Zonnepanelen op een constructie boven elkaar zijn niet toegelaten. Het stapelen van goederen moet gebeuren binnen het toegelaten gabariet van de bebouwing. Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 4

6 Publiciteit Publiciteit beperkt zich tot de bekendmaking van de bedrijvigheid, die ter plaatse uitgeoefend wordt, of tot de bekendmaking van goederen, die ter plaatse verkocht of verhuurd worden. Publiciteitsinrichtingen worden aangebracht in de delen van de percelen waar bebouwing toegelaten is Bijzondere bepalingen Bij de ruimtelijke uitwerking van de bedrijfsgebouwen en voorzieningen op het perceel wordt een zuinig ruimtegebruik nagestreefd. Bebouwing, opslag en verhardingen worden zo compact mogelijk gehouden in functie van de reële noden. Hierbij worden de mogelijkheden tot stapelen onderzocht en wordt de beschikbare ruimte op het perceel zo intensief mogelijk benut. De uitbouw van een bedrijf gebeurt door middel van een kwalitatieve bedrijfsarchitectuur. Hierbij staan een doordachte volumewerking, een coherent materiaalgebruik en een kwalitatieve inrichting van de onbebouwde perceelsdelen voorop. Elk bedrijf moet op deze manier bijdragen tot een kwalitatieve uitstraling van het bedrijventerrein in zijn totaliteit. Zone voor wegen (in overdruk) 1.3. De zone wordt bestemd voor inrichting van de openbare weg als ontsluiting van het bedrijventerrein. De weg moet ontsluiten op de bestaande wegenis van de aangrenzende KMO-zone en het tracé volgen zoals aangeduid in overdruk op het grafisch plan. De effectieve ligging van de weg kan maximum 10 m afwijken van de aanduiding op het grafisch plan. De openbare weg wordt overgedragen aan de stad Sint-Niklaas. Zone voor buffer (in overdruk) 1.4. De zone is bestemd als bufferzone tussen twee functies die uit elkaars nabijheid moeten gehouden worden. De buffering gebeurt door het behoud, de aanleg en het beheer van streekeigen (inheemse) struiken en hoogstammige bomen. De zone moet over de volledige oppervlakte aangeplant worden. Langsheen de spoorweg moet de buffer niet noodzakelijk dicht zijn (in functie van de bedrijven erlangs). De bestemming is van toepassing voor zover de aanleg, de exploitatie en wijzigingen van de bestaande aangrenzende spoorinfrastructuur niet in het gedrang worden gebracht. De hoogtebeperkingen, richtlijnen en veiligheidsvoorschriften van de spoorinfrastructuurbeheerder (Infrabel) moeten hierbij worden gevolgd. Alle werken, die betrekking hebben op de verbetering van de waterhuishouding, zijn toegelaten. Wijzigingen die invloed uitoefenen op de waterhuishouding moeten steeds kaderen binnen de globale problematiek van de waterbeheersing in de omgeving. Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 5

7 De aanplant van de groenbuffers moet gebeuren vóór de ontwikkeling van het bedrijventerrein. Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 6

8 Art. 2. Zone voor containerpark CATEGORIE GEMEENSCHAPS- EN NUTSVOORZIENINGEN 2.1. Bestemming De zone is bestemd voor de aanleg van een containerpark. Alle constructies en verhardingen die noodzakelijk zijn voor de inrichting van een containerpark zijn toegelaten Inrichting De aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning omvat de nodige elementen en motivaties om aan te tonen dat aan de eisen van de zone voldaan wordt. Daarom moet bij elke vergunningsaanvraag een inrichtingsplan toegevoegd worden. Dit is een informatief document, dat de inrichting vastlegt van het gebied, waarop de aanvraag betrekking heeft. Tussen het containerpark en de zone voor speelbos wordt in de zone voor containerpark een groenbuffer van minimum 5 meter breed voorzien. De buffer moet over de volledige oppervlakte aangeplant worden met inheemse houtachtige soorten i.f.v. een landschappelijke uitstraling. De aanplant van de groenbuffer moet gebeuren vóór de ontwikkeling van het containerpark. De zone voor groenbuffer mag ook gebruikt worden voor waterbuffering, mits dit een dichte begroeiing niet verhindert. Het inrichtingsplan van het terrein duidt de volgende gegevens aan en motiveert de ontwerpkeuzes: - de toegangen naar de openbare weg; - de interne circulatie volgens de verschillende vervoersmodi; - de parkeerruimte en de behoefteberekening ervan; - de voetgangers- en fietsersverbindingen; - de plaatsing van de constructies en een omschrijving van de functies en activiteiten; - de lay-out van de constructies in relatie tot het functioneren van de site; - de capaciteit van de voorzieningen; - de voorzieningen voor brandbestrijding en aspecten van veiligheid voor de gebruiker; - de voorzieningen inzake infiltratie, buffering en vertraagde afvoer van hemelwater; - de verharde en niet-verharde ruimten; - een gedetailleerd beplantingsplan van de groenbuffers e.a. Indien bij een volgende vergunningsaanvraag wordt afgeweken van het eerste inrichtingsplan, dan dient een nieuw globaal inrichtingsplan te worden toegevoegd aan de betreffende vergunningsaanvraag. Ontsluitingsweg (indicatieve overdruk) 2.3. De zone wordt bestemd voor inrichting van een toegangsweg als ontsluiting van het containerpark. De toegangsweg is maximaal 7 m breed. Monolietverharding is toegelaten voor de aanleg van de ontsluitingsweg. Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 7

9 De ligging van de toegangsweg wordt aangeduid op het grafisch plan. De as van de weg kan verschoven worden over maximaal 10 m buiten de aanduiding van het grafisch plan. De toegangsweg sluit aan op de ontsluitingsweg van het bedrijventerrein. Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 8

10 Art. 3. Zone voor speelbos CATEGORIE BOS 3.1. Bestemming De zone is bestemd voor de inrichting van een speelbos en de bijhorende accommodatie. Dit is een bosgebied waarbinnen laagdynamische en kleinschalige jeugdactiviteiten mogelijk zijn Inrichting De zone wordt ingericht als een groenzone waarin kan gespeeld worden. De inplanting van speeltuigen en constructies is toegelaten. In de zone zijn gebouwen of constructies toegelaten in functie van de jeugdvoorziening. De maximale totale oppervlakte van de bebouwing bedraagt m². De afzonderlijke gebouwen hebben een maximale toegelaten oppervlakte van 300 m². De maximale bouwhoogte bedraagt 3,5 m. De zone kan maximaal 10% verhard worden. Het verharden tot op de zonegrenzen is toegelaten. De verharding kan enkel met kleinschalige waterdoorlatende materialen. De bestemming is van toepassing voor zover de aanleg, de exploitatie en wijzigingen van de bestaande aangrenzende spoorinfrastructuur niet in het gedrang worden gebracht. De hoogtebeperkingen, richtlijnen en veiligheidsvoorschriften van de spoorinfrastructuurbeheerder (Infrabel) moeten hierbij worden gevolgd. Op de grens met de eigendom van de N.M.B.S. (spoorweg) moet een draadafsluiting komen van minimum 1,50 meter hoogte. Deze afsluiting dient volledig, eventuele funderingen inbegrepen, in de zone voor speelbos geplaatst te worden. Op de grens van het speelbos kunnen geluidsmilderende maatregelen genomen worden. Het voorzien van een verdichte bosstructuur langs de grenzen van het containerpark kan ondersteunend helpen voor buffering. Zone voor bufferbekken (in overdruk) 3.3. De zone wordt bestemd voor de aanleg van een bufferbekken met als doel de vertraagde afvoer van hemelwater van het lokaal bedrijventerrein op piekmomenten. Het zal op een landschappelijke manier geïntegreerd worden in het speelbos, waarbij aandacht besteed wordt aan de relatie met de omgeving en natuurontwikkeling. Alle werken, die betrekking hebben op de verbetering van de waterhuishouding van het plangebied, zijn toegelaten. Wijzigingen die invloed uitoefenen op de waterhuishouding moeten steeds kaderen binnen de globale problematiek van de waterbeheersing in de omgeving en moeten uitgevoerd worden conform de principes van natuurtechnische milieubouw. De ontwikkeling van het bufferbekken moet gebeuren vóór de ontwikkeling van het bedrijventerrein. Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 9

11 Dienstweg (indicatieve overdruk) 3.4. De zone wordt bestemd voor de bestendiging van de ontsluitingswegel die de dienstweg van Infrabel ten zuiden van de spoorwegbedding verbindt met de openbare weg Heihoekstraat. De wegel is maximaal 5 m breed. De wegel wordt uitgevoerd als aardeweg of met waterdoorlatende materialen of waterdoorlatende verhardingen in kleinschalige materialen. De ligging van de ontsluitingsweg wordt aangeduid op het grafisch plan. De as van de weg kan verschoven worden over maximaal 5 m buiten de aanduiding van het grafisch plan. De ontsluitingsweg sluit aan op de Heihoekstraat. Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 10

12 Art. 4. Zone voor voetgangers- en fietsverbinding CATEGORIE LIJNINFRASTRUCTUUR 4.1. Bestemming De zone is bestemd voor een voetgangers- en fietsersverbinding. Deze weg heeft als hoofdfunctie het verbinden voor voetgangers en fietsers Inrichting De voet- en fietsweg wordt uitgevoerd met waterdoorlatende materialen of waterdoorlatende verhardingen in kleinschalige materialen. De delen van de zone, die niet strikt noodzakelijk zijn voor de realisatie van de voetgangers- en fietsersverbinding, worden ingericht als groenzone. Bijzondere voorzieningen zoals signalisatie, verlichting, beperkte nutsbebouwing en straatmeubilair zijn toegelaten, voor zover de inplanting ervan rekening houdt met alle aspecten van verkeersveiligheid, representativiteit, hinder voor aanpalenden, enz. Dit moet blijken uit een motivatie van de inplanting die bij de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning moet gevoegd worden. Bepaalde delen van de verbinding kunnen volledig verhard worden of aangelegd worden als toegang voor hulpdiensten of aangelanden. De noodzaak hiervan moet aangetoond worden in een bijgevoegde nota bij de vergunningsaanvraag. Dit mag echter de hoofdfunctie van de weg niet verhinderen. Stedenbouwkundige voorschriften RUP Heihoek 11

RUP KLAARSTRAAT (HERZIENING EN UITBREIDING VAN HET RUP ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN-

RUP KLAARSTRAAT (HERZIENING EN UITBREIDING VAN HET RUP ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN- GEMEENTE OPWIJK RUP KLAARSTRAAT (HERZIENING EN UITBREIDING VAN HET RUP ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN- Deelplan voetbalterrein Klaarstraat ) DEEL 2: ONTWERPPLANNEN

Nadere informatie

Gemeentelijk RUP zonevreemde bedrijven fase IV Johan Lasseel Gemeente Nazareth. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Juni 2010

Gemeentelijk RUP zonevreemde bedrijven fase IV Johan Lasseel Gemeente Nazareth. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Juni 2010 Gemeentelijk RUP zonevreemde bedrijven fase IV Johan Lasseel Gemeente Nazareth Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Juni 2010 GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN ZITTING

Nadere informatie

Bestaand regionaal bedrijf

Bestaand regionaal bedrijf Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bestaand regionaal bedrijf N.V. Wijckmans te Ham Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan

Nadere informatie

1 Art. 1. Algemene bepalingen

1 Art. 1. Algemene bepalingen 1 Art. 1. Algemene bepalingen 1.1 Schaal en maatvoering De schaal en de daaruit afgeleide maten van het plan zijn indicatief. De werkelijke afmetingen zullen, daar waar noodzakelijk, door een opmeting

Nadere informatie

Historisch gegroeid bedrijf

Historisch gegroeid bedrijf Provincie Oost-Vlaanderen - Gemeente Knesselare definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf N.V. Drukkerij Verstraete te Knesselare Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN...

INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... Inhoudstafel INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... 1 ARTIKEL 1 - ALGEMENE BEPALINGEN... 1 ARTIKEL 2 - WATERHUISHOUDING... 1 BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN... 2 ARTIKEL 3 - ZONE VOOR OPENBARE WEGENIS...

Nadere informatie

RUP Oudenaardebaan Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Kluisbergen Maart 2012

RUP Oudenaardebaan Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Kluisbergen Maart 2012 Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Kluisbergen Maart 2012 Opdracht: Opdrachtgever: Opdrachthouder: Gemeentebestuur Kluisbergen Parklaan 16 9690 Kluisbergen Adoplan bvba Vaartlaan 28/1 9800 Deinze

Nadere informatie

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1 0.1 Algemene Definities... 1 0.1.1 Hoofdbestemming nevenbestemming van het hoofdgebouw... 1 0.1.2 Bouwdiepte... 1 0.1.3 Bouwlaag...

Nadere informatie

VOORSCHRIFTEN RUP 19 LOKAAL BEDRIJVENTERREIN VAN DE WIELE. Stedenbouwkundige voorschriften ART. 0: ALGEMENE BEPALINGEN

VOORSCHRIFTEN RUP 19 LOKAAL BEDRIJVENTERREIN VAN DE WIELE. Stedenbouwkundige voorschriften ART. 0: ALGEMENE BEPALINGEN VOORSCHRIFTEN RUP 19 LOKAAL BEDRIJVENTERREIN VAN DE WIELE Stedenbouwkundige voorschriften ART. 0: ALGEMENE BEPALINGEN 1. e kracht De grafische plannen en de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14 PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" 17 - Freya Vreren vzw Opgesteld volgens artikel 14 van

Nadere informatie

Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan

Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Autohandelslint N32 Roeselare : Menen Stedenbouwkundige voorschriften Ontwerp november 2012 algplanid: rup_30000_213_00063_00002 01/11/2011 dienst ruimtelijke planning

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw Eigendom Vennootschap MAFAR, Louizalaan 149/24, 1050 Brussel. gevolmachtigde : NV. Select Bouw, Iepersestraat 181-185, 8800 Roeselare. BPA nr 1- Dorpskom, gedeeltelijke wijziging E. VK plan dd. 30. 10.

Nadere informatie

12. Verordenend grafisch plan en verordenende stedenbouwkundige voorschriften

12. Verordenend grafisch plan en verordenende stedenbouwkundige voorschriften 12. Verordenend grafisch plan en verordenende stedenbouwkundige voorschriften VERORDENENDE VOORSCHRIFTEN TOELICHTING 0. Algemene voorschriften 0.1 Er dient altijd en overal gestreefd te worden naar ruimtelijke

Nadere informatie

DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN

DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het plan. Nevenbestemmingen zijn alleen

Nadere informatie

ALGEMENE BEPALINGEN TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 2. Bepalingen. toelichting en visie

ALGEMENE BEPALINGEN TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 2. Bepalingen. toelichting en visie Voorschriften ALGEMENE BEPALINGEN 1. V e r k a v e l i n g s v oor s c h r i f te n De bepalingen (tekstueel en grafisch) van de delen van de verkaveling VK136/65 dd. 04/03/1966 en dd. 14/05/1997 en VK

Nadere informatie

Regiostelplaats Antwerpen-Oost

Regiostelplaats Antwerpen-Oost gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan de ontwerper James Van Casteren Gezien om gevoegd te worden bij het besluit van

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14 PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" Opgesteld volgens artikel 14 van het decreet betreffende

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften art. 0: algemene bepalingen 1. begrippen 1.1. hoofd- en nevenbestemming De hoofdbestemming is de bestemming die meer dan 80% van de bebouwde oppervlakte mag innemen. De

Nadere informatie

specifiek regionaal watergebonden bedrijventerrein

specifiek regionaal watergebonden bedrijventerrein Provincie Antwerpen Gemeente Herentals gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan specifiek regionaal watergebonden bedrijventerrein Heirenbroek te Herentals In uitvoering van de nadere uitwerking van het

Nadere informatie

TERMINOLOGIE... 2 1. BESTEMMING... 4

TERMINOLOGIE... 2 1. BESTEMMING... 4 INHOUDSOPGAVE DEEL 1: ALGEMENE BEPALINGEN...2 TERMINOLOGIE... 2 ALGEMEEN GELDENDE VOORSCHRIFTEN... 2 DEEL 2: BIJZONDERE BEPALINGEN... 4 ART 1. ZONE VOOR KANTOREN... 4 1. BESTEMMING... 4 2. BEBOUWING...

Nadere informatie

ART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN

ART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN ART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN Art.0.1 Wanneer een bestaand gebouw niet in overeenstemming is met de inrichtingsvoorschriften kunnen toch zowel verbouwingen binnen

Nadere informatie

stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan

stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan GEWESTELIJK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan Bijlage II STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN colofon samenstelling Ruimtelijke Planning Verantwoordelijke

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - BIJLAGE BIJ VERKAVELINGSPLAN (plan 6)

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - BIJLAGE BIJ VERKAVELINGSPLAN (plan 6) Stad Ieper Provincie West-Vlaanderen West-Vlaamse Intercommunale Dienstverlenende vereniging Project Verkaveling Veurnsestraat te Elverdinge Project: 04/6076 VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - BIJLAGE BIJ VERKAVELINGSPLAN

Nadere informatie

RUP SPORTHAL STEDENBOUWKUNDIGE

RUP SPORTHAL STEDENBOUWKUNDIGE PROVINCIE: Oost-Vlaanderen GEMEENTE: Laarne RUP SPORTHAL STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 42010 DATUM ONTWERPFASE OPGEMAAKT DOOR 30/03/05 Opmaak Sandrien Paeleman 29/06/05 Aanpassingen na plenaire vergadering

Nadere informatie

13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter

13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter 13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter 84 A Relatie met het afbakeningsproces In de hypothese van gewenste ruimtelijke structuur van het regionaalstedelijk

Nadere informatie

M O T I VAT I E N O T A

M O T I VAT I E N O T A M O T I VAT I E N O T A Provincie: Locatie: Dossier: Dossiernummer: Vlaams-Brabant Sint-Pieters-Leeuw Wegen-, riolerings- en omgevingswerken project bedrijvenzone Ruysbroeckveld - wijziging 1 I40001 1.

Nadere informatie

VERORDENENDE VOORSCHRIFTEN TOELICHTING. 0. Algemene voorschriften. 0.1 Ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid

VERORDENENDE VOORSCHRIFTEN TOELICHTING. 0. Algemene voorschriften. 0.1 Ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid 0. Algemene voorschriften 0.1 Ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid Er dient altijd en overal gestreefd te worden naar ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid. Bij elke nieuwe ingreep dient een afweging

Nadere informatie

ONTWERP PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN REGIONALE BEDRIJVEN DEGROOTE EN TERRA PLANT INTERNATIONAL TE WINGENE

ONTWERP PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN REGIONALE BEDRIJVEN DEGROOTE EN TERRA PLANT INTERNATIONAL TE WINGENE ONTWERP PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN Dienst Ruimtelijke Planning en Mobiliteit (DRUM) Provinciehuis Boeverbos Koning Leopold III-laan 41 8200 Sint-Andries Tel.: (050)40 35 33 Fax: (050)40 33

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Verkaveling 010/070 (3b) Provincie ANTWERPEN Gemeente BERLAAR Ligging Smidstraat - Hemelshoek Kad. Afd. 1 Sectie D nrs. 548/b&c 544/n 545/c 546/d Verkaveling 010/070 (3b) Dossier

Nadere informatie

Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften

Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften Leeswijzer voor tabel: De grafische plannen en de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften (kolom 1 weergegeven op een grijze ondergrond) hebben verordenende

Nadere informatie

VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT. Verordenende voorschriften toelichting

VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT. Verordenende voorschriften toelichting VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT Verordenende voorschriften toelichting 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. Opgave van de voorschriften die strijdig zijn met het RUP en die

Nadere informatie

ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN

ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het grafisch plan. Nevenbestemmingen zijn alleen

Nadere informatie

Uitbreiding transportbedrijf H. Essers

Uitbreiding transportbedrijf H. Essers Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Uitbreiding transportbedrijf H. Essers Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Uitbreiding transportbedrijf

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften DEFINITIES 1. Bebouwde oppervlakte Is de totale grondoppervlakte van één of meerdere bouwwerken. Verhardingen en constructies die geen gebouw zijn worden niet meegerekend.

Nadere informatie

BREEBOS BIJZONDER PLAN VAN AANLEG. Provincie Antwerpen. Gemeente Rijkevorsel. Stedebouwkundige voorschriften gevoegd bij plan dd.

BREEBOS BIJZONDER PLAN VAN AANLEG. Provincie Antwerpen. Gemeente Rijkevorsel. Stedebouwkundige voorschriften gevoegd bij plan dd. Provincie Antwerpen Gemeente Rijkevorsel BIJZONDER PLAN VAN AANLEG BREEBOS Stedebouwkundige voorschriften gevoegd bij plan dd. 18/9/1992 Opgemaakt door IOK De gemandateerde urbanist R. Bloemmen Provincie

Nadere informatie

RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Agfa-Gevaert deel Roderveldlaan-Lode Vissenaekenstraat"

RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN Agfa-Gevaert deel Roderveldlaan-Lode Vissenaekenstraat Provincie ANTWERPEN Stad MORTSEL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Agfa-Gevaert deel Roderveldlaan-Lode Vissenaekenstraat" Verordenend deel RUP Stedenbouwkundige voorschriften datum versie 4-05-09 aanpassingen

Nadere informatie

Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 1. Begrippen. 1.1.

Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 1. Begrippen. 1.1. Voorschriften Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen 1. Begrippen 1.1. Eéngezinswoning Gebouw geschikt voor de huisvesting van één gezin of alleenstaande. 1.2. Nevenbestemming De nevenbestemming

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BPA Ten Bosse

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BPA Ten Bosse STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BPA Ten Bosse Art. 1. ALGEMEEN GELDENDE VOORSCHRIFTEN 1. Voorschriften Het Bijzonder Plan van Aanleg legt de bestemming en inrichting vast van het gebied waarop het plan

Nadere informatie

Afbakening regionaalstedelijk gebied Turnhout deelplan 4 - Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Bentel

Afbakening regionaalstedelijk gebied Turnhout deelplan 4 - Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Bentel RAVELS T ILBURG K AN AAL D ESSEL - SCHO TEN N 12 MERKSPLAS N 119 N 124 O O STH O VEN TU RN H O U T BEERSE O U D -T U RN H O U T N 12 VO SSELAAR PAPEN BRU G GE SCH O RVO O RT N 18 MO L AN TWERPEN N A 2007

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ AANVRAAG VAN EEN VERKAVELINGSVERGUNNING voor kavel 1 van het voorgelegd ontwerp Gemeente 2290 VORSELAAR, Sectie G, nrs.: 16/K, 16/L, 16/P2 Hildering 1 Keizershofstraat

Nadere informatie

GEMEENTE HOREBEKE RUP GEMEENTEHUIS STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN MAART 2014

GEMEENTE HOREBEKE RUP GEMEENTEHUIS STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN MAART 2014 GEMEENTE HOREBEKE RUP GEMEENTEHUIS STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN MAART 2014 Joseph Cardijnstraat 60 9420 Erpe-Mere T 053 64 65 20 F 053 64 65 30 info@so-lva.be 1 Inhoud 0.1 BEGRIPPENLIJST 0.2 ALGEMENE

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL VOORAFGAANDE BEPALINGEN... 1 TERMINOLOGIE... 1 WEGENIS...

INHOUDSTAFEL VOORAFGAANDE BEPALINGEN... 1 TERMINOLOGIE... 1 WEGENIS... INHOUDSTAFEL 1. VOORAFGAANDE BEPALINGEN... 1 2. TERMINOLOGIE... 1 3. WEGENIS... 2 3.1. ZONE VOOR ONTSLUITING (O)... 2 4. BEDRIJVENZONES... 2 4.1. ZONE VOOR LOKALE BEDRIJVIGHEID (B)... 2 4.1.1. Bestemming...

Nadere informatie

Bestaand regionaal bedrijf

Bestaand regionaal bedrijf gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bestaand regionaal bedrijf Makro te Antwerpen Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan

Nadere informatie

VERKAVELINGSVERGUNNING - STEDELIJK WOONGEBIED DREEF

VERKAVELINGSVERGUNNING - STEDELIJK WOONGEBIED DREEF STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN TYPE 3 1. Bouwzone type 3 kavels 1 t/m 31 Behoudens de verplichte toegangen / opritten tot de kavels zijn geen andere rechtstreekse toegangen voor autoverkeer naar de openbare

Nadere informatie

Leuven Noord. gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan BIJLAGE 1: GRAFISCH PLAN BIJLAGE 2: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Leuven Noord. gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan BIJLAGE 1: GRAFISCH PLAN BIJLAGE 2: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Leuven Noord BIJLAGE 1: GRAFISCH PLAN BIJLAGE 2: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap colofon Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap

Nadere informatie

RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Verhoogen"

RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN Verhoogen Provincie Brabant Gemeente Kortenberg RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Verhoogen" Verordenend deel RUP Stedenbouwkundige voorschriften datum versie 16-01-07 aanpassingen na plenaire vergadering van 12-04-07

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN RUP "De Neef" Gemeente Opwijk Voor Antea Group, Marten Dugernier, Ruimtelijk planner Gezien en voorlopig aangenomen door de gemeenteraad in zitting van DE SECRETARIS, DE

Nadere informatie

10. Verordenend grafisch plan en verordenende stedenbouwkundige voorschriften

10. Verordenend grafisch plan en verordenende stedenbouwkundige voorschriften 10. Verordenend grafisch plan en verordenende stedenbouwkundige voorschriften Enkel de tekst in de kolom verordenende voorschriften is bindend. De tekst in kolom toelichting dient samen met de stedenbouwkundige

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN RUP WZC KLEIT PROVINCIE: OOST-VLAANDEREN GEMEENTE: MALDEGEM OPDRACHTGEVER DATUM Gemeente Maldegem 28/08/12 17/09/12 09/11/12 Eerste opmaak Aanpassingen na opm. college Aanpassingen

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14 Bijlage 3 Verkaveling VICHTE Waregemstraat STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14 Bij onduidelijkheden of tegenstrijdigheden hebben de grafische voorstellingen op het verkavelingsplan

Nadere informatie

G e m e e n t e W i n g e n e B P A P a n n a e r s h o e k

G e m e e n t e W i n g e n e B P A P a n n a e r s h o e k baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be G e m e e n t e W i n g e n e B P A P a n n a e r s h o e k h e r z i e n i n g o n t w e r p o k t o b e r 2 0 0 6 algemeen

Nadere informatie

SECTORAAL BPA ZONEVREEMDE RECREATIE. GEMEENTE RIJKEVORSEL Provincie Antwerpen

SECTORAAL BPA ZONEVREEMDE RECREATIE. GEMEENTE RIJKEVORSEL Provincie Antwerpen SECTORAAL BPA ZONEVREEMDE RECREATIE Molenstraat 5 Tel.: 03 340 00 21 Fax: 03 340 00 70 GEMEENTE RIJKEVORSEL Provincie Antwerpen STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dossiernr.: 003083 Projectnr.: 07/3083 Versie:

Nadere informatie

Stedenbouwkundige. voorschriften

Stedenbouwkundige. voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND 1. Algemene voorschriften Zijn verboden, de werken die een toestand scheppen in tegenstrijd met dit plan en zijn voorschriften, behalve

Nadere informatie

VOORSCHRIFTEN RUP 18 HERZIENING BPA ANGLO BELGE 1 e FASE

VOORSCHRIFTEN RUP 18 HERZIENING BPA ANGLO BELGE 1 e FASE VOORSCHRIFTEN RUP 18 HERZIENING BPA ANGLO BELGE 1 e FASE A. Algemene voorschriften 1 Het bestaande reliëf dient zoveel mogelijk te worden behouden. Tenzij anders vermeld, kunnen reliëfwijzigingen worden

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften RUP Hertshage 2

stedenbouwkundige voorschriften RUP Hertshage 2 Aalst, augustus 2008 VOORONTWERP Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 26 februari 2008 Op bevel, Zegel van de gemeente de adjunct-stadssecretaris, de voorzitter, Reginald

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN: Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 8 febr. 2011 Leopoldlei

Nadere informatie

broekpoort Provincie Vlaams-Brabant Stad VILVOORDE ruimtelijk uitvoeringsplan RUP_23088_214_00011_00001_sv BIJLAGE II STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

broekpoort Provincie Vlaams-Brabant Stad VILVOORDE ruimtelijk uitvoeringsplan RUP_23088_214_00011_00001_sv BIJLAGE II STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN broekpoort ruimtelijk uitvoeringsplan RUP_23088_214_00011_00001_sv Provincie Vlaams-Brabant Stad VILVOORDE BIJLAGE II STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1 02 0-RUP_23088_214_00011_00001_BIJL II - sv-20130308.docx

Nadere informatie

Ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) restaurant De Eiken

Ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) restaurant De Eiken Ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) restaurant De Eiken Stedenbouwkundige voorschriften Versie: 2.0 Datum: 22 november 2010 www.malle.be Antwerpsesteenweg 246 B-2390 Malle COLOFON Project: Initiatiefnemer

Nadere informatie

GEMEENTE KAMPENHOUT RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN LOKAAL BEDRIJVENTERREIN

GEMEENTE KAMPENHOUT RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN LOKAAL BEDRIJVENTERREIN GEMEENTE KAMPENHOUT RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN LOKAAL BEDRIJVENTERREIN Ontwerpplannen en stedenbouwkundige voorschriften (maart 2010) Gemeente Kampenhout Haviland Igsv Gemeentehuisstraat 16 Brusselsesteenweg

Nadere informatie

GEMEENTE OPWIJK RUP WIJZIGEN VAN HET AANTAL WOONLAGEN IN KERNWOONGEBIEDEN. Verordenend deel / Stedenbouwkundige voorschriften

GEMEENTE OPWIJK RUP WIJZIGEN VAN HET AANTAL WOONLAGEN IN KERNWOONGEBIEDEN. Verordenend deel / Stedenbouwkundige voorschriften GEMEENTE OPWIJK RUP WIJZIGEN VAN HET AANTAL WOONLAGEN IN KERNWOONGEBIEDEN Verordenend deel / Stedenbouwkundige voorschriften Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 24 september

Nadere informatie

0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN

0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN Art. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN Art. 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het plan. Nevenbestemmingen zijn alleen

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN WOONWAGENTERREIN EIKAART

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN WOONWAGENTERREIN EIKAART VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN WOONWAGENTERREIN EIKAART 1. Bepalingen 1.1. Algemene bepalingen Deze zone wordt ingericht als woonwagenpark, waarbij een woonwagen gedefinieerd kan worden als een woongelegenheid,

Nadere informatie

Gemeente Aartselaar RUP Beukenhoflaan-A12

Gemeente Aartselaar RUP Beukenhoflaan-A12 Gemeente Aartselaar RUP Beukenhoflaan-A12 Ontwerp Gemeente Aartselaar Baron Van Ertbornstraat 1 2630 Aartselaar Grontmij Vlaanderen Mechelen, november 2010 Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad

Nadere informatie

Provincie West-Vlaanderen Gemeente Jabbeke. De ontwerper. Gemeentebestuur Jabbeke Dorpsstraat 3 8490 Jabbeke Tel. 0580/81 01 20 Fax.

Provincie West-Vlaanderen Gemeente Jabbeke. De ontwerper. Gemeentebestuur Jabbeke Dorpsstraat 3 8490 Jabbeke Tel. 0580/81 01 20 Fax. Licht en Liefde Provincie West-Vlaanderen Gemeente Jabbeke 2 Stedenbouwkundige voorschriften De ontwerper Gemeentebestuur Jabbeke Dorpsstraat 3 8490 Jabbeke Tel. 0580/81 01 20 Fax. 050/81 01 17 Ruimtelijke

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VIJVERSTRAAT (1-3) TE MECHELEN. 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

1 ALGEMENE BEPALINGEN

1 ALGEMENE BEPALINGEN 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1 RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1 De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden in hun ruimtelijke omgeving. Dit houdt in dat zij inzake dichtheid, terreinbezetting,

Nadere informatie

1 5 V e r o r d e n e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v o o r s c h r i f t e n

1 5 V e r o r d e n e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v o o r s c h r i f t e n 5 V e r o r d e n e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v o o r s c h r i f t e n VERORDENENDE VOORSCHRIFTEN 0. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN 0. Er dient altijd en overal gestreefd te worden naar ruimtelijke

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND 1. Algemeen Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in elke bestemmingszone worden toegelaten mits

Nadere informatie

Gemeentelijk RUP Heirweg - Driekoningen, Wielsbeke. Stedenbouwkundige voorschriften

Gemeentelijk RUP Heirweg - Driekoningen, Wielsbeke. Stedenbouwkundige voorschriften Gemeentelijk RUP Heirweg - Driekoningen, Wielsbeke 1 ALGEMENE BEPALINGEN...3 zone 1A: Zone noord A voor grootschalig bedrijf...5 zone 1B: Zone noord B voor grootschalig bedrijf...12 zone 2: Zone zuid voor

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften Definitief ontwerp RUP

Stedenbouwkundige voorschriften Definitief ontwerp RUP STAD BILZEN RUP "KLAVERTJE 3" Stedenbouwkundige voorschriften Definitief ontwerp RUP Voor Antea Group, Goele Schuyten, ruimtelijk planner Wim Smeets, Projectleider Gezien en voorlopig aangenomen door de

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND Gebouwen en constructies voor gemeenschapsuitrustingen en openbaar nut kunnen in elke bestemmingszone worden toegelaten mits ze qua volume

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING OF VERKAVELINGSWIJZIGING (TYPEVOORSCHRIFTEN).

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING OF VERKAVELINGSWIJZIGING (TYPEVOORSCHRIFTEN). STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING OF VERKAVELINGSWIJZIGING (TYPEVOORSCHRIFTEN). 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Het accent van

Nadere informatie

gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Oosterweelverbinding Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap

gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Oosterweelverbinding Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Oosterweelverbinding Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap 1 gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Oosterweelverbinding

Nadere informatie

VERKAVELINGEN, INDUSTRIE EN WERKPLAATSEN

VERKAVELINGEN, INDUSTRIE EN WERKPLAATSEN GEMEENTELIJKE STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING PARKEERNORM BIJ WOONGELEGENHEDEN, VERKAVELINGEN, INDUSTRIE EN WERKPLAATSEN PROCEDURE DATUM Voorontwerp toelichting motivering opmaak en korte inhoud 3 juni 2013

Nadere informatie

Gemeente Anzegem RUP 22-1 KWZI - Ingooigem. maart 2015, besluit

Gemeente Anzegem RUP 22-1 KWZI - Ingooigem. maart 2015, besluit Gemeente Anzegem RUP -1 KWZI - Ingooigem maart 015, besluit Colofon Formele procedure Dit document is een publicatie van: Intercommunale Leiedal President Kennedypark 10 - BE-8500 Kortrijk tel +3 56 4

Nadere informatie

Bedrijventerrein Rijkmaker. Informatie voor bedrijven. november 2009

Bedrijventerrein Rijkmaker. Informatie voor bedrijven. november 2009 Bedrijventerrein Rijkmaker Informatie voor bedrijven november 2009 luchtfoto Stand van zaken 1. Aankoop gronden 2. Verkoopsvoorwaarden 3. Ontwerp van Stedenbouwkundige voorschriften 4. Wegenis en riolering

Nadere informatie

RUP Leievallei. Stedenbouwkundige voorschriften. Definitieve vaststelling. Gemeente Sint-Martens-Latem

RUP Leievallei. Stedenbouwkundige voorschriften. Definitieve vaststelling. Gemeente Sint-Martens-Latem Gemeente Sint-Martens-Latem RUP Leievallei Stedenbouwkundige voorschriften Definitieve vaststelling Gemeente Sint-Martens-Latem Dorp 1 9830 Sint-Martens-Latem Grontmij Belgium Gent, februari 2013 Verantwoording

Nadere informatie

afbakening van het VSGB en aansluitende open ruimtegebieden

afbakening van het VSGB en aansluitende open ruimtegebieden gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening van het VSGB en aansluitende open ruimtegebieden Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Provincie Vlaams-Brabant - Gemeente Asse, Beersel, Dilbeek,

Nadere informatie

Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat

Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat Izegem, Hondekensmolenstraat Stedenbouwkundige voorschriften

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE VERKAVELINGVERGUNNING: NR. V 2013/05 VAN 03/09/2013

GOEDGEKEURDE VERKAVELINGVERGUNNING: NR. V 2013/05 VAN 03/09/2013 Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 21 mei 2013 Leopoldlei

Nadere informatie

RUIMTELIJKE ORDENING. Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Leiselehoek. Voorlopige vaststelling voor openbaar onderzoek BEREK 16 november2015

RUIMTELIJKE ORDENING. Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Leiselehoek. Voorlopige vaststelling voor openbaar onderzoek BEREK 16 november2015 RUIMTELIJKE ORDENING Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Leiselehoek Voorlopige vaststelling voor openbaar onderzoek BEREK 16 november2015 RUIMTELIJKE ORDENING Toelichting bij het RUP Inhoud - LIGGING

Nadere informatie

STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 16 AALST - HEILIG HARTLAAN

STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 16 AALST - HEILIG HARTLAAN STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 16 AALST - HEILIG HARTLAAN PROVINCIE OOST-VLAANDEREN STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 16 H. HARTLAAN STEDEBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Art. 1 : Algemeenheden

Nadere informatie

'tníl@ tnjtdiatltë' BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR ó2 STEDEBOUWKUNDIGÊ VOORSCHRIFTEN. De Onlweper. :'4rovinde Brobonf Slod Vilvoorde

'tníl@ tnjtdiatltë' BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR ó2 STEDEBOUWKUNDIGÊ VOORSCHRIFTEN. De Onlweper. :'4rovinde Brobonf Slod Vilvoorde :'4rovinde Brobonf Slod Vilvoorde ADM!tt ÍITRATIE VOOR n!rllítel"l'lke OFfiÊrntNc EN HUr91'e :l?lllqj ttf ii t elenci o'n gevoeg'"1 te \vorden bij het besluit van h-eden,. ^ NÍ O í,14+ lq t- Srusset, "'W'

Nadere informatie

Artikel 7 Zone voor Strategisch Woonproject 2.

Artikel 7 Zone voor Strategisch Woonproject 2. Artikel 7 Zone voor Strategisch Woonproject 2. Algemene bepalingen Deze zone wordt aangeduid als strategisch woonproject bij het centrum van Oostham omwille van het bestaande specifieke karakter en ligging.

Nadere informatie

LOVELD A (initiatief P.P.S)

LOVELD A (initiatief P.P.S) PROVINCIE VLAAMS-BRABANT GEMEENTE DILBEEK BIJZONDER PLAN VAN AANLEG LOVELD A (initiatief P.P.S) VOORSCHRIFTEN Ontwerper In opdracht van D+A Consult nv Gemeentebestuur Dilbeek Meiboom 26 Gemeenteplein 1

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN RUP "Recreatief Zwaartepunt Schoonbeek" Stad BilzenStad Bilzen Voor Antea Group, Koen Janssens, ruimtelijk planner Wim Smeets, projectleider Gezien en voorlopig aangenomen

Nadere informatie

RUP RUP ALM. VooRSCHRIfTEn

RUP RUP ALM. VooRSCHRIfTEn RUP VooRSCHRIfTEn oktober 2010 Colofon Projectleider Sandra Vanveldhoven Ontwerper Sandra Vanveldhoven Tekenbureau Marianne Smout Programmaleider Katlijn Van der Veken Planologisch ambtenaar Frank de Bruyne

Nadere informatie

GISTEL RUP KOM NOORD. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN voorontwerp. Gemeentebestuur Gistel BURO II

GISTEL RUP KOM NOORD. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN voorontwerp. Gemeentebestuur Gistel BURO II GISTEL RUP KOM NOORD STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN voorontwerp Gemeentebestuur Gistel BURO II Roeselare, 3 juli 2009 1 Titel : GISTEL RUP Kom Noord Subtitel : STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voorontwerp

Nadere informatie

Stedenbouwkundige. voorschriften

Stedenbouwkundige. voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften DEFINITIES 1. Bebouwde oppervlakte Is de totale grondoppervlakte van één of meerdere bouwwerken. Verhardingen en constructies die geen gebouw zijn worden niet meegerekend.

Nadere informatie

8 Gemengd regionaal bedrijventerrein Erembodegem Zuid IV

8 Gemengd regionaal bedrijventerrein Erembodegem Zuid IV 8 Gemengd regionaal bedrijventerrein Erembodegem Zuid IV 55 A Relatie met het afbakeningsproces In de hypothese van gewenste ruimtelijke structuur van het regionaalstedelijk gebied Aalst wordt dit gebied

Nadere informatie

gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge

gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Definitief Definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk

Nadere informatie

I. Verordenend grafisch plan en Stedenbouwkundige voorschriften

I. Verordenend grafisch plan en Stedenbouwkundige voorschriften I. Verordenend grafisch plan en Stedenbouwkundige voorschriften 41 42 RUP Nijverheidsstraat mei 2010 wvi Algemene bepalingen 1. Opgave van de voorschriften die strijdig zijn met het gemeentelijk RUP en

Nadere informatie

Gezien en voorlopig aangenomen door de gemeenteraad in vergadering van...

Gezien en voorlopig aangenomen door de gemeenteraad in vergadering van... GEMEENTE DESTELBERGEN BPA SPORT & RECREATIE BERGENMEERS STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Gezien en voorlopig aangenomen door de gemeenteraad in vergadering van... Op bevel de secretaris de burgemeester

Nadere informatie

Gemeente Zoersel Verkaveling voor woningbouw Het Klooster - fase 2. Stedenbouwkundige voorschriften. Dossier ZOE209

Gemeente Zoersel Verkaveling voor woningbouw Het Klooster - fase 2. Stedenbouwkundige voorschriften. Dossier ZOE209 Gemeente Zoersel Verkaveling voor woningbouw Het Klooster - fase 2 Stedenbouwkundige voorschriften Dossier ZOE209 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Zoersel 30 juni 2011 Provincie: Gemeente Opdrachtgever:

Nadere informatie

DOENAERTSTAAT ENGELSE WANDELING BEDRIJVENTERREINEN EN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW KORAMIC REAL ESTATE NV. Doenaertstraat / Engelse Wandeling 8500 KORTRIJK

DOENAERTSTAAT ENGELSE WANDELING BEDRIJVENTERREINEN EN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW KORAMIC REAL ESTATE NV. Doenaertstraat / Engelse Wandeling 8500 KORTRIJK DOENAERTSTAAT - ENGELSE WANDELING BEDRIJVENTERREINEN EN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW Doenaertstraat / Engelse Wandeling 8500 KORTRIJK DECEMBER 2008 KORAMIC REAL ESTATE NV DOENAERTSTRAAT ENGELSE WANDELING - KORTRIJK

Nadere informatie

PROVINCIE VLAAMS-BRABANT GEMEENTE DILBEEK BIJZONDER PLAN VAN AANLEG KETELHEIDE VOORSCHRIFTEN

PROVINCIE VLAAMS-BRABANT GEMEENTE DILBEEK BIJZONDER PLAN VAN AANLEG KETELHEIDE VOORSCHRIFTEN PROVINCIE VLAAMS-BRABANT GEMEENTE DILBEEK BIJZONDER PLAN VAN AANLEG KETELHEIDE VOORSCHRIFTEN Ontwerper In opdracht van D+A CONSULT nv Gemeentebestuur Dilbeek Meiboom 26 Gemeenteplein 1 1500 Halle 1700

Nadere informatie

Stedenbouwkundige verordening i.v.m. de landschappelijke inkleding van bedrijfsgebouwen bij het afleveren van een stedenbouwkundige vergunning

Stedenbouwkundige verordening i.v.m. de landschappelijke inkleding van bedrijfsgebouwen bij het afleveren van een stedenbouwkundige vergunning yyyyyyyyyyyyy Stedenbouwkundige verordening i.v.m. de landschappelijke inkleding van bedrijfsgebouwen bij het afleveren van een stedenbouwkundige vergunning Voorgelegd aan de Gewestelijke Stedenbouwkundige

Nadere informatie

Gemeente Zandhoven Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Disselbraak Stedenbouwkundige voorschriften Dossier ZAN168

Gemeente Zandhoven Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Disselbraak Stedenbouwkundige voorschriften Dossier ZAN168 Gemeente Zandhoven Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Disselbraak Stedenbouwkundige voorschriften Dossier ZAN168 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Zandhoven september 2015 Provincie: Gemeente

Nadere informatie