Markante kantoorvilla t Huys te Kalkwegh in bosrijke omgeving

Transcriptie

1 Te koop Markante kantoorvilla t Huys te Kalkwegh in bosrijke omgeving Adres Laan 1914 nummer 41 te Amersfoort

2 Omgevingsfactoren Het object betreft een markante kantoorvilla gelegen aan de Laan 1914 te Amersfoort. De villa is in de loop van de tijd uitgebreid met een modern kantoorgedeelte. De villa heeft een onregelmatige footprint en de constructie en gevels zijn opgetrokken uit metselwerk. De villa telt twee bouwlagen en een kapverdieping. De houten dakconstructie is voorzien van nieuwe rieten dakbedekking (2013). Het object is van binnen volledig gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. Het aan de achterzijde aangebouwde gedeelte heeft de vorm van een zeshoek en bestaat uit een souterrain en een begane grond. De kantoorruimte is ingedeeld door middel van systeemwanden. Object Voor de verkoop is circa m² kantoorruimte beschikbaar, welke als volgt is verdeeld: Souterrain : circa 357 m² v.v.o. kantoor-/vergaderruimte Begane grond : circa 414 m² v.v.o. kantoorruimte nieuwbouw Begane grond villa : circa 186 m² v.v.o. kantoorruimte oudbouw 1 e verdieping villa : circa 165 m² v.v.o. kantoorruimte oudbouw 2 e verdieping villa : technische ruimte

3 Verkoopprijs ,00 k.k. (kosten koper). Omzetbelasting Door de verkoper wordt niet geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering. BTW is dus niet op deze levering van toepassing. Kadastrale gegevens Gemeente: Amersfoort Sectie: F Nummer: 560 Grootte: 6 are Gemeente: Amersfoort Sectie: F Nummer: 2332 Grootte: 13 are 25 ca Gemeente: Amersfoort Sectie: F Nummer: 547 Grootte: 10 are 33 ca

4 Garantiestelling Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom. Parkeren Op eigen terrein is gelegenheid voor het parkeren van minimaal 17 personenauto's. Opleveringsniveau De kantoorvilla zal, vrij van huur en gebruik worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van: - elektrische tochtsluis; - entree voorzien van plavuizen; - kabelgoten voorzien van cat. 5e bekabeling; - invalidentoilet; - patchkast; - sunscreens; - topkoeling; - pantry op iedere verdieping; - ontruimingsinstallatie; - cv-ketel met verwarming middels radiatoren. Notaris Naar keuze van koper. Aanvaarding In overleg.

5 Bereikbaarheid De kantoorvilla is gelegen in een bosrijk gebied in het zuiden van de stad Amersfoort. De Laan 1914 is een parallelweg van de Rondweg-Zuid. In de directe nabijheid ligt het hoofdkantoor van DHV, de Politie Academie, Golfclub De Hoge Kleij, sportvelden en enkele woningen. DHV heeft contracten afgesloten voor het vervoer per bus in de spitstijden. Het is bespreekbaar dat de gebruiker van de kantoorvilla hier ook gebruik van kan maken. De bereikbaarheid per auto is zeer goed te noemen door de directe aansluiting op de Rijksweg A28. De centrale ligging van Amersfoort in Nederland en het uitstekende wegennet met verbindingen naar alle windrichtingen voorziet tevens in goede verbindingsmogelijkheden. Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring/gunning door verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

6 Foto s

7

8

9 Kadastrale gegevens (de akten zijn op aanvraag beschikbaar)

10

11

12 Kadastrale kaart

13 Plattegrond souterrain

14 Plattegrond begane grond

15 Plattegrond 1 e verdieping

16 Plattegrond 2 e verdieping

17 Nadere informatie en/of bezichtiging Molenbeek Makelaars B.V. Maliebaan CG Utrecht Telefoon Regulated by RICS Volg ons op twitter Contactpersoon: De heer J.W. (Jan-Willem) van Lieshout De heer C.F. (Coen) Vermeij