Investment Memorandum Star Lofts, Miami, Florida. Uitgifte van 8 participaties van US$ 100,000 en 2 participaties van US$ 75,000

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Investment Memorandum Star Lofts, Miami, Florida. Uitgifte van 8 participaties van US$ 100,000 en 2 participaties van US$ 75,000"

Transcriptie

1 Investment Memorandum Star Lofts, Miami, Florida Uitgifte van 8 participaties van US$ 100,000 en 2 participaties van US$ 75,000

2 INHOUD 3 Introductie 4 Kerngegevens 5 Project STAR LOFTS 6 Locatie en submarkt 7 Onderliggende zekerheid van de lening 8 Strategie 9 Verkoopgeschiedenis 10 Investeringsopzet 12 Rendement 13 Cashflow prognose 14 Unit Mix & Rent Roll 15 Structuur en samenwerking 2 Star Lofts Miami

3 INTRODUCTIE De vastgoedmarkt in de Verenigde Staten is de afgelopen jaren hard geraakt door de economische crisis. Vooral Florida is door het uiteenspatten van de vastgoedbubbel relatief harder getroffen. Hiermee biedt Florida echter ook de beste mogelijkheden vastgoed tegen distressed prijzen, ruim onder de nieuwbouwwaarde, aan te kopen. Op middellange termijn zijn de vooruitzichten voor de vastgoedmarkt echter nog steeds goed, aangezien Florida zich kenmerkt door constante demografische groei, terwijl het aanbod van nieuwe woningen nagenoeg is stilgevallen. Om van kansen in deze markt te profiteren, biedt Global State Investments USA B.V. gezamenlijk met Dutch Capital Partners beleggers de mogelijkheid deel te nemen in de acquisitie van een non performing lening. Aan deze lening liggen ter zekerheid negen hoogwaardige lofts (condominiums), gelegen in het Star Lofts Condominium gebouw. Dit complex is gesitueerd direct aan de Biscayne Bay in Maimi op een afstand van twee mijl van Miami Downtown en vijf mijl van Miami South Beach. De aankoopprijs van de lening bedraagt $ 1,500,000, wat neerkomt op $ 97 per vierkante voet voor de condominiums. Dit ligt ongeveer 60% onder de stichtingskosten, alsmede ver onder de huidige waardering van circa $ 300 per vierkante voet. Bij de overname van de non performing lening zal de debiteur direct in gebreke worden gesteld en zal de foreclosure procedure met betrekking tot de lening worden gestart. Na afronding van de foreclosure procedure worden de condominiums aan de Limited Partnership in eigendom overgedragen. De investering wordt geheel met eigen vermogen gefinancieerd derhalve zonder een banklening. De verwachte looptijd van de belegging is 3 jaar met zicht op een vermogensgroei van 54%, wat een geprognosticeerd rendement van 27,8% IRR oplevert. Indirecte aankoop van 9 hoogwaardig afgewerkte lofts met een discount van ruim 50% op de gerealiseerde verkoopprijzen in Goede locatie aan de Biscayne Bay in het mondaine Miami nabij Downtown en Miami Southbeach. Totale investering van $ gefinancierd met 100% eigen vermogen. Eenvoudige structuur door directe deelname in Amerikaanse Limited Partnership met een ervaren lokale partner, kantoorhoudende te Florida. Vertegenwoordiging van Nederlandse beleggers via de General Partner, waarbij de Partners allen financieel bijdragen. Vermogensgroei van 54% van het ingelegde vermogen uit verkoop van de lofts. Geprognosticeerd rendement van 27,8% IRR per jaar 1 en een korte verwachte looptijd van 3 jaar. 1 Dit betreft een geprognosticeerd rendement voor belasting. De waarde van deze belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Star Lofts Miami 3

4 KERNGEVEVENS Projectnaam Star Lofts Aanbieder Global State Investments USA BV en Dutch Capital Partners Locatie Miami, Florida Categorie Aankoop van een non-performing lening met als zekerheid 9 hoogwaardig afgewerkte condominiums Structuur Beleggers nemen direct deel in de Amerikaanse Limited Partnership Verwachte looptijd 36 maanden Verwachte datum aankoop lening Maart 2011 Deelnamebedrag via Global State 8 participaties van $ 100,000 en 2 participaties van $ 75,000 Deelnamebedrag via Dutch Capital 9 participaties van $ 100,000 Eigen vermogen via Global State $ Eigen vermogen via Dutch Capital $ Eigen vermogen General Partner $ 120,000 Lening $ 0 Investering $ 1,970,000 Preferent rendement 9% enkelvoudig per jaar Winstaandeel beleggers 70% Prognose vermogensgroei 54,2% Prognose rendement 27,8% IRR per jaar 4 Star Lofts Miami

5 PROJECT STAR LOFTS Star Lofts is één van de weinige loft gebouwen in Miami welke direct gelegen is aan het water met uitzichten over de baai vanuit elke condominium. Het condominium project Star Lofts is in 2007 nieuw opgeleverd. Het gebouw bestaat uit 23 verdiepingen waarvan de eerste 6 verdiepingen als parkeergarage zijn ingedeeld en daarboven zijn 47 loft-stijl condominiums gesitueerd. Architect Kobi Karp, oprichter van Kobi Karp Architecture & Design, heeft het gebouw ontworpen waarbij hij bijzondere indelingen heeft gecreëerd van de etages, de condominiums en algemene ruimtes. Belangrijk uitgangspunt bij het ontwerp was dat het uitzicht van de diverse condominiums maximaal werd benut. jacuzzi gelegen direct aan de rand van Biscayne Bay, een fitnesscentre, yogaruimte, massageruimte, hoge snelheidliften en overdekt parkeren in de parkeergarage. Het gebouw heeft een lobby met een conciërge die 24 uur per dag aanwezig is. Van de 47 condominiums zijn er 38 verkocht. De negen resterende units zijn nog niet verkocht en onderdeel van de non-performing lening. Deze condominiums bestaan uit twee units met twee verdiepingen en elk een zeer groot terras, alsmede zeven condominiums met twee slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen van het gebouw. Alle condominiums hebben een vrij uitzicht op Biscayne Bay, downtown Miami of Miami Beach. Het gebouw kent verschillende faciliteiten zoals een zwembad met Star Lofts Miami 5

6 LOCATIE EN SUBMARKT Star Loft is gelegen in het Edgewater district, ook wel Arts District genoemd. Het district is populair en wordt gekenmerkt door Europees georiënteerde restaurants, galeries en kunst gerelateerde winkeltjes. Het totale Miami Downtown gebied, waar Edgewater onderdeel van uitmaakt, heeft per eind september 2010 een voorraad van ca. 4,700 onverkochte condominiums 1. Aan deze voorraad werden eind 2010 nog een tweetal complexen toegevoegd. Voorlopig is er geen sprake van aanbod. Thans worden per maand circa 300 units verkocht; met in het afgelopen half jaar een tweetal pieken van zelfs ca. 450 units ; met deze snelheid zou de voorraad in 12 tot 18 maanden kunnen worden geabsorbeerd. Hierbij schommelt de gemiddelde prijs rond de US$ 300 per vierkante voet, ondanks dat een aanzienlijk aantal verkopen in bulk zijn geweest. Het aanbod van het aantal units in Edgewater/Wynwood is met 748 units relatief laag ten opzichte van de totale Donwtown condomidium markt. Daarentegen is de verkoopsnelheid met 126 units in het derde kwartaal van 2010 relatief hoog. De verkoopprijs bedroeg gemiddeld US$ 186 per vierkante voet, maar bevatte tevens verkopen in bulk en condominiums op locaties, die niet aan het water gelegen waren. Een analyse van vergelijkbare condoniums laat een gemiddelde vierkante voet prijs zien van $ 201 tot $ 250. In de rendementsprognose is een verwachte gemiddelde verkoopprijs van $ 230 per vierkante voet gehanteerd. 1 Alle genoemde marktgegevens op deze pagina zijn ontleend uit; Residential Market Trend, Goodkin Consulting & Focus Real Estate Advisors, oktober Star Lofts Miami

7 ONDERLIGGENDE ZEKERHEID VAN DE LENING De over te nemen non performing lening kent een hypothecaire zekerheid op de laatste negen onverkochte condominiums. Deze condominiums zijn op dit moment nog in eigendom van de ontwikkelaar, zijnde de debiteur van de lening. De negen condominiums zijn willekeurig gesitueerd in het gebouw en hebben twee slaapkamers en twee badkamers. De negen units vertegenwoordigen een totale woonoppervlakte van vierkante voet. De gemiddelde oppervlakte van de condominiums bedraagt vierkante voet (160 vierkante meter). Thans zijn 7 van de 9 condominiums verhuurd tegen een gemiddelde verhuurprijs van $ 1,40 per vierkante voet. Deze verhuurprijs ligt onder de gemiddelde huurprijs van $ 1,78 die in het gebied Downtown Miami geldt. De huidige huuropbrengst van de 7 condominiums is voldoende om de exploitatiekosten en de onroerend goed belasting van de 9 condominiums te kunnen voldoen. De twee condominiums op de 7e etage zijn nog niet verhuurd, omdat beide units nog verhuurklaar gemaakt dienen te worden. Dit verhuurklaar maken houdt ondermeer in dat zowel vloerbedekking als plafondafwerking gereed dient te worden gemaakt. De ontwikkelaar heeft unit 704 te koop staan. De vraagprijs voor deze condominium bedraagt $ oftewel $ 303 per vierkante voet. Ter vergelijking in 2007 bij de oplevering van het gebouw was de vraagprijs $ 1,3 miljoen oftewel $ 548 per vierkante voet! Star Lofts Miami 7

8 STRATEGIE Middels een Letter of Intent is de non performing lening van de bank onder contract genomen met het doel de zekerheden verbonden aan de lening, de resterende negen condominiums, in eigendom te krijgen. Na een due diligence periode zal de lening naar alle verwachting over ongeveer vier weken worden overgenomen. De bank is zelf nog niet overgegaan tot executie van de lening, omdat de bank een aantal andere leningen aan de ontwikkelaar verstrekt heeft, die zij op dit moment aan het afwikkelen zijn. De looptijd van de onderhavige lening is verstreken en deze is direct opeisbaar. Dit opeisen kan op elk moment door de bank worden gedaan of de koper van de lening. Zodra de lening wordt opgeëist bedraagt de default rente vanaf dat moment 24% op jaarbasis. De ontwikkelaar heeft het recht het uitstaande saldo van de lening van $ vermeerderd met alle onbetaalde en opgebouwde rente af te lossen. Het is onwaarschijnlijk dat de ontwikkelaar de lening gaat terugbetalen. Samen met vaste en lokale advocaat Murai Wald Biondo & Moreno heeft de lokale partner overleg gehad met de bank en de conclusie daaruit is dat de ontwikkelaar naar alle waarschijnlijkheid zal meewerken met de onteigeningsprocedure, temeer daar de ontwikkelaar persoonlijk garant staat voor de lening. Indien niet wordt meegewerkt, moet er een gerechtelijke procedure worden gevolgd. Beide vormen van foreclosure leiden tot hetzelfde resultaat waarbij het niet meewerken van de ontwikkelaar voor hem tot hoge rentelasten zal leiden. Zodra het eigendom van de condominiums een feit is, zal worden gestart met de marketing en verkoop. De verwachting hierbij is dat in circa 24 tot 36 maanden de condominiums zullen zijn verkocht tegen een gemiddelde vraagprijs van $ 230 per vierkante voet, welke prijs in lijn ligt met verkopen in vergelijkbare projecten. 8 Star Lofts Miami

9 VERKOOPGESCHIEDENIS In 2010 zijn er vijf condominiums verkocht tegen een gemiddelde prijs van $ per unit ofwel $ 242 per vierkante voet. Het gebouw is opgeleverd in 2007, waarna 38 condominiums zijn getransporteerd. De gemiddelde verkoopprijs bedroeg $ , wat omgerekend $ 381 per vierkante voet is. Door de vastgoedcrisis is de ontwikkelaar niet in staat gebleken de resterende condominiums te verkopen tegen deze prijzen. Uiteindelijk heeft men ervoor gekozen de condominiums te verhuren als huurappartementen. In 2010 heeft de ontwikkelaar met toestemming van de bank drie condominiums verkocht. Daarnaast zijn er nog twee condominiums verkocht door bestaande eigenaren: Condominium nummer Verkoop datum Vierkante voet verkoopprijs Prijs per vierkante voet $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 230 Star Lofts Miami 9

10 INVESTERINGSOPZET De totale investering wordt niet met vreemd vermogen gefinancierd. Het risico van rentebetalingen en aflossingsdruk is derhalve niet aanwezig. Investeringsbegroting Overnameprijs lening $ Reservering onroerend goed belasting $ Juridische kosten en due diligence $ Equity fee (6%) $ Totale investering $ Toelichting op de begroting Reservering onroerend goed belasting Na de onteigeningsprocedure resteert een achterstallige onroerend goed belasting voor de jaren 2008, 2009 en 2010 van, naar schatting, $ Juridische kosten en due diligence De juridische kosten voor de onteigeningsprocedure en de due diligence zijn begroot op $ In deze begroting is rekening gehouden met een gerechtelijke procedure welke door lokale advocaat Murai Wald Biondo & Moreno zal worden gevoerd, met wie reeds een jarenlange relatie bestaat. Equity fee De kosten voor syndicatie bedragen 6% van het totaal te plaatsen vermogen van US$ 1,850,000. Het resterende bedrag van US$ 120,000 wordt door de General Partner ingebracht. Vergoeding voor oprichtingskosten Voor de kosten van het oprichten van de structuur wordt 1,5% in rekening gebracht, welk bedrag bovenop het participatiebedrag zal worden gefactureerd. 10 Star Lofts Miami

11 Star Lofts Miami 11

12 RENDEMENT Het geprognosticeerd rendement bedraagt bij het realistische scenario 27,8% IRR per jaar met een preferent rendement van 9% per jaar. Uitgangspunten voor de rendementsberekening: Een verwachte looptijd van 3 jaar. De gehanteerde verkoopprijzen zijn na aftrek van verkoopcommissie van een makelaar. De exploitatie kosten, de kosten van de partnership en verschuldigde onroerende goed belasting worden geacht te worden gedekt door de huuropbrengsten van de verhuurde condominiums. Zekerheidshalve is het exploitatieresultaat uit verhuur op nul gesteld. De kosten voor het management door de General Partner bedraagt $ per jaar. Deze kosten zijn gemaximeerd tot 3 jaar De beleggers ontvangen een preferent rendement van 9% enkelvoudig per jaar over het uitstaande eigen vermogen. Van de overwinst boven de 9% preferent rendement wordt 70% uitgekeerd aan de beleggers en 30% aan de General Partner. Na verkoop van elke condominium zal zo mogelijk een uitkering aan de beleggers worden gedaan. Rendementsprognose defensief realistisch optimistisch Totale oppervlakte in vierkante voet Verkooprijs/vierkante voet $ 180 $ 230 $ 280 Netto verkoopopbrengst Management kosten voor 3 jaar Verkoopkosten Resultaat Terugbetaling equity Preferent rendement (9%) Winstdeling beleggers Totale cashflow beleggers Performance fee General Partner IRR per jaar voor belasting 15,3% 27,8% 39,5% Vermogensgroei voor belasting 28,3% 54,2% 80.4% 12 Star Lofts Miami

13 CASHFLOW PROGNOSE Cashflow prognose e halfjr 2e halfjr 1e halfjr 2e halfjr 1e halfjr 2e halfjr Totaal Exploitatie Aantal units verhuurd Verhuuropbrengsten Aantal units in eigendom Exploitatiekosten Exploitatieresultaat Verkoop Aantal units Verkoopopbrengst Verkoopkosten Managementkosten Verkoopresultaat Totaal resultaat Cashflow Resultaat Beginsaldo liq. reserve Preferent rendement (9%) Terugbetaling Equity Eindsaldo liq. reserve Rendement Preferent rendement (9%) Winstdeling (70%) Totaal rendement IRR 27,8% Vermogensgroei 54,2% Star Lofts Miami 13

14 UNIT MIX & RENT ROLL Unit Mix Rent Roll unit verdieping type slaap-/ badkamer oppervlakte square ft m2 unit Huur/ maand Huur/ maand/sf HOA 1 / maand Property tax/maand 2 status n-lanai 2x m s-lanai 2x m noord 2x m noord 2x m noord 2x m noord 2x m noord 2x m zuid 2x m noord 2x m S $ 1,55 $ $ 480 te huur 704 $ $ 1,56 $ 1454 $ 502 te huur 1103 $ $ 1,45 $ 808 $ 314 verhuurd 1403 $ $ 1,49 $ 808 $ 323 verhuurd 1703 $ $ 1,06 $ 808 $ 333 verhuurd 1903 $ $ 1,45 $ 808 $ 340 verhuurd 2003 $ $ 1,35 $ 808 $ 343 verhuurd 2004 $ $ 1,39 $ 932 $ 429 verhuurd 2103 $ $ 1,42 $ 808 $ 343 verhuurd m 2 $ $ $ HOA = Home Owners Association fee. Vergelijkbaar met de vereniging van eigenaren in Nederland aangevuld met kosten voor de faciliteiten en de conciërge. De property tax is gebaseerd op het jaar 2010 en is sinds 2008 naar beneden bijgesteld door verlaging van de waardering. De units zijn, zoals te doen gebruikelijk is, kortlopend verhuurd. 14 Star Lofts Miami

15 STRUCTUUR EN SAMENWERKING De Nederlandse beleggers zullen rechtstreeks deelnemen in een nog te vormen Limited Partnership, meest waarschijnlijk Star Lofts Miami (Limited Liability) Limited Partnership ( LP ). In dit project werkt Global State Investments USA samen met Dutch Capital Partners. In deze samenwerking zijn de initiatiefnemers vertegenwoordigd in de General Partner. In totaal draagt de General Partner $ bij aan de totale investering. De structuur in de General Partner is er op gericht de belangen van alle partijen optimaal te vertegenwoordigen en te behartigen. De General Partner wordt lokaal ondersteund door Dutch Capital Partners LLC. Managing partner van Dutch Capital Partners LLC is Graham Mays, die reeds zes werkzaam is voor Dutch Capital Partners en sinds 1987 in het Amerikaanse vastgoed actief is. Andere vertegenwoordigers in de General Partner zijn vanuit Nederland Ben Zijlstra en Edwin Melchior (Dutch Capital beleggersgroep) en Dick Beijen en Alf Span (Global State beleggersgroep). Zowel Global State als Dutch Capital Partners zijn zelfstandige ondernemingen actief in vastgoedinvesteringen alsmede in management en advies in de Verenigde Staten. De belegging in Star Lofts wordt aan een selecte groep beleggers aangeboden in relatief grote participaties. Hierdoor is het aantal beleggers beperkt en is er directer contact tussen management en beleggers en kunnen beleggers invloed uitoefenen op het beleid. In de structuur zal gebruik worden gemaakt van een aparte projectrekening die door een onafhankelijke derde zal worden beheerd. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Global State of rechtstreeks met Alf Span: Global State: Alf Span: Disclaimer: Dit Investment Memorandum is uitsluitend informatief. Het is niet te kwalificeren als een aanbieding of een uitnodiging daartoe. Aan de inhoud van dit Investment Memorandum kunnen geen rechten worden ontleend. Indien uiteindelijk in vervolg op dit Investment Memorandum een aanbieding wordt gedaan, zal worden voldaan aan de eventuele daarvoor geldende wettelijke vereisten, in het bijzonder op basis van de Wet Financieel Toezicht. Star Lofts Miami 15

16 Global State Investments USA Leeuwenveldseweg LX Weesp T +31 (0) F +31 (0) E I Dutch Capital Partners LLC 999 Douglas Avenue, Suite 2215 Altamonte Springs, FL T (001) F (001) E

Investment Memorandum

Investment Memorandum Investment Memorandum Scottsdale Plaza LAS VEGAS, NEVADA Uitgifte van 18 participaties van US$ 100,000 en 2 participaties van US$ 75,000 Weesp November 2010 1 In het kort Mixed-use complex, gelegen in

Nadere informatie

9. Financiele aspecten

9. Financiele aspecten 9. Financiele aspecten ANNEXUM 9.1 Rendement Het beleid van het Fonds en de Beheerder is gericht op het behalen van een optimale opbrengst uit de verhuur en de verkoop van de vastgoedportefeuille. De kansen

Nadere informatie

Nieuwsbrief INHOUD. oktober 2011

Nieuwsbrief INHOUD. oktober 2011 Nieuwsbrief ZIB Aquadelta CV Brouwersdam Vastgoed CV oktober 2011 INHOUD - ZIB Aquadelta CV : nieuw ZIB-fonds. Verwachte uitgifte medio december 2011 - Brouwersdam Vastgoed CV : fonds van Seacoast Investments

Nadere informatie

StoneBridge Washington Residential Fund III, LP. Beleggen in Amerikaanse huurwoningen. Vooraankondiging

StoneBridge Washington Residential Fund III, LP. Beleggen in Amerikaanse huurwoningen. Vooraankondiging StoneBridge Washington Residential Fund III, LP Beleggen in Amerikaanse huurwoningen Vooraankondiging De initiatiefnemer StoneBridge Investments BV StoneBridge Investments BV (StoneBridge) is een joint

Nadere informatie

Deze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken.

Deze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken. 9. Begrippenlijst Deze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken. Aanbieder De entiteit die de Obligaties in Old Liquors Invest B.V.

Nadere informatie

$-states Alta Fall Creek C.V.

$-states Alta Fall Creek C.V. Investment Summary $-states Alta Fall Creek C.V. Uitgifte van 240 participaties van US$ 25.000 Een investering in de bouw van 258 garden-style huurappartementen in Houston, Texas: de metropool met de grootste

Nadere informatie

NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV

NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB Investments Beheer BV initieert een nieuw vastgoedfonds voor de financiering van een te realiseren hotel op Vakantiepark Klein Vink

Nadere informatie

Perfecte tropische Villa La Maya 525

Perfecte tropische Villa La Maya 525 Perfecte tropische Villa La Maya 525 La Maya villa s zijn uniek en staan garant voor rust, exclusiviteit en comfort. Deze villa is gebouwd op een ruim bemeten kavel op fase 5. Deze fase op Coral Estate

Nadere informatie

GARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID

GARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID GARANTIEFONDS 4 % RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige

Nadere informatie

Magnificent 360 degree views Villa 813

Magnificent 360 degree views Villa 813 Magnificent 360 degree views Villa 813 Op een van de hoogste punten op Coral Estate, met een magnifiek panorama op de binnenlanden van Curaçao, de Christoffelberg en de Caribische Zee, is deze comfortabele

Nadere informatie

WINKELHART LELYSTAD C.V.

WINKELHART LELYSTAD C.V. ANNEXUM WINKELHART LELYSTAD C.V. HALFJAARBERICHT 2012 Beherend Vennoot Winkelhart Lelystad Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan

Nadere informatie

Beleggen in grond onder woningen. Aankondiging Beleggingsmaatschappij Grondfonds. Grondfonds

Beleggen in grond onder woningen. Aankondiging Beleggingsmaatschappij Grondfonds. Grondfonds Beleggingsmaatschappij Grondfonds Aankondiging maart 2011 Beleggingsmaatschappij Grondfonds is een initiatief van Annexum Deze aankondiging bevat een beknopte weergave van het aanbod en kan daardoor niet

Nadere informatie

8% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED II

8% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED II 8% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED II Een solide vastgoedbelegging met 8% rente per jaar* Heerenstede Vastgoed B.V. introduceert een solide belegging, waarbij u een vaste rente van 8% per jaar

Nadere informatie

MAATSCHAP WONINGMAATSCHAP XXXVIII. Halfjaarbericht per 30 juni 2007

MAATSCHAP WONINGMAATSCHAP XXXVIII. Halfjaarbericht per 30 juni 2007 MAATSCHAP WONINGMAATSCHAP XXXVIII Halfjaarbericht per 30 juni 2007 INHOUDSOPGAVE PAGINA 1. VERSLAG VAN DE BEHEERDER 3 2. BALANS PER 30 JUNI 2007 6 3. WINST- EN VERLIESREKENING OVER DE PERIODE 1 JANUARI

Nadere informatie

* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen

* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen Door de samenwerking met Direct Wonen kan Annexum particuliere beleggers de mogelijkheid bieden om in woningen te investeren. Middels uw deelname in Woningfonds Apeldoorn CV belegt u in drie woontorens

Nadere informatie

HALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010

HALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen Over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 3 2 Balans per 30 juni

Nadere informatie

Voordracht 50. Haarlem, 25 mei 2000 Onderwerp: aankoop aandelen FIRON BV Bijlagen: - ontwerpbesluit - concept-koopovereenkomst

Voordracht 50. Haarlem, 25 mei 2000 Onderwerp: aankoop aandelen FIRON BV Bijlagen: - ontwerpbesluit - concept-koopovereenkomst Voordracht 50 Haarlem, 25 mei 2000 Onderwerp: aankoop aandelen FIRON BV Bijlagen: - ontwerpbesluit - concept-koopovereenkomst Inleiding Bij besluit van 10 september 1990, nummer 45 hebben uw Staten besloten

Nadere informatie

WONINGFONDS APELDOORN CV

WONINGFONDS APELDOORN CV ANNEXUM WONINGFONDS APELDOORN CV HALFJAARBERICHT 2014 Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Bewaarder Stichting Bewaarder Woningfonds Apeldoorn Claude Debussylaan

Nadere informatie

VOORAANKONDIGING. Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd

VOORAANKONDIGING. Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd VOORAANKONDIGING OBLIGATIELENING VOOR STUDENTENHUISVESTING DELFT Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd De obligatielening van EUR 2.000.000 wordt gebruikt

Nadere informatie

Halfjaarbericht 2015. Bright LifeCycle Fonds

Halfjaarbericht 2015. Bright LifeCycle Fonds Halfjaarbericht 2015 Bright LifeCycle Fonds Periode: 19 december 2014 tot en met 30 juni 2015 Inhoudsopgave HALFJAARBERICHT BRIGHT LIFECYCLE FONDS... 3 BALANS PER 30 JUNI 2015... 3 WINST- EN VERLIESREKENING

Nadere informatie

Samenvatting Status belangrijkste indicatoren Exploitatie Investerings- Status Verkoop- Project Verhuur Grondslag lening mogelijkheden Design District

Samenvatting Status belangrijkste indicatoren Exploitatie Investerings- Status Verkoop- Project Verhuur Grondslag lening mogelijkheden Design District Algemene projectinformatie Naam project: Alta Design District Locatie: Dallas, Texas Ontwikkelaar: Wood Partners Investeringsdatum: 3 e kwartaal 2007 en 2 e kwartaal 2011 Investering van WBEF II, LP: $3.022.878

Nadere informatie

FAILLISSEMENTSVERSLAG 2. Datum 27 mei 2014

FAILLISSEMENTSVERSLAG 2. Datum 27 mei 2014 FAILLISSEMENTSVERSLAG 2. Datum 27 mei 2014 Faillissement : Blauwe Steen B.V. Faillissementsnummer : F.05/14/80 Datum uitspraak : 21 januari 2014 Curator : Mr C.A. Hage Rechter-commissaris : Mr J.S.W. Lucassen

Nadere informatie

MRE Montirius Real Estate BV

MRE Montirius Real Estate BV Rentebetaling per maand Couponrente 8% per jaar MRE Montirius Real Estate BV Woning Obligatie I Investeren in Nederlands vastgoed in de Randstad Montirius Real Estate BV speelt in op de kansen in de huidige

Nadere informatie

Zwaerdecroonstraat 38b ROTTERDAM

Zwaerdecroonstraat 38b ROTTERDAM Zwaerdecroonstraat 38b ROTTERDAM Vraagprijs: 435.000 k.k. MAARTENMakelaardij T 010 818 14 87 E maarten@maartenmakelaardij.nl Burgemeester Hoffmanplein 51 M 06 415 58 485 I www.maartenmakelaardij.nl 3071

Nadere informatie

EMPEN C REDIT L INKED N OTE

EMPEN C REDIT L INKED N OTE EMPEN C REDIT L INKED N OTE per juli 2011 Profiteer van een aantrekkelijke rente met een beperkt risico Profiteer van een aantrekkelijke rente met een beperkt risico De Europese rente staat momenteel op

Nadere informatie

ZORGVESTE DE RESIDENTIE C.V.

ZORGVESTE DE RESIDENTIE C.V. ANNEXUM ZORGVESTE DE RESIDENTIE C.V. HALFJAARBERICHT 2014 Beherend Vennoot Zorgveste De Residentie Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren

Nadere informatie

MAATSCHAP WONINGMAATSCHAP XLI. Verslag over de periode 7 oktober 2010 tot en met 31 mei 2011

MAATSCHAP WONINGMAATSCHAP XLI. Verslag over de periode 7 oktober 2010 tot en met 31 mei 2011 MAATSCHAP WONINGMAATSCHAP XLI Verslag over de periode 7 oktober 2010 tot en met 31 mei 2011 INHOUDSOPGAVE PAGINA 1. Verslag van de beheerder 3 2. Balans per 31 mei 2011 8 3. Winst- en verliesrekening over

Nadere informatie

ER Capital Vastgoedfonds BV Halfjaarverslag 2011 juli 2011

ER Capital Vastgoedfonds BV Halfjaarverslag 2011 juli 2011 ER Capital Vastgoedfonds BV Halfjaarverslag 2011 juli 2011 Profiel & strategie ER Capital Vastgoedfonds BV investeert in kleinschalig commercieel vastgoed, voornamelijk in kantooren bedrijfspanden. Het

Nadere informatie

Smaakvolle Villa 33 First line, direct aan zee

Smaakvolle Villa 33 First line, direct aan zee Smaakvolle Villa 33 First line, direct aan zee Deze prachtige villa is gelegen op een unieke plek aan zee. De villa is gebouwd op de voorste punt van de cliff waarop Coral Estate is gelegen en biedt daardoor

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE VERHUUR

PROJECTINFORMATIE VERHUUR PROJECTINFORMATIE VERHUUR KANTOORVILLA Helvoirtseweg 181 te Vught Versie 0.05 1 Algemene informatie Algemene omschrijving Recentelijk gerenoveerde kantoorvilla gelegen op een bijzonder markante locatie

Nadere informatie

Halfjaarverslag per 30 juni 2008 van ZIB Cochem CV te Middelburg

Halfjaarverslag per 30 juni 2008 van ZIB Cochem CV te Middelburg Halfjaarverslag per 30 juni 2008 van te Middelburg Halfjaarverslag 2008, Inhoudsopgave Halfjaarverslag 1. Balans per 30 juni 2008 2. Winst- en verliesrekening 2008 3. Mutatieoverzicht eigen vermogen 4.

Nadere informatie

Een besloten vennootschap welke opteert voor de status van een fiscale beleggingsinstelling. Halfjaarbericht 2011 Kadans Biopartner B.V.

Een besloten vennootschap welke opteert voor de status van een fiscale beleggingsinstelling. Halfjaarbericht 2011 Kadans Biopartner B.V. Een besloten vennootschap welke opteert voor de status van een fiscale beleggingsinstelling Halfjaarbericht 2011 Kadans Biopartner B.V. juli 2011 Juli 2011 Opgesteld door: Kadans Biofacilities B.V. T:

Nadere informatie

Essentiële Beleggersinformatie

Essentiële Beleggersinformatie Essentiële Beleggersinformatie Dit document verschaft u essentiële beleggersinformatie aangaande dit fonds. Het is geen marketingmateriaal. De verstrekte informatie is bij wet voorgeschreven en is bedoeld

Nadere informatie

Wat zijn de financiële risico s van een belegging in aandelen in DIM Vastgoed? DIM Vastgoed N.V.

Wat zijn de financiële risico s van een belegging in aandelen in DIM Vastgoed? DIM Vastgoed N.V. Deze financiële bijsluiter is bijgewerkt tot en met 13 juni 2005. Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over een belegging in aandelen in Over de financiële bijsluiter Voor producten als

Nadere informatie

Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl

Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl Heerenstede Noord CV Financieel overzicht 2009 Geachte participanten, Met genoegen presenteren wij u

Nadere informatie

ER Capital Vastgoedfonds III BV

ER Capital Vastgoedfonds III BV ER Capital Vastgoedfonds III BV Halfjaarverslag 2010 September 2010 Profiel & strategie ER Capital Vastgoedfonds III BV heeft een pand met drie huurders te Veenendaal in haar bezit. Alle drie de huurders

Nadere informatie

12.610 m 2 bedrijfsruimte TE KOOP. Willem Vleertmanstraat 3 Oldenzaal Beleggingsobject

12.610 m 2 bedrijfsruimte TE KOOP. Willem Vleertmanstraat 3 Oldenzaal Beleggingsobject 12.610 m 2 bedrijfsruimte TE KOOP Willem Vleertmanstraat 3 Oldenzaal Beleggingsobject Willem Vleertmanstraat 3 Oldenzaal OBJECT Algemeen Te koop grootschalig zeer representatief en multifunctioneel bedrijfscomplex,

Nadere informatie

BEURSWAAGE. Woningmaatschap XLI. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur BEURSWAAGE 1

BEURSWAAGE. Woningmaatschap XLI. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur BEURSWAAGE 1 Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Woningmaatschap XLI Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk onderzoek

Nadere informatie

Supermarkt Beleggingsfonds Mei 2013

Supermarkt Beleggingsfonds Mei 2013 Dia 1 Supermarkt Beleggingsfonds Mei 2013 Dia 2 Inhoud presentatie 1. Opzet nieuw supermarktfonds 2. De Belegging 3. Supermarkten in Nederland 4. Locaties: Albert Heijn te Maasland Plus in Pernis Lidl

Nadere informatie

HOLLAND IMMO GROUP XV/RETAIL RESIDENTIAL FUND C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast

HOLLAND IMMO GROUP XV/RETAIL RESIDENTIAL FUND C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast HOLLAND IMMO GROUP XV/RETAIL RESIDENTIAL FUND C.V. TE EINDHOVEN Halfjaarcijfers per 30 juni 2009 Balans per 30 juni 2009 Vóór resultaatbestemming ACTIVA 30 juni 2009 31 december 2008 Beleggingen Terreinen

Nadere informatie

VRAAGPRIJS 690.000,- K.K.

VRAAGPRIJS 690.000,- K.K. Volksplein 34A/34B-35 MAASTRICHT TE KOOP Woon-/winkelobject in volledig verhuurde staat, bestaande uit een supermarkt op de begane grond en 8 studentenkamers. Netto huuropbrengst 65.758,- per jaar. VRAAGPRIJS

Nadere informatie

Vraagprijs 210.000,- k.k.

Vraagprijs 210.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

Caribische Villa 91 First line direct aan zee

Caribische Villa 91 First line direct aan zee Caribische Villa 91 First line direct aan zee Deze villa in Caribische stijl is direct gelegen aan zee op een perceel van ruim 9.000 m2 aan de rand van Coral Estate. Hierdoor is absolute privacy gewaarborgd.

Nadere informatie

Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt. Gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam

Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt. Gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt pagina 1 van 8 Gemeente Rotterdam Gemeente Rotterdam Januari 2011 Inleiding Beste lezer, Voor

Nadere informatie

Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing.

Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing. Opgave 2 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing. VastNed Retail nv is een Nederlands vastgoedbeleggingsfonds dat met gelden

Nadere informatie

FAILLISSEMENTSVERSLAG

FAILLISSEMENTSVERSLAG FAILLISSEMENTSVERSLAG Faillissementsverslag nummer 3 d.d. 14 januari 2014 Gegevens onderneming : Rolien Vastgoed B.V. Faillissementsnummer : 10/13/357 Datum uitspraak : 9 april 2013 Curator Rechter-commissaris

Nadere informatie

2. Introductie initiatief

2. Introductie initiatief 8 november 2012 1. Opening 1. Opening 2. Introductie initiatief 3. Profiel van de belegging 4. Financieel-juridische aspecten van het fonds 5. Juridische structuur van het fonds 6. Eerste aankoop: winkelcentrum

Nadere informatie

Premium Special Report

Premium Special Report Premium Special Report The Leading Authority on Value Research 15 Juni 2010 Hoog dividend als alternatief voor obligaties De grote problemen die zijn ontstaan bij de banken tijdens de kredietcrisis, scheppen

Nadere informatie

MEPPEL I CV SOLIDE VASTGOEDBELEGGING 18 HUURAPPARTEMENTEN

MEPPEL I CV SOLIDE VASTGOEDBELEGGING 18 HUURAPPARTEMENTEN NED-GROUP Vastgoedfondsen REKENMODELLEN Oktober 2013 MEPPEL I CV SOLIDE VASTGOEDBELEGGING 18 HUURAPPARTEMENTEN ALL-EQUITY REKENMODELLEN www.vastgoedfondsmeppel.jimdo.com INHOUD 2 Belangrijke mededeling

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst VSM

Informatiebijeenkomst VSM Informatiebijeenkomst VSM 29 juni 2015 Strikt vertrouwelijk, niet voor verdere verspreiding. Uitsluitend voor discussiedoeleinden. en fondsbegroting 8. Bijlage: Vastgoedportefeuille Pagina 2 Opening Welkom

Nadere informatie

FLuctuating EURibor Note. Profiteer van een potentieel hoge rentevergoeding

FLuctuating EURibor Note. Profiteer van een potentieel hoge rentevergoeding FLuctuating EURibor Note W a t i s d e F L E U R II N o t e? De FLEUR II Note (FLEUR II) is een vastrentend beleggingsinstrument met een maximale looptijd van 10 jaar waarmee de belegger kan profiteren

Nadere informatie

Kamer zonder wachtlijst

Kamer zonder wachtlijst Kamer zonder wachtlijst Uw kinderen zijn toch al druk genoeg? Onze kinderen hebben meer tijd voor hun studie Kees-Jan & Anneke Schultens uit Enschede Stichting Kamer zonder Wachtlijst (SKZW) Volkerakstraat

Nadere informatie

Riverchase Gardens appartementencomplex 216 woningen

Riverchase Gardens appartementencomplex 216 woningen Fonds: DOI WFW Fund I, LLLP Project: Riverchase Gardens appartementencomplex 216 woningen Locatie: Birmingham, Alabama Status: Stabiel Ontwikkelaar: Welden-Field-Welden Investeringsdatum: 3 e kwartaal

Nadere informatie

AMERIKA-WONINGFONDS Een investering in de woningmarkt van Detroit. Private Placement Memorandum nr. 1/99 - de heer J. Bosch

AMERIKA-WONINGFONDS Een investering in de woningmarkt van Detroit. Private Placement Memorandum nr. 1/99 - de heer J. Bosch AMERIKA-WONINGFONDS Een investering in de woningmarkt van Detroit Private Placement Memorandum nr. 1/99 - de heer J. Bosch Hoofdkantoor van General Motors in het centrum van Detroit INHOUD 3 Inleiding

Nadere informatie

Halfjaarbericht eerste helft 1997 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 21 PROCENT

Halfjaarbericht eerste helft 1997 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 21 PROCENT Amsterdam, 11 juli 1997 Halfjaarbericht eerste helft 1997 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 21 PROCENT Totaal vermogen beheerd door ABN AMRO Asset Management wereldwijd in

Nadere informatie

8 april 2015. Pagina 1 van 5

8 april 2015. Pagina 1 van 5 8 april 2015. Pagina 1 van 5 Secerno Health Care Real Estate Fund. De nieuwe Wet Maatschappelijke Ondersteuning is per 1 januari 2015 in werking getreden. Met deze wetgeving wordt beoogd de zorgbehoevende

Nadere informatie

P E R S B E R I C H T

P E R S B E R I C H T Rotterdam, 13 februari 2004 P E R S B E R I C H T DIM VASTGOED: OVER BOEKJAAR 2003 TOTAALRENDEMENT 13,7% DIM Vastgoed NV heeft in 2003 een totaalresultaat behaald van USD 11.697.000, overeenkomend met

Nadere informatie

Vraagprijs 199.000,- k.k.

Vraagprijs 199.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

VBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2012

VBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2012 1 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds NV ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2012 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds

Nadere informatie

Woonoppervlakte 49 m 2 Vraagprijs 259.500,- kosten koper TE KOOP. Egelantiersgracht 27 C Amsterdam

Woonoppervlakte 49 m 2 Vraagprijs 259.500,- kosten koper TE KOOP. Egelantiersgracht 27 C Amsterdam Woonoppervlakte 49 m 2 Vraagprijs 259.500,- kosten koper TE KOOP Egelantiersgracht 27 C Amsterdam OMSCHRIJVING Goed ingedeeld 2-kamer appartement van ca. 49 m² op de tweede verdieping met authentieke gevel,

Nadere informatie

Woonoppervlakte 87 m 2 Vraagprijs 209.000,- kosten koper TE KOOP. Maria Austriastraat 554 Amsterdam

Woonoppervlakte 87 m 2 Vraagprijs 209.000,- kosten koper TE KOOP. Maria Austriastraat 554 Amsterdam Woonoppervlakte 87 m 2 Vraagprijs 209.000,- kosten koper TE KOOP Maria Austriastraat 554 Amsterdam OMSCHRIJVING Eigentijds drie kamer maisonette met een ruim prive terras op het zuidoosten. Op de eerste

Nadere informatie

Bijgaand treft u aan het halfjaarbericht betreffende het tweede halfjaar van 2014 van Holland Immo Group X/Woningfonds CV.

Bijgaand treft u aan het halfjaarbericht betreffende het tweede halfjaar van 2014 van Holland Immo Group X/Woningfonds CV. «Bedrijf» «Persoon» «Adres» «Postcode» «Plaats» «Land» Eindhoven, 23 januari 2015 Betreft: Holland Immo Group X/Woningfonds CV «Aanhef», Bijgaand treft u aan het halfjaarbericht betreffende het tweede

Nadere informatie

HALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed VII te Groningen. Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012

HALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed VII te Groningen. Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 HALFJAARVERSLAG C.V. S2 Vastgoed VII te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 3 2 Balans per 30 juni 2012

Nadere informatie

HALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011

HALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 3 2 Balans per 30 juni

Nadere informatie

Vraagprijs 215.000,- k.k.

Vraagprijs 215.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

BOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV. 2 e EMISSIE

BOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV. 2 e EMISSIE BOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV 2 e EMISSIE Bouwfonds Vastgoedfondsen Beheer BV biedt beleggers de mogelijkheid om certificaten van aandelen te verwerven in Bouwfonds Office Value Fund NV. Waarom Bouwfonds

Nadere informatie

HOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast

HOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast HOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN Halfjaarcijfers per 30 juni 2009 Balans per 30 juni 2009 Vóór resultaatbestemming ACTIVA 30 juni 2009 31 december 2008 Beleggingen Terreinen en gebouwen

Nadere informatie

VOORAANKONDIGING. Haerzathe Short-Term Fund I

VOORAANKONDIGING. Haerzathe Short-Term Fund I VOORAANKONDIGING Haerzathe Short-Term Fund I OBLIGATIE HAERZATHE SHORT - TERM FUND I B.V. Obligatielening Haerzathe Short-Term Fund I B.V. Na de succesvolle plaatsing van de obligatieleningen Haerzathe

Nadere informatie

Woonoppervlakte 54 m 2 Vraagprijs 250.000,- kosten koper TE KOOP. Amsteldijk 125 C Amsterdam

Woonoppervlakte 54 m 2 Vraagprijs 250.000,- kosten koper TE KOOP. Amsteldijk 125 C Amsterdam Woonoppervlakte 54 m 2 Vraagprijs 250.000,- kosten koper TE KOOP Amsteldijk 125 C Amsterdam OMSCHRIJVING U BENT VAN HARTE WELKOM OM DE WONING TE BEZICHTIGEN OP: WOENSDAG 28 OKTOBER VAN 16:00-17:00 uur

Nadere informatie

Woonoppervlakte 60 m 2 Vraagprijs 275.000,- kosten koper TE KOOP. Madelievenstraat 29 Amsterdam

Woonoppervlakte 60 m 2 Vraagprijs 275.000,- kosten koper TE KOOP. Madelievenstraat 29 Amsterdam Woonoppervlakte 60 m 2 Vraagprijs 275.000,- kosten koper TE KOOP Madelievenstraat 29 Amsterdam OMSCHRIJVING In de Jordaan gelegen, tussen de Tuinstraat en Anjeliersstraat in, uniek 2- kamerappartement

Nadere informatie

HALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed VI te Groningen

HALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed VI te Groningen HALFJAARVERSLAG C.V. S2 Vastgoed VI te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 Doordat er geen halfjaarverslag is gemaakt over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 zijn in dit verslag geen

Nadere informatie

Wanneer gaat het fout met de financieringshefboom?

Wanneer gaat het fout met de financieringshefboom? Wanneer gaat het fout met de financieringshefboom? In tijden dat de verwachtingen voor toekomstige vrije geldstromen ieder jaar uitkomen werkt de financieringshefboom in het voordeel van de eigen vermogen

Nadere informatie

Jaarbericht 1996 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 39 PROCENT

Jaarbericht 1996 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 39 PROCENT Amsterdam, 21 januari 1997 Jaarbericht 1996 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 39 PROCENT Totaal vermogen beheerd door ABN AMRO Asset Management wereldwijd in 1996 gegroeid

Nadere informatie

Woonoppervlakte 180 m 2 Huurprijs: 2.500,- p.m. TE HUUR. Schoenerstraat 75 Zaandam

Woonoppervlakte 180 m 2 Huurprijs: 2.500,- p.m. TE HUUR. Schoenerstraat 75 Zaandam Woonoppervlakte 180 m 2 Huurprijs: 2.500,- p.m. TE HUUR Schoenerstraat 75 Zaandam OMSCHRIJVING Deze in perfecte staat verkerende bungalow is op een heerlijke locatie gelegen! Het perceel grenst aan het

Nadere informatie

DUTCHVESTE CALANDRIA C.V.

DUTCHVESTE CALANDRIA C.V. ANNEXUM DUTCHVESTE CALANDRIA C.V. HALFJAARBERICHT 2015 Beherend Vennoot Dutchveste Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan

Nadere informatie

7,5% Obligatie Heerenstede Golf Centrum Rotterdam

7,5% Obligatie Heerenstede Golf Centrum Rotterdam 7,5% Obligatie Heerenstede Golf Centrum Rotterdam Inhoudsopgave De obligatielening 3 - Rentevergoeding 3 - Looptijd 3 - Tussentijds verkopen 3 Golf Centrum Rotterdam 5 - De locatie 5 - De huurder 5 - De

Nadere informatie

Datum eerste inleg: 1 januari 1992 3.600,- per jaar steeds op 1 januari Uitbetaling eindbedrag: 31 december 2011

Datum eerste inleg: 1 januari 1992 3.600,- per jaar steeds op 1 januari Uitbetaling eindbedrag: 31 december 2011 Informatiebron 1 Beleggingsovereenkomst Regendrop 13 2435 RD Rookbaai Rookbaai, 1 november 1991 Geachte heer Traaghand, Naar aanleiding van uw verzoek om informatie over ons beleggingsproduct kunnen wij

Nadere informatie

FAILLISSEMENTSVERSLAG

FAILLISSEMENTSVERSLAG FAILLISSEMENTSVERSLAG Faillissementsverslag nummer 4 d.d. 19 mei 2014 Gegevens onderneming : Rolien Vastgoed B.V. Faillissementsnummer : 10/13/357 Datum uitspraak : 9 april 2013 Curator Rechter-commissaris

Nadere informatie

Vraagprijs 260.000,- k.k.

Vraagprijs 260.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

MPC PRIVATE EQUITYFONDS

MPC PRIVATE EQUITYFONDS MPC PRIVATE EQUITYFONDS GLOBAL 8 CV GRONINGEN Financieel verslag 2011 MPC Private Equityfond Global 8 CV Groningen JAARVERSLAG Hierbij bieden wij u het jaarverslag 2011 aan van MPC Private Equityfonds

Nadere informatie

$-states Center Point I C.V. Uitgifte van 618 participaties vanaf US$ 25.000

$-states Center Point I C.V. Uitgifte van 618 participaties vanaf US$ 25.000 Investment Summary $-states Center Point I C.V. Uitgifte van 618 participaties vanaf US$ 25.000 $-states Center Point II C.V. Uitgifte van 78 participaties vanaf US$ 125.000 Een investering in de realisatie

Nadere informatie

FRANQUINETSTRAAT 16-A 6217 KV MAASTRICHT

FRANQUINETSTRAAT 16-A 6217 KV MAASTRICHT FRANQUINETSTRAAT 16-A 6217 KV MAASTRICHT Dols Makelaardij Brusselseweg 355 6217 GX Maastricht 06-22150532 Bovenwoning met dakterras. Straat: Franquinetstraat 16-a Postcode: 6217 KV Plaats: Maastricht Land:

Nadere informatie

HALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XI CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012

HALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XI CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XI CV te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 3 2 Balans per 30 juni

Nadere informatie

Woonoppervlakte 260 m 2 Vraagprijs 775.000,- kosten koper TE KOOP. Lange Leidsedwarsstraat 46-48 Amsterdam

Woonoppervlakte 260 m 2 Vraagprijs 775.000,- kosten koper TE KOOP. Lange Leidsedwarsstraat 46-48 Amsterdam Woonoppervlakte 260 m 2 Vraagprijs 775.000,- kosten koper TE KOOP Lange Leidsedwarsstraat 46-48 Amsterdam OMSCHRIJVING Verkoop beleggingspand per inschrijving. De richtprijs bedraagt 775.000,- euro kosten

Nadere informatie