Belgische woningmarkt Moeten we ons zorgen maken?

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Belgische woningmarkt Moeten we ons zorgen maken?"

Transcriptie

1 Belgische woningmarkt Moeten we ons zorgen maken? 22 mei 215 Johan Van Gompel senior economist KBC & docent KU Leuven campus Brussel

2 Belgische woningmarkt Waarover we het zullen hebben Langetermijn- en recente prijsontwikkeling Waarderingsmethoden en verklaringsmodel Hypothecaire kredietverlening en schuldpositie 4 Conclusie en vooruitblik 2

3 Langgerekte periode van prijsstijging Belgische woningmarkt heeft financiële crisis goed doorstaan Woningprijzen in België (Q = ) Nominale woningprijzen Reële woningprijzen Consumptieprijsindex 32 België Duitsland 3 Frankrijk 28 Nederland Oostenrijk 26 Ierland Italië 24 Spanje 22 Portugal Woningprijzen in de eurozone (Q = ) 3 Bron: ECB

4 Langgerekte periode van prijsstijging Belgische woningmarkt heeft financiële crisis goed doorstaan Woningprijzen in België (Q = ) Nominale woningprijzen Reële woningprijzen Consumptieprijsindex Woningprijzen België vs. Nederland (Q = ) België Nederland Faillissement Lehman Brothers Bron: ECB

5 Langgerekte periode van prijsstijging Behoorlijke verschillen tussen segmenten 5 Woningprijzen in België naar segmenten (Q = ) Woningprijzen in België naar regio s (cumulatieve stijging in , in %) Gewone woonhuizen Villa's, bungalows & landhuizen Appartementen & studio's Bouwgronden 3 25 Gewone woonhuizen Villa's, bungalows & landhuizen Appartementen & studio's Brussel Vlaanderen Wallonië 5 Bron: FOD Economie

6 Demografisch gedreven vraag naar huisvesting Sterke toename aantal gezinnen, maar zwakt jongste jaren af Bevolking en aantal gezinnen in België Woningaanbod vs. aantal gezinnen 135 Bevolking (198 =, linkse as) Aantal gezinnen (198 =, linkse as) Aantal personen per gezin (rechtse as) Aantal woongelegenheden per gezinnen (linkse as) Aantal bijkomende gezinnen (rechtse as) Aantal bijkomende woongelegenheden (rechtse as) 6 Bron: Federaal Planbureau, FOD Economie Bron: FOD Economie, Federaal Planbureau

7 Zachte landing van de woningmarkt? Prijsstijging valt stil en tekenen van wat zwakkere verkoopactiviteit Recente ontwikkeling Belgische woningprijzen (Q1 27 = ) Index FOD Economie: Gecorrigeerd (*) Niet-gecorrigeerd Aantal verkopen van bestaande woningen (FOD Economie) Voortschrijdend gemiddelde 4 kwartalen (excl. Q4 214) Aantal dagen te koop (linkse as) Verschil vraag- vs. verkoopprijs (in %, rechtse as) (*) Gecorrigeerd voor prijswijzigingen als gevolg van verschillen in de kwaliteit en locatie van het verkochte vastgoed (*) Maart 215 Bron: ERA

8 Zachte landing van de woningmarkt? Diverse databronnen wel niet eenduidig over recente prijsontwikkeling Recente ontwikkeling Belgische woningprijzen (Q1 27 = ) Index FOD Economie: Gecorrigeerd (*) Niet-gecorrigeerd Prijsontwikkeling naar segmenten (Q1 211 = ) Woonhuizen Appartementen ERA Notarisbarometer FOD Economie 8 (*) Gecorrigeerd voor prijswijzigingen als gevolg van verschillen in de kwaliteit en locatie van het verkochte vastgoed

9 Activiteit in de woningbouw Futloos Conjunctuurindicator NBB (standaardafwijking v/h LT-gemiddelde) Woningbouw (in, 3-maands voortschrijdend gem.) Woningstarten Bouwvergunningen Anticipatie-effect nieuwe EPB-vereisten Vertrouwen bij bouwaannemers (*) Beoordeling orderbestand woningbouw Vraagvooruitzichten Verwerkende nijverheid Bouw (*) Deelindicatoren conjunctuurenquête NBB (standaardafwijking v/h LT-gemiddelde)

10 Activiteit in de woningbouw tegen de achtergrond van een algemeen conjunctuurherstel Conjunctuurindicator NBB (standaardafwijking v/h LT-gemiddelde) België Duitsland Frankrijk Nederland Eurozone Reëel bbp in de eurozone (Q1 28 = ) Verwerkende nijverheid Bouw

11 Belgische woningmarkt Waarover we het zullen hebben Langetermijn- en recente prijsontwikkeling Waarderingsmethoden en verklaringsmodel Hypothecaire kredietverlening en schuldpositie 4 Conclusie en vooruitblik 11

12 Waarderingsmaatstaven ECB Gemiddelde schatting voor België wijst op 24% overwaardering 6 ECB-schatting van de over-/onderwaardering van de huizenmarkt (Q4 214) (*) % Gemiddelde Duurste waardering Goedkoopste waardering 12 (*) Schatting gebaseerd op vier waarderingsmethodes: price-to-income ratio, price-to-rent ratio en twee modelmatige methoden

13 Traditionele waarderingsmaatstaven Wijzen op forse overwaardering van 45 à 55% 16 Verhouding huizenprijs/inkomen (betaalbaarheid) Waarderingsmaatstaven Belgische woningmarkt (periodegemiddelde = ) Verhouding huizenprijs/huurprijs Overwaardering Onderwaardering 2 België Duitsland 19 Frankrijk 18 Nederland Oostenrijk 17 Ierland 16 Italië Spanje 15 Portugal Ontwikkeling huurprijs in de eurozone (deelcomponent HICP, 1996 = ) 13 Bron: eigen berekening Bron: Eurostat

14 Rentegecorrigeerde betaalbaarheidsmaatstaf Wijst op nauwelijks een overwaardering tegen de huidige lage rente Waarderingsmaatstaven Belgische woningmarkt (periodegemiddelde = ) Verhouding huizenprijs/inkomen (betaalbaarheid) Verhouding huizenprijs/huurprijs Rentegecorrigeerde betaalbaarheidsmaatstaf Belgische hypotheekrente (in %) Overwaardering Onderwaardering Bron: eigen berekening Bron: NBB

15 Verklaringsmodel KBC Normale verklaarbare ontwikkeling, markt nagenoeg correct geprijsd Waarderingsmaatstaven Belgische woningmarkt (periodegemiddelde = ) Verhouding huizenprijs/inkomen (betaalbaarheid) Verhouding huizenprijs/huurprijs Rentegecorrigeerde betaalbaarheidsmaatstaf Econometrisch model (*) Overwaardering Verhouding huizenprijs/huurprijs Verhouding huizenprijs/inkomen (betaalbaarheid) Rentegecorrigeerde betaalbaarheidsmaatstaf Econometrisch model (*) 54% 46% 9 8 Meest omvattende en betrouwbare benaderingen 7 6 Onderwaardering 3% -.5% 5 %-overwaardering 15 Bron: eigen berekening (*) Afwijking van de fundamentele prijs zoals bepaald door beschikbaar inkomen, hypotheekrente en aantal gezinnen

16 Niveau Belgische prijzen niet overdreven hoog Zeker niet gegeven relatief hoge woningkwaliteit en -comfort 3 25 Gemiddelde prijs gezinswoning (in euro, 214) Indicatoren wooncomfort Gemiddeld aantal kamers per persoon (linkse as) Eurostat-maatstaf overbezetting (rechtse as) (*) Bron: National statistical offices (*) % of people living in a dwelling where the family does not have access to a minimum number of rooms, determined as follows: - one room for the family - one room for each couple in the family - one room for each person aged 18 or more -one room for each child aged 12 to 17 if not of the same gender -one room for each two children less the 12 years old

17 Niveau Belgische prijzen niet overdreven hoog Nederlandse woningen niet langer duurder dan Belgische/Vlaamse Gemiddelde woningprijs: België en Vlaanderen versus Nederland (in euro, einde jaar) 3 25 België Vlaanderen Nederland Gezinswoning 3 25 België Vlaanderen Nederland Appartement Bron: FOD Economie (België), Centraal Bureau voor de Statistiek (Nederland)

18 Belgische woningmarkt Waarover we het zullen hebben Langetermijn- en recente prijsontwikkeling Waarderingsmethoden en verklaringsmodel Hypothecaire kredietverlening en schuldpositie 4 Conclusie en vooruitblik 18

19 Eigenwoningbezit met hypotheeklening (in % van de gezinnen) Dreef de woonbonus de vraag & prijzen op? Veronderstelde prijsverhogend effect moet worden gerelativeerd Mate van fiscale begunstiging hypotheeklening (OESO-indicator, 29) (*) Nederland België. 19 Bron: OESO, Eurostat (*) Indicator taking into account if interest payments on mortgage debt are deductible from taxable income and if there are any limits on the allowed period of deduction or the deductible amount, and if tax credits for loans are available Fiscale begunstiging hypotheeklening (OESO-indicator)

20 Economische stabiliteit niet in het gedrang Geen excessieve schuldenopbouw, geen bouwwoede 9 8 Hypothecaire schuldpositie gezinnen (in % van het bbp) % 1% Aandeel bouwnijverheid in totale economische activiteit (in %) 7 8% 6 5 6% % 2% % België Frankrijk Duitsland Ierland Nederland Spanje 2 Bron: European Mortgage Federation Bron: Eurostat

21 Daling macro-economische loan-to-value door toegenomen inbreng eigen middelen Loan-to-value van leningen voor de aankoop van een woning Toegenomen inbreng eigen middelen: 25 2 EUR 85% 8% Fiscale amnestie 25 (Eenmalige Bevrijdende Aangifte, EBA), recent herhaald 15 75% Meer fiscaal geïnspireerde leningen sinds hervorming 25 5 Gemiddeld bedrag aankooplening Gemiddelde woningprijs Loan-to-value (rechtse as) 7% 65% 6% Omzetting financieel vermogen in vastgoed (vlucht naar veilige beleggingen) tegen de achtergrond van aanslepende crisis, het tijdens de crisis onzekere beleggingsklimaat en de lage rentestand Intergenerationele transfers: jonge gezinnen krijgen financiële steun van (groot)ouders 21 Bron: FOD Economie, NBB

22 Daling macro-economische loan-to-value door toegenomen inbreng eigen middelen Loan-to-value van leningen voor de aankoop van een woning Vermogen van de Belgische gezinnen (in % van het bbp) 25 EUR 85% 5 Totaal netto vermogen Vastgoedvermogen 2 8% 4 Financieel vermogen Financiële verplichtingen 15 75% 3 2 7% 5 Gemiddeld bedrag aankooplening Gemiddelde woningprijs Loan-to-value (rechtse as) 65% 6% - 22 Bron: FOD Economie, NBB Bron: Vuchelen & Rademaekers (1998); NBB; eigen berekening

23 Daling macro-economische loan-to-value maar niet voor iedereen Eind 213 Uitsplitsing van de portefeuille aan hypothecaire kredieten naar loan-to-value (LTV), debt-service-ratio (DSR) en looptijd bij uitgifte (M) 23 Bron: NBB (Financial Stability Review 214)

24 Woningkredieten Tijdelijke opstoot nieuwe productie door mildering woonbonus Nieuwe productie woningkredieten (op maandbasis, 3-m voortschrijdend gem.) Uitstaande bedragen woningkredieten (inclusief effectiseringen) Exclusief herfinancieringen % 12% % 1 Herfinancieringen Bedragen (miljard, linkse as) Aantallen (in ', rechtse as) Bedragen (miljard, linkse as) Jaarstijging (in %, rechtse as) 8% 6% 4% 2% % 24 Bron: NBB

25 Woningkredieten Strengere voorwaarden tegen achtergrond sluipende toename achterstallen Kredietvoorwaarden voor en vraag naar woningkredieten Achterstallige hypotheekkredieten 8 6 = Verstrakking voorwaarden Toename vraag 1.7% 1.6% Achterstallige kredieten (in % aantal kredieten) Achterstallige kredietnemers (in % aantal kredietnemers) 4 1.5% 2 1.4% 1.3% % -4 Voorwaarden Vraag 1.1% -6 1.% 25 Bron: NBB, Bank Lending Survey Bron: Centrale Kredieten aan Particulieren (CKP)

26 Belgische woningmarkt Waarover we het zullen hebben Langetermijn- en recente prijsontwikkeling Waarderingsmethoden en verklaringsmodel Hypothecaire kredietverlening en schuldpositie 4 Conclusie en vooruitblik 26

27 Conclusie en vooruitblik Allicht (beperkte) prijsdaling in , crash onwaarschijnlijk Over een langere periode zijn de Belgische prijzen in Europees perspectief relatief sterk gestegen, woningmarkt heeft de financiële crisis goed doorstaan Recente koopgolf door woonbonus-mildering is een tijdelijk fenomeen, onderliggend tekenen van wat zwakkere verkoopactiviteit ( zachte landing ) Belgische woningmarkt volgens een ruime benadering vrijwel correct gewaardeerd, wat schril afsteekt tegen wat klassieke enge benaderingen zeggen De economische stabiliteit van Belgische economie is niet in gevaar: geen bouwwoede, geen excessieve schuldenlast voor geheel kredietnemers De strengere houding van banken inzake kredietverlening (hogere eigen inbreng) ingegeven door noodzaak om de kwaliteit van de kredietportefeuille te vrijwaren De woonbonus-mildering zal in wat druk op de woningmarkt zetten (een correctie van 5 à 1% is mogelijk), in de mate dat de stevige gezinsvorming en lage rente steun blijven bieden is een prijscrash evenwel onwaarschijnlijk 27

28 Vooruitzichten Vooruitzichten Conclusie en vooruitblik Allicht (beperkte) prijsdaling in , crash onwaarschijnlijk Bevolkingsvooruitzichten Planbureau Bevolking (198 =, linkse as) Aantal gezinnen (198 =, linkse as) Aantal personen per gezin (rechtse as) Rentevooruitzichten KBC (in %) Beleidsrente VS 1-jaars US Treasury 1-jaars Bund 1-jaars OLO Beleidsrente ECB Bron: Federaal Planbureau Bron: Datastream

29 29 22/5/215

Woningprijzen in Vlaanderen. Paul de Vries OTB TU Delft (NL) Sien Winters HIVA K.U.Leuven

Woningprijzen in Vlaanderen. Paul de Vries OTB TU Delft (NL) Sien Winters HIVA K.U.Leuven Woningprijzen in Vlaanderen Paul de Vries OTB TU Delft (NL) Sien Winters HIVA K.U.Leuven De ontwikkeling van de woningprijs Een indruk van de achterliggende factoren Paul de Vries Voorstellen Onderzoeksinstituut

Nadere informatie

Economische conjunctuur 2014-2015 en uitdagingen voor de Belgische economie. April 2014 Edwin De Boeck Chief Economist KBC Groep

Economische conjunctuur 2014-2015 en uitdagingen voor de Belgische economie. April 2014 Edwin De Boeck Chief Economist KBC Groep Economische conjunctuur 1-1 en uitdagingen voor de Belgische economie April 1 Edwin De Boeck Chief Economist KBC Groep Internationale conjunctuur Wat zeggen de ondernemers? Ondernemersvertrouwen in de

Nadere informatie

Marktevoluties van de hypothecaire markt in België

Marktevoluties van de hypothecaire markt in België Marktevoluties van de hypothecaire markt in België Where is the money? Ivo Van Bulck, Secretaris-generaal BVK 16 de Isolatiedag 29 september 2015 Agenda: 1. Febelfin en BVK in een notendop 2. Krediet aan

Nadere informatie

DE RESIDENTIELE VASTGOEDMARKT IN BELGIE. Turnhout Donderdag, 12 Juni 2014

DE RESIDENTIELE VASTGOEDMARKT IN BELGIE. Turnhout Donderdag, 12 Juni 2014 DE RESIDENTIELE VASTGOEDMARKT IN BELGIE Turnhout Donderdag, 12 Juni 214 2 Dé vastgoedmarkt bestaat niet 3-15 -1-5 5 1 15 Arendonk Baarle-Hertog Balen Beerse Dessel Geel Grobbendonk Herentals Herenthout

Nadere informatie

Hoe (slecht) gaat het met de conjunctuur? Edwin De Boeck Fedustria 13 oktober 2011

Hoe (slecht) gaat het met de conjunctuur? Edwin De Boeck Fedustria 13 oktober 2011 Hoe (slecht) gaat het met de conjunctuur? Edwin De Boeck Fedustria 3 oktober Grote Recessie was geen Grote Depressie Wereldhandel Aandelenmarkt 9 8 7 8 VS - S&P-5 vergelijking met crash 99 Wereld industriële

Nadere informatie

Deel 1 werking van de woningmarkt. Studiedag Woonfiscaliteit 24 juni 2014 / Campus Sint Lucas Brussel

Deel 1 werking van de woningmarkt. Studiedag Woonfiscaliteit 24 juni 2014 / Campus Sint Lucas Brussel Deel 1 werking van de woningmarkt Frank vastmans CES Studiedag Woonfiscaliteit 24 juni 2014 / Campus Sint Lucas Brussel overzicht een goed begrip van de woningmarkt helpt om ideeën rond het hervormen van

Nadere informatie

Naar een correctie op de Belgische vastgoedmarkt?

Naar een correctie op de Belgische vastgoedmarkt? Naar een correctie op de Belgische vastgoedmarkt? Financieel Forum Antwerpen, 15 november 212 dr. Johan Van Gompel Senior Economist, Chief Economist Department KBC Group Docent Hogeschool Universiteit

Nadere informatie

Kentering op de Europese woningmarkten

Kentering op de Europese woningmarkten Na een hausse die twaalf jaar duurde, is nu in de meeste Europese landen waaronder Nederland een afvlakking van de huizenprijsstijging te zien. In enkele landen dalen de prijzen zelfs. Een belangrijke

Nadere informatie

Economische Berichten nr. 21 6 oktober 2014

Economische Berichten nr. 21 6 oktober 2014 Economische Berichten nr. 21 6 oktober 2014 Belgische woningprijzen: Recente ontwikkeling, waardering & scenarioanalyse De aanhoudende prijsstijgingen op de Belgische woningmarkt riepen de voorbije jaren

Nadere informatie

Trends op de Vlaamse woningmarkt

Trends op de Vlaamse woningmarkt Trends op de Vlaamse woningmarkt Sien Winters KU Leuven - HIVA Studiedag Wonen in Vlaanderen anno 2013. Wat leert ons het Grote Woononderzoek 2013 Brussel, Vlaams Parlement, De Schelp 3 maart 2015 www.steunpuntwonen.be

Nadere informatie

Euroschuldencrisis en beleggingsalternatieven. Koen De Leus Senior Economist KBC Group

Euroschuldencrisis en beleggingsalternatieven. Koen De Leus Senior Economist KBC Group Euroschuldencrisis en beleggingsalternatieven Koen De Leus Senior Economist KBC Group Agenda Constructiefouten EMU en oplossingen Beleggingsalternatieven Obligaties Aandelen Vastgoed 2 19 oktober 2012

Nadere informatie

Recepten voor duurzame groei Beschouwingen naar aanleiding van het Jaarverslag 2014 van de Nationale Bank van België

Recepten voor duurzame groei Beschouwingen naar aanleiding van het Jaarverslag 2014 van de Nationale Bank van België Recepten voor duurzame groei Beschouwingen naar aanleiding van het Jaarverslag 2014 van de Nationale Bank van België Financieel Forum West-Vlaanderen Kortrijk - 24 februari 2015 Jan Smets A. De stand van

Nadere informatie

Recepten voor duurzame groei Beschouwingen naar aanleiding van het Jaarverslag 2014 van de Nationale Bank van België

Recepten voor duurzame groei Beschouwingen naar aanleiding van het Jaarverslag 2014 van de Nationale Bank van België Recepten voor duurzame groei Beschouwingen naar aanleiding van het Jaarverslag 2014 van de Nationale Bank van België Financieel Forum Gent - 26 februari 2015 Jan Smets A. De stand van zaken 1. De (lange)

Nadere informatie

De Vlaamse woonmarkt in Europees perspectief

De Vlaamse woonmarkt in Europees perspectief De Vlaamse woonmarkt in Europees perspectief Sien Winters Coördinator Steunpunt Wonen Onderzoeksleider HIVA KU Leuven www.steunpuntwonen.be Inhoud 1. Erg verschillende woningmarkten 2. Woningkwaliteit

Nadere informatie

Moedige overheden. Stille kampioenen = ondernemingen. Gewone helden = burgers

Moedige overheden. Stille kampioenen = ondernemingen. Gewone helden = burgers Moedige overheden Stille kampioenen = ondernemingen Gewone helden = burgers Vaststellingen Onze welvaart kalft af Welvaartscreatie Arbeidsparticipatie Werktijd Productiviteit BBP Capita 15-65 Bevolking

Nadere informatie

Economic Research Notes 23 juli 2012

Economic Research Notes 23 juli 2012 Economic Research Notes 23 juli 212 DE BELGISCHE VASTGOED EN HYPOTHEEKMARKT Ontwikkeling, waardering & toekomstvisie De Belgische vastgoedprijzen vertoonden het voorbije anderhalve decennium een stevige

Nadere informatie

En de prijzen zullen ze verder stijgen?

En de prijzen zullen ze verder stijgen? En de prijzen zullen ze verder stijgen? Paul de Vries, /TUDelft, Nederland Publieksmoment Woonbeleidsplan Vlaanderen, Brussel, 29 november 2011 Delft University of Technology Challenge the future De prijzen

Nadere informatie

Januari 2013. Krediet en overmatige schuldenlast: wat leren wij uit de cijfers 2012 van de Centrale voor Kredieten aan Particulieren?

Januari 2013. Krediet en overmatige schuldenlast: wat leren wij uit de cijfers 2012 van de Centrale voor Kredieten aan Particulieren? Januari 2013 Krediet en overmatige schuldenlast: wat leren wij uit de cijfers 2012 van de Centrale voor Kredieten aan Particulieren? Analyse uitgevoerd voor het Observatorium Krediet en Schuldenlast Duvivier

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM Data & Research 15 januari 2015 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het vierde kwartaal van 2014 nog steeds een opwaartse

Nadere informatie

Kredietverlening aan Nederlandse bedrijven loopt terug

Kredietverlening aan Nederlandse bedrijven loopt terug Het Nederlandse bedrijfsleven is in sterke mate afhankelijk van bancaire kredietverlening. De groei van de zakelijke kredietverlening is in de tweede helft van 28 vertraagd. Dit hangt grotendeels samen

Nadere informatie

Belgische vastgoedfiscaliteit past niet in Europees keurslijf

Belgische vastgoedfiscaliteit past niet in Europees keurslijf Belgische vastgoedfiscaliteit past niet in Europees keurslijf In het kader van haar jaarlijkse groeistrategie heeft de Europese Commissie een aantal aanbevelingen geformuleerd over de vastgoedfiscaliteit

Nadere informatie

Hypothecair krediet: duurzame groei

Hypothecair krediet: duurzame groei Beroepsvereniging van het Krediet Persbericht Hypothecair krediet: duurzame groei Brussel, 6 mei 2011 In het eerste trimester van 2011 werden 24% meer hypothecaire kredieten verstrekt dan in het eerste

Nadere informatie

Kerncijfers evolutie hypothecair krediet 2014

Kerncijfers evolutie hypothecair krediet 2014 CONFEDERATIE VAN IMMOBILIENBEROEPEN VLAANDEREN Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent www.cibweb.be Kerncijfers evolutie hypothecair krediet 2014 1 INHOUD Deze nota bevat een aantal kerncijfer m.b.t. de markt

Nadere informatie

Het ondernemersvertrouwen stabiliseert in november

Het ondernemersvertrouwen stabiliseert in november 25--24 Links: NBB.Stat Algemene informatie Maandelijkse conjunctuurenquête bij de bedrijven - november 25 Het ondernemersvertrouwen stabiliseert in november Na de aanmerkelijke stijging in oktober, is

Nadere informatie

Geluidshinder nadelig voor de verkoopprijs van woningen

Geluidshinder nadelig voor de verkoopprijs van woningen pagina 1 van 5 Intro Minder woningen verkocht Prijsontwikkeling ERA-KU Leuven Vastgoedindex geeft inzicht in de werkelijke prijsontwikkeling De negatieve invloed van lawaai op de prijs van een woning Reistijden

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM Data & Research 9 oktober 2014 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het derde kwartaal van 2014 een zeer sterke opwaartse

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM Data & Research 2 april 2012 Inhoudsopgave 1 Samenvatting... 3 2 Inleiding: beschrijving van de gebruikte betaalbaarheidsindicatoren en grafieken...

Nadere informatie

SCHULD EN BOETE IN HET WESTEN. Jaap van Duijn Grip op je Vermogen 5 oktober 2012

SCHULD EN BOETE IN HET WESTEN. Jaap van Duijn Grip op je Vermogen 5 oktober 2012 SCHULD EN BOETE IN HET WESTEN Jaap van Duijn Grip op je Vermogen 5 oktober 2012 1 Wie zijn de schuldenaren? Bedrijven zij lenen om te investeren Gezinnen zij lenen om een huis te kopen (of om de aankoop

Nadere informatie

Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen

Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen Verantwoordelijke uitgever: Erik Van Tricht, Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat, Bergstraat, 30-34 - 1000 Brussel Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen VASTGOEDACTIVITEIT

Nadere informatie

Marktevoluties België: nieuwbouw - bestaande woningen Toenemend belang betaalbaarheid

Marktevoluties België: nieuwbouw - bestaande woningen Toenemend belang betaalbaarheid Marktevoluties België: nieuwbouw - bestaande woningen Toenemend belang betaalbaarheid Roel Helgers Centrum voor Economische Studiën KU Leuven 15 e isolatiedag 18 september 2014 Antwerpen R. Helgers (CES,

Nadere informatie

Driemaandelijkse beslissing van de Nationale Bank van België inzake het contracyclische bufferpercentage (1 januari 2016): 0 %

Driemaandelijkse beslissing van de Nationale Bank van België inzake het contracyclische bufferpercentage (1 januari 2016): 0 % Driemaandelijkse beslissing van de Nationale Bank van België inzake het contracyclische bufferpercentage (1 januari 2016): 0 % Krachtens artikel 5, 2 van Bijlage IV van de Bankwet heeft de Nationale Bank

Nadere informatie

Belgische kredietmarkt is niet getekend door kredietschaarste

Belgische kredietmarkt is niet getekend door kredietschaarste Belgische kredietmarkt is niet getekend door kredietschaarste De Belgische banken hebben sinds de financiële crisis in 2007 nooit méér kredieten verleend dan eind maart 2012. Zowel particulieren, ondernemingen

Nadere informatie

De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt

De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt Alex van de Minne alexvandeminne@gmail.com Real Capital Analytics Amsterdam Business School Finance Group, Faculty of Economics and Business May, 2015 Amsterdam

Nadere informatie

Vastgoed is een bron van een kapitaalstroom met een jaarlijks debiet van vermoedelijk omtrent 1/3 BBP Vastgoed is zowel voor particulieren als voor

Vastgoed is een bron van een kapitaalstroom met een jaarlijks debiet van vermoedelijk omtrent 1/3 BBP Vastgoed is zowel voor particulieren als voor Vastgoed is een bron van een kapitaalstroom met een jaarlijks debiet van vermoedelijk omtrent 1/3 BBP Vastgoed is zowel voor particulieren als voor bedrijven vaak de grootste financiële investering ooit

Nadere informatie

Renovatiekredieten populairder dan ooit

Renovatiekredieten populairder dan ooit Persbericht Beroepsvereniging van het Krediet Renovatiekredieten populairder dan ooit Brussel, 10/9/2009 De Beroepsvereniging van het Krediet (BVK), lid van Febelfin, heeft haar statistieken inzake hypothecair

Nadere informatie

Hypothecair krediet 1ste trimester 2014 : verdere daling aanvragen en verstrekkingen

Hypothecair krediet 1ste trimester 2014 : verdere daling aanvragen en verstrekkingen Persbericht Hypothecair krediet 1ste trimester 2014 : verdere daling aanvragen en verstrekkingen Brussel, 8 mei 2014 In het eerste trimester van dit jaar werden er 42.000 hypothecaire kredietovereenkomsten

Nadere informatie

Economie van de Woningmarkt: universele en regionale marktmechanismen

Economie van de Woningmarkt: universele en regionale marktmechanismen Economie van de Woningmarkt: universele en regionale marktmechanismen Steunpunt Wonen Vlaanderen: Universiteiten Leuven, Hasselt, Antwerpen en Delft 17 mei 2016 Dr. Paul de Vries Woningmarkteconoom Kennis

Nadere informatie

Woningmarktcijfers: huidige stand van zaken & blik op de toekomst. Pieter van Santvoort, 15 april 2014 @pmjvansantvoort

Woningmarktcijfers: huidige stand van zaken & blik op de toekomst. Pieter van Santvoort, 15 april 2014 @pmjvansantvoort Woningmarktcijfers: huidige stand van zaken & blik op de toekomst Pieter van Santvoort, 15 april 2014 @pmjvansantvoort Onze diensten Van Santvoort Makelaars helpt al sinds 1976 bij transacties van: Bestaande

Nadere informatie

Macro-economische Ontwikkelingen

Macro-economische Ontwikkelingen Macro-economische Ontwikkelingen e kwartaal 1 Bijlage II Overall conclusie De Nederlandse economie groeit naar verwachting met 1¾% in 1 en met 1½% in 11. De toename van het bbp komt bijna volledig voor

Nadere informatie

Economie in 2015 Kans of kater?

Economie in 2015 Kans of kater? Economie in 2015 Kans of kater? Nico Klene Economisch Bureau Doorwerth 6 november 2014 Wat verwacht ú: - kans? - kater? 2 Opbouw - Buitenland: mondiale groei houdt aan - Nederland 3 VS: groei weer omhoog

Nadere informatie

Woningmarktcijfers 1e kwartaal 2013

Woningmarktcijfers 1e kwartaal 2013 8 april 2013 NVM Data & Research Niveau (t.o.v.) 2012-4 (t.o.v.) Opmerking Aantal transacties 17.577-30,3% - 6,4% Gemiddelde verandering t.o.v. 4 e kwartaal: -8,5%. Totale markt naar schatting 23.750 woningen.

Nadere informatie

Lesbrief Verdienen en uitgeven 2 e druk

Lesbrief Verdienen en uitgeven 2 e druk Hoofdstuk 1. Inkomen verdienen 1.22 1.23 1.24 1.25 1.26 1.27 1.28 1.29 1.30 1.31 1.32 1.33 1.34 D A C C A D B A D D B C D 1.35 a. 1.000.000 425.000 350.000 40.000 10.000 30.000 = 145.000. b. 1.000.000

Nadere informatie

Michiel Verbeek, januari 2013

Michiel Verbeek, januari 2013 Michiel Verbeek, januari 2013 1 2 Eens of oneens? De bankiers zijn schuldig aan de kredietcrisis. De huidige economische crisis is het gevolg van de kredietcrisis van 2008. Als een beurshandelaar voor

Nadere informatie

Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008

Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008 Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008 In dit kwartaalbericht van Woningmarkcijfers.nl de volgende onderwerpen: - prijsontwikkelingen en transacties september - prijsontwikkelingen en transacties

Nadere informatie

Welkom Perspresentatie jaarcijfers ASR 2011

Welkom Perspresentatie jaarcijfers ASR 2011 Welkom Perspresentatie jaarcijfers ASR 2011 Jos Baeten, voorzitter Raad van Bestuur Roel Wijmenga, CFO 29 februari 2012 ASR in 2011 Resultaat 212 miljoen Dividendvoorstel 71 miljoen Solvabiliteit naar

Nadere informatie

BETAALBAARHEID WONEN

BETAALBAARHEID WONEN BETAALBAARHEID WONEN 112 Deel I. Socio-economische gegevens gemiddeld inkomen per inwoner gemiddelde verkoopprijs woonhuizen 28.100 23.100 18.100 13.100 8.100 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999

Nadere informatie

BUREAU VOOR DE STAATSSCHULD. Suriname Debt Management Office. Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2012

BUREAU VOOR DE STAATSSCHULD. Suriname Debt Management Office. Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2012 BUREAU VOOR DE STAATSSCHULD Suriname Debt Management Office Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2012 Een vooruitblik op de schuld, de schuldenlastbetalingen in 2013-2045

Nadere informatie

De 3 presentaties van "Duurzaam en betaalbaar wonen in Vlaanderen" op 17-10-2013 staan na elkaar.

De 3 presentaties van Duurzaam en betaalbaar wonen in Vlaanderen op 17-10-2013 staan na elkaar. De 3 presentaties van "Duurzaam en betaalbaar wonen in Vlaanderen" op 17-10-2013 staan na elkaar. Duurzaam en betaalbaar wonen in Vlaanderen Marc Dillen Directeur-generaal Financieel Forum Waasland 17/10/2013

Nadere informatie

Verkoop door woningcorporaties

Verkoop door woningcorporaties 2 14 Ruim 22.000 corporatiewoningen verkocht Vanaf 199 tot en met de eerste helft van 14 hebben de woningcorporaties ruim 22.000 bestaande woningen verkocht aan particulieren. Het aantal verkopen kwam

Nadere informatie

een zeer lage prijs (bron FOD Economie). 1 De grote stijging zou te wijten zijn aan de verkoop van een zeer groot perceel/groot aantal percelen aan

een zeer lage prijs (bron FOD Economie). 1 De grote stijging zou te wijten zijn aan de verkoop van een zeer groot perceel/groot aantal percelen aan De statistieken over de vastgoedprijzen zijn gebaseerd op gegevens afkomstig van het Kadaster van de FOD Financiën en betreffen de verkopen die onderworpen zijn aan het stelsel van registratierechten.

Nadere informatie

Betaalbaarheid van de woonlasten

Betaalbaarheid van de woonlasten Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2012 en 2014 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 5,2% en 10,1% minder aan zijn

Nadere informatie

Simulatie van huursubsidies voor gezinnen in Vlaanderen Een verdelingsanalayse

Simulatie van huursubsidies voor gezinnen in Vlaanderen Een verdelingsanalayse Simulatie van huursubsidies voor gezinnen in Vlaanderen Een verdelingsanalayse Gerlinde Verbist & Josefine Vanhille Universiteit Antwerpen Centrum voor Sociaal Beleid Herman Deleeck FLEMOSI maandag 19

Nadere informatie

Wat brengt 2010? Goede reclame. Vince 24-04-2010 Pag. 4

Wat brengt 2010? Goede reclame. Vince 24-04-2010 Pag. 4 Vince 24-04-2010 Pag. 4 Wat brengt 2010? Het stond in de sterren geschreven dat 2009 geen hoogvlieger zou zijn voor de Belgische vastgoedmarkt. In de jaren tussen 2003 en 2005 werden nog jaarlijkse groeicijfers

Nadere informatie

Communiqué. Verloop van de Belgische uitvoermarkten

Communiqué. Verloop van de Belgische uitvoermarkten INSTITUT DES COMPTES NATIONAUX INSTITUUT VOOR DE NATIONALE REKENINGEN BUREAU FÉDÉRAL DU PLAN FEDERAAL PLANBUREAU Communiqué 20.06.2003 Economische Begroting 2004 Overeenkomstig de wet van 21 december 1994

Nadere informatie

Kredietverlening aan Vlaamse ondernemingen

Kredietverlening aan Vlaamse ondernemingen Kredietverlening aan Vlaamse ondernemingen Monitoring Rapport: Mei 212 Jan van Nispen Inleiding De start van de financiële crisis ligt nu al enkele jaren achter ons, maar in 211 voelden we nog steeds de

Nadere informatie

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...

Nadere informatie

Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen

Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen Oktober - december 2014 n 20 T/1 5 jaar www.notaris.be VASTGOEDACTIVITEIT IN BELGIË 99,2 99,8 101 102,1 102,6 106,4 106,8 101,7 102,8 94,1 94,9 98,9

Nadere informatie

Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen Juli - september 2015

Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen Juli - september 2015 Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen Juli - september 2015 n 26 T/3 www.notaris.be VASTGOEDACTIVITEIT IN BELGIË 99,8 101 102,1 102,6 106,4 106,8 101,7 103,4 105,9 94,1 94,9 102,8 98,9

Nadere informatie

Macro-economische Analyse 2013-1

Macro-economische Analyse 2013-1 Macro-economische Analyse 213-1 Macro-economische Ontwikkelingen 1e kwartaal 213 Conclusie Ten opzichte van het laatste kwartaal van 212 staan minder signalen op 'rood', maar van een structureel economisch

Nadere informatie

PERSBERICHT Brussel, 19 augustus 2014

PERSBERICHT Brussel, 19 augustus 2014 PERSBERICHT Brussel, 19 augustus Huizenprijs stagneert, appartementen blijven stijgen In werd de huizenmarkt gekenmerkt door een lichte stijging van de. In het eerste semester van is hier geen sprake meer

Nadere informatie

Visie Van Lanschot 2012. BeterBusiness. Haarlem, 19 april 2012

Visie Van Lanschot 2012. BeterBusiness. Haarlem, 19 april 2012 Visie Van Lanschot 2012 BeterBusiness Haarlem, 19 april 2012 Welkom Frank Olde Agterhuis Directeur Van Lanschot Bankiers Haarlem Programma 16.40 tot 17.30 uur Visie Van Lanschot 2012 Slechte economie,

Nadere informatie

Economic Notes Research

Economic Notes Research Economic Notes Research 5 april 11 Ontwikkelingen op de Europese huizenmarkt Waardering, verklaring & toekomstvisie Ondanks de afkoeling in de voorbije jaren blijft de vrees bestaan dat de EU-huizenmarkten

Nadere informatie

De Belgische vastgoedmarkt en de demografische uitdagingen

De Belgische vastgoedmarkt en de demografische uitdagingen ECONOMIC RESEARCH ING FOCUS July 2010 13 oktober 2011 De Belgische vastgoedmarkt en de demografische uitdagingen Belangrijkste gemiddelde prijzen 350 300 250 200 150 100 Appartementen Economic Research

Nadere informatie

kortlopende kredieten langlopende kredieten buitenlandse banken1

kortlopende kredieten langlopende kredieten buitenlandse banken1 Observatorium voor krediet aan niet-financiële vennootschappen de Berlaimontlaan 14 BE-1000 Brussel Tel. +32 2 221 26 99 Fax +32 2 221 31 97 BTW BE 0203.201.340 RPM Brussel 2010-05-20 Links: kredietobservatorium

Nadere informatie

Strategy Background Papers

Strategy Background Papers november 2013 Beleggen in vastgoed Huurder of eigenaar, iedereen krijgt in het dagelijkse leven te maken met vastgoed. De meeste eigenaars van een huis zien hun woning meer als een vorm van comfort dan

Nadere informatie

Economische Berichten nr. 40 28 september 2015

Economische Berichten nr. 40 28 september 2015 Economische Berichten nr. 8 september VOORUITZICHTEN BELGISCHE ECONOMIE Herstel zet door ondanks haperende groei ontluikende markten De jongste indicatoren zenden gemengde signalen uit over de Belgische

Nadere informatie

Factsheet 1 WAAROM EEN INVESTERINGSPLAN VOOR DE EU?

Factsheet 1 WAAROM EEN INVESTERINGSPLAN VOOR DE EU? Factsheet 1 WAAROM EEN INVESTERINGSPLAN VOOR DE EU? Als gevolg van de wereldwijde economische en financiële crisis heeft de EU met een laag investeringsniveau te kampen. Alleen met gezamenlijke gecoördineerde

Nadere informatie

Recente ontwikkelingen in de kredietvoorwaarden van banken

Recente ontwikkelingen in de kredietvoorwaarden van banken Recente ontwikkelingen in de kredietvoorwaarden van banken Een van de informatiebronnen voor de ecb bij het voeren van het monetaire beleid is de Bank Lending Survey, een kwalitatieve kwartaalenquête naar

Nadere informatie

Conjunctuur en beleggingsklimaat

Conjunctuur en beleggingsklimaat Conjunctuur en beleggingsklimaat Storingen 12 september 215 Edwin De Boeck Chief Economist KBC Groep Aandelenmarkten Sterk hausse sinds medio 212...keert om? 275 Rendement aandelenmarkten in EUR (MSCI,

Nadere informatie

notarisbarometer 94,1 2012 Trim 1

notarisbarometer 94,1 2012 Trim 1 notarisbarometer Vastgoed, vennootschappen, familie www.notaris.be A B C D E n 14 Juli - september Trimester 3 - Vastgoedactiviteit in België Prijsevolutie Registratierechten Vennootschappen De familie

Nadere informatie

Suivi mensuel de la conjoncture - Maandelijkse opvolging van de conjunctuur

Suivi mensuel de la conjoncture - Maandelijkse opvolging van de conjunctuur Suivi mensuel de la conjoncture - Maandelijkse opvolging van de conjunctuur mai 3 mei 2013 Wat moet men onthouden? 1. Belgische economie sinds begin 2011 amper nog gegroeid 2. Uitvoer en investeringen

Nadere informatie

technisch verslag CRB 2012-1603

technisch verslag CRB 2012-1603 technisch verslag CRB 2012-1603 CRB 2012-1603 DEF CM/V/CVC/SDh Technisch verslag van het secretariaat over de maximale beschikbare marges voor de loonkostenontwikkeling 21 december 2012 2 CRB 2012-1603

Nadere informatie

VCB vraagt handhaving van woonbonus en aanpassing van kredietvoorwaarden

VCB vraagt handhaving van woonbonus en aanpassing van kredietvoorwaarden Bij meerderheid van aannemers daalt orderboek voor huizen en flats VCB vraagt handhaving van woonbonus en aanpassing van kredietvoorwaarden Bij 54% van de aannemers ligt het aantal orders voor nieuwe huizen

Nadere informatie

Slechts 1 antwoord is juist, alle andere zijn fout (en bevatten heel vaak onzin)!

Slechts 1 antwoord is juist, alle andere zijn fout (en bevatten heel vaak onzin)! Slechts 1 antwoord is juist, alle andere zijn fout (en bevatten heel vaak onzin)! Vragen aangeduid met een * toetsen in het bijzonder het inzicht en toepassingsvermogen. Deze vragenreeksen zijn vrij beschikbaar.

Nadere informatie

De Amsterdamse woningmarkt: voorzichtige stabilisatie

De Amsterdamse woningmarkt: voorzichtige stabilisatie De Amsterdamse woningmarkt: voorzichtige stabilisatie De problemen op de wereldwijde financiële markten hebben de economie inmiddels meer dan twee jaar in haar greep. Vanaf oktober 28 zijn de gevolgen

Nadere informatie

ING Focus Belgian Real Estate

ING Focus Belgian Real Estate ECONOMIC RESEARCH ING FOCUS July 2010 Nr. November 2010 ING Focus Belgian Real Estate Wat komt er na het herstel? Belangrijkste gemiddelde prijzen ( 000 eur) 300 250 200 150 100 Bron: ADSEI Appartementen

Nadere informatie

ECONOMISCHE VOORUITZICHTEN 2003

ECONOMISCHE VOORUITZICHTEN 2003 Brussel, 10 maart 2003 Federaal Planbureau /03/HJB/bd/2027_n ECONOMISCHE VOORUITZICHTEN 2003 Veelbelovend herstel wereldeconomie in eerste helft van 2002 werd niet bevestigd in het tweede halfjaar In het

Nadere informatie

De vastgoedactiviteit stabiliseert zich na de forse stijging van eind 2011

De vastgoedactiviteit stabiliseert zich na de forse stijging van eind 2011 Notarisbarometer 1ste trimester 212 I. Vastgoedactiviteit in België 12 11 1 9 8 87,7 11,6 1, 99,2 99,7 99,8 94,1 11, 99,2 12,6 94,9 16,4 16,8 7 6 29-Trim 1 29-Trim 2 29-Trim 3 29-Trim 4 21-Trim1 21-Trim2

Nadere informatie

Kredietverlening aan Vlaamse ondernemingen

Kredietverlening aan Vlaamse ondernemingen Kredietverlening aan Vlaamse ondernemingen Monitoring Rapport: Januari 2012 Jan van Nispen Inleiding Sinds 2008 zijn woorden zoals crisis, financieringsproblemen, waarborgen en bailouts niet meer uit de

Nadere informatie

De Belgische farmaceutische industrie in een internationale context

De Belgische farmaceutische industrie in een internationale context As % of total European pharmaceutical industry De Belgische farmaceutische industrie in een internationale context Terwijl België slechts 2,6 % vertegenwoordigt van het Europees BBP, heeft de farmaceutische

Nadere informatie

3. f inanciële ontwikkelingen in België

3. f inanciële ontwikkelingen in België 3. f inanciële ontwikkelingen in België De netto externe positie van België blijft solide, namelijk 35, % bbp. Gelet op de nog steeds broze economische context, enerzijds, en het lage niveau van het rendement

Nadere informatie

ING Focus Belgian Real Estate

ING Focus Belgian Real Estate ECONOMIC RESEARCH ING FOCUS July 1 Nr. 11 I Mei 11 ING Focus Belgian Real Estate Bouwgrond: zeldzaam goed in België Belangrijkste gemiddelde prijzen 75,, 5, 15, 75, Appartementen en studios Woonhuizen

Nadere informatie

Hoeveel dragen onze bedrijven bij aan de schatkist en de sociale zekerheid?

Hoeveel dragen onze bedrijven bij aan de schatkist en de sociale zekerheid? vbo-analyse Hoeveel dragen onze bedrijven bij aan de schatkist en de sociale zekerheid? September 2014 I Raf Van Bulck 39,2% II Aandeel van de netto toegevoegde waarde gegenereerd door bedrijven dat naar

Nadere informatie

BETAALBAARHEID WONEN

BETAALBAARHEID WONEN BETAALBAARHEID WONEN 113 Deel I. Socio-economische gegevens Haaltert Haaltert gemiddeld inkomen per inwoner gemiddelde verkoopprijs woonhuizen 27.300 22.300 17.300 12.300 7.300 192.000 172.000 152.000

Nadere informatie

notarisbarometer 2012 : meer vastgoedtransacties in België Vastgoedactiviteit in België www.notaris.be 106,4 106,8 101,6 99,2 100 99,2 99,8

notarisbarometer 2012 : meer vastgoedtransacties in België Vastgoedactiviteit in België www.notaris.be 106,4 106,8 101,6 99,2 100 99,2 99,8 notarisbarometer Vastgoed, vennootschappen, familie www.notaris.be A B C D E n 15 Oktober - december Trimester 4 - Vastgoedactiviteit in België Prijsevolutie Registratierechten Vennootschappen De familie

Nadere informatie

Meest interessante vastgoedprijzen in Zuid-West-Vlaanderen

Meest interessante vastgoedprijzen in Zuid-West-Vlaanderen West-Vlaanderen Werkt 4, 2006 Regioscan Meest interessante vastgoedprijzen in Zuid-West-Vlaanderen Lieselot Denorme sociaaleconomisch beleid, WES Is vastgoed in West-Vlaanderen nog betaalbaar? Dit hangt

Nadere informatie

Einde van de crisis op de woningmarkten? Een internationaal overzicht

Einde van de crisis op de woningmarkten? Een internationaal overzicht Einde van de crisis op de woningmarkten? Einde van de crisis op de woningmarkten? V. Baugnet P. Butzen S. Cheliout W. Melyn Q. Wibaut Inleiding De gebeurtenissen van de afgelopen jaren hebben nogmaals

Nadere informatie

Macro-economische Analyse 2013-2

Macro-economische Analyse 2013-2 Macro-economische Analyse 213-2 Macro-economische Ontwikkelingen 2e kwartaal 213 Conclusie Ten opzichte van 213 Q1 staan meer signalen op 'groen'. Wel is een tweedeling te signaleren. Een structureel economisch

Nadere informatie

EVOLUTIE VAN DE MARKT

EVOLUTIE VAN DE MARKT Notarisbarometer Vastgoed - familie - vennootschappen Oktober - december n 27 T/4 www.notaris.be VASTGOEDACTIVITEIT IN BELGIË 101 102,1 102,6 106,4 106,8 101,7 103,4 105,9 94,9 102,8 98,9 101,4 99,2 105,0

Nadere informatie

Symposium Kindcentra 2020

Symposium Kindcentra 2020 Symposium Kindcentra 22 s-gravenhage, 9 Oktober 215 Willem Adema, D.Phil Senior Economist, OECD Social Policy Division Cognitieve ontwikkeling van kinderen Ondersteunen van arbeidsparticipatie van ouders

Nadere informatie

Economische opleving, een zegen voor de aandelenmarkt?

Economische opleving, een zegen voor de aandelenmarkt? Economische opleving, een zegen voor de aandelenmarkt? Frank Lierman Chief Economist Dexia Bank België Quest Investor Club Osterriethhuis, Antwerpen 11.2.2 1 1. Verenigde Staten: een te snelle expansie?

Nadere informatie

Macro-economisch scorebord 2015K4

Macro-economisch scorebord 2015K4 Macro-economisch scorebord 2015K4 Saldo lopende rekening als % bbp Netto extern vermogen als % bbp Reële effectieve wisselkoers (36 handelspartners) 3-jaars voortschrijdend gemiddelde 3-jaars mutatie in

Nadere informatie

BUREAU VOOR DE STAATSSCHULD. Suriname Debt Management Office. Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2014

BUREAU VOOR DE STAATSSCHULD. Suriname Debt Management Office. Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2014 BUREAU VOOR DE STAATSSCHULD Suriname Debt Management Office Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2014 Sarajane Marilfa Omouth Paramaribo, juni 2015 1. Inleiding De totale

Nadere informatie

Beschrijving van het Belgische Bankenlandschap 5 jaar na Lehman

Beschrijving van het Belgische Bankenlandschap 5 jaar na Lehman Beschrijving van het Belgische Bankenlandschap 5 jaar na Lehman Belgian Finance Club, 18 november 2013 Luc Coene Gouverneur Overzicht van de presentatie Marktindicatoren Ingrijpende herstructurering van

Nadere informatie

Betaalbaarheid van de woonlasten

Betaalbaarheid van de woonlasten Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2009 en 2013 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 16% en 21% minder aan zijn

Nadere informatie