Het bewonersblad voor huurders van Waterweg Wonen jaargang 16, nummer 3, september Ervaar onze koopwoningen live!

Transcriptie

1 Het bewonersblad voor huurders van Waterweg Wonen jaargang 16, nummer 3, september Laat je verrassen! Vlaardingen SuperTalent Vlaardingers Thuis de genieten Westwijkvan UitFestival 914 Krullen en smullen, iets voor u? 15 Veelzijdig Vlaardingen: Bikers in de Broekpolder Ervaar onze koopwoningen live! Zaterdag 4 oktober Open Huizen Dag Op zaterdag 4 oktober 2014 vindt de NVM Open Huizen Dag plaats. Ook een groot aantal van onze koopwoningen doet mee. Heeft u plannen om een huis te gaan kopen? Wilt u eens vrijblijvend rondkijken? U kunt tussen en uur deze koopwoningen zonder afspraak bezichtigen. Sla uw slag op de Droomkoopdagen Rondom de Open Huizen Dag organiseert Waterweg Wonen bovendien een actie, namelijk de Droomkoopdagen. Voor een aantal woningen vragen wij tijdelijk een droomprijs, die voor u heel gunstig is. Let op, want het is een bodemprijs! U mag dus niet lager bieden. Tijdens het open huis is het mogelijk uw droomwoning (nogmaals) te bezichtigen. Na afloop kunt u een bod doen. Deze droomprijs geldt vanaf half september tot vrijdag 10 oktober uur. Daarna bespreken wij de biedingen. Van tevoren bezichtigen Stippel nu uw route uit en bekijk welke woningen wij aanbieden met een droomkoopsom. Wilt u niet wachten tot de Open Huizen Dag? Wij nodigen u van harte uit om uw favoriete woning van tevoren te bezichtigen met een van onze makelaars. Wilt u weten welke van onze koopwoningen deelnemen aan de Open Huizen Dag en/of de Droomkoopdagen? Kijk dan op onze website of op onze sociale media. Over het kopen van een woning leest u meer in een interview op pagina 12. n Het nieuwbouwproject in de Samuel Esmeijerstraat doet ook mee aan de Open Huizen Dag. Kom naar de bouwlocatie, bekijk de eerste tekeningen en maak kennis met uw nieuwe buren. Meer informatie over dit project vindt u op pagina 6.

2 2 Inhoud 1 Ervaar onze koopwoningen live! 2 Mijn.waterwegwonen.nl staat voor u klaar! Colofon 3 De Kroepoekfabriek organiseert Vlaardingen SuperTalent Netjes opleveren bij verhuizing Huren is sneller geregeld dan u denkt Wie helpt mee? 5 Vlaardingen geniet van kunst en cultuur tijdens negende editie UitFestival Mijn.waterwegwonen.nl staat voor u klaar! Winnaars inlogactie Om zoveel mogelijk huurders te stimuleren mijn.waterwegwonen.nl te gebruiken voor het regelen van woonzaken, hebben wij de afgelopen maanden prijzen verloot onder de personen die hebben ingelogd. De winnaars voor u op een rij: Juni Geef inbrekers geen kans Stadsspeld voor Piet Mostert 6 Filmpje over Thuis in uw Wijk Lage hypotheekrente biedt unieke kans 7 De Nieuwe Vogelbuurt 8 Waterweg Wonen op weg naar een nieuw bedrijfspand Hoe houdt u de stookkosten in de hand? 9 Het College Vos biedt Smullen en Krullen 10 Babberspolder Nieuw 11 Als ik wegga, zet ik de thermostaat lager 12 Kopen, dat kan natuurlijk ook! 13 Huurdersraad Waterweg Wonen 14 Woordzoeker 15 Vragenrubriek Veelzijdig Vlaardingen 16 De boekenbeurs brengt flatbewoners samen Colofon Redactie: Waterweg Wonen Redactionele bijdrage: Karin van Hoogstraten, Zinnige zinnen Natalie Blomsma Communicatie Puzzelpagina: Gossepuzzels, Baambrugge Vormgeving en productie: PanArt creatie en communicatie, Rhoon Fotografie: Ronald van der Bie Borgdorff Makelaars BK2 Ton Delfos Waterweg Wonen Onze digitale klantenservice mijn.waterwegwonen.nl blijft vernieuwen. Om huurders zo goed mogelijk van dienst te zijn, hebben wij een service toegevoegd. Voortaan krijgt u een mail die u attent maakt op post dat voor u klaarstaat op mijn.waterwegwonen.nl. In de mail is zichtbaar wat voor document dat is. Het kan bijvoorbeeld een huurdersbrief of magazine zijn. Met deze nieuwe service kunnen wij u nog sneller informeren. De prijs voor oktober is een Tablet! Wie in de maand oktober inlogt op mijn.waterwegwonen.nl maakt kans op een Samsung Galaxy Tablet 3 Lite. Wel zo makkelijk! Zo hoeft u niet eerst uw computer op te starten maar kunt u direct uw woonzaken regelen of bijvoorbeeld een reparatieverzoek inplannen. De inlogacties blijven ook de komende maanden van dit jaar van kracht. Aarzel niet en log in op mijn.waterwegwonen.nl. Wie weet bent u wel de gelukkige winnaar van een mooie prijs! De heer Perdijk is de gelukkige winnaar van de Samsung Galaxy Tablet, die hij ook kan gebruiken voor mijn.waterwegwonen.nl. Juli In de maand juli verlootten wij tien keer twee vrijkaarten voor de finale van het Zomerterras op zaterdag 30 augustus. De volgende winnaars hebben inmiddels kunnen genieten van de spetterende optredens tijdens het Zomerterras: - De heer M. van t Hof - Mevrouw D. de Groot - De heer G.P. de Blois - Mevrouw K. Poldervaart - De heer H. Fahimi - De heer M. van Veen - De heer J.H. de Lorijn - Mevrouw C.A. Geluk - Mevrouw C.R. Medema - Mevrouw S. Vons Augustus De prijs in augustus bestond uit vijf VVV-cadeaubonnen ter waarde van 20 euro! De gelukkige winnaars van augustus waren: - G.M. Teeuwen - A.F. Ahmed - D. Hoogeveen - B. van t Oor - L. Spreeuw September In september winnen vier winnaars twee bioscoopbonnen voor JT bioscoop in Vlaardingen. Log deze maand nog in op mijn.waterwegwonen.nl en maak kans op deze prijs. Aan het eind van deze maand worden de vier winnaars getrokken. Begin oktober nemen wij contact op met de gelukkigen.

3 september De Kroepoekfabriek organiseert Vlaardingen SuperTalent 2014 Laat je verrassen tijdens een gratis middag uit! De Kroepoekfabriek organiseert in samenwerking met Waterweg Wonen dé nieuwe talentenjacht van Vlaardingen: Vlaardingen SuperTalent De afgelopen periode konden talenten in Vlaardingen zich inschrijven en dat is massaal gedaan. Inmiddels zijn alle plekken vervuld. In vier voorrondes strijden verschillende artiesten met elkaar om een plek in de Grote Finale. Deze vindt plaats op zondag 30 november op het podium van De Kroepoekfabriek. Het Vlaardingen SuperTalent 2014 wint een masterclass op maat en een eigen (band)shirt. De inschrijvingen zijn zeer divers: rap, percussie, goochelen, rock, of zang, het kan allemaal. De jongste deelnemer is 10 jaar en de oudste 68 jaar. Laat je verrassen tijdens één of meerdere voorrondes! Nieuwsgierig? Ben je nieuwsgierig naar het talent in Vlaardingen? Of ken je iemand die mee doet en wil je deze aanmoedigen? Je ben van harte welkom tijdens de voorrondes in de Kroepoekfabriek (Koningin Wilhelminahaven ZZ 2a Vlaardingen). Toegang voor de voorrondes en de Grote Final is gratis (vrije inloop). Bruisend Vlaardingen Waterweg Wonen vindt dat plezierig wonen verder gaat dan een fijn huis alleen. Een gezellige buurt, een mooie wijk en een veilige, maar ook bruisende stad zijn minstens nét zo belangrijk. Om die reden draagt Waterweg Wonen, voor en met haar huurders, bij aan dit bijzondere evenement. Renske Verbeek van poppodium De Kroepoekfabriek stelt de samenwerking zeer op prijs. Wij zijn altijd op zoek naar talent. Een talentenjacht in de wijken, waar Waterweg Wonen veel contacten heeft, is daar een prima evenement voor. Wij kijken ernaar uit om Vlaardings talent een podium te geven. n Voorrondes: Zondag 5 oktober 2014 Voorronde 1: Westwijk uur Zondag 19 oktober 2014 Voorronde 2: Holy uur Zondag 2 november 2014 Voorronde 3: Babberspolder uur Zondag 16 november 2014 Voorronde 4: Centrum uur Zondag 30 november 2014 Grote Finale uur

4 4 Netjes opleveren bij verhuizing Huurders die willen verhuizen, moeten hun woning in goede staat opleveren. Wat betekent dat eigenlijk? Bij de eerste opname, zo n vijf werkdagen na opzegging, legt de opzichter precies uit wat er moet gebeuren voor de eindinspectie. Dat is méér dan de meeste huurders denken. Het klinkt logisch, de woning in goede staat opleveren. Denk aan stickers en posters van ramen en deuren verwijderen, schades herstellen, schrootjes of steenstrips van de muur halen, vloerbedekking verwijderen, opruimen en schoonmaken. Toch is het huurders niet altijd duidelijk. Jos Verboom is als teamleider Service & Onderhoud verantwoordelijk voor de oplevering. Het is verstandig dat huurders wachten met herstellen tot die eerste opname. Daarna zet de opzichter op papier wat en hoe het moet gebeuren. Bijvoorbeeld hoe en met welk materiaal zaken hersteld kunnen worden. Zelf regelen De regel is dat wat huurders hebben toegevoegd, zij zelf weer moeten weghalen. Uitzonderingen zijn er natuurlijk wel, zoals voorzieningen waarover we afspraken hebben gemaakt. Of het tuinhuisje kan blijven staan? En de zonwering of gordijnrails kunnen blijven hangen? Dat moet de oude huurder zelf regelen met de nieuwe huurder. Dat kan alleen als die bekend is. Anders moet het echt weg vóór de eindinspectie. Doet de huurder dat niet, dan krijgt hij daarna een rekening. De afspraken die we bij de eerste opname maken, zijn leidend. Elke huurder is er zelf verantwoordelijk voor om zijn huurwoning in goede staat op te leveren, besluit Verboom. Meer weten? Lees dan de brochure Verhuizen op n Huren is sneller geregeld dan u denkt Op zoek naar een (andere) huurwoning van Waterweg Wonen? Als wij u uitnodigen voor een groepsbezichtiging, kan de woning diezelfde dag al voor u zijn. Vijf tips voor een snelle en soepele verhuring. Tip 1 Verdiept u zich van tevoren goed in de woning en de wijk. Als u reageert op de woning én wordt geselecteerd voor de groepsbezichtiging met vijf kandidaten, maakt u best veel kans. Afvallers zijn er namelijk altijd. Daarom is het fijn als u serieus geïnteresseerd bent. Tip 2 Kom op tijd naar de bezichtiging. Als u heeft gereageerd op de woning, ontvangt u eerst een interess van Woonnet Rijnmond. Na uw reactie kunt u één van de vijf kandidaten zijn. In dat geval sturen wij u een brief met het tijdstip van de bezichtiging en alle informatie. Als u te laat bent, gaan anderen voor. Tip 3 Ziet u af van de aanbieding óf kunt u niet komen op het geplande tijdstip, laat het ons dan telefonisch of per mail weten. Wie zonder bericht drie keer een afspraak mist, kan namelijk drie maanden lang niet meer reageren op huurwoningen. Tip 4 Neem alle benodigde papieren mee naar de bezichtiging. Dat zijn er veel, dus dat vraagt om een goede voorbereiding. Om de woning toe te kunnen wijzen, hebben wij het volgende nodig: Geldig legitimatiebewijs van u en uw eventuele partner (paspoort, ID-kaart of rijbewijs); Inkomensverklaring, ook wel IB-formulier genoemd (opvraagbaar bij de Belastingdienst) of definitieve aanslag Belastingdienst over het afgelopen jaar van u en uw medebewoners; De laatste drie salarisstroken. Zelfstandigen moeten in plaats daarvan een omzetprognose van hun accountant meenemen; Voor kandidaten van buiten Vlaardingen: historisch uittreksel van het Bevolkingsregister (GBA). De aanvraag kan soms drie weken duren; Als u nu bij een andere verhuurder huurt: een huurdersverklaring, die u kunt opvragen bij uw verhuurder. Tip 5 Zorg voor voldoende saldo op uw rekening. Bevalt de woning, dan kunt u het huurcontract vaak binnen een werkdag bij ons op kantoor tekenen. U moet wel direct de huur voor de eerste periode en de bijkomende kosten pinnen. Dan is de sleutel voor u! n Wie helpt mee? Wie helpt mee Onze tuin te onderhouden? Deze oproep komt van Cobie Roos uit de Hoofdstedenbuurt en is bedoeld voor buurtbewoners. Sinds 2007 onderhoudt Cobie met een aantal actieve buurtbewoners de gemeenschappelijke tuin tussen de Wenenweg en Luxemburgweg. In de buurt spreken de bewoners over Onze tuin. Cobie: Iedere woensdagavond werken we zo n twee uur in de tuin. We wieden onkruid, verwijderen uitgebloeide bloemen en achtergelaten rommel. Het resultaat mag er zijn. De tuin is een mooie, fleurige blikvanger voor de hele buurt. Cobie vervolgt: Het is gezellig om samen met bewoners bezig te zijn. Door het vertrek van een aantal bewoners, is ons groepje door de jaren heen helaas geslonken tot zeven personen. We zouden het erg fijn vinden als we de klus met wat meer vrijwilligers zouden kunnen klaren. De tuin heeft namelijk een behoorlijke omvang en binnenkort is het weer tijd om de tuin winterklaar te maken. Daar kunnen we wel wat extra handjes bij gebruiken! Wie wil ons komen helpen?, vraagt Cobie Roos. Meldt u aan op of mail naar cobieroos@planet.nl. n

5 september Vlaardingen geniet van kunst en cultuur tijdens negende editie UitFestival Zaterdag 13 september vond in de Vlaardingse binnenstad de negende editie plaats van het UitFestival. Dé opening van het Vlaardingse culturele seizoen, geïnitieerd en georganiseerd door de Stadsgehoorzaal Vlaardingen. Vele duizenden festivalgangers genoten van het mooie weer en van voorproefjes van artiesten die in het nieuwe theaterseizoen in de Stadsgehoorzaal te bewonderen zijn. Je kon theaterkaarten met korting kopen tijdens de Sale. Op de cultuur- en vrijwilligersmarkt presenteerden de Vlaardingse verenigingen en vrijwilligers vol trots het aanbod voor het nieuwe seizoen en kregen festival bezoekers informatie over vrijwilligerswerk. Optredens Ook voor de kleintjes was er genoeg te doen. Op het Fundament Podium konden de kleine cultuurliefhebbertjes meezingen en dansen. Ze konden zich ook laten schminken. Alle artiesten zorgden samen met de vele Vlaardingse verenigingen voor een zeer geslaagd festival. n In oktober kunt u kaarten winnen voor de voorstelling Alles went behalve een vent met Gerard Cox en Joke Bruijs op zaterdag 13 december 2014 in de Stadsgehoorzaal. Kijk voor meer informatie op de Facebookpagina van Waterweg Wonen. Geef inbrekers geen kans Deze zomer stond helaas weer bol van inbraken in Vlaardingen. De vakantieperiode is voor dieven een perfecte tijd om hun slag te slaan. De politie vraagt alert te zijn op hun gewiekste methoden. Een veelgebruikte truc was het plaatsen van briefjes of tandenstokers tussen de deur van woningen. Blijven de briefjes of tandenstokers meer dan een dag op hun plaats, dan is dat voor inbrekers het teken dat de bewoners niet thuis zijn en kunnen zij ongestoord hun gang gaan. Ziet u verdachte personen in de buurt, bel dan de politie om dit te melden. Om te voorkomen dat u slachtoffer wordt van inbraak, hieronder een paar tips voor als u langer dan een dag van huis bent: Informeer de buren, zodat zij een oogje in het zeil kunnen houden. Plaats tijdschakelaars op uw verlichting, zodat het net lijkt alsof er iemand thuis is. Laat iemand regelmatig de post achter uw voordeur weghalen; inbrekers kunnen gemakkelijk door de brievenbus de stapel post zien liggen. Het is handig om dan meteen de gordijnen af en toe te openen en te sluiten. Zorg dat er geen ladders, containers of andere hulpmiddelen bij uw woning staan die het makkelijk maken naar binnen te klimmen. n Deze maand viert de bewonerscommissie Fazant/ Aalscholverlaan haar 40-jarig jubileum. Dit werd gevierd met een feestje. Van harte gefeliciteerd! Stadsspeld voor Piet Mostert Een van onze huurders uit de Indische buurt, de heer Piet Mostert (80), werd onlangs onderscheiden met de Vlaardingse Stadsspeld. Locoburgemeester Van Harten reikte hem de erepenning uit vanwege zijn inspanningen op het gebied van leefbaarheid. De heer Mostert is meer dan een gewone huurder van Waterweg Wonen. Al sinds 1976 komt hij op voor de belangen van de bewoners in de Indische Buurt. Veel huurders hebben nu nog profijt van zijn inspanningen. Zo is het prachtige speelgebied in de Indische buurt er mede dankzij hem gekomen. Wij feliciteren de heer Mostert dan ook met deze prachtige onderscheiding en bedanken hem voor zijn goede werk!

6 6 Filmpje over Thuis in uw Wijk Met Thuis in uw Wijk proberen wij nieuwe huurders een goede woonstart te geven. In sommige wijken en straten werken we volgens deze aanpak. Sinds kort vindt u op onze website en ons YouTube-kanaal een filmpje, waarin we precies uitleggen hoe het werkt. Aangenaam wonen is méér dan wonen in een goed en prettig huis. Ook een fijne buurt hoort daarbij. De aanleiding voor de Thuis is uw Wijk-werkwijze is de toenemende kwetsbaarheid van de bewoners door bijvoorbeeld werkloosheid, onderwijsachterstand of armoede. Het doel is om bewoners een goede woonstart te geven en zo ook de anonimiteit in de wijk te doorbreken. Als huurders elkaar makkelijker aanspreken, voorkomen we problemen. Zo kunnen bewoners er samen voor zorgen dat het prettig wonen en leven blijft in hun buurt. Huisbezoek In het filmpje ziet u precies hoe het werkt. Voordat u een woning met het label Thuis in uw Wijk kunt huren, vindt er een gesprek met u plaats waarin een medewerker kijkt hoe uw situatie is. U krijgt uitleg over de Thuis in uw Wijk-regels en informatie over wonen in de wijk van uw keuze. Ongeveer drie maanden na de verhuizing komt onze medewerker samen met de wijkmeester op bezoek in uw nieuwe woning. Zij bespreken met u of alles naar wens is verlopen en hoe het contact met de directe buren is. Thuis in uw Wijk is herkenbaar aan de volgende advertentietekst op woonnet-rijnmond.nl: Voorwaarden is medewerking verlenen aan een Thuis in uw Wijk-gesprek voorafgaand aan de verhuring. Nieuwsgierig naar het filmpje of de folder? Kijk dan op > Ik wil huren, of op het YouTube-kanaal van Waterweg Wonen. n Lage hypotheekrente biedt unieke kans Het nieuwbouwproject in de Samuel Esmeijerstraat in de Westwijk krijgt steeds meer gestalte. De twintig nieuwe woningen worden in collectief particulier opdrachtgeverschap gebouwd, wat betekent dat de koper nauw is betrokken bij het ontwerp- en bouwproces. Wim Breedveld, de penningmeester van Kopersvereniging Vlaardingen West én een van de toekomstige bewoners van het nieuwbouwproject roept potentiële kopers op hun kans te grijpen. Nu is de hypotheekrente historisch laag en zijn er volop keuzemogelijkheden. Volgens hem biedt het project een unieke kans heel voordelig je eigen droomhuis te bouwen. Toekomstige bewoners delen de plattegrond van hun nieuwbouwhuis in. Eigen huis intekenen We zijn al een eind op weg met de ontwikkeling van het bouwproject. De Open Huizen Dag 4 oktober De Kopersvereniging staat van 11 tot 15 uur op de bouwlocatie aan de Samuel Esmeijerstraat. Hier kunt u tekeningen van de architect bekijken en kennis maken met toekomstige buren. Op basis van uw budget kunt u een huis naar uw wens bouwen! kopersvereniging heeft aan het begin van de zomer de keuze laten vallen op architect Nic Berden, verbonden aan Vermeer Architecten uit Gilze. Hij heeft inmiddels de eerste ontwerpen gepresenteerd, aldus Wim Breedveld. Ook hebben we met de toekomstige bewoners een zogenaamde knip- en plaksessie gehouden, waarbij we op een plattegrond de indeling van ons eigen huis konden intekenen. Dat was heel leuk en leerzaam om te doen, vervolgt de penningmeester. Er kwamen echt hele verschillende huizen uit qua indeling. De een had gekozen voor een hele grote woonkamer met een mooie trap erin, terwijl de ander voor een riante badkamer koos. Dat is allemaal mogelijk. In het najaar zullen de deelnemers in individuele gesprekken met de architect hun huis definitief gaan indelen. Gezamenlijk besluiten we nog over energie en elektriciteit en het definitief ontwerp van de buitenkant. U kunt nog deelnemen Er is nog plaats voor nieuwe deelnemers. Bent u geïnteresseerd? Laat uw kans dan niet voorbij gaan en sluit u aan bij het project. Kijk voor meer informatie op: facebook.com/samuelesmeijerstraatcpo. n

7 september De Nieuwe Vogelbuurt Het gaat beginnen! De Nieuwe Vogelbuurt: feiten en cijfers sloop van 650 flat en/of portiekwoningen bouw van 430 eengezinswoningen waarvan 410 koopwoningen en 20 sociale huurwoningen prijzen van de eerste fasen variëren tussen de en v.o.n. Een nieuwe Kindervallei! Centraal in De Nieuwe Vogelbuurt, midden tussen de woningen, ligt buurtpark De Kindervallei. Dit vormt het groene hart van de wijk. Voor De Kindervallei is een grondige opknapbeurt gepland. Op 15 juli is het voorlopig ontwerp gepresenteerd. Aanwezigen zijn enthousiast over het plan. De afgelopen maanden hebben bewoners, kinderen uit de wijk en Vroege Vogels in verschillende sessies mee ontworpen aan De Kindervallei. De vele ideeën zijn grotendeels verwerkt in het nieuwe plan. Het park wordt meer ingedeeld op leeftijdsgroepen. Er wordt een centrale hoge heuvel gemaakt, waar je via een grote glijbaan of kabelbaan naar beneden kan komen. In de winter kan dit natuurlijk ook met de slee. Het sporten wordt verbeterd en er komt een echt verkeersplein voor de kinderen. Maar er is meer, ook de waterpartij wordt uitgebreid. Hiermee wordt gestart in september. Voor de overige ingrepen moet nog een tijdje geduld worden opgebracht. De Kindervallei wordt de komende jaren in fasen aangepakt. Het bestemmingsplan Op 3 juni heeft het college van Burgemeester & Wethouders van Gemeente Vlaardingen ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan voor De Nieuwe Vogelbuurt. Een bestemmingsplan bepaalt wat er in een gemeente met het gebied mag gebeuren. Zo wordt in dit plan voor elke bestemming aangegeven of en hoe er gebouwd mag worden. Op 24 juni organiseerde de gemeente in de Kerk van de Nazarener een inloopavond voor geïnteresseerden om het ontwerpbestemmingsplan in te zien. Ongeveer 75 personen hebben deze avond het plan bekeken en vragen gesteld. Naar verwachting wordt het bestemmingsplan dit najaar vastgesteld. Sloop van de complexen In april is gestart met de sloop van drie woongebouwen gelegen aan de Lepelaarsingel en de Spechtlaan. De afgelopen maanden zijn er met name sloopwerkzaamheden in de bestaande woningen uitgevoerd, maar nu gaan de drie complexen echt plat. Dit zal voor een hele andere aanblik van de wijk zorgen. De verkaveling is definitief De verkaveling van de eerste vijf deelplannen in De Nieuwe Vogelbuurt is definitief! In eerdere verkavelingen was het idee om doodlopende straten te creëren in de wijk. Voor een betere verkeerscirculatie is gekozen voor een ander ontwerp, dat resulteert in andere deelplannen dan eerder bericht. Deelplan 1 bestaat nu uit 38 eengezinswoningen, waarvan 19 sociale huurwoningen en 19 koopwoningen. De tuinen liggen op het westen of zuidwesten en er worden parkeerplaatsen gerealiseerd voor de deur. We zijn nu bezig met de uitwerking van dit deelplan. In het vierde kwartaal van dit jaar start de verkoop van de 19 koopwoningen. In het voorjaar van 2015 verwachten we de eerste paal te kunnen slaan. Na de realisatie worden de 19 sociale huurwoningen (maximale huurprijs 699,48 euro prijspeil 2014) aangeboden via Woonnet Rijnmond. Meer weten? Wilt u meer weten over De Nieuwe Vogelbuurt? Facebook: Of op internet: Uw mening telt:

8 8 Waterweg Wonen op weg naar een nieuw bedrijfspand Waterweg Wonen gaat verhuizen naar een nieuw bedrijfspand dat onderdeel wordt van de nieuwe, tweede woontoren naast het Winkelcentrum Van Hogendorpkwartier. We verwachten dat de bouw eind 2014 start en dat we direct na de zomer van 2016 kunnen verhuizen.,de kantoren aan de Burgemeester van Lierplein en de Nettenboetsterstraat worden beide door Waterweg Wonen gehuurd. De huur van beide panden wordt opgezegd en de verhuurder gaat op zoek naar een nieuwe huurder op beide locaties. n We gaan verhuizen om twee belangrijke redenen. Waterweg Wonen is een krimpende organisatie en wil een kleiner en flexibeler bedrijfspand. Daarnaast willen we ook onze bedrijfslasten verminderen. De verhuizing naar een nieuw pand scheelt ons veel geld. Op dit moment huren we twee panden; aan het Burgemeester van Lierplein (hoofdkantoor) en de Nettenboetsterstraat (servicedienst). Eén eigen, kleiner, bedrijfspand is goedkoper dan het huren van twee bedrijfspanden en ook de dienstverlening aan huurders en woningzoekenden kan in het nieuwe gebouw verder verbeterd worden. Een eerste impressie van de nieuwe woontoren en het nieuwe bedrijfspand van Waterweg Wonen, naast het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier. Hoe houdt u de stookkosten in de hand? Het stookseizoen staat voor de deur. Soms valt de afrekening van de stookkosten mee, maar een enkele keer valt die tegen. Bijbetalen doet niemand graag. Waterweg Wonen geeft een paar tips hoe u dat kunt voorkomen. Perry Graute, medewerker huuradministratie: Sommige nieuwe huurders moeten wel eens bijbetalen. Wij stellen het maandelijkse voorschot namelijk vast op basis van het gemiddelde gebruik in het complex. Als huurders wat ouder zijn of het snel koud hebben, komt het verbruik hoger uit. Dat gebeurt ook als de situatie van een huurder verandert, bijvoorbeeld als hij meer thuis is. In beide gevallen is het verstandig om het maandelijkse bedrag te verhogen. Op mijn. waterwegwonen.nl kunnen huurders inzien wat het voorschotbedrag is. Aanpassen kan eenvoudig via mijn.waterwegwonen.nl of door contact met ons op te nemen. Overigens wijzigt Waterweg Wonen elk jaar na de afrekening zelf het voorschotbedrag. Michelle Gerritse, medewerker financiën: Op basis van de eindnota stellen we een nieuw voorschot voor het jaar daarna vast. Bijbetalen willen we voorkomen. Tijdig melden Waterweg Wonen krijgt daarnaast wel eens vragen over de stookkosten bij leegstand. Die kosten zijn voor rekening van ons. Stookkosten in leegstaande woningen worden niet doorberekend aan bewoners in de rest van het complex, legt Perry Graute uit. Soms twijfelen huurders aan de juistheid van de afrekening. Michelle Gerritse: In bijna elke woning registreert een meter nauwkeurig het verbruik. Een enkele keer hoor ik dat de radiator warm blijft in de zomer terwijl de radiatorknop niet open staat. Dan kan de radiatorknop stuk zijn. In dat geval is het verstandig om tijdig contact met Waterweg Wonen op te nemen. Mocht een bij te betalen bedrag te hoog zijn om ineens te voldoen, dan kan de huurder altijd een betalingsregeling afspreken. Perry en Michelle hebben nog een laatste tip. Vraag onze duurzaamheidscoaches om een gratis besparingsadvies. Op pagina 11 leest u hier meer over. n

9 september Uit ons netwerk Het College Vos biedt Smullen en Krullen Onze leerlingen leren ervan, ouderen vinden het heel gezellig Smullen en Krullen heet het initiatief van Het College Vos in de Westwijk. Elke woensdag worden Vlaardingers verwend met een schoonheidsbehandeling of een lekkere lunch. Voor een zacht prijsje. Onze leerlingen doen ervaring op. En voor de ouderen is het een leuk uitje. Gasten vinden het geweldig, vertelt docente Ria van Dijk. Waterweg Wonen stimuleert dit van harte. Wat voor onderwijs biedt Het College Vos? Op onze school volgen zo n vierhonderd tot vijfhonderd leerlingen een VMBO-opleiding volgens de basisberoepsgerichte leerweg (BBL) of kaderberoepsgerichte leerweg (KBL). We zijn onderdeel van de Vlaardingse Openbare Scholengroep. Onze locatie ligt aan Claudius Civilislaan 41 in de Westwijk. Ik ben docent van de sector Zorg en Welzijn. Leuke naam: Smullen en Krullen. Wat houdt het precies in? Leerlingen uit het vierde jaar van onze sector bereiden zich voor op beroepsopleidingen in bijvoorbeeld de verzorging of facilitaire dienstverlening of voor kapper of schoonheidsspecialist. Het is veel beter dat ze ervaring opdoen voor het echie dan dat ze op elkaar oefenen. Daarom ben ik hiermee drie jaar geleden gestart, samen met collega s Deborah Huijsman en Bianca van der Velden. Scholieren leren gasten ontvangen, maaltijden Laat u verwennen tijdens een schoonheidsbehandeling. Een heerlijke lunch, High Tea of diner? Het kan allemaal voor slechts 7,50 euro! koken, serveren, maar ook haar wassen, stylen of watergolven en een manicureof gezichtsbehandeling verzorgen. Op woensdagen tussen en uur zijn we open. Af en toe organiseren we een diner, waarvoor we s avonds onze deuren openen. Schoonheidsbehandelingen kosten zo rond 4 euro. Voor een lunch, High Tea of diner betalen klanten 7,50 euro. En voor 10 euro bieden wij een verwenarrangement aan. Gasten kunnen reserveren via smullenkrullen@hetcollegevos.nl of Voor een schoonheidsbehandeling mogen ze ook gewoon binnenlopen. Hoe vinden de leerlingen het? In het begin zien ze er wel tegenop, want het is natuurlijk best spannend. Als ze eenmaal bezig zijn, vinden onze leerlingen het hartstikke leuk. Ze krijgen affiniteit met de gasten. Sommigen bouwen zelfs een eigen klantenkring op. Heel leuk. En hoe reageren de gasten? De reacties zijn geweldig. We ontvangen veel ouderen en die ervaren het als een gezellig uitje. Een Italiaanse lunch of stamppottenbuffet vinden mensen heel lekker. Diners zijn altijd druk bezocht. Ook de kapsalon heeft veel vaste klanten. Er kunnen altijd meer gasten bij, dus vandaar dat we contact hebben gezocht met Waterweg Wonen. Waarom heeft u Waterweg Wonen benaderd? Steeds meer wijkcentra en voorzieningen sluiten. Ik hoorde dat bijvoorbeeld de Pan van Jan in Zorgcentrum Wetering ermee is gestopt. Dat is voor senioren in de Westwijk echt een gemis. Daarom willen we via Waterweg Wonen, die veel woningen in de buurt verhuurt, bewoners informeren over Smullen en Krullen. Bijvoorbeeld door dit najaar posters in de complexen op te hangen en de bewonersverenigingen te informeren. Waterweg Wonen reageerde positief en wil graag bijdragen aan de werving. Hebben jullie nog meer plannen? Ook met de derdejaars willen we een gezonde warme maaltijd verzorgen op donderdagmiddag om of uur. Samen met Waterweg Wonen bekijken we of er genoeg animo voor is. In de loop van dit schooljaar hopen we daarmee te starten. n

10 10 Thuis in de toren boven het Van Hogendorpkwartier Het voelt als een lot uit de loterij! De heer en mevrouw Eigenraam voelen zich helemaal thuis op de bovenste verdieping van de woontoren van het van Hogendorpkwartier. Eigenlijk hadden we geen verhuisplannen, vertelt de heer Eigenraam, We hadden het goed in onze eengezinswoning in de Holy. Maar toen we zagen wat er werd gerealiseerd in de Babberspolder werden we geïnteresseerd. Met name de architectuur en de combinatie met de winkelvoorzieningen sprak ons erg aan. Nu wonen we met heel veel plezier in onze nieuwe woning en is een jong gezin weer erg gelukkig met de eengezinswoning die we in Holy hebben achtergelaten. Kijk eens naar dat uitzicht wat we hier hebben, vertelt mevrouw Eigenraam, we zien de skyline van Rotterdam, de snelweg, het groen in de buurt, vrolijke kinderen die buiten spelen en we kijken regelmatig naar de vorderingen van de bouwwerkzaamheden in de wijk. Het is ongelooflijk om te zien hoe snel alles verandert. Het is echt een hele mooie, groene en diverse wijk aan het worden. Eerlijk gezegd dacht ik eerst, verhuizen naar de Van Hogendorplaan dat is niets voor ons. Maar het bevalt me zo goed. Het winkelpersoneel in het Van Hogendorpkwartier is ontzettend aardig en ik doe met veel plezier mijn boodschappen in Boon s market, echt een hele prettige supermarkt. De heer Eigenraam: Het huis is ook gewoon prettig. Het is ruim en geeft ons voldoende ruimte. Het is goed geïsoleerd en onze auto heeft ook een eigen parkeerplaats. Dat is heel fijn, want zo heb je altijd een plek in de buurt. En dankzij de overkapping hoeven we ook niet te krabben in de winter. We zeggen wel eens tegen elkaar, het voelt echt als een lot uit de loterij. De heer en mevrouw Eigenraam genieten dagelijks van hun mooie uitzicht Een tweede toren bij het van Hogendorpkwartier! Wellicht uw nieuwe thuis? Bent u net als de heer en mevrouw Eigenraam enthousiast over het van Hogendorpkwartier? Goed nieuws, er wordt nog een tweede toren gerealiseerd. De tweede toren De tweede toren is een kopie van de eerste toren boven het winkelcentrum. De hoogte is dan ook hetzelfde 10 bouwlagen. In totaal worden er 50 appartementen gerealiseerd. De bovenste woonlaag heeft 4 appartementen, alle overige lagen hebben 6 appartementen. Extra interessant! Woont u op dit moment in een eengezinswoning van Waterweg Wonen? Dan is een nieuwe woning in de tweede toren van het Van Hogendorpkwartier wellicht voor u nog interessanter. Bent u minimaal 45 jaar en bestaat u huishouden uit maximaal twee personen, dan werkt Waterweg Wonen op dit moment aan een plan waarbij u voorrang kunt krijgen op een woning in de tweede toren. Daarbij wordt ook gedacht aan een huurgewenningsbijdrage, zodat het mogelijk verschil in de huurprijs tussen uw oude en nieuwe woning geleidelijk wordt overbrugt. Planning Op dit moment bespreekt Waterweg Wonen deze plannen met de Huurdersraad. Omstreeks september verwachten we hier een definitieve uitspraak over. Wij informeren u in de volgende editie van graag over de laatste ontwikkelingen.

11 september Deelnemers energiewedstrijd winnen weddenschap met glans Als ik wegga, zet ik de thermostaat lager Op woensdag 27 augustus werden tien winnaars van de energiewedstrijd van Waterweg Wonen in het zonnetje gezet. Omdat zij het meeste hadden bespaard op gas en elektriciteit, kregen ze een tegoedbon van 45 euro te besteden aan duurzame en energiezuinige producten. Leuk, die prijs. Het is een goede motivatie om door te gaan, vertelt Margreth Vrij, een van de gelukkigen. Voor Waterweg Wonen staat duurzaamheid hoog op de agenda. Net als de duurzaamheidscoaches en de zonnepanelenactie is de energiewedstrijd een project om dat te promoten. Huurders uit verschillende complexen kregen eind vorig jaar een brief of zij de weddenschap aandurfden: tien procent besparen op energie. Atmane Hamdi, medewerker Klant bij Waterweg Wonen: Wij willen huurders graag op weg helpen met het terugdringen van energiekosten, toch een groot deel van de woonlasten. Een huishouden Wist u dat u zelf ook veel energie en gas kunt besparen en uw energie rekening kunt verlagen. U kunt vrijblijvend een duurzaamheid advies aanvragen bij Waterweg Wonen. Samen met een duurzaamheid coach bekijkt u welke maatregelen u in uw woning kunt nemen om energie te besparen en duurzamer te wonen. U kunt zich aanmelden voor een gratis duurzaamheid via het adres: ikwileenadvies@waterwegwonen.nl. Meer informatie over het duurzaamheid advies kunt u krijgen bij Atmane Hamdi. Hij is te bereiken op maandag tot en met donderdag op (010) Meer informatie over hoe u energie kunt besparen op uw energie rekening kunt u vinden op of Winnaars duurzaamheid. kan namelijk al snel procenten besparen op de energierekening, vertelt hij. Milder weer Dat dit bijzonder goed is gelukt, bewijzen de deelnemers. Zij gaven in de periode tussen 15 februari en 31 mei 2014 vier keer hun meterstanden door. Die werden vergeleken met dezelfde periode in Alle deelnemers hadden minder gas en elektra verbruikt dan het jaar ervoor, tussen twintig en zeventig procent minder, vertelt de medewerker van Waterweg Wonen. Thermostaat lager De familie Vrij, die in een eengezinswoning in de Indische Buurt woont, was een van de toppers. Zij verbruikten maar liefst zeventig procent minder gas en 51 procent minder elektriciteit. We wonen in een zeskamerwoning. De energiekosten zijn daardoor best hoog. Daarom wilde ik meedoen, vertelt Margreth Vrij. Hoe ze de besparing voor elkaar kregen? Ik heb bewust de thermostaat lager gezet als ik wegging. Op de bovenverdieping, waar onze dochters slapen, krijgen we altijd moeilijk warm. In plaats van verwarming hoger te zetten heb ik nu een energiezuinig elektrische deken gekocht. Spaarlampen kopen Toegegeven, de omstandigheden hielpen mee. Een van haar dochters ging in januari op zichzelf wonen. Dat bespaart in het opladen van apparaten, zoals mobieltjes en tablets. En ook de föhn hoor ik nu veel minder vaak, legt ze lachend uit. Daarnaast kocht Margreth een oliekacheltje voor beneden, die alleen de ruimte verwarmt die nodig is. Haar man kreeg bovendien een nieuwe baan, waarbij hij zich kan omkleden en douchen op zijn werk. Ik ga zelf ook vaak op de sportschool douchen, dat scheelt weer. De prijs stimuleert me om nog meer te besparen. Ik denk dat ik er spaarlampen van ga kopen. Energiebesparende maatregelen De CO 2 uitstoot van ons totale bezit, gemeten vanaf 1 januari 2008, is eind 2015 naar verwachting met 20,4% verlaagd. In 2015 wordt hiervan 2,6% gerealiseerd. Daarmee is de doelstelling uit het bedrijfsplan van een verlaging van 20% gehaald! n

12 12 Kopen, dat kan natuurlijk ook! Een eigen huis, een plek onder de zon Veel huurders willen wel een koopwoning, maar aarzelen of zij die stap gaan zetten. Atie Langerak, commercieel medewerker verkoop van Waterweg Wonen, krijgt er veel vragen over. Ze vertelt over de kosten en de regels rondom kopen. Is het moeilijk om in deze tijd een hypotheek te krijgen? Nee, dat is het niet. Maar de maximale hoogte van de hypotheek is voor 2014 vastgesteld op 104% van de marktwaarde. De kosten koper zijn ongeveer 6 à 7%. Kopers moeten daarom wel een bedrag aan eigen geld of in de vorm van een lening inbrengen om alles en iedereen te kunnen betalen. Kopen is toch alleen voor jonge mensen? Huurders zijn nooit te oud om te kopen. Een bank zal er wel zeker van willen zijn dat de kopers de maandlasten nu en in de toekomst kunnen betalen en dat kopers een eventuele lening ooit terugbetalen. Dit kan dus zowel bij iemand van 20 als 65 jaar het geval zijn. Welke extra kosten hebben kopers die huurders niet hebben? Kopers betalen onroerende zaakbelasting (OZB) en een premie voor een woonhuisverzekering. Bij een appartement betalen zij ook onroerende zaakbelasting, maar de premie van de opstalverzekering zit vaak in de bijdrage van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Wat is verschil in woonlasten tussen koop en huur? Dit is een interessante vraag. Bij het huren betalen huurders een kale huur en bij een hypotheek betalen kopers rente en aflossing. Van de rente ontvangen kopers, afhankelijk van hun inkomen, een gedeelte van de belasting terug. Het bedrag na deze teruggave van de Belastingdienst is de netto hypotheeklast. Deze nettolast wordt vaak vergeleken met de huurlast. Maar eigenlijk moet daar de aflossing nog vanaf getrokken worden. Een eerlijke vergelijking is die van de kale huur met de kale rentelast. Zijn er extra verzekeringen nodig? Naast de verzekering voor het huis eist de bank soms een overlijdensrisicoverzekering. Er is de laatste jaren een prijzenoorlog gaande geweest in verzekeringsland, waardoor de premies behoorlijk omlaag zijn gegaan. Waarom zou ik als huurder nu gaan kopen? De rente is laag en de prijzen van de woningen zijn de laatste jaren gedaald. Daardoor is het rendabel om te kopen. De beslissing ligt natuurlijk bij de koper. Atie Langerak, commercieel medewerker verkoop Als ik een huis koop, wil ik graag vaste maandlasten. Kan dat? Een koper kan kiezen uit verschillende rentevaste periodes variërend van één maand tot dertig jaar. Hoe langer kopers de rente willen vastzetten, hoe hoger het rentepercentage. De meest gekozen rentevaste periode is tien jaar, maar mensen kiezen momenteel ook voor twintig jaar vast. Dit omdat de verschillen momenteel niet al te groot zijn. Daardoor weet men tien of twintig jaar lang hoe hoog de maandlasten zijn. Tijdens een persoonlijk gesprek kijkt een hypotheekverstrekker samen met de koper wat het beste is. n Te koop: Bernweg 157 Op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement in een groene omgeving? Dan is deze nette vierkamerwoning aan de Bernweg misschien iets voor u. De vraagprijs is euro. Dat komt ongeveer neer op een bruto maandlast van 653 euro en netto maandlast van 512 euro. Kijk voor meer info op of

13 september v e r t e g e n w o o r d i g e r v o o r h u u r d e r s UITNODIGING Ledenvergadering v e r t e g e n wthema-avond: o o r d i g Breng e r vuw oenergiekosten o r omlaag 0 0 h u u r d e r s Woensdag 15 oktober Ontvangst om 19:00 uur, aanvang 19:30 uur, einde 21:45 uur. Gelegenheid voor een drankje tot circa 22:15 uur. Locatie: Recreatiezaal van de Marnixflat (begane grond) aan de Marnixlaan. U heeft misschien al het nodige gehoord over het omlaag brengen van de energiekosten. Welke besparingen doen bij u een lichtje opgaan en hoe nu te handelen? Op deze avond zal een duurzaamheidscoach zijn licht laten schijnen over succesvolle ervaringen. Ook is er een kraam met materialen die helpen om de kosten te drukken. Dan volgt op die avond de ledenvergadering van de Huurdersraad. Een leuke opsteker voor u is te horen wat medehuurders voor u kunnen betekenen. In de vorige twee uitgaven van heeft u over de activiteiten van de Huurdersraad kunnen lezen. Maak gebruik van deze mogelijkheid om uw mening te laten horen. De Huurdersraad zoekt: Lid en plaatsvervangend lid Geschillencommissie Waterweg Wonen verhuurt woningen in Vlaardingen. Daarbij staat voorop dat wonen meer is dan stenen stapelen. Huurders willen zo prettig mogelijk wonen. Soms ontstaat een verschil van mening over de kwaliteit van de dienstverlening. Daar is de onafhankelijke Geschillencommissie voor. Per 1 januari 2015 zijn er twee vacatures voor lid en plaatsvervangend lid in deze Geschillencommissie. Deze zullen op voordracht van de Huurdersraad vervuld worden. Bent u maatschappelijk betrokken en beschikt u over enige technische kennis? Bent u bovendien in staat voorgelegde zaken objectief en kritisch te beoordelen? Dan past u perfect in de Geschillencommissie. Kijk voor meer informatie op of op Heeft u belangstelling, stuur dan uw sollicitatie (met cv) naar Huurdersraad Waterweg Wonen, Marnixlaan 21, 3132 PL Vlaardingen of stuur een naar het secretariaat: maurice.schneider@planet.nl. Leden en plaatsvervangende leden ontvangen een vergoeding voor het werk dat ze voor de commissie doen.

14 14 Woordzoeker De gegeven woorden zijn in alle richtingen in het diagram verborgen. Sommige letters zijn meer dan een keer gebruikt. Plaats de resterende letters in het oplossingsbalkje voor de oplossing van deze puzzel. aantrekkingskracht, beroepsopleiding, bewonersvereniging, blikvanger, buurtinitiatief, clown, collectief, eindnota, energiewedstrijd,filmpje, flyer, geschillencommissie, groepsbezichtiging, haarspeldbochten, hogendorpkwartier, hoofdstedenbuurt, hypotheekadvies, inkomstenverklaring, kookboek, koopwoningen, kostenreductie, kroepoekfabriek, lunch, mountainbikeparkoers, muzikant, onderscheiding, papierverbruik, portiekwoning, rook, smullen, stadsspeld, stamppottenbuffet, stickers, stookkosten, talentenjacht, trappenhuis, tijdschakelaar, vacature, verduurzamen, verwarmingsknoppen, vierkamerwoning, weddenschap, woonstart! Doe mee met de woordzoeker. Stuur de oplossing naar: Waterweg Wonen, t.a.v. afd. communicatie, postbus 3, 3130 AA Vlaardingen De oplossing van de woordzoeker van de vorige was: Waterweg Wonen laat Vlaardingen bruisen deze zomer! De heer C. van Woerkom heeft de juiste oplossing gevonden en is daarmee de winnaar. Inmiddels heeft hij de 50 euro aan VVV bonnen en de bos bloemen in ontvangst genomen. Van harte gefeliciteerd! Of mail: De oplossing van de nieuwe puzzel kan ingestuurd worden tot zondag 9 november Uit de goede inzendingen wordt een winnaar getrokken.

15 september Vragenrubriek U hoopt het natuurlijk nooit mee te maken, maar helaas komt in onze complexen wel eens brand voor. Wat kunt u dan het beste doen? De belangrijkste vragen en antwoorden vindt u hier. Wat moet ik doen bij brand in mijn portiekwoning? Portiekwoningen hebben meestal maar één vluchtweg. Als er rook is in de eigen woning, ga direct naar buiten en doe de deur van de woning dicht. Neem wel uw huissleutel mee. Door de dichte deur zal de rook zich niet verspreiden in het trappenhuis. Bel daarna de brandweer. Waarschuw andere bewoners in het portiek en wacht daarna op de komst van de brandweer. Wat moet ik doen als er brand is in het portiek? Bij brand of rook in het portiek blijft u in de woning en doet u ramen en deuren dicht. Leg een vochtige handdoek tegen de kier aan de onderkant van de voordeur om zo de rook buiten de woning te houden. Ga naar het balkon of het grootste raam aan de straatzijde, waar de brandweer het beste bij u kan komen. Hoe is brand te voorkomen? U kunt zelf voorzorgsmaatregelen nemen. Zorg dat het portiek, de gang en het trappenhuis leeg blijven. Laat daar geen papieren, dozen, kinderwagens, fietsen of andere dingen staan. Deze kunnen in brand worden gestoken en belemmeren de vluchtroute. Bovendien hinderen spullen de hulpverleners. Zet deze daarom in de berging. Waarom zijn de luiken van de trappenhuizen op slot? Op de luiken in de daken van trappenhuizen van portiekwoningen zit een slot. De luiken zijn namelijk alleen bedoeld om toegang tot de daken te verschaffen voor onderhoud, niet als vluchtroute. Sterker nog, als de luiken bij brand in het portiek geopend zouden worden, dan ontstaat er trek waardoor de brand alleen maar erger wordt. Meer weten? Kijk dan op n Veelzijdig Vlaardingen Bikers in de Broekpolder De sportievelingen onder u hebben het vast al ontdekt... Sinds november 2013 heeft Vlaardingen namelijk een eigen mountainbikeparcours. In de Broekpolder ligt een route van twaalf kilometer, de langste single track in Nederland. Het parcours heeft drie startplekken en slingert door bospercelen van de Broekpolder. Op de route liggen ook twee technische parken voor de gevorderde bikers met heuvels, haarspeld- en kuipbochten, balansbalken en -bruggen, een rockgarden en diverse hoogteverschillen. Het parcours trekt inmiddels heel wat liefhebbers. De recordtijd staat op 32 minuten en 10 seconden. Maar let op, want mountainbikers hebben er geen voorrang. Kijk goed uit voor ander verkeer en Schotse Hooglanders. Meer weten? Kijk op dagjebroekpolder.nl. n

16 16 Een huurder aan het woord De boekenbeurs brengt flatbewoners samen Klantenservice Waterweg Wonen Postbus 3, 3130 AA Vlaardingen Telefoon: (010) mijn.waterwegwonen.nl Bezoekadres Waterweg Wonen Burgemeester Van Lierplein 51 Vlaardingen Algemene openingstijden: maandag tot en met vrijdag uur Noodgevallen buiten kantoortijden: Telefoon: (010) Geschillencommissie Heeft u een klacht over Waterweg Wonen? Dan horen wij dat graag van u. Bent u het oneens met onze reactie op uw klacht dan kunt u zich richten tot de onafhankelijke Geschillencommissie. Bekijk in dat geval onze brochure Geschillencommissie. Op woensdag 15 oktober organiseert Elly Pranger, bewoner van de flat aan de Zwaluwenlaan Even een boekenbeurs. Alle bewoners van de 168 woningen zijn vanaf drie uur s middags van harte welkom voor het uitzoeken van gratis boeken en een lekker kopje koffie. Waterweg Wonen sprak met deze enthousiaste en actieve organisator van de beurs. Hoe kwam u op het idee om een boekenbeurs te organiseren? Een jaar of drie geleden bedacht ik dat het leuk zou zijn als de mensen in de flat meer met elkaar in contact zouden komen. Als lid van de activiteitencommissie zie ik best veel eenzame mensen om me heen. Daar wilde ik wat aan doen. De boekenbeurs geeft bewoners een reden om uit hun flat te komen en contact te maken met medebewoners. Het gesprek begint meestal over welke boeken goed zijn en mondt dan vaak uit in een leuk gesprek over van alles en nog wat. Daar is het mij vooral om te doen. Wat houdt de boekenbeurs in? Voorafgaand doe ik een oproep aan alle bewoners om hun overtollige boeken bij mij in te leveren. Vervolgens stuur ik een flyer rond waarin ik iedereen uitnodig om boeken uit te komen zoeken tijdens de boekenbeurs. Ik stal alle verzamelde boeken uit in de hal van onze flat, die de bewoners dan gratis mogen meenemen. Zoveel ze willen. Er zijn overigens ook cd s, dvd s en lp s aanwezig. Organiseert u de beurs alleen? De beurs is op mijn initiatief ontstaan. Het verzamelen en uitstallen van de boeken is echter best veel werk. Gelukkig krijg ik hulp van leden van de activiteitencommissie. Wat voor boeken zijn er te vinden? Er is van alles en nog wat. Leesboeken, kookboeken, reisgidsen, maar ook kinderboeken. Met die laatste categorie hoop ik jongere mensen te trekken. We zien dat nu vooral ouderen op de beurs afkomen, maar het is juist zo leuk om ook met de jongere bewoners in contact te komen. Om die reden begint de beurs op woensdagmiddag, zodat ouders met kun kinderen langs kunnen komen. Wat doet u met de boeken die overblijven? Tijdens het verzamelen sla ik de boeken op in een ruimte van de activiteitencommissie. Deze ruimte is klein en niet bedoeld om het hele jaar als opslagruimte voor de boeken in beslag te nemen. Daarom doneer ik de boeken, die na de beurs over blijven, aan een goed doel. Zo kunnen we elk jaar weer met een schone lei beginnen. Hoe vinden de bewoners de beurs? Ik heb de beurs al twee keer georganiseerd en ik merk dat de bewoners het erg leuk vinden. Vooral de oudere bewoners. Als ik ze tegenkom in de flat, dan vragen ze regelmatig of er al weer een boekenbeurs aan komt. Dat vind ik hartstikke leuk. Naast de gezellige contacten is de beurs voor bewoners ook een stok achter de deur om eens een flinke opruiming in hun boekenkast te houden. Iedereen blij toch? Komt de beurs in gevaar nu steeds meer mensen e-boeken lezen? Nee dat denk ik niet. Ik lees zelf ook steeds meer digitaal, maar boeken blijven toch hun aantrekkingskracht behouden. Ik ben zelf dol op kookboeken en ik moet er niet aan denken dat ik die niet meer zou hebben. Dat geldt voor veel mensen. n Alle informatie over klachten kunt u lezen op onze website of aanvragen bij ons woonpunt (010) Een geschil kunt u voorleggen aan: Geschillencommissie Waterweg Wonen Antwoordnummer WB Vlaardingen (een postzegel is niet nodig) Spreekuren Informatiecentrum Westwijk Gezamenlijk spreekuur met de politie en de gemeente: iedere dinsdagochtend van uur. Locatie: Floris de Vijfdelaan 140