Eindhoven Blixembosch Andre Bretonlaan 3

Transcriptie

1 Eindhoven Blixembosch Andre Bretonlaan 3 Prachtige, goed onderhouden, ruim opgezette stadswoning in de zeer geliefde wijk Blixembosch gelegen. In de nabijheid van alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen. Het betreft hier een mooie woning waarvan de ruimte u zal verrassen. Deze woning is voorzien van alle gemakken en zo te betrekken. Vraagprijs : ,= k.k. Aanvaarding : in overleg Kadastrale gegevens : gemeente Woensel, sectie W, Nummer 6708, groot 2 are en 1 centiare Aantal slaapkamers : 4 Woonoppervlakte Inhoud : ca. 134 m2 : ca. 496 m3 Bouwjaar : ca. 2000

2 Indeling: Begane grond: Prachtige voortuin met oprit. Entree, hal met meterkast en toegang tot de royale zitkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Praktische trapkast aanwezig. De zitkamer staat in open verbinding met de royale leef/ eetkeuken die een schuifpui heeft naar de praktische, gezellige achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van onder- en bovenkasten en verschillende apparatuur zoals oven, afzuigkap, gaskookplaat, koelvriescombinatie en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken voorzien van werkblad met wasmachine en wasdroger, koelkast, diepvries en vaatwasser.

3 De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin maar ook tot de inpandige garage. De garage is ruim genoeg voor het plaatsen van de auto, de eventuele 2 e auto kan geplaatst worden op de oprit van de woning. De garage is voorzien van elektra. Op de gehele begane grond vloer (ook garage) is een prachtige, sfeervolle tegelvloer aanwezig. Daarnaast is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage! Vanuit de garage is er toegang tot het portaal met trapopgang naar de 1 e verdieping en toegang tot de zitkamer en het toilet. De toiletruimte is voorzien van mooi tegelwerk een fontein en zwevend toilet. 1 e verdieping: 3 royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een sfeervol Frans balkon.

4 Royale badkamer voorzien van alle gewenste voorzieningen zoals, hoekbad, douche, 2 e toilet, vaste wastafel en luxe tegelwerk. De 2 raampjes maken, dit in lichte kleuren afgewerkte geheel, compleet. Op de overloop is nog een extra bergkast aanwezig. 2 e verdieping: VASTE TRAP naar de ruime 2 e verdieping, Deze prachtige ruimte is op veel manieren goed te gebruiken, als hobby of werkruimte maar ook als slaapkamer. Het voorste deel van de ruimte geeft toegang tot de berg/ cv-kast met opstelling combi cv-ketel (Nefit bouwjaar 2000) en ventilatieunit.

5 Achtertuin: Gelegen op het zuid-oosten wat betekent dat u vrijwel de hele dag kunt genieten van een zonnetje in de tuin! Voorzien van bestrating, beplanting en een praktische schuur. Het betreft hier een ruime woning waarvan u alleen een goede indruk krijgt door een bezichtiging. Graag maken we hiervoor een afspraak, WitteWoning Makelaars Eindhoven; Algemeen: - Bouwjaar ca. 2000; - 4 ruime slaapkamers; - luxe keuken en badkamer; - inpandige garage; - praktische bijkeuken; - Geïsoleerd, middels dak-, en spouwisolatie en dubbele beglazing;

6

7

8

9 Eventuele maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

10 Tot slot Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de door u getoonde belangstelling in de woning. Voor de verkoper is de verkoopperiode een spannende tijd en daarom vernemen wij van u graag uw reactie na een bezichtiging! Bankgarantie/ waarborgsom: U dient er bij een overeenkomst rekening mee te houden dat wij bij elke transactie een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10 % van de koopsom bedingen. Aankoopbemiddeling Indien dit toch niet de woning is die u zoekt, dan kunnen wij voor u op zoek gaan naar een voor u geschikte woning. Bij onze aankoopbemiddeling betaalt u voor de prestatie die wij leveren. Wij hanteren een tarief van slechts 10% (excl. btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. U houdt dus altijd 90% van het prijsverschil in uw eigen zak. Graag lichten wij onze aankoopbemiddeling in een persoonlijk gesprek nog nader aan u toe. Verkoopbemiddeling Wanneer u zelf eigenaar bent van een woning kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw woning. Ons concept is heel eenvoudig en zonder kleine lettertjes. Bij bemiddeling van de verkoop van uw woning betaalt u ons slechts 0,5% (excl. btw) van de vraagprijs van uw woning. Hypotheken Wij geven u onafhankelijk en objectief advies over alle mogelijke hypotheekvormen. U krijgt van ons de garantie dat wij de beste hypotheek zoeken die past bij uw persoonlijke situatie. Voor een compleet woningaanbod verwijzen wij u naar onze site Tevens wordt ons woningaanbod vermeld op Funda.nl en Jaap.nl. WitteWoning Makelaars Eindhoven Vestdijk CB Eindhoven Telefoon: eindhoven@wittewoningmakelaars.nl Internet: