- 1 -

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "- 1 -"

Transcriptie

1 - 1 -

2 Onderweg naar Spanje Stap-voor-Stap richting een Spaanse woning Teksten, foto s en art-work: Claus van Mierlo NICLA Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm, elektronisch, op geluidsband of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Dit e-book is voor uw eigen gebruik op uw pc, laptop, tablet, smartphone, E-reader danwel uitgeprinte versie. Als u tijdens het lezen verbonden bent met het internet, kunt u via de ingevoegde links extra informatie openen en de video's met aanvullende uitleg bekijken. Hoewel bij de samenstelling van dit E-book de grootst mogelijke zorg is betracht, kunnen tijdgebonden gegevens veranderen. Deze zullen in een latere versie via een update weer worden aangepast. - Update d.d. januari

3 Voorwoord Er zijn al heel veel boeken, tijdschriften en blogs geschreven over het kopen van een Spaanse woning. Meestal gaan deze boeken over de technische aspecten rondom de aankoop, met welke termen u gedurende het aankoopproces te maken krijgt en wat ze betekenen. Dagelijkse praktijk Dit E-book is anders, omdat het geschreven is vanuit de praktijk. Als makelaar in Spanje sta ik dagelijks in contact met klanten; mensen zoals u die op zoek zijn naar een eigen woning onder de Spaanse zon. Omdat de meeste woningzoekenden nieuw zijn op de markt van Spaans onroerend goed en zij derhalve behoefte hebben aan uitgebreide informatie en volledige begeleiding, geef ik heel vaak antwoord op dezelfde vragen. Zodoende weet ik wat er leeft en welke zaken rondom de aankoop extra aandacht verdienen. Al deze vragen zal ik in dit E-book behandelen, maar ook punten die minder vaak voorkomen zullen beschreven worden. Bovendien wordt de informatie aangevuld of vernieuwd als daar aanleiding voor is. De updates van dit E-book zullen via de Nieuwsbrief en op Facebook bekend gemaakt worden, zodat u de nieuwe versie weer kunt downloaden en u op die manier altijd over het meest recente exemplaar beschikt. Stap-voor-Stap Ik heb getracht dit E-book in chronologische volgorde te schrijven. Dat wil zeggen via de meest logische stappen: van het eerste idee om een Spaanse woning te gaan zoeken tot de uiteindelijke overdracht, zodat u er kunt gaan wonen. Voordat het zover is, volgen er echter een aantal zeer belangrijke stappen die bij elke aankoop weer terugkeren en zodoende extra uitleg verdienen. Ik neem u in dit E-book aan de hand mee door het gehele aankoopproces en ben ervan overtuigd, dat u het als een boeiende reis zult ervaren. Een goede voorbereiding is het halve werk en derhalve is mijn streven, dat al uw mogelijke vragen na het lezen van dit E-book beantwoord zijn en dat u zeker bepaalde zaken bent tegen gekomen die u nog niet wist. Mocht u naar aanleiding van of ter aanvulling op dit E-book tóch nog vragen en/of opmerkingen hebben, dan verneem ik deze graag van u, zodat ik ze kan verwerking in de nieuwe update en anderen er ook weer hun voordeel mee kunnen doen. Ik wens u veel leesplezier! Claus van Mierlo Makelaar NICLA Property Consultancy, S.L

4 NICLA is GIPE-makelaar Zoals u tijdens uw zoektocht naar een Spaanse woning zult ervaren, zijn veel makelaars aangesloten bij een of andere overkoepelende organisatie, een belangenvereniging of een samenwerkingsverband. Veelal zijn de bijbehorende logo s echter terug te voeren op nietszeggende groepen met slechts één gemeenschappelijk belang: verenigen om groot en sterk te lijken. Voor u als consument heeft dit echter geen waarde, omdat er aan het lidmaatschap van de hierboven bedoelde samenwerkingsverbanden geen eisen gesteld worden die uw belangen als potentiële koper van Spaans onroerend goed behartigen. In Spanje kennen we slechts 2 officiële vakverenigingen te weten API en GIPE. GIPE Omdat GIPE is opgericht in Andalucía en hier nog steeds de thuisbasis heeft, was het voor NICLA een logische stap om zich bij deze beroepsorganisatie aan te sluiten. De aangesloten leden voldoen aan dezelfde eisen als waaraan alle makelaars tot 2001 gehouden waren. Door de invoering van de Europese regelgeving voor de makelaardij zal dit binnenkort weer gaan gelden voor alle makelaars, dus ook voor hen die tussen 2001 en nu hun beroep vrij konden uitoefenen. GIPE staat voor Asociación Profesional de Gestores Intermediarios en Promociones de Edificaciones, vrij vertaald: beroepsvereniging voor makelaars in onroerend goed. Het is een vakvereniging voor gecertificeerde makelaars, vergelijkbaar met bijvoorbeeld de NVM in Nederland. GIPE is een keurmerk voor kwaliteit. De leden combineren kennis en transparantie met een hoge mate van dienstverlening, ondersteund vanuit de centrale organisatie. NICLA staat bij GIPE geregistreerd onder nummer Eisen Naast de algemene eisen om een kantoor te mogen voeren, zoals de inschrijving in het handelsregister, zijn er aan het lidmaatschap van GIPE enkele strenge voorwaarden verbonden. Zo dienen de aangesloten makelaars te beschikken over een beroepsaansprakelijkheidsverzekering en, en dat is direct ook de belangrijkste voorwaarde, de makelaar dient gediplomeerd te zijn. Op die manier wordt het bovengenoemde keurmerk gewaarborgd. CEI Omdat GIPE een van de oprichters is van de Europese makelaarsbond CEI (Confederaction Europeenne de l Immobilier) zijn al haar leden tevens bij deze Europese vereniging aangesloten. De CEI heeft onder andere bij de EU aangedrongen op strengere regels en eisen op het gebied van de makelaardij in Europa. Door allerlei misstanden in diverse landen is men na gaan denken over een manier om een vaste lijn met eisen voor makelaars in heel Europa op te stellen. In 2009 werd uiteindelijk de Europese standaard voor de makelaardij goedgekeurd. Alle ruim bij de CEI aangesloten makelaars voldoen aan de richtlijnen die hierin zijn terug te lezen. Kies voor zekerheid Uiteraard kiest u zelf uw makelaar. Meestal zal dit de man of vrouw zijn, die de door u gewenste Spaanse woning aanbiedt. Bedenk u echter, dat deze makelaar u wellicht in de toekomst niet meer van dienst zou kunnen zijn. Als hij/zij namelijk niet geregistreerd is, bijvoorbeeld vanwege het ontbreken van de certificering, heeft hij/zij zwart-wit gezien twee keuzes: óf studeren en met goed gevolg het examen afleggen óf het kantoor sluiten. In het laatste geval hoeft u van after-sales uiteraard niets meer te verwachten. Het mooie is echter, dat u de door u gewenste aankoop ook gewoon via een geregistreerde makelaar kunt realiseren. Via internet is een bij een vakvereniging aangesloten makelaar in de regio waar de door u gewenste woning staat eenvoudig te vinden. Een klein onderzoek naar de juiste makelaar in Spanje, kan u nu en in de toekomst veel voordeel opleveren

5 Onderweg naar Spanje Op een gure zondagmiddag zit u samen met uw partner voor de televisie op de bank terwijl de regen tegen de ramen slaat. U kijkt naar een programma over mensen die hun grote wens uitvoeren en op zoek zijn naar een tweede huis in Spanje. Allerlei mooie beelden komen voorbij; zonnige stranden, ruime terrassen met zwembaden en dat alles voor zeer aantrekkelijke prijzen. U begint stiekem weg te dromen en ziet uzelf al dobberen op een luchtbed in de Middellandse Zee. Dan opeens reclame U kijkt uw partner aan en op dát ene moment, met het knisperende haardvuur op de achtergrond, besluit u om ook de knoop door te hakken. U had er al vaker over gesproken, maar nu bent u het er samen helemaal over eens: u gaat serieus op zoek naar úw ideale woning onder de Spaanse zon. In eerste instantie om er de vakanties door te brengen, maar later, als u gestopt bent met werken en dus meer tijd heeft, om er ook langere tijd te verblijven. Bovenstaande inleiding is voor veel mensen werkelijkheid geworden. Op welke manier u op het idee bent gekomen om u te oriënteren op Spaans onroerend goed is niet zo heel belangrijk. Feit is nu, dat u de eerste stappen wilt gaan zetten op weg naar uw eigen woning in Spanje, maar waar moet u beginnen?! Laat u niets wijsmaken Gewaarschuwd via de media die allerlei indianenverhalen over de Spaanse woningmarkt blijven publiceren, wilt u voorkomen, dat u zélf in de problemen komt bij de aankoop van uw zonnige droomhuis. Als u uw plannen met vrienden of familie bespreekt, zullen ook zij allerlei beren op de weg zien en u, vaak uit afgunst, uw idee uit het hoofd willen praten. Laat u zich hierdoor vooral niet van de wijs brengen en volg uw gevoel en uw gezonde verstand. Zoals ik u middels deze informatie duidelijk wil maken en u tijdens uw toekomstige bezoek aan Spanje zult ervaren, valt het allemaal wel mee en hebben we ons in Spanje ook gewoon te houden aan wetten en regels. De meeste verhalen zijn dan ook zwaar overdreven en vrijwel allemaal veroorzaakt door de zogenaamde benadeelden zelf. Ga maar eens na Voorkomen is makkelijker dan Als mensen in Nederland of België een huis gaan kopen, nemen ze hun eigen makelaar mee, laten een taxatie uitvoeren en vragen om een bouwkundig rapport. Dit alles om er maar zo zeker mogelijk van te zijn, dat ze er alles aan gedaan hebben om maar geen kat in de zak te kopen met alle gevolgen van dien. Nu komen deze zelfde mensen naar Spanje. Ze spreken de taal niet, kennen de wetgeving niet, weten niet bij welke instantie ze de benodigde informatie op kunnen vragen, etc. Tóch willen ze, aangespoord door de media met programma s als Het Roer Om, Ik Vertrek e.d., de aankoop van een Spaanse woning zélf regelen. Als dit vervolgens fout gaat, omdat zij o.a. niet op de hoogte zijn van de procedures, dan ligt het ineens aan de Spaanse makelaardij in het algemeen en dát willen ze dan maar al te graag aan de media kwijt, die op haar beurt weer smult van dergelijke verhalen. Wat men ook beweert over de aanschaf van een Spaanse woning, feit is dat het niet alleen een huis of appartement betreft waar u zo nu en dan uw vakantie doorbrengt. Het is tevens een investering in de toekomst, een vorm van sparen waaraan u tussendoor ook nog eens extra plezier beleeft

6 Investeren in stenen...zekerheid voor de toekomst. Een stagnerende woningmarkt, dalende huizenprijzen en een onzekere beurs. De financiële crisis heeft haar sporen achtergelaten, maar lijkt overwonnen. Hoewel dit nog door blijft werken en of het blijvende gevolgen heeft voor de onroerend goed markt blijft onzeker, maar dat zich reeds grote veranderingen hebben voorgedaan, is een feit. Als vastgoedmakelaar prijs ik me heel gelukkig dat ik in stenen zit en niet in financiële waarden. Aandelen, en in mindere mate vastgoedaandelen, zijn onderhevig aan sentiment op de beurs. Dit sentiment heeft weinig te maken met hoe een bedrijf functioneert en wat de perspectieven zijn. De financiële markt heeft te lijden onder mensen met kortetermijnvisie. Lucht De vastgoedmarkt zit net iets anders in elkaar. Onroerend goed heeft geen dagprijs, het is een langetermijninvestering. De waarde is de onderliggende stenenwaarde. De bodem onder het vastgoed is in deze turbulente tijden gelukkig niet weggeslagen. Natuurlijk is het onroerend goed af en toe te hoog gewaardeerd geweest, vooral omdat een heleboel kopers vastgoed-cv s waren. De afgelopen jaren is een stukje lucht meegetaxeerd. Dit is inmiddels met zo n 20 à 30% afgewaardeerd. Dat valt echter nog mee ten opzichte van de waarde van aandelen, die in één dag tientallen procenten kan dalen. AEX Vergelijk bijvoorbeeld de AEX-index van de afgelopen 10 jaar eens met de prijsontwikkeling van onroerend goed. In 2000 stond de index op 671,41 terwijl deze in 2010 met 50% gedaald was tot 335,33. Een dergelijke daling van onroerend goed heeft in dezelfde periode zeker niet plaatsgevonden. Sterker nog; ik denk dat de gemiddelde prijsstijging van Spaanse woningen tussen 2000 en 2010 ergens tussen de 55 en 65% lag. Veilige haven Het grote probleem is het gebrek aan vertrouwen. Vertrouwen is namelijk de basis van de financiële wereld. Als dat er niet is, verliest zelfs geld zijn waarde. Dit blijkt ook uit de schommeling in de valuta en de enorme schuld van de Verenigde Staten. Wat is op dit moment de beste vorm van investeren? Misschien juist wel vastgoed. Investeringen in vastgoed zijn relatief stabiel. Vastgoed wordt traditioneel gezien als een veilige haven. U heeft altijd de stenen nog, bovendien zal de waarde van vastgoed op lange termijn meestal weer stijgen. De lagere prijzen bieden ook perspectieven. Meer dan ooit doen zich kansen voor om relatief goedkoop onroerend goed aan te schaffen. Vastgoedinvesteringen zijn altijd investeringen voor de lange termijn. Uiteindelijk zullen de prijzen, ook in de gebieden waar het nu moeilijk gaat, weer stijgen. Wie dan goedkoop vastgoed heeft aangeschaft, kan dan behoorlijk winst maken. Het is alleen moeilijk te voorspellen hoe de huizenprijzen zich ontwikkelen en wanneer het juiste moment om te kopen is aangebroken. Wellicht is dat moment nu!? Wacht niet te lang Als u plannen heeft om te investeren in een Spaanse woning en u wilt daarbij inspelen op de lagere prijzen die op dit moment gelden, wacht dan niet te lang. Interessante en goede woningen behouden hun waarde en afwachten op een verdere daling heeft zodoende geen zin. Laat u goed informeren, zodat uw investering een garantie biedt voor een mooi rendement in de toekomst. Bij investeringen draait het uiteindelijk allemaal om rendement. Of deze winstmarge nu op korte termijn, bijvoorbeeld door verhuuropbrengsten, of op langere termijn, door de verkoop van uw Spaanse woning, behaald wordt, maakt eigenlijk weinig verschil. Echter...het doel van uw uiteindelijke aankoop heeft wél invloed op uw besluit om voor een bepaald woningtype op een bepaalde locatie te kiezen. Een keuze waar u derhalve goed over na moet denken

7 Investeren in onroerend goed blijft aantrekkelijk Als mensen geld over hebben, willen ze daar iets mee doen. Nu de crisis achter ons ligt en veel mensen gedurende de afgelopen jaren goed hebben opgepast en minder hebben uitgegeven, is er veel geld over. Zodoende rijst de vraag op welke manier men veilig kan beleggen, want dat sparen met de huidige rentestand weinig oplevert, is inmiddels wel duidelijk. In dit artikel en onderstaande aflevering van NICLA TV tracht ik duidelijk te maken, dat een belegging in onroerend goed een redelijke mate van zekerheid biedt. Investeren in stenen...zekerheid voor de toekomst In januari 2011, nu 4 jaar geleden, schreef ik al eens een vergelijkbaar artikel met als titel Investeren in stenen zekerheid voor de toekomst. De uitleg die ik in dat blog gegeven heb, is vandaag de dag nog steeds actueel zij het dat dit nu misschien nog beter zichtbaar is. Omdat de prijsdaling van onroerend goed, zeker in de meest populaire Spaanse regio s, tot staan is gebracht of in enkele gebieden zelfs alweer is veranderd in een lichte stijging, kan de stelling met betrekking tot een investering in (Spaans) onroerend goed niet alleen gemeten en dus zichtbaar gemaakt worden. Nee, sterker nog, het is direct merkbaar, zodra u een dergelijke investering in stenen heeft gedaan. Rendement op uw investering Hoewel het rendement op uw investering natuurlijk afhankelijk is van het gebruik van, in dit geval, uw Spaanse woning, zult u altijd profijt hebben van uw belegging. Op de eerste plaats heeft u een eigen plek onder de Spaanse zon om regelmatig naar terug te keren of waar vrienden en familie, al dan niet op huurbasis, gebruik van kunnen maken. Zodoende bespaart u dus op verblijfskosten en bent u gewoon thuis in uw tweede woning. Daarnaast kunt u ervoor kiezen om uw woning te verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt. Deze verhuuropbrengst dekt de vaste lasten voor uw Spaanse woning en meestal houdt u netto nog wat extra s over. Als u écht wilt investeren voor uitsluitend de verhuur dan behaalt u uiteraard het hoogste rendement. Winst bij verkoop van uw Spaanse woning Hoe u uw belegging ook inzet, feit is, dat u nu zeer voordelig kunt aankopen. Dit betekent derhalve dat u in theorie nooit veel te verliezen heeft, want de kans dat de huizenprijzen in Spanje verder dalen dan de kostprijs, waar in veel gevallen spraken van was, is natuurlijk niet zo groot. Als u na een aantal jaren besluit om uw Spaanse woning weer te verkopen, maakt u een mooi extra rendement op uw oorspronkelijke investering in stenen. Ja, u dient dan winstbelasting af te dragen, maar dat is slechts een gedeelte van de winst. Deze winstbelasing voor niet-residenten bedraagt 19% over het verschil tussen uw verkoopprijs en de koopsom die u betaalde toen u eigenaar werd. Dat wil dus zeggen, dat u 81% van de winst bij verkoop behoudt. Altijd meer dan wanneer u uw geld op een spaarrekening had laten staan

8 Om een indruk te krijgen van de actuele prijzen van Spaans onroerend goed, zodat u uw mogelijkheden tot investering kunt onderzoeken, adviseer ik u om eens een blik te werpen op het woningaanbod in Spanje. Indien u vragen heeft, kunt u uiteraard altijd mailen, bellen of Skypen. Rendement op uw Spaanse investering Veel mensen denken bij investeringen aan grote bedragen en de daarmee gepaard gaande risico s om veel geld te verliezen. Ze associëren dat met aandelen of de realisatie van grote projecten. Investeren kan echter ook heel goed op kleine schaal met meer overzicht en minder risico. Doel is uiteindelijk om d.m.v. geld geld te verdienen, het zogenaamde rendement op de investering. Een belangrijk aspect bij de afweging om een investering aan te gaan, is of deze rendabel kan zijn. Wat zijn de verwachtingen voor de toekomst? Welke factoren spelen een rol bij prijs-ontwikkelingen? Wat is de looptijd van de investering? Wanneer begint u de vruchten te plukken van uw inleg? Allemaal zaken die vooraf goed bekeken moeten worden. Hieronder volgt een korte toelichting op de meest voorkomende investeringen op het gebied van Spaans onroerend goed. Elke investering kent een eigen aanpak, waarbij uw persoonlijke situatie als investeerder altijd goed in het oog moet worden gehouden. Voor de aankoop van een vakantiewoning is tenslotte een andere aanpak vereist dan bij de ontwikkeling van een nieuwbouw-complex Projectbouw Om een nieuwbouw project te kunnen ontwikkelen wordt vaak een beroep gedaan op investeerders, die hun geld beschikbaar willen stellen om een bepaald plan te kunnen realiseren. Als beloning voor hun hulp krijgen de investeerders een percentage als winst op hun investering. Vaak komt het ook voor, dat een investeerder zelf op zoek gaat naar interessante mogelijkheden om, in samenwerking met een projectontwikkelaar, aannemer of makelaar, een plan te ontwikkelen en alle aspecten hiervan tot en met de verkoop in eigen beheer te voltooien. Een investeringsplan met realistisch onderbouwde cijfers is hierbij zeer belangrijk. Hierbij dienen niet alleen de bouwkosten en de verkoopprijzen bekeken te worden, maar is een goede kennis van de onroerend goed markt (vraag & aanbod) van levensbelang om te kunnen bepalen naar welk type woning(en) de meeste vraag is en wat er dus naar verwachting binnen redelijke termijn verkocht kan worden. Tevens is het zinvol om te kijken naar de prijsontwikkeling van vergelijkbare projecten, zodat voorkomen wordt dat men door te hoge verkoopprijzen zichzelf uit de markt prijst en de woningen dus niet verkocht worden. Niet alleen voor Dagobert Duck Investeringen zijn niet alleen weggelegd voor de super-rijken onder ons. Ook de aankoop van een appartement of chalet kan een uitstekende belegging blijken als het op de juiste manier wordt aangepakt en ingevuld. Uw vakantiewoning in Spanje Als u nog niet de mogelijkheid heeft om permanent in Spanje te wonen, zou u kunnen overwegen om een Spaanse woning te kopen voor de verhuur. U investeert dan een X bedrag met de zekerheid, dat u alvast een vakantie-adres heeft, dat naar verwachting door de jaren heen verder in waarde zal stijgen. U kiest uw vakantiewoning in het door u gewenste project op de door u gewenste locatie en met de door u gewenste voorzieningen en omliggende faciliteiten. Tijdens de perioden dat u zelf geen gebruik maakt van uw onderkomen in Spanje, kunt u het verhuren, zodat de vaste lasten zoals energie en evt. hypotheek betaald worden, terwijl u gratis vakantie kunt vieren in uw eigen woning. Op het moment dat u besluit om permanent in Spanje te gaan wonen, kunt u overwegen uw Spaanse woning te verkopen en met de opbrengst (=uw investering + de overwaarde) een andere grotere woning te kopen waar u wellicht comfortabeler in kunt leven. U investeert op deze manier dus eigenlijk in een stukje zekerheid voor de toekomst

9 Spaanse woning uitsluitend voor verhuur Indien u zelf geen gebruik zult maken van uw Spaanse woning en deze derhalve uitsluitend gaat verhuren, is het belangrijk om vóór de aankoop door de ogen van een huurder te kijken om te bepalen wat een goede investering zou zijn. Uw doelgroep (de huurders) bepaalt tenslotte het uiteindelijke rendement op uw investering. Zaken als ligging, faciliteiten, ruimte en huurprijs zijn hierbij zeer belangrijk. Over het algemeen komt het erop neer, dat de investering in een (of meerdere) appartement(en) op een goede locatie het beste rendement oplevert. Een eenvoudige verklaring? De investering in een appartement is lager dan de investering in bijv. een villa, zodat de maandelijks noodzakelijke huuropbrengst (voor vakantie-verhuur omgezet in weekprijzen) ook lager kan zijn. Omdat de huurprijzen lager zijn, wordt de doelgroep vergroot en is de kans op succesvolle verhuur dus ook toegenomen. Locatie Qua locatie kiezen vakantiegangers voor zon en derhalve is het belangrijk om te investeren in een gebied waar veel zon is om zodoende een lang verhuurseizoen te hebben en bovendien evt. overwinteraars onderdak te kunnen bieden voor enkele aaneengesloten maanden. Tot slot nog een aandachtspunt m.b.t. de ruimte binnen de te verhuren woning in Spanje. Het is verstandig om de ruimte af te stemmen op de behoefte van de vakantiegangers. Gemiddeld bestaat een gezin uit 2 volwassenen en 2 kinderen. Als deze kinderen met hun ouders op vakantie gaan, hebben ze de leeftijd, dat ze bij elkaar op één kamer slapen. Derhalve zijn 2 slaapkamers voldoende. Ook als de Spaanse huurwoning verhuurd wordt aan 2 stellen, die samen hun vakantie door willen brengen, volstaan 2 slaapkamers. Om privacy redenen is het dan wel aan te bevelen, dat de vakantiewoning tevens over 2 badkamers beschikt. Win de nodige informatie in Voordat u de juiste investering kunt aangaan, moet u enigszins zicht hebben op de markt. Zowel bij een investering met het oog op de verkoop als die met als doel de verhuur dient u zich ervan te overtuigen waar vraag naar is. Uw makelaar kan u uitstekend van dienst zijn bij het maken van een dergelijke analyse. Laat u zich daarom goed informeren door een professional die zich dagelijks bezighoudt met de vraag en het aanbod van Spaans onroerend goed. Dit bespaart u veel tijd en helpt u een onderbouwde en goed doordachte beslissing te nemen. Om ervoor te zorgen, dat u op geen enkel moment in de problemen komt of voor onverwachte vervelende verrassingen komt te staan, gaan we uw zoektocht naar de voor u meest ideale Spaanse woning stap-voor-stap doorlopen. We slaan niets over en beginnen bij het begin uw woonwensen. Investeren is vooruit kijken, uw blik verruimen tot achter de horizon

10 Het gebruik bepaalt de keuze voor uw Spaanse woning Iedere koper van een Spaanse woning heeft zijn/haar eigen reden om een dergelijke investering te doen. Net zoals iedere koper andere woonwensen heeft en derhalve op zoek is naar de voor hem/haar ideale woning die zoveel mogelijk aansluit op deze woonwensen. Onderstaand artikel en de bijbehorende aflevering van NICLA TV gaan over de invulling van deze woonwensen. Het is namelijk geheel afhankelijk van het doel dat u met uw Spaanse woning voor ogen heeft of u uw persoonlijke woonwensen zwaarder of juist minder zwaar mee zou moeten wegen bij de keuze voor een bepaalde woning. Een aantal pagina's hiervoor heb ik uitgelegd waarom het qua belegging nog steeds interessant is om te investeren in onroerend goed. U kunt uw zoektocht naar de meest geschikte woning echter pas gericht beginnen als u voor uzelf bepaald heeft hoe u uw woning onder de Spaanse zon wilt gaan gebruiken. Als u een vakantiewoning zoekt waar u regelmatig zelf gebruik van maakt en waar uw familie en vrienden kunnen verblijven, dan kijkt u natuurlijk uitsluitend naar uw eigen woonwensen. Hetzelfde geldt voor (semi-)permanente bewoning of als u uw woning wellicht incidenteel wilt verhuren. Aankoop als investering voor verhuur Het wordt echter heel anders als u een Spaanse woning wilt aanschaffen als investering met als doel deze zoveel mogelijk te verhuren om op die manier rendement te maken. In een dergelijke situatie dient u uw persoonlijke woonwensen enigszins opzij te zetten en meer te kijken naar de wensen en eisen van uw doelgroep; uw potentiële huurders. In onderstaande video tracht ik u meer uitleg te geven over verhuurbare vakantiewoningen. Het zal u waarschijnlijk duidelijk zijn, dat u bij uw investering in een Spaanse woning rekening dient te houden met de wensen van uw doelgroep, de potentiële huurders. Tijdens uw zoektocht kunt u daar al bij stilstaan en daarom krijgt u hierbij enkele tips

11 Tips voor verhuurbare vakantiewoningen Investeren in een Spaanse woning. Ik heb er al meerdere blogs over geschreven en met mij vele anderen. Het blijft echter actueel en door de huidige woningmarkt ook nog steeds zeer interessant. De tijd begint wellicht een beetje te dringen, want het ziet ernaar uit, dat het dieptepunt van de huizenprijzen nu toch écht achter de rug is. Natuurlijk hoeft u niet direct hals-over-kop in het vliegtuig te springen, want al zouden de prijzen een paar procent stijgen dan doet u nog steeds een uitstekende aankoop. Het kan echter geen kwaad om alvast eens een licht op te steken en u een beetje voor te bereiden indien u plannen heeft om te investering in Spaans onroerend goed. Bij de term investeren denken we al snel aan grote bedragen, terwijl dat helemaal niet noodzakelijk is. Als u een woning koopt en u kunt met die woning omzet genereren, dan maakt u met uw geld als het ware nieuw geld. U ontvangt een rendement op uw Spaanse investering en als u dat op een slimme manier aanpakt, kunt u extra van uw woning genieten. Geen geheim Een aantal jaar geleden schreef ik al eens een blog met als titel Investeren in stenen zekerheid voor de toekomst en ondanks de crisis is het niet nodig om dat verhaal aan te passen. Het is dan ook geen geheim, dat de aankoop van een courante woning altijd een goede belegging zal blijven tenzij u, om welke reden dan ook, gedwongen wordt om te verkopen. Natuurlijk schommelen de huizenprijzen, maar als u na aankoop kunt wachten op het juiste moment om eventueel weer te verkopen dan merkt u eigenlijk niets van een prijsverlaging. Ondertussen kunnen u en uw familie er volop gebruik van maken en, als u er (nog) niet permanent woont, verhuren in de periodes dat u er zelf niet bent. Vakantiewoning Als u op zoek bent naar een woning onder de Spaanse zon om er voorlopig uitsluitend tijdens de vakanties te verblijven, dan is het misschien een idee om de mogelijkheden eens te onderzoeken of een aankoop op dit moment haalbaar zou zijn. Door de prijsdaling van het onroerend goed koopt u nu namelijk een villa voor de prijs van een appartement. De lagere investering in combinatie met de opbrengsten uit de verhuur, zouden wellicht een interessante optie kunnen zijn. Een andere gunstige bijkomstigheid is, dat het lagere aankoopbedrag, dat u nu betaalt, vanzelf meegroeit met de algemene prijsstijgingen van onroerend goed. Dit zou u kunnen zien als een vorm van sparen, terwijl u ondertussen vakantie kunt vieren in uw eigen woning én extra inkomsten genereert uit de verhuur. Aankoop voor verhuur Bij de aankoop van een Spaanse woning met als doel deze te gaan verhuren, dient u met een aantal belangrijke zaken rekening te houden. Stelregel hierbij is: Denk vanuit uw doelgroep. De keuze van de aan te kopen woning wordt in grote mate bepaald door de wensen van de mensen aan wie u uiteindelijk wilt gaan verhuren. Wat vinden zij belangrijk als ze op vakantie gaan? Wanneer gaan zij op vakantie in uw woning (denk bij overwintering aan het klimaat)? Welke eisen stellen zij aan voorzieningen, locatie, etc.? Als dit samenvalt met uw persoonlijke woonwensen dan is dat natuurlijk perfect, maar om te kunnen verhuren, zijn de huurders essentieel

12 In bovenstaande video wordt u goed uitgelegd wat ik bedoel en waar u op zou kunnen letten. U mag echter ook de omliggende concurrentie niet onderschatten. Als er in een complex bijvoorbeeld 100 appartementen zijn, waarvan er 80 worden aangeboden voor vakantieverhuur dan moet u voor een goede bezetting uw prijs aanpassen wat weer ten kosten gaat van uw rendement. Neem gerust contact op als u meer informatie wenst. Uw woonwensen op de Spaanse woningmarkt Nu u besloten heeft om de eerste stappen te zetten onderweg naar Spanje, is het tijd om eens rustig voor uzelf te bepalen welk type woning u het meest aanspreekt en, belangrijker nog, welke omgeving uw voorkeur heeft. Zoals over de hele wereld geldt, draait het ook in Spanje om drie dingen: locatie, locatie, locatie. Elk gebied in Spanje heeft haar eigen karakter en specifieke kenmerken. Natuur en ruige bergen worden afgewisseld door stedelijke gebieden, terwijl de zee aan de Spaanse Costa s nooit ver weg is. Lees de informatie over de diverse regio s en breng een bezoek om een goede indruk te krijgen. Op die manier kunt u bepalen waar u zich het meest thuis voelt. Drukte of rust Denk vervolgens goed na hoe u zich het gebruik van uw Spaanse woning voorstelt. Gaat u er tijdens uw vakanties heen en vindt u het niet erg om wat drukte om u heen te hebben, dan kunt u ervoor kiezen een woning te zoeken op korte afstand van het strand. Het accent in dergelijke woonwijken ligt op zee en strand en zodoende is het er vooral in de zomermaanden drukker. Met het oog op investeringen i.v.m. verhuur in de periodes dat u er zelf niet bent, kan het qua rendement interessant zijn zo n vakantiewoning te overwegen. Als u uw woning voor langere periodes door het jaar heen wilt benutten, dan zou u zich af kunnen vragen of u altijd de drukte van het strandleven om u heen wenst. Uw eigen Spaanse thuis op korte afstand van alle voorzieningen maar ver genoeg van het strandrumoer zorgt ervoor, dat alle gemakken en vertier bij de hand zijn, maar u zich rustig terug kunt trekken als u er even geen zin in heeft

13 Woningtype Na de locatie komen uw woonwensen aan bod. Welk type huis spreekt u het meest aan? Geeft u de voorkeur aan een appartement waar alles gelijkvloers is of wenst u meerdere verdiepingen zoals bijvoorbeeld in een duplex-woning. Natuurlijk behoren traditionele Spaanse cortijos of vrijstaande villa s ook tot de mogelijkheden. Aan u de keuze Woningtypen in Spanje De diverse soorten Spaanse woningen worden op vele manieren aangeboden en vaak lijkt het erop, dat alle aanbieders een eigen benaming verzinnen voor de verschillende bouw- stijlen. Door allerlei internationale (taal) invloeden wordt het steeds minder duidelijk wat er nu eigenlijk bedoeld wordt als men het over een bepaald woningtype heeft. Hoewel sommige benamingen voor zich spreken, geef ik hieronder voor de volledigheid een korte uitleg van de woningen met de benamingen zoals deze in Spanje worden aangeduid. Appartement Een appartement is een wooneenheid binnen een groter complex. Het zgn. appartementsrecht wat hieraan verbonden is, geeft het recht tot het exclusieve gebruik van de in het eigendomsbewijs (escritura) omschreven woning. Daarnaast kan de eigenaar gebruik maken van de gezamenlijke voorzieningen binnen het complex, zoals bijvoorbeeld liften, trappen, zwembaden, tuinen, etc. Meestal beschikt een appartement over een terras in de vorm van een balkon. Als het appartement op de begane grond gelegen is, bestaat er tevens de mogelijkheid dat er een tuin aan verbonden is, dat net als de woning zelf exclusief door de eigenaar van het betreffende appartement gebruikt kan worden. Bungalow Een bungalow is een vrijstaande of geschakelde woning bestaande uit één woonlaag met daarboven evt. een dakterras. Bungalows kunnen worden gebouwd met een platdak danwel een pannendak, maar ook een combinatie is mogelijk. Voorwaarde is, dat alle vertrekken op de begane grond zijn en dat er derhalve, m.u.v. het dakterras, geen trappen aanwezig zijn. Bovendien beschikken de meeste bungalows over een privé tuin. Uitleg over de diverse benamingen van Spaanse woningen

14 Cortijo Een cortijo is een woonhuis dat meestal gebouwd is op een groot perceel. Omdat de meeste cortijo s vroeger als boerderij dienst hebben gedaan, beschikken deze woningen vaak over veel extra ruimte. Over het algemeen zijn de voormalige stallen omgebouwd tot woonvertrekken waardoor men regelmatig meerdere woonkamers of volledige appartementen in een cortijo aantreft. Vanwege de enorme ruimte die de meeste cortijo s te bieden hebben, zijn deze woningen ook uitermate geschikt om extra slaapkamers te maken zodat er een Bed & Breakfast in gevestigd kan worden. Finca Veel mensen denken bij een finca aan een landhuis of boerderijstijl op een groot perceel waar de buren op behoorlijke afstand wonen en privacy derhalve gegarandeerd is. Deze beschrijving heeft echter slechts voor een klein gedeelte betrekking op een finca. Een Spaanse finca is namelijk niets meer of minder dan een perceel, een grondstuk (groot of klein) al dan niet bebouwd met een opstal in welke vorm dan ook. Duplex-en Triplex-woning Kort samengevat is een duplex-woning een geschakeld huis met meerdere verdiepingen, die intern bereikt kunnen worden. Men spreekt over duplex-woningen als deze 2 woonverdiepingen hebben t.w. begane grond en 1e verdieping evt. met dakterras. Indien er nog een 2e verdieping is, zijn er 3 woonverdiepingen en spreekt men over een triplex-woning. Duplex-woningen kunnen gebouwd worden in een rij, geschakeld met andere duplex-woningen, danwel op een hoek, geschakeld met bijvoorbeeld appartementen. Tevens is het mogelijk, dat de duplex-woningen twee-aan-twee geschakeld zijn, vergelijkbaar met een twee-onder-één-kap woning zoals men deze in noord-europa vaak tegenkomt. Over het algemeen beschikken duplex-woningen over een woon-eetkamer, keuken en badkamer/toilet op de begane grond en treft u de slaapkamers, de badkamer(s) en evt. het dakterras op de verdieping. Soms hebben deze duplex-woningen een eigen afgesloten privé garage onder het huis welke eveneens intern via een trap bereikbaar is. Bovendien beschikken de meeste duplex-woningen over een tuin of terras op de begane grond. Men spreekt derhalve bij een duplex-woning over een compleet huis, geschikt voor permanente bewoning. Villa of Chalet Een villa is een vrijstaande woning, gelegen op een afgescheiden perceel. De grootte van de villa is afhankelijk van het ter plaatse geldende bestemmingsplan, dat o.a. aangeeft wat de maximale bebouwingsgraad (aantal m²) van het betreffende perceel is. Ook de maximaal toegestane hoogte van de villa is in dit bestemmingsplan vastgelegd. Als u zich aan de normen van het bestemmingplan houdt, bent u redelijk vrij om bijvoorbeeld zelf een villa te ontwerpen en te laten bouwen. Ook uw eigen perceel kunt u naar eigen idee aankleden met evt. een zwembad, garage, tuin, etc. Blijf vooral met beide benen op de grond en denk realistisch. Huizen met 5 slaapkamers, een zwembad en gelegen op minder dan 100 meter van het strand voor een prijs van ,- bestaan niet. Als een dergelijk huis al zou bestaan, dan is er iets mee of het komt niet eens op de markt, maar wordt direct verkocht. Koop geen woning voor uw familie! Dit klinkt misschien heel vreemd, maar uit ervaring kan ik u zeggen, dat veel mensen die beginnen met de oriëntatie op de Spaanse onroerend goed markt het aantal gewenste slaap- en badkamers af laten hangen van het mogelijke bezoek van familie en vrienden. Als u eenmaal een woning in Spanje bezit, dan wil iedereen graag bij u op bezoek komen om te genieten van uw gastvrijheid en de zon. De kans dat veel mensen tegelijk komen is echter niet zo groot, want dat kunt u plannen. Bovendien zijn er altijd voldoende hotels of andere onderkomens beschikbaar

15 De makelaardij in Spanje Nu de eerste oriëntatie op de Spaanse onroerend goed markt achter de rug is en u derhalve een goed beeld heeft van de realistische mogelijkheden, wordt het tijd om de makelaardij in Spanje eens nader te bekijken. Met wie gaat u nu eigenlijk zaken doen en is het allemaal wel zoveel anders dan wanneer u in Nederland of België een makelaar bezoekt? Waar dient u rekening mee te houden en wat kunt u verwachten? Kortom: wie begeleidt u onderweg naar Spanje. Voor de verkopende makelaar in Spanje zijn er een aantal belangrijke richtlijnen waar hij/zij rekening mee dient te houden. Hoewel er géén exclusieve opdrachten bestaan, is de makelaar wél verplicht om kopiën van bepaalde documenten omtrent de woning te hebben alsmede een getekend document waarin de eigenaar toestemming geeft aan de makelaar tot verkoop van zijn woning. Controle Voordat een woning in de verkoop kan worden genomen, dienen de nodige documenten gecontroleerd te worden. Dit is niet alleen van belang voor de toekomstige koper, maar zeker ook om te weten, dat wát de makelaar aanbiedt legaal is en later geen problemen op zal leveren. Bij nieuwbouwprojecten schakelen wij hiervoor een advocaat in om er zeker van te zijn dat de juiste noodzakelijke documenten boven tafel komen. Zolang de advocaat geen groen licht geeft, blijft het project in de la liggen. Tegenwoordig is de projectontwikkelaar bovendien wettelijk verplicht om van het gehele project een file aan te maken en deze over te dragen aan elke individuele makelaar aan wie hij toestemming geeft tot verkoop. Deze file is zeer uitgebreid en bevat o.a. de escritura(s) van het perceel, de bouwvergunning(en), plattegronden van elke individuele unit, etc. Bij bestaande woningen dient allereerst de escritura (=eigendomsbewijs) gecontroleerd te worden. Net als in Nederland en België staan hierin de belangrijkste aspecten omtrent het perceel en de woning met evt. erfdienstbaarheden, perceelsgrenzen, etc. Indien de eigenaar beschikt over de bouwvergunning kan een kopie hiervan worden bijgevoegd in de documentatie, maar omdat deze meestal, evenals de woonvergunning, in de loop der jaren verloren is gegaan, is het belangrijker om de facturen van water en elektra te checken. Contracten voor water en elektra kunnen uitsluitend worden afgesloten na afgifte van de woonvergunning (Licencia de Primera Ocupación) door de gemeente-architect. Als deze facturen derhalve in orde blijken, kun je ervan uitgaan, dat de woonvergunning is afgegeven en dat het project voldeed aan de bouwvergunning. Nota Simple Om meer informatie te achterhalen omtrent eventuele lasten of verplichtingen op de te verkopen woning kan een Nota Simple opgevraagd worden bij het eigenaren register van de gemeente. Hierin wordt vermeld wie de daadwerkelijke eigenaar(s) is/zijn, of en hoeveel hypotheekschuld er op de woning rust en of er wellicht achterstallige belastingen zijn. Omdat de gevens op de Nota Simple sterk aan veranderingen onderhevig zijn, is deze slechts 3 maanden geldig. Decreto 218 In Andalusië wordt meer informatie van de makelaar verwacht. De Junta de Andalucía verplicht de makelaars namelijk om een zgn. Decreto 218 in te vullen, dat door de eigenaar/verkoper ondertekend dient te worden. Naast de omschrijving van de woning en de kadastrale gegevens dient hierin o.a. vermeld te staan of er achterstallige betalingen zijn qua energie danwel onroerend goed belasting, hoe hoog de evt. servicekosten zijn en welke prijs er gehanteerd wordt. Vraag uw makelaar naar opleiding en ervaring Omdat het beroep van makelaar een vrij beroep is, kan in principe iedereen zich makelaar noemen. Vooraf kunt u moeilijk bepalen met wie u te maken heeft. Vraag daarom naar opleiding, diploma s en ervaring. Als uw makelaar al langere tijd werkzaam is op de Spaanse woningmarkt, kan hij/zij u zeker ook referenties bezorgen van klanten die u reeds voorgingen en bij wie u derhalve kunt informeren naar hun ervaringen

16 Veredelde taxi-chauffeurs Vooral bij bemiddelaars in (vrijwel uitsluitend) nieuwbouw projecten komt het regelmatig voor, dat zij in het geheel geen opleiding tot makelaar gevolgd hebben. Bij gebrek aan voldoende kennis werken zij als veredelde taxi-chauffeurs en rijden de potentiële klanten van project naar project. Aangekomen op de nieuwbouw locatie neemt de verkoper van de projectontwikkelaar de begeleiding letterlijk over en wordt de bemiddelaar slechts toehoorder. Makelaar in Spanje Over het beroep en de rol van de makelaar in Spanje bestaat nog altijd veel onduidelijkheid. Wie is makelaar? Wat doet de makelaar? Waar moet u op letten? Feit is dat niet iedereen die bemiddelt in onroerend goed ook per definitie makelaar is, want hoewel het een vrij beroep is, zijn er grote verschillen tussen makelaars en bemiddelaars. Tegen het hoogtepunt van de huizenboom rond de jaren 2005 / 2006 zag je in Spanje op vrijwel elke hoek en in elke straat wel een kantoor dat woningen aanbood. Ze schoten werkelijk als paddenstoelen uit de grond en werden in veel gevallen gerund door Engelsen. Vrijwel niemand van hen had echter ooit een studieboek voor de makelaardij opengeslagen, maar omdat men in Engeland al vroeg met pensioen kan, wilde men iets doen met hun vrije tijd. De woningmarkt was booming, dus wilde men daar graag een graantje van meepikken. Dat het slechts een kwestie van tijd zou zijn voordat hier problemen van zouden komen, kunt u zich vast wel voorstellen. Niet gehinderd door enige kennis, werden er allerlei woningen en projecten aangeboden, die, naar later bleek, helemaal niet voldeden aan de eisen qua vergunningen, etc. Tot op de dag van vandaag zitten de kopers met hun handen in het haar als de door hen destijds gekochte woning ondertussen al niet gesloopt is. Economische crisis heeft geholpen Toen kwam de crisis en werd het voor bovengenoemde bemiddelaars moeilijker om een boterham te verdienen. Waar ze voorheen een paar foto s op internet plaatsten en de klanten uit hun thuisland als vanzelf het kantoor binnenliepen om een woning te kopen, moest men er nu voor gaan werken. Omdat zij echter geen idee hadden hoe dit aan te pakken en bovendien geen woord Spaans spraken, zat er niets anders op dan hun kantoor te sluiten. Voor u als woonconsument een goede natuurlijke selectie, waarbij het kaf van het koren gescheiden werd. Nu de markt echter weer aan begint te trekken, zie je overal weer nieuwe kantoren geopend worden en lijkt de geschiedenis zich te gaan herhalen. Lijkt want gelukkig is de consument ondertussen mondiger geworden en ook de overheid krijgt in de gaten dat de wildgroei aan vastgoedhandelaren en bemiddelaars in onroerend goed aan banden gelegd dient te worden. De Europese overheden werken aan een algemene certificering voor makelaars die uiteraard ook op de makelaars in Spanje van toepassing zal zijn

17 In onderstaande video krijgt u een beeld van de makelaar in Spanje en hoe het er in de toekomst voor u, als woonconsument, beter op wordt. Om voor uzelf enigszins te achterhalen wie de man of vrouw is met wie u een afspraak maakt om Spaanse woningen te gaan bekijken, heb ik een aantal richtlijnen opgesteld. Omdat iedereen zich op dit moment nog steeds makelaar mag noemen geeft dit uiteraard geen garantie dat u bij de juiste persoon aan tafel zit. Het is meer bedoeld als een houvast voor u om u eraan te herinneren vooral op te blijven letten en uw gezonde verstand te gebruiken. Kies de juiste makelaar in Spanje Regelmatig ontvang ik vragen van potentiële kopers van een Spaanse woning over collegamakelaars. Men wil dan weten of ik een bepaald kantoor ken, of ze daar zonder problemen zaken mee zouden kunnen doen en of ik hen wil begeleiden bij de aankoop van hun woning in Spanje. De twee meest voorkomende vragen komen voort uit (1) service ik heb deze woning bij makelaar X op Internet gezien, maar op mijn aanvraag van meer informatie krijg ik geen reactie en (2) website kent u makelaar Y, want op zijn website kan ik nergens een adres of telefoonnummer vinden De meeste mensen oriënteren zich op de Spaanse woningmarkt via Internet daarom deze uitleg. Kaf van het koren scheiden Voor u als consument is het zeer moeilijk om de juiste specialist te vinden. Dit geldt echter niet alleen binnen de makelaardij. In allerlei beroepsgroepen kent u ongetwijfeld de beruchte Beun de Haas of erger Belangenorganisaties als Mondi of Het Roer Om proberen op het gebied van aanbieders van buitenlands onroerend goed het kaf van het koren te scheiden, maar ook zij komen daarbij allerlei obstakels tegen. Alle organisaties waar kantoren zich bij kunnen aansluiten, leggen zichzelf bepaalde verplichtingen op t.o.v. haar betalende leden en zijn zodoende nooit onafhankelijk. Een makelaar kan zich bij een dergelijke organisatie aanmelden en ontvangt na betaling een vignet, dat hij/zij in advertenties, op de website en in het kantoor mag gebruiken. Er is dan weliswaar soms een theoretische ballotage die de toelating tot de desbetreffende organisatie toetst, maar hierbij wordt bijvoorbeeld vakkennis buiten beschouwing gelaten. Een logo van een dergelijke belangenorganisatie geeft dus geen enkele garantie en mag u dus zeker niet verwarren met een Bovag-vignet in de autobranche of een NVM-logo binnen de makelaardij, waar juist wél op vakkennis wordt getoetst en waar men bovendien een branche-brede geschillen commissie kent, waartoe u zich, als consument, kunt richten bij klachten of problemen

18 Transparantie en gevoel Omdat het een gegeven is, dat veel kopers van een Spaanse woning hun zoektocht starten via het Internet, is het naar mijn idee logisch om als makelaar via je website hierop in te spelen. Goede, duidelijke uitleg en heldere informatie dienen voorop te staan, want voor de meeste mensen is de aankoop van een woning in het buitenland geheel onbekend en derhalve dienen zij volledig begeleid en voorgelicht te worden. Het is voor ons als makelaar echter zeer moeilijk om een oordeel te vellen over de kwaliteit en kennis van een collega. Op de eerste plaats kennen wij niet iedereen die zich op deze markt begeeft en op de tweede plaats vind ik het zeer onprofessioneel om een collega in een kwaad daglicht te stellen ook al zou ik daar bepaalde argumenten voor kunnen aanvoeren. De beste manier om voor uzelf te besluiten of u met een bepaalde makelaar zaken zou willen doen, is door uw gevoel te volgen. Hieronder treft u een aantal richtlijnen die u als leidraad zou kunnen gebruiken... Website: Algemene (eerste) indruk De website van een makelaar is voor u meestal de eerste kennismaking, een visitekaartje. Gebruiksvriendelijk, verzorgd, rustig of juist heel druk Het geeft een beeld van de manier waarop men u, als consument, ziet. Website: Informatie Wordt er op de site aandacht besteed aan de te volgen procedure bij de aankoop in Spanje? Wordt er uitleg gegeven over zaken waar u rekening mee dient te houden en bijvoorbeeld welke bijkomende kosten u kunt verwachten? Website: Introductie met foto U bent op zoek naar een Spaanse woning en wilt uiteraard wel weten met wie u eventueel zaken gaat doen. Makelaardij is people s business dus een foto draagt zeker bij in het vertrouwen, zodat u weet met wie u communiceert. Website: Adresgegevens Wordt er een fysiek adres (bij voorkeur met foto) van het makelaarskantoor vermeld op de website of werkt de desbetreffende makelaar vanuit huis, een hotel of een plaatselijk café? Website: Telefoonnummer(s) In Spanje beginnen de vaste telefoonnummers met een 9 en de mobiele nummers met een 6 of een '7'. Aan de vaste nummers is in elk geval een bestaand adres gekoppeld wat al een indicatie is, dat het kantoor bestaat en het niet slechts een mobiele makelaar betreft. Website: Woningpresentaties Uitgebreide omschrijvingen met veel foto s kunnen uitsluitend door de makelaar geplaatst worden als hij/zij er zelf is geweest en de woningen dus kent. XML-koppelingen, waarbij het aanbod automatisch vanuit andere websites op de site van de makelaar geïmporteerd wordt, zijn te herkennen aan summiere informatie. Website: Referenties Een zichzelf respecterende makelaar heeft voldoende vertrouwen om aan zijn/haar klanten te vragen om, na voltooiing van de dienstverlening, hun ervaringen te delen met anderen. Hoewel niet alle klanten, om uiteenlopende redenen, dit willen of kunnen, geven referenties een goed beeld van de service van de desbetreffende makelaar. Navragen: Vakkennis en ervaring Is de makelaar gediplomeerd (en heeft derhalve gestudeerd) voor het vak dat hij/zij uitoefent? Hoe lang is hij/zij werkzaam in deze branche? Wat deed hij/zij voor de makelaardij?

19 Navragen: Inschrijving Spaanse Kamer van Koophandel Staat de makelaar ingeschreven bij het Registro Mercantil en, zo ja, hoe? Is het een SL (=BV) en heeft het derhalve een CIF-nummer (=BTW-nummer) of is het een éénmanszaak en wordt het persoonlijk NIF- of NIE-nummer van de makelaar gebruikt? Navragen: Lid van branche-organisatie Is de makelaar aangesloten bij een branche-organisatie van makelaars in Spanje, zoals API of GIPE? Om bij een dergelijke vakvereniging aan te kunnen sluiten, dienen aan een aantal belangrijke voorwaarden voldaan te worden. Zo kijkt men bijvoorbeeld naar opleiding en of het aansluitende examen met goed gevolg is afgelegd. Daarnaast dient te makelaar te beschikken over een beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Navragen: Heeft de makelaar een beroepsaansprakelijkheidsverzekering? Een beroepsaansprakelijkheidsverzekering vormt een vangnet voor als er eens iets verkeerd loopt. Afhankelijk van de hoogte en de voorwaarden van deze verzekering kan het in uw voordeel werken als u, na de nodige procedures, geheel of gedeeltelijk schadeloos wordt gesteld. Navragen: Algemene vragen over alles omtrent de aankoop Stel zoveel mogelijk vragen omtrent de aankoopprocedure in Spanje en alles wat daarbij komt kijken. Dit kan eerst via , maar om de werkelijk parate kennis van de makelaar te achterhalen, hebben telefonische of persoonlijke communicatie uiteraard de voorkeur. Maak meerdere afspraken Als u eenmaal zover bent, dat u voldoende informatie verzameld heeft om een bezichtigingsreis naar Spanje te boeken, maak dan afspraken met verschillende makelaars in dezelfde regio. Tijdens de bezichtigingen krijgt u een goed beeld van de service en dienstverlening van de diverse makelaars. Iedere makelaar dient een opdracht tot dienstverlening te hebben van elke door hem/haar aangeboden bestaande woning of een contract met de projectontwikkelaar als het gaat om een nieuwbouwproject. Indien na uw persoonlijke kennismaking met de makelaar nog niet overtuigd bent, geldt de alom bekende oude stelling: Bij twijfel niet doen! Malafide aanbieders verkopen illegale woningen Hierbij een waarschuwing voor malafide aanbieders van Spaans onroerend goed. Juist nú is het belangrijk om te weten met wie u zaken doet en dat u zodoende de nodige informatie achterhaalt van de makelaar met wie u een afspraak wilt gaan maken vóórdat u naar Spanje afreist voor bezichtigingen van de door u gewenste woningen. De diverse autonome regio s, waaronder de Junta de Andalucía, zijn streng aan het controleren op woningen die in het verleden illegaal gebouwd zijn. Alle documenten die met deze huizen te maken hebben, worden grondig bestudeerd, waarbij wordt gekeken of er wellicht een mogelijkheid tot legalisatie bestaat. Het doel is om een nul-punt tot stand te brengen, waarbij men duidelijk kan stellen dat alle woningen en projecten, die u in de toekomst in Spanje tegenkomt, legaal zijn en derhalve zonder probleem kunnen worden aangekocht. Een zwaardere toetsing van nieuwe bouwaanvragen moet er verder voor zorgen dat er geen nieuwe illegale bouwwerken worden geplaatst. Dit alles staat in het kader van de nationale Spaanse strijd tegen de corruptie, waardoor in het verleden de hedendaagse problemen zijn ontstaan. Op de nominatie voor sloop Om het ideale nul-punt te bewerkstelligen hebben de overkoepelende bestuurders uiteindelijk maar 2 opties; namelijk legaliseren of slopen. Op het moment dat het onderzoek naar de legaliteit van een bepaalde woning start, ontvangt de eigenaar hiervan een schrijven. Na het onderzoek, waarbij de eigenaar zeker betrokken wordt in de zin van verklaringen, etc., wordt deze op de hoogte gebracht van de uitkomst. Indien de desbetreffende woning gesloopt zal moeten worden, tracht men een schadevergoeding vast te stellen, maar het is niet zeker of de eigenaar ook daadwerkelijk vóór de aanvang van de sloop gecompenseerd wordt

- 1 - www.nicla-casas.com

- 1 - www.nicla-casas.com - 1 - Onderweg naar Spanje Stap-voor-Stap richting een Spaanse woning Teksten, foto s en art-work: Claus van Mierlo NICLA Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt

Nadere informatie

Het gratis stappenplan. voor het kopen van een huis in Spanje. Benieuwd hoeveel jij kan lenen?

Het gratis stappenplan. voor het kopen van een huis in Spanje. Benieuwd hoeveel jij kan lenen? Het gratis stappenplan voor het kopen van een huis in Spanje 1 w Inhoud De markt Locatie Makelaar Advocaat Notaris Financiering Fiscaal Benodigde documenten 01 pagina 3 02 pagina 4 03 pagina 5 04 pagina

Nadere informatie

Investeren in Spaans onroerend goed

Investeren in Spaans onroerend goed Investeren in Spaans onroerend goed Er zijn verschillende redenen waarom gaan tot de aankoop van Spaans onro kopen een Spaanse woning om er hee van het Spaanse klimaat zonder zich v maken waar ze naar

Nadere informatie

Brochure Recreatiewoning

Brochure Recreatiewoning Brochure Recreatiewoning 1. Algemeen 2. 2. De Markt 2. 3. Hoofdverblijf 2. 4. Financiering van de recreatiewoning 3. 5. Aankoop van de recreatiewoning 4. 6. Financieren via uw woonhuis 4. 7. Hypotheekrenteaftrek

Nadere informatie

HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!!

HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!! Werkstuk door een scholier 2095 woorden 18 december 2002 7,3 109 keer beoordeeld Vak Economie HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!! 1. Inleiding. Het onderwerp makelaardij

Nadere informatie

EEN VIERTAL BOUWPERCELEN OP UNIEK LANDGOED GULBERG TE NUENEN. Gulberg 3, 5674 TE Nuenen. Koopsom ,- v.o.n.

EEN VIERTAL BOUWPERCELEN OP UNIEK LANDGOED GULBERG TE NUENEN. Gulberg 3, 5674 TE Nuenen. Koopsom ,- v.o.n. EEN VIERTAL BOUWPERCELEN OP UNIEK LANDGOED GULBERG TE NUENEN. Gulberg 3, 5674 TE Nuenen Koopsom 700.000,- v.o.n. Kenmerken Koopsom : 700.000,00 Soort : Bouwgrond Perceel oppervlakte : 68.975 m 2 Tuin :

Nadere informatie

Weteringstraat 2C AALSMEER Vraagprijs: 219.000 k.k.

Weteringstraat 2C AALSMEER Vraagprijs: 219.000 k.k. Weteringstraat 2C AALSMEER Vraagprijs: 219.000 k.k. In het centrum van Aalsmeer bieden wij u aan op de 1e verdieping een mooi starters appartement. Het 2 kamerappartement is netjes afgewerkt en bijgehouden.

Nadere informatie

Checklist beleggen in vastgoed

Checklist beleggen in vastgoed i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze

Nadere informatie

CENTRAAL KWALITEIT ONDERHOUDSARM BOSGEBIED

CENTRAAL KWALITEIT ONDERHOUDSARM BOSGEBIED CENTRAAL KWALITEIT ONDERHOUDSARM BOSGEBIED Met recht een prachtproject: op een ideale locatie in een rustige en lommerrijke woonwijk op loopafstand van het dorp, het station, scholen, voorzieningen en

Nadere informatie

"Huizen In Spanje" Uw Nederlands / Belgische immo Spanje makelaar voor de Costa Blanca

Huizen In Spanje Uw Nederlands / Belgische immo Spanje makelaar voor de Costa Blanca "Huizen In Spanje" Uw Nederlands / Belgische immo Spanje makelaar voor de Costa Blanca WONING AANKOPEN VIA HUIZEN IN SPANJE KOPEN ZONDER ZORGEN Het koopproces via Huizen In Spanje KOPEN ZONDER ZORGEN EN

Nadere informatie

Albert Hahnlaan 3 - Groningen

Albert Hahnlaan 3 - Groningen - Vraagprijs 415.000,= k.k. Vraagprijs 415.000,= k.k. Omschrijving - Onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow op ca 915 m2 eigen grond, voorzien van 4 slaapkamers, zwembad, royale aangebouwde stenen

Nadere informatie

Groesbeekdreef 64, 1103 TL Amsterdam Vraagprijs 187.500,- k.k.

Groesbeekdreef 64, 1103 TL Amsterdam Vraagprijs 187.500,- k.k. Groesbeekdreef 64, 1103 TL Amsterdam Vraagprijs 187.500,- k.k. Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361 amsterdam@krk.nl www.krk.nl Omschrijving Hoekappartement

Nadere informatie

Kerkstraat 5 2 Gaanderen

Kerkstraat 5 2 Gaanderen Kerkstraat 5 2 Gaanderen Koopsom 150.000,- k.k. Buitenwonen Oerdijk 2 7433 AA Schalkhaar Tel: 088-3230123 E-mail: info@buitenwonen.nl Website: http://www.buitenwonen.nl/ Omschrijving UNIEKE KANS! In het

Nadere informatie

Meer succes met je website

Meer succes met je website Meer succes met je website Hoeveel geld heb jij geïnvesteerd in je website? Misschien wel honderden of duizenden euro s in de hoop nieuwe klanten te krijgen. Toch levert je website (bijna) niets op Herkenbaar?

Nadere informatie

DROMEN... DURVEN. DOEN!

DROMEN... DURVEN. DOEN! DROMEN... DURVEN. DOEN! Een (t)huis kopen in Spanje in 7 stappen met Rayos de Sol. Veel mensen dromen van de aanschaf van een woning in hun favoriete (vakantie)land Spanje. En die droom blijkt vaak dichterbij

Nadere informatie

Broekweg 102 - Leidschendam

Broekweg 102 - Leidschendam - Koopsom 89.000,= k.k. Koopsom 89.000,= k.k. Huur prijs Omschrijving - OPKNAPPER TE KOOP bovenwoning voorzien van 3 kamers. Indeling : Entree, hal, trapogang naar eerste verdieping: overloop met aangrenzend

Nadere informatie

Checklist beleggen in vastgoed

Checklist beleggen in vastgoed i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze

Nadere informatie

Reinwardtstraat 204, 1093 HP Amsterdam Vraagprijs 175.000,- v.o.n.

Reinwardtstraat 204, 1093 HP Amsterdam Vraagprijs 175.000,- v.o.n. Vraagprijs 175.000,- v.o.n. Omschrijving Bij deze bieden wij aan: Een super gaaf 3-kamer appartement van 69 m² g.b.o. met ruim balkon op het zonnige zuiden, in de gezellige Dapperbuurt! Het appartement

Nadere informatie

Joost van Geelstraat 40 b - Rotterdam

Joost van Geelstraat 40 b - Rotterdam Joost van Geelstraat 40 b - Rotterdam Koopsom 105.000,-- k.k. Omschrijving Joost van Geelstraat 40 b - Rotterdam Een ruim dubbel bovenhuis met drie slaapkamers! Dit goed onderhouden appartement is in een

Nadere informatie

[ afbeelding ] [ detail afbeelding ] WAALRE IRENELAAN 5

[ afbeelding ] [ detail afbeelding ] WAALRE IRENELAAN 5 [ afbeelding ] [ detail afbeelding ] WAALRE IRENELAAN 5 WAALRE, IRENELAAN 5 VRIJSTAAND, CHARMANT GROTENDEELS NIEUW TE BOUWEN RIETGEDEKTE VILLA, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL, IN EEN GROENE EN BOSRIJKE OMGEVING

Nadere informatie

Nieuwe Boteringestraat 102 - Groningen

Nieuwe Boteringestraat 102 - Groningen - Vraagprijs 389.000,= k.k. Vraagprijs 389.000,= k.k. Omschrijving - /102a Markant herenhuis op hoek gelegen direct grenzend aan het noorderplantsoen:(vloer oppvlakte ca 220 m2)bestaande uit een benedenwoning

Nadere informatie

Overgauwseweg 38, 2641 NE Pijnacker Vraagprijs

Overgauwseweg 38, 2641 NE Pijnacker Vraagprijs Overgauwseweg 38, 2641 NE Pijnacker Vraagprijs 499.000,- k.k. 1 Inhoud Inhoud... 2 Voorwoord... 3 De woning... 4 Kenmerken van de woning... 5 Fotopresentatie... 6 Kadastrale kaart... 8 Plattegrond van

Nadere informatie

Te Huur Aangeboden. Hertogshoef 53 Raamsdonksveer. Huurprijs 775,00 p.m.

Te Huur Aangeboden. Hertogshoef 53 Raamsdonksveer. Huurprijs 775,00 p.m. Te Huur Aangeboden Hertogshoef 53 Raamsdonksveer Huurprijs 775,00 p.m. www.kanters.net Over Garantiemakelaars Geachte Geïnteresseerde, Makelaar met drie unieke garanties Garantiemakelaar is uniek. Want

Nadere informatie

Woonoppervlakte 180 m 2 Huurprijs: 2.500,- p.m. TE HUUR. Schoenerstraat 75 Zaandam

Woonoppervlakte 180 m 2 Huurprijs: 2.500,- p.m. TE HUUR. Schoenerstraat 75 Zaandam Woonoppervlakte 180 m 2 Huurprijs: 2.500,- p.m. TE HUUR Schoenerstraat 75 Zaandam OMSCHRIJVING Deze in perfecte staat verkerende bungalow is op een heerlijke locatie gelegen! Het perceel grenst aan het

Nadere informatie

www.droomhuismakelaardij.nl

www.droomhuismakelaardij.nl Smidsweg 26 Rheden Algemene object omschrijving: Op één van de mooiste plekjes van Rheden staat deze vrijstaande woning op een perceel van 353 m² met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. U heeft

Nadere informatie

CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM

CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM Koopsom 105.000,- k.k. CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM Kadastrale gegevens :IJSSELMONDE F 2614 Koopsom : 105.000,-

Nadere informatie

Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs 117.500,- kosten koper TE KOOP. Perim 92 Zaandam

Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs 117.500,- kosten koper TE KOOP. Perim 92 Zaandam Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs 117.500,- kosten koper TE KOOP Perim 92 Zaandam OMSCHRIJVING Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon op het Westen en vrij uitzicht over de omgeving. Gelegen op de 4e

Nadere informatie

aankopen & verkopen Het gebeurt op funda

aankopen & verkopen Het gebeurt op funda aankopen & verkopen Het gebeurt op funda Zoek een woning via internet Een zoektocht naar het ideale huis is geen alledaagse bezigheid. Vaak weet u nog niet hoe uw droomhuis er uitziet of aan welke specifieke

Nadere informatie

Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 142 (België)

Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 142 (België) Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 142 (België) Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 142 (België) Bouwjaar 1970 Slaapkamers 2 Woonoppervlakte 140 m 2 Perceel 1158 m 2 Soort Woonhuis Type Vrijstaand

Nadere informatie

Stap voor stap naar je eigen huis. goede koop

Stap voor stap naar je eigen huis. goede koop Stap voor stap naar je eigen huis goede koop Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? Korting In 8 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Rochdale maakt kopen bereikbaar Belangstelling?

Nadere informatie

OBJECT-INFORMATIE DIRK SCHAFERSTRAAT 27 AMSTERDAM VOORAANZICHT

OBJECT-INFORMATIE DIRK SCHAFERSTRAAT 27 AMSTERDAM VOORAANZICHT OBJECT-INFORMATIE DIRK SCHAFERSTRAAT 27 AMSTERDAM VOORAANZICHT ALGEMENE OBJECT-INFORMATIE DIRK SCHAFERSTRAAT 27 AMSTERDAM ALGEMEEN Op een perfecte locatie nabij de Zuid As, de Ring A10, het Vu Medisch

Nadere informatie

Gungarantieprijs 200.000 k.k.

Gungarantieprijs 200.000 k.k. van 250.000 Zuiderkade 61, Franeker Meer info op www.actiehuis.nl Gungarantieprijs 200.000 k.k. In deze brochure: > Informatie over Actiehuis.nl > Informatie over de inschrijfprocedure > Inschrijfformulier

Nadere informatie

De kortste weg naar uw (spaar)doel

De kortste weg naar uw (spaar)doel De kortste weg naar uw (spaar)doel Veel van de leuke dingen in het leven hebben een ding met elkaar gemeen: ze kosten geld. En hoe groter uw persoonlijke wensenlijst, hoe meer geld u nodig heeft. Optimaal

Nadere informatie

voordelig en veilig een woning kopen

voordelig en veilig een woning kopen Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen

Nadere informatie

Ridderhof 9 - Goes. Vraagprijs 339.000,- k.k. Timmerman Makelaardij 's-gravenpolderseweg 2 4462 CG Goes T (0113) 23 33 40 info@timmermanmakelaardij.

Ridderhof 9 - Goes. Vraagprijs 339.000,- k.k. Timmerman Makelaardij 's-gravenpolderseweg 2 4462 CG Goes T (0113) 23 33 40 info@timmermanmakelaardij. q Ridderhof 9 - Goes Vraagprijs 339.000,- k.k. Omschrijving Ridderhof 9 - Goes Op loopafstand van het stadscentrum, de "Hollandse Hoeve" (kinderboerderij en speeltuin) en Sportpunt Zeeland, in een parkachtige

Nadere informatie

'S-HERTOGENBOSCH, Schout van Lyndenstraat 14. Vraagprijs: k.k.

'S-HERTOGENBOSCH, Schout van Lyndenstraat 14. Vraagprijs: k.k. 'S-HERTOGENBOSCH, Schout van Lyndenstraat 14 Vraagprijs: 399.000 k.k. Kerngegevens Hoofdkenmerken Extra gegevens Vraagprijs: 399.000 k.k. Type: Vrijstaand Hoofdtype: Woning Bouwjaar: 1996 Omgeving: In

Nadere informatie

Handige tips bij aankoop woning

Handige tips bij aankoop woning Handige tips bij aankoop woning Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom en waarschijnlijk de grootste aankoop in hun leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij

Nadere informatie

Vrolikstraat 232 III, 1092 TW Amsterdam Vraagprijs 179.500,- k.k.

Vrolikstraat 232 III, 1092 TW Amsterdam Vraagprijs 179.500,- k.k. Vrolikstraat 232 III, 1092 TW Amsterdam Vraagprijs 179.500,- k.k. Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361 amsterdam@krk.nl www.krk.nl Omschrijving Intern te

Nadere informatie

"ALLES OVER FINDIGO" Wie zijn wij?

ALLES OVER FINDIGO Wie zijn wij? "ALLES OVER FINDIGO" Voor u ligt de dienstenwijzer van Findigo Financiële Diensten. In dit document geven wij u een zo duidelijk en compleet mogelijk beeld van elke stap van de dienstverlening die u van

Nadere informatie

TE KOOP 149.000,-- K.K. Einsteinlaan 131 1171 VR BADHOEVEDORP

TE KOOP 149.000,-- K.K. Einsteinlaan 131 1171 VR BADHOEVEDORP TE KOOP 149.000,-- K.K. Einsteinlaan 131 1171 VR BADHOEVEDORP 105 Schitterend gelegen 3-kamer appartement met twee balkons!! Dit ruim opgezette appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed

Nadere informatie

Woldberglaan 32 G06, 5628 DL Eindhoven

Woldberglaan 32 G06, 5628 DL Eindhoven Woldberglaan 32 G06, 5628 DL Eindhoven Koopsom 18.000,- k.k. Kenmerken Koopsom : 18.000,00 Soort : Overigog Perceel oppervlakte : 18 m 2 Locatie Woldberglaan 32 G06 5628 DL EINDHOVEN : Omschrijving Adm.nr.

Nadere informatie

Winschoterdiep 149 a - Groningen

Winschoterdiep 149 a - Groningen - Vraagprijs 119.500,= k.k. Vraagprijs 119.500,= k.k. Omschrijving - Bovenwoning in de populaire woonwijk 'De Oosterpoort' met kamer ensuite, slaapkamer en royaal dakterras. Het stadscentrum van en het

Nadere informatie

Zuidwendingerweg 3 - Nieuwe Pekela

Zuidwendingerweg 3 - Nieuwe Pekela - Vraagprijs 257.500,= k.k. Vraagprijs 257.500,= k.k. Omschrijving -, 9663 AJ te. Onder architectuur gebouwd woonhuis met grote vrijstaande garage en ruime tuin. Deze zeer nette woning is gebouwd volgens

Nadere informatie

U wordt van harte uitgenodigd om zoveel mogelijk een plaats in te nemen waar u deze tekst goed kunt lezen.

U wordt van harte uitgenodigd om zoveel mogelijk een plaats in te nemen waar u deze tekst goed kunt lezen. U wordt van harte uitgenodigd om zoveel mogelijk een plaats in te nemen waar u deze tekst goed kunt lezen. Presentatie Woningmarkt voor de regio Amsterdam / gemeente Amsterdam 1 maart 2012 Presentatie

Nadere informatie

Woonoppervlakte 76 m 2 Koopsom 174.500,- vrij op naam TE KOOP. Faas Wilkesstraat 469 Amsterdam

Woonoppervlakte 76 m 2 Koopsom 174.500,- vrij op naam TE KOOP. Faas Wilkesstraat 469 Amsterdam Woonoppervlakte 76 m 2 Koopsom 174.500,- vrij op naam TE KOOP Faas Wilkesstraat 469 Amsterdam OMSCHRIJVING LAATSTE 3 KAMER APPARTEMENT IN NIEUWBOUWPROJECT KOP IN DE WIND - ZEEBURGEREILAND! Faas Wilkesstraat

Nadere informatie

Willem de Zwijgerstraat 18 - Groningen

Willem de Zwijgerstraat 18 - Groningen - Vraagprijs 139.500,= k.k. Vraagprijs 139.500,= k.k. Omschrijving - Eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke buurt met 3 slaapkamers en achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een aangebouwde

Nadere informatie

Veilig een huis kopen in Spanje

Veilig een huis kopen in Spanje Veilig een huis kopen in Spanje Het Ministerie van Publieke Werken, Transport en Huisvesting heeft, in samenwerking met de Spaanse Vereniging van vastgoed- en commerciële administrateurs, een korte, eenvoudige

Nadere informatie

voordelig en veilig een woning kopen

voordelig en veilig een woning kopen Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen

Nadere informatie

Barkasstraat 100, 1086 VJ Amsterdam Koopsom 360.000,- v.o.n.

Barkasstraat 100, 1086 VJ Amsterdam Koopsom 360.000,- v.o.n. Barkasstraat 100, 1086 VJ Amsterdam Koopsom 360.000,- v.o.n. Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361 amsterdam@krk.nl www.krk.nl Omschrijving IDEALE WOON-WERKWONING!

Nadere informatie

Wibrandstraat RC GERKESKLOOSTER. VRAAGPRIJS ,- kosten koper

Wibrandstraat RC GERKESKLOOSTER. VRAAGPRIJS ,- kosten koper Wibrandstraat 5 9873 RC GERKESKLOOSTER VRAAGPRIJS 123.000,- kosten koper WONEN IN ONS HUIS Postbus 121 8440 AC HEERENVEEN Tel: 088-3101010 E-mail: info@woneninonshuis.nl Wibrandstraat 5 9873 RC Gerkesklooster

Nadere informatie

225.000,- kosten koper. Perceeloppervlakte circa 264 m 2 Vraagprijs 225.000, Zuideinde 224 Westzaan TE KOOP

225.000,- kosten koper. Perceeloppervlakte circa 264 m 2 Vraagprijs 225.000, Zuideinde 224 Westzaan TE KOOP 225.000,- kosten koper Perceeloppervlakte circa 264 m 2 Vraagprijs 225.000, TE KOOP Zuideinde 224 Westzaan OMSCHRIJVING BIEDEN VANAF 225.000,- K.K. Prachtige woonlocatie met de mogelijkheid om een eigen

Nadere informatie

Woonoppervlakte 97 m 2 Vraagprijs 269.500,- kosten koper TE KOOP. Kervelstraat 227 Krommenie

Woonoppervlakte 97 m 2 Vraagprijs 269.500,- kosten koper TE KOOP. Kervelstraat 227 Krommenie Woonoppervlakte 97 m 2 Vraagprijs 269.500,- kosten koper TE KOOP Kervelstraat 227 Krommenie OMSCHRIJVING INDELING Wat een fantastisch uitzicht! Dat heeft u vanuit dit royale 3-kamer appartement op de 3e

Nadere informatie

Talmalaan 27 - Vlissingen

Talmalaan 27 - Vlissingen q Talmalaan 27 - Vlissingen Vraagprijs 259.000,- k.k. Omschrijving Talmalaan 27 - Vlissingen Mooi gelegen, ruime twee-onder-een-kap woning (440m³), met extra grote garage. De woning is gelegen in een rustige

Nadere informatie

Leegeweg 18 - Groningen

Leegeweg 18 - Groningen - Huurprijs 795.00 p.m. Huur prijs 795.00 p.m. Omschrijving - te Vrijstaand woonhuis met royaal gelegen tuin rondom voorzien van 3 slaapkamers en vrijstaande stenen garage. Indeling: begane grond: entree,

Nadere informatie

Koopsom BOUWKAVEL 195.000,- kosten koper TE KOOP. Bouwkavel Weiver 111 Westzaan

Koopsom BOUWKAVEL 195.000,- kosten koper TE KOOP. Bouwkavel Weiver 111 Westzaan Koopsom BOUWKAVEL 195.000,- kosten koper TE KOOP Bouwkavel Weiver 111 Westzaan OMSCHRIJVING Ruime bouwkavel op een prachtige locatie! Het bouwplan Het Weiver Westzaan omvat 7 vrijstaande woningen in verschillende

Nadere informatie

Schoolstraat 37 A te Uffelte Vraagprijs: 172.000,- V.O.N.

Schoolstraat 37 A te Uffelte Vraagprijs: 172.000,- V.O.N. Schoolstraat 37 A te Uffelte Vraagprijs: 172.000,- V.O.N. NOVA VESTA makelaars - Egginklaan 2-4 - 7971 CA Havelte Object : Schoolstraat 37 A 7975 AB Uffelte Type woning : Twee onder een kapwoning Bouwjaar

Nadere informatie

PRINSENLAAN 312 ROTTERDAM

PRINSENLAAN 312 ROTTERDAM PRINSENLAAN 312 ROTTERDAM Zeer ruim 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Erfpacht afgekocht tot en met 9 mei 2044. Ruim balkon. Woonoppervlakte

Nadere informatie

Wie droomt er niet van... een eigen huis onder de zon! Maar waar begin je om deze droom te realiseren?

Wie droomt er niet van... een eigen huis onder de zon! Maar waar begin je om deze droom te realiseren? 4 KOPEN ZONDER ZORGEN? Wie droomt er niet van... een eigen huis onder de zon! Maar waar begin je om deze droom te realiseren? Gogo Estates heeft alle kennis in huis om u te helpen bij de aankoop van uw

Nadere informatie

Woonoppervlakte ca. 70 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Donizettilaan 24 Apeldoorn

Woonoppervlakte ca. 70 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Donizettilaan 24 Apeldoorn Woonoppervlakte ca. 70 m 2 Vraagprijs 145.000,- kosten koper TE KOOP Donizettilaan 24 Apeldoorn Aan een rustige straat, nabij het Schubertplein gelegen tussenwoning met stenen berging en tuin op het zuiden.

Nadere informatie

Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam. Vraagprijs 199.500,- v.o.n.

Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam. Vraagprijs 199.500,- v.o.n. Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam Vraagprijs 199.500,- v.o.n. Omschrijving Gerenoveerd in november 2012 tweekamer appartement van 58 m² g.b.o. gelegen op de 3e verdieping van een karakteristiek

Nadere informatie

Oudezijds Voorburgwal 117 hs, 1012 EN Amsterdam Vraagprijs 449.000,- k.k.

Oudezijds Voorburgwal 117 hs, 1012 EN Amsterdam Vraagprijs 449.000,- k.k. Oudezijds Voorburgwal 117 hs, 1012 EN Amsterdam Vraagprijs 449.000,- k.k. Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361 amsterdam@krk.nl www.krk.nl Omschrijving Nog

Nadere informatie

troelstrastraat 67 helmond

troelstrastraat 67 helmond troelstrastraat 67 helmond Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de beschrijving

Nadere informatie

Molenweg 50, 7971 BJ Havelte Vraagprijs: 179.000,- kosten koper

Molenweg 50, 7971 BJ Havelte Vraagprijs: 179.000,- kosten koper Molenweg 50, 7971 BJ Havelte Vraagprijs: 179.000,- kosten koper Nova Vesta Makelaars o.z. en vastgoeddeskundigen Egginklaan 2-4 7971 CA, HAVELTE Tel: 0521340043 E-mail: havelte@nova-vesta.nl Kenmerken

Nadere informatie

KOOTSTERTILLE Goeverneursloane 4

KOOTSTERTILLE Goeverneursloane 4 KOOTSTERTILLE Goeverneursloane 4 Woning wordt aangeboden met OVERBRUGGINGSGARANTIE, kijk op www.overbruggingsgarantie.nl of neem contact op met ons kantoor!! In een nette, rustige buurt staat deze vrijstaande

Nadere informatie

De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015

De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015 De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015 De huizenmarkt en de nieuwste ontwikkelingen worden door veel makelaars nauwlettend in de gaten gehouden. Alhoewel het herstel van de markt nog

Nadere informatie

AFM checklist beleggen in vastgoed

AFM checklist beleggen in vastgoed AFM checklist beleggen in vastgoed Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 - De belegging... 3 Is er een prospectus en/of financiële bijsluiter beschikbaar voor deze belegging?... 3 Valt de belegging onder het toezicht

Nadere informatie

Scoudestraat 9 - Krabbendijke

Scoudestraat 9 - Krabbendijke q Scoudestraat 9 - Krabbendijke Vraagprijs 127.500,- k.k. Omschrijving Scoudestraat 9 - Krabbendijke In een leuke straat op een steenworp afstand van het centrum gelegen, netjes onderhouden hoekwoning

Nadere informatie

Vrolikstraat 222 II, 1092 TV Amsterdam Vraagprijs 175.000,- v.o.n.

Vrolikstraat 222 II, 1092 TV Amsterdam Vraagprijs 175.000,- v.o.n. Vraagprijs 175.000,- v.o.n. Omschrijving Licht twee (voormalig 3) kamerappartement van 52 m² gelegen op de tweede verdieping met breed balkon aan de achterzijde op het zonnige zuiden. Gesitueerd in een

Nadere informatie

Frans Visscherstraat 2 Lutjegast. Frans Visscherstraat 2 Lutjegast

Frans Visscherstraat 2 Lutjegast. Frans Visscherstraat 2 Lutjegast Frans Visscherstraat 2 Lutjegast Lutjegast Frans Visscherstraat 2 Vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage. In rustige woonwijk van Lutjegast gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage. Deze

Nadere informatie

Veilig uw eigen droomhuis kopen

Veilig uw eigen droomhuis kopen Veilig uw eigen droomhuis kopen Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom. Waarschijnlijk de grootste aankoop in uw leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij de

Nadere informatie

BUITENPOST West 21. Vraagprijs 269.000,-- Kosten Koper

BUITENPOST West 21. Vraagprijs 269.000,-- Kosten Koper BUITENPOST West 21 Aan de doorgaande weg van Butenpost richting Leeuwarden bieden wij u deze woning met vrijstaande, ruime stenen garage op 1410 m2 te koop aan. Het origineel is gebouwd begin vorige eeuw.

Nadere informatie

Zo werkt het voor kopers

Zo werkt het voor kopers Uw nieuwe huis aankopen voor een realistische prijs! Zo werkt het voor kopers sadasd De zeven voordelen van InternetBieden.nl 1. Marktconforme prijzen: het belang van kopers én verkopers 2. Aantrekkelijke

Nadere informatie

Tramstraat 10 d KATWIJK ZH. Vraagprijs 189.000 k.k. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met:

Tramstraat 10 d KATWIJK ZH. Vraagprijs 189.000 k.k. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met: Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met: De Leeuw Makelaardij B.V. Andreasplein 14 2225 GR Katwijk Tel: 071-407 61 44 E-mail: katwijk@deleeuw.nl KATWIJK ZH Vraagprijs 189.000 k.k.

Nadere informatie

Huizen. Rustige buurt. Gelijkvloers. Besloten ruime tuin. Garage en parkeerplek op eigen terrein. Winkels op korte afstand

Huizen. Rustige buurt. Gelijkvloers. Besloten ruime tuin. Garage en parkeerplek op eigen terrein. Winkels op korte afstand Huizen vanhendriks Beatrixstraat 46, 6921 ZB Duiven Gelijkvloers Besloten ruime tuin Garage en parkeerplek op eigen terrein Rustige buurt Winkels op korte afstand H49 H49 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte

Nadere informatie

Woonoppervlakte ca. 50 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Nijenbeek 61 Ugchelen

Woonoppervlakte ca. 50 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Nijenbeek 61 Ugchelen Woonoppervlakte ca. 50 m 2 Vraagprijs 95.000,- kosten koper TE KOOP Nijenbeek 61 Ugchelen Op een geliefde, rustige locatie in Ugchelen gelegen 2 kamerappartement met tuin op het zuiden. Het appartement

Nadere informatie

Finesse Makelaars & Taxateurs Zuiderweg 29 9745 AB GRONINGEN Tel: 050-5530000 Fax: 050-5530050

Finesse Makelaars & Taxateurs Zuiderweg 29 9745 AB GRONINGEN Tel: 050-5530000 Fax: 050-5530050 - Vraagprijs 349.000,= k.k. Omschrijving - De indeling is als volgt: Nummer 6: Bedrijfsruimte van ca 153m2 voorzien van betonvloer en sanitaire voorziening. Nummer 6a: Begane grond: entree met trapopgang

Nadere informatie

DE MAKELAARSVESTE. 1 van de 3 ruime garages in binnenstad van Kampen Kalverhekkenweg 13 Kampen. VRAAGPRIJS ,- k.k.

DE MAKELAARSVESTE. 1 van de 3 ruime garages in binnenstad van Kampen Kalverhekkenweg 13 Kampen. VRAAGPRIJS ,- k.k. Kalverhekkenweg 13 Kampen VRAAGPRIJS 75.000,- k.k. 1 van de 3 ruime garages in binnenstad van Kampen Beste woningzoekende, Allereerst willen wij u namens de verkoper bedanken voor uw belangstelling in

Nadere informatie

KOLLUM Van Broersmastraat 1

KOLLUM Van Broersmastraat 1 KOLLUM Van Broersmastraat 1 In een rustige woonomgeving, maar op loopafstand van het centrum is deze vrijstaande bungalow met garage gelegen op 475 m2. De woning is vanaf 2003 volledig gerenoveerd/ vernieuwd.

Nadere informatie

Garagebox gelegen aan het pleintje op de Stentorstraat 1. Maakt deel uit van een rijtje van 7 garageboxen. Stentorstraat 1 G06, 5631 KV Eindhoven

Garagebox gelegen aan het pleintje op de Stentorstraat 1. Maakt deel uit van een rijtje van 7 garageboxen. Stentorstraat 1 G06, 5631 KV Eindhoven Garagebox gelegen aan het pleintje op de Stentorstraat 1. Maakt deel uit van een rijtje van 7 garageboxen. Stentorstraat 1 G06, 5631 KV Eindhoven Vraagprijs 17.500,- k.k. Kenmerken Vraagprijs : 17.500,00

Nadere informatie

jan de withof 110 helmond (rijpelberg)

jan de withof 110 helmond (rijpelberg) jan de withof 110 helmond (rijpelberg) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de

Nadere informatie

Vraagprijs 210.000,- k.k.

Vraagprijs 210.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

DOOR REGIONAAL NETWERK!

DOOR REGIONAAL NETWERK! BEUSBERGEN 11 MARKELO 170.000 k.k. STERK DOOR REGIONAAL NETWERK! WWW.PLAGGEMARSMAKELAARS.NL WELKOM Wij als team van Plaggemars Makelaars staan garant voor de kwaliteit van onze dienstverlening. Aangezien

Nadere informatie

LEGMEERDIJK 268 - AMSTELVEEN

LEGMEERDIJK 268 - AMSTELVEEN LEGMEERDIJK 268 - AMSTELVEEN Vraagprijs 495.000,- k.k. Eveleens Makelaars o.z. Punterstraat 2 1431 CT AALSMEER Tel: 0297-344 444 E-mail: info@eveleens.nl Website:www.eveleens.nl KENMERKEN Object gegevens

Nadere informatie

Hendrick Sorchstraat 92 - Rotterdam

Hendrick Sorchstraat 92 - Rotterdam Hendrick Sorchstraat 92 - Rotterdam Koopsom 82.500,-- k.k. Omschrijving Hendrick Sorchstraat 92 - Rotterdam TE KOOP MET TERUGKOOPGARANTIE! Starters opgelet! Deze aantrekkelijk geprijsde 3 kamerwoning is

Nadere informatie

Eigen Huis Makelaar Almere T: (036) M: E: I:

Eigen Huis Makelaar Almere T: (036) M: E: I: Havenzicht 83 te ALMERE Omschrijving: Direct in het centrum van Almere-Haven bieden wij een op de bovenste verdieping (4e verdieping) gelegen 3-kamer- STARTERSAPPARTEMENT aan met nette eiken laminaatvloer,

Nadere informatie

Te Huur Aangeboden. Hertogshoef 19 Raamsdonksveer. Huurprijs 785,00 p.m.

Te Huur Aangeboden. Hertogshoef 19 Raamsdonksveer. Huurprijs 785,00 p.m. Te Huur Aangeboden Hertogshoef 19 Raamsdonksveer Huurprijs 785,00 p.m. www.kantersmakelaardij.nl Over Garantiemakelaars Makelaar met drie unieke garanties Garantiemakelaar is uniek. Want als enige makelaar

Nadere informatie

TE KOOP k.k.

TE KOOP k.k. Woonopp: 120 m² 3 slaapkamers Vrijstaand Hoofdstraat 9 9635 AS Noordbroek TE KOOP 149.500 k.k. Tekst Kenmerken Titel Tekst Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

Nadere informatie

ZEGGE ONZE LIEVE VROUWESTR.135

ZEGGE ONZE LIEVE VROUWESTR.135 ZEGGE ONZE LIEVE VROUWESTR.135 VRAAGPRIJS: 275.000,- EURO K.K. WWW.DEWEKKERMAKELAAR.NL ALGEMEEN Omschrijving Aan doorgaande weg gelegen onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaand

Nadere informatie

Slangenburg 14 Dordrecht

Slangenburg 14 Dordrecht Slangenburg 14 Dordrecht Huurprijs 825,- excl. nutsvoorzieningen per maand ZO MAKKELIJK KAN VERHUIZEN ZIJN! Op zoek naar en moderne, comfortabele huurwoning? Deze woning is per direct te betrekken! Dit

Nadere informatie

Hendrix & Huybregts Makelaars Amalia van Anhaltstraat BH Eindhoven

Hendrix & Huybregts Makelaars Amalia van Anhaltstraat BH Eindhoven UW WONING VERKOPEN Hendrix & Huybregts Makelaars Amalia van Anhaltstraat 4 5616 BH Eindhoven 040-2931350 info@hendrixhuybregts.nl www.hendrixhuybregts.nl fb.me/hendrixhuybregtsmakelaars Wij zijn er voor

Nadere informatie

Binnenweg 2 Giesbeek

Binnenweg 2 Giesbeek Binnenweg 2 Giesbeek Omschrijving Dit zeer royale object zou binnenkort zomaar uw nieuwe droomhuis kunnen zijn. Het is sinds de bouw in gebruik geweest als kantoor, maar zou tot een prachtige woning verbouwd

Nadere informatie

Bellefleur 46 Duiven Algemene object omschrijving: Duiven, een gezellig dorp in De Liemers. Het centrum van Duiven heeft de uitstraling van een een typisch dorpscentrum. Kleine, gezellige straten, supermarkten,

Nadere informatie

achterbosch 13 lieshout

achterbosch 13 lieshout achterbosch 13 lieshout Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de beschrijving van

Nadere informatie

Woonoppervlakte 44 m 2 Vraagprijs 150.000,- kosten koper TE KOOP. Eerste Van Swindenstraat 483 Amsterdam

Woonoppervlakte 44 m 2 Vraagprijs 150.000,- kosten koper TE KOOP. Eerste Van Swindenstraat 483 Amsterdam Woonoppervlakte 44 m 2 Vraagprijs 150.000,- kosten koper TE KOOP Eerste Van Swindenstraat 483 Amsterdam OMSCHRIJVING Privacy, licht en uitzicht aangeboden! Centraal gelegen studio appartement van circa

Nadere informatie

Boomstraat 79 A, 1015 LB Amsterdam Vraagprijs 215.000,- v.o.n.

Boomstraat 79 A, 1015 LB Amsterdam Vraagprijs 215.000,- v.o.n. Boomstraat 79 A, 1015 LB Amsterdam Vraagprijs 215.000,- v.o.n. Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361 amsterdam@krk.nl www.krk.nl Omschrijving In hartje Jordaan

Nadere informatie

U wilt een woning kopen

U wilt een woning kopen U wilt een woning kopen Beter Wonen verkoopt regelmatig verschillende type woningen in meerdere wijken van Almelo. De ruime koopwoningen zijn goed onderhouden, betaalbaar en naar eigen wensen in te richten.

Nadere informatie

Te koop ,00 k.k. Kloosterweg 75 Burgh-Haamstede

Te koop ,00 k.k. Kloosterweg 75 Burgh-Haamstede Te koop 150.000,00 k.k. Kloosterweg 75 Burgh-Haamstede Kenmerken Hoofdkenmerken Vraagprijs: 150.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg Type: horeca object Afmeting bedrijfsoppervlakte: 215 m² Inrichting Restaurant

Nadere informatie

De elzas 404 helmond (centrum)

De elzas 404 helmond (centrum) De elzas 404 helmond (centrum) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de beschrijving

Nadere informatie

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...

Nadere informatie

Een nieuw THUIS KOPEN met hulp van Van Anken Makelaardij

Een nieuw THUIS KOPEN met hulp van Van Anken Makelaardij Een nieuw THUIS KOPEN met hulp van Van Anken Makelaardij In een altijd veranderende markt is het moeilijk om goede keuzes te maken. Er zijn teveel huizen in het aanbod, of juist te weinig. Is de vraagprijs

Nadere informatie