TECHNISCH COMMERCIEEL LASTENBOEK

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "TECHNISCH COMMERCIEEL LASTENBOEK"

Transcriptie

1 TECHNISCH COMMERCIEEL LASTENBOEK Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 1

2 Patio DE EENHOORN TECHNISCHE OMSCHRIJVING LIGGING: Havermarkt /Ridderstraat 3500 HASSELT BOUWHEER: Tijdelijke Vereniging PROMOTOR VANGRONSVELD - VASTGOED VANGRONSVELD - LUC GOETHALS PROMOTOR p/a Villerspark 1 bus HASSELT Tel Fax ARCHITECT: A20 ARCHITECTEN Sint-Truidersteenweg HASSELT Tel Fax Architectenbureau Johan NELISSEN Stationlaan 8 bus BILZEN Tel Fax STABILITEIT: ARCADE N.V. Rucaplein ANTWERPEN (WILRIJK) Tel Fax Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 2

3 VERKOOP: ED SOMERS VASTGOED Stationlaan 19 bus BILZEN Havermarkt HASSELT Tel Fax Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 3

4 HET PROJECT OMVAT: KELDERVERDIEPING autostaanplaatsen (63 parkeerplaatsen en 20 garageboxen) 38 privatieve bergingen inrit kelderverdieping (via Ridderstraat) aanzet liften (6 stuks) met bijhorende trappenhuizen fietsenberging vuilnisberging technische lokalen (elektriciteit, gas & water, verluchting ) GELIJKVLOERS BOUW A: inrit (hellend vlak) naar kelderverdieping 4 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis doorgang naar patio 5 appartementen 1 winkel BOUW B: 2 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis 4 winkels binnentuin BOUW C: inkomhal appartement in historisch gebouw inkomhal met bijhorend trappenhuis 1 winkel in historisch gebouw met kantoren en nieuwbouw handelsruimte (met binnentuin) PATIO: doorgang tussen Havermarkt en Ridderstraat uitgevoerd in uitgewassen betonplaat met gekleurd grind lijnvormige elementen kunstig verwerkt in vloer doorgang scheiding voorzien tussen publieke doorgang en privé-tuinen EERSTE VERDIEPING BOUW A: 4 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis 8 appartementen Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 4

5 BOUW B: 2 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis 6 appartementen BOUW C: inkomhal appartement in historisch gebouw inkomhal met bijhorend trappenhuis 1 appartement in historisch gebouw 2 appartementen TWEEDE VERDIEPING BOUW A: 4 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis 9 appartementen BOUW B: 2 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis 6 appartementen BOUW C: duplex/mezzanineverdieping van appartement in historisch gebouw DERDE VERDIEPING BOUW A: 4 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis 8 appartementen BOUW B: 2 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis 5 appartementen VIERDE VERDIEPING BOUW A: 2 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis 4 appartementen Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 5

6 BOUW B: 2 inkomhallen met lift en bijhorend trappenhuis 4 appartementen VIJFDE VERDIEPING BOUW A: studie/ontspanningsruimte (duplex bij app. A.4.1) BOUW B: 1 inkomhal met lift en bijhorend trappenhuis 3 appartementen ZESDE VERDIEPING BOUW B: 1 inkomhal met lift en bijhorend trappenhuis 1 appartement Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 6

7 HOOFDSTUK 1 : BESCHRIJVING DER RUWBOUWWERKEN 1.1 Het afsluiten van de bouwplaats De bouwheer zorgt, op zijn kosten, voor de voorlopige afsluiting van de bouwplaats. Deze afsluiting moet beletten dat derden zich toegang zouden verschaffen tot de werken. De afsluiting beantwoordt aan de voorschriften van de plaatselijke gemeente. Haar onderhoud valt ten laste van de bouwheer gedurende de ganse tijd van de onderneming. De bouwheer heeft evenwel het recht om publiciteit aan te brengen op de afsluiting. Bij het beëindigen van de werken wordt de afsluiting verwijderd op kosten van de bouwheer. 1.2 Afbraakwerken De werken omvatten alle afbraakwerken die nodig zijn tot het oprichten van de nieuwe gebouwen en vernieuwbouw van het historisch gedeelte. De inplanting van de nieuwe gebouwen hebben plaats overeenkomstig de gegevens vermeld op de plannen en volgende de richtlijnen van de gemeentelijke overheid. 1.3 Diverse aansluitingen De voorlopige aansluitingskosten voor water en elektriciteit nodig voor de werf, zijn ten koste van de bouwheer. De definitieve aansluitingskosten en het plaatsen van de tellers voor water, gas, elektriciteit, alsook het aansluiten van teledistributie en telefoon zijn ten laste van de koper. 1.4 Grondwerken De werken omvatten alle uitgravingswerken volgens de plannen voor het uitvoeren van de funderingen, kelders en rioleringen. De uitgravingen zijn diep genoeg om stevige funderingen te bekomen en tevens het aanleggen van sleuven, riolen, onderzoekskamers en eventuele draineringswerken mogelijk te maken. De gronden afkomstig van uitgravingen, zullen voor zoveel als mogelijk en nodig terug uitgespreid worden op de bouwwerf. De overtollige gronden zullen worden afgevoerd. 1.5 Funderingen De aard van de funderingen is in functie van de bodemgesteldheid. Het draagvermogen van de ondergrond wordt bepaald op basis van de grondproeven uitgevoerd door een gespecialiseerd laboratorium. Een diepsondering wordt uitgevoerd indien de leidende ingenieur dit nodig acht voor de stabiliteit van het gebouw. De funderingen zijn vlak en regelmatig. De uitgravingen zijn loodrecht en behoorlijk gestut teneinde ongevallen te voorkomen. De funderingsstudie wordt toevertrouwd aan een bevoegd ingenieur die zich hiervoor baseert op een door een gespecialiseerde firma uitgevoerde diepsondering. Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 7

8 1.6 Rioleringen De afvoerleidingen worden uitgevoerd in GEBERIT PE (polyethyleen) of gelijkwaardig. De leidingen vertonen een voldoende helling en hebben een adequate doorsnede teneinde een vlugge lozing van het afval- en huishoudwater te verzekeren. De buizen zijn uitgerust met de nodige toezichtstukken, ellebogen, verbinding- en verloopstukken. Buitenriolering en riolering in volle grond wordt uitgevoerd in kunststof (benor-kwaliteit). Het rioleringsnet wordt voorzien van de nodige toezichtsputten en reukafsluiters, rechtstreeks aangesloten op de openbare stadsriolering en uitgevoerd volgens de vigerende voorschriften opgelegd door de plaatselijke instanties. Voordelen van het Geberit PE systeem: Geberit PE is door zijn kwaliteit en betrouwbaarheid het beste professionele afvoersysteem op de markt. Afvoerleidingen zijn dikwijls onderhevig aan extreme omstandigheden: ijzige koude, tropische hitte, agressieve vloeistoffen, stenen, scherven, beton, etc. Deze omstandigheden hebben geen invloed op het materiaal daar Geberit PE slijtvaster is dan metaal en hoge en lage temperaturen weerstaat (-30 C tot +80 C). Hun flexibiliteit laat geen scheurvorming of breuken toe. De PE leidingen worden door een exclusief fabricageproces spanningsvrij gemaakt. Mede hierdoor is de levensduur onbegrensd. 1.7 Dragend metselwerk De metselwerken, in combinatie met de betonconstructie, worden op traditionele bouwwijze uitgevoerd, bepaald door de verantwoordelijke ingenieur. De scheidingswanden met de gemeenschappelijke delen worden uitgevoerd in thermische snelbouwstenen van gebakken aarde of betonwanden en dit volgens de dikte aangeduid op de plannen in dimensionering overeenkomstig de Belgische normen NBN. Gemene scheidingsmuren: De gemene scheidingsmuren in metselwerk tussen twee appartementen worden dubbelwandig uitgevoerd en voorzien van een akoestische geluidsisolatie in het spouwblad. Indien deze scheidingswanden worden uitgevoerd in beton wordt een akoestische geluidsisolatie aangebracht aan één zijde van de wand, dikte 3 cm (2cm isolatie + 1cm gipskartonplaat). 1.8 Niet-dragende binnenwanden De niet-dragende binnenwanden of scheidingsmuren van het gelijkvloers en van de verdiepingen worden uitgevoerd in snelbouw baksteen, volgens dikte vermeld op de bouwplannen of in traditioneel metselwerk, type snelbouw, bepaald door de verantwoordelijke ingenieur. Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 8

9 1.9 Gewapend beton Alle funderingen, lintelen, balken en kolommen worden uitgevoerd volgens de normen en onder de verantwoordelijkheid van een gespecialiseerd studiebureau. Het beton is van rijke samenstelling, volgens studie ingenieur. De vloerplaten zijn van het type groot formaat platen (predallen), dikte en bewapening volgens studie ingenieur. Een nuttige overlast is voorzien van 350 kg/m² voor de horizontale draagstructuren. Voorziene werken in beton: funderingsbalken, funderingsplaten, vloerplaten, trapslede, kolommen, lintelen, dit overeenkomstig de Belgische normen NBN. Liften trapwanden worden uitgevoerd in beton van minimum 16 cm dikte. Koude bruggen worden onderbroken met een magnesium bevattende samengeperste vezelplaat, dikte 3 cm (heraklith) of een geprofileerde isolatieplaat, dikte 3 cm Balkonterrassen De terrassen worden bekleed met een duurzame houten terrasbekleding Gevelbladen straatkant Kant Ridderstraat en Havermarkt: combinatie van zilvergrijze baksteen en weersbestendige houten beplanking en glazen semi-transparante borstwering Gevelbladen kant patio Combinatie van zilvergrijze baksteen en weersbestendige houten beplanking, deels glazen semi-transparante borstwering en deels gemoffelde stalen kokerprofielen Isolatie Hydro: alle muren op en onder het peil van het gelijkvloers zijn tegen opstijgend vocht voorzien door middel van een roofing of gelijkaardig folie (DPC). De ondergrondse bouwdelen zijn voorzien van betonblokken met dichtingslagen of waterdichte beton om bescherming te bieden tegen mogelijke waterinfiltraties. Thermische: alle spouwmuren worden geïsoleerd met een 4 cm dikke isolatieplaat, type Isover Mupan, het glaswerk door de isolerende dubbele glaspartijen (dubbel glas type superlite). Alle platte daken worden afgewerkt met een hellingsbeton, geïsoleerd met 7 cm dikke polyurethaanplaten en voorzien van een dampmembraan en een meerlaagse roofing (derbygum of polygum). Alle dakvormen die in contact komen met de buitenlucht worden thermisch geïsoleerd. Akoestische: de horizontale draagstructuren worden zo voorzien dat de contactgeluiden maximaal worden vermeden; op iedere verdieping wordt tussen de vloerplaat in gewapend beton en de isolerende uitvullingschape een akoestische uitvullingslaag aangebracht (klasse 1A); tegen de wanden zijn er isolerende randstroken voorzien (zie 1.7 dragend metselwerk). Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 9

10 1.14 Dakbedekking Plat dak verdichting: dakverdichting volgens de nieuwste normen. Alle platte daken worden afgewerkt met een hellingsbeton, geïsoleerd met 7 cm dikke polyurethaanplaten en voorzien van een dampmembraan en meerlaagse roofing (derbygum of polygum). Alle aangewende materialen bezitten een Benor keurmerk. De 10-jarige waarborg van de dakverdichting is gelijk aan deze van de gespecialiseerde aannemer. Plat dak verdichting dakappartementen gebouw A: samengestelde massieve dakconstructie, in helling geplaatst, met toplaag in gepatineerde zink (lichtgrijze kleur) Ventilatie Het gebouw is voorzien van een mechanische ventilatie. Alle zichtbare verluchtingen worden voorzien in bergingen, toiletten en sanitaire lokalen. Deze worden uitgevoerd in witte afzuigmonden. De keuken wordt voorzien van een dampkap, aangesloten op het verluchtingsysteem. In het buitenschrijnwerk worden eveneens de nodige verluchtingroosters voorzien, ingewerkt in het raamchassis. Door een voldoende verluchting krijgen vocht, schimmels, slechte geuren en stof geen kans uw appartement aan te tasten en blijft het binnenklimaat optimaal Dak- en gelijkvloerse terrassen De dakterrassen worden bekleed in een duurzame houtsoort met een open voeg. Kleur en structuur te bepalen door de architect. Een degelijke afwatering van de terrassen is voorzien. Elk terras is enkel dienstig voor een privatief element van de gebouwen, tenzij de plannen afscheidingen tussen terrassen voorzien tussen 2 appartementen, welke afscheiding alsdan zal uitgevoerd worden in een metalen kader (hoogte 190 cm) met ondoorschijnend gemaakt glas of kunststof. Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 10

11 HOOFDSTUK 2 : AFWERKING VAN DE GEMENE DELEN 2.1 Gemeenschappelijke inkomhallen De architect maakt voor deze gemeenschappelijke inkomhallen (7 stuks) een eigentijds ontwerp volledig in harmonie met de architectuur van het gebouw: buitendeur in gemoffeld aluminium of staal met glaspartij, voorzien van inoxsiertrekker en zelfsluitende deurveer tussendeur in houten schrijnwerk met glaspartij, voorzien van een elektrisch slot te bedienen vanuit de corresponderende appartementen verbonden aan deze hal via de videofoon brievenbusensemble met ingebouwde belplaat en appartementnummering met videofooninstallatie vloer in duurzame keramische betegeling groot formaat (40x40), in combinatie met stijlvolle wandspiegel(s) wandbekleding volgens ontwerp architect vloertapijt ingebouwd in vloerkaderprofiel verlaagd plafond met stijlvolle verlichting, bediend met een infrarood bewegingsschakelaar, overeenkomstig ontwerp van de architect een sleutelplan wordt opgemaakt en uitgewerkt door een erkende firma (Litto of gelijkaardig) om het aantal sleutels te beperken en de veiligheid te garanderen. 2.2 Het trappenhuis Evacuatietrappen met de nodige trapleuningen zijn voorzien in het gebouw zoals voorgeschreven door de bevoegde instanties. Trapsleden in gladde beton, treden bekleed met natuursteen. De bordesbevloering wordt uitgevoerd met bijpassende vloertegels. Gemeenschappelijke verlichting op minuterie in combinatie met noodverlichting. De lichtpunten in de traphallen zijn te bedienen door schakelaars met verlichte drukknop of door infrarood-bewegingsdetector en staan op minuterie. De schakelaars zijn van het inbouwtype NIKO of gelijkwaardig. Brandwerende deuren RF ½ uur voorzien met zelfsluitende deurveer (afsluiting van liftdeuren bij brand). 2.3 Garageboxen, parkingplaatsen en kelders De inrit naar de ondergrondse verdieping is voorzien langs de kant van de Ridderstraat. Deze inrit wordt afgesloten door een geautomatiseerde poort, uitgevoerd in kleur RAL 9006 met afstandsbediening en sleutelcontact. Uitvoering overeenkomstig ontwerp van de architect. Plafond uitgevoerd in predallen met gladde betonafwerking en muren in meegaand gevoegd metselwerk. De muren en plafond worden niet geschilderd. De bevloering ondergronds, in kelders of in garages, wordt uitgevoerd in gepolierde beton, kleur grijs, verharding in kwarts, beter gekend als industrievloer. De belijning en nummering van de parkeerplaatsen worden geschilderd in een witte of gele vloerverf. Een gemeenschappelijke verlichting op minuterie in combinatie met Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 11

12 noodverlichting is voorzien. De schakelaars en stopcontacten zijn van het opbouwtype, in een lichtgrijze kleur. De verluchting van deze ondergrondse verdieping beantwoordt aan de regelgeving terzake. 2.4 Lift In het project worden in totaal 6 liften voorzien. Elke lift is van een modern concept, geruisarm, voorzien van automatische niveauregeling, telescopische schuifdeuren en beantwoordend aan alle voorschriften inzake veiligheid en gekeurd voor indienststelling door een erkend controle organisme. type: machinekamerloos, type monospace (Kone) of gelijkwaardig hefsnelheid: 1,00 m/sec. bestemming en hefvermogen: min. 400 kg of 5 personen / 8 personen voor lift in traphal van gebouw B, kant Havermarkt alle liften zijn toegankelijk voor mindervaliden aantal stopplaatsen: op iedere verdieping automatische bediening door middel van drukknoppen kooibekleding: volgens standaardafwerking van fabrikant: zijwanden in gekleurde skinplate, inoxkleurige telescopische schuifdeuren, kabine voorzien van wandspiegel, indirecte verlichting, bedieningspaneel, handgreep, permanent telefonisch bewakingssysteem en reparatiedienst. 2.5 Brandvoorzieningen Een rookkoepel/pyrodoom met elektrische aandrijving boven elk trappenhuis is voorzien, te openen volgens de vigerende normen en voorschriften inzake brandveiligheid. Brandblusapparaten worden geplaatst op elke verdieping. Brandhaspels worden geplaatst volgens de vigerende normen en voorschriften inzake brandveiligheid. 2.6 Balustrades en leuningen Balustrades: o kant Havermarkt en Ridderstraat: glazen semi-transparante borstwering o kant Patio: combinatie van glazen semi-transparante borstwering en deels gemoffelde stalen kokerprofielen. Trapleuning: o volgens aanduiding op plan wordt een stijlvolle trapleuning geplaatst. 2.7 Vloerbekleding Vloerbekleding op de verdiepingen aan de lifthal en in de gemeenschappelijke hallen wordt voorzien in een stijlvolle en duurzame keramische betegeling groot formaat (40x40). Bijpassende plinten zijn voorzien. Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 12

13 2.8 Pleisterwerken Alle verticale wanden worden afgewerkt met een éénlagig Knaufpleisterwerk, of gelijkaardig, behangklaar. Uitspringende hoeken worden verstevigd door middel van hoekbeschermers. De ramen worden tevens uitgeplakt. Uitvoering volgens de regels der kunst. De afwerking van de gemeenschappelijke traphallen kan in gladde zichtbeton, al dan niet voorzien van een schildertechniek of een andere bekledingstechniek, uitgevoerd worden. Dit overeenkomstig de afwerkingsinzichten van de architect inzake styling van deze hallen. Ondergronds is geen pleisterwerk voorzien en wordt het metselwerk meegaand gevoegd. De uitvoering geschiedt steeds volgens de regels van de kunst. De plafonds worden bedekt met een spuitpleister (2 lagen) in gladde effen afwerking. De muren en plafonds in de appartementen zullen vlak en zuiver afgewerkt worden. Eventuele voegen tussen geprefabriceerde vloerplaten (predallen) worden versterkt opgevoegd en geëgaliseerd en nadien met spuitpleister afgewerkt. Nota: Geen enkele verantwoordelijkheid kan de bouwpromotor-verkoper ten laste worden gelegd voor kleine scheurtjes die zich zouden kunnen voordoen ingevolge het zetten van deze nieuwbouw. 2.9 Binnenschrijnwerk Alle binnendeuren in de gemeenschappelijke delen zijn vlakke afgewerkte deuren in HPL-laminaat. Zelfsluitende brandwerende deuren RF ½ uur aan de lokalen vereist volgens de brandweervoorschriften. Alle deuromlijstingen worden uitgevoerd in massief hout om te schilderen. Verlaagde plafonds worden voorzien waar nodig voor de doorvoer van verluchtingsbuizen of leidingen. Alle binnenschrijnwerk in de gemeenschappelijke delen is voorzien van het nodige hang- en sluitwerk Buitenschrijnwerk Alle buitenschrijnwerk (straat- en patiogevels van de appartementen) wordt uitgevoerd in gemoffelde aluminium profielen. De kleur wordt bepaald door de architect, type aluminium, RAL 9006 en De voegen tussen de ramen en de gevelvlakken worden opgespoten met een hoogwaardige elastische voeg. In alle ramen wordt isolerende dubbele beglazing geplaatst (type Thermoplus superlite, k-waarde 1,5). Alle buitenschrijnwerk is voorzien van het nodige hang- en sluitwerk. Het buitenschrijnwerk aan traphallen en andere niet rechtstreeks verwarmde lokalen wordt uitgevoerd in gemoffelde aluminium of stalen profielen, RAL 9006 en 9021, met enkele beglazing. Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 13

14 2.11 Schilderwerken De gemene delen van het gelijkvloers en de verdiepingen zoals muren, plafonds, inkomdeuren, tussendeuren, houtwerk, liftdeuren enz. worden op aangeven van de architect geschilderd in kleuren die de standing van het project ten goede komen. De privatieve gedeelten, t.t.z. de appartementen zelf, worden noch geschilderd, noch behangen en zijn ten laste van de koper. HOOFDSTUK 3 : AFWERKING VAN DE PRIVATIEVE DELEN Algemeen De kosten en aanhorigheden van ondermeer meer- en minwerken of van andere keuze dan de voorziene standaardmaterialen qua afwerking zijn niet inbegrepen in de bouwprijs vermeld in de onderhandse verkoopovereenkomst, doch maken een ondeelbaar geheel uit van deze bouwprijs en zijn breedvoerig vermeld in de verkoopovereenkomst of in de door de koper weerhouden keuze van opgestelde geschriften terzake, al dan niet bij de door de promotor-verkoper aangestelde ondernemers. Nota: Het tentoonstellen van stalengamma s of van een kijk- en referentieappartement heeft enkel een informatief karakter. 3.1 Pleisterwerken De pleisterwerken worden afgewerkt zoals uitvoerig omschreven in punt 2.8 van de gemene delen. 3.2 Vloer- en muurbekledingen De keuze van vloer- en muurbetegeling dient te geschieden in de toonzaal bij een door de promotor-verkoper aangeduide aannemer van de vloerwerken. In de hieronder vermelde particuliere handelswaarde is een grote keuze van vloeren en wandtegels voorzien. De koper heeft de keuze tussen keramiek, natuursteen of massief parket. De vloeren worden geplaatst volgens de regels der kunst. De voegen hebben een gelijkmatige breedte in functie van het gekozen type vloer. Verrekeningen in min en meer gebeuren rechtstreeks met de promotor bij de voorlopige oplevering. Alle vloerbekledingen worden op een cementchape gekleefd of geplaatst in een bedding (max. ca. 3 cm) type Egalfix of bij onmogelijkheid hiervan geplaatst in een zandcement bed van ca. 5 cm. Bijpassende plinten in tegel of hout worden voorzien. Bij plaatsing van parket dient rekening gehouden te worden met een lange droogtijd van de chape om de correcte vochtigheidsgraad te bekomen en een goede uitvoering te garanderen. Wanneer hierdoor de uitvoeringstermijn overschreden wordt, zal dit feit nooit ten nadele van de bouwpromotor mogen gebruikt worden en zal de koper nooit schadevergoeding kunnen vragen voor overschrijding van de uitvoeringstermijn. Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 14

15 De prijzen hieronder vermeld zijn particuliere handelswaarde, geleverd en geplaatst, exclusief BTW. Tegelvloeren, parket of vast tapijt: o Inkomhal: 75,00 EUR/m² o WC, badkamer, keuken, berging: 50,00 EUR/m² o Living: 75,00 EUR/m² o Slaapkamers, nachthal: 37,00 EUR/m² o Tussendorpels: onder alle binnendeuren waar de vloerbekleding langs beide zijden verschillend is, wordt een tussendorpel voorzien. Deze tussendorpels zijn standaard als volgt voorzien: overgang 2 verschillende tegelsoorten: natuurstenen dorpel type Moleanos of gelijkwaardig andere overgangen (bijv. parket/tapijt en tegel, parket en tapijt, ): alu- of messingprofiel o Terrasbekleding: de terrassen worden bekleed in een duurzame houtsoort met een open voeg. Kleur en structuur te bepalen door de architect. o Nota: Gelijk welke bevloering of vloerbedekking, indien anders dan deze hiervoor voorzien per lokaal, kan op eenvoudig verzoek en afhankelijk van de uiteindelijke keuze van de koper worden gewijzigd, daar waar wenselijk geacht. Muurbekleding of wandtegels: o WC, badkamer: 50,00 EUR/m² deze tegels worden geplaatst tot kamerhoogte de opstaande randen van de baden worden steeds uitbekleed, eventuele schuine kanten (plafonds) niet de wandtegels sluiten onmiddellijk op de vloer aan; een plint wordt niet voorzien. o Keuken: 50,00 EUR/m² voorzien tussen onder- en bovenkasten. 3.3 Raamtabletten Alle ramen met borstwering worden voorzien van een venstertablet in natuursteen, 3 cm dikte. Alle zichtbare vlakken worden afgewerkt. 3.4 Timmer- en schrijnwerken Binnendeuren: De binnendeuren zijn van het type vlakke volkern schilderdeuren en Normbau deurbeslag. De draairichting is zoals aangeduid op de grondplannen van de architect. De inkomdeuren van de appartementen hebben een brandweerstand van ½ uur, overeenkomstig de brandweervoorschriften, voorzien van een 3- puntssluiting, een spionoog en het sluitsysteem is in combinatie met de sloten Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 15

16 van de gemeenschappelijke delen (gelijkvloerse inkomdeur, brievenbus, inritpoort, technische lokalen, ev. kelderberging en garage). Gordijnkasten: deze worden standaard niet voorzien. Trappen: (enkel van toepassing in app. A.4.1 en app. in historisch gedeelte) stalen wenteltrap afgewerkt met houten treden. 3.5 Sluitwerk De inkomdeuren op het gelijkvloers zijn voorzien van een elektrisch slot dat bediend wordt d.m.v. het videofoonsysteem in de appartementen. Veiligheidscilinders (type Litto MP75 of gelijkwaardig) zijn voorzien voor de inkomdeuren van elk appartement, de gemeenschappelijke bergingen, de brievenbussen, de privatieve bergingen, inritpoort. Voor het geheel zal een sleutelplan opgemaakt worden door een gespecialiseerde firma (Litto of gelijkwaardig). Deze heeft als doel om het aantal sleutels te beperken en uw veiligheid te garanderen. 3.6 Keuken De keuze van keukenmeubilair en toestellen dient te geschieden in de toonzaal bij de door de promotor-verkoper aangeduide aannemer. De keukeninstallatie maakt deel uit van een afzonderlijke studie en zal uitgevoerd worden naar het ontwerp van de keukenleverancier en naar de wensen van de klant. De keukens worden standaard uitgerust met de hiernavolgende toestellen: sanitair keuken : o ingebouwde dubbele (klein/groot) inox spoeltafel: ECONA RIEBER, onderbouw spoelbak o afgeronde hoeken, volledig in inox o beweegbare chromé ééngreepsmengkraan type Grohe Eurodisc of gelijkwaardig o chromé hoekstopkraan ingebouwde dampkap met filter, breedte 60 cm, aangesloten op het verluchtingcircuit ingebouwde keramische kookplaat (4-zones) met restwarmteaanduiding per zone. Tiptoetsbediening ingebouwde bakoven (klassieke en warme luchtverwarming) ingebouwde koelkast met vriesvak (167 l l. vriesvak) ingebouwde vaatwasmachine, 3 programma s Alle toestellen zijn van een gekend handelsmerk AEG of gelijkwaardig. De particuliere handelswaarde van de keuken, geleverd en geplaatst, exclusief BTW is berekend op 55 EUR/m² leefruimte, zonder terrassen. Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 16

17 3.7 Sanitaire inrichting De sanitaire installatie wordt berekend en uitgevoerd conform de normen en voorschriften van het plaatselijk waterbedrijf. Alle sanitaire toestellen zijn voorzien van warm en koud water, uitgezonderd WC, aansluitingspunt wasmachine en eventuele handwasbakjes. Alle toevoerleidingen zijn uitgevoerd in geïsoleerde VPE-leidingen. Elk appartement heeft zijn persoonlijke meter. De stijgleidingen worden uitgevoerd in gegalvaniseerde buizen. De afvoeren en valbuizen worden in GEBERIT PE of gelijkwaardig uitgevoerd (zie 1.6 rioleringen) en hebben een aangepaste diameter om snelle afwatering te verzekeren. Het private waterverbruik wordt rechtstreeks aan de koper verrekend. De warmwaterbereiding gebeurt via de gaswandketel van de centrale verwarming (doorstroomtype). 3.8 De sanitaire toestellen Toiletten: o een monobloc WC, geruisarm type (Gustavsberg of gelijkwaardig) met inbouwjachtbak type Geberit Sanblok of gelijkwaardig o dubbele witte zitting o handwasbakje met chromé kraan (type Hansa Nova of gelijkwaardig), stop en ketting, chromé reukafsnijder, kleine handdoekdrager of ringmodel en chromé papierhouder o wandspiegel. Badkamer: o ligbad: een ingebouwde acryl badkuip, afmetingen volgens plan met ingebouwde stop, chromé mengkraan (type Grohe Eurodisc of gelijkwaardig) met handdouche o lavabo: twee witte wastafels (type Ideal Standard Aqualyn of gelijkwaardig) met chromé ééngreepsmengkranen (type Grohe Eurodisc of gelijkwaardig), ingebouwd in het tablet van de badkameronderkast, voorzien van ingebouwde stop, aansluiting via chromé hoekstopkranen en chromé reukafsnijders o stortbad: (waar voorzien op de plannen): uitgevoerd in hoogwaardig wit acryl, type Acomo Showerline Quart of gelijkwaardig, met ééngreeps chromé douchemengkraan type Grohe Eurodisc en douchegarnituur (douchestang en zeepschaal) type Grohe Relaxa plus Dual of gelijkwaardig. Douchedeur, type Cesano Technolight Tweed wit, of gelijkaardig o lavabomeubel, breedte volgens plan. Het geheel omvat een tablet met voorziening voor 2 ingebouwde lavabo s met onderkast en handdoekdragers. Een bovenkast met spiegeldeuren en lichtlijst (met spotjes) is tevens voorzien. Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 17

18 Berging: o toevoer en afvoer voorzien voor wasmachine o geplaatste droogkasten worden verondersteld te werken met inwendige condensaat opvangbak. De particuliere handelswaarde van beschreven toestellen en meubelen, geleverd en geplaatst, exclusief BTW is berekend op 35 EUR/m² leefruimte. 3.9 Elektrische inrichtingen De lichtpunten, schakelaars en stopcontacten worden uitgevoerd volgens de aanduidingen op het elektrisch detailplan, conform de voorschriften inzake veiligheid en elektrisch comfort, opgemaakt door de architect in samenspraak met de elektrische installateur. Elk appartement beschikt over een eigen individuele elektriciteitsmeter opgesteld in het tellerlokaal elektriciteit. De installatie wordt gekeurd door een erkend controle-organisme. Eventuele wijzigingen in het elektrisch plan kunnen op voorhand uitvoerig besproken worden met de installateur en mits verrekening worden uitgevoerd afhankelijk van de uiteindelijke keuze van de klant. De inrichting voldoet aan het technisch reglement en de voorschriften van de plaatselijke elektriciteitsmaatschappij. Aard van de stroom: 220 V, wissel, tweefazig. Ze is strikt individueel en van het ingewerkte type en hermetisch waar de voorschriften het vereisen. Voorzien van verdeelkolommen voor de gemene delen en de appartementen. De installatie omvat ondermeer de distributieleidingen in de gemene delen en een afzonderlijke leiding voor de lift. De lichtpunten in de gemene delen, bovengronds, zijn te bedienen door schakelaars met verlichte drukknop of bewegingsdetectoren en op minuterie ingesteld. De schakelaar met hoofdzekering bevindt zich bij de meterkast in de kelder (elektriciteitsberging). De individuele verdeelborden met automatische zekeringen en differentieelschakelaars van de privatieve leidingen bevinden zich in de appartementen. Deze leidingen vertrekken vanaf de verdeelborden naar de verschillende lichtpunten en contactdozen. Een tweevoudig uurtarief is van toepassing volgens het elektrisch plan. Alle afdekplaten zijn uitgevoerd in kunststof, ivoorkleurig en van een modern design, type Niko of gelijkwaardig. De installatie bevat geen armaturen in de privatieve delen. Armaturen en noodverlichtingsarmaturen zijn wel voorzien in de gemeenschappelijke delen en worden geplaatst volgens de vigerende voorschriften. Volgende elektrische punten worden in basis voorzien in een appartement volgens de aanduiding op plan van de architect/installateur: Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 18

19 Living: o 2 lichtpunten aan plafond (zit- en eethoek) enkele richting met 2 schakelaars o 6 stopcontacten op plinthoogte o 1 stopcontact teledistributie o 1 aansluitpunt telefoon (type Belgacom) o 1 kamerthermostaat Keuken: o 1 lichtpunt onder hangkasten voor TL-armaturen met 1 schakelaar o 1 lichtpunt enkele richting aan plafond met 1 schakelaar o 4 stopcontacten boven werkblad met aarding o 1 stopcontact op plinthoogte o 1 aansluitpunt voor de koelkast o 1 aansluitpunt voor de vaatwasmachine o 1 aansluitpunt voor de bakoven o 1 aansluitpunt voor de keramische kookplaat o 1 aansluitpunt voor de dampkap Hal: o 1 lichtpunt aan plafond (2 indien L-vormige hal) dubbele richting met 2 schakelaars o 1 drukknop deurbel in de gemeenschappelijke hal o 1 schakelaar voor bediening verlichting gemeenschappelijke hal o 1 ingebouwde videofooninstallatie + parlefoon + deuropener o 1 stopcontact op plinthoogte (2 indien L-vormige hal) WC: o 1 lichtpunt enkele richting met 1 schakelaar Berging: o 1 lichtpunt enkele richting met 1 schakelaar o 1 stopcontact op plinthoogte o 2 stopcontacten voor aansluiting wasmachine en droogkast (condensatie-type) o verdeelbord met automatische zekeringen, differentieelschakelaar(s) o verdeelpunt per appartement voor teledistributie (met optioneel te plaatsen versterker) en telefoon. Berging kelder (optioneel): o voorzien van een lichtpunt enkele richting met 1 schakelaar en stopcontact Badkamer: o 1 lichtpunt enkele richting centraal aan plafond met 1 schakelaar o 1 lichtpunt badkamermeubel enkele richting met 1 schakelaar o 2 stopcontacten met aarding Nachthal (indien van toepassing): Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 19

20 o 1 lichtpunt aan plafond dubbele richting met 2 schakelaars o 1 stopcontact op plinthoogte Per slaapkamer: o 1 lichtpunt dubbele richting centraal aan plafond met 2 schakelaars o 3 stopcontacten op plinthoogte o 1 extra aansluitpunt voor teledistributie in 1 slaapkamer o 1 extra aansluitpunt voor telefoon (type Belgacom) in 1 slaapkamer Terras: o een aansluitpunt voor een buitenarmatuur is voorzien o het type armatuur zal bepaald worden door de architect o indien de koper dit wenst kan vastgesteld armatuur optioneel bijbesteld worden via de aannemer elektriciteitswerken. ALGEMEEN: Videofooninstallatie: een volledige videofooninstallatie bedient alle appartementen in combinatie met een belknop welke zich bevindt in de bijhorende gelijkvloerse inkomhal van de gebouwen. Ieder appartement beschikt over een drukknop die het elektrisch slot van de bijhorende sasdeur in de gebouwen aandrijft. Via de parlofoon (combinatietoestel) kan met elkaar gesproken worden. Teledistributie en telefoon: het buizennet met standaardbekabeling voor de aansluiting van teledistributie en telefoon (type Belgacom) is voorzien in elk appartement. De kosten evenwel van aansluiting, van aanvraag tot aansluiting en abonnement zijn ten laste van de gebruikers die op eigen initiatief of door tussenkomst van de syndicus op hun verzoek, de nodige stappen terzake zullen ondernemen. Gemeenschappelijke hal: o 1 schakelaar voor de verlichting van de gemeenschappelijke hal op minuterie o de verlichting zelf zit geïntegreerd in het algemeen ontwerp van de hal opgemaakt door de architect o noodverlichtingstoestel o elektrische aandrijving van de brandkoepel is voorzien o de kosten van het gemeenschappelijke elektrisch verbruik met de inhuurname van de meters worden vastgesteld door de distributiemaatschappij inzake elektriciteit en verrekend door de syndicus Centrale verwarming De appartementen en handelsruimten worden individueel verwarmd door middel van een individuele gaswandketel op aardgas. De gaswandketel wordt gestuurd Patio DE EENHOORN Technische Omschrijving blz. 20

Residentie BEAUVALLON

Residentie BEAUVALLON Residentie BEAUVALLON Zeerobbenlaan 8-10 KNOKKE-DUINBERGEN TECHNISCH COMMERCIEEL LASTENBOEK Residentie BEAUVALLON Technische Omschrijving blz. 1 Residentie BEAUVALLON TECHNISCHE OMSCHRIJVING LIGGING: Zeerobbenlaan

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

Belle Rive PROMOTOR GOETHALS TECHNISCH-COMMERCIEEL LASTENBOEK. Zeedijk 546-8300 KNOKKE. www.goethalspromotor.be

Belle Rive PROMOTOR GOETHALS TECHNISCH-COMMERCIEEL LASTENBOEK. Zeedijk 546-8300 KNOKKE. www.goethalspromotor.be Belle Rive Zeedijk 546-8300 KNOKKE TECHNISCH-COMMERCIEEL LASTENBOEK GOETHALS PROMOTOR www.goethalspromotor.be Residentie BELLE RIVE TECHNISCHE-COMMERCIEEL LASTENBOEK LIGGING: Zeedijk 546 8300 KNOKKE BOUWHEER

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Mercator Mercator Westende BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Mercator is een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Flandrialaan en de Koning Ridderdijk te Westende.

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij

Nadere informatie

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer. De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters

Nadere informatie

Technisch - C ommercieel Lastenboek

Technisch - C ommercieel Lastenboek Technisch - C ommercieel Lastenboek 19 sept 2012 KPR LIGGING: Zeedijk 445 8300 KNOKKE ARCHITECT: LUC DE BEIR + ARCHITECTEN bvba Elizabetlaan 125-8300 KNOKKE Tel. 050 62 36 10 - Fax 050 62 36 11 E-mail

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Residentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43.

Residentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Residentie De Vrijheidsboom Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas Ligging De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Het concept De residentie omvat 6 appartementen en

Nadere informatie

Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende

Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende Residentie Aalscholver Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende Bouwheer Casa Verde NV Architectenbureau Aromi Middelkerke RESIDENTIE Aalsholver Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat

Nadere informatie

12 augustus 2013. De Linde Vastgoed. Kloosterwoningen. Nv Van Roey sa

12 augustus 2013. De Linde Vastgoed. Kloosterwoningen. Nv Van Roey sa 12 augustus 2013 De Linde Vastgoed Kloosterwoningen Nv Van Roey sa HOOFDSTUK 1: BESCHRIJVING DER WERKEN 1.1 Inplanting De Kloosterwoningen worden ingeplant en gebouwd op het percelen gelegen aan Dorp 50-64

Nadere informatie

RESIDENTIE DE SCHACHT GROTE BOLLOSTRAAT 2A 3120 TREMELO. LASTENBOEK App 1 en 2 B.V.B.A. ALGEMENE BOUWWERKEN

RESIDENTIE DE SCHACHT GROTE BOLLOSTRAAT 2A 3120 TREMELO. LASTENBOEK App 1 en 2 B.V.B.A. ALGEMENE BOUWWERKEN RESIDENTIE DE SCHACHT GROTE BOLLOSTRAAT 2A 3120 TREMELO B.V.B.A. ALGEMENE BOUWWERKEN Schriekbaan 77 3120 Tremelo LASTENBOEK App 1 en 2 2 INHOUDSOPGAVE 3 1. BESCHRIJVING DER WERKEN --------------------------------------------------

Nadere informatie

Residentie DE VISSCHERIE

Residentie DE VISSCHERIE 20/09/2010 Residentie DE VISSCHERIE KAAI 43 ASTRIDLAAN 2-4 8620 NIEUWPOORT BESCHRIJVING DER WERKEN PROMOTORS ARCHITECT BVBA FRANCIS VERVISCH WYLEIN & PARTNERS CVBA Zandbeekstraat 21 Gulden Vlieslaan 65

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN. Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout. 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3

Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN. Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout. 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3 Inhoudstafel Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3 1.2. VLOERPLATEN 3 1.3. METSELWERK 3 1.4. DAKBEDEKKING

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door

Nadere informatie

LASTENBOEK RESIDENTIE DE LEIE HARELBEKE

LASTENBOEK RESIDENTIE DE LEIE HARELBEKE LASTENBOEK RESIDENTIE DE LEIE HARELBEKE LASTENBOEK RESIDENTIE "DE LEIE HARELBEKE Het flatgebouw wordt gebouwd met materialen van eerste keuze, die de stevigheid en het esthetisch uitzicht van het gebouw

Nadere informatie

Residentie LUNA! !!!!! Ligging:!! Brusselbaan 187!!! 9320 Erembodegem!

Residentie LUNA! !!!!! Ligging:!! Brusselbaan 187!!! 9320 Erembodegem! Residentie LUNA Ligging: Brusselbaan 187 9320 Erembodegem Bouwheer: Celinova Projects bvba Aarhulst 3 1790 Teralfene www.celinovaprojects.be Architect: Architectenbureau M.V.I. bvba Larenbroekstraat 35

Nadere informatie

RESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE

RESIDENTIE  SORRENTO  Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE RESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE Architect : Matthys Chris Markt 24, 8647 Lo-Reninge Promotor : Nv Bouwbedrijf Balloey-Matthys Albert I laan 42, 8630 Veurne BESCHRIJVING

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

LASTENBOEK VERSIE 13 10 2014

LASTENBOEK VERSIE 13 10 2014 LASTENBOEK VERSIE 13 10 2014 HOOFDSTUK 1: BESCHRIJVING DER WERKEN 1.1 Inplanting De Urban Villa s worden ingeplant en gebouwd op perceel A in de verkaveling Houtpark te Beringen-Mijn. Het terrein grenst

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

RESIDENTIE PALLAS ATHENA

RESIDENTIE PALLAS ATHENA ATLANT SHIP MANAGEMENT nv Goedehoopstraat 2 bus 1 2000 Antwerpen VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE PALLAS ATHENA Markt 8 De Panne TECHNISCHE OMSCHRIJVING APPARTEMENTEN BOUWHEER : ATLANT SHIP MANAGEMENT GOEDEHOOPSTRAAT

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Residentie STOFFELBERG Lastenboek

Residentie STOFFELBERG Lastenboek Residentie STOFFELBERG Lastenboek Exclusieve verkoop E.C.G. GROEP JurImEx Immobiliën Smisstraat 18 Bochtlaan 32A 3665 AS 3600 Genk J. Grispen : +32 475 71 06 97 Tel: 089/30.87.00 L. Joosten : +32 477 34

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE Dit omvat: Opmeting van het perceel door landmeetkundige Grondsondering Stabiliteitsstudie Staat van bevinding ABR-polis door de bouwheer Controle registratie

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

ALGEMEEN RUWBOUW TECHNISCH LASTENBOEK

ALGEMEEN RUWBOUW TECHNISCH LASTENBOEK 1 TECHNISCH LASTENBOEK RESIDENTIE Magritte Naamsevest 81 & 83 3800 Sint Truiden ALGEMEEN 1. Inleiding Het project omvat de realisatie van 2 woonblokken van telkens 3 appartementen en een handelsgelijkvloers

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Woonresidentie. Residentie Servaas. Diepenbeek LASTENBOEK. In Harmony with the future

Woonresidentie. Residentie Servaas. Diepenbeek LASTENBOEK. In Harmony with the future Woonresidentie Residentie Servaas gebouw A Diepenbeek LASTENBOEK In Harmony with the future INHOUDSOPGAVE SITUERING 5 ALGEMEEN 5 HOOFDSTUK 1: BESCHRIJVING DER WERKEN 6 1.1 Inplanting 6 1.2 Het afsluiten

Nadere informatie

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp 1. WIND- EN WATERDICHTE UITVOERING APPARTEMENTSGEBOUW: Radier-funderingsplaat onafhankelijk van bestaande muurfundering Binnenmuren en binnendeel der buitenmuren in

Nadere informatie

VOORSTELLING Residentie Astrid

VOORSTELLING Residentie Astrid VOORSTELLING Antwerpsesteenweg 59/61 3970 Leopoldsburg Inhoudsopgave 1. Voorstelling 1.1. Algemeen 1.2. Indeling 1.3. Nummering 2. Gebruikte materialen 2.1. Ruwbouw 2.2. Daken, goten en afvoeren 2.3. Buitenschrijnwerk

Nadere informatie

Woonresidentie. Kapitein Gilson AARSCHOT LASTENBOEK INHOUDSOPGAVE. In Harmony with the future SITUERING 4 ALGEMEEN 4. pps Aarschot op sporen

Woonresidentie. Kapitein Gilson AARSCHOT LASTENBOEK INHOUDSOPGAVE. In Harmony with the future SITUERING 4 ALGEMEEN 4. pps Aarschot op sporen Woonresidentie Kapitein Gilson AARSCHOT LASTENBOEK INHOUDSOPGAVE In Harmony with the future SITUERING 4 ALGEMEEN 4 pps Aarschot op sporen HOOFDSTUK 1: BESCHRIJVING DER WERKEN 5 1.1 Inplanting 5 1.2 Het

Nadere informatie

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING MET BETREKKING TOT HET BOUWEN VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW: RESIDENTIE "DE LELIE" MAASTRICHTERSTEENWEG/CASTERSTRAAT 3500 HASSELT REALISATIE: T.V. PROMOTOR VANGRONSVELD n.v.

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENT 1.1 2.1

LASTENBOEK APPARTEMENT 1.1 2.1 ter Woonresidentie eekt Wezemaal LASTENBOEK APPARTEMENT 1.1 2.1 In Harmony with the future INHOUDSOPGAVE SITUERING 5 ALGEMEEN 5 HOOFDSTUK 1: BESCHRIJVING DER WERKEN 6 1.1 Inplanting 6 1.2 Het afsluiten

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen

Nadere informatie

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel Algemeen lastenboek Woonproject Achel Bouwpromotor: Groep Kunnen Weertersteenweg 135 3640 Kinrooi Tel 089/621 600 Gsm 0032/494 63 48 38 www.groepkunnen.be groepkunnen@skynet.be Architect: Architectenburo

Nadere informatie

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD > INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt

Nadere informatie

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING MET BETREKKING TOT HET BOUWEN VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW : RESIDENTIE "PARK" ACHT MEILAAN 3680 MAASEIK REALISATIE : T.V. PROMOTOR VANGRONSVELD n.v. - VGV-VASTGOED n.v.- ED

Nadere informatie

Voor de kopers is er ruime inspraak voorzien in de keuze van keuken, sanitair, vloeren

Voor de kopers is er ruime inspraak voorzien in de keuze van keuken, sanitair, vloeren RESIDENTIE HUIDEVETTER Huidevetterstraat 38/40 - Antwerpen A - ALGEMEEN Art. 1. ALGEMEEN Residentie HUIDEVETTER is een residentieel gebouw bestaande uit 39 appartementen en een commercieel gelijkvloers

Nadere informatie

Algemene en Technische Beschrijving

Algemene en Technische Beschrijving Woonerf Bloemendale Disgracht 8501 Kortrijk-Heule Bouwheer: Promotion Building Company NV Albert I laan 98 8620 Nieuwpoort Verkoopkantoor: ERA Becue Zwevegem, Otegemstraat 45 Kortrijk, Overleiestraat 79

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK. Appartementen 1 e verdieping Lorzestraat 17. Lorzestraat 19. 2480 Dessel. tel: 014/ 37.75.25

VERKOOPSLASTENBOEK. Appartementen 1 e verdieping Lorzestraat 17. Lorzestraat 19. 2480 Dessel. tel: 014/ 37.75.25 VERKOOPSLASTENBOEK Appartementen 1 e verdieping Lorzestraat 17 2480 Dessel Opdrachtgever: dhr. en mw. VANHOOF - MAES Lorzestraat 19 2480 Dessel tel: 014/ 37.75.25 Architect: JOHAN STUYTS Osseweg 4 2240

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL BIJLAGE 1: aanduiding elektrische voorzieningen BIJLAGE 2: aanduiding sanitaire voorzieningen BIJLAGE 3: gedetailleerde offerte sanitaire toestellen

Nadere informatie

Project Forté - Neerpelt Lastenboek - Appartementen

Project Forté - Neerpelt Lastenboek - Appartementen Project Forté - Neerpelt Lastenboek - Appartementen -1- BOUWHEER : DMI Vastgoed nv Herckenrodesingel4B, 3500 Hasselt Tel. 011/85.97.13 Fax 011/22.56.35 e-mail : info@dmi.be ARCHITECTUUR : DILIËN ARCHITECTEN

Nadere informatie

Residentie "Van Witthem"

Residentie Van Witthem Residentie "Van Witthem" Vorstesteenweg, 23 1601 RUISBROEK Bouwheer: Mede- eigenaars TONDEUR Wolvendaellaan, 125 1180 BRUSSEL Tel : 02/771 01 44 Architectenbureau: Jan VANDERPLAETSEN Gr. M. D Alcantaralaan,

Nadere informatie

Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen

Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief 1 0. Algemeen 0.1 Plannen De plannen van de loft welke aan de koper worden

Nadere informatie

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING MET BETREKKING TOT HET BOUWEN VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW: RESIDENTIE "AZUUR" BODESTRAAT 3620 LANAKEN REALISATIE: T.V. PROMOTOR VANGRONSVELD n.v. - VGV-VASTGOED n.v.- ED SOMERS

Nadere informatie

Kontich, Residentie Leonie

Kontich, Residentie Leonie Kontich, Residentie Leonie Inleiding Het appartementsgebouw is gelegen aan het Sint-Jansplein, in het hart van Kontich. De gemeente Kontich situeert zich halfweg tussen de twee grote centra Antwerpen en

Nadere informatie

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD 1. ALGEMEEN Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek 1/8 RESIDENTIE TERLINDEN Verkoopslastenboek 2/8 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

Lastenboek. BOUWEN van 10 appartementen. Oplintersesteenweg 196 Tienen. Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven

Lastenboek. BOUWEN van 10 appartementen. Oplintersesteenweg 196 Tienen. Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven Lastenboek BOUWEN van 10 appartementen Oplintersesteenweg 196 Tienen Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven Kessel Lo 10 oktober 2013 1 Hoofdstuk I: Algemeenheden: I.1

Nadere informatie

RESIDENTIE De Biezen - BESTEK

RESIDENTIE De Biezen - BESTEK RESIDENTIE De Biezen - BESTEK HOOFDSTUK 1 ONDERGRONDSE RUWBOUWWERKEN 1. Grond- en funderingswerken : De grondwerken worden volgens de gewenste afmetingen uitgevoerd ten einde de funderingswerken, kanalisatie-

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Woonklaar

Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Woonklaar Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen en dit overeenkomstig de bepalingen van de bouwvergunning en/of bepaald

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN. Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99

VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN. Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99 VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN Bouwheer : Sbouw bvba Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99 1. ALGEMEEN VERKOOPLASTENBOEK Deze omschrijving omvat de opsomming van: - de te gebruiken materialen

Nadere informatie

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd.

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. Verkoopslastenboek Materialen Ruwbouw Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructieisvollediginbetonuitgevoerd.scheidingsmuur endraagmuren zijn in cellenbetonblokkenuitgevoerd.

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

TOP HOME BUILDING nv

TOP HOME BUILDING nv TOP HOME BUILDING nv LASTENBOEK WONINGBOUW 1 van 8 De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen van de eerste kwaliteit en vrij van alle gebreken die de soliditeit en/of esthetische gaafheid van

Nadere informatie

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote

Nadere informatie

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING MET BETREKKING TOT HET BOUWEN VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW : RESIDENTIE "CUVELIER" Cuvelierstraat 3740 BILZEN REALISATIE : Dhr. en Mevr. PALMAERS I. Tongersestraat 94 3740 BILZEN

Nadere informatie