Een belegging om van te genieten. Zorgeloos opbrengstvastgoed sinds Holiday Suites

Transcriptie

1 Een belegging om van te genieten Zorgeloos opbrengstvastgoed sinds 1975 Holiday Suites

2 Voor ons was het heel belangrijk om een stabiele belegging te doen zonder risico. Ons appartement bij Holiday Suites is goed gelegen en zal zo voor een mooie meerwaarde zorgen bij herverkoop. De huurprijzen zijn de laatste jaren telkens wat hoger, wat ons rendement zeker ten goede komt. Mevrouw Goeminne uit Wondelgem

3 Het Waarom Over concept beleggen? Holiday Suites Welke belegging kent u die ten volle rendeert en u daarbovenop vakantie geeft? Huurgelden ontvangen en alle overige beheerszorgen vergeten? U wil een rendement maar ook zelf van uw vakantieverblijf genieten? Holiday Suites heeft oplossingen uitgedacht voor de ideale belegging op uw maat. Aan u om te kiezen welke formule het best bij u past. Bovendien geniet u bij de aankoop van een Holiday Suite van aantrekkelijke fiscale voordelen. Steeds meer mensen gaan vaker op vakantie voor een korte periode. Kwalitatieve en recente vakantieverblijven in bruisende omgevingen zijn nauwelijks te vinden. Investeer mee in het tekort aan kwalitatieve en moderne resorts. Het aanbod wordt steeds beperkter en de sector geniet al jaren van een groeiende interesse. Wees er bij en geniet van een zekere en stabiele belegging in andermans vakantie en geniet zelf ook van uw investering. Beleg uw vermogen in handen van een expert. Holiday Suites is dé referentie voor de bouw en beheer van vakantieverblijven in West- Europa sinds 38 jaar. Onze passie voor kwaliteit op bruisende locaties aan betaalbare prijzen zorgen voor het succes. Met kennis van zaken zetten de Holiday Suites medewerkers zich in om uw vastgoed in alle veiligheid en zonder zorgen te laten renderen.

4 4 Het concept voudig rendement: 1. Huur 2. Meerwaarde 3. Eigen genot 44. Fiscaal voordeel

5 Het concept 5 Zorgeloos en professioneel verhuren Meerwaarde Gratis vakantie Fiscaal voordeel Vertrouw ons het beheer van uw vastgoed toe. Wanneer u eigenaar wordt, geeft u Holiday Suites het mandaat om uw vastgoed te beheren. Voor elke verhuring krijgt u huurinkomsten, u bent dus niet afhankelijk van de winst van de uitbating. De medewerkers staan klaar voor u, dus kies uw investeringsformule, geniet en zie uw investering groeien. Bovendien heeft uw Holiday Suites residentie een zorgprogramma waardoor uw verblijf regelmatige vernieuwd wordt. De beste garantie op een hoog meerwaardepotentieel. + Het succes van een vastgoedbelegging zit hem in 2 zaken: een bruisende locatie met toekomstpotentieel en een kwalitatieve afwerking. Holiday Suites kiest voluit voor waardevolle liggingen met een hoge toeristische waarde. Een sterke meerwaarde wordt gecreëerd door residenties en parken te ontwikkelen op een duurzame manier en met een sterk engagement naar de omgeving toe. De vakantieverblijven hebben een gezellige en kwalitatieve inrichting met het oog op een succesvolle uitbating. Beleggers die kiezen voor de FLEX- Invest formule kunnen nagenoeg onbeperkt genieten van vakantie in hun eigen residentie. Bovendien geniet u ook van de linnenservice en schoonmaakdienst zoals alle huurders, en tal van faciliteiten op het park of residentie. + + Holiday Suites stelt aan de eigenaars ook een uniek aantal privileges voor. Zo geniet u van talloze voordeeltarieven in alle Holiday Suites parken en residenties. U geniet ook van kortingen op het park en van bijzondere voorwaarden in alle hotels van de groep Industrie Hotelière. Een vastgoedbelegging brengt fiscale voordelen met zich mee. Uw adviseur bekijkt samen met u of met uw boekhouder, de mogelijke voordelen die u kunt genieten. Kiest u ervoor om uw vastgoed via een vennootschap te verwerven? Overleg dan met uw adviseur voor de meest geschikte oplossing op maat.

6 6 Waarom beleggen? Ga rijk met pensioen Nu mijn man en ikzelf vijftigers zijn, zijn we bewuster bezig met onze beleggingen. Voor ons pensioen lijkt een vastgoedinvestering ons een goeie keuze. Zelf hebben we geen tijd om alles op te volgen. En we willen zeker ook geen zorgen over een mogelijke huurder. We willen zekerheid! Dus zijn we op zoek gegaan naar een goed alternatief. En dat hebben we gevonden in vakantievastgoed. Mevrouw Degraeve uit Oudenaarde

7 Waarom beleggen? 7 Geniet een rendement dat u verdient Een studie van Amsterdam School of Real Estate (2009) toont aan dat vastgoed in recreatieparken een gemiddeld totaalrendement geeft van 8,8% over de voorbije jaren. Holiday Suites PRO-Invest: U stelt uw vakantieverblijf 100% ter beschikking van Holiday Suites en kiest zo voluit voor een toprendement. U geniet van talloze voordelen en promoties in alle uitbatingen van de groep. Als belegger geniet u van de hoogst mogelijke rendementen. Groei van aantal verblijven in Vlaanderen Holiday Suites FLEX-Invest: U stelt uw vakantieverblijf ter beschikking van Holiday Suites wanneer u er zelf niet op vakantie bent.* Daarnaast geniet u als eigenaar op alle andere uitbatingen van de groep talloze voordelen en promoties. Uw rendement is afhankelijk van hoe vaak u zelf tijd doorbrengt in uw verblijf * Vraag uw adviseur naar de precieze voorwaarden voor uw voorkeurresidentie Bron: Toerisme Vlaanderen gebaseerd op GDS

8 8 Waarom beleggen? Waarom beleggen in Holiday Suites beleggingsvastgoed?

9 Waarom beleggen? 9 1. Profiteer mee van het tekort aan kwalitatieve vakantieverblijven 2. Bruisende toplocaties, plezier voor de ganse familie op elke locatie = beste garantie op een hoog meerwaardepotentieel 3. Hogere huurprijzen en nooit wanbetalers = verhuur zonder zorgen 4. Grote verhuurmarkt: huurders vanuit België, Nederland, Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Luxemburg en Noord-Frankrijk 5. Belastingen besparen door interessante formule met erfpacht 100% eigenaar constructie 6. De stabielste beleggingsformule in vastgoed bewezen succes 7. Mensen geven veel geld uit aan vrije tijd en vakantie = groot opbrengstpotentieel Waarom beleggen in het tekort aan vakantieverblijven? In alle toeristische regio s is het aantal beschikbare vakantieverblijven met professionele uitbating gedaald. Bovendien is het aanbod in heel veel gevallen verouderd, vernieuwingen en moderniseringen blijven uit. Internationale studies (oa. Horwath) laten duidelijk een stijgende vraag naar vakantie zien. Het tekort aan kwalitatieve vakantieverblijven is een interessante opportuniteit om in te beleggen. Waarom heeft een belegging in vakantieverblijven een groot potentieel in de toekomst? Op vakantie gaan wordt steeds duurder. Door een continue aanpasbare prijszetting in de toeristische sector kunnen prijsstijgingen zeer snel worden doorgerekend. Jaarlijks stijgen de prijzen met een paar procent. Dit betekent dat ook uw rendement jaarlijks met een paar procent gaat stijgen. Beleggen in vakantieverblijven is dus een zeer goede bescherming tegen inflatie. Hoe zorgen de trends in toerisme voor een hoger rendement? Touroperators registreren jaar na jaar meer vakanties. Vakantiegangers kiezen wel voor kortere vakanties dichtbij. Naast het grote zomerverlof trekken Belgen en Nederlanders steeds regelmatiger erop uit. Volgens cijfers van Jetair werden in 2012 tot 5% meer vakanties geboekt en spendeerde de Belg gemiddeld 2% meer aan vakantie. Dit zorgt ervoor dat het totale vakantiebudget over de laatste jaren gevoelig is gestegen tot boven de per gezin.

10 10 Over Holiday Suites Van een ontwikkelaar die zijn belofte houdt Investeren met Holiday Suites betekent beleggen in een stijlvol, compleet, hoogwaardig en modern resort met een onderscheidende architectuur. Investeren in Holiday Suites betekent ook vakantie in een leuke omgeving met een ideale mix tussen rust en ontspanning, sportief en relaxen, familie of lekker met zijn tweeën. Kortom, beleggen met Holiday Suites is heerlijk!

11 Over Holiday Suites 11 Vastgoed en Toerisme. Hand in hand bij Holiday Suites. Holiday Suites heeft ervaring in het realiseren van parken en residenties. Met 6 uitbatingen in beheer en 28 jaar ervaring in verhuur beschikken we over de nodige expertise in de sector om uw belegging tot een succes te maken. Wij nemen onze verantwoordelijkheid voor de realisatie van een project van A tot Z. Holiday Suites behoort tot een grotere internationale vastgoedgroep met sterke financiële achtergrond. Door een voorzichtige aanpak kunnen wij een stabiele groei voorleggen die ons in staat stelt om precies te doen wat wij u beloven: een belegging met potentieel en een gezond rendement. Holiday Suites Vastgoed staat in voor de realisatie van residenties en parken. U krijgt de kans om mee te investeren in één van de vakantieverblijven. Holiday Suites zorgt voor de uitbating van de vakantieverblijven. Holiday Suites staat in voor het onderhoud, de verhuur en de diensten ter plaatse in uw residentie. De beheersservice is de beste garantie voor een rendabele vastgoedbelegging.

12 12 Over Holiday Suites Den Haag Rotterdam Breda Brugge Gent Antwerpen Hasselt Eindhoven 6 Maastricht Kortrijk 5 Cap Gris-Nez Luik 10 Le Touquet - Paris Plage Mons Charleroi Namen 9 PARIS LUXEMBURG 12

13 Over Holiday Suites 13 Een uniek aanbod van bruisende locaties 1. Blankenberge Een bruisende badplaats vol dynamiek 2. De Panne Het mooiste strand van de Belgische kust 3. Bray-Dunes Uitgestrekte duinen in de achtertuin van Plopsaland 4. Opaalkust - Platier d Oye Rust en natuur vlakbij de Cap Gris Nez 5. Hardelot - Equihen Plage Een paradijs aan de Franse Opaalkust 6. Hengelhoef Houthalen Een groene oase in park Midden-Limburg 7. Knokke (2016) (2016) Shopping en luxe aan zee 8. Zeebrugge (2015) Gezellige drukte in de buurt van Coney Island 9. Durbuy (2015) Adventure in de ardennen 10. Le Touquet (2016) Gastronomie en golf aan de opaalkust 11. Nieuwpoort (2015) Genieten vlakbij de jachthaven 12. Nice - Vence (2016) Schitterende verzichten aan de Côte d Azur

14 14 Over Holiday Suites Vele tevreden klanten kozen reeds Holiday Suites als partner voor hun vermogen. Verandert uw situatie en wil u graag uw belegging verkopen? Dat kan altijd en op ieder welk moment. Holiday Suites beschikt over een herverkoopdienst die uw eigendom kan aanbieden aan een breed publiek.

15 Over Holiday Suites 15 Het aankooptraject Beleggen in een resort, hoe gaat dat juist in zijn werk? Het allerbelangrijkste voor een succesvolle samenwerking is vertrouwen. Holiday Suites kreeg reeds van meer dan klanten het vertrouwen, de mooiste beloning voor het dagdagelijks hard werken aan uw spaarcenten. 1Kennismaking 2Reservatie 3Oplevering 4Feedback In een kennismakingsgesprek staat transparantie centraal. Een Holiday Suites adviseur vraagt naar uw specifieke verwachtingen om zo de meest geschikte belegging voor u te vinden. In samenspraak met de adviseur kunt u nagaan hoe een vastgoedbelegging in uw vermogensplanning past. U krijgt verder een toelichting omtrent een geschikte investering. Wanneer een akkoord bereikt is over de aankoop van uw Holiday Suites(s) ondertekent u een reservatie. Enkele maanden nadien gaat u over tot het tekenen van een notariële akte. Op uw vraag kan Holiday Suites u ondersteunen bij het financieren van uw aankoop. Na uw aankoop kunt u steeds bij ons terecht. Kwaliteit en service blijven centraal staan. Samen met een medewerker wordt uw vakantieverblijf opgeleverd. Voortaan geniet u van alle voordelen als eigenaar. U krijgt een gepersonaliseerde login waarbij u online info kunt vinden over uw eigendom en de verhuur ervan. Wij streven continue naar klantentevredenheid. Na de aankoop krijgt u de kans om Holiday Suites feedback te geven over het gehele aankooptraject. Wij wensen u een fantastische belegging toe.

16