Stadsweg 109, Ten Post

Transcriptie

1 Stadsweg 109, Ten Post In een landelijke omgeving aan de oostzijde van Groningen op slechts 15 autominuten van het stadscentrum van Groningen, ligt aan het karakteristieke Damsterdiep het dorpje Ten Post (Gemeente Ten Boer). De woonboerderij is door zijn ligging, grootte en indeling uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken en/of wonen en B&B, wonen en atelier maar is ook uitstekend geschikt als kangoeroe woning.

2 Verkoopinformatie Stadsweg Ten Post Aan de informatie in de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging In een landelijke omgeving aan de oostzijde van Groningen op slechts 15 autominuten van het stadscentrum van Groningen, ligt aan het karakteristieke Damsterdiep het dorpje Ten Post (Gemeente Ten Boer). Aan de noordelijke rand van het dorp met ruim uitzicht over de landerijen ligt deze geheel verbouwde woonboerderij met inpandige schuur-/garageruimte. Indeling Begane grond: entree/tochtportaal met garderobe, hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met parket, houthaard, serre en open keukenruimte (totaal 80 m2). De keukeninrichting is in landelijke stijl met een kersenhouten werkblad in een L-vorm opstelling met een spoeleiland. Ingebouwd zijn een combi magnetron, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achterhal annex bijkeuken met toegang tot tuin en garage. Aparte wasruimte met wasmachine- en wasdroger aansluiting en de c.v.ketel. Voorgang met meterkast en trapkast, 2 slaapkamers resp. 16 m2 en 10 m2 en een moderne badkamer met douche en wastafel. 1e Verdieping voorhuis: overloop en twee slaapkamers resp. 10 m2 en 15 m2 met vaste schuifkastenwand met toegang tot badkamer v.v. hoekbad, douche, en dubbele wastafel. 1e Verdieping schuur: vanuit de schuur is er een opgang met een bordes met zolderruimte. Twee kantoorruimten resp. 1e kantoorruimte ca. 25 m2 met dakramen en bergruimte, aparte pantry met vaatwasser en warmwater boilertje en zolderruimte, gang met vaste kast en toilet met fonteintje en een 2e kantoorruimte ca. 15 m2 met dakramen. 2e Verdieping schuur: bergzolder. Zorgvuldigheid Deze brochure is met zorg samengesteld maar desondanks kan informatie niet correct in de brochure zijn opgenomen. Aan de informatie in de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte De koopakte wordt opgemaakt door Feenstra ERA Makelaardij conform de modelkoopakte opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Kosten koper De kosten, rechten en overdrachtsbelasting die uit de overeenkomst en de eigendomsoverdracht voortvloeien zijn voor rekening van koper. Notaris Ter keuze van kopende partij.

3 In een landelijke omgeving aan de oostzijde van Groningen. Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Woonboerderij met inpandige schuur-/garageruimte Woonboerderij Koop 1930 In een landelijke omgeving 300 m² 780 m² 1050 m³ Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin 2 Rondom Vraagprijs ,- k.k.

4

5

6

7 Nader informatie Indien u geïnteresseerd bent in deze woning dan kunt u meer informatie ontvangen zoals de NVM vragenlijst voor de verkoop van een woning, voorgaande akte van levering en kadastraal uittreksel. Hypotheekadvies Als onafhankelijk en erkend hypotheekadviseur bieden wij een solide advies in combinatie met hypotheken onder scherpe voorwaarden. Bent u geïnteresseerd neem dan contact op met financieel adviseur Edolien Sluis. Na de bezichtiging graag uw reactie Het verkopen van een woning is een serieuze aangelegenheid. De verkoper stelt u in de gelegenheid zijn woning te bezichtigen en zou graag van u willen vernemen in hoeverre zijn woning uw interesse heeft. Daarom vernemen wij graag na de bezichtiging uw reactie.

8

9

10

11 113a 113 LIJST VAN ZAKEN EN KADASTER blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Stadsweg Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 juni 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aantekeningen aa m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel 872 TEN BOER L Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 57 Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Berging Woning (Voordeur)bel Alarminstallatie Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - via c.v.ketel CV met toebehoren Thermostaat Airconditioning Speksteenkachel Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi magnetron - elektrische oven - gaskookplaat - afzuigkap - koelkast - vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inbouw - opbouw Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. Feenstra Makelaars, lid NVM en ERA Rijksstraatweg BS Haren T E haren@feenstramakelaars.nl