- ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE FASE 1 - SEPTEMBER

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "- ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE FASE 1 - SEPTEMBER"

Transcriptie

1 - ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE FASE 1 - SEPTEMBER 2013 Een vakantievilla op Marinapark Leukermeer; een schitterend bezit!

2 2 Marinapark Leukermeer

3 Inhoudsopgave 1. INLEIDING 5 2. GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN, VERHUUR EN BEHEER 6 3. RENDEMENTEN 8 4. VASTE EN VARIABELE KOSTEN FISCALE INFORMATIE FINANCIERING PROCEDURE VERKOOP DISCLAIMER EN COLOFON

4 44 Marinapark Leukermeer

5 1.Inleiding Zorgeloos genieten en investeren op een toplocatie Droomt u ervan te varen op het schitterende Leukermeer en de Maas, te genieten van de ongerepte natuur van de Limburgse Maasduinen en tot rust te komen in uw royale en luxueuze vakantie villa met uitzicht op het mooiste meer van de Limburgse Maasplassen? Die droom kan nu werkelijkheid worden. Als uitbreiding van ons vijf sterren Vakantiepark Leukermeer is Marinapark Leukermeer met grote zorg en oog voor de toekomst ontwikkeld op de meest unieke locatie in Limburg. Duurzaamheid, markttrends en ontwikkelingen in de recreatiesector zijn daarbij het uitgangspunt geweest. De groeiende vraag naar luxe en quality time is een belangrijk aandachtspunt. Een variatie van luxueuze en ruime watervilla s, paalvilla s en landvilla s in een prachtig park staan garant voor een mooie toekomst. Het natuurlijke ritme van de Maas en de kwaliteit van de Limburgse Maasduinen zijn de belangrijkste inspiratiebronnen bij de ontwikkeling van Marinapark Leukermeer. Natuur en water komen hier samen op een unieke plek; een stukje paradijs in de Maasvallei. Op deze Toplocatie laten wij de villa s bouwen onder Woningborg Garantie, een belangrijk onderdeel van ons streven naar kwaliteit, garantie en betrouwbaarheid. De verhuur en het beheer van het Marinapark verzorgen wij in samenwerking met Roompot Reizen, zodat u optimaal kunt genieten van uw vakantievilla en een vruchtbare investering. In de huidige tijd is investeren in recreatief vastgoed een prima belegging. Naast verhuur rendement maakt een opgaande lijn in vastgoed, met name op een A locatie, een extra aantrekkelijk rendement door waardestijging mogelijk. Kortom een bijzonder project met mooie vooruitzichten. Bezoek ons en overtuig uzelf dat deze locatie een belangrijke basis voor succes op lange termijn is. Proef de sfeer en de gastvrijheid in dit waardevolle stukje van Limburg. Wij hopen u te mogen verwelkomen als toekomstige eigenaar van een prachtige Villa, Marinapark Leukermeer Martin & Marjan van Wiefferen 5 5

6 2. Gebruiksmogelijkheden, verhuur en beheer van uw vakantievilla Uw vakantievilla in goede handen 2.1. Gebruiksmogelijkheden Uw vakantievilla kunt u op verschillende manieren gebruiken. 1) Eigen gebruik Het is geoorloofd uw vakantievilla alleen voor eigen gebruik aan te wenden. Een verplichting tot verhuur is er niet. Permanente bewoning is echter niet toegestaan. 2) Combinatie van verhuur en eigen gebruik Indien u optimaal wilt genieten van uw vakantievilla en ook aantrekkelijke opbrengsten uit verhuur wilt generen dan kunt u met ons maatwerk afspraken maken. U bepaalt zelf wanneer u de vakantievilla wil gebruiken en wanneer u de vakantievilla voor verhuur ter beschikking stelt. 3) Volledige verhuur Voor een optimaal verhuur resultaat stelt u de vakantievilla het gehele jaar ter beschikking voor de verhuur. Bij de vakantievilla s vanaf 10 personen kunt u ook kiezen voor een vaste, gegarandeerde huuropbrengst Verhuur U kunt uw vakantievilla door ons laten verhuren in samenwerking met Roompot Reizen (of: Largo Villa Resorts). Middels deze samenwerking zal de verhuur van uw vakantievilla geoptimaliseerd worden. U kunt een tweetal overeenkomsten voor de verhuur afsluiten: 1) Verhuurbemiddelingsovereenkomst (mogelijk bij alle vakantievilla types) Bij deze overeenkomst kunt u de duur en omvang van het eigen gebruik zelf bepalen. Buiten de perioden van eigen gebruik zullen wij de vakantievilla voor u verhuren. U ontvangt voor de daadwerkelijk verhuurde perioden een netto huuropbrengst. Deze netto huuropbrengst komt tot stand door de gerealiseerde huuropbrengsten te verminderen met een verhuurbemiddelingsvergoeding alsmede een vergoeding voor wissel- en aankomstkosten. U ontvangt van Marinapark Leukermeer de netto huuropbrengst inclusief 6% BTW. Deze BTW dient u af te dragen. Veelal kunt u gebruik maken van de zogenaamde kleine ondernemersregeling. Wij verwijzen hiertoe naar hoofdstuk 5, fiscale informatie. 2) Huurovereenkomst met vaste huuropbrengst (mogelijk bij de 10-, 16- en 20-persoons (dubbel 10) vakantievilla s) Wij bieden u de mogelijkheid een huurovereenkomst met vaste huuropbrengst (huurgarantie) af te sluiten voor de 10-, 16- en 20-persoons villa s voor de duur van 7 jaar. U wordt hierbij volledig ontzorgd. Het rendement op de totale investering bedraagt 5,5%. Alle kosten, belastingen (inclusief onroerende zaakbelasting), lasten, heffingen, retributies ter zake het eigendom en het feitelijke gebruik van de vakantievilla, óók indien u daarvoor wordt aangeslagen, zijn voor rekening zijn van Marinapark Leukermeer. Ook alle onderhoudskosten en alle reparaties van de vakantievilla, met inbegrip van eventuele noodzakelijke vernieuwingen van de inventaris, zijn voor rekening van Marinapark Leukermeer. Alleen het groot onderhoud van de vakantievilla komt voor uw rekening. 6 Marinapark Leukermeer

7 Inventaris in relatie tot verhuur Er zijn exclusieve en hoogwaardige inventarispakketten voor de vakantievilla s ontworpen en samengesteld. U heeft de keuze uit een tweetal lijnen, Nautisch en Nature. Bij verhuur dient u de vakantievilla in te richten met de door Marinapark Leukermeer samengestelde, zeer complete, inventarislijnen met als doel het beoogde kwaliteitsniveau in de verhuur te waarborgen en de slagvaardigheid in het beheer te garanderen. Voor verdere informatie verwijzen wij u gaarne naar de inventaris, afwerking en opties brochure. wilt verhuren zullen wij het beheer van uw vakantievilla automatisch ter hand nemen als onderdeel van de (ver)huurovereenkomst. Marinapark Leukermeer draagt dan zorg voor onder andere: Klein technisch en preventief onderhoud; Grote schoonmaak; Raamzeemservice; Reinigen daklijsten en dakgoten; Tuinonderhoud en; Onderhoud CV-installatie Beheer Wij zullen het beheer van de voorzieningen en vakantievilla s uiteraard met grote zorg voor u uitvoeren. Het beheer van uw vakantievilla, de tuinen en de algemene- en centrale voorzieningen worden door een ervaren team van medewerkers vakkundig en met affiniteit voor het vak ter hand genomen. Deze werkzaamheden worden vooraf met u besproken en tegen scherpe tarieven aangeboden. Uw vakantievilla en tuin blijven hierdoor tip top in orde. 1) Voorzieningen. De wegen, het openbare groen, de speeltuinen en het water zullen met zorg worden onderhouden teneinde de kwaliteit van de openbare ruimte te borgen. De bestaande centrumvoorzieningen op Vakantiepark Leukermeer, welke nog worden uitgebreid, staan ter beschikking aan de toekomstige eigenaren en gasten van het Marinapark Leukermeer. 2) Vakantievilla s. De vakantievilla s worden verkocht met royale percelen eigen grond inclusief tuininrichting. Het beheer van uw vakantievilla en tuin kunnen wij perfect voor u verzorgen. Indien u de vakantievilla 7

8 3. Rendementen op uw vakantievilla Genieten en investeren gaan samen Uw vakantievilla in goede handen. Huuropbrengsten De ligging van Marinapark Leukermeer is zowel op macro- als op microniveau een absolute top locatie voor verblijfsrecreatie mede gezien de uitstekende bereikbaarheid van het park vanuit stedelijke gebieden. De kwaliteit van de directe omgeving is uitstekend door de centrale ligging in het Nationaal de rendementsberekeningen voor alle villa types aan, op basis van verhuurbemiddeling, waarbij uitgegaan wordt van 4 weken eigen gebruik, waarvan 1 week in de vakantieperiodes. Deze rendementsberekening is tot stand gekomen op basis van uitvoerige analyses en de adviezen uit het onafhankelijk onderzoek van ZKA Consultants & Planners te Waalwijk. Park de Maasduinen en de ligging aan het prachtige Leukermeer. Met de ontwikkeling van Marinapark Leukermeer hebben wij rekening gehouden met de belangrijkste Wij bieden u tevens de mogelijkheid een huurovereenkomst met vaste huuropbrengst (huurgarantie) af te sluiten voor de 10-, 16- en 20-persoons markttrends en ontwikkelingen in de villa s voor de duur van 7 jaar. U wordt hierbij volledig verblijfsrecreatie. De groeiende vraag naar Luxe en Quality time, de behoefte aan goede slechtweer voorzieningen, het bieden van mogelijkheden voor vakanties in groepsverband en duurzaamheid waren ontzorgd. Het rendement op de totale investering bedraagt bij de huurgarantie 5,5%. In tabel 2 treft u de rendementsberekeningen aan voor deze vorm van verhuur voor de desbetreffende types. belangrijke uitgangspunten. Door de variatie van water-, paal- en landvilla s en de variatie in grootte, van 5 tot 20-persoons, kunnen wij alle doelgroepen bereiken in de verhuur. Marinapark Leukermeer is daarmee zonder meer toekomstgericht ontwikkeld. Wij verwachten uitstekende bezettingsgraden en huuropbrengsten, met name vanwege het exclusieve In geval u de aankoop van een recreatievilla deels financiert ontstaat er een zogenaamd hefboom effect, ten gevolge van de lage rente tarieven op dit moment. In de bijlage 1 en 2 kunt u zien dat het rendement op het ingebrachte eigen vermogen dan kan oplopen van 6% tot wel 11%. en kleinschalige karakter van het park. Gaarne informeren wij u in een persoonlijk gesprek Kosten Naast de huuropbrengsten zijn er ook kosten die zijn verbonden aan het eigendom en de verhuur van uw over de te behalen rendementen, toegesneden op de door u gewenste wijze van verhuur/eigen gebruik en de door u uitgekozen vakantievilla. recreatievilla, in hoofdstuk 4 gaan wij hier nader op in. Bij een huurovereenkomst met vaste huuropbrengst (enkel mogelijk bij de 10-, 16- en 20-persoons vakantievilla s) zijn deze kosten voor rekening van Marinapark Leukermeer. Resumé Bij de aankoop van een vakantievilla in Marinapark Leukermeer bepaalt uzelf wanneer, hoelang en op welke wijze u de vakantievilla aan ons ter beschikking stelt voor de verhuur. Ons team zal de verhuur met Het rendement De huuropbrengsten minus de kosten, bepaalt het rendement op uw investering. Voor alle vakantievilla s kunt u met ons een verhuurbemiddelingsovereenkomst sluiten. U bepaalt dan zelf wanneer en hoelang u de vakantievilla ter beschikking stelt voor de verhuur. In tabel 1 treft u grote inzet, in samenwerking met Roompot Reizen ter hand nemen. Wij verwachten hoge bezettingsgraden en dito huuropbrengsten, terwijl uzelf ook kan genieten van uw schitterende vakantievilla. Met recht durven wij te stellen dat investeren en genieten samengaan als u de trotse eigenaar wordt van een vakantievilla in Marinapark leukermeer. 8 Marinapark Leukermeer

9 9

10 Tabel 1. Rendementsberekeningen Marinapark Leukermeer Fase 1 Verhuurbemiddeling met vier weken eigen gebruik (een week hoogseizoen en drie weken laagseizoen). > De vermelde prognoses zijn gebaseerd op 4 weken eigen gebruik, een bezettingsgraad van 65% en marktconforme huurprijzen en worden verwacht vanaf het derde exploitatie jaar. > De indicatieve kosten zijn aannames gebaseerd op tarieven en gegevens geldend op de datum van opmaak, derhalve zijn wijzigingen voorbehouden. > Alle bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW. > Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend. * Voor informatie omtrent hypotheekrente en bijkomende voorwaarden kunt u contact opnemen met Leisure Finance Limburg Marinapark Leukermeer

11 11 11

12 Tabel 2. Rendementsberekeningen Marinapark Leukermeer Fase 1 Vaste huuropbrengst (kosten voor rekening van Marinapark Leukermeer) > De netto huuropbrengst is altijd 5,5%, en wordt bepaald aan de hand van totale investering. > Alle bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW. > Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend. * Voor informatie omtrent hypotheekrente en bijkomende voorwaarden kunt u contact opnemen met Leisure Finance Limburg Marinapark Leukermeer

13 4. Vaste en variabele kosten Aan het eigendom van uw vakantievilla zijn jaarlijkse kosten verbonden. Deze kosten worden in dit hoofdstuk omschreven en in tabel 3 weergegeven. Onroerende Zaak Belasting (OZB) De OZB is afhankelijk van de WOZ-waarde van uw vakantievilla. Als uitvoerder van de Wet Onroerende Zaken bepaalt de gemeente Bergen de WOZ-waarde. De Onroerende Zaak Belasting wordt ieder jaar door de gemeente vastgesteld en bij u in rekening gebracht. Forensenbelasting Ingeval u aangeeft dat u de vakantievilla meer dan 90 dagen per jaar aanwendt voor eigen gebruik kan de gemeente Bergen u aanslaan voor forensenbelasting. Leukermeer maakt initiële afspraken met de leveranciers van gas en elektriciteit inzake de huisaansluitingen en het eerste verbruik. De eigenaar van de vakantievilla sluit in eerste instantie een overeenkomst met desbetreffende leverancier. Daarna bestaat de mogelijkheid tot wisseling van leverancier. De kosten voor gas en elektriciteit worden door de energieleverancier bij u in rekening gebracht. Het water wordt geleverd door Watermaatschappij Limburg (WML). De kosten voor het waterverbruik worden door WML bij u in rekening gebracht. Het in tabel 3 genoemde bedrag is een reële inschatting bij gemiddeld gebruik. Rioolrecht Rioolrechten worden door de gemeente Bergen bij u in rekening gebracht. Waterschap Het waterschap zuivert afvalwater en zorgt voor schoon oppervlaktewater in o.a. beken, sloten en rivieren. De kosten die hiermee gepaard gaan worden grotendeels gedekt door de zuiveringsheffing. Met de watersysteemheffing zorgt het waterschap onder andere voor het beheer en onderhoud van sloten, dijken en gemalen. De zuiveringslasten en de watersysteemheffing worden door het waterschap vastgesteld en bij u in rekening gebracht. Verzekeringen Na de oplevering de vakantievilla dient u deze te verzekeren. Het betreft een opstal- en inboedel verzekering. Het in het tabel 3 genoemde bedrag is een reële inschatting. Marinapark Leukermeer sluit een collectieve verzekering af voor de villa s tegen scherpe tarieven. U heeft de keuze om hieraan deel te nemen. Naast de scherpe premie en uitgebreide dekking is deelname aan te raden omdat eventuele schade kwesties en herstel dan direct door ons afgewikkeld kunnen worden. Gas, elektra en water Net als bij uw eigen huis bent u vrij om uw energieleverancier te kiezen. Marinapark 13 13

14 Onderhoud Voor (toekomstige) onderhoudswerkzaamheden aan de vakantievilla adviseren wij u jaarlijks een bedrag te reserveren. Hiervoor is in tabel 3 een jaarlijks reserveringsbedrag opgenomen. Retributie/parkbijdrage De retributie/parkbijdrage wordt door Marinapark Leukermeer bij u in rekening gebracht volgens de omschrijving in de koopovereenkomst grond en de beheerovereenkomst. Deze bijdrage is o.a. voor het algemeen toezicht, de afvalinzameling, onderhoud aan infrastructuur, rioleringen, algemene groen- en speelvoor zieningen, instandhouding straatverlichting, het leveren van televisiesignaal en internet en onderhoud van de centrale voorzieningen. Services (enkel bij verhuur middels verhuurbemiddel ingsovereenkomst) Als onderdeel van de verhuurbemiddelingsovereenkomst zal Marinapark Leukermeer een aantal onderhoudswerkzaamheden uitvoeren, de zogenaamde services. Deze services bestaan uit klein technisch onderhoud, specifiek omschreven preventief onderhoud, grote schoonmaak, raam zeemservice, CV onderhoud, tuinonderhoud en reinigen dakgoten en daklijsten. De kosten voor deze services worden bij u in rekening gebracht. Voor nadere informatie en details verwijzen wij u naar de desbetreffende verhuurbemiddelingsovereenkomst Marinapark Leukermeer

15 Tabel 3. Vaste en variabele kosten bij verhuur van de vakantievilla 15 15

16 5-persoons landvilla 1616 Marinapark Leukermeer 5-persoons paalvilla 6-persoons watervilla 8-persoons landvilla

17 8-persoons paalvilla 10-persoons torenvilla 16-persoons torenvilla 20-persoons landvilla (2x10) 1717

18 5. Fiscale informatie Als toekomstig eigenaar wilt u natuurlijk ook weten wat de fiscale behandeling is van een vakantievilla in Marinapark Leukermeer. De fiscale regels verschillen al naar gelang het gebruik van de vakantievilla en de fiscale positie van de eigenaar. Hier beperken wij ons tot de in Nederland wonende particulier die de vakantievilla geheel of gedeeltelijk gaat verhuren. Voor meer informatie en andere situaties kunt u zich desgewenst laten adviseren door een adviseur van WEA belastingadviseurs. J.W.M. (Johan) Mathijssen WEA Accountants en Adviseurs Middelburg Park Veldzigt DX Middelburg T: +31 (0) E: van de villa belast. Als het echte rendement hoger is dan 4%, dan betaalt u over het meerdere geen inkomstenbelasting. Bij verkoop van de vakantievilla is de waardestijging onbelast. Omzetbelasting Als u de vakantievilla geheel of gedeeltelijk verhuurt in het kader van het vakantiebestedingsbedrijf, vormt de exploitatie van de vakantievilla een onderneming voor de omzetbelasting. Dit ook als u de vakantievilla als privé-persoon koopt. Dat betekent dat u - afhankelijk van het gebruik - alle in de koopprijs van de vakantievilla en inventaris begrepen omzetbelasting of een gedeelte daarvan van de Belastingdienst kunt terugontvangen. Als u de omzetbelasting terugkrijgt, is de investering in de villa dus tot 21% lager. Na aankoop van de vakantievilla kunt u de omzetbelasting op door u betaalde facturen voor de vakantievilla in aftrek brengen volgens de verhouding zakelijk gebruik/totaal gebruik van de villa. Inkomstenbelasting Voor u als particuliere belegger wordt de vakantievilla als inkomen uit sparen en beleggen in box 3 aangemerkt. De inkomsten uit sparen en beleggen bestaan uit een fictief rendement van 4% over het saldo van de waarde van de villa (de WOZ-waarde, die jaarlijks wordt vastgesteld) minus de financiering op de vakantievilla per 1 januari. De belastingheffing in box 3 bedraagt 30 procent, waardoor de effectieve jaarlijkse belastingdruk 1,2% (30% van 4%) bedraagt van de waarde minus de financiering op de vakantievilla. Fiscaal wordt fictief 4% rendement over de waarde De omzetbelasting die ziet op zakelijke activiteiten - de verhuur van de vakantievilla - is aftrekbaar. Het deel dat ziet op privé-gebruik van de vakantievilla is niet aftrekbaar. Verhuurt u de vakantievilla voor 90% en heeft u 10% eigen gebruik, dan ontvangt u in principe 90% van de omzetbelasting op de aankoop van de vakantievilla terug. Gedurende 10 jaar volgt de fiscus jaarlijks het gebruik van de vakantievilla. Als het gebruik in enig jaar binnen deze 10 jaarstermijn afwijkt van de verdeling bij de aanvang van de verhuur, dan zal er een correctie van omzetbelasting volgen Marinapark Leukermeer

19 Voor inventaris geldt dat u alle omzetbelasting bij aankoop kunt terugvragen van de fiscus. Gedurende 5 jaar volgt de fiscus het gebruik van de inventaris. Gebruikt u de vakantievilla en daarmee ook de inventaris privé dan volgt per jaar een correctie voor privé-gebruik van de inventaris. van de vakantievilla vóór, op of binnen twee jaar na de eerste ingebruikneming kan belast zijn met omzetbelasting en overdrachtsbelasting. Een doorverkoop van de vakantievilla na twee jaren zal steeds tot overdrachtsbelasting leiden. Over de verhuur opbrengst dient u 6% omzetbelasting aan de Belastingdienst af te dragen. De afdracht van omzetbelasting en de teruggaaf van op facturen betaalde omzetbelasting vindt plaats door middel van een aangifte omzetbelasting, die in het begin per kwartaal gedaan dient te worden. Indien de per saldo op jaarbasis af te dragen omzetbelasting minder dan bedraagt, kan de kleine ondernemersregeling (k.o.r.) toegepast worden. Onder saldo wordt verstaan de af te dragen omzetbelasting over de huur (6%), minus de door u op facturen betaalde omzetbelasting. De kleine ondernemersregeling in de omzetbelasting houdt in, dat u in het geheel geen omzetbelasting af hoeft te dragen als het te betalen saldo op jaarbasis minder is dan Indien het saldo ligt tussen en vindt een vermindering van af te dragen omzetbelasting plaats. Het niet hoeven afdragen van omzetbelasting op grond van de kleine ondernemersregeling betekent een direct voordeel voor u. Ook bij het bezit van meerdere vakantiewoningen kan de kleine ondernemersregeling nog voordeel opleveren. Overdrachtsbelasting Over de aanschaf van de nieuw te bouwen vakantievilla is omzetbelasting verschuldigd en geen overdrachtsbelasting. Een doorverkoop 19 19

20 7RHULVPH HQ UHFUHDWLH EHODQJULMN YRRU 1RRUG /LPEXUJ 5DEREDQN +RUVW 9HQUD\ VWLPXOHHUW RQGHUQHPHUVFKDS 0DULQDSDUN /HXNHUPHHU LV HHQ YRRUEHHOG YDQ GH RQGHUQHPHQGH PHQWDOLWHLW LQ GH UHJLR 1RRUG /LPEXUJ $OV FR SHUDWLH VWUHHIW GH 5DEREDQN QDDU YHUELQGLQJHQ GLH ZDDUGHYRO ]LMQ YRRU KDDU NODQWHQ GH UHJLR HQ GH WRHNRPVW ZZZ UDEREDQN QO KRUVWYHQUD\ 6DPHQ VWHUNHU 'DW LV KHW LGHH YDQ FR SHUDWLHI EDQNLHUHQ 2020 Marinapark Leukermeer

21 6. Financiering De financiering van uw vakantievilla vraagt een zorgvuldige afstemming tussen uw wensen en de mogelijke invulling. De samenwerking met Leisure Finance te Oirsbeek staat garant voor een invulling op maat. Leisure Finance biedt u verschillende mogelijkheden bij diverse financiële instellingen specifiek gericht op Marinapark Leukermeer. Voor het project Marinapark Leukermeer is eveneens met Rabobank Horst Venray een samenwerking tot stand gekomen. Rabobank Horst Venray heeft voor Marinapark Leukermeer een, nader op uw specifieke situatie toe te spitsen, financieringsarrangement samengesteld. Leisure Finance en/of Rabobank Horst Venray kunnen u hierover desgewenst informeren. Leisure Finance Paul Spatzker Lemmens Dorpstraat JX Oirsbeek Telefoon: Mobiel:

22 7. Procedure verkoop De verkoopprocedure loopt als volgt: 1) U wordt uitvoerig geïnformeerd over het project middels het maken van een afspraak met de makelaars van De Tweede Huis Specialist of Arcus Resorts of tijdens onze infodagen. In een persoonlijk gesprek worden de verschillende mogelijkheden en condities van onder andere de aankoop, de financiering, fiscaliteit en de beheer- en verhuurmogelijkheden belicht. 2) Bij interesse in een vakantievilla wordt de vakantievilla middels een koopintentieverklaring voor u gereserveerd. Indien gewenst, wordt er voor u een financieringsvoorbehoud opgenomen. 5) Gedurende de bouw ontvangt u de termijn nota s. Deze nota s zijn verbonden aan de voortgang van de bouw en vastgelegd in de aannemingsovereenkomst met woningborg garantie. 6) Bij gereedkomen van de vakantievilla wordt deze aan u opgeleverd. U ontvangt hiertoe een opleveringsprotocol. Na de bouwkundige oplevering en voldoening van alle termijnen wordt de vakantievilla officieel aan u overgedragen. Eigen gebruik en verhuur (in gebruik name) kunnen starten nadat Marinapark Leukermeer of een deel van Marinapark Leukermeer volledig verhuur gereed is. 3) Zodra de financiering is geregeld verzorgt de makelaar de opmaak van de koopovereenkomst grond en de aannemingsovereenkomst met woningborg garantie. 4) Nadat de kavel behorende bij de vakantievilla bouwrijp is gemaakt en gestart is met de bouw, zal de projectnotaris u uitnodigen om de akte van levering en eventueel de hypotheekakte op diens kantoor te laten passeren. U koopt dan de kavel behorende bij de vakantievilla. Bij de notaris worden dan ook de beheerovereenkomst, de verhuurbemiddelingsovereenkomst of huurovereenkomst met vaste huuropbrengst en de inventaris-overeenkomst ondertekend Marinapark Leukermeer

23 8. Disclaimer Alhoewel Marinapark Leukermeer redelijkerwijs alles in het werk stelt om ervoor te zorgen dat de informatie in deze brochure accuraat en actueel is, is het toch mogelijk dat de brochure onjuistheden, verouderde informatie of typefouten bevat. Daarom geeft Marinapark Leukermeer geen garanties over de juistheid of volledigheid van de informatie in deze brochure. Verder aanvaardt Marinapark Leukermeer geen enkele aansprakelijkheid, verplichting of verantwoordelijkheid voor eventuele foutieve of onvolledige informatie in deze brochure. Marinapark Leukermeer behoudt zich het recht voor om ten alle tijden, zonder nadere kennisgeving, aanvullingen, verbeteringen, correcties en/of wijzigingen in de brochure en deze disclaimer aan te brengen. COLOFON T. +31 (0) E. T. +31 (0) E. T. +31(0) E

24

Algemene verkoopinformatie. (versie 2, mei 2013)

Algemene verkoopinformatie. (versie 2, mei 2013) Algemene verkoopinformatie (versie 2, mei 2013) Inhoudsopgave 1. INLEIDING 2. PROCEDURE VERKOOP 3. GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN 4. INDICATIE VASTE EN VARIABELE KOSTEN 5. OPBRENGSTEN EN KOSTEN, HET RENDEMENT

Nadere informatie

ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE

ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE Zuytland Buiten 1 Inhoudsopgave 1. Voorwoord 3 2. Procedure verkoop 4 3. Gebruiksmogelijkheden 5 4. Koopsom en parkbijdrage 7 5. Vaste en variabele kosten 8 6. Fiscale informatie

Nadere informatie

Algemene verkoopinformatie 225 recreatiewoningen Roggel. Fase 3. Waardevast investeren en Bourgondisch recreëren!

Algemene verkoopinformatie 225 recreatiewoningen Roggel. Fase 3. Waardevast investeren en Bourgondisch recreëren! Z RD EE D NT 9 AN ME 8 EN AR DE INA EG N G G RE IE PA 225 recreatiewoningen Roggel Fase 3 Waardevast investeren en Bourgondisch recreëren! april 2011 Colofon Initiatief: Ontwikkeling: Ontwikkelingsmaatschappij

Nadere informatie

100 luxe recreatievilla s

100 luxe recreatievilla s a lg e m e n e v e r ko o p i n fo r m at i e 100 luxe recreatievilla s April 2010 2 Residence Klein Vink inhoudsopgave 1. Voorwoord...........................................................................................................................................

Nadere informatie

lezen in het model verhuurbemiddelingsovereenkomst. Op basis van de ervaringscijfers

lezen in het model verhuurbemiddelingsovereenkomst. Op basis van de ervaringscijfers Chateau Fauquemont VILLAPARK CHÂTEAU FAUQEMONT Verhuur via LANDAL GREENPARKS De verhuur van VILLAPARK CHÂTEAU FAUQEMONT is in handen van LANDAL GREENPARKS. Landal Greenparks is met 50 parken in verhuur

Nadere informatie

25 recreatiewoningen peeldijk handel

25 recreatiewoningen peeldijk handel 25 recreatiewoningen peeldijk handel Uw Uw makelaar Marlon Huijbers 06 10 344 308 marlon@heuvel.nl makelaar Franc van Beeck 0622 421 712 franc@heuvel.nl Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Met trots

Nadere informatie

Uw eigen Duynlodge achter de hoge duinen van Callantsoog

Uw eigen Duynlodge achter de hoge duinen van Callantsoog Uw eigen Duynlodge achter de hoge duinen van Callantsoog Algemene verkoopinformatie, april 2014 Voorwoord Procedure aankoop ligt op loopafstand van het heerlijk schone en uitgestrekte Noordzeestrand. In

Nadere informatie

Voorwoord. inhoudsopgave

Voorwoord. inhoudsopgave algemene verkoopinformatie, oktober 2012 Voorwoord inhoudsopgave Voorwoord... 2 Procedure aankoop... 3 Gebruiksmogelijkheden... 4 Indicatie vaste en variabele kosten... 7 Roompot vakanties... 9 Fiscale

Nadere informatie

ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE

ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE Inhoud Voorwoord...2 Procedure verkoop...3 Gebruiksmogelijkheden...4 Indicatie vaste en variabele kosten...6 Voorbeeld vaste en variabele kosten...7 Beheer van het gebouw...8

Nadere informatie

Uw eigen duinvilla pal achter de duinen van Ouddorp aan Zee

Uw eigen duinvilla pal achter de duinen van Ouddorp aan Zee Uw eigen duinvilla pal achter de duinen van Ouddorp aan Zee Algemene verkoopinformatie, maart 2013 Voorwoord Pal achter de duinen van het Zuid-Hollandse Ouddorp aan Zee, op de kop van Goeree, verrijst

Nadere informatie

Brochure Recreatiewoning

Brochure Recreatiewoning Brochure Recreatiewoning 1. Algemeen 2. 2. De Markt 2. 3. Hoofdverblijf 2. 4. Financiering van de recreatiewoning 3. 5. Aankoop van de recreatiewoning 4. 6. Financieren via uw woonhuis 4. 7. Hypotheekrenteaftrek

Nadere informatie

65 vakantiewoningen hofstede riethnisse - renesse Investeren in vakantie...

65 vakantiewoningen hofstede riethnisse - renesse Investeren in vakantie... 65 vakantiewoningen hofstede riethnisse - renesse Investeren in vakantie... Welkom... De interesse voor investeren in steen wint nog steeds aan populariteit, ook al is geld verdienen in vastgoed van alle

Nadere informatie

In deze brochure hebben wij de volgende module(s) uitgewerkt:

In deze brochure hebben wij de volgende module(s) uitgewerkt: In deze brochure hebben wij de volgende module(s) uitgewerkt: 1. Fiscale consequentie aankoop recreatiewoning 2. Financieringsmogelijkheden 3. Verzekeringen 1. Fiscale consequentie aankoop recreatiewoning

Nadere informatie

Het kopen van uw huurwoning

Het kopen van uw huurwoning Het kopen van uw huurwoning Een woning kopen van Wonen Wateringen Aan wie Wonen Wateringen verkoopt Alle voor verkoop aangewezen woningen worden aangeboden aan de zittende huurder. Als deze huurder de

Nadere informatie

Nederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning

Nederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning Nederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning Second Home juni 2015 - Antwerpen Maurice De Clercq - Niek Op den Kamp - Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Een tweede woning

Nadere informatie

De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning

De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning Hieronder wordt ingegaan op de fiscale consequenties van de aankoop en het bezit van een recreatiewoning die zodanig met de (onder)grond is verbonden

Nadere informatie

Woning Verkoop Garant geeft zekerheid

Woning Verkoop Garant geeft zekerheid Woning Verkoop Garant geeft zekerheid Woning Verkoop Garant geeft zekerheid Naar een nieuw appartement? Het kan zonder zorgen. Woning Verkoop Garant neemt alle risico s uit handen. U heeft misschien al

Nadere informatie

Woning Verkoop Garant geeft zekerheid

Woning Verkoop Garant geeft zekerheid Woning Verkoop Garant geeft zekerheid Woning Verkoop Garant geeft zekerheid Naar een nieuwe woning? Het kan zonder zorgen. Woning Verkoop Garant neemt alle risico s uit handen. U heeft misschien al weken

Nadere informatie

1. Inleiding. 2. Uitgangspunt

1. Inleiding. 2. Uitgangspunt 1. Inleiding In het geval u overweegt een vakantiewoning aan te kopen gelegen in Parc Les Etoiles wilt u wellicht meer weten over de mogelijke gevolgen voor de belastingheffing met betrekking tot de aankoop

Nadere informatie

ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT

ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT Bospark Lunsbergen BORGER DRENTHE powered by ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT WWW.ORISANTLEISURE.NL 1 ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT Bospark Lunsbergen BORGER DRENTHE In Drenthe, pal naast natuurgebied Gieten-Borger

Nadere informatie

Betaal minder belasting voor de verhuur van je Spaanse woning

Betaal minder belasting voor de verhuur van je Spaanse woning Loftsi.nl Betaal minder belasting voor de verhuur van je Spaanse woning Tips & tricks om de Spaanse Inkomstenbelasting bij verhuur te verlagen Vastgoedbezit in privé Uitgave: april 2015 www.loftsi.nl support@loftsi.nl

Nadere informatie

exclusieve (hotel)appartementen

exclusieve (hotel)appartementen exclusieve (hotel)appartementen het juweel aan de noordzee in houd 04 De luxe, het gemak en comfort op gepast niveau 06 begin de dag zilt 07 alles zo dichtbij 08 ontdek de afwisseling 09 hotelservice

Nadere informatie

Kopen met erfpacht. Brochure Kopen met erfpacht 13.06 februari 2014. Pagina 1 van 6

Kopen met erfpacht. Brochure Kopen met erfpacht 13.06 februari 2014. Pagina 1 van 6 Kopen met erfpacht is aantrekkelijk omdat u de grond niet direct hoeft te kopen. De belangrijkste factoren die de koopprijs van een woning tot stand brengen zijn de grond waarop het huis is gebouwd en

Nadere informatie

RB EINDEJAARSTIPS & AANDACHTSPUNTEN 2014 / 2015

RB EINDEJAARSTIPS & AANDACHTSPUNTEN 2014 / 2015 RB EINDEJAARSTIPS & AANDACHTSPUNTEN 2014 / 2015 Omzetbelasting Omzetbelasting Benut verlaagd BTW-tarief voor renovatie en onderhoud tot 1 juli 2015 Het BTW-tarief op arbeidskosten bij renovatie, herstel

Nadere informatie

ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM

ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM WOONSTAD ROTTERDAM HEEFT DE WONING DIE JOU PAST! Koophuis? Huurhuis? Jouw huis! Bij Woonstad Rotterdam draait het vooral om jouw huis,

Nadere informatie

in een Vrije verkoopwoning

in een Vrije verkoopwoning in een Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf

Nadere informatie

Sutton 3. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Sutton 3. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176 Sutton 3 Apeldoorn Sutton 3 te Apeldoorn Kenmerken Te koop of te huur Vraagprijs Huurprijs BTW Kantoorruimte 895.000,- k.k. 95,- per m² per jaar BTW belast Oppervlakte Circa 650m² In units vanaf Circa

Nadere informatie

NU TE KOOP 127.500 VON

NU TE KOOP 127.500 VON NU TE KOOP Nog 1 vrijstaande recreatievilla s Type Valk Eigen grond Kavelgrootte: 710 m2 Keuze tussen verhuur en/of eigen gebruik Onwaarschijnlijk lage prijs 127.500 VON Inclusief volledige inrichting

Nadere informatie

Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje

Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje Loftsi.nl Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje Voor niet-residenten De meest relevante Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje Koop Bezit Verkoop Erf- en schenkingsbelasting Uitgave:

Nadere informatie

Oude Deldenerweg 205-251 Enschede

Oude Deldenerweg 205-251 Enschede Oude Deldenerweg 205-251 Enschede WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende

Nadere informatie

Ondernemen vanuit uw eigen woning

Ondernemen vanuit uw eigen woning Ondernemen vanuit uw eigen woning Het ondernemen vanuit het eigen huis, het "thuiswerken", wordt steeds populairder. De kosten van het ondernemen vanuit uw eigen huis zijn in principe niet aftrekbaar.

Nadere informatie

Een woning kopen zonder zorgen. Maatschappelijk Verantwoord Eigendom

Een woning kopen zonder zorgen. Maatschappelijk Verantwoord Eigendom Een woning kopen zonder zorgen Maatschappelijk Verantwoord Eigendom Woonstad Rotterdam Rochussenstraat 21 3015 EA Rotterdam Telefoon (010) 440 88 00 E-mail info@woonstadrotterdam.nl Postadres Postbus 2370

Nadere informatie

Informatiedocument De Erfpachter BV

Informatiedocument De Erfpachter BV Informatiedocument De Erfpachter BV U staat op het punt om een woning te kopen. De Erfpachter BV. wil u via dit Informatieboek informeren over De Erfpachter BV. Hieronder zetten we graag voor u uiteen

Nadere informatie

Saldo van inkomsten en aftrekposten van de eigen woning die uw hoofdverblijf was

Saldo van inkomsten en aftrekposten van de eigen woning die uw hoofdverblijf was 10 IB 174-1T01FD Saldo van inkomsten en aftrekposten van de eigen woning die uw hoofdverblijf was Had u of uw fiscale partner in 2010 een eigen woning? Dan mag u bepaalde kosten voor uw woning aftrekken,

Nadere informatie

Algemene verkoopinformatie

Algemene verkoopinformatie Algemene verkoopinformatie het juweel aan de noordzee 2 het aan de juweel noordzee in houd 03 voorwoord 04 Bouwfonds 07 Arcus group 08 Largo villas 10 Procedure aankoop 12 gebruiksmogelijkheden 14 architectuur

Nadere informatie

Adres, Postcode, Plaats

Adres, Postcode, Plaats HUUROVEREENKOMST VOOR BEPAALDE TIJD ONDERGETEKENDEN: Naam : Adres : Postcode / plaats : Telefoon : Mobiele nummer : E-mail adres : IBAN rekeningnummer : Hierna te noemen verhuurder en beheerder. Naam :

Nadere informatie

Wierdensestraat 190 Almelo

Wierdensestraat 190 Almelo Wierdensestraat 190 Almelo WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende

Nadere informatie

de Hoef Westzijde 3 A

de Hoef Westzijde 3 A de Hoef Westzijde 3 A DE HOEF (UTRECHT) Koop Lenstra Makelaars Uithoorn Amstelplein 6-12 1423 CN Uithoorn T 0297-524124 uithoorn@kooplenstra.nl www.kooplenstra.nl Vraagprijs 199.000,- kosten koper Bouwperceel

Nadere informatie

VRAAGPRIJS 2.200.000,- K.K.

VRAAGPRIJS 2.200.000,- K.K. Brusselsestraat 84-84A MAASTRICHT TE KOOP Karakteristiek beleggingsobject in deels verhuurde staat, bestaande uit ca. 2.900 m² BVO en 24 parkeerplaatsen op eigen terrein. Diverse mogelijkheden tot herontwikkeling

Nadere informatie

Schumannstraat 27 Almelo

Schumannstraat 27 Almelo Schumannstraat 27 Almelo WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Woonoppervlakte 170 m 2 Vraagprijs 475.000,- kosten koper TE KOOP. Lingsforterweg 12 Arcen

Woonoppervlakte 170 m 2 Vraagprijs 475.000,- kosten koper TE KOOP. Lingsforterweg 12 Arcen Woonoppervlakte 170 m 2 Vraagprijs 475.000,- kosten koper TE KOOP Lingsforterweg 12 Arcen EXCLUSIEVE ONDER ARCHITECTUUR ONTWORPEN VILLA OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES IN ARCEN MET LUXE LEEFKEUKEN, ROYALE

Nadere informatie

! Het kan voordelig zijn om de ingebruikname van een nieuw pand dat gaat worden gebruikt

! Het kan voordelig zijn om de ingebruikname van een nieuw pand dat gaat worden gebruikt Omzetbelasting - eindejaarstips Geen integratieheffing meer vanaf 2014 De integratieheffing voor de btw wordt met ingang van 1 januari 2014 afgeschaft. Hiermee komt een einde aan de heffing van btw over

Nadere informatie

Sint Adelbertusweg 31-7, Egmond Binnen

Sint Adelbertusweg 31-7, Egmond Binnen vraagprijs: 44.995,- kosten koper Zeer eenvoudig, vrijstaand vakantiehuisje op het fraai gelegen park Sint Adelbertus, op een paar honderd meter afstand van de duinen en de bossen, en slechts 3 km. van

Nadere informatie

Burgemeester Cortenstraat 145 Maastricht

Burgemeester Cortenstraat 145 Maastricht Burgemeester Cortenstraat 145 Maastricht WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op

Nadere informatie

WitteWoning Makelaars

WitteWoning Makelaars Hulk 6-A Hoorn WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

TE KOOP OUDWIJKERDWARSSTRAAT 90 BIS 3581 LH UTRECHT. VRAAGPRIJS: 234.000,- k.k.

TE KOOP OUDWIJKERDWARSSTRAAT 90 BIS 3581 LH UTRECHT. VRAAGPRIJS: 234.000,- k.k. TE KOOP OUDWIJKERDWARSSTRAAT 90 BIS 3581 LH UTRECHT Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw

Nadere informatie

WitteWoning Makelaars

WitteWoning Makelaars Walker 8 Delfzijl WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Saldo van inkomsten en aftrekposten van de eigen woning die uw hoofdverblijf was

Saldo van inkomsten en aftrekposten van de eigen woning die uw hoofdverblijf was 11 IB 174-1T11FD Saldo van inkomsten en aftrekposten van de eigen woning die uw hoofdverblijf was Had u of uw fiscale partner in 2011 een eigen woning? Dan mag u bepaalde kosten voor uw eigen woning aftrekken,

Nadere informatie

Vinkenstraat 78 Zaandam

Vinkenstraat 78 Zaandam Vinkenstraat 78 Zaandam WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Houttuyn Wellness River Resort

Houttuyn Wellness River Resort Houttuyn Wellness River Resort Ontdek de timeshare mogelijkheden Timeshare brochure www.houttuyn.com Houttuyn Wellness River Resort, het eerste wellness, hotel en villa resort in Suriname Een prachtige

Nadere informatie

Lissebonsepad 2 'T Zandt

Lissebonsepad 2 'T Zandt Lissebonsepad 2 'T Zandt WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Suzuki Financial Services. Financiële flexibiliteit, full service Operational Lease of goed en betrouwbaar verzekerd

Suzuki Financial Services. Financiële flexibiliteit, full service Operational Lease of goed en betrouwbaar verzekerd Suzuki Financial Services Financiële flexibiliteit, full service Operational of goed en betrouwbaar verzekerd Welke financiering past bij u? Betreft de aankoop van uw Suzuki motor een zakelijke aankoop?

Nadere informatie

Martinetsingel 62 te Zutphen

Martinetsingel 62 te Zutphen Martinetsingel 62 te Zutphen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende

Nadere informatie

August Flamentstraat 16 Maastricht

August Flamentstraat 16 Maastricht August Flamentstraat 16 Maastricht WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende

Nadere informatie

Zilverschoonplein 16 Zaandam

Zilverschoonplein 16 Zaandam Zilverschoonplein 16 Zaandam WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende

Nadere informatie

Burg. Dijckmeesterweg 14 Zutphen

Burg. Dijckmeesterweg 14 Zutphen Burg. Dijckmeesterweg 14 Zutphen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende

Nadere informatie

Edzemaheerd 13 Groningen

Edzemaheerd 13 Groningen Edzemaheerd 13 Groningen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Tweelingenlaan 99. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Tweelingenlaan 99. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176 Tweelingenlaan 99 Apeldoorn Kenmerken Te koop of te huur Vraagprijs Huurprijs BTW Kantoorruimte, Bedrijfsruimte 495.000,- k.k. 18.000,- per jaar BTW belast Oppervlakte Circa 570m² In units vanaf Circa

Nadere informatie

Voorwaarden in het kort. Feiten en regels Slimmer Kopen

Voorwaarden in het kort. Feiten en regels Slimmer Kopen Slimmer Kopen Waarom Slimmer Kopen slimmer is De prijs, de hoge maandlasten en de risico s. Vaak zijn dat de redenen die iemand ervan weerhouden een (andere) woning te kopen. Geldt dat ook voor u? In dat

Nadere informatie

WitteWoning Makelaars

WitteWoning Makelaars Veranda 63 Hoorn WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Teuven, Varnstraat, park Bergzicht (België)

Teuven, Varnstraat, park Bergzicht (België) Molenweg 49 6225 NB Maastricht tel: 043-3610969 fax: 043-3671640 info@wijnandstilli.nl www.wijnandstilli.nl Teuven, Varnstraat, park Bergzicht (België) www.wijnandstilli.nl pagina 1 van 8 2015 Teuven,

Nadere informatie

DISCLAIMER. Pagina 1 van 5. verkoop van registergoederen van de Stichting Kenter Jeugdhulp DE ONDERGETEKENDE(N):

DISCLAIMER. Pagina 1 van 5. verkoop van registergoederen van de Stichting Kenter Jeugdhulp DE ONDERGETEKENDE(N): Pagina 1 van 5 DE ONDERGETEKENDE(N): DISCLAIMER verkoop van registergoederen van de Stichting Kenter Jeugdhulp Naam rechtspersoon: Plaats statutaire zetel: Kantooradres: Nummer Kamer van Koophandel: e-mailadres:

Nadere informatie

Asselsestraat 328-328b. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Asselsestraat 328-328b. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176 Asselsestraat 328-328b Apeldoorn Kenmerken Te koop Vraagprijs BTW Bedrijfsruimte 495.000,- k.k. Niet BTW belast Oppervlakte Circa 669m² Ligging Aanvaarding Woonomgeving in overleg Te koop Bedrijfsruimte

Nadere informatie

Expirerende Lijfrente

Expirerende Lijfrente GROEI NAAR VERMOGEN Expirerende Lijfrente Zorgeloos genieten van uw pensioen Er komt een moment in uw leven dat u zonder zorgen wilt gaan genieten van uw pensioen. Vandaag de dag betekent dit dat het regelen

Nadere informatie

Steenbokstraat 21. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Steenbokstraat 21. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176 Steenbokstraat 21 Apeldoorn Steenbokstraat 21 te Apeldoorn Kenmerken Te huur Huurprijs BTW Kantoorruimte 70,- per m² per jaar BTW belast Oppervlakte Circa 600m² In units vanaf Circa 200m² Ligging Bedrijventerrein

Nadere informatie

Burgemeester Buiskoolplein 15 Delfzijl

Burgemeester Buiskoolplein 15 Delfzijl Burgemeester Buiskoolplein 15 Delfzijl WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende

Nadere informatie

Vondellaan 35 Groningen

Vondellaan 35 Groningen Vondellaan 35 Groningen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Inleiding

Inhoudsopgave. Inleiding Inhoudsopgave Inleiding 1. Waarom verkoopt Woonlinie woningen? 2. Kopen met korting 3. Wie betaalt wat? 4. Kopen of huren? 5. Stappenplan 6. Hypotheekinformatie 7. De notaris 8. Contactgegevens Inleiding

Nadere informatie

Woonoppervlakte 175 m 2 Vraagprijs 249.000,- kosten koper TE KOOP. Gertrudisstraat 14 Oirlo

Woonoppervlakte 175 m 2 Vraagprijs 249.000,- kosten koper TE KOOP. Gertrudisstraat 14 Oirlo Woonoppervlakte 175 m 2 Vraagprijs 249.000,- kosten koper TE KOOP Gertrudisstraat 14 Oirlo LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW GESCHIKT VOOR MANTELZORG OF DUBBELE BEWONING, GOED ONDERHOUDEN EN TWEE TUINEN, TEVENS

Nadere informatie

DO S & DONT S BIJ DE AANKOOP VAN EENTWEEDE WONING IN PORTUGAL

DO S & DONT S BIJ DE AANKOOP VAN EENTWEEDE WONING IN PORTUGAL DO S & DONT S BIJ DE AANKOOP VAN EENTWEEDE WONING IN PORTUGAL Hartelijk dank voor uw belangstelling voor ons E-book Do s & Dont s bij de aankoop van een tweede woning in Portugal. Met dit E-book willen

Nadere informatie

Molenstraat 32 te Farmsum

Molenstraat 32 te Farmsum Molenstraat 32 te Farmsum WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

VRAAGPRIJS 690.000,- K.K.

VRAAGPRIJS 690.000,- K.K. Volksplein 34A/34B-35 MAASTRICHT TE KOOP Woon-/winkelobject in volledig verhuurde staat, bestaande uit een supermarkt op de begane grond en 8 studentenkamers. Netto huuropbrengst 65.758,- per jaar. VRAAGPRIJS

Nadere informatie

Fiscale informatie betreffende investeringen bij GoodWood Investments B.V. 2008

Fiscale informatie betreffende investeringen bij GoodWood Investments B.V. 2008 Fiscale informatie betreffende investeringen bij GoodWood Investments B.V. 2008 Februari 2009 GoodWood Investments B.V. Hierbij ontvangt u de fiscale toelichting over 2008 met betrekking tot uw investeringen

Nadere informatie

De Waarden 10 Zutphen

De Waarden 10 Zutphen De Waarden 10 Zutphen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

STRIJPSESTRAAT 162 EINDHOVEN. Vraagprijs 195.000,= k.k..

STRIJPSESTRAAT 162 EINDHOVEN. Vraagprijs 195.000,= k.k.. STRIJPSESTRAAT 162 EINDHOVEN Vraagprijs 195.000,= k.k.. ALGEMENE INFORMATIE & INDELING Centraal nabij het Sint Trudoplein en centrum gelegen winkel - woonhuis. INDELING BEGANE GROND: Winkelruimte, ca.

Nadere informatie

Morgensterstraat 8 6841 EW Arnhem

Morgensterstraat 8 6841 EW Arnhem 6841 EW WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden. U kunt

Nadere informatie

Als u een woning koopt

Als u een woning koopt 2004 Als u een woning koopt Als u een woning koopt, heeft dat gevolgen voor uw belasting. Meestal levert het een belastingvoordeel op, omdat u de rente en een aantal andere kosten kunt aftrekken. Tegenover

Nadere informatie

Meeuwstraat 50 Ten Boer

Meeuwstraat 50 Ten Boer Meeuwstraat 50 Ten Boer WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Kamer zonder wachtlijst

Kamer zonder wachtlijst Kamer zonder wachtlijst Uw kinderen zijn toch al druk genoeg? Onze kinderen hebben meer tijd voor hun studie Kees-Jan & Anneke Schultens uit Enschede Stichting Kamer zonder Wachtlijst (SKZW) Volkerakstraat

Nadere informatie

TE KOOP BELEGGINGSOBJECTEN TE KERKRADE

TE KOOP BELEGGINGSOBJECTEN TE KERKRADE TE KOOP BELEGGINGSOBJECTEN TE KERKRADE TE KOOP Namens onze opdrachtgever ontvangt u hierbij de verkoopbrochure van diverse beleggingsobjecten in Kerkrade en Eygelshoven. Verkoper heeft besloten om tot

Nadere informatie

Wonen in je eigen koopwoning. Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid!

Wonen in je eigen koopwoning. Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid! Wonen in je eigen koopwoning Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid! Huren of kopen? Natuurlijk heeft u uw eigen wensen als het gaat om wonen. Wonen Zuid realiseert zich dat als geen

Nadere informatie

Berkenlaan 119 Zutphen

Berkenlaan 119 Zutphen Berkenlaan 119 Zutphen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Persoonlijke gegevens

Persoonlijke gegevens Aangifte 2013 Voor het opstellen van uw aangifte zijn veel gegevens nodig. Om u in staat te stellen deze gegevens overzichtelijk en volledig aan te leveren, hebben wij onderstaande vragenlijst opgesteld.

Nadere informatie

Van Riebeeckstraat 87. Vaassen. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Van Riebeeckstraat 87. Vaassen. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176 Van Riebeeckstraat 87 Vaassen Kenmerken Te huur Huurprijs BTW Kantoorruimte 90,- per m² per jaar BTW belast Oppervlakte Circa 475m² Perceeloppervlakte Ligging Bijzonderheden Aanvaarding Circa 1.445m² Woonomgeving

Nadere informatie

PARK INFORMATIE WINKELSIGHT

PARK INFORMATIE WINKELSIGHT PARK INFORMATIE WINKELSIGHT uw exclusieve bouwer voor duurzame recreatiechalets Het park Winkelsight, een mooiere plek valt nauwelijks te wensen Recreëren midden in de natuur, kijkend naar de skyline van

Nadere informatie

Inhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?

Inhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering? Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?

Nadere informatie

Kanaal Zuid 114. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176

Kanaal Zuid 114. Apeldoorn. Meer informatie op www.hhmakelaars.nl.- 055-5218176 Kanaal Zuid 114 Apeldoorn Kanaal Zuid 114 te Apeldoorn Kenmerken Te huur Huurprijs BTW Oppervlakte Ligging Aanvaarding Bedrijfsruimte met kantoorruimte 35,- per m² per jaar BTW belast Circa 3.760m² Industrieterrein

Nadere informatie

beleid: maart 2007, versie: 2013

beleid: maart 2007, versie: 2013 Kopen van een woning beleid: maart 2007, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens

Nadere informatie

Vraagprijs 439.000,-- k.k.

Vraagprijs 439.000,-- k.k. Hendrick Goltziusstraat 16 Deventer Vraagprijs 439.000,-- k.k. Riant wonen aan de rand van de stad, en toch alle voorzieningen dichtbij. Stijl, ruimte en licht. In drie woorden dit herenhuis uit 2006 samengevat.

Nadere informatie

Nieuwbouw betaalbaar

Nieuwbouw betaalbaar Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?

Nadere informatie

Fiscale aspecten bij de koop en verhuur van een woning op villapark Residence Lipno Tsjechië

Fiscale aspecten bij de koop en verhuur van een woning op villapark Residence Lipno Tsjechië Fiscale aspecten bij de koop en verhuur van een woning op villapark Residence Lipno Tsjechië In deze notitie worden de Tsjechische en Nederlandse fiscale aspecten toegelicht bij de verwerving en verhuur

Nadere informatie

Harm Kuperstraat 12 Appingedam

Harm Kuperstraat 12 Appingedam Harm Kuperstraat 12 Appingedam WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende

Nadere informatie

BILTSEWEG 10 TE BOSCH EN DUIN

BILTSEWEG 10 TE BOSCH EN DUIN BILTSEWEG 10 TE BOSCH EN DUIN VRAAGPRIJS 3.350.000 V.O.N. OMSCHRIJVING: Landgoed Vinkenhof. Uniek en zeer bijzonder gelegen, NSW-landgoed van ruim 63.000 m² op één van de fraaiste locaties van het villadorp

Nadere informatie

Van der Helm Consultancy

Van der Helm Consultancy Eindejaarstips 2011 Van der Helm Consultancy Graag presenteert Van der Helm Consultancy u de Eindejaarstips 2011 Wat moet u echt nog deze laatste maand doen, of juist niet, om voordeel te behalen? Mocht

Nadere informatie

Vijf Meilaan 56 Leiden

Vijf Meilaan 56 Leiden Vijf Meilaan 56 Leiden WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden.

Nadere informatie

Je eigen woning en de Belastingdienst in 2012

Je eigen woning en de Belastingdienst in 2012 Je hypotheek en de belasting in 2012 Hier vind je een toelichting op het jaaroverzicht van je SNS Hypotheek. Ook lees je hier de belangrijkste fiscale regels die in 2012 gelden voor de eigen woning, hypotheek,

Nadere informatie

Kapelleboom 15 te Doorwerth

Kapelleboom 15 te Doorwerth Kapelleboom 15 te Doorwerth WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende

Nadere informatie