Duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen

Transcriptie

1 50 appartementen Urban suites Roermond comfortabel wonen in het centrum van roermond Duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen

2 duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen 50 energiezuinige appartementen Centrum Roermond

3 urban urban suites suites Roermond Roermond comfortabel comfortabel wonen in wonen het centrum in het centrum van roermond van roermond 50 duurzame 50 appartementen duurzame appartementen

4 duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen Groot renovatie project All-electric appartementen

5 urban urban suites suites Roermond Roermond comfortabel comfortabel wonen in wonen het centrum in het centrum van roermond van roermond Graag nodigen wij u uit om kennis te maken met Urban Suites. Een transformatie van het voormalige kantoorgebouw aan de Bethlehemstraat tot 50 energiezuinige appartementen. Gelegen in het bruisende hart van Roermond, kunt u hier verantwoord anders wonen, klaar voor de toekomst! Earth and Eternity Over ons Earth and Eternity (E&E) streeft er naar om comfortabel en duurzaam wonen tot de norm te verheffen. Wij bouwen modern vormgegeven, betaalbare energiezuinige woningen. Dankzij het grondig uitgedachte concept is het mogelijk om energie te besparen zonder concessies te doen op het gebied van comfort. Waarom voor een E&E woning kiezen? Energiezuinig, dankzij maximale benutting van zonne-energie. De zonnepanelen en zonnecollector zijn inclusief. Minimaal energieverbruik dankzij hoogwaardige isolatie en drielaags glas. Er wordt gebouwd met innovatieve materialen die weinig onderhoud nodig hebben. Slimme installaties en domotica zorgen voor een optimaal wooncomfort. De woning wordt compleet afgewerkt, inclusief keuken, badkamer, vloeren, wanden en plafonds. 50 duurzame 50 appartementen duurzame appartementen

6 duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen Gezellig wonen In centrum Roermond Roermond ligt aan de Maas in het midden van de provincie Limburg en nabij de Belgische en Duitse grens. Deze historische stad heeft een rijke geschiedenis en veel monumentale gebouwen, imposante kerken en prachtige pleinen sieren de binnenstad. lindanusstraat Bron: Designer Outlet - Roermond De stad heeft daarnaast een aantrekkelijk winkelcentrum, het Designer Outlet Centre, gezellige terrassen en een ruim aanbod van restaurants. Ook op cultureel gebied heeft de stad veel te bieden met diverse theaters, musea en bioscopen. Door de gunstige ligging van dit nieuwe wooncomplex zijn het station en veel van deze voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving van Roermond geeft volop mogelijkheden tot recreatie. Vlakbij vindt u de haven en de Maasplassen, één van de grootste aaneengesloten watersportgebieden van Nederland. Ten oosten van Roermond ligt de prachtige natuur van Nationaal Park de Meinweg. Hier zorgen bossen, heide, vennen en beekdalen voor een gevarieerd landschap en kunt u heerlijk wandelen, fietsen en mountain-biken. Bron: betere foto of realistische foto Bron:

7 urban suites Roermond comfortabel wonen in het centrum van roermond bethelehemstraat stadspark karthuis 50 duurzame 50 appartementen duurzame appartementen

8 duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen

9 urban urban suites suites Roermond Roermond comfortabel comfortabel wonen in wonen het centrum in het centrum van roermond van roermond Architectuur Een nieuwe woonbestemming geven aan een bestaand kantoorpand is altijd een uitdaging. Verheijden Architecten heeft voor het kantoorgebouw aan de Bethlehemstraat een fris ontwerp gemaakt dat de gegeven ruimte optimaal benut. Hierbij is direct rekening gehouden met de energiezuinige ambitie. Zo kan er prettig en comfortabel gewoond worden op een prachtige centrale locatie in Roermond. De appartementen worden ontsloten door een brede galerij aan de zuidzijde die aansluit op de bestaande lift en noodtrappenhuizen. De grote openingen in deze galerij zorgen voor licht in de onderliggende woningen. Vrijwel ieder appartement heeft op de galerij een terrasje. Om de gevel maximaal te kunnen openen wordt de huidige achtergevel gesloopt en vervangen door een goed geïsoleerde gevel met voordeuren en verdiepingshoge kozijnen met drielaags beglazing. De gevel loopt door tot en met de derde verdieping, tot in de kap, en wordt beëindigd met een wit, van de bestaande goten afgeleid, overstek. De galerijgevel wordt afgewerkt met lichtgrijze Solidpaint gevelbekleding. Met uitzondering van de begane grond, deze wordt voorzien van metselwerk. De gehele galerij met balustrades wordt samengesteld uit thermisch verzinkt staal met prefab beton. Via de galerij komt u met een tochtportaal in de woningen. Vrijwel alle verblijfsruimtes van de appartementen liggen aan de zuiden westzijde aan de galerij. Op de begane grond scheidt een haag de appartementen van het parkeerterrein. Aan de noord- en oostzijde bevinden zich de slaapkamers en badkamers. Bij de indeling hiervan is uitgegaan van de bestaande gevelopeningen in de noordgevel, die voorzien worden van nieuwe kozijnen met drielaags glas. Om de isolatie te optimaliseren worden de bestaande ruime spouwen met isolatie volgespoten. Het parkeerterrein biedt plaats voor 34 auto s: 17 plaatsen onder de overkapping en 17 open plaatsen. Deze plaatsen worden los te koop aangeboden. Met zonnepanelen en zonnecollectoren wordt duurzaam energie opgewekt. Het gehele dak van zowel het gebouw als de overkapping op de parkeerplaats wordt optimaal benut. De energievoorziening van de appartementen is dan ook volledig elektrisch, er komt geen gasaansluiting. De woningen worden verwarmd met een infrarood vloerverwarmingssysteem. 50 duurzame 50 duurzame appartementen appartementen

11 urban urban suites suites Roermond Roermond comfortabel comfortabel wonen in wonen het centrum in het centrum van roermond van roermond Financiering Van uw duurzame en energiezuinige appartement Een energiezuinige woning kan u veel voordeel opleveren. U draagt bij aan een beter milieu en u bespaart energiekosten. Daarnaast zijn er ook in de financiering een aantal speciale producten voor u. Met de aankoop van een Urban Suites appartement komt u in aanmerking voor de Budgethypotheek van ABN AMRO met een extra scherp rentetarief. Tot en met 28 december 2016 ontvangt u 0,20% duurzaamheidskorting 1 op de hypotheekrente en kan de bank u een rente van 1,39% voor 10 jaar vast aanbieden 2. Zo bespaart u niet alleen op energiekosten maar ook op uw hypotheeklasten! Daarnaast is het ook mogelijk extra hypotheekruimte te krijgen tot een maximaal bedrag van 9.000,- 3. Hoeveel u extra kunt lenen hangt af van uw persoonlijke situatie. Voor meer informatie over duurzaamheidskorting of de extra hypotheekruimte ga naar: Of vraag uw adviseur naar de mogelijkheden. Rentevoordeel: 1,39% 10 jaar vast 2 Tot 9.000,- extra hypotheekruimte 1 Duurzaamheidskorting geldt voor de eerste rentevaste periode van uw hypotheek. 2 Informeer naar de voorwaarden. De rente is onderhevig aan schommelingen en kan anders zijn op het moment van afsluiting. 3 Informeer naar de voorwaarden. 50 duurzame 50 duurzame appartementen appartementen

12 duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen rechtergevel Linkergevel dwarsdoorsnede

13 urban suites Roermond comfortabel wonen in het centrum van roermond voorgevel achtergevel 50 duurzame appartementen

14 appartement 0.1 Gebruiksoppervlak: 54 m ,- appartement 0.2 Gebruiksoppervlak: 56 m ,- appartement 0.3 Gebruiksoppervlak: 62 m ,- appartement 0.4 Gebruiksoppervlak: 46 m ,- appartement 0.5 Gebruiksoppervlak: 50 m ,- appartement 0.6 Gebruiksoppervlak: 59 m ,- appartement 0.7 Gebruiksoppervlak: 65 m ,- appartement 0.8 Gebruiksoppervlak: 57 m ,- appartement 0.9 Gebruiksoppervlak: 59 m ,- appartement 0.10 Gebruiksoppervlak: 51 m ,- appartement 0.11 Gebruiksoppervlak: 49 m ,- Parkeerplaatsen 17 plaatsen: 6.000,- per parkeerplaats 17 plaatsen overdekt: 8.500,- per parkeerplaats begane grond

15 duurzame appartementen

16 appartement Gebruiksoppervlak: 54 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 56 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 62 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 46 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 50 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 45 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 51 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 49 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 46 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 50 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 47 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 51 m ,- appartement Gebruiksoppervlak: 49 m , e & 2 e etage - met dakaanzicht overdekte parkeerplaats

17 urban suites Roermond comfortabel wonen in het centrum van roermond duurzame appartementen

18 appartement 3.1 Gebruiksoppervlak: 56 m ,- appartement 3.2 Gebruiksoppervlak: 54 m ,- appartement 3.3 Gebruiksoppervlak: 62 m ,- appartement 3.4 Gebruiksoppervlak: 43 m ,- appartement 3.5 Gebruiksoppervlak: 48 m ,- appartement 3.6 Gebruiksoppervlak: 42 m ,- appartement 3.7 Gebruiksoppervlak: 50 m ,- appartement 3.8 Gebruiksoppervlak: 46 m ,- appartement 3.9 Gebruiksoppervlak: 47 m ,- appartement 3.10 Gebruiksoppervlak: 40 m ,- appartement 3.11 Gebruiksoppervlak: 43 m ,- appartement 3.12 Gebruiksoppervlak: 46 m ,- appartement 3.13 Gebruiksoppervlak: 56 m , e etage

19 urban suites Roermond comfortabel wonen in het centrum van roermond duurzame appartementen

20 Dakaanzicht en carport

21 urban suites Roermond comfortabel wonen in het centrum van roermond 50 duurzame appartementen

22 duurzaam duurzaam, comfortabel, comfortabel en betaalbaar en betaalbaar wonen wonen Duurzaam en energiezuinig wonen Bespaar op uw hypotheeklasten

23 urban urban suites suites Roermond Roermond comfortabel comfortabel wonen in wonen het centrum in het centrum van roermond van roermond 50 duurzame 50 duurzame 50 appartementen duurzame appartementen

24 urban suites Roermond comfortabel wonen in het centrum van roermond

25 HOOGWAARDIGE AFWERKING Alles tot in de puntjes afgewerkt De E&E appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd*. Dit betekent dat het appartement direct na oplevering betrokken kan worden. In onze 800m 2 grote showroom te Peer (België) is ruimschoots voldoende keuze om uw keuken, sanitair, domotica, vloer, wand en plafond naar wens samen te stellen. Keuken Standaard wordt in het appartement een keuken van de Duitse fabrikant Nolte Küchen geplaatst. Deze is van hoogwaardige kwaliteit met een mooi design, waarbij u kunt kiezen uit drie verschillende decors: wit,magnolia of antraciet. Alle benodigde apparatuur is voorzien: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron-oven. Mocht u liever zelf uw keuken samenstellen dan kan dat in onze showroom te Peer, hierbij vindt een verrekening plaats met de standaard keuken. Sanitair Met modern vormgegeven sanitair krijgt zowel de badkamer als het toilet een fraaie uitstraling. De badkamer en toilet worden afgewerkt met duurzame massieve PVC panelen met een speciaal ontwikkeld oppervlak dat warm en comfortabel aanvoelt. Er is keuze uit diverse decors. Vloeren, wanden en plafonds De wanden en plafonds van het appartement zijn compleet afgewerkt. De vloeren worden voorzien van een goede kwaliteit laminaatvloer waarbij u de keuze heeft uit diverse decors. Naar wens kan er ook gekozen worden uit een breed assortiment vinyl-, hout- of tegelvloeren waarbij een verrekening plaatsvindt met de standaard vloer. Zo kiest u met E&E niet alleen voor het milieu, u kiest ook voor een duurzame woning, geheel naar uw smaak, waarin u comfortabel kan wonen. Klaar voor de toekomst! * De woning wordt compleet afgewerkt opgeleverd derhalve is het niet mogelijk keuken, sanitair of binnenafwerking te laten vervallen. Aanpassingen op de standaard uitvoering zijn te kiezen bij onze leverancier in Peer. Showroom Peer 50 duurzame appartementen

30 duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen duurzaam, comfortabel en betaalbaar wonen Innovatieve Materialen Bouwen voor de toekomst Bij het realiseren van een energiezuinige, duurzame woning is het essentieel om slim te bouwen. Traditionele bouwsystemen zijn traag, zwaar en inefficiënt. E&E bouwt daarom droog - door minimaal gebruik van materialen zoals beton, cement en mortel - met innovatieve materialen. Uitgaande van een hoogwaardig staalframe worden alle onderdelen nauwkeurig voorbereid en just-in-time tijdens de bouw geleverd. Hierdoor kunnen woningen sneller worden gebouwd en kan de hoeveelheid afval tot een minimum worden beperkt. De speciale opbouw van de wanden van de E&E woningen maakt het mogelijk deze te voorzien van een dikker isolatiepakket dan een traditioneel gebouwde woning. Daarnaast zijn de kunststof kozijnen voorzien van drielaags beglazing. Dit resulteert in een uitstekend geïsoleerde woning die minder energie behoeft dan een traditionele woning. Dit, in combinatie met duurzaam opgewekte energie en volledig elektrische systemen, zorgt ervoor dat uw woning voorbereid is voor de toekomst! Ook aan het onderhoud is gedacht: alle materialen aan de buitenzijde, naast bakstenen, gevelbekleding en kunststof kozijnen, zijn onderhoudsarm. Er hoeft dus niet geschilderd te worden.

31 urban urban suites suites Roermond Roermond comfortabel comfortabel wonen in wonen het centrum in het centrum van roermond van roermond Slimme installaties Efficiënt omgaan met energie Door gebruik te maken van de nieuwste technologie op het gebied van installaties, systemen te combineren en zorgvuldig op elkaar af te stemmen wordt het mogelijk om zeer energiezuinig te wonen. Een E&E woning wordt integraal bekleed met de nieuwste generatie zonnepanelen en zonnecollector. Een E&E woning De wordt elektriciteit integraal die bekleed deze opwekken met de nieuwste wordt generatie gebruikt voor zonnepanelen verwarming, en ventilatie zonnecollector. en het De gebruik elektriciteit van die huishoudelijke deze opwekken apparatuur wordt gebruikt (inclusief voor verlichting). verwarming, De appartementen ventilatie en het zijn gebruik volledig van elektrisch ; huishoudelijke een gasaansluiting apparatuur is (inclusief niet nodig. verlichting). De De appartementen duurzaam opgewekte zijn volledig energie elektrisch ; wordt een dankzij gasaansluiting het warmteterugwinsysteem is niet nodig. van Itho Daalderop en de infrarood vloerverwarming efficiënt benut. Om alle slimme installaties De in de duurzaam woning écht opgewekte optimaal energie te benutten wordt werkt dankzij E&E het met warmteterugwinsysteem DigitalSTROM domotica. van Itho Hiermee Daalderop wordt alles en de wat infrarood de woning vloerverwarming is aangesloten efficiënt onderdeel benut. van een Om Smart-Home- alle slimme Systeem. installaties in de woning écht optimaal te benutten werkt E&E met DigitalSTROM Met domotica. een E&E Hiermee woning wordt zijn alles niet alleen wat in uw de woonlasten woning is aangesloten aanzienlijk lager, onderdeel maar van gaat een u ook Smart-Home-Systeem. zorgvuldig met het milieu. De woning zal u ook uitdagen om bewuster om te gaan met energie, wat uiteindelijk een positief effect heeft voor uw portemonnee. Om een voorbeeld te geven: in de E&E woning zorgt de zonnecollector ervoor dat uw zonneboiler overdag ruimschoots voldoende warm water heeft. Dit maakt het gunstiger om Met overdag een E&E uw woning wasmachine zijn niet of alleen vaatwasser uw woonlasten aan zetten aanzienlijk in plaats lager, van s maar avonds. gaat u ook zorgvuldig om met het milieu. De woning zal u ook uitdagen om bewuster om te gaan met energie, wat uiteindelijk een positief effect heeft voor uw portemonnee. Om een voorbeeld te geven: in de E&E woning zorgt de zonnecollector ervoor dat uw zonneboiler overdag ruimschoots voldoende warm water heeft. Dit maakt het gunstiger om overdag uw wasmachine of vaatwasser aan te zetten in plaats van s avonds. 50 duurzame 50 appartementen duurzame appartementen

32 urban suites Roermond comfortabel wonen in het centrum van roermond Bron: Designer Outlet - Roermond Earth and Eternity Earth and Eternity is verantwoord, anders wonen. De gedeelde passie? Mooi, prettig en energiezuinig wonen binnen handbereik van grote groepen mensen brengen. Innovatief en duurzaam wonen is de norm. De nieuwste bouwtechnieken samengebracht met verantwoord materiaalgebruik. Wij maken maandlasten betaalbaar door woningen zelfvoorzienend te bouwen, zonder concessies qua comfort. Wilt u een plan met ons bespreken of onze organisatie bezoeken? Neem dan gerust contact met ons op. René Vaassen Makelaardij BV Roersingel KX Roermond r.vaassen@vaassen.nl Rosendaal Makelaardij Eindhovenseweg AD te Valkenswaard info@rosendaalmakelaardij.nl Earth and Eternity B.V. De Smelen CT Valkenswaard (NL) info@earthandeternity.nl Bezoekadres: Kiezel Kleine Brogel Peer (BE) Tel: +(32) Verheijden Architecten Eindhovenseweg AD Valkenswaard ABN AMRO - hypotheekadvies: Kloosterwandplein JA Roermond