Bouwkundige verkoopkeuring Hofdijkstraat 5 in Alkmaar

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Bouwkundige verkoopkeuring Hofdijkstraat 5 in Alkmaar"

Transcriptie

1 Bouwkundige verkoopkeuring Hofdijkstraat 5 in Alkmaar Provis bouwkundige keuring, Oudegracht 234, 1811 CR in Alkmaar Tel: info@provisbouwkundigekeuring.nl KvK nr.: BTW nr.: B.02 bank nr.: NL85 RABO

2 Opdrachtnummer: Bouwkundige verkoopkeuring uitgevoerd in opdracht van: Dhr. W. Zandink en mevrouw B. Gerber Hofdijkstraat EC ALKMAAR Adres gekeurd object Een tussenwoning/herenhuis met aanbouw aan de Hofdijkstraat 5, 1814 EC in Alkmaar. Keuringsresultaten De volgende algemene indruk is verkregen van de constructieve bouwdelen van het gekeurde object Fundering Vloer Gevels Wanden : Fundering op gemetselde randen in de zand-/kleigrond. : Houten balken en plankenvloer, kruipruimte voorzien van isolatie schelpen. : Stenenmuren, deels met voorzetwanden, bouwjaar 1921, later gerenoveerd. : Houten delen, gipsbeton en kalkzandsteen tussenwanden. Dakconstructie : Hellend zadeldak constructie met dakvensters en zinken goten, plat dak op het balkon. Dakbedekking : Keramische dakpannen en nokvorsten en bitumen lagen op het platte dak. Ramen Houtwerk Installatie : Dubbel isolatieglas, glas in lood en enkele beglazing. : Houten ramen en kozijnen, houten deuren en gevel-delen. : Remeha Avanta 35c HR combiketel uit 2015 voor verwarming en voor warmtapwater. Ventilatie : Natuurlijke aan-/afvoer via kanalen en gevelopeningen, mechanische afzuiging. Eindoordeel Een tussenwoning/herenhuis, constructief en bouwkundig in voldoende staat. Enkele bouwkundige gebreken: verzadigde kopgevel aan de voorzijde, enkele beschadigde en losliggende keramische dakpannen, verouderde bitumen op het balkon, houtrot (op diverse plaatsen) bij hekwerk balkon, plaatselijk houtworm in de vloerdelen op de begane grond, achterstallig onderhoud en schilderwerk. Inspecteur Datum keuring Dhr. J.G.C. (Joost) Vis 22 juni 2016 Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 2

3 Doel bouwkundige inspectie Een bouwkundige inspectie geeft een duidelijk, onafhankelijk beeld van de staat en kwaliteit van de aan te kopen woning en opstallen. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de onderhoudstoestand van het object en de eventueel voorkomende gebreken en/of tekortkomingen door middel van een visuele inspectie, dit in relatie tot de in het bouwjaar geldende eisen, bouwaard en bouwwijze. Voornoemde visuele inspectie is een momentopname. Uitsluitend zichtbare gebreken of tekortkomingen worden gesignaleerd en gerapporteerd. Verborgen gebreken worden tijdens deze inspectie niet geconstateerd een vermoeden hiervan zal worden aangegeven. Het doel evenals de aard en wijze van de visuele inspectie brengt met zich mee dat specialistische onderzoeken niet worden uitgevoerd, er naast vochtmetingen geen andere metingen worden verricht, er geen berekeningen worden uitgevoerd en er geen onderdelen worden gesloopt, verschoven, opgetild, opgegraven etc. om achterliggende constructies en of installaties te kunnen beoordelen. Kortom er vinden geen destructieve onderzoeken plaats. Het is binnen de inspectie niet mogelijk een asbestonderzoek uit te voeren. Indien de inspecteur tijdens de inspectie een asbestverdacht materiaal tegenkomt, zal hiervan melding worden gemaakt in het inspectierapport. Er kunnen geen rechten ontleend worden indien er asbesthoudende materialen over het hoofd gezien worden en/of niet in het rapport opgenomen zijn. Het bouwtechnische rapport In het bouwtechnische rapport worden de volgende zaken weergegeven: Waardering staat van onderhoud per onderdeel Waarneembaarheid van het element Constateringen en opmerkingen m.b.t. de conditie van een onderdeel Eventueel foto s van gebreken Eventueel adviezen voor het (laten) uitvoeren van nadere (specialistische) onderzoeken, o.a.: Onderzoek naar houtborende insecten/ houtaantastende schimmels (zwam) Onderzoek naar betonrot/ asbest Beoordeling van het object De beoordeling van de bouwkundige staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samenstellende onderdelen. Hierbij wordt nagegaan of er aan de bouwdelen gebreken of uitvoeringsfouten zijn te constateren. 2. De mate waarin de kwaliteit van de onderdelen is verminderd door het verouderingsproces, onjuiste uitvoering of calamiteiten. Het is nimmer exact vast te stellen hoe en in welke mate de onderhoudstoestand van een onderdeel gedurende de geldigheidsduur van het rapport kan verslechteren. In het bouwtechnische rapport worden dan ook geen indicaties gegeven over de resterende levensduur en / of het in de toekomst te verwachten tijdstip van vervanging van een onderdeel. Het rapport dient niet gezien te worden als een garantie m.b.t. het te verwachten onderhoud en de daarmee gemoeide kosten. In die gevallen dat er in het inspectierapport staat vermeld dat een onderdeel niet of deels geïnspecteerd kan worden wordt een inschatting gemaakt, gebaseerd op eventuele (niet) geconstateerde relevante gebreken aan aanverwante onderdelen in combinatie met de kennis en ervaring van de inspecteur. Er kunnen geen rechten worden ontleend m.b.t. de gemaakte inschatting. Indien de opdrachtgever zekerheid wenst betreffende een niet of deels inspecteerbaar onderdeel, dient de opdrachtgever een nader / destructief / specialistisch onderzoek uit te laten voeren naar de kwaliteit van het betreffende onderdeel. Werkwijze Ruimtes onder en tussen vloeren, wanden, achter plafondconstructies en dakbalken worden geïnspecteerd voor zover bereikbaar onder normale omstandigheden. Indien tijdens een inspectie blijkt dat bepaalde onderdelen c.q gedeelten van een object niet kunnen worden geïnspecteerd, zal dit in het rapport worden weergegeven. Indien tijdens inspectie blijkt dat bepaalde objecten en/of gedeelten daarvan zeer moeilijk en niet zonder gevaar bereikbaar zijn, dat uitsluitend ter beoordeling door de inspecteur, zullen deze objecten/gedeelten niet worden gekeurd en zal hier in de rapportage melding van worden gemaakt. Voor woningen en appartementen wordt een visuele inspectie verricht naar functionaliteit en kwaliteit van de aan- en in de woning aanwezige onderdelen. Voor onderdelen die niet visueel zijn te inspecteren zal een afgeleid oordeel worden gegeven op basis van de vermoedelijke kwaliteit op grond van de staat dan wel zichtbare, samengestelde en met dit onderdeel verband houdende onderdelen. De inspectie is een momentopname. Dit betekent dat omstandigheden ten tijde van de inspectie sterk bepalend kunnen zijn voor de beoordeling. Dit heeft betrekking op weersomstandigheden, maar ook de mate waarin onderdelen zijn te beoordelen, zoals zicht en bereikbaarheid. Het kan voorkomen dat een schade of gebrek wordt geconstateerd waarvan de oorzaak of ernst zonder aanvullend onderzoek niet goed kan worden vastgesteld. In voorkomende gevallen wordt hierover bij de onderzoeksresultaten een opmerking gemaakt. De beoordeling wordt weergegeven met een algehele kwaliteitsaanduiding verduidelijkt door een toelichtende tekst per gebouwonderdeel. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 3

4 Toelichting bouwkundige verkoopkeuring Kruipruimte 1. Is er een kruipruimte : Ja. 2. Vrijdragend of betonplaat op zand gestort : Vrijdragende vloer. 3. Soort vloer : Houten balken en plankenvloer, deels steenachtige vloer. 4. Is de vloer geïsoleerd : Ja, via een schelpen laag ( de bodem van de kruipruimte. 5. Is er voldoende ventilatie : Ventilatie kan beter, openingen vrijmaken en extra aanbrengen in de achterzijde. 6. Hoe is de constructie van de balken : Voldoende staat, beoordeeld vanaf het kruipluik. 7. Is de kruipruimte droog : Met de inspectie was het droog, mede door de schelpen, maar het kan er wel vochtig zijn gezien de sporen. 8. Is de vloer doorgezakt of stabiel : Redelijke stabiele vloer, niet overal. In de hoek aan de voorzijde veert de vloer flink door, echter zijn de balken niet zichtbaar. 9. Is er zwam of schimmel geconstateerd : Geen zwammen en/of schimmels kunnen waarnemen. Algemeen De kruipruimte is beoordeeld bij de aanwezige kruipluiken. Indien er regelmatig water in de kruipruimte staat, is het aan te bevelen om gas en CV-leidingen te ommantelen om roestvorming te voorkomen. Leidingen mogen nooit in het water liggen. Indien er niet onder of tussen de vloer geïnspecteerd kan worden, zal er een afgeleid oordeel gegeven worden over de mogelijke staat van dit onderdeel / de onderdelen. Opmerkingen De houten vloerbalken en het vloerbeschot tot en met de opleggingen verkeren, voor zover tijdens de keuring zichtbaar en geïnspecteerd in voldoende conditie. Bij handhaving huidige situatie worden geen problemen verwacht. Fundering De vloer is beperkt geïnspecteerd, i.v.m. funderingsmuurtjes of obstakels zijn één of meerdere compartimenten visueel niet te inspecteren. Oudere houten vloerbalken hebben bij de koppen (oplegging) altijd een hoger risico op houtrot in de balkkoppen, zeker na verwijderen van metselwerk kan dit zichtbaar worden. De kruipruimte is droog; de ventilatie is onvoldoende. De roosters in de gevel zijn (ernstig) vervuild, afgedicht of geheel niet aanwezig, zodat deze niet meer kunnen functioneren. Per 5 strekkende meter gevel dient er 1 ventilatieopening te zijn ten behoeve van de kruipruimte (zowel in voor- als achtergevel). Raadzaam is om de houten planken, met de actieve houtworm, ut de woonkamer te verwijderen voordat de beestjes de andere houtendelen kunnen aantasten. Of de houtworm bestrijden met het houtworm compleet pakket verkrijgbaar op 1. Is er geheid : Fundering op gemetselde randen. 2. Welke ondergrond is van toepassing : Zand-/kleigrond. Algemeen De fundering is de draagconstructie waarop een gebouw geplaatst wordt, meestal onder het maaiveld gelegen. Bij funderingen op staal wordt direct gefundeerd op de grondslag. Enige zetting is hierbij niet ongebruikelijk. Opmerkingen Er is geen funderingsonderzoek uitgevoerd. Visuele inspectie van de gevel en enkele indicatoren welke een aanleiding zouden kunnen zijn om op termijn gebreken en/of problemen te verwachten, hebben geen bijzonderheden opgeleverd. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 4

5 Vloeren, constructie delen 1. Van welk materiaal is de verdiepingsvloer : Houten verdiepingsvloeren. 2. In welke staat is de constructie : Voldoende staat. 3. Zijn de vloerbalken in goede staat : Voldoende staat. 4. Is de vloer vlak : Geen vlakke verdiepingsvloer. 5. Is de vloer stabiel : Ja. 6. Is de vloer vochtig : Nee. 7. Is de vloer geïsoleerd : Nee. 8. Hoe is de afwerking van de plinten : Voldoende staat. Algemeen Indien er niet onder of tussen de vloer geïnspecteerd kan worden, zal er een afgeleid oordeel gegeven worden over de mogelijke staat van dit onderdeel / de onderdelen. Houtrot is het verweren, vermolmen van hout onder invloed van water en lucht. Opmerkingen Door werking (krimp en uitzetten) van verschillende materialen ontstaan er scheurtjes in aansluitingen (wand/wand- wand/plafond). Deze hebben geen constructieve betekenis en kunnen worden gehandhaafd. Eventueel kan esthetisch herstel worden uitgevoerd. In de woning zijn in het verleden wijzigingen qua indeling uitgevoerd. Elementen zijn geplaatst, verplaatst of verwijderd. Vanwege de afwerking is niet te beoordelen of deze (constructieve) wijzigingen deskundig en conform het toen geldend bouwbesluit zijn uitgevoerd. Er zijn geen (ver)bouw tekeningen en/of constructieve berekeningen aanwezig. De verdiepingsvloer is van houten delen, de vloer loopt niet geheel vlak. Mogelijk oorzaak ouderdom van de vloer en woning, het materiaal hout wat kan doorbuigen en uitgevoerde verbouwingen door de jaren heen. Wand- en plafondafwerking 1. Zijn er krimpscheuren of naden in de wanden : Ja een enkele krimpscheuren, tegen de wanden en het plafond. 2. Zijn er vochtplekken in de wanden : Achter het tegelwerk rondom de douchehoek. 3. Zijn er ongefundeerde dragende wanden : Nee. 4. Welk materiaal is de niet dragende wand : Houten delen, kalkzandsteen en gipsbeton. 5. Van welk materiaal bestaan de plafonds : Hout en gipsplaat. 6. Zijn er vochtplekken geconstateerd : Ja, tegen het plafond van de aanbouw, oorzaak is het balkon er boven. 7. Zijn er beschadigingen geconstateerd : Nee. (enkel door ouderdom en gebruik). Algemeen Indien er niet onder of tussen de wanden en plafonds geïnspecteerd kan worden, zal er een afgeleid oordeel gegeven worden over de mogelijke staat van dit onderdeel / de onderdelen. Een krimpscheur is een dunne scheur die door het krimpen van het materiaal is ontstaan. Het materiaal is meestal stucwerk, beton of hout. Het risico dat een krimpscheur na volledig drogen van het materiaal veel groter wordt, is zeer klein. Constructief heeft een krimpscheur geen enkele betekenis. Opmerkingen Door werking (krimp en uitzetten) van verschillende materialen ontstaan er scheurtjes in aansluitingen (wand/wand- wand/plafond). Deze hebben geen constructieve betekenis en kunnen worden gehandhaafd. Eventueel kan esthetisch herstel worden uitgevoerd. Alle sanitaire voorzieningen kunnen functioneren. Gebreken aan voegwerk en kitafwerkingen geven een direct verhoogd risico op lekkage. Er is een verhoogde concentratie vocht gemeten achter het tegelwerk bij de douchehoek (rondom de kranen en onderste rijen tegels). De voorzieningen zoals kranen, afvoeren, wasbakken, hang- en sluitwerk van deuren e.d. functioneren voldoende. Per direct noodzakelijk onderhoud uitvoeren aan kit en voegwerk, waarna het geheel weer voldoende kan functioneren. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 5

6 Balkon en trappen 1. Zijn de opleggingen in de muren aangetast : Nee. 2. Is de ondersteuning is goede staat : Niet de ondersteuning van het balkonhekwerk. 3. Hoe is de constructie van het traphekwerk : Voldoende staat. 4. Hoe is de waterdichtheid van het balkon : Actieve lekkage zichtbaar en aanwezig, verouderde bitumen lagen, deels waarneembaar onder de grindtegels. 5. Is de aansluiting met de gevel goed toegepast : Ja. 6. Is er een afwateringsmogelijkheid : Ja, alleen de hemelwaterafvoeren sluiten niet op elkaar aan. Algemeen In de bouwkunde is het balkon een uitkraging aan een gevel waarvan het bovenvlak (de balkonvloer) vanuit het gebouw toegankelijk is. Er worden geen sterkte berekeningen voor balkon en balustrades gemaakt. Opmerkingen Het platte dak van het balkon is voorzien van bitumineuze dakbedekking (met tegels). Het gehele dak is gedateerd. Ten tijde van het onderzoek is er actieve lekkage aanwezig. Diverse reparaties zijn reeds uitgevoerd. Oude of actieve gebreken kunnen de oorzaak zijn van tijdens deze inspectie niet zichtbaar houtrot aan dakbeschot e.d. Dak (constructie) Houtrot in het gehele hekwerk bij het balkon aan de achterzijde. Nieuw houten hekwerk plaatsen. (niet tegen leunen!) 1. Staat van de constructie, gordingen en nok : Voldoende staat. 2. Is de muurplaat aangetast : Nee. 3. Is de muurplaat verankerd : Ja. 4. Zijn de gordingen of sporen in goede staat : Voldoende staat. 5. Zijn de houten/ stalen spanten in goede staat : Houten delen in voldoende staat. 6. Is er houtworm of boktor geconstateerd : Nee. 7. Is het dakbeschot in orde : Ja. 8. Is het dak geïsoleerd : Voorzien van isolatie (polystyreen 20 mm). 9. Uit welk materiaal bestaat het dakbeschot : Houten delen, isolatie en gipsplaat/hout. 10. In welke staat zijn de panlatten : Droog. Algemeen Meestal wordt in de bouw over kapconstructie gesproken, de dragende bouwelementen van een dak. Basistypen zijn gordingenkap en sporenkap. Indien er niet tussen het dak geïnspecteerd kan worden, zal er een afgeleid oordeel gegeven worden over de mogelijke staat van dit onderdeel / de onderdelen. Opmerkingen De schoorstenen/ rookgasafvoeren met de aansluitingen van het dak en/of gevel, zoals lood en loketten, verkeren in voldoende conditie, het voegwerk is matig. Er is mosgroei aanwezig op het metselwerk en/of de dekplaat. Geadviseerd wordt om dit mos te verwijderen i.v.m. de vochthuishouding en versnelling van een vervuil proces met aantasting en dus schade van metsel en voegwerk tot mogelijk gevolg. Dakuitrusting (goten, hemelwaterafvoer, venster en dakkapellen) 1. Zijn de windveren in goede staat : N.v.t. 2. Zijn de boeiboorden in goede staat : Redelijke staat. 3. Zijn de overstekken in goede staat : Voldoende staat. 4. Hoe is de aansluiting: boeiborden en het dak : Voldoende staat. 5. Hoe is de aansluiting van de topgevel en dak : Voldoende staat. 6. Uit welk materiaal bestaan de goten : Zinken dakgoten. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 6

7 7. Zijn gootbodem/-klossen in goede staat : Ja. 8. Zijn de dakvensters in goede staat : Voldoende staat. 9. Zijn de dakkapellen in goede staat : Voldoende staat, achterstallig schilderwerk. 10. Zijn de kilgoten in goede staat : N.v.t. 11. Zijn de regenafvoeren in goede staat : Niet bij het balkon en achtergevel. Algemeen Windveer, ook wel dekplank. "Plank" aan weerskanten van een rieten- of pannendak ter afdekking van de rand van het riet of de pannen. De kilgoot (kielgoot), deze goten lopen meestal schuin af en bevinden zich in de overgang (kil) tussen twee naar binnen gerichte dakvlakken. Opmerkingen Het dakbeschot is droog, de panlatten zijn in voldoende staat. Dakbedekking Houtrot aan de onderzijde van de deuren en kozijnen in de achtergevel. De aangetaste delen verwijderen en nieuwe houten delen plaatsen en schilderen. 1. Is het dak vlak of hellend : Hellend dak. 2. Uit welk materiaal bestaat de dakbedekking : Keramische dakpannen. 3. Hoe is de staat van de dakbedekking : Redelijke staat. 4. Ligt de dakbedekking netjes op het dak : Nee, niet overal waterdicht. 5. Zijn er beschadigingen aan de dakbedekking : Ja, enkele dakpannen gebroken en beschadigd. 6. Liggen de nokvorsten vast : Ja, enkele liggen los in he cement. 7. Zijn de nokvorsten goed aangesmeerd : Scheurtjes, op termijn opnieuw aansmeren. 8. Is het lood op de juiste manier aangebracht : Ja. 9. Zijn de onderste pannen afgesloten : Nee. 10. Is er scheurvorming in de dakbedekking : Nee, verouderde bitumen lagen bij het balkon. 11. Is er afschot op het platte dak naar de afvoer : Ja. Algemeen Bij platte daken wordt voornamelijk de bitumen dakbedekking gecontroleerd. De gemiddelde levensduur, mits goed aangebracht, is 15 tot 20 jaar. Periodiek inspecteren en reinigen is noodzakelijk. Bij hellende daken wordt een algemene indruk gegeven van de gesteldheid van het de bedekking en of het op de juiste wijze is aangebracht. Opmerkingen De keramische pannen vertonen craquelé en zijn in principe economisch afgeschreven. Op termijn rekening houden met breuk in verband met bevriezing van ingedrongen vocht. Advies: jaarlijks inspectie, tevens vervangen van pannen met schade. Schoorstenen De bitumineuze dakbedekking van de platte daken en de randstroken verkeert in onvoldoende conditie. De aansluitingen ter plaatse van dakdoorvoeren en schoorstenen vertonen geen zichtbare gebreken. Advies: regelmatig vuil en blad verwijderen. Door de 30*30 tegels is niet overal het bitumen goed te beoordelen, er zijn actieve lekkage bekend en zichtbaar. Op de houten berging achterin de tuin is een asbest golfplaat aanwezig. Deze dient voor 2024 verwijderd te zijn. Let op: asbest is zeer schadelijk voor de gezondheid, dus niet in zagen, boren, slijpen, schuren, bewust breken en alle andere agressieve bewerkingen toepassen. 1. Is de schoorsteen in goede staat : Voldoende staat. 2. Is het voegwerk in goede staat : Redelijke staat, plaatselijk uitgesleten. 3. Is het lood goed aangebracht : Voldoende staat. Algemeen Het boven het dak uitstekende gemetselde deel van het rookkanaal wordt in de volksmond ook wel schoorsteen genoemd. De schoorsteenkap ook wel trekkap genoemd is een kleine meestal metalen constructie met een afdekplaat, die op het schoorsteenkanaal wordt geplaatst tegen regeninslag in de schoorsteen, om de "trek" in de schoorsteen te vergroten Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 7

8 (waardoor bv. de open haard beter brandt), om het bouwen van vogelnesten te voorkomen, om uitstoot van vonken te vermijden of soms voor de sier. Opmerkingen De schoorstenen/ rookgasafvoeren met de aansluitingen van het dak en/of gevel, zoals lood en loketten, verkeren in voldoende conditie, het voegwerk is matig. Er is mosgroei aanwezig op het metselwerk en/of de dekplaat. Geadviseerd wordt om dit mos te verwijderen i.v.m. de vochthuishouding en versnelling van een vervuil proces met aantasting en dus schade van metsel en voegwerk tot mogelijk gevolg. Betonwerk gevels 1. Zijn er betonlateien aanwezig : Rollagen van steen. 2. Is er scheurvorming aanwezig : Ja, rondom de muurijzers en in de kopgevel. Algemeen Een latei is een balk van natuursteen, beton, hout, staal, rvs boven een kozijn die het metselwerk en de eventueel daarop rustende belasting boven een kozijn opvangt, dus een draagbalk boven gevelopeningen. Overigens een rollaag van bakstenen kan ook als latei fungeren. Opmerkingen Roestige bouten en moeren uit de gevels verwijderen, door roest zet het materiaal uit en ontstaan er scheurtjes in de gevels stenen. Metselwerk / gevelafwerking 1. Is er scheurvorming in de gevels : Ja, rondom de muurijzers en aan de bovenzijde van de kopgevel. 2. Is er metselwerk gescheurd : Ja, plaatselijk aan de voorgevel. 3. Ligt het metselwerk los : Ja, bij de kopgevel. 4. Is het metselwerk overdadig vochtig : Ja, bovenzijde, vanaf de 1 e verdieping tot boven. 5. Is het voegwerk in goede staat : Voldoende staat. 6. Is er zoutkristallisatie aanwezig : Nee. 7. Welk materiaal is er als gevelbekleding : Houten kozijnen, houten ramen en deuren. 8. In welke staat bevind zich de gevel : Houtwerk in matige staat, achterstallig schilderwerk, plaatselijk door vocht aangetast. 9. Is de beplating goed bevestigd : Ja. 10. Staat het plaatmateriaal bol : Ja, bij het boei-deel tegen de zijgevel. Algemeen Metselstenen zijn al of niet gebakken stenen, blokken of elementen waarmee al of niet dragende binnen- of buitenmuren gemaakt kunnen worden. Opmerkingen Het exterieur schilderwerk is op verschillende onderdelen in onvoldoende conditie. Per direct dient klein onderhoud te worden uitgevoerd. Met name de liggende delen extra behandelen. Voor zover noodzakelijk inspectie en herstel van gebreken uitvoeren aan zwakke plekken en het hang- en sluitwerk. De stenen kopgevel aan de voorzijde is verzadigd, hierdoor is er scheurvorming zichtbaar en loszittend pleisterwerk. De kopgevel is door inwateren aan de bovenzijde aangetast, het vocht blijft in de kopgevel zitten en met bevriezing gaat het vocht van vloeibaar naar vaste stof, daardoor zet het uit, dit geeft de verhoogde druk op de gevel waardoor scheurvorming ontstaat. Het cement en pleister komt los aan de bovenzijde van de kopgevel, op de wijze kan er nog meer water in de stenen gevel komen. Bovenzijde moet worden afgedicht, waterdicht gemaakt worden. Vaak doen ze dat met zinken delen. Aan de bovenzijde zijn er tuintegels geplaatst, deze sluiten niet waterdicht tegen elkaar aan, waardoor het blijft inwateren. Als eerste de bovenzijde waterdicht maken. Door drogen, verwarmen en verdampen kan de gevel drogen, daarna herstellen en ook de achter en voorzijde opnieuw aansmeren en herstellen zodat er geen water meer in kan komen. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 8

9 Ongedierte / zwammen 1. Is er zwam geconstateerd : Nee. 2. Is er houtworm /boktor geconstateerd : Ja, in de houten vloerbedekking in de woonkamer. Algemeen Schimmels (zwammen) zijn vaak het gevolg van overmatige vochtproblemen. Het gaat vaak om bouwkundige of bouwfysische gebreken: onvoldoende of geblokkeerde ventilatie, doorslaand of optrekkend vocht in muren, te hoge grondwaterstand, gaten en scheuren in gevels, als ook lekkende goten, daken, leidingen of rioleringen. Opmerkingen De balken en het vloerbeschot verkeren voor zover zichtbaar in redelijke conditie. Er zijn sporen gevonden van houtaantastende insecten en/of houtwormen. Ten tijde van het onderzoek zijn deze niet actief. Geadviseerd wordt om dit de komende jaren zeer nauwlettend te volgen en indien noodzakelijk maatregelen te nemen. Bij twijfel direct specialistisch onderzoek uitvoeren. De vloer is beperkt geïnspecteerd, i.v.m. funderingsmuurtjes of obstakels zijn één of meerdere compartimenten visueel niet te inspecteren. Oudere houten vloerbalken hebben bij de koppen (oplegging) altijd een hoger risico op houtrot in de balkkoppen, zeker na verwijderen van metselwerk kan dit zichtbaar worden. Technische installatie 1. Welke soort van verwarming is aanwezig : Waterverwarming via radiatoren. 2. Van welk jaar is de CV ketel : Bouwjaar Wat is het merk van de CV ketel : Remaha Avanta. 4. Wat is het type van de ketel : HR. 5. Is er een onderhoudscontract aanwezig : Onbekend. 6. Hoe geschied de warmwatervoorziening : Via dezelfde CV combiketel. 7. Is er corrosie opgetreden aan de radiatoren : Ja, lichte roestvorming bij enkele radiatoren, herstellen of behandelen. 8. Zijn er thermostaatkranen aanwezig : Ja. 9. Is er een klokthermostaat aanwezig : Ja. Algemeen De technische levensduur van een CV ketel bedraagt gem. 10 tot 15 jaar. Het rendement zal bij oudere ketels geleidelijk teruglopen, dit is o.a. afhankelijk van de omgeving waarin hij zich bevindt. De installatie is technisch niet beoordeeld. Dit dient te geschieden door een erkend installateur. Radiatoren en kranen zijn visueel beoordeeld op e.v.t. lekkage en roestvorming. Opmerkingen De Remeha HR CV combiketel met bouwjaar 2015, radiatoren, leidingwerk en afsluiters functioneren, voor zover tijdens de visuele inspectie steekproefsgewijs is vast te stellen, voldoende. Op langere termijn rekening houden met reguliere kosten zoals vervangen drukvat en pomp. Cyclus van de ketel is circa 15 jaar. Meterkast 1. Is de meterkast geventileerd : Voldoende ventilatie. 2. Zijn de mantelbuizen afgedicht : Ja. 3. Is er lekkage aan de watermeter : Nee. 4. Functioneert de gaskraan : Soepel. 5. Is er een aardlekschakelaar aanwezig : Ja. 6. Is er een aardpen aanwezig : Ja. 7. Zijn voldoende elektrische groepen : Ja. 8. Is er aansluiting voor telefoon en TV : Ja. 9. Is, voor zover zichtbaar, de bedrading in orde : Ja, enkele losse bedrading, verschillende kleuren bedrading, installatie laten doormeten. Algemeen Er wordt een algemene indruk gegeven van de technische installatie. Zekeringen zijn niet getest en de aarding is niet doorgemeten. De installatie is niet gekeurd met betrekking tot de Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 9

10 geldende NEN-normen. Opmerkingen Diverse elektra: los hangende kabels / leidingen dienen op een deugdelijke manier bevestigd te worden. Losse bedrading ommantelen. Diverse Algemeen Bij ouderen woningen dient u er rekening mee te houden dat er e.v.t. asbesthoudende materialen kunnen zijn gebruikt. Het niet constateren van asbesthoudende materialen door de inspecteur wil niet zeggen dat er geen asbest aanwezig is (denk aan riolering, afvoer, rookkanaal, brandwerende deuren, vloerbedekking, spouwmuren, ed.) Asbest zelf is een grijs vezelachtig mineraal, onbrandbaar en warmte-isolerend, dat vroeger veel in de bouw werd toegepast. Door de kankerverwekkende eigenschappen van het asbeststof is asbest al langere tijd voor de bouwwereld een verboden materiaal. Opmerkingen: De installaties zijn visueel geïnspecteerd en dus niet gekeurd. Voor een technische beoordeling kan een NEN 3140 keuring uitgevoerd worden van de elektrotechnische installatie, tevens kan de gasinstallatie afgeperst worden. De woning is niet voorzien van rookmelders en/of de aanwezige rookmelders zijn niet correct geplaatst. In verband met de brandveiligheid word geadviseerd om op elke verdieping minstens één rookmelder te plaatsen. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 10

11 Fotobijlage 1 De stenen kopgevel aan de voorzijde is verzadigd, hierdoor is er scheurvorming zichtbaar en loszittend pleisterwerk. De kopgevel is door inwateren aan de bovenzijde aangetast, het vocht blijft in de kopgevel zitten en met bevriezing gaat het vocht van vloeibaar naar vaste stof, daardoor zet het uit, dit geeft de verhoogde druk op de gevel waardoor scheurvorming ontstaat. Het cement en pleister komt los aan de bovenzijde van de kopgevel, op de wijze kan er nog meer water in de stenen gevel komen. Bovenzijde moet worden afgedicht, waterdicht gemaakt worden. Vaak doen ze dat met zinken delen. Aan de bovenzijde zijn er tuintegels geplaatst, deze sluiten niet waterdicht tegen elkaar aan, waardoor het blijft inwateren. Als eerste de bovenzijde waterdicht maken. Door drogen, verwarmen en verdampen kan de gevel drogen, daarna herstellen en ook de achter en voorzijde opnieuw aansmeren en herstellen zodat er geen water meer in kan komen. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 11

12 Fotobijlage 2 De ventilatie roosters in de voorgevel vrijmaken van vuil en zand. Let op dat de ventilatie in de kruipruimte voldoende is en blijft, u dient regelmatig te zorgen dat ventilatieroosters en open stootvoegen worden ontdaan van vervuiling. Controleer de toe- en afvoer van lucht / ventilatie ook regelmatig in uw kruipruimte. Extra openingen maken in de achtergevel, per 2,5 meter breedte dient er 1 roosters aanwezig te zijn. Achterstallig schilderwerk aan de houten delen van de ramen, kozijnen en deuren. De verflaag is plaatselijk gebarsten waardoor hemelwater het aanwezige houtwerk kan aantasten. Oude verflagen verwijderen, drogen, opnieuw verfsysteem opzetten en aflakken om het hout te beschermen tegen weersomstandigheden. Op de houten berging achterin de tuin is een asbest golfplaat aanwezig. Deze dient voor 2024 verwijderd te zijn. Let op: asbest is zeer schadelijk voor de gezondheid, dus niet in zagen, boren, slijpen, schuren, bewust breken en alle andere agressieve bewerkingen toepassen. Houtrot aan de onderzijde van de deuren en kozijnen in de achtergevel. De aangetaste delen verwijderen en nieuwe houten delen plaatsen en schilderen. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 12

13 Fotobijlage 3 Houtrot door roestvorming achter het ijzeren profiel tegen de houten delen van de achtergevel op de aansluiting met het balkon. Aangetaste delen vervangen. Als regulier onderhoud dient het hang en sluitwerk te worden onderhouden, gebreken herstellen indien van toepassing onderdelen vervangen waar nodig. Lekkage plekken tegen het plafond van de aanbouw achter de woonkamer. De oorzaak is de slechte staat van de dakbedekking van het balkon. Onduidelijk is wat de schade is achter het gestuukte plafond, dit wordt pas zichtbaar met verwijderen van de gips- en pleisterlagen. In de hoek bij de keuken is het eveneens vochtig geweest, het materiaal van het plafond is gaan zetten (uitzetten) en scheuren. Oorzaak is het bovengelegen balkon met de verouderde dakbedekking en dakranden. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 13

14 Fotobijlage 4 De balken en het vloerbeschot verkeren voor zover zichtbaar in redelijke conditie. Er zijn sporen gevonden van houtaantastende insecten en/of houtwormen. Ten tijde van het onderzoek zijn deze niet actief. Geadviseerd wordt om dit de komende jaren zeer nauwlettend te volgen en indien noodzakelijk maatregelen te nemen. Bij twijfel direct specialistisch onderzoek uitvoeren. De vloer is beperkt geïnspecteerd, i.v.m. funderingsmuurtjes of obstakels zijn één of meerdere compartimenten visueel niet te inspecteren. Oudere houten vloerbalken hebben bij de koppen (oplegging) altijd een hoger risico op houtrot in de balkkoppen, zeker na verwijderen van metselwerk kan dit zichtbaar worden. De toiletpot op de begane grond tegen de achterwand lekt, zichtbaar en voelbaar is aan de onderzijde dat er vocht via de aansluiting op de tegelwand en lor terecht komt. Ook het mechaniek is verouderd en bij gebruik dien je de drukker ook weer terug te drukken, de veer functioneert onvoldoende. Een nieuwe groepenkast, echter door de woning heen zijn er verschillende kleuren bedrading gebruikt en is de bevestiging en afwerking niet overal even deugdelijk. Verstandig is om al het elektra na te laten kijken, door te meten, om de bedrading als veilig te ervaren. De entreedeur sluit onvoldoende aan op het deurkozijn in de voorgevel. Op deze wijze is er permanent tocht of ongewenste luchtstroming. Anderzijds gaat er in koude periode veel gestookte warmte verloren. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 14

15 Fotobijlage 5 Het pand is voorzien van een fundering op staal, er is geen funderingsonderzoek uitgevoerd. Visuele inspectie van de gevel en enkele indicatoren welke een aanleiding zouden kunnen zijn om gebreken en/of problemen te verwachten, hebben geen bijzonderheden opgeleverd. Een fundering op staal heeft niets met metaal te maken, maar is een veel gebruikte techniek om huizen te funderen. Bij deze methode wordt een sleuf in de grond gegraven, waarna op de bodem van deze sleuf een brede strook (ca. 90 cm) stenen wordt gemetseld of beton wordt gestort. De houten vloerbalken en het vloerbeschot tot en met de opleggingen verkeren, voor zover tijdens de keuring zichtbaar en geïnspecteerd in voldoende conditie. Bij handhaving huidige situatie worden geen problemen verwacht. De vloer is beperkt geïnspecteerd, i.v.m. funderingsmuurtjes of obstakels zijn één of meerdere compartimenten visueel niet te inspecteren. Oudere houten vloerbalken hebben bij de koppen (oplegging) altijd een hoger risico op houtrot in de balkkoppen, zeker na verwijderen van metselwerk kan dit zichtbaar worden. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 15

16 Fotobijlage 6 Aanzicht watermeter. Het gehele systeem functioneert voldoende. Het watertransport in de woning geschiedt middels koperen leiding. De invoer is van tyleen. Geen bijzonderheden aangetroffen. Warmwatervoorziening in de woning middels een combiketel. De kruipruimte is droog; de ventilatie is onvoldoende. De roosters in de gevel zijn (ernstig) vervuild, afgedicht of geheel niet aanwezig, zodat deze niet meer kunnen functioneren. Per 5 strekkende meter gevel dient er 1 ventilatieopening te zijn ten behoeve van de kruipruimte (zowel in voor- als achtergevel). De riolering (en eventuele standleiding) verkeert in voldoende conditie en ligt goed op afschot. Voor zover zichtbaar functioneert de riolering voldoende. Een deel van de riolering bestaat nog uit een ouder materiaal. Op termijn kan dit kostenverhogend werken bij onderhoud of vervanging. Ten tijde van het onderzoek functioneert een en ander voldoende. Voor afvoeren met een diameter van bijvoorbeeld rond 40 mm (wasmachines e.d.) is een goed afschot noodzakelijk, deze afvoeren en leidingen zijn beperkt geïnspecteerd. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 16

17 Fotobijlage 7 Houtrot in het gehele hekwerk bij het balkon aan de achterzijde. Nieuw houten hekwerk plaatsen. (niet tegen leunen!) De hemelwaterafvoer achterop het balkon sluit niet goed op elkaar aan, hemelwater gaat niet via de afvoer naar het riool maar via het platte dak. Er is echter op div plaatsen houtrotvuller gebruikt of er zijn houtrot reparaties uitgevoerd. Het niet zichtbare kozijnhout is hierdoor mogelijk aangetast door houtrot. Op lange termijn (> 5 jaar) rekening houden met vervangen. Tot vervanging rekening houden met hogere onderhoudskosten. De schoorstenen/ rookgasafvoeren met de aansluitingen van het dak en/of gevel, zoals lood en loketten, verkeren in voldoende conditie, het voegwerk is matig. Er is mosgroei aanwezig op het metselwerk en/of de dekplaat. Geadviseerd wordt om dit mos te verwijderen i.v.m. de vochthuishouding en versnelling van een vervuil proces met aantasting en dus schade van metsel en voegwerk tot mogelijk gevolg. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 17

18 Fotobijlage 8 De nokvorsten liggen in de cement en (deels) los, een verhoogd risico op lekkage is aanwezig, gebreken aan de nokvorsten dienen te worden hersteld. Voorkom inwateren door losliggende dakpannen, hoek- /nokvorsten. Het houten dakbeschot, panlatten zijn droog, op diverse plaatsen de dakpannen gelicht, het verkeerd in voldoende staat. Diverse keramische Tulle du Nord dakpannen zijn beschadigd of afgebroken. Via de ontstane openingen kan hemelwaterkomen wat het dakbeschot kan aantasten. Beschadigde dakpannen vervangen. Roestvorming in de badkamer op de verdieping, de aanwezige radiator is aangetast. Voorkom lekkage en laat de radiator vervangen of herstellen. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 18

19 Fotobijlage 9 Alle sanitaire voorzieningen kunnen functioneren. Gebreken aan voegwerk en kitafwerkingen geven een direct verhoogd risico op lekkage. Er is een verhoogde concentratie vocht gemeten achter het tegelwerk bij de douchehoek. De voorzieningen zoals kranen, afvoeren, wasbakken, hang- en sluitwerk van deuren e.d. functioneren voldoende. Per direct groot en noodzakelijk onderhoud uitvoeren aan kit en voegwerk, waarna het geheel weer voldoende kan functioneren. Een verhoogde concentratie vocht achter de voorzetwanden op deverdieping tegen de voorgevel. Het hemelwater in de kopgevels is naar beneden gezakt en hebben de muur verzadigd. Door de beplating is de stenen buitenmuur niet zichtbar en is niet vast te stellen wat de werkelijke schade aan de houten ramen en kozijnen is. Dat er sprake is van houtrot is een feit, de muur en de houten delen zijn vochtig. Het exterieur schilderwerk is op verschillende onderdelen in onvoldoende conditie. Per direct dient klein onderhoud te worden uitgevoerd. Met name de liggende delen extra behandelen. Voor zover noodzakelijk inspectie en herstel van gebreken uitvoeren aan zwakke plekken en het hang- en sluitwerk. Oude vochtplekken rondom het dakbeschot op de zolder. Doordat enkele dakpannen onvoldoende op elkaar aansluiten, enkele nokvorsten losliggen komt hemelwater in de kapconstructie. Met de inspectie as het droog, eigenaar gf aan, dat er na regenachtige periode actieve lekkage is, dat wordt bevestigd door de zichtbar sporen. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 19

20 Algemene Voorwaarden van Provis bouwkundige keuringen Artikel 1 Werkingssfeer 1. Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, opdrachten en overeenkomsten van of met Provis bouwkundige keuringen, in het vervolg te noemen: Provis, en alle daarmee verband houdende handelingen, zowel van voorbereidende als uitvoerende aard. 2. Voor zover in een overeenkomst/opdrachtbevestiging niet anders is overeengekomen, zullen uitsluitend deze Algemene Voorwaarden van toepassing zijn. Artikel 2 Aanbieding en acceptatie 1. Alle offertes, opdrachtbevestigingen en prijsopgaven die door of vanwege Provis zijn gedaan, zijn vrijblijvend, zowel wat prijs, inhoud als levertijd betreft en vervallen na drie maanden. 2. Indien Provis op grond van de beschikbare informatie er niet van overtuigd is dat Provis de opdracht zal kunnen uitvoeren, deelt Provis opdrachtgever schriftelijk mee dat er eerst een vooronderzoek dient plaats te vinden vóórdat Provis de feitelijke opdracht kan starten. 3. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat Provis een opdracht schriftelijk heeft bevestigd, dan wel nadat Provis geheel of gedeeltelijk een opdracht in uitvoering heeft genomen, met dien verstande dat een vooronderzoek of vooropname deel uitmaakt van de opdracht. 4. Eventueel na de opdrachtbevestiging gemaakte afspraken, toezeggingen en/of wijzigingen in de overeenkomst, zijn alleen bindend indien deze schriftelijk tussen partijen worden overeengekomen. 5. Provis is bevoegd om werkzaamheden - onder leiding van Provis - door derden te laten uitvoeren, en ten aanzien van onderdelen van deze werkzaamheden de leiding eveneens aan anderen over te laten, zulks onverminderd de verantwoordelijkheid van Provis voor de deugdelijke nakoming van de opdracht. Artikel 3 Inhoud van de inspectie en het rapport 1. De bouwkundige inspectie bestaat uit een visuele inspectie, gerelateerd aan het bouwjaar van het object en is een momentopname, waarbij uitsluitend gesignaleerde zichtbare gebreken of tekortkomingen worden gerapporteerd. 2. Het doel evenals de aard en wijze van de visuele inspectie brengt niet met zich mee dat specialistische onderzoeken worden uitgevoerd, noch dat er metingen worden verricht, noch berekeningen worden uitgevoerd, noch onderdelen waaronder vloerbedekking worden verwijderd, verschoven, opgetild etc. om achter- of onderliggende constructies en/of installaties te kunnen beoordelen. Provis zal haar werkzaamheden naar beste kunnen en wetenschap verrichten. Provis geeft echter geen garanties met betrekking tot de verrichte onderzoeken en/of verstrekte adviezen. 3. De opdrachtgever garandeert dat Provis vrij toegang verkrijgt tot het te inspecteren object en alle te inspecteren onderdelen, waaronder zolders, kruipruimten, betonnen bakken en dergelijke. 4. Ten behoeve van de bouwkundige inspectie worden de begane grondvloeren geïnspecteerd in de directe omgeving van het kruipluik. Indien deze inspectie aanleiding geeft om nader onderzoek te doen zal Provis dit aangeven. Tijdens een nader specialistisch onderzoek wordt de onderzijde van de begane grondvloer geïnspecteerd, indien deze op eenvoudige wijze en onder goede omstandigheden en zonder gevaar toegankelijk is, dit in verband met veiligheid en Arbo-wetgeving. Een en ander uitsluitend ter beoordeling van Provis. Voor alle inspecties is een droge en minimaal vrije kruiphoogte van 0,50 meter vereist. 5. Daken, goten, overstekken, etc. tot een maximale hoogte van ca. 5 meter (2 verdiepingshoogten) worden geïnspecteerd, indien veilig. Dit uitsluitend ter beoordeling van Provis. De daken, goten, overstekken, etc. dienen bereikbaar te zijn met ladders van maximaal 6 meter (werkende hoogte 5 meter). Indien hoger gelegen elementen dienen te worden geïnspecteerd, kan dit uitsluitend met door de opdrachtgever beschikbaar gesteld klimmateriaal dat voldoet aan de huidige wettelijke eisen, in goede staat van onderhoud verkerend en onder veilige omstandigheden, dit uitsluitend ter beoordeling van Provis. 6. Indien tijdens een inspectie blijkt dat bepaalde objecten en/of gedeelten daarvan zeer moeilijk en niet zonder gevaar bereikbaar zijn al dan niet als gevolg van weersinvloeden, dit uitsluitend ter beoordeling van Provis, worden deze objecten en/of gedeelten daarvan niet geïnspecteerd. Hiervan wordt in de rapportage melding gemaakt. 7. De objecten worden door Provis, in het kader van de rapportage, visueel gecontroleerd respectievelijk geïnspecteerd. De zichtbare onderdelen worden beoordeeld op hun functionaliteit en kwaliteit. Voor die onderdelen die niet visueel te inspecteren zijn, kan een afgeleid oordeel worden gegeven van de vermoedelijke kwaliteit op grond van de staat van de wel zichtbare, samengestelde en verband houdende bouwonderdelen. Artikel 4 Prijzen 1. Voor de onderzoeken die op de site ( staan aangegeven, gelden de daar genoemde prijzen. De opgegeven prijzen zijn inclusief BTW. 2. Opdrachtgever dient ervoor zorg te dragen dat het gebouw of bij een woonark, de betonnen bak, tijdens de werkzaamheden voor Provis toegankelijk is, en dat er een ongehinderde uitvoering van de werkzaamheden mogelijk is. Indien blijkt dat een object, ondanks gemaakte afspraken, niet toegankelijk is of dat het object niet kan worden gekeurd, kan Provis niet verantwoordelijk c.q. aansprakelijk worden gesteld voor eventuele ontstane vertraging en/of schade van welke aard dan ook. Indien als gevolg hiervan een aangeleverde opdracht niet kan worden uitgevoerd, dan is hiervoor een vergoeding verschuldigd ter hoogte van het overeengekomen inspectietarief. 3. Opdrachtgever heeft de mogelijkheid om, op werkdagen, de opdracht tot uiterlijk 24 uur vóór de afspraak tot inspectie te annuleren. Bij annulering na deze termijn is opdrachtgever een vergoeding verschuldigd ter hoogte van het overeengekomen inspectietarief. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 20

21 4. De in een rapportage aangegeven kosten zijn globale ramingen van herstelkosten en/of kosten voor vervanging van de zichtbare gebreken en zijn bedoeld als een aannemersbegroting. Hoewel wordt getracht een zo nauwkeurig mogelijke raming te geven, kunnen aan de in het rapport genoemde prijzen geen rechten worden ontleend. Artikel 5 Betaling 1. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, dienen alle betalingen binnen 14 dagen na factuurdatum op een door Provis aan te wijzen bankrekening te geschieden. 2. Indien de betaling niet tijdig is ontvangen, ontvangt opdrachtgever een betalingsherinnering met daarin het verzoek de factuur alsnog binnen 14 dagen te voldoen. 3. Als na 14 dagen blijkt dat ook de eerste betalingsherinnering niet is voldaan ontvangt opdrachtgever een tweede betalingsherinnering waarop het factuurbedrag met Euro 15,00 (vijftien Euro) administratiekosten wordt verhoogd. Deze tweede betalingsherinnering dient binnen 14 dagen na de datum vermeld op de herinnering betaald te worden. 4. Als opdrachtgever na in artikel 5.3 vermelde termijn het factuurbedrag nog niet heeft voldoen, zal Provis een incassoprocedure starten. De kosten van invordering, zowel gerechtelijk als buitengerechtelijk, komen ten laste van opdrachtgever, waarbij de buitengerechtelijke invorderingskosten worden bepaald op ten minste 15% van de te vorderen hoofdsom met een minimum van 150,00. Artikel 6 Intellectueel eigendomsrecht 1. Alle auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de door Provis vervaardigde rapportages berusten bij Provis. 2. Provis heeft het recht de door Provis vervaardigde rapportages aan derden te verstrekken. Artikel 7 Overmacht 1. In geval de uitvoering van de overeenkomst of opdracht door een niet aan één der partijen toerekenbare tekortkoming niet mogelijk is en de daaruit voortvloeiende vertraging voorzienbaar langer dan één week zal duren, dan zal ieder der partijen na onderling overleg de overeenkomst kunnen beëindigen zonder aan de ander enige schadevergoeding verschuldigd te zijn. 2. Als een niet aan Provis toerekenbare tekortkoming als bedoeld in het eerste lid valt aan te merken: Iedere gebeurtenis of omstandigheid - ook al was deze ten tijde van het sluiten van de overeenkomst of het verstrekken van de opdracht te voorzien - waardoor de oplevering bemoeilijkt of onmogelijk gemaakt wordt, dan wel een zodanige invloed heeft op de oplevering door Provis, dat de nakoming door Provis zo kostbaar of economisch zo bezwaarlijk wordt gemaakt, dat redelijkerwijs de (verdere) uitvoering van de overeenkomst of opdracht onder dezelfde voorwaarden niet van Provis gevergd kan worden. Artikel 8 Klachten 1. Klachten met betrekking tot de uitvoering van de inspectie of de inhoud van de rapportage dienen, binnen één week na uitkomst van de rapportage altijd schriftelijk aan Provis te worden gemeld. Provis stuurt opdrachtgever een klachtenformulier, welke opdrachtgever binnen één week na verzending ingevuld retourneert. Provis bekijkt de klacht en beoordeelt of nader onderzoek gewenst is, of de klacht gegrond is en binnen de aansprakelijkheid van Provis valt. 2. Opdrachtgever kan geen beroep meer op doen hetgeen wat in de rapportage is vermeld, indien opdrachtgever Provis niet binnen een week na de factuurdatum hiervan in kennis heeft gesteld. 3. Klachten worden uitsluitend in behandeling genomen indien opdrachtgever tijdig aan zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan. 4. Klachten inzake facturen van Provis dienen zo spoedig mogelijk, maar in ieder geval binnen 2 weken na factuurdatum, middels aangetekend schrijven door Provis te zijn ontvangen. 6. Het indienen van klachten ontslaat opdrachtgever niet van zijn betalingsverplichtingen jegens Provis. Artikel 9 Aansprakelijkheid 1. Provis is slechts aansprakelijk voor schade die opdrachtgever lijdt als gevolg van een toerekenbare tekortkoming door Provis en opdrachtgever bovendien kan aantonen dat er sprake is van grove schuld aan de zijde van Provis. Eventuele in de rapportage onbenoemde gebreken aan objecten die tijdens het moment van inspectie niet zichtbaar waren, vallen buiten de aansprakelijkheid. 2. Provis kan slechts aansprakelijk zijn voor schade, die het rechtstreekse gevolg is van de achterwege gebleven prestatie (werkwijze inspectie zoals deze op de website is vermeld en/of schriftelijk aan opdrachtgever is medegedeeld) tot een maximum van 1.000,00. Iedere andere vorm van schadevergoeding, zoals gevolgschade, indirecte schade, schade wegens gederfde winst of vertragingsschade is uitgesloten. 3. Omdat het advies van Provis in de rapportages op een visuele beoordeling is gebaseerd, worden in de rapportages alleen zichtbare gebreken vermeld. Provis is derhalve niet aansprakelijk voor de schade die voortvloeit uit het niet vermelden van gebreken die niet zichtbaar zijn, noch voor gebreken waarbij is aangegeven dat herstelwerkzaamheden verricht moeten worden of een nader specialistisch onderzoek gewenst of noodzakelijk is. 4. Provis is niet aansprakelijk voor schade die is ontstaan als gevolg van het feit dat Provis gebreken niet in de rapportages heeft vermeld doordat opdrachtgever of derden informatie van de geïnspecteerde objecten hebben verzwegen of onjuist verstrekt. 5. Provis is niet aansprakelijk voor schade die is ontstaan als gevolg van door derden aan Provis verstrekte informatie die Provis vervolgens in haar rapportages heeft opgenomen. Provis zal in de rapportages ook expliciet aangeven welke informatie door derden is verstrekt. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 21

22 6. Provis is niet aansprakelijk voor zaken die Provis niet geïnspecteerd heeft, alsmede voor het niet vermelden van gebreken die redelijkerwijs niet zichtbaar zijn en waarvan Provis in de rapportages heeft vermeld dat deze niet zijn geïnspecteerd onder schriftelijke vermelding van de reden waarom dit achterwege is gebleven. 7. Opdrachtgever is gehouden om Provis de gelegenheid te bieden om een toerekenbare tekortkoming te herstellen. Indien opdrachtgever tot herstel is overgegaan zonder dat opdrachtgever Provis hierover vooraf schriftelijk heeft geïnformeerd of Provis de gelegenheid heeft geboden om het gebrek nader te inspecteren, dan verbeurt opdrachtgever hiermee het recht op herinspectie en/of enige schadevergoeding. 8. Bij vaststelling van de hoogte van een eventueel te vergoeden schade wordt de ouderdom en de bouwkundige staat van het object of onderdeel waarop de schade is ontstaan, meegewogen. Artikel 10 Toepasselijk recht en geschillen 1. Op alle door Provis te sluiten overeenkomsten is het Nederlands recht van toepassing. 2. Alle geschillen in aangelegenheden waarop deze voorwaarden van toepassing zijn, zullen - behoudens de bevoegdheid van partijen om beslissingen van de President van de rechtbank rechtdoende in kort geding, uit te lokken - aan de uitspraak van de gewone rechter te Alkmaar worden onderworpen. Hofdijkstraat 5 - Alkmaar 22

Algemene voorwaarden van:

Algemene voorwaarden van: Algemene voorwaarden van: Köhlen Consulting Bouwkundig Advies Glacisweg 34 F 6212 BP Maastricht Artikel 1 Werkingssfeer 1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes en overeenkomsten

Nadere informatie

Algemene Voorwaarden BIOM TOOL BV

Algemene Voorwaarden BIOM TOOL BV Algemene Voorwaarden BIOM TOOL BV In onze algemene voorwaarden staan alle verkoopafspraken die BIOM TOOL BV met u maakt wanneer u een product van ons aanschaft. Dat is handig want dan weet u waar u recht

Nadere informatie

Postadres: postbus 9031 1180MA Amstelveen Tel : 06 11318722 e:mail info@uwwoningkeurder.nl KVK: 34216786

Postadres: postbus 9031 1180MA Amstelveen Tel : 06 11318722 e:mail info@uwwoningkeurder.nl KVK: 34216786 Artikel 1 Werkingssfeer 1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes en overeenkomsten van of met Uw Woningkeurder en alle daarmee verband houdende handelingen, zowel van voorbereidende

Nadere informatie

Trappen. De trap naar de 1 e en 2 e verdieping is in goede staat.

Trappen. De trap naar de 1 e en 2 e verdieping is in goede staat. 2 Daken 2.1 Dakbedekking Op de schuine dakvlakken liggen keramische Verbeterde Hollandsche pannen. Tijdens de inspectie waren aan de voorzijde diverse hoekkeper vorsten los. Steek proefsgewijs enkele pannen

Nadere informatie

Bouwkundige verkoopkeuring met berekening Nassaulaan 8 in Alkmaar

Bouwkundige verkoopkeuring met berekening Nassaulaan 8 in Alkmaar Bouwkundige verkoopkeuring met berekening Nassaulaan 8 in Alkmaar Provis bouwkundige keuring, Oudegracht 234, 1811 CR in Alkmaar Tel: 06-11 00 60 67 info@provisbouwkundigekeuring.nl KvK nr.: 51 62 01 38

Nadere informatie

OPNAMERAPPORT objectnummer 68016. INSPECTIERAPPORT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig Raadhuis (kosterij)

OPNAMERAPPORT objectnummer 68016. INSPECTIERAPPORT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig Raadhuis (kosterij) OPNAMEAPPOT objectnummer 68016 INSPECTIEAPPOT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig aadhuis (kosterij) Bureau Delfgou Dorpsstraat 208 B 3925 KH Scherpenzeel tel. 033-465 49 01 / fax 033-461 26 76 e-mail: info@delfgou.nl

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BIJN INSPECTIONS AND ADVICE BV 1. TOEPASSING

ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BIJN INSPECTIONS AND ADVICE BV 1. TOEPASSING ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BIJN INSPECTIONS AND ADVICE BV 1. TOEPASSING 1.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes en overeenkomsten van of met BIJN Inspections and Advice BV en alle

Nadere informatie

INSPECTIERAPPORT HOUTEN KAPCONSTRUCTIE

INSPECTIERAPPORT HOUTEN KAPCONSTRUCTIE INSPECTIERAPPORT HOUTEN KAPCONSTRUCTIE Muurhuizen 1 3 3811 EC AMERSFOORT SSW Groep B.V. Postbus 536, 3760 AM te Soest T: 035-6023113 E: info@ssw-groep.nl I: www.ssw-woningkeur.nl Rabobank: 1099.80.840

Nadere informatie

Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden

Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein,

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Haraldstraat 7 3962 DA Wijk bij Duurstede Datum: 15 oktober 2012 Haraldstraat 7 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Geul 68 3961 HZ Wijk bij Duurstede Datum: 3 augustus 2012 Geul 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

Bouwkundige verkoopkeuring met berekening Heereweg 224 a in Groet

Bouwkundige verkoopkeuring met berekening Heereweg 224 a in Groet Bouwkundige verkoopkeuring met berekening Heereweg 224 a in Groet Provis bouwkundige keuring, Oudegracht 234, 1811 CR in Alkmaar Tel: 06-11 00 60 67 info@provisbouwkundigekeuring.nl KvK nr.: 51 62 01 38

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Notengaard 5 3962 JD Wijk bij Duurstede Datum: 31 mei 2012 Notengaard 5 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Friese Steen 68 3961 XK Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Kerkeland 44 3947 MX Langbroek Datum: 30 augustus 2012 Kerkeland 44 Langbroek Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de Grotestraat

Nadere informatie

Bouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven

Bouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven Bouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven 1 Vraagstelling; Opdrachtgever wil informatie over mogelijke gebreken, direct noodzakelijke kosten en kosten op termijn. Extra aandachtspunt; houtrot/aantasting

Nadere informatie

INSPECTIE RAPPORT Nispensestraat 79 te Roosendaal

INSPECTIE RAPPORT Nispensestraat 79 te Roosendaal INSPECTIE RAPPORT Nispensestraat 79 te Roosendaal Inhoudsopgave 1) Daken A) Kapconstructies B) Dakbedekkingen C) Dakoverstekken D) Dakramen E) Dakkapellen F) Schoorstenen 2) Goten 3) Hemelwaterafvoeren

Nadere informatie

G van der Gaag bouwadvies en servicebureau

G van der Gaag bouwadvies en servicebureau G van der Gaag bouwadvies en servicebureau Bouwkundig inspectierapport van het woonhuis Zoekweg 56 1111 AA Marktplaats Bovenkruier 2~3297 TE Puttershoek~tel 078.6760237~fax 078.6760238~ E-mail:info@vandergaagbouwadvies.nl

Nadere informatie

Rapportage opname ten behoeve MJOP

Rapportage opname ten behoeve MJOP Rapportage opname ten behoeve MJOP Schilperoortstraat 45 te Rotterdam Juli 2018 Bouwkundig Adviesbureau Rietdijk B.V. Inleiding Bouwkundig Adviesbureau Rietdijk B.V. is een onafhankelijk adviesbureau dat

Nadere informatie

Kuyperschool Ridderkerk Bouwkundige opname 15 augustus 2011. Bouwkundige opname. Voormalige Kuyperschool te Ridderkerk

Kuyperschool Ridderkerk Bouwkundige opname 15 augustus 2011. Bouwkundige opname. Voormalige Kuyperschool te Ridderkerk Bouwkundige opname Voormalige Kuyperschool te Ridderkerk 5 september 2011 1. Inleiding In opdracht van Leyten Bouwplanontwikkeling B.V. heeft er op 15 augustus 2011 een inspectie plaats gevonden naar een

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Regge 20 3961 HP Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Regge 20 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport 1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport Opdrachtgever: V. Oorbeeld Adres: Keuringslaan 8 3366 BK Gorinchem Bouwjaar: 1932 Datum keuring: 5 februari 2011 Uitgevoerd door: Vincent Jans Berkelselaan

Nadere informatie

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek Gegevens : 2 onder 1

Nadere informatie

Bouwkundige verkoopkeuring met NHG berekening Kennemerstraatweg 30 in Alkmaar

Bouwkundige verkoopkeuring met NHG berekening Kennemerstraatweg 30 in Alkmaar Bouwkundige verkoopkeuring met NHG berekening Kennemerstraatweg 30 in Alkmaar Provis bouwkundige keuring, Oudegracht 234, 1811 CR in Alkmaar Tel: 06-11 00 60 67 info@provisbouwkundigekeuring.nl KvK nr.:

Nadere informatie

bouwkundige keuring Kanaalstraat 207 Lisse

bouwkundige keuring Kanaalstraat 207 Lisse bouwkundige keuring Kanaalstraat 207 Lisse BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie m oet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport

Nadere informatie

Algemene consumentenvoorwaarden. Bouwtechnische keurders Aangesloten bij het keurmerk vakkundig gekeurd

Algemene consumentenvoorwaarden. Bouwtechnische keurders Aangesloten bij het keurmerk vakkundig gekeurd Algemene consumentenvoorwaarden Bouwtechnische keurders Aangesloten bij het keurmerk vakkundig gekeurd Inhoud Artikel 1 Wanneer zijn deze voorwaarden van toepassing? 3 Artikel 2 Hoe regelen het bouwkundig

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Ringoven 43 3961 EH Wijk bij Duurstede Datum: 8 augustus 2012 Ringoven 43 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres :

Nadere informatie

Inspectie rapport. s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke Gegevens : Hoek rij woning Opname

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Dommel 8 3961 HT Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Dommel 8 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

Bouwkundig Opname Rapport. VvE van der Marckstraat 2-4 van Sevenbergestraat 49 VOORBURG. Interactief Gebouw Beheer Systeem, versie 6.01 Copyright.

Bouwkundig Opname Rapport. VvE van der Marckstraat 2-4 van Sevenbergestraat 49 VOORBURG. Interactief Gebouw Beheer Systeem, versie 6.01 Copyright. VvE van der Marckstraat 2-4 van Sevenbergestraat 49 Bladzijde 1 INHOUDSOPGAVE: Inleiding Algemene object en klant gegevens Elementenlijst met conditiescore Bevindingen Bladzijde 2 INLEIDING Het doel van

Nadere informatie

Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet.

Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet. Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet. rapport: 41402012 datum: Maart 2014 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 Bouwtechnische beoordeling 3 Conclusie bevindingen: 4 Kosten raming achterstallig

Nadere informatie

Bouwkundig Adviesbureau Adres: 1235GT Barendrecht Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend:

Bouwkundig Adviesbureau Adres: 1235GT Barendrecht Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend: Bouwkundige rapport inzake Nationale ypotheek Garantie Administratieve gegevens: Aanvrager: Naam: Keuringsinstantie: Janis van Donk Bedrijf: Bouwkundig Adviesbureau Adres: Telefoon: Adres: Beemd 24 3193L

Nadere informatie

bouwkundige keuring Dorpstraat 1 Het Dorp

bouwkundige keuring Dorpstraat 1 Het Dorp bouwkundige keuring Dorpstraat 1 Het Dorp BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport

Nadere informatie

Inspectie rapport. Irislaan 28, Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Irislaan 28, Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 28, Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 14 juni

Nadere informatie

Algemene voorwaarden Homekeur B.V.

Algemene voorwaarden Homekeur B.V. Algemene voorwaarden Homekeur B.V. In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder: Opdrachtgever: Degene die Homekeur B.V. opdracht geeft werkzaamheden uit te voeren; Homekeur B.V.: De besloten vennootschap

Nadere informatie

M O D E L - B O U W K U N D I G R A P P O R T N A T I O N A L E H Y P O T H E E K G A R A N T I E

M O D E L - B O U W K U N D I G R A P P O R T N A T I O N A L E H Y P O T H E E K G A R A N T I E T O E L I C H T I N G 34 Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt. Indien het rapport wordt opgemaakt door de gemeente

Nadere informatie

Inspectie rapport. Adriaan Butijnweg 25 Rilland. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Adriaan Butijnweg 25 Rilland. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Adriaan Butijnweg 25 Rilland Gegevens : 2 onder 1 kap woning Opname

Nadere informatie

Eric de Jong & Partners

Eric de Jong & Partners HOOFDSTUK 1 ALGEMEEN BOUWTECHNISCH INSPECTIERAPPORT A In deze algemene voorwaarden word steeds de benaming J&P genoemd. De afkorting J&P staat voor Eric de Jong & Partners. B J&P keurt /inspecteert vastgoedobjecten

Nadere informatie

Bouwkundig keurders, aangesloten bij het Keurmerk Vakkundig Gekeurd

Bouwkundig keurders, aangesloten bij het Keurmerk Vakkundig Gekeurd COÖRDINATIEGROEP ZELFREGULERINGSOVERLEG Algemene Voorwaarden 2018 Bouwkundig keurders, aangesloten bij het Keurmerk Vakkundig Gekeurd SOCIAAL-ECONOMISCHE RAAD ALGEMENE CONSUMENTENVOORWAARDEN BOUWKUNDIG

Nadere informatie

Inspectie rapport. Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke Gegevens : Hoek rij woning

Nadere informatie

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT met kostenindicatie onderhoud- en verbouwwerkzaamheden

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT met kostenindicatie onderhoud- en verbouwwerkzaamheden BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT met kostenindicatie onderhoud- en verbouwwerkzaamheden voor het woonhuis naam Vanaf deze regel de foto invoegen, lijnen boven en onder weghalen. A Groene Kampen 11, 1251 PL

Nadere informatie

RAPPORTAGE BOUWTECHNISCH ONDERZOEK TBV DE PANNENDAKEN, PLATTE DAKEN AMSTERDAMSESTRAATWEG 500 T/M EM TE UTRECHT

RAPPORTAGE BOUWTECHNISCH ONDERZOEK TBV DE PANNENDAKEN, PLATTE DAKEN AMSTERDAMSESTRAATWEG 500 T/M EM TE UTRECHT 1 RAPPORTAGE BOUWTECHNISCH ONDERZOEK TBV DE PANNENDAKEN, PLATTE DAKEN AMSTERDAMSESTRAATWEG 500 T/M 510 3553 EM TE UTRECHT 2 Keuringsgegevens Opdrachtgever Naam: Vve A`damsestraatweg 500 t/m 510 Straat:

Nadere informatie

M.O.B. Consultancy bv

M.O.B. Consultancy bv M.O.B. Consultancy bv Meerjarenonderhoudsplan Verenigingsplein MOB Consultancy b.v. Jacob Catslaan 23 3705 BN Zeist www.mob.nl info@mob.nl 030-6940000 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert

Nadere informatie

Inspectie rapport. Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert. Gegevens : rij hoek woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert. Gegevens : rij hoek woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert Gegevens : rij hoek woning Opname

Nadere informatie

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT R. Hoogland Project Support bouwbegeleiding & advies BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT inzake Klinkerweg 30 2565 PP Den Haag R.Hoogland Project Support Segbroeklaan 218, 2565DS Den Haag rh.proj.supp@kpnmail.nl

Nadere informatie

Inspectie rapport. Roompot 45 Hansweert. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Roompot 45 Hansweert. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Roompot 45 Hansweert Gegevens : Tussenwoning Opname datum: 14 oktober

Nadere informatie

Inspectie rapport. Irislaan 2 Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Irislaan 2 Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 2 Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 24 July 2015

Nadere informatie

Bezoekverslag. 18 Foto's 1 Situatietekening (bijlage 1). El Video 2 Tekeningen (bijlage 2 en 3) Algemene gegevens

Bezoekverslag. 18 Foto's 1 Situatietekening (bijlage 1). El Video 2 Tekeningen (bijlage 2 en 3) Algemene gegevens Bezoekverslag Algemene gegevens Controledatum: Uitgevoerd door: Reden bezoek: Gesproken met: 10 november 2016 omstreeks 11:30 uur. R. Jansen en H. Gerrits Quick scan visuele opname N.v.t. (pand staat leeg).

Nadere informatie

Rapportage Bouwtechnische keuring

Rapportage Bouwtechnische keuring Rapportage Bouwtechnische keuring 1 / 0 Inhoudsopgave - algemene gegevens - waardering/omschrijving & afkortingen - algemeen beeld van uw woning - samenvatting herstelkosten - samenvatting kosten woningverbetering

Nadere informatie

Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad

Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad Opdrachtnummer: 2015003 Inhoud Basisgegevens... 3 Waarderingsnormen en afkortingen... 4 Algemene beoordeling... 5 Overzicht kostenraming... 6 Woningverbetering

Nadere informatie

BIJLAGE 3 MODEL - BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE

BIJLAGE 3 MODEL - BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE BIJLAGE 3 MODEL - BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE TOELICHTING Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt.

Nadere informatie

Opdrachtomschrijving: dakrenovatie oude woning, bestaande uit meerdere klussen.

Opdrachtomschrijving: dakrenovatie oude woning, bestaande uit meerdere klussen. Opdrachtomschrijving: dakrenovatie oude woning, bestaande uit meerdere klussen. Deze renovatie aan een woning in Dordrecht bestaat uit meerdere klussen die naar verwachting binnen enkele werkdagen kunnen

Nadere informatie

Rapportage beknopt onderhoudsplan

Rapportage beknopt onderhoudsplan Onderhoudslaan 12 2018 AA Vastgoed Rapportage beknopt onderhoudsplan Onafhankelijkheid en objectiviteit Perfectkeur B.V. garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door haar uitgevoerde

Nadere informatie

Inspectie rapport. Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen. Gegevens : Hoekwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen. Gegevens : Hoekwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen Gegevens : Hoekwoning Opname datum:

Nadere informatie

Algemene Voorwaarden Propendum B.V.

Algemene Voorwaarden Propendum B.V. Algemene Voorwaarden Propendum B.V. Artikel 1 -- Definities en werkingssfeer eigendomsrechten 1. In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder: Opdrachtgever: Degene die een abonnement of enige andere

Nadere informatie

Inspectie rapport. Vijverstraat 21 4411 AS Rilland. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Vijverstraat 21 4411 AS Rilland. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Vijverstraat 21 4411 AS Rilland Gegevens : Tussenwoning Opname datum:

Nadere informatie

Bouwkundig inspectierapport

Bouwkundig inspectierapport Rapportnummer: K13.0008 NVO Bouwkeuringen kastanjelaan 14 3741 CN Baarn Tel: 06-17118016 Web: www.nvobouwkeuringen.nl Email: info@nvobouwkeuringen.nl Kvk: 32164287 Utrechtseweg 297 3818 EJ Amersfoort Inhoudsopgave

Nadere informatie

BOUWTECHNISCHE QUICKSCAN

BOUWTECHNISCHE QUICKSCAN Zuidweg 73 2671 MP Naaldwijk T 0174 627953 E info@pbsvastgoed.nl I www.pbsvastgoed.nl BOUWTECHNISCHE QUICKSCAN ABN AMRO 491625677 KVK 51372878 BTW NL823246140B01 Opdrachtgever PBS Vastgoed Zuidweg 73 2671

Nadere informatie

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Burgemeester van Horsighstraat s Heerenhoek Gegevens : 2 onder 1 kap

Nadere informatie

TE KOOP Vrijstaande woning met loods op een perceel van 780 m²

TE KOOP Vrijstaande woning met loods op een perceel van 780 m² Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland Tel: 0186-634200 Fax: 0186-634276 TE KOOP Vrijstaande woning met loods op een perceel van 780 m² Kwakscheweg 5 3261 LG Oud-Beijerland Algemeen Deze vrijstaande

Nadere informatie

PROGRAMMA VAN EISEN HANDHAVING WONINGWET GEMEENTE ROTTERDAM

PROGRAMMA VAN EISEN HANDHAVING WONINGWET GEMEENTE ROTTERDAM PROGRAMMA VAN EISEN HANDHAVING WONINGWET GEMEENTE ROTTERDAM Afdeling Toezicht Gebouwen Versie 1.2 februari 2007 INLEIDING Dit Programma van Eisen is van toepassing op alle handhavingsbesluiten op grond

Nadere informatie

BOUWKUNDIG RAPPORT. 3. Daken, schoorsteen. Rapportnummer: maart Pagina 11 van 48. Planken delen / overige hout

BOUWKUNDIG RAPPORT. 3. Daken, schoorsteen. Rapportnummer: maart Pagina 11 van 48. Planken delen / overige hout Pagina 11 van 48 3. Daken, schoorsteen Planken delen / overige hout Het dakbeschot bestaat uit planken delen. Dit dakbeschot is bevestigd op gordingen. Meestal zijn deze planken door mes en groef aan elkaar

Nadere informatie

Inspectie rapport. Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen Gegevens : Hoek rijwoning

Nadere informatie

Inspectie rapport. Ambachtsstraat 32 s Gravenpolder. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Ambachtsstraat 32 s Gravenpolder. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Ambachtsstraat 32 s Gravenpolder Gegevens : 2 onder 1 kap woning Opname

Nadere informatie

Voorbeeld Bouwkundige keuring

Voorbeeld Bouwkundige keuring Voorbeeld Bouwkundige keuring Optie A DATUM: 12 januari 2015 Algemene gegevens Gegevens gekeurd object Adres 1234AB Utrecht Keuringsdatum 05012015 Soort woning Eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1960

Nadere informatie

Delen van wanden, vloeren, plafonds en overige welke het verschil zijn tussen de bestaande situatie en nieuwe uitvoering verwijderen en afvoeren.

Delen van wanden, vloeren, plafonds en overige welke het verschil zijn tussen de bestaande situatie en nieuwe uitvoering verwijderen en afvoeren. Technische omschrijving Splitsing in twee appartementen Hoge Rijndijk 94 H leiden 1 Sloopwerk Delen van wanden, vloeren, plafonds en overige welke het verschil zijn tussen de bestaande situatie en nieuwe

Nadere informatie

BOUWWKUNDIG INSPECTIERAPPORT... SCHIEDAM

BOUWWKUNDIG INSPECTIERAPPORT... SCHIEDAM BOUWWKUNDIG INSPECTIERAPPORT... SCHIEDAM Werkno.: d.d.:. Architectenbureau Juinen avb-bna Postbus 8765 3009 AT ROTTERDAM t. 010-2024698 f. 010-2024762 e. juinen@juinen.eu w. www.juinen.eu Inhoudsopgave

Nadere informatie

MEERJARENONDERHOUDSPLAN 2015 Graaf Florisstraat 102a+b, Rotterdam

MEERJARENONDERHOUDSPLAN 2015 Graaf Florisstraat 102a+b, Rotterdam vivaldistraat 23 2901 HD Capelle aan den IJssel tel. 010-2237132 mob. 06-42669526 mteenstra@teenstra-bouwkunde.nl www.teenstra-bouwkunde.nl MEERJARENONDERHOUDSPLAN 2015 Graaf Florisstraat 102a+b, Rotterdam

Nadere informatie

Rapportage Bouwkundige Keuring

Rapportage Bouwkundige Keuring Rapportage Bouwkundige Keuring Kildijk 0 455TB Nieuwendijk VDE Keuring & Advies B.V. Postbus 67 E info@vde-keuring.nl KvK 60.03.38.43 4130 EB Vianen I www.vde-keuring.nl BTW NL 8537.39.766.B01 T 088-KEURING

Nadere informatie

Rapportage bouwtechnisch onderzoek.

Rapportage bouwtechnisch onderzoek. Weststraat 20 4306 CN Nieuwerkerk Rapportage bouwtechnisch onderzoek. Onafhankelijkheid en objectiviteit. Perfectbouw B.V. garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door haar uitgevoerde

Nadere informatie

Aankoopkeuring Venakkerstraat 10

Aankoopkeuring Venakkerstraat 10 Venakkerstraat 10 Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol opdracht heden

Nadere informatie

mierlo.ons digitale dorp.nl

mierlo.ons digitale dorp.nl mierlo.ons digitale dorp.nl ` WoningScan. ` De onderhoudskosten van een eigen woning kunnen een belangrijke kostenpost vormen. Om deze kosten zoveel als mogelijk te beperken is de WoningScan ontwikkeld.

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan 29-HKB Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat Herkenbosch Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 0 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2 INLEIDING Iedere organisatie

Nadere informatie

Bank 4381 92 427 KvK 110 18629 BTW 0075 08 803 B01

Bank 4381 92 427 KvK 110 18629 BTW 0075 08 803 B01 Project: Project nr. Opdrachtgever: Betreft: Datum onderzoek: Inspecteur: Algemene informatie Beschikbare informatie Boekenwinkel P. van Hoeven Locatie Adres Locatienummer BVO VVO Soort gebouw Aantal bouwlagen

Nadere informatie

Rapportage Bouwkundige Keuring

Rapportage Bouwkundige Keuring Rapportage Bouwkundige Keuring Merwede 7 515RX Drunen VDE Keuring & Advies B.V. Postbus 67 E info@vde-keuring.nl KvK 60.03.38.43 4130 EB Vianen I www.vde-keuring.nl BTW NL 8537.39.766.B01 T 088-KEURING

Nadere informatie

Rapportage bouwtechnisch onderzoek.

Rapportage bouwtechnisch onderzoek. Prinses Margrietstraat 25 4311 CH Bruinisse Rapportage bouwtechnisch onderzoek. Onafhankelijkheid en objectiviteit. Perfectbouw B.V. garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door

Nadere informatie

Aankoopkeuring. Dijkstraat 85 te Valkenswaard

Aankoopkeuring. Dijkstraat 85 te Valkenswaard Dijkstraat 85 te Valkenswaard Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol

Nadere informatie

Voorbeeld Meerjarenonderhoudsplan

Voorbeeld Meerjarenonderhoudsplan Voorbeeld Meerjarenonderhoudsplan VD12-012-2 DEMO Vasco de Gammastraat Amsterdam De Vastgoeddokter Westzijde 422 1506 GM ZAANDAM 075-631 03 75 www.vastgoeddokter.com info@vastgoeddokter.com Algemene Objectgegevens

Nadere informatie

Aantal woningen opgenomen : 41 (Guldeland 9 heeft afwijkend bouwjaar)

Aantal woningen opgenomen : 41 (Guldeland 9 heeft afwijkend bouwjaar) ningen oorspronkelijk : 42 ningen opgenomen : 41 (Guldeland 9 heeft afwijkend bouwjaa ningen verkocht : 0 ntal woningen : 42 rages Rapportage conditiemeting, Complex : 0 414 Voorblad conditiemeting : 1966

Nadere informatie

Bijlage C - Technische omschrijving Mutatieonderhoud Langegracht 63 Projectnummer VE

Bijlage C - Technische omschrijving Mutatieonderhoud Langegracht 63 Projectnummer VE Bijlage C - Technische omschrijving Mutatieonderhoud Langegracht 63 Projectnummer VE 500027.00 Opdrachtgever Gemeente Leiden Vastgoed Ontwikkeling & Grondzaken Team Vastgoedexploitatie Contactpersoon K.S.C.A.

Nadere informatie

Rapportage bouwkundige keuring

Rapportage bouwkundige keuring INGENIEURSBURO Rapportage bouwkundige keuring Optie A Projectnummer: 2014153 Datum: 13 oktober 2014 1502 HZ Zaandam Algemene gegevens Gegevens gekeurd object Adres Karel Appelsteeg 10 Keuringsdatum 03-07-2014

Nadere informatie

Oosthaven 33 te Rotterdam. Oosthaven XX Amsterdam

Oosthaven 33 te Rotterdam. Oosthaven XX Amsterdam Deskundigenonderzoek Oosthaven 33 te Rotterdam Opdrachtgever Advocaten B.V. Oosthaven 33 1234 XX Amsterdam 020 123 55 41 Keuringsinstantie Het Inspectiehuis B.V. Adres Oosthaven 33 2801 PD Gouda Telefoon

Nadere informatie

Werknummer 2016/1026 Opdrachtgever de heer A. van Ark Contactpersoon Aankoopmakelaar Sandra Geerlings Datum maandag 4 januari 2016

Werknummer 2016/1026 Opdrachtgever de heer A. van Ark Contactpersoon Aankoopmakelaar Sandra Geerlings Datum maandag 4 januari 2016 HET GEHEEL IN DE WONING OPMERKINGEN Dak en binnenbetimmeringen zolder controleren binnenzijde dakbeschot op lekkages constoleren dakbalken hout op boktor en of houtworm Wand boven cv ketel scheuren en

Nadere informatie

Rapportage bouwtechnisch onderzoek.

Rapportage bouwtechnisch onderzoek. Teststraat1 1234 AB Teststad Rapportage bouwtechnisch onderzoek. Onafhankelijkheid en objectiviteit. Perfectbouw B.V. garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door haar uitgevoerde

Nadere informatie

Technische omschrijving splitsing woonhuis Hozenstraat 8 te Bredevoort d.d. 13-01-2016

Technische omschrijving splitsing woonhuis Hozenstraat 8 te Bredevoort d.d. 13-01-2016 Technische omschrijving splitsing woonhuis Hozenstraat 8 te Bredevoort d.d. 13-01-2016 Algemeen en buitenzijde - Al het houtwerk moet gecontroleerd worden op houtrot en waar nodig deels vervangen worden,

Nadere informatie

Algemeen. Opdrachtgever: Dhr. en mevr. Onbekend. Straat: Geenstraat 00. Telefoonnummer: Rapportnummer: Aanvraagdatum: Uitvoeringsdatum: Inspecteur:

Algemeen. Opdrachtgever: Dhr. en mevr. Onbekend. Straat: Geenstraat 00. Telefoonnummer: Rapportnummer: Aanvraagdatum: Uitvoeringsdatum: Inspecteur: Algemeen Opdrachtgever: Dhr. en mevr. Onbekend Straat: Geenstraat 00 Postcode/plaats: 9999 QQ Nergenshuizen Telefoonnummer: Rapportnummer: Aanvraagdatum: Uitvoeringsdatum: Inspecteur: Object/type woning:

Nadere informatie

Inlichtingenformulier verkoper

Inlichtingenformulier verkoper Onderdeel van Jonker van der Klein BV Inlichtingenformulier verkoper Naam Adres Postcode woonplaats Telefoonnummer Algemeen 1. Wat is het bouwjaar van de woning Jaar 2. Sinds welk jaar bent u woonachtig

Nadere informatie

Checklist beoordelen woning

Checklist beoordelen woning Checklist beoordelen woning versie mei 2012 Algemeen Zijn er tekeningen van de woning? Zijn dit alleen indelingstekeningen of ook bouwkundige en constructieve tekeningen? Hoe recent zijn de tekeningen?

Nadere informatie

losse schroeven aandraaien en omhoog gekomen scharnierpennen terug tikken

losse schroeven aandraaien en omhoog gekomen scharnierpennen terug tikken In de woning Binnendeuren en kozijnen controle hang en sluitwerk losse schroeven aandraaien en omhoog gekomen scharnierpennen terug tikken aanlopen van deur tegen kozijn conditie schilderwerk/afwerking

Nadere informatie

Inspectie rapport. Prins Willemstraat 18, 4414BC Waarde. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Prins Willemstraat 18, 4414BC Waarde. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Prins Willemstraat 18, 4414BC Waarde Gegevens : Tussenwoning Opname

Nadere informatie

Opname en opmeting bestaande schuur t.b.v. functiewijziging

Opname en opmeting bestaande schuur t.b.v. functiewijziging Opname en opmeting bestaande schuur t.b.v. functiewijziging TacoBouwadvies Bovenbergweg 4 te Markelo Bevindingen en opmerkingen bij inmeting werknr.201205 Behorende bij tekeningen : 1205BT-01,02 en 03

Nadere informatie

Adres gegevens. Procesverbaal van oplevering

Adres gegevens. Procesverbaal van oplevering Voesenek Vastgoed Advies van Leeuwenhoeklaan 134 4708BD Roosendaal T: +31(0)6 150 38 796 IBAN: NL97 Rabo 0337 4003 93 BTW nummer: NL126106666B01 Nr. KvK 58442766 Adres gegevens Procesverbaal van oplevering

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 6 1021213 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (beukmaat 5,40) vast 19.500,00 Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt over de gehele breedte van de woning een uitbouw

Nadere informatie

FIXED. Technisch Rapport. Voorletters, achternaam Adres, huisnummer Postcode, woonplaats. Continuïteit in onderhoud

FIXED. Technisch Rapport. Voorletters, achternaam Adres, huisnummer Postcode, woonplaats. Continuïteit in onderhoud FIXED Continuïteit in onderhoud Technisch Rapport Voorletters, achternaam, huisnummer Postcode, woonplaats FiXed www.fiedservice.nl info@fiedservice.nl 085-8640014 IBAN: NL90RABO 0309183995 BTW: NL200525050B01

Nadere informatie

Dakkapellen Door H. Koelemij (TNO Bouw)

Dakkapellen Door H. Koelemij (TNO Bouw) Dakkapellen Door H. Koelemij (TNO Bouw) Algemeen Belangrijkste functie van een dakkapel is het creëren van extra leefruimte in een woning. De dakkapel wordt geplaatst op een hellend dak. wat is het verschil?

Nadere informatie

Aankoopkeuring Alvenberg 19 te Veldhoven

Aankoopkeuring Alvenberg 19 te Veldhoven Alvenberg 19 te Veldhoven Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol opdracht

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie