Koolmeesstraat 17. Heerlen. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Koolmeesstraat 17 Heerlen Vraagprijs: ,- k.k. Categorie Woonhuis Perceel 231 m2 Soort Object Eengezinswoning Inhoud Ca. 420 m3 Type Object Hoekwoning Woonoppervlakte Ca. 119 m2 Bouwjaar 1960 Slaapkamers 3 Contact de verkoper:

2 Soort object Type object ALGEMEEN Engezinswoning Hoekwoning OPPERVLAKTE EN INHOUD Perceeloppervlakte 231 m2 Inhoud Ca. 420 m3 Woonoppervlakte Ca. 119 m2 Oppervlakte externe buitenruimte Ca. 0 m2 Overige inpandige ruimte Ca. 56 m2 Gebouw gebonden buitenruimte Ca. 0 m2 AANTALLEN Aantal woonlagen 3 Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal tuinen Achtertuin Vraagprijs Aanvaarding FINANCIEEL k.k. In overleg Garage Soort BERGRUIMTE Ja Vrijstaand steen Ligging LIGGING In woonwijk, nabij school

3 Voorzieningen Comfort kwaliteit BIJZONDERHEDEN Schuifpui Normaal Raamkozijnen Onderhoud binnen Onderhoud buiten BOUWKUNDIG Kunststof Goed Goed Isolatie ISOLATIE Dakisolatie Verwarming Warm water Brandstof Eigendom VERWARMING CV-ketel, Vloerverwarming deels CV-ketel Gas Ja KADASTER Gemeente Heerlen Sectie B Nummer 8202 Grootte HA 0 A 2 CA 31

4 Deze ruime, geheel gemoderniseerde hoekwoning met garage is rustig gelegen in de wijk Heksenberg. De woning is afgelopen 3 jaar voorzien van nieuwe vloeren (boven-onder), nieuwe hoekkeuken, nieuwe wc s, nieuwe badkamer, stuc werk (boven-onder), elektra (boven-onder), leidingwerk (boven-onder), dak isolatie, ondervloer van ruime zolder, grote schuifpui richting tuin, vloerverwarming complete onder verdieping, ruw bouw tuin. Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Woonoppervlakte 119 m Perceeloppervlakte 231m Kelder Woning geheel onder keldert! Tevens bereikbaar via de tuin. Begane grond Entree/hal 2.26m x 2.20m; gerenoveerd toilet met hangcloset; meterkast, ruime open keuken 4.16m x 2.45m voorzien van vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, etc. Woonkamer 7.25m x 3.80m. Via brede schuifpui bereikt men de tuin met verhoogd terras. Aanbouw mogelijk. Eerste verdieping Nieuwe ruime badkamer met wc, inloopdouche met regendouche 2.00m x 1.00m, brede 2 persoons wastafel, vloerverwarming. Ruime Muurkast. Via de overloop bereikt men een drietal slaapkamers respectievelijk 3.80m x 3.06m; 4.25m x 2.55m en 3.00m x 2.28m. Tweede verdieping Ruime zolder 43 m2! Nieuwe dakisolatie en OSB-platen vloer. Mogelijkheid tot uitbouw dakkapel (kozijn aanwezig). Tuin Ruime tuin met veel bezonning. Garage met put.

5 Bijzonderheden 3 min lopen basisschool 5 min lopen natuurgebied Brunssummerheide 5 min auto centrum Heerlen Bij interesse kan huis gemeubileerd verkocht worden Tuin gelegen op het westen

6

7

8

9 Bezichtiging De verkoper doet bij MakelaarZelf de bezichtigingen zelf. Hij weet als geen ander de nodige details van de woning. Een ander belangrijk pluspunt is dat de bezichtigingen ook plaats kunnen vinden buiten kantooruren of zelfs in het weekend. U kunt rechtstreeks met de verkoper een afspraak voor een bezichtiging maken. U vindt de contactgegevens van de verkoper in deze brochure, op onze website, of door contact op te nemen met MakelaarZelf. Bod uitbrengen U heeft een woning bezichtigd en wilt een bod uitbrengen? U kunt dit rechtstreeks bij de verkoper doen of via onze website. Telefonisch een bod uitbrengen kan ook. Het bod kan worden geaccepteerd, afgewezen, of er wordt een tegenbod gedaan. Tijdens de onderhandelingen worden er ook afspraken gemaakt over onder andere de overdrachtsdatum en ontbindende voorwaarden. Zodra een bod is geaccepteerd stelt MakelaarZelf de koopovereenkomst op. Voor woningen in Amsterdam wordt de koopovereenkomst opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. Koper kan na het bereiken van een mondelinge overeenkomst een notaris aanwijzen gevestigd in de gemeente Amsterdam. Brochure gegevens Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens. Onze gegevens MakelaarZelf Hertog Reinoudsingel XE Venlo Telefoon: makelaarzelf.nl