Gemeenteblad. Voorstel De Concept Huisvestingsverordening Terschelling 2015 vrijgeven voor de inspraak.

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Gemeenteblad. Voorstel De Concept Huisvestingsverordening Terschelling 2015 vrijgeven voor de inspraak."

Transcriptie

1 Gemeenteblad Onderwerp: Concept Huisvestingsverordening Terschelling 2015 Jaar/nummer: 2015 / In behandeling bij: Wethouder De Jong Voorstel De Concept Huisvestingsverordening Terschelling 2015 vrijgeven voor de inspraak. Samenvatting Op 1 januari 2015 is de nieuwe Huisvestingswet in werking getreden. Deze wet biedt gemeenten instrumenten om in te grijpen in de woonruimteverdeling en de samenstelling van de woonruimtevoorraad. Hiermee kunnen onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan goedkope woonruimte bestreden en de leefbaarheid bevorderd worden. Dit ingrijpen op de woningmarkt kan uitsluitend door middel van een verordening. In de Huisvestingswet 2014 is geregeld dat de huidige Huisvestingsverordening op 1 juli 2015 vervalt. Ter vervanging van de huidige verordening is een nieuwe verordening opgesteld. Toelichting Uitgangspunt van de Huisvestingswet 2014 is de vrijheid van vestiging. De vrijheid van vestiging kan alleen worden beperkt als er sprake is van schaarste aan goedkope woonruimte en de schaarste leidt tot onevenwichtige en onrechtvaardige effecten. Schaarste aan goedkope woonruimte Wat een goedkope woning is bepaalt elke gemeente zelf. In de huidige verordening heeft de gemeenteraad de grens tot waar sprake is van goedkope woonruimte voor huurwoningen vastgelegd op de huurtoeslaggrens (per 1 januari 2015: 710,68) en voor koopwoningen op Deze grenzen worden in de nieuwe verordening gehandhaafd. Op basis van gegevens van woningstichting de Veste, de gemeente en websites van de lokale makelaars is op Terschelling tot deze grenzen aantoonbaar sprake van schaarste aan goedkope woonruimte. De volgende gegevens onderbouwen dit. Huurwoningen Volgens opgave van de woningstichting staan 424 personen ingeschreven als woningzoekend. Daarvan zijn 331 actief reagerend. Dit op een totaal bezit van 398 huurwoningen. De mutatiegraad in de huurwoningvoorraad is laag: gemiddeld 15 woningen per jaar. Nieuwbouw heeft de laatste jaren niet plaatsgevonden. Volgens de corporatie doet de schaarste zich voor in alle prijsklassen, woningtypen en doelgroepen. De vraag naar woningen op West-Terschelling is het grootst. Appartementen voor senioren zijn het minst in trek.

2 2 Koopwoningen Uit het koopaanbod op de websites van de lokale makelaars blijkt dat het aanbod van koopwoningen redelijk is (circa 50 woningen), maar van dit aanbod heeft 50 % een vraagprijs boven de huidige koopprijsgrens van Slechts 3 te koop staande woningen hebben een vraagprijs beneden , de grens tot waar, volgens de prestatieafspraken met de Veste, sprake is van een sociale koopwoning. Onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van de schaarste Op de Friese Waddeneilanden is sprake van een unieke woonsituatie, samenhangend met het zijn van een eiland. Genoemd kunnen worden: - De druk op de woningmarkt wordt mede veroorzaakt door het feit dat degenen die op het eiland een baan hebben er ook moeten wonen. - Er is maar beperkt ruimte voor nieuwbouw en slechts een gering deel van deze nieuwbouw kan gerealiseerd worden in de goedkope voorraad. - Veel mensen willen op Terschelling wonen, al dan niet permanent, waardoor het risico bestaat dat permanente woningen als tweede woning worden gebruikt. - De vraagprijs van de woningen is hoog en daarmee ook de WOZ waarden. - Er zijn, in verhouding tot de rest van Nederland, relatief weinig huurwoningen. - Een groot deel van de bevolking is werkzaam in aan het toerisme gerelateerde sectoren. Het inkomen dat daarin wordt verdiend is relatief laag, waardoor deze werknemers aangewezen zijn op de goedkope woningvoorraad. Bovenstaande omstandigheden hebben tot gevolg dat de wachtlijsten en wachttijden lang zijn. De woningmarktsituatie leidt er toe dat met name starters en het deel van de beroepsbevolking dat aangewezen is op een goedkope huur- of koopwoning moeilijk aan passende woonruimte komt. Conclusie De woningmarkt op Terschelling maakt het vaststellen van een Huisvestingsverordening, met verdelingsregels voor de delen van de woningmarkt waar de onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van de schaarste zich voordoen, noodzakelijk. Daarbij blijven er reële huisvestingsmogelijkheden voor woningzoekenden zonder binding aan het eiland. Instrumenten in de Huisvestingsverordening In de Huisvestingsverordening kunnen regels vastgelegd worden voor (1) De woonruimteverdeling (regels voor het in gebruik geven en nemen van goedkope woonruimte) en (2) Het wijzigen van de samenstelling van de woonruimtevoorraad. Ad 1 Woonruimteverdeling Deze regels kunnen alleen betrekking hebben op de goedkope huurwoningen en de goedkope koopwoningen. Dit laatste mag overigens uitsluitend op de Waddeneilanden. De instrumenten daarvoor zijn: - De huisvestingsvergunning Zoals al genoemd is er, gelet op de geconstateerde schaarste en de effecten daarvan in de huursector tot de huurtoeslaggrens en de koopsector tot de huidige koopprijsgrens, voor gekozen om dezelfde grenzen in de nieuwe verordening op te nemen. Dit heeft tot gevolg dat voor het bewonen van woonruimte met een huur- of koopprijs beneden die grenzen een huisvestingsvergunning is vereist.

3 3 In de concept verordening is afgezien van jaarlijkse indexatie van de koopprijsgrens. Dit in verband met de daaraan verbonden administratieve en juridische gevolgen en vanwege de tijdelijke werking van de nieuwe verordening. Dit wijkt af van recente raadsbesluiten, waarin vastgelegd is dat de koopprijsgrens jaarlijks geïndexeerd wordt. Het huidige beleid dat voor deze woningen slechts vergunning verleend kan worden aan maatschappelijk of economisch aan Terschelling gebonden personen is voortgezet in de nieuwe verordening. Uitzondering daarop vormt de vruchteloze aanbieding (bij het volgen van de daarvoor geldende regels is na 3 maanden verkoop aan niet gebonden woningzoekenden mogelijk). Op grond van de wet mogen geen bindingseisen gesteld worden aan verblijfsgerechtigden (vergunninghouders) en woningzoekenden die verblijven in een voorziening voor tijdelijke opvang i.v.m. relationele problemen of geweld. Nieuw is dat wij woningzoekenden die mantelzorg verlenen of ontvangen, mits aan de in de toelichting van artikel 8 opgenomen voorwaarden wordt voldaan, beschouwen als maatschappelijk gebonden aan Terschelling. Landelijk en gemeentelijk beleid gaat er van uit dat hulpbehoevenden zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen en daarvoor een beroep doen op mantelzorg. (Rijks) bouwregelgeving maakt vergunningvrij bouwen van mantelzorgwoningen mogelijk. Personen die op Terschelling komen wonen om mantelzorg te geven of te ontvangen zullen echter veelal niet voldoen aan de bindingseisen. Om te voorkomen dat de huisvestingsregelgeving het langer zelfstandig wonen met hulp van mantelzorgers belemmerd is in de toelichting bij de verordening opgenomen dat zij die voldoen aan de eisen voor het verlenen of ontvangen van mantelzorg maatschappelijk gebonden zijn. Daarmee is het mogelijk om een huisvestingsvergunning te verlenen. - Een urgentieregeling De gemeente is vrij om de urgentiecategorieën te bepalen, mits er sprake is van een dringend noodzakelijke behoefte aan woonruimte die voorrang op andere woningzoekenden rechtvaardigt. Voorrang is bijvoorbeeld mogelijk voor personen met een medische of sociale indicatie, in geval van calamiteiten of in geval van herstructurering. De gemeente en woningstichting Pierre Louis hadden in een convenant voor een aantal gevallen urgentieafspraken vastgelegd, waaronder het met voorrang toewijzen van een beperkt aantal woningen aan politie, zorg en onderwijs. Regeling hiervan kan echter uitsluitend nog in een verordening. Besloten is om geen urgentieregeling op te nemen. Naast minder regels betekent dit een beperking van de werkdruk voor de gemeente en de corporatie. De in het verleden opgedane ervaringen met de aanvragen om een urgentieverklaring en de medische indicatiestelling leren dat de behandeling van de aanvragen en de bezwaar- en beroepsprocedures veel inzet en tijd vergt. Door geen urgentieregeling op te nemen wordt tevens voorkomen dat voorrang gegeven moet worden aan verblijfsgerechtigden (vergunninghouders), woningzoekenden die verblijven in een voorziening voor tijdelijke opvang in verband met relationele problemen of geweld en woningzoekenden die mantelzorg ontvangen of verlenen. Zij gaan dus niet voor op economisch of maatschappelijk gebonden woningzoekenden. Inschrijfduur In het coalitieakkoord is opgenomen dat woningtoewijzing moet plaatsvinden op

4 4 basis van inschrijfduur. Dit is geregeld in artikel 12 van de verordening. Bij de toewijzing kan de corporatie rekening houden met een goede verhouding tussen de omvang van het huishouden en de grootte van de woning (artikel 7) of het feit dat de woning specifieke voorzieningen heeft (bijvoorbeeld gelijkvloers is). Deze regelingen worden nog met de corporatie besproken. Ad 2 Samenstelling van de woonruimtevoorraad In de verordening kan een vergunningplicht opgenomen worden voor: - het (geheel of gedeeltelijk) onttrekken van woonruimte - het samenvoegen van woonruimte - het omzetten van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte - woningvorming (woonruimte verbouwen tot 2 of meer woonruimten) - het splitsen van een gebouw in appartementsrechten Het inzetten van deze instrumenten moet gericht zijn op het voorkomen van schaarste in het goedkope deel van de woningvoorraad en kan betrekking hebben op zowel huur- als koopwoningen. Evenals in de huidige verordening is er voor gekozen om de vergunningplicht van toepassing te verklaren op alle woningen op Terschelling. Deze vergunningen zijn met name van belang om te voorkomen dat er goedkope woonruimte verloren gaat, doordat deze bijvoorbeeld samengevoegd wordt tot dure woonruimte, of gebruikt gaat worden als tweede woning. De instrumenten spelen ook een rol bij het voorkomen dat er teveel woonruimte wordt omgevormd tot personeelsverblijven of woonruimte voor studenten. De vergunning wordt verleend, tenzij het belang van behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad groter is dan het met onttrekking, samenvoeging of omzetting of splitsing gediende belang. Dit gemeentelijk belang kan zijn: schaarste of een onaanvaardbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het betreffende pand. Deze laatste toetsingsgrond is nieuw en kan voor ons een belangrijke afwegingsgrond vormen. Via de vergunning voor splitsing in appartementsrechten wordt greep gehouden op de hoeveelheid goedkope woonruimte in de vorm van appartementen. Het in appartementsrechten splitsen van een appartementencomplex is noodzakelijk om de appartementen te kunnen verkopen. De verkoop van die appartementen kan ongewenst zijn in het licht van het behoud van de voorraad betaalbare huur- of koopappartementen. Van dit instrument gaat op Terschelling slechts een beperkte werking uit. Mede met het oog op deregulering is in de concept verordening het instrument geschrapt. Wijzigingen ten opzichte van de huidige verordening Samengevat zijn de voornaamste wijzigingen ten opzicht van de huidige verordening: - De verordening geldt voor maximaal 4 jaar (voorheen onbeperkt). - Geen jaarlijkse indexatie van de koopprijsgrens. Hier is voor gekozen in verband met de tijdelijke werking van de verordening (4 jaar) en de administratieve en juridische gevolgen die verbonden zijn aan een jaarlijkse aanpassing. Hanteren van 1 grens gedurende 4 jaar geeft kopers en verkopers duidelijkheid en zekerheid voor langere termijn. - Mantelzorg ontvangers of verleners worden door de gemeente beschouwd als maatschappelijk gebonden aan Terschelling - De concept verordening bevat geen urgentieregeling

5 5 - een onaanvaardbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het betreffende pand als toetsingsgrond voor vergunningaanvragen. - Er is geen vergunning voor het splitsen in appartementsrechten opgenomen - Vervallen van de compensatieplicht bij vergunning voor het onttrekken van woonruimte. - Invoering van de bestuurlijke boete. Bredere aanpak Een Huisvestingsverordening mag nog maar voor 4 jaar worden vastgesteld. Daarna moet de noodzaak van het hebben van een verordening opnieuw worden aangetoond. De Huisvestingsverordening moet onderdeel van een bredere aanpak zijn, die er toe moet leiden dat de schaarste wordt opgelost. Deze bredere aanpak bestaat uit het faciliteren en realiseren van woningbouwmogelijkheden door middel van bestemmingsplannen, woningbouwafspraken met de provincie (contingenten) en de corporatie (onderdeel van de prestatieovereenkomst), het aankopen en uitgeven van grond voor woningbouw (zoals bij Campus en West Aletalaan fase 4), maar ook uit de aanpak van onrechtmatige bewoning (onttrekking van permanente woonruimte door deze in gebruik te nemen als recreatiewoning of tweede woning) en door bouwkavels bij voorrang te verkopen aan maatschappelijk of economisch gebonden woningzoekenden. Historie Sinds 1991 gelden er op Terschelling gemeentelijke regels voor de verdeling van woonruimte en voor wijziging van de samenstelling van de woonruimtevoorraad. De gemeenteraad heeft op 24 juni 2014 besloten om de Huisvestingsverordening 2004 van de gemeente Terschelling te wijzigen. De wijzigingen omvatten: - Verlaging van de koopprijsgrens van naar Jaarlijkse indexatie van deze grens op basis van de ontwikkelingen in de Prijsindex bestaande koopwoningen (PKB) voor alle woningen in Nederland. In januari 2015 behandelt de raad een voorstel om in 2015 af te zien van de indexatie van de koopprijsgrens. Juridische gevolgen/fatale termijnen/handhaving Uitputtende regeling Het vaststellen van een Huisvestingsverordening is de enige mogelijkheid om de verdeling van woonruimte en samenstelling van de woningvoorraad te regelen. Het is niet meer mogelijk om dit te doen via collegebesluiten, beleidsregels, privaatrechtelijke regelingen, convenanten of (prestatie)afspraken met verhuurders. Huidige verordening vervalt op 1 juli 2015 In de Huisvestingswet 2014 is geregeld dat de huidige verordening op 1 juli 2015 van rechtswege vervalt. Als de gemeente vrije vestiging wil blijven beperken dan moet er voor die datum een nieuwe verordening zijn vastgesteld en bekendgemaakt. Uit de in de raadsportefeuille ter inzage liggende planning kan afgeleid worden dat dit, binnen de huidige spelregels, niet gehaald wordt.

6 6 Bestuurlijke boete De Huisvestingswet geeft alleen bestuursrechtelijke handhavingsmogelijkheden. In de concept verordening is een boetebepaling opgenomen, Dit biedt het college de mogelijkheid om op te treden tegen maatschappelijk onaanvaardbare activiteiten en uitwassen tegen te gaan. Wordt dit artikel niet in de verordening opgenomen dan is handhaving via een bestuurlijke boete niet mogelijk. Een bestuurlijke boete kan alleen worden opgemaakt door een buitengewoon opsporingsambtenaar. Deze heeft de gemeente zelf niet. Ook op basis van andere regelgeving wordt echter gewerkt met inschakeling van BOA s van buiten de gemeente. Mocht de noodzaak zich voordoen om via deze weg te handhaven dan kan op dat moment een externe BOA aangesteld worden. Voor de bedragen is globaal aangesloten bij bedragen die vele gemeenten opgenomen hebben. Financiële/personele/organisatorische gevolgen Als, in afwijking van het voorliggende concept, toch gekozen wordt voor een urgentieregeling op basis van medische of sociale indicatie, dan zullen de kosten gedekt moeten worden uit leges. Doordat de legesverordening 2015 reeds is vastgesteld, kan dit niet meer in Opname van een urgentieregeling zal tot forse lastenverzwaring voor de organisatie leiden. Het Team Publiek heeft daarvoor momenteel geen capaciteit beschikbaar. Met name de medische en sociale indicaties geven vaak aanleiding tot bezwaar en beroepsprocedures. Het niet opnemen van een vergunningplicht voor de splitsing in appartementsrechten leidt tot enige lastenverlichting. Communicatie/interactiviteit Vervolgprocedure Nadat de gemeenteraad de verordening vrijgegeven heeft voor de inspraak wordt de concept verordening 6 weken ter visie gelegd. Tijdens de inspraakprocedure vindt overleg plaats met woningstichting de Veste en de huurdersvereniging. Ook worden de ANBO en de lokale makelaars uitgenodigd voor een overleg. Van de ontvangen reacties wordt een Nota van zienswijzen gemaakt. Deze wordt, tezamen met de verordening en de toelichting bij de verordening, aan de raadscommissie en de gemeenteraad ter vaststelling voorgelegd. Advies van de raadscommissie - Ter inzage liggende stukken 1. Concept Huisvestingsverordening Terschelling Toelichting bij de Concept Huisvestingsverordening Terschelling Model Huisvestingsverordening van de VNG en de ledenbrief 4. Huisvestingsverordening 2004 van de gemeente Terschelling, laatst gewijzigd 24 juni Datum behandeling in B&W + ondertekening Terschelling, 20 januari 2015 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Terschelling, H.M. de Jong, secretaris/directeur J.B. Wassink, burgemeester

INFORMATIEBLAD. Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019

INFORMATIEBLAD. Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019 INFORMATIEBLAD Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019 Het hoe, wat en waarom van de woonruimteverdeling in 2019 Dit informatieblad is opgesteld als bijlage bij het voorstel over het vaststellen

Nadere informatie

In deze bijlage zijn een aantal terugkerende en veelgestelde vragen in willekeurige volgorde opgenomen.

In deze bijlage zijn een aantal terugkerende en veelgestelde vragen in willekeurige volgorde opgenomen. Bijlage 2 Veelgestelde vragen In deze bijlage zijn een aantal terugkerende en veelgestelde vragen in willekeurige volgorde opgenomen. a. Vallen tijdelijke huurcontracten onder de werking van de Huisvestingswet

Nadere informatie

Gemeente Den Haag DSO/ RIS HUISVESTINGSVERORDENING GEMEENTE DEN HAAG HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,

Gemeente Den Haag DSO/ RIS HUISVESTINGSVERORDENING GEMEENTE DEN HAAG HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Gemeente Den Haag DSO/2015.84 RIS 282096 HUISVESTINGSVERORDENING 2015 2019 GEMEENTE DEN HAAG HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Gelet op artikel 2 van de Huisvestingswet 2014 en artikel 149 van

Nadere informatie

Bijlage 1: Ambtelijke toelichting belangrijkste aspecten Huisvestingswet 2014

Bijlage 1: Ambtelijke toelichting belangrijkste aspecten Huisvestingswet 2014 Bijlage 1: Ambtelijke toelichting belangrijkste aspecten Huisvestingswet 2014 Inleiding Met ingang van 1 januari 2015 treedt de Huisvestingswet 2014 in werking. In deze wet is bepaald dat voor bestaande

Nadere informatie

Toelichting Concept Huisvestingsverordening Terschelling 2015 Vastgesteld 23 juni 2015. Algemeen

Toelichting Concept Huisvestingsverordening Terschelling 2015 Vastgesteld 23 juni 2015. Algemeen Toelichting Concept Huisvestingsverordening Terschelling 2015 Vastgesteld 23 juni 2015 Algemeen Uitgangspunten Huisvestingswet 2014 De Huisvestingswet 2014 (hierna: wet) biedt gemeenten het (uitputtende)

Nadere informatie

Concept-zienswijze uitgangspunten nieuwe Huisvestingsverordening Documentnummer INT-14-16127 Notitie voor de IJmondraadscommissie van 17 februari 2015

Concept-zienswijze uitgangspunten nieuwe Huisvestingsverordening Documentnummer INT-14-16127 Notitie voor de IJmondraadscommissie van 17 februari 2015 Concept-zienswijze uitgangspunten nieuwe Huisvestingsverordening Documentnummer INT-14-16127 Notitie voor de IJmondraadscommissie van 17 februari 2015 Onderwerp: Vragen en inrichting nieuwe Huisvestingsverordening

Nadere informatie

Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2015 vastgesteld

Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2015 vastgesteld GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Leiden. Nr. 49101 4 juni 2015 Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2015 vastgesteld Op 28 mei 2015 heeft de gemeenteraad de Huisvestingsverordening,

Nadere informatie

gezien het advies van de raadscommissie d.d. 2 juni 2015; besluit vast te stellen de Huisvestingsverordening Terschelling 2015

gezien het advies van de raadscommissie d.d. 2 juni 2015; besluit vast te stellen de Huisvestingsverordening Terschelling 2015 Raadsbesluit Onderwerp: Huisvestingsverordening Terschelling 2015 Jaar/nummer: De raad van de gemeente Terschelling; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van Terschelling d.d. 9 juni 2015

Nadere informatie

6 januari 2015 Huisvestingswet

6 januari 2015 Huisvestingswet 6 januari 2015 Huisvestingswet Eerlijke en rechtvaardige verdeling van schaarse woonruimte in de sociale huursector Agenda van vanavond Korte toelichting op de wet Mogelijkheden voor lokaal maatwerk Regionaal

Nadere informatie

De gemeentelijke sturing op de sociale huurwoningmarkt richting zich op de drie onderdelen genoemd bij punt 1. Deze punten worden hier toegelicht.

De gemeentelijke sturing op de sociale huurwoningmarkt richting zich op de drie onderdelen genoemd bij punt 1. Deze punten worden hier toegelicht. Raadsvoorstel: 2015-1357 Onderwerp: Huisvestingsverordening Alblasserwaard- Vijfheerenlanden gemeente Gorinchem 2015 Datum: 23 april 2015 Portefeuillehouder: E.L. Dansen Raadsbijeenkomst: 9 juni 2015 Raadsvergadering:

Nadere informatie

Gemeenteblad. Jaar/nummer:

Gemeenteblad. Jaar/nummer: Gemeenteblad Onderwerp: Startersleningen Jaar/nummer: In behandeling bij: Beleid / Wethouder de Jong Voorstel Instemmen met het instellen van een fonds voor startersleningen. Daarvoor de Concept Verordening

Nadere informatie

Nota van Zienswijzen. Huisvestingsverordening Terschelling 2015

Nota van Zienswijzen. Huisvestingsverordening Terschelling 2015 Nota van Zienswijzen Huisvestingsverordening Terschelling 2015 Gemeente Terschelling Juni 2015 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 3 2 Zienswijzen... 4 3 Overleg...5 4 Ambtelijke aanpassingen... 10 Bijlagen Nota

Nadere informatie

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 21 juni 2016

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 21 juni 2016 Verordening beheer woningvoorraad Noordwijk 2016 De raad van de gemeente Noordwijk; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 21 juni 2016 gelet op de artikelen 2, eerste lid, 4, eerste lid,

Nadere informatie

GEMEENTEBLAD. Nr. 59552. Huisvestingsverordening Terschelling 2015. 3 juli 2015. Officiële uitgave van gemeente Terschelling.

GEMEENTEBLAD. Nr. 59552. Huisvestingsverordening Terschelling 2015. 3 juli 2015. Officiële uitgave van gemeente Terschelling. GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Terschelling. Nr. 59552 3 juli 2015 Huisvestingsverordening Terschelling 2015 De raad van de gemeente Terschelling; gelezen het voorstel van burgemeester en

Nadere informatie

Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2015

Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2015 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Schiermonnikoog. Nr. 47855 1 juli 2015 Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2015 De raad van de gemeente Schiermonnikoog-gelezen het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Terschelling d.d. 10 oktober 2017;

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Terschelling d.d. 10 oktober 2017; Huisvestingsverordening Terschelling 2015 De raad van de gemeente Terschelling; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Terschelling d.d. 10 oktober 2017; gelet

Nadere informatie

STARTNOTITIE HUISVESTINGSVERORDENING 2015 GEMEENTE BARNEVELD

STARTNOTITIE HUISVESTINGSVERORDENING 2015 GEMEENTE BARNEVELD Beslispunt 15 aangepast n.a.v. vergadering commissie Grondgebied op 4 december 2014 STARTNOTITIE HUISVESTINGSVERORDENING 2015 GEMEENTE BARNEVELD Hoofdstuk 1 Welke woonruimte wordt vergunningsplichtig 1.1

Nadere informatie

Agendapunt Onderwerp 7 Huisvestingsverordening gemeente Heerde 2015

Agendapunt Onderwerp 7 Huisvestingsverordening gemeente Heerde 2015 Raadsvoorstel Raadsvergadering Afdeling en opsteller 18 mei 2015 Leefomgeving/E. van Doorn/ 0650272283 /e.vandoorn@heerde.nl Commissie Ruimte Portefeuille 20 april 2015 Gerrit van Dijk Programma Ruimtelijke

Nadere informatie

Besluit Raad Nr. Datum "WNMS

Besluit Raad Nr. Datum WNMS gerneente Besluit Raad Nr. Datum "WNMS RAADSVOORSTEL ter besluitvorming in de raad Datum Forum vergadering Datum Raadsvergadering Portefeuillehouder Verantwoordelijk MT-lid Evaluatiedatum ; 8 juni 2015

Nadere informatie

Het Vierde Huis. Workshop Huisvestingswet: Urgentieverlening en mandatering. Gerard Scholten Advocaat bij Tomlow advocaten. Hafida El Mariaoui

Het Vierde Huis. Workshop Huisvestingswet: Urgentieverlening en mandatering. Gerard Scholten Advocaat bij Tomlow advocaten. Hafida El Mariaoui Het Vierde Huis Workshop Huisvestingswet: Urgentieverlening en mandatering Gerard Scholten Advocaat bij Tomlow advocaten Hafida El Mariaoui Adviseur Woonzorg Het Vierde Huis Freja Aurik Manager Het Vierde

Nadere informatie

Nieuwe regels met betrekking tot de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad (Huisvestingswet 2013)

Nieuwe regels met betrekking tot de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad (Huisvestingswet 2013) 32 271 Nieuwe regels met betrekking tot de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad (Huisvestingswet 2013) DERDE NOTA VAN WIJZIGING Het voorstel van wet wordt als volgt gewijzigd:

Nadere informatie

Notitie verhoging koopprijsgrens

Notitie verhoging koopprijsgrens Notitie verhoging koopprijsgrens Aanleiding In het Woonplan Terschelling 2008-2016 is opgenomen dat gekeken wordt naar het optrekken van de koopprijsgrens. In dit in november 2009 door de raad vastgestelde

Nadere informatie

Toelichting Huisvestingsverordening Elburg Algemeen

Toelichting Huisvestingsverordening Elburg Algemeen Toelichting Huisvestingsverordening Elburg 2015 Algemeen Uitgangspunten Huisvestingswet 2014 De Huisvestingswet 2014 (hierna: wet) biedt gemeenten het instrumentarium in te grijpen in de verdeling van

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 32 271 Nieuwe regels met betrekking tot de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad (Huisvestingswet 2013) Nr. 13

Nadere informatie

Huisvestingsverordening s-hertogenbosch 2015

Huisvestingsverordening s-hertogenbosch 2015 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente 's-hertogenbosch. Nr. 35655 24 april 2015 Huisvestingsverordening s-hertogenbosch 2015 De gemeenteraad heeft op 14 april 2015 de Huisvestingsverordening s-hertogenbosch

Nadere informatie

Gemeenteblad. Voorstel De gemeenteraad wordt gevraagd haar mening te geven over de concept Woonvisie Terschelling.

Gemeenteblad. Voorstel De gemeenteraad wordt gevraagd haar mening te geven over de concept Woonvisie Terschelling. Gemeenteblad Onderwerp: Concept Woonvisie Terschelling Jaar/nummer: 2017 / In behandeling bij: Wethouder De Jong Voorstel De gemeenteraad wordt gevraagd haar mening te geven over de concept Woonvisie Terschelling.

Nadere informatie

Gemeenteraden van de Utrecht10. Geachte raadsleden,

Gemeenteraden van de Utrecht10. Geachte raadsleden, Aan: Gemeenteraden van de Utrecht10 Onderwerp: Huisvestingswet 2014 en de nieuwe huisvestingsverordening in de regio Utrecht Aankondiging bijeenkomst november 2014 Kenmerk: 2014-04267 Contactpersoon: Micha

Nadere informatie

NOORDWIJK. t Gemeente. Agendapunt: 13. Raadsvoordracht. Verordening doelgroepen sociale woningbouw in Noordwijk

NOORDWIJK. t Gemeente. Agendapunt: 13. Raadsvoordracht. Verordening doelgroepen sociale woningbouw in Noordwijk t Gemeente NOORDWIJK Blocmenbadplaolt Agendapunt: 13 Raadsvoordracht Verordening doelgroepen sociale woningbouw in Noordwijk Aan de gemeenteraad, Op grond van het hiernavolgende stellen wij u voor het

Nadere informatie

Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze modelverordening behorende ledenbrief.

Nadere uitleg is opgenomen in de implementatiehandleiding, onderdeel van de bij deze modelverordening behorende ledenbrief. Model-Huisvestingsverordening 2014 Leeswijzer modelbepalingen - [ ] of (bijvoorbeeld) [omschrijving gebied] = door gemeente in te vullen, zie bijvoorbeeld artikel 8. - [iets OF iets] = door gemeente te

Nadere informatie

Titel : Huisvestingswet 2014 en intrekken beleidsregels bindingseisen woningmarkt Besluit pag. 3. Toelichting pag. 4

Titel : Huisvestingswet 2014 en intrekken beleidsregels bindingseisen woningmarkt Besluit pag. 3. Toelichting pag. 4 College van Gedeputeerde Staten statenvoorstel DATUM 16 december 2014 NUMMER PS PS2015WMC01 AFDELING FLO COMMISSIE WMC STELLER I. Schartman DOORKIESNUMMER 030 2582486 DOCUMENTUMNUMMER 8110A627 PORTEFEUILLEHOUDER

Nadere informatie

Huisvestingsverordening Breda 2015

Huisvestingsverordening Breda 2015 Huisvestingsverordening Breda 2015 De raad van de gemeente Breda, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 19 mei 2015; gelet op artikel 4 van de Huisvestingswet 2014 en gezien het advies

Nadere informatie

Vrijgeven inspraak voorstel beleid woonruimtevoorraad (3B, 2015, 188)

Vrijgeven inspraak voorstel beleid woonruimtevoorraad (3B, 2015, 188) GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Amsterdam. Nr. 84600 15 september 2015 Vrijgeven inspraak voorstel beleid woonruimtevoorraad (3B, 2015, 188) Afdeling 3B Nummer 188 Publicatiedatum 11 september

Nadere informatie

Gemeenteblad. Jaar/nummer: 2015 / 13

Gemeenteblad. Jaar/nummer: 2015 / 13 Gemeenteblad Onderwerp: Startersleningen Jaar/nummer: 2015 / 13 In behandeling bij: Wethouder De Jong Voorstel 1. De ''Verordening startersleningen Terschelling'' ongewijzigd vaststellen. 2. Een fonds

Nadere informatie

Huisvestingsverordening Velsen 2015 Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Gemeente Velsen Officiële naam regeling Huisvestingsverordening Velsen 2015 Citeertitel Huisvestingsverordening

Nadere informatie

Intrekken van de bindingseisen bij de uitgifte van bouwkavels en nieuwbouw koopwoningen Volgnr. 2014-043 Corsa kenmerk 14.

Intrekken van de bindingseisen bij de uitgifte van bouwkavels en nieuwbouw koopwoningen Volgnr. 2014-043 Corsa kenmerk 14. Onderwerp Intrekken van de bindingseisen bij de uitgifte van bouwkavels en nieuwbouw koopwoningen Volgnr. 2014-043 Corsa kenmerk 14.0008200 / Portefeuillehouder Ambtenaar Afdeling wethouder I. Koedoot

Nadere informatie

Hoofdstuk 2 Verdeling van woonruimte

Hoofdstuk 2 Verdeling van woonruimte Toelichting Algemeen In de praktijk is gebleken dat de huidige Huisvestingsverordening WERV-Veenendaal op sommige onderdelen onduidelijk is. Deze onduidelijkheden waren aanleiding de Huisvestingsverordening

Nadere informatie

Bijlage 1 Implementatiehandleiding Model-Huisvestingsverordening 2014

Bijlage 1 Implementatiehandleiding Model-Huisvestingsverordening 2014 Bijlage 1 Implementatiehandleiding Model-Huisvestingsverordening 2014 In de implementatiehandleiding wordt ingegaan op de keuzes die gemeenten kunnen maken en bijbehorende afwegingen. Ook wordt de intentie

Nadere informatie

Advies aan de gemeenteraad

Advies aan de gemeenteraad Advies aan de gemeenteraad Postregistratienummer *14.0009879* 14.0009879 Raadsvergadering: 18 september 2014 Voorstel: 7.61 Agendapunt: 8 Onderwerp Huisvestingsverordening gemeente Opmeer 2014 Datum 9

Nadere informatie

Wonen in de regio Amsterdam. Globale inhoud Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2010

Wonen in de regio Amsterdam. Globale inhoud Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2010 Globale inhoud Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2010 Inhoudsopgave 1 Wonen in de regio Amsterdam...3 1.1 Regionale Huisvestingsverordening...3 1.2 Wat is met de Regionale Huisvestingsverordening

Nadere informatie

Gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van Groningen van <datum>;

Gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van Groningen van <datum>; Verordening tot Wijziging van de Huisvestingsverordening 2015 DE RAAD VAN DE GEMEENTE GRONINGEN, Gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van Groningen van ; Gelet op de

Nadere informatie

Raadsvoorstel (gewijzigde versie conform clustervergadering Ruimte van 19 mei 2015) agendapunt

Raadsvoorstel (gewijzigde versie conform clustervergadering Ruimte van 19 mei 2015) agendapunt Raadsvoorstel (gewijzigde versie conform clustervergadering Ruimte van 19 mei 2015) agendapunt Aan de raad van de gemeente IJsselstein Zaaknummer : 141121 Datum : 26 mei 2015 Programma : wonen en ruimte

Nadere informatie

Toelichting. Algemeen

Toelichting. Algemeen Toelichting Algemeen Uitgangspunten Huisvestingswet 2014 De Huisvestingswet 2014 (hierna: wet) biedt gemeenten het instrumentarium in te grijpen in de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de

Nadere informatie

Verordening tot Wijziging van de Huisvestingsverordening Gelet op de Huisvestingswet 2014 en artikel 149 van de Gemeentewet;

Verordening tot Wijziging van de Huisvestingsverordening Gelet op de Huisvestingswet 2014 en artikel 149 van de Gemeentewet; GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Groningen Nr. 59155 11 april 2017 Verordening tot Wijziging van de Huisvestingsverordening 2015 DE RAAD VAN DE GEMEENTE GRONINGEN, Gelet op de Huisvestingswet

Nadere informatie

Hier komt tekst Huurdersraad portaal. Utrecht.nl

Hier komt tekst Huurdersraad portaal. Utrecht.nl Hier komt tekst Huurdersraad portaal 13 Hier mei2019 komt ook tekst Speerpunten Woonvisie Versnellen en (langdurig) verhogen bouwproductie; We gebruiken de groei van de stad en stimuleren onze partners

Nadere informatie

GEMEENTE SCHERPENZEEL MEMO. onderwerp : informatiedocument Huisvestingswet 2014 en huisvestingsverordening

GEMEENTE SCHERPENZEEL MEMO. onderwerp : informatiedocument Huisvestingswet 2014 en huisvestingsverordening GEMEENTE SCHERPENZEEL MEMO datum : 23 maart 2015 aan van : de raad : het college van B&W onderwerp : informatiedocument Huisvestingswet 2014 en huisvestingsverordening bijlage(n) : geen Doel van de memo

Nadere informatie

Huisvestingsverordening Texel 2018

Huisvestingsverordening Texel 2018 Sociale huurwoningen Buurtskap De Tuunen Den Burg Gemeenteblad Texel 2018 nr 08 datum 16-mrt-18 Huisvestingsverordening Texel 2018 Vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 14-03-2018 Zaaknummer

Nadere informatie

BESLUITEN. verdeling nieuwbouwwoningen vrije sector. B&W-nr.: 06.1422 d.d. 28-11-2006

BESLUITEN. verdeling nieuwbouwwoningen vrije sector. B&W-nr.: 06.1422 d.d. 28-11-2006 Behoudens advies van de commissie ROW B&W-nr.: 06.1422 d.d. 28-11-2006 Onderwerp verdeling nieuwbouwwoningen vrije sector BESLUITEN 1. te constateren dat het hanteren van toewijzingsregels voor nieuwbouw

Nadere informatie

Huisvestingswet Woonruimteverdeling in de regio

Huisvestingswet Woonruimteverdeling in de regio Huisvestingswet 2014 Woonruimteverdeling in de regio Opbouw 1. Hoe hebben we het nu geregeld? 2. Wat zegt de nieuwe wet? 3. Hoe kunnen we het gaan regelen? 1. Huisvestingsverordening Regio Alkmaar 1. 6

Nadere informatie

Bespreken van de Concept- huisvestingverordening Gooi en Vechtstreek/ Bussum 2015

Bespreken van de Concept- huisvestingverordening Gooi en Vechtstreek/ Bussum 2015 Aan de leden van de commissie Vergadering d.d. Casenummer Notitienummer Commissienotitie Ruimte 29 april 2015 AB15.00258 CN2015.002 Gemeente Bussum Bespreken van de Concept- huisvestingverordening Gooi

Nadere informatie

Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz. enz. enz.

Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz. enz. enz. (Tekst geldend op: 10-03-2015) Wet van 4 juni 2014, houdende nieuwe regels met betrekking tot de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad (Huisvestingswet 2014) Wij Willem-Alexander,

Nadere informatie

gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;

gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; Raadsbesluit De raad van de gemeente Heerde; gelezen het voorstel van het college d.d. 7 april 2015; gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen

Nadere informatie

Raadsvergadering. 11 juni Onderwerp Vaststelling huisvestingsverordening regio Utrecht 2015, gemeente Bunnik

Raadsvergadering. 11 juni Onderwerp Vaststelling huisvestingsverordening regio Utrecht 2015, gemeente Bunnik RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 11 juni 2015 15-032 Onderwerp Vaststelling huisvestingsverordening regio Utrecht 2015, gemeente Bunnik Aan de raad, Onderwerp Vaststelling huisvestingsverordening

Nadere informatie

Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Wijk bij Duurstede

Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Wijk bij Duurstede Raadsvergadering, 23 juni 2015 Voorstel aan de Raad Nr.: 20150623 11 RV Agendapunt: 11 Datum: 28 april 2015 Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Wijk bij Duurstede Onderdeel raadsprogramma:

Nadere informatie

Jan Wibier secretaris-directeur

Jan Wibier secretaris-directeur Aan de gemeenteraad Portefeuillehouder Cluster Nummer Datum Onderwerp Nico Oud Regelgeving 3 november 2015 Huisvestingsverordening 2015 gemeente Ameland Geachte leden van de raad, Hierbij bieden wij u

Nadere informatie

Huisvestingswet 2014. Woonruimteverdeling in de regio

Huisvestingswet 2014. Woonruimteverdeling in de regio Huisvestingswet 2014 Woonruimteverdeling in de regio Opbouw 1. Hoe hebben we het nu geregeld? 2. Wat zegt de nieuwe wet? 3. Hoe gaan we het regelen? 1. Huisvestingsverordening Regio Alkmaar 1. 6 (8) gemeenten

Nadere informatie

Leeswijzer. Huisvestingswet 2014

Leeswijzer. Huisvestingswet 2014 Leeswijzer Huisvestingswet 2014 2 Leeswijzer Huisvesting 2014 Leeswijzer Huisvestingswet 2014 Inwerkingtreding per 1 januari 2015 Eerste update, januari 2015 Den Haag, 26 januari 2015 Ministerie van Binnenlandse

Nadere informatie

Gemeente Amsterdam College van burgemeester en wethouders Spoedvoordracht voor de collegevergadering van 8 september 2015.

Gemeente Amsterdam College van burgemeester en wethouders Spoedvoordracht voor de collegevergadering van 8 september 2015. Nummer BD2015-012564 Directie directie sb Dienst rve wonen Gemeente Amsterdam College van burgemeester en wethouders Spoedvoordracht voor de collegevergadering van 8 september 2015 B&W Portefeuille 39

Nadere informatie

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, 19 mei 2009 Nummer voorstel: 2009/56

Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, 19 mei 2009 Nummer voorstel: 2009/56 Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 19 mei 2009 Nummer voorstel: 2009/56 Voor raadsvergadering d.d.: 02-06-2009 Agendapunt: 4 Onderwerp:

Nadere informatie

Evaluatie pilot woonruimteverdeling Regio Alblasserwaard-Vijfheerenlanden

Evaluatie pilot woonruimteverdeling Regio Alblasserwaard-Vijfheerenlanden Evaluatie pilot woonruimteverdeling Regio Alblasserwaard-Vijfheerenlanden Aanleiding Sinds 1 januari 2015 is er een nieuwe Huisvestingswet van kracht. Deze nieuwe wet vraagt van gemeenten en woningcorporaties

Nadere informatie

Hulp als bedoeld in artikel van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 Huisvestingswet 2014

Hulp als bedoeld in artikel van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 Huisvestingswet 2014 CVDR Officiële uitgave van Texel. Nr. CVDR485505_1 3 juli 2018 Huisvestingsverordening Texel 2018 De raad van de gemeente Texel: gelezen het advies van burgemeester en wethouders van ; gehoord de raadscommissie

Nadere informatie

Deze notitie is bedoeld om de schaarste en de verdringing in Gouda aan te tonen, als bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019.

Deze notitie is bedoeld om de schaarste en de verdringing in Gouda aan te tonen, als bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019. Bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019 Onderbouwing van de schaarste aan goedkope huurwoningen en verdringingseffecten daardoor op de Goudse woningmarkt 1. Doel van deze onderbouwing De Huisvestingswet

Nadere informatie

Huisvestingswet 2014/ Woningwet Nieuwe spelregels voor de sociale huursector

Huisvestingswet 2014/ Woningwet Nieuwe spelregels voor de sociale huursector Huisvestingswet 2014/ Woningwet 2015 Nieuwe spelregels voor de sociale huursector Aanleiding nieuwe wetgeving: - Steeds meer maatschappelijke taken naar corporaties; - Steeds meer maatschappelijk geld

Nadere informatie

Wijziging Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015

Wijziging Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Utrecht (Utr). Nr. 0 1 januari 1900 Wijziging Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 (raadsbesluit 26 november 2015) Verordening van Utrecht 2015, nr. 20

Nadere informatie

B & W-nota. Onderwerp Wijzing Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland 1999 van februari 2006

B & W-nota. Onderwerp Wijzing Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland 1999 van februari 2006 B & W-nota Onderwerp Wijzing Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland 1999 van februari 2006 Portefeuille M. Rietdijk Auteur M. Matthijsse Telefoon 5113568 E-mail: m.matthijsse@haarlem.nl SO/BD Reg.nr.

Nadere informatie

Huisvestingsverordening gemeente Heusden 2016

Huisvestingsverordening gemeente Heusden 2016 Huisvestingsverordening gemeente Heusden 2016 De raad van de gemeente Heusden; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 23 augustus 2016; gelet op de Huisvestingswet 2014;

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Voorgestelde beslispunten: 1 Samenvatting van het voorstel. 2 Aanleiding. Openbaar

Raadsvoorstel. Voorgestelde beslispunten: 1 Samenvatting van het voorstel. 2 Aanleiding. Openbaar Raadsvoorstel Openbaar Voorstelnummer : 12RV000060 Onderwerp : Huisvestingsverordening Baarn 2013 Besluit in de raad : 28 november 2012 Portefeuillehouder : Drs. P. Laseur Naam steller : R. Dankert Aan

Nadere informatie

Toelichting bij de Huisvestingsverordening ZKL/IJmond: Heemstede 2015

Toelichting bij de Huisvestingsverordening ZKL/IJmond: Heemstede 2015 Toelichting bij de Huisvestingsverordening ZKL/IJmond: Heemstede 2015 Alqemeen Op 1 januari 2015 is de nieuwe Huisvestingswet (hierna: wet) in werking getreden. Op grond van deze wet kunnen gemeenten een

Nadere informatie

De Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 Gemeente Nieuwegein wordt als volgt gewijzigd:

De Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 Gemeente Nieuwegein wordt als volgt gewijzigd: GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Nieuwegein Nr. 115005 5 juli 2017 De raad van de gemeente Nieuwegein heeft op 22 juni de Verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening regio Utrecht

Nadere informatie

Colleges van B&W regiogemeenten College van Bestuur Stadsregio Arnhem Nijmegen

Colleges van B&W regiogemeenten College van Bestuur Stadsregio Arnhem Nijmegen Registratiedatum 113/11/2014 i min li mi mil nu IH ín mi mil nu in IM Registratienummer: 14.0006124 Memo STADSREGIO ARNHEM NIJMEGEN aan van cc datum aantal pagina's betreft projectnummer kenmerk Colleges

Nadere informatie

b en w-vergadering agendapunt bijlage(n) ter inzage 5 oktober

b en w-vergadering agendapunt bijlage(n) ter inzage 5 oktober Raadsvoorstel Portefeuillehouder Begrotingsprogramma N. Olland 2 Ruimtelijk Domein b en w-vergadering agendapunt bijlage(n) ter inzage 5 oktober 2015 5 2 rol raad Ter besluitvorming informatieavond 10

Nadere informatie

Inhoud voorstel aan B&W

Inhoud voorstel aan B&W 2014/277930 Inhoud voorstel aan B&W Onderwerp Inspraakreactie Actualisatie regels woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam 2014 Gevraagd besluit 1. Kennis te nemen van het beleidsvoorstel van de Stadsregio

Nadere informatie

2 TOELICHTING BIJ DE HUISVESTINGSVERORDENING ZUID-KENNEMERLAND/ IJMOND: ZANDVOORT 2015

2 TOELICHTING BIJ DE HUISVESTINGSVERORDENING ZUID-KENNEMERLAND/ IJMOND: ZANDVOORT 2015 2 TOELICHTING BIJ DE HUISVESTINGSVERORDENING ZUID-KENNEMERLAND/ IJMOND: ZANDVOORT 2015 Algemeen Op 1 januari 2015 is de nieuwe Huisvestingswet (hierna: wet) in werking getreden. Op grond van deze wet kunnen

Nadere informatie

de bijgaande 'Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2019, gemeente De Bilt' vast te stellen.

de bijgaande 'Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2019, gemeente De Bilt' vast te stellen. Portefeuillehouder Datum raadsvergadering drs. D.M.P.G. Smolenaers 27 juni 2019 Datum voorstel 21 mei 2019 Agendapunt Onderwerp Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2019 De raad wordt voorgesteld te besluiten:

Nadere informatie

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 17 maart 2015, nr. B ;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 17 maart 2015, nr. B ; Huisvestingsverordening gemeente Harderwijk 2015 De raad van de gemeente Harderwijk; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 17 maart 2015, nr. B15.000858; gelet op de artikelen 4, 5,

Nadere informatie

Kennissessie Spoedzoekers In samenwerking met gemeente Utrecht

Kennissessie Spoedzoekers In samenwerking met gemeente Utrecht Kennissessie Spoedzoekers In samenwerking met gemeente Utrecht Dinsdag 11 juni 2019 Programma 13:00 uur Opening Freja Aurik, Het Vierde Huis 13:15 uur Presentatie De Tussenvoorziening Lonieke Casteleijn,

Nadere informatie

ECLBR/U Lbr. 14/057

ECLBR/U Lbr. 14/057 Brief aan de leden T.a.v. het college en de raad informatiecentrum tel. (070) 373 8393 betreft Model-Huisvestingsverordening 2014 uw kenmerk ons kenmerk ECLBR/U201401378 Lbr. 14/057 bijlage(n) 3 datum

Nadere informatie

10 woningcorporaties

10 woningcorporaties Urgentieverordening Uitgangspunten BSGE-convenant één gezamenlijke urgentieregeling te hanteren; urgentie wordt niet door de mogelijkheden van een bijzondere doelgroep bepaald, maar door een plotseling

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Aan de gemeenteraad,

Raadsvoorstel. Aan de gemeenteraad, Raadsvoorstel Griffiersnummer: B68 Onderwerp: het vaststellen van de Huisvestingsverordening Berg en Dal 2016 Datum B&W-vergadering: 22 september 2015 Datum raadsvergadering: 22 oktober 2015 Datum carrousel:

Nadere informatie

ONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Heemstede 2017

ONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Heemstede 2017 ONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: 2017 SAMENVATTING De Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: 2015 stelt regels voor rechtvaardige en evenredige verdeling van schaarse

Nadere informatie

Huisvestingsverordening Alkmaar

Huisvestingsverordening Alkmaar Huisvestingsverordening Alkmaar De Raad van de gemeente Alkmaar; gelet op het voorstel van burgemeester en wethouders, bijlage nr. 2015-775; gelet op de artikelen 4, eerste lid, aanhef en onder 5, 7, 9

Nadere informatie

Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz. enz. enz.

Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz. enz. enz. Wijziging van de Huisvestingswet 2014, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, de Wet op de huurtoeslag, de Woningwet en enkele andere wetten teneinde hierin een aantal technische onvolkomenheden en

Nadere informatie

Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen

Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen Huisvestingsverordening gemeente Oldebroek 2015 Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen Artikel 1. Begripsbepalingen In deze verordening wordt verstaan onder: a. Commissie Bezwaarschriften Woonruimteverdeling

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Aan de gemeenteraad

Raadsvoorstel. Aan de gemeenteraad Raadsvoorstel Aan de gemeenteraad Van : college van B&W Datum : 29 april 2019 Pfh. : K. Schrederhof Steller : B. Vastenhoud tel.nr. : 0636490785 e-mail : bvastenhoud@delft.nl Programma : Samenleving, advies

Nadere informatie

GEMEENTEBLAD. Nr Huisvestingsverordening 2015

GEMEENTEBLAD. Nr Huisvestingsverordening 2015 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Tilburg. Nr. 48997 4 juni 2015 Huisvestingsverordening 2015 De raad van de gemeente Tilburg; 1. Gezien de Huisvestingswet 2014, 2. gezien het voorstel van het

Nadere informatie

Raadsstuk. Onderwerp: Uitgangspunten Huisvestingsverordening 2015 BBV nr: 2015/ Inleiding

Raadsstuk. Onderwerp: Uitgangspunten Huisvestingsverordening 2015 BBV nr: 2015/ Inleiding Raadsstuk Onderwerp: Uitgangspunten Huisvestingsverordening 2015 BBV nr: 2015/3957 1. Inleiding Per 1 januari 2015 is de Huisvestingswet 2014 in werking getreden. Deze wet vervangt de Huisvestingswet uit

Nadere informatie

Huisvestingswet 2014 Geldend van t/m heden

Huisvestingswet 2014 Geldend van t/m heden Huisvestingswet 2014 Geldend van 01-07-2017 t/m heden Wet van 4 juni 2014, houdende nieuwe regels met betrekking tot de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad (Huisvestingswet

Nadere informatie

: Wijzigingen van de Nieuwe Huisvestingsverordening Delft 2015 voor de invoering van de omzettingsvergunning.

: Wijzigingen van de Nieuwe Huisvestingsverordening Delft 2015 voor de invoering van de omzettingsvergunning. ~ Gemeente Delft Raadsvoorstel Aan de gemeenteraad Van Datum Pfh. Steller tel.nr. e-mail Programma Registratie nr. BBV-nummer Onderwerp : College van B&W : 7 september 2017 : R. De Prez : Tirza Kouwenberg

Nadere informatie

Huisvestingsverordening Castricum 2015

Huisvestingsverordening Castricum 2015 Huisvestingsverordening Castricum 2015 De raad van de gemeente Castricum; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 17 maart 2015]; gelet op de artikelen 4, eerste lid, aanhef en onder a,

Nadere informatie

5 Art 3:9 doelgroep toevoegen: mensen die vanwege fysieke redenen moeten verhuizen naar bv gelijkvloers (denk aan MS of andere fysieke beperking)

5 Art 3:9 doelgroep toevoegen: mensen die vanwege fysieke redenen moeten verhuizen naar bv gelijkvloers (denk aan MS of andere fysieke beperking) Zienswijzen Huisvestingsverordening cie SDW 12 maart 2019 HOOFDSTUK 2 Huisvestingsvergunning 1 Artikel 2.1: Reikwijdte: Niet toepassen van de huisvestingsverordening op middenhuur kent net als veel andere

Nadere informatie

{ Leusden. Huisvestingsverordening Leusden 2015

{ Leusden. Huisvestingsverordening Leusden 2015 { Leusden Huisvestingsverordening Leusden 2015 De raad van de gemeente Leusden; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 26 mei 2015, nummer 249106; gelet op de Huisvestingswet 2014; besluit

Nadere informatie

In beide modelverordeningen is er in voorzien dat bij aanwijzing van vergunningplichtige woonruimte standplaatsen voor woonwagens worden uitgezonderd.

In beide modelverordeningen is er in voorzien dat bij aanwijzing van vergunningplichtige woonruimte standplaatsen voor woonwagens worden uitgezonderd. Brief aan de leden T.a.v. het college en de raad Datum 23 mei 2017 Ons kenmerk ECFD/U201700413 Lbr. 17/030 Telefoon (070) 373 8628 Bijlage(n) 5 Onderwerp Wijziging model huisvestingsverordening en nieuw

Nadere informatie

Huisvestingsverordening Papendrecht 2005

Huisvestingsverordening Papendrecht 2005 Huisvestingsverordening Papendrecht 2005 Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie gemeente Papendrecht Officiële naam regeling Huisvestingsverordening Papendrecht 2005 Citeertitel

Nadere informatie

Bepalingen niet nodig. Aalsmeer Diemen Haarlemmermeer Ouder-Amstel Zaanstad

Bepalingen niet nodig. Aalsmeer Diemen Haarlemmermeer Ouder-Amstel Zaanstad BIJLAGE bij Nota van beantwoording Bestuurlijke reacties per beslispunt, beantwoording Stadsregio (CONCEPT 12 aug 09) C1 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 C2 Onttrekking Vergunningstelsel voor onttrekking Bij onttrekking

Nadere informatie

Huisvestingswet Woonruimteverdeling in de regio.

Huisvestingswet Woonruimteverdeling in de regio. Huisvestingswet 2014 Woonruimteverdeling in de regio Opbouw 1. Hoe hebben we het nu geregeld? 2. Wat zegt de nieuwe wet? 3. Hoe kunnen we het gaan regelen? 1. Huisvestingsverordening Regio Alkmaar 1. 8

Nadere informatie

VERORDENING TOT WIJZIGING VAN DE HUISVESTINGSVERORDENING REGIO UTRECHT 2015 GEMEENTE BUNNIK

VERORDENING TOT WIJZIGING VAN DE HUISVESTINGSVERORDENING REGIO UTRECHT 2015 GEMEENTE BUNNIK VERORDENING TOT WIJZIGING VAN DE HUISVESTINGSVERORDENING REGIO UTRECHT 2015 GEMEENTE BUNNIK De raad van de gemeente Bunnik, Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 9 mei 2017 Gelet op artikel

Nadere informatie

Beleidsvoorstel Actualisatie regels woonruimteverdeling en woonruimtevoorraad

Beleidsvoorstel Actualisatie regels woonruimteverdeling en woonruimtevoorraad Beleidsvoorstel Actualisatie regels woonruimteverdeling en woonruimtevoorraad Concept 13 november 2014 1 1. Inleiding Uit analyse van de woningmarkt blijkt dat er tussen de gemeenten in de Stadsregio Amsterdam

Nadere informatie

Ledenbrief 14/057 - Model-Huisvestingsverordening 2014

Ledenbrief 14/057 - Model-Huisvestingsverordening 2014 Page 1 of 3 Cools, Luuk Van: namens Postbus Onderwerp: Lbr. 14/057 - Model-Huisvestingsverordening & Lbr. 14/058 - Inputfinanciering Handelsregister en Basisregistratie Kadaster Bijlagen: image003.png

Nadere informatie

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer stelt de volgende beleidsregel vast:

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer stelt de volgende beleidsregel vast: GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Haarlemmermeer Nr. 111321 28 mei 2018 Beleidsregels urgentieregeling 2018 Betreft: Beleidsregels urgentieregeling 2018 Vastgesteld: 22 mei 2018 Wettelijke

Nadere informatie