agendanummer afdeling Simpelveld Leefomgeving

Transcriptie

1 Aan de raad agendanummer afdeling Simpelveld VI- Leefomgeving onderwerp Collegevoorstel inzake: - installatie rookmelders in portieketageflats - overdracht parkeerplaats aan de voorzijde van de sterflat aan de WSS - meerwerkkosten aanleg infrastructuur t.b.v. project Wijkzorgcentrum Inleiding Bijgevoegd treft u een aantal voorstellen van het college aan, waarmee een aantal (financiële) zaken met de Woningstichting Simpelveld (verder te noemen WSS) afgehandeld kunnen worden. Het betreft de volgende zaken: installatie van rookmelders in portieketageflats overdracht afgesloten parkeerplaats aan de voorzijde van de Sterflat aan de WSS delen meerwerkkosten aanleg infrastructuur t.b.v. project Wijkzorgcentrum Formeel kader, beleidskader, programma Uitvoering van programma 11: grondbeleid project Brede School project Wijkzorgcentrum Relatie tot eerdere voorstellen Overwegingen 1. Installatie rookmelders in portieketageflats: Na de brand van een paar jaar geleden in een portieketageflat aan de Scheelenstraat, is een discussie ontstaan over het gegeven dat de vluchtwegen in een portieketageflat zeer beperkt zijn. Door de manier van bouwen is er slechts één vluchtweg binnen het gebouw. Bewoners kunnen daarnaast via een balkon door de brandweer gered worden. In principe Pagina 1/ 5

2 voldoen portieketageflats aan de wettelijke eisen. Als dit soort flats in de huidige tijd gebouwd zouden worden, zouden er echter veel strengere eisen gelden. De WSS en het college voelen zich verantwoordelijk om de veiligheid van de bewoners van deze woningen te vergroten. Daarom zijn in overleg met de WSS diverse brandmeldingsystemen onderzocht om de melding van brand te verbeteren, zodat de kans aanzienlijk vergroot wordt om tijdig naar buiten te komen. De WSS en de gemeente hebben de intentie uitgesproken de kosten hiervan te delen. Hierbij is een keuze gemaakt voor een brandmeldingssysteem dat voldoet aan de voorwaarden om goed en tijdig de bewoners te alarmeren. Het college en de WSS hebben vervolgens besloten om dit systeem in iedere portieketageflat te installeren en dus niet alleen aan de Brandstraat en de Scheelenstraat. Het geldt voor alle portieketageflats in de gehele gemeente. De WSS heeft 304 van deze woningen. De kosten bedragen in totaal ,- excl. BTW. De kosten voor de gemeente bedragen dan ,- excl. BTW. Het college heeft eveneens besloten om met de woningcorporatie Mooiland Vitalis in overleg te treden over haar portieketageflats in de gemeente en te bezien of eenzelfde constructie kan worden toegepast. (noot: overleg vindt plaats eind augustus 2011). Deze kosten zijn nog niet meegenomen. 2. Overdracht parkeerplaats aan de voorzijde Sterflat aan de WSS De gronden bij de Sterflat zijn in het kader van het project Brede School heringericht. De parkeerplaatsen voor de bewoners van de Sterflat zijn middels een slagboom afgeschermd, zodat deze verzekerd zijn van een beschikbare parkeerplaats. Dit is met de bewoners afgesproken in de informatiebijeenkomsten voor de start van de bouw. De WSS wil de parkeerplaats voor de bewoners graag overnemen, om het goed contractueel te kunnen regelen met haar huurders. Daarnaast willen zij bijdragen in de herinrichting van het gebied rondom de Sterflat en de Brede School. De volgende afspraken zijn met de WSS gemaakt: De gemeente draagt de grond van de afgesloten parkeerplaats over aan de WSS. De WSS betaalt hiervoor een bedrag van ,-. De WSS draagt bij in de kosten van de herinrichting van het terrein rondom de Sterflat. De WSS betaalt hiervoor een symbolisch bedrag van 1,- De gemeente heeft het recht van eerste koop als de WSS in de toekomst dit stuk grond zou willen verkopen. De gemeente betaalt dan het bedrag van 1,-. Wat betreft de overdracht en de notariële akte zal, na de definitieve besluitvorming, met de notaris worden bekeken of het mogelijk is om de grond voor dit symbolisch bedrag over te dragen i.r.t. overdrachtsbelasting. Indien dit niet mogelijk is, wordt naar ander oplossingen gezocht. 3. Meerwerkkosten aanleg infrastructuur t.b.v. project Wijkzorgcentrum Bij de aanleg van de infrastructuur bij het wijkzorgcentrum zijn gaandeweg de uitvoering een aantal knelpunten naar voren gekomen, waardoor er meerwerkkosten zijn ontstaan voor zowel de WSS als voor de gemeente. Deze kosten komen voort uit o.a. het oplossen van diverse hoogteverschillen. Pagina 2/ 5

3 De WSS heeft betaald: - aanbrengen natuurstenen plint in totaal 4.172,- (inclusief BTW) / 3.506,- excl. BTW. De gemeente heeft betaald: - voetpad aan de Plaarstraat: 7.500,- excl. BTW - overige meerwerkkosten: ,-, excl. BTW Het college en de WSS zijn tot overeenstemming gekomen om de kosten van de natuurstenen plint en de overige meerwerkkosten ieder te delen: 3.506, ,- = ,-. Ieder draagt dan 9.503,- bij. WSS dient dan nog te betalen ( 9.503, ,-=) 5.997,-. De WSS draagt de kosten van het voetpad aan de Plaarstraat: 7.500,-. De WSS dient dan nog ,- (5.997, ,-) bij te dragen. Financiële aspecten 1. Installatie rookmelders in portieketageflats: De kosten zullen worden meegenomen via de BERAP Najaar Overdracht parkeerplaats aan de voorzijde Sterflat aan de WSS De gemeente ontvangt ,- van de WSS. Dit wordt eveneens meegenomen in de BERAP Najaar Meerwerkkosten aanleg infrastructuur t.b.v. project Wijkzorgcentrum De gemeente heeft de meerwerkkosten reeds betaald. Het is financieel dus al verwerkt in de begroting. De gemeente ontvangt nog 9.747,- excl. BTW van de WSS. Dit wordt eveneens meegenomen in de BERAP Najaar Personele aspecten Opties Evaluatie Communicatie Pagina 3/ 5

4 Voorstel 1. Instemmen met de installatie van rookmelders in alle portieketageflats binnen de gemeente voor een bedrag van ,- excl. de installatie in de portieketageflats van Mooiland Vitalis. 2. Instemmen met de overdracht van de afgesloten parkeerplaats aan de voorzijde van de Sterflat aan de Woningstichting Simpelveld. 3. Instemmen met de verdeling van de meerwerkkosten t.b.v. de aanleg van de infrastructuur t.b.v. het project Wijkzorgcentrum Simpelveld. Het college van burgemeester en wethouders in Simpelveld, De secretaris, De burgemeester, P.J.J.M. Schillings H.G.G. Bogman Commissieadvies In de raadscommissie vergadering van hebben de fracties als volgt geadviseerd: De fractie Burgerbelangen: voor / tegen Leefbaar Simpelveld: voor / tegen Simpelveld Lokaal: voor / tegen CDA: voor / tegen PvdA: voor / tegen De commissiegriffier Pagina 4/ 5

5 Aanbieding aan de Raad Aan de raad wordt voorgesteld om conform het voorstel te besluiten Simpelveld, Het presidium van Simpelveld, De griffier, De voorzitter, L.M.G. Wassenberg H.G.G. Bogman Pagina 5/ 5