2. De ABR-verzekering

Transcriptie

1 De ABR-verzekering FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat Antwerpen T F E info@forumadvocaten.be W 1

2 1. Inleiding Toenemende complexiteit en omvang bouwproces Architect, ingenieur, aannemer en onderaannemer worden blootgesteld aan tal van risico s => Nood aan verzekering Verschillende soorten: de alle bouwplaats risico verzekering (hierna: ABR-verzekering), de tienjarige aansprakelijkheidspolis, de polis exploitatieverlies na machinebreuk, enz. 2

3 2. De ABR-verzekering Geschiedenis: - Principe afkomstig uit het Verenigd Koninkrijk - C.A.R. = Construction all risks - In 1967 geïntroduceerd in België - Waarborg voor schade tijdens de oprichting van een bouwwerk - Niet wettelijk verplicht MAAR wordt in de praktijk veel toegepast 3

4 3. Toepassingsgebied Bij elke bouwplaats zijn er verschillende risico s: - Technische werfrisico s die verband houden met bodemgesteldheid of het grondwaterniveau - Externe risico s naar het klimaat toe, risico op diefstal en aansprakelijkheidsrisico t.o.v derde - ABR-verzekering biedt bescherming tegen bovenstaande risico s & aan iedereen die meewerkt aan de totstandkoming van het bouwwerk. 4

5 4. Voordelen Werkelijke oorzaak van bouwschade is vaak niet eenvoudig te achterhalen Globale polis: één verzekeraar Ruim dekkingsgebied: alle risico s Niet voor elk individueel risico een aparte polis Flexibele verzekering: aanpassen aan de realiteit & partijen beschikken over meer wilsautonomie 5

6 5. Wie is verzekerde? De bouwheer als opdrachtgever De hoofdaannemer en onderaannemer voor hun eigen onhandigheid, nalatigheid of onervarenheid of die van hun aangestelde Architecten ter dekking van hun beroepsaansprakelijkheid wegens ontwerp-, berekenings- en controlefouten 6

7 6. Wie is verzekeringnemer? In beginsel: de bouwheer als eigenaar In de praktijk: de hoofdaannemer, de onderaannemer, architect of iedere betrokkene in het bouwproces 7

8 7. Wijze waarop de polis wordt afgesloten De ABR-polis wordt op twee wijze afgesloten 1) Per individueel bouwwerk: op maat OF 1) Overkoepelende kaderpolis: alle werken gedurende een bepaalde periode 8

9 8. Omvang dekking Schade tijdens OF na het bouwproces Enerzijds: zaakverzekering => dekking van beschadiging / verlies bouwwerk of verzekerde goederen Anderzijds: aansprakelijkheidsverzekering => dekking buitencontractuele aansprakelijkheid bouwheer of andere verzekerde tegenover derde 9

10 9. Verzekerbare goederen Alle schadegevallen tijdens en als gevolg van het bouwproces Elk bouwwerk ongeacht zijn aard of plaats => binnen- als buitenland Bouwwerken voor privaat of commercieel gebruik Installaties die nodig zijn voor industriële bedrijvigheid 10

11 10. Uitgesloten risico s Conventionele afwijking mogelijk Beperkt tot schadeveroorzakende feiten op het bouwterrein De grond zelf is geen verzekerbaar goed bv: grondverzakking Niet te berekenen risico s: bv. oorlog Schade te wijten aan opzet verzekerde Onrechtstreekse economische schade door vertraging 11

12 12. Premies Kostprijs afhankelijk van diverse risico factoren: - Complexiteit van het bouwwerk - Hoogte van het verzekerde bedrag - De bouwmethode - De duur van het werk - De aard van de bodem - Omliggende gebouwen / nutsvoorzieningen 12

13 13. Verzekerde bedrag Afhankelijk van de aard, het materiaal en de bouwplaats Incompleet bouwwerk => Gelijk aan het bedrag van de reeds uitgevoerde werken Compleet bouwwerk => het bedrag nodig voor de wederopbouw 13

14 14. Besluit In beginsel volledige dekking voor complexe risico s Slechts één verzekeraar aanspreken Vermindering aantal af te sluiten polissen Vermindering algemene kosten Vereenvoudigen van het afhandelen van de schadeclaim 14

15 Meer weten? B. WEYTS EN K. TROCH, Bouwen en verzekeringsrecht in K. DEKETELAERE, M. SCHOUPS, A. LAURENT VERBEKE (eds.), Handboek Bouwrecht, Antwerpen, Intersentia 2013,

16 Contact Forum Advocaten: Altijd bereikbaar. FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat Antwerpen T F E info@forumadvocaten.be W FORUM ADVOCATEN 03/ info@forumadvocaten.be 16