Melkmarkt 2. Ondernemers opgelet! Monumentaal winkelpand op een top locatie!

Transcriptie

1 Melkmarkt HB Zierikzee Vraagprijs: euro Ondernemers opgelet! Monumentaal winkelpand op een top locatie! Dit winkelpand met een kenmerkende voorgevel is gelegen op een uitstekende locatie in het winkelstratengebied van monumentaal Zierikzee. Het karakteristieke pand is naast detailhandelgebruik ook geschikt als kantoor, atelier of praktijkruimte. Door de hoekligging heeft men de maximale mogelijkheden om de producten en naam goed onder de aandacht te brengen. Het geheel is gelegen op 427 m2 eigen grond en beschikt aan de achterzijde over eigen parkeerplaatsen!

2 Omschrijving Centrum Het winkelpand grenst direct aan de belangrijkste winkelstraten van Zierikzee namelijk de Mol, Dam en Appelmarkt, samen met het Havenplein vormen zij het centrum van Zierikzee. Aan de Melkmarkt zijn onder andere gevestigd: Holty Lingerie, Eva Per Donna, Koetshuysch Kaas en winkelcafé De Zeeuwse Hemel. Aan het eind van de Melkmarkt wordt thans het project Maarstraat gerealiseerd met winkelruimtes en appartementen. De winkels zijn reeds verhuurd en zijn reeds opgeleverd. Deze ontwikkeling zal naar verwachting een positieve impuls geven aan het winkelgebied. Kelder: De kelder is opgedeeld in meerdere ruimtes, welke momenteel worden gebruikt als opslagruimte en werkplaats, tevens bevindt zich hier de meterkast. De kelder is zowel vanuit de verkoopruimte als buitenom bereikbaar. Begane grond: Middels glazen elektrische schuifdeuren heeft met toegang tot de verkoopruimte met pantry en een personeelstoilet. De verkoopruimte is voorzien van airconditioning (Toshiba). Eerste verdieping: Middels een vaste trap, vanuit de verkoopruimte, is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn meerdere kamers gelegen welke in gebruik zijn geweest als kantoor- en opslagruimte. Tweede verdieping: De bergzolder is eveneens bereikbaar middels een vaste trap, hier bevindt zich de opstelling cv-ketel (gasgestookt, Burnham Europe). Bestemmingsplan Het object is bestemmingsplanmatig aangewezen voor Centrumdoeleinden waaronder het gebruik als detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, kleinschalige bedrijfsactiviteiten en ondersteunende horeca zijn toegestaan. Door de mogelijkheid tot ondersteunende lichte horeca-activiteiten is het bijvoorbeeld mogelijk een lunchroom (met buitenterras) te vestigen. Meer informatie Voor meer informatie en/of een bezichtiging van dit object kunt u contact opnemen met ons kantoor.

3 Opsomming kenmerken Oppervlaktes: Grondoppervlakte: Oppervlakte totaal: Oppervlakte winkel: 427 m2 (eigen grond) 185 m2 82 m2 Uitrusting en afwerking: Vloer begane grond: Vloer verdieping: vloerbedekking houten vloer en vloerbedekking Technische specificaties: Bouwjaar: Verwarming: Warm-water: omstreeks 19 e eeuw via cv-ketel via cv-ketel

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Lijst van zaken Wordt wel Wordt niet Voor overname meegeleverd meegeleverd beschikbaar systeemplafond x o o verlichting x o o vloerbedekking x o o alle sleutels x o o overig hang- en sluitwerk x o o alarminstallatie x o o cv-installatie met toebehoren x o o warmwatertoestellen x o o airco-installatie x o o alle isolatievoorzieningen, voorzetramen x o o schakelmateriaal x o o (licht)dimmers x o o Inbouwverlichting x o o bekabeling en leidingen x o o wandschappen x o o balie x o o Belastingen, heffingen en energie WOZ-waarde (2013): Onroerende Zaak Belasting: Rioolrecht: Waterschap: Energie: euro 426 euro 173,39 euro 193,45 euro circa 350 euro per maand

9 Plattegrond begane grond en verdieping

10 Plattegrond kelder

11 3d impressies

12 Kadastrale kaart

13 Over Zierikzee en omgeving Schouwen-Duiveland In ieder jaargetijde heeft Schouwen-Duiveland zijn charme. Stoere duinen aan de zeezijde, fiere dijken langs de Oosterschelde en de Grevelingen en machtige wolkenvelden in de lucht. Dit alles geeft het voormalige eiland in de Zeeuwse delta zijn bekoring en aantrekkingskracht. De eeuwen zien op de steden en dorpen neer. De meeste dateren uit de 12 e en 13 e eeuw. De vier eilanden: Schouwen, Duiveland, Dreischor en Bommenede kregen toen ringdijken. De strijd tegen het water komt telkens weer terug in de lange geschiedenis. Inpolderingen en dijkdoorbraken wisselden elkaar af. Veel land ging verloren aan de zuidzijde van Schouwen. Maar daarentegenover stond winst door de afdamming van het noordelijk deel van de Gouwe, het water tussen Schouwen en Dreischor (1374). In 1610 volgde een dam tussen Schouwen en Duiveland. Maar Bommenede, ook vastgeklonken aan de overige eilanden, ging verloren. Later werd het gedeeltelijk herdijkt. Zierikzee In de Middeleeuwen groeide Zierikzee uit tot één van de belangrijkste steden van Holland en Zeeland. Koopvaardij, visserij, lakennijverheid en zoutindustrie waren de pijlers van de welvaart. In het eerste kwart van de 13 e eeuw kreeg Zierikzee stadsrechten, die in 1248 opnieuw werden bevestigd. Zierikzee had veel macht doordat haar burgers grote zakelijke belangen hadden op het eiland. Al sinds oude tijden fungeerde de stad als centrum voor tal van regionale activiteiten. Vele lijnen van het eiland kwamen in Zierikzee samen. Met zijn historische centrum staat Zierikzee te boek als monumentale stad. Het is tevens de grootste kern van Schouwen-Duiveland die ongeveer inwoners telt. Voor het eiland vervult de stad nu nog steeds een centrumfunctie. Dit betekent dat de stad een aantal voorzieningen kent die elders op het eiland niet voorhanden zijn en waarvoor de eilandbewoners dus naar Zierikzee komen. Voorbeelden hiervan zijn het gemeentehuis, het politiebureau, maatschappelijk werk en de polikliniek. Lokale kinderen hebben een ruime keus aan basisscholen. Er zijn er zes: drie christelijke en drie openbare. Naast openbaar en bijzonder onderwijs beschikt Zierikzee ook over speciaal en middelbaar onderwijs. Dankzij de naschoolse opvang hebben werkende ouders een kopzorg minder. Voor de allerkleinsten kunnen ouders kiezen uit twee peuterspeelzalen en twee kinderdagverblijven. Voorzieningen als zorg, banken, winkels en vrijetijdsbesteding zijn ruimschoots beschikbaar. Sporten als atletiek en hockey, die je elders op het eiland niet aantreft, kunnen in Zierikzee beoefend worden. Ook is er een muziekschool. In het multifunctionele centrum wordt van alles georganiseerd, waaronder cursussen beeldhouwen, schilderen en keramiek, die creatievelingen uit heel Schouwen-Duiveland trekken. In Sportcentrum Onderdak is een overdekt zwembad met sport- en tennishallen.

14 Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Lennard Sturm: lennard@sturmmakelaars.nl of bel