Eindhoven Jan Romeinstraat 8

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Eindhoven Jan Romeinstraat 8"

Krista Wouters
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Eindhoven Jan Romeinstraat 8 Luxe afgewerkte, ruime patiowoning met verrassende indeling in groene omgeving aan intiem hofje. Zeer ruime woonkamer, leefkeuken, 2 ruime slaapkamers, 2 dakterrassen, een patio, eigen oprit en legio opbergmogelijkheden. Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, openbaar groen. Stadscentrum op 10 minuten fietsafstand. Vraagprijs Aanvaarding : ,= k.k. : in overleg Kadastrale gegevens : gemeente Woensel, sectie P, nummer 1219, groot 2 are en 3 centiaren Aantal slaapkamers : 2 Woonoppervlakte Inhoud : ca. 128 m2 : ca. 513 m3 Bouwjaar : ca. 2007

2 Indeling: Begane grond: Via de patio te bereiken entreehal met toegang tot garderobe, toilet, ruime trapkast waarin de HR ketel (2007) zich bevindt en ruime lichte woonkamer van ca. 50 m2. Woonkamer De woonkamer met grote schuifpui naar de patio en een bijzondere lichtinval van het hoge raam tussen living en het dakterras. Het hoogteverschil in het plafond geeft de woonkamer een geheel eigentijdse uitstraling!

3 Keuken Vanuit de hal en via de patio te bereiken luxe woonkeuken 4.80x3.50 voorzien van strakke L-vormige SieMatic kunststof inrichting in een neutrale zacht grijze kleur met royaal composiet aanrechtblad met r.v.s. spoelbak en luxe mengkraag uitgevoerd in Super Steel, Pelgrim 5 pits r.v.s. gaskookplaat met wokbrander, Bauknecht r.v.s. schouwwasemkap, Bauknecht elektrische oven, Bauknecht vaatwasser, veel opbergruimte in kasten, bovenkasten en grote laden. Composietachterwand tpv de kookplaat. Dubbel openslaande deuren naar patio. Aangrenzend een ruime utilityroom 3.45x2.55 met aansluiting voor wasmachine en wasdroger; veel extra opbergruimte in vaste kastenwand en extra werkblad. Vanuit de hal bereikbaar separaat toilet, tot het plafond betegeld, Villeroy & Boch hoekfontein en hangend toilet op seniorenhoogte. In de entree en de woonkamer is een fraaie white wash eikenhouten lamelvloer; hardwax behandeld aanwezig. In de keuken en de bijkeuken een tegelvloer kleur antraciet Quartz formaat 60x60cm. De patio biedt toegang tot de meterkast en de extra ruime berging.

4 1e verdieping: Ruime trapopgang naar overloop met raam met uitzicht op de patio. Master bedroom 6.25x3.45 m vloer laminaat white wash eiken en openslaande deuren naar het balkon. 2e slaapkamer 4.20x3.00 m met schuifpui naar 2e balkon. Smalle design radiator zodat een grote garderobekast geplaatst kan worden. Badkamer Luxe tot plafond betegelde badkamer 3.45 x 3.00, antraciet vloertegels met elektrische vloerverwarming, ligbad met thermostaatmengkraan, ruime inloopdouche met thermostaatmengkraan, brede vaste wastafel met ruime ladekast,hoge kast, verwarmde spiegel met verlichting, design radiator, hangend toilet.

5 De gehele 1 e verdieping m.u.v. de badkamer is uitgevoerd in spuitwerkwanden met laminaat white wash eiken. Patio Oppervlakte ongeveer 30 m2. Veel privacy en via schuifpui van de woonkamer en de openslaande keukendeuren direct contact met de binnenruimte. Buiten wordt binnen en andersom. Voortuin In 2009 opnieuw aangelegde voortuin met grijze grove split en buxus omranding. Door de eenheid in de voortuinen heeft de straat een strakke en verzorgde uitstraling. Grond is in eigendom tot aan het midden van de straat. Bijzonderheden Volledig geïsoleerd; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en isolerende beglazing. Luxe afwerking met hoogwaardige materialen; Siematic keuken en Villeroy & Boch sanitair, eikenhouten lamelvloer ( brede plank). Inbouwapparatuur voorzien van energielabel A. Lage energiekosten door gebruik van nieuwste technieken. Achtergrondinformatie Architect Ton Dieben heeft gekozen voor een ingetogen en lichte uitstraling. De wit gekeimde (onderhoudsvrij) muren in combinatie met de donkere baksteen van de plint zorgen samen met de trapsgewijze opbouw en het gebruik van balustrades voor een mediterraan karakter. De patio fungeert als entree naar de woning en vormt een tussengebied tussen privé en openbaar. Gelegen op loopafstand van het Winkelcentrum Woensel in een schitterende groene en intieme woonlocatie. Diverse sportaccommodaties, leisure locatie en ziekenhuis in de directe omgeving. Nieuw winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen in aanbouw. Bruisende binnenstad van Eindhoven op 10 minuten afstand met het openbaar vervoer. Algemene omschrijving Ruim opgezette woonkamer met aparte woonkeuken die middels openslaande deuren toegang biedt tot een patiotuin. Op de begane grond tevens een praktische utility room, een garderobekast en toilet. De eerste verdieping heeft 2 royale slaapkamers die beiden aan een prachtig dakterras liggen. Tussen de 2 slaapkamers in een ruime luxe badkamer. Veilig wonen is door hang- en sluitwerk en de videofoon gewaarborgd. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Verder Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers aan de Mr. Witloxweg. Optimaal geïsoleerd.

6 Tekening in spiegelbeeld

7 Tekening in spiegelbeeld

8 Eventuele maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

9 Tot slot Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de door u getoonde belangstelling in de woning. Voor de verkoper is de verkoopperiode een spannende tijd en daarom vernemen wij van u graag uw reactie na een bezichtiging! Bankgarantie/ waarborgsom: U dient er bij een overeenkomst rekening mee te houden dat wij bij elke transactie een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10 % van de koopsom bedingen. Aankoopbemiddeling Indien dit toch niet de woning is die u zoekt, dan kunnen wij voor u op zoek gaan naar een voor u geschikte woning. Bij onze aankoopbemiddeling betaalt u voor de prestatie die wij leveren. Wij hanteren een tarief van slechts 10% (excl. btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. U houdt dus altijd 90% van het prijsverschil in uw eigen zak. Graag lichten wij onze aankoopbemiddeling in een persoonlijk gesprek nog nader aan u toe. Verkoopbemiddeling Wanneer u zelf eigenaar bent van een woning kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw woning. Ons concept is heel eenvoudig en zonder kleine lettertjes. Bij bemiddeling van de verkoop van uw woning betaalt u ons slechts 0,5% (excl. btw) van de vraagprijs van uw woning. Hypotheken Wij geven u onafhankelijk en objectief advies over alle mogelijke hypotheekvormen. U krijgt van ons de garantie dat wij de beste hypotheek zoeken die past bij uw persoonlijke situatie. Voor een compleet woningaanbod verwijzen wij u naar onze site Tevens wordt ons woningaanbod vermeld op Funda.nl en Jaap.nl. WitteWoning Makelaars Eindhoven Vestdijk CB Eindhoven Telefoon: eindhoven@wittewoningmakelaars.nl Internet:

Vergelijkbare documenten

Eindhoven Blixembosch Andre Bretonlaan 3

Eindhoven Blixembosch Andre Bretonlaan 3 Prachtige, goed onderhouden, ruim opgezette stadswoning in de zeer geliefde wijk Blixembosch gelegen. In de nabijheid van alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen.