Kloosterbuuren 2 te Den Haag

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Kloosterbuuren 2 te Den Haag"

Transcriptie

1 Kloosterbuuren 2 te Den Haag Technische Omschrijving 10 april 2015

2 Inhoud Algemeen... 2 Omschrijving exterieur... 5 Omschrijving interieur Kleurenschema exterieur Kleurenschema interieur Sanitair, vloer- en wandtegels Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 1

3 Algemeen In de technische omschrijving zijn de technische specificaties van de woningen, zoals de toepassing van materialen en kleuren, omschreven. Voor de juiste opzet, indeling en maatvoering van de basiswoning verwijzen wij u naar de (losse) verkooptekeningen. De technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen. Bouwplanomschrijving Het project Kloosterbuuren 2 is gelegen in de wijk Moerwijk in den Haag en omvat 118 nieuwe woningen verdeeld over 2 fases, welke onderverdeeld zijn in vijf blokken. In fase 1 zijn 18 koopwoningen en 39 vrijesector huurwoningen gerealiseerd, onderverdeeld in 2 blokken. Fase 2 is onderverdeeld in 3 blokken (Blok 3,4 en 5), bevat 61 koopwoningen. Deze technische omschrijving heeft alleen betrekking op fase 2. Administratieve bepaling De bepalingen volgens het Bouwbesluit (geldend op het moment van indiening van de bouwaanvraag), de bepalingen van Nutsbedrijven en de bepalingen van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) zijn van toepassing conform de Garantie- en Waarborgregeling Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 2

4 Ruimtebenaming De verschillende ruimten van de woningen zoals ze op de tekening zijn aangegeven worden volgens het Bouwbesluit als volgt aangeduid: Tekening: Hal Overloop Woonkamer Keuken Slaapkamer Toilet Badkamer Zolder Berging (Trap)kast Meterkast Techniekruimte Bouwbesluit: Verkeersruimte Verkeersruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Toiletruimte Badruimte Onbenoemde ruimte Onbenoemde ruimte Onbenoemde ruimte Technische ruimte Technische ruimte Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project Kloosterbuuren is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: kleur- en materiaalgebruik de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) bij de woningen wijzigingen ten behoeve van constructie voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven de plaats, aantallen en afmetingen van radiatoren, lichtpunten, schakelaars, wandcontactdozen en overige installatie-onderdelen het verloop van kanalen en leidingen. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 3

5 Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende verkooptekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de verkooptekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:50 gaat voor 1:100, 1:100 gaat voor 1:500). De artist impressions en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopbrochure en website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de verkooptekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten is niet mogelijk. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 4

6 Omschrijving exterieur Peilen en maten Als peil (P=0) geldt de bovenkant van de vloer direct achter de voordeur. Het peil wordt uitgezet op aanwijzing van gemeentelijke instanties. Voor de toegankelijkheid van de woning is de achterdeur aangehouden. Ten aanzien van de vloerafwerking is een dikte aangehouden van 15 mm. Deze vloerafwerking is niet inbegrepen in de koopsom. Alle maten op tekeningen zijn indicatief en zijn aangegeven in millimeters (mm). Grondwerk Onder het grondwerk vallen alle noodzakelijke werkzaamheden voor de aanleg van de fundering, de leidingen in de grond en de bestrating op eigen kavel. Het terrein onder de woningen wordt afgegraven tot de onderkant van de fundering. De uitkomende grond wordt deels gebruikt voor het aanvullen van de fundering, leidingsleuven en dergelijke en voor het ophogen van de tuinen. Daar waar geen bestrating wordt aangebracht worden de tuinen geëgaliseerd opgeleverd. De privétuinen zijn voorzien van grond die geschikt is voor eenvoudige plantengroei. Privé tuin: terreininrichting, beplanting en tuinaanleg De volgende erfafscheidingen en/of terreininrichting wordt volgens de situatietekening aangebracht. In de achtertuin van de woningen wordt een buitenberging geplaatst, conform de situatietekening. De buitenberging wordt volledig in hout uitgevoerd. Behoudens bij: Bouwnummer 11 en 14 van blok 3 en bouwnummer 6 en 8 van blok 4 zullen worden voorzien van een inpandige berging. Bouwnummer 1 en 24 van blok 3 en bouwnummer 17 en 18 van blok 4 zullen worden uitgevoerd in metselwerk. Aan de achterzijde van de tuin wordt ten behoeve van de erfafscheiding tussen de tuin en de brandgang een houten privacy-scherm, hoog 1800mm, aangebracht, welke is voorzien van een draaipoort. Langs de achtertuin van onderstaande woningen wordt een tuinmuur gemetseld: Blok 3: Bouwnummer 1 en 24; Blok 4: Bouwnummer 2 en 18; Blok 5: Bouwnummer 1, 11 en 19. Ter afscheiding van de achtertuin van bouwnummer 8 van blok 5 wordt een tuinmuur gemetseld, ter plaatse van de zijgevel van de woning. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 5

7 Onderstaande woningen worden voorzien van een voortuin welke is omsloten door een stalen hek: Blok 3: Bouwnummer 11 t/m 24; Blok 4: Bouwnummer 3 t/m 18; Blok 5: Bouwnummer 1 t/m 19. De overige woningen sluiten aan op het gemeentelijk trottoir d.m.v. een delfse stoep Ter plaatse van de voortuinen van de woningen wordt bestrating (breed 1000mm) aangebracht tot aan de voordeur. Aan de achterzijde van de woning wordt een toegangspad tot de berging aangebracht. Het toegangspad aan de voorzijde van de woning en het terras aan de achterzijde van de woning wordt bestraat met betontegels afmeting 500 x 500mm. Het toegangspad naar de berging en de achterpaden tussen de woningen worden van de woning bestraat met betontegels afmeting 400 x 600mm. Overige bestrating, aanleg en beplanting van de privé tuin is niet bij de levering inbegrepen. De gemeenschappelijke achterpaden worden afgesloten middels een stalen poortdeur met loopslot. Welke aan de binnenzijde is voorzien van een kruk en aan de buitenzijde van een cilinder en vaste knop. Heiwerk De woning, buitenberging, garage, gemetselde tuinmuren en plantenbakken worden gefundeerd op betonpalen. Het aantal, de lengte en de afmetingen van de palen zijn bepaald door de constructeur. Fundering De aard en de afmetingen van de funderingsconstructies zijn bepaald door de constructeur. De fundering wordt uitgevoerd volgens door de constructeur vervaardigde tekeningen welke eerst ter goedkeuring zijn voorgelegd aan de betrokken bouwinspecteur van de gemeente Den Haag. Vloeren De begane grondvloer van de woning wordt uitgevoerd als een geïsoleerde systeemvloer van beton (type ribbenvloer). De vloer van de buitenberging en garage wordt uitgevoerd in beton. Onder de begane grondvloer van de woning bevindt zich een kruipruimte. Voor de toegankelijkheid van de kruipruimte wordt een sparing gemaakt in de begane grondvloer. Deze sparing, met omranding van thermisch verzinkt hoekstaal, wordt afgedekt met een geïsoleerd vloerluik. De exacte plaats van het kruipluik in werkelijkheid kan afwijken van de positie op de verkooptekeningen. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 6

8 De eerste en tweede verdiepingsvloer van de woning wordt uitgevoerd als ongeïsoleerde betonsysteemvloer. Aan de onderzijde zijn de vloerplaten voorzien van een V-naad. Bouwmuren De woningscheidende en dragende bouwmuren van de woning worden uitgevoerd in kalkzandsteen, dikte 120mm. De woningscheidende bouwmuren worden ankerloos uitgevoerd met een luchtspouw van circa 60 mm. Gevels woningen De voor- en achtergevels van de woningen worden samengesteld uit een kalkzandsteen binnenspouwblad voorzien van isolatie, een luchtspouw en een buitenblad van gemetselde gevelsteen. De kopgevels worden dragend uitgevoerd. Ook deze gevels worden samengesteld uit een kalkzandsteen binnenspouwblad voorzien van isolatie, een luchtspouw en een buitenblad van gemetselde gevelsteen. Ter plaatse van woningtype T3b, T3d en T3g zal de zijkant(en) van de metselwerk opbouwen op het dak, welke zich bevinden aan de zijde van de dakpannen worden uitgevoerd in een houtskeletbouw binnenspouwblad met daarop aangebracht steenstrips. Het buitenspouwblad is opgetrokken uit gemetselde baksteen, conform monsters en tekeningen. De gemetselde buitenberging, garage, gemetselde tuinmuren en plantenbakken worden in dezelfde kleur gevelsteen gemetseld als de woning. De tuinmuren worden aan de bovenzijde afgewerkt met een betonnen afdekband. In de metselwerkgevel worden daar waar op tekening aangegeven verbijzonderingen aangebracht zoals bijvoorbeeld: siermetselwerk, omkadering rondom deurkozijn, of muurdammen. Tijdens het metselen wordt de voeg doorgestreken, kleur grijs. Buitenkozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen en -ramen in de gevels worden uitgevoerd in hardhout (duurzaam geproduceerd met FSC-keurmerk). De woningtoegangsdeur wordt geïsoleerd uitgevoerd. De te openen ramen in de kozijnen worden als draai-kiep ramen uitgevoerd. In de bewegende delen (ramen en deuren) in de houten gevelkozijnen worden tochtweringsprofielen aangebracht. De houten kozijnen, ramen en deuren, met uitzondering van de voordeur, worden afgewerkt met een dekkende verf. De voordeur wordt afgewerkt met een gekleurde transparante verf. Onder de gevelkozijnen van de woning grenzend aan het maaiveld worden aluminium dorpels aangebracht met uitzondering van het voordeurkozijn, deze wordt uitgevoerd met een holonite dorpel. Onder de overige gevelkozijnen wordt conform tekening een betonnen raamdorpel aangebracht. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 7

9 Het deurkozijn van de buitenberging is van hardhout en wordt voorzien van een houten deur met glasopening. In deze glasopening wordt een gelaagde ruit met een matte folie aangebracht. Beglazing De buitenkozijnen, buitenramen en deuren van de woningen worden voorzien van HR++ beglazing. Door de verschillende dikten van de beglazing kan onderling kleurverschil optreden. Hang- en sluitwerk buiten De buitendeuren en ramen van de woningen worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk (SKG**). De cilindersloten van de buitendeuren van de woning, de buitenberging en de stalen poorten naar de privé-tuinen zijn gelijksluitend, zodat deze met dezelfde sleutel te openen zijn. Ventilatie Ten behoeve van de ventilatie worden, waar nodig, ventilatieroosters aangebracht op het glas in de buitenkozijnen of verdekt boven het buitenkozijn. Deze roosters verzorgen de aanvoer van verse lucht. Het type ventilatierooster wordt afgestemd op de benodigde ventilerende werking. Voor het creëren van een optimale luchtstroom is het noodzakelijk om de gordijnen minimaal 100 mm vrij te houden van het kozijn en 30 mm vrij te houden van de vloerafwerking. Daken Hellende daken De hellende daken worden voorzien van geprefabriceerde geïsoleerde doosdaken. De doosdaken worden, daar waar nodig, ondersteund door middel van dragende knieschotten. Per gevel wordt er in de knieschotten één afschroefbaar paneel toegepast ten behoeve van toegang achter het knieschot. Op de dakconstructie worden betonnen dakpannen aangebracht, kleur antraciet. De dakpannen worden conform de voorschriften bevestigd. Platte daken Het platte dak van de buitenberging wordt opgebouwd uit een houten balklaag en voorzien van een dakbeschot en een bitumineuze dakbedekking. De dakranden worden afgewerkt met een aluminium trim. Het plafond in de buitenberging wordt niet nader afgewerkt; het dakbeschot en de balken blijven dus in het zicht. Ter plaatse van woningtype T3b, T3g, T3g, T4 en T6 zal er tpv de metselwerk opbouwen op het dak aan de binnenzijde een stalen stabiliteitsconstructie worden aangebracht. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 8

10 Hemelwaterafvoeren De daken van de woning worden aan de voor- en achterzijde voorzien van aluminium goten. De hemelwaterafvoeren aan de voorzijde van de woning en bij bouwnummer 1 en 24 van blok 3, 2 en 18 van blok 4 en bouwnummer 1, 11 en 19 van blok 5 één hemelwaterafvoer aan de achterzijde van de woning, gepositioneerd nabij de kopgevel, worden uitgevoerd in aluminium. De overige aan de achterzijde van de woning gepositioneerde hemelwaterafvoeren worden in kunststof uitgevoerd. De hemelwaterafvoeren worden aangesloten op het gemeenteriool. De buitenberging wordt aan de buitenzijde voorzien van een kunststof hemelwaterafvoer, welke het water bovengronds afvoert naar de straatkolken. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 9

11 Omschrijving interieur Binnenwanden De niet-dragende binnenwanden (de scheidingswanden) in de woning op de begane grond en 1 e verdieping worden uitgevoerd in gibo, dikte 70 of 100mm. De wanddikte is afhankelijk van de positie, zie hiervoor de verkooptekening. De niet-dragende binnenwanden (de scheidingswanden) in de woning op de 2 e verdieping van woningtype T1, T2 en T3 worden uitgevoerd in het metalstud systeem, dikte 70 of 100mm. Dit systeem bestaat uit metalen regels met aan weerszijden gipsbeplating. Voor extra geluidsisolatie wordt (indien vereist conform eisen bouwbesluit) isolatiemateriaal in de wand aangebracht. Binnenkozijnen en-deuren De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgelakte plaatstalen montagekozijnen. De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd met bovenlichten, bij de meterkast, de trapkast en de techniekruimte in de woning wordt het bovenlicht bezet met een dicht paneel. De binnendeurkozijnen op de 2 e verdieping van woningtype T1, T2 en T3 worden uitgevoerd zonder bovenlicht. De opdek binnendeuren worden fabrieksmatig afgelakt en voorzien van lichtmetalen krukken en schilden, waar nodig voorzien van loop- of vrij/bezet sloten. Onder de deur van de toiletruimte en badruimte wordt een kunststenen rolstoeldorpel aangebracht. Onder de overige binnendeuren in de woning worden geen dorpels aangebracht. Plafondafwerking De betonplafonds binnen de woning worden voorzien van wit spuitpleisterwerk, met uitzondering van het plafond in de trapkast en meterkast. De v-naden van de prefabbeton vloerplaten blijven zichtbaar in het plafond. De dakelementen van de hellende daken worden niet afgewerkt. Wandafwerking Alle wanden in de woning worden behangklaar afgewerkt, met uitzondering van de wanden in de meterkast, trapkast en de wanden van de badruimte en de toiletruimte. De wanden in de badruimte en de toiletruimte worden voorzien van tegelwerk. In de toiletruimte wordt het wandtegelwerk tot een hoogte van circa 1500 mm boven de vloer aangebracht. In de badkamer wordt het wandtegelwerk tot plafondhoogte aangebracht. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 10

12 Het wandtegelwerk wordt uitgevoerd in Mosa, in de kleur wit glans en met een witte voeg. De tegels worden in de afmeting 150 x 300 mm aangebracht, liggend. Boven het tegelwerk worden de wanden in de toiletruimte voorzien van spuitpleisterwerk. Aan de binnenzijde van raamkozijnen wordt, ter plaatse van borstweringen, een marmercomposieten vensterbank aangebracht. Bij betegelde wanden wordt ook een vensterbank aangebracht. De binnenzijde van de buitenberging en garage wordt niet afgewerkt. Vloerafwerking Op de vloeren binnen de woning, met uitzondering van de bad-en toiletruimte, wordt een dekvloer aangebracht van anhydriet. Op de tweede verdieping van woningtype T1, T2 en T3 bevindt zich achter de knieschotten geen dekvloer. De vloeren van de bad- en toiletruimte worden voorzien van tegelwerk. Het vloertegelwerk wordt uitgevoerd in Mosa, afmeting 300 x 300 mm, in de kleur zwart gespikkeld met een grijze voeg. Het vloertegelwerk ter plaatse van de douchehoek wordt uitgevoerd in Mosa, afmeting 150 x 150 mm, in de kleur zwart gespikkeld met een grijze voeg. Het tegelpatroon is recht en de wand- en vloertegels worden niet strokend met elkaar aangebracht. Bij de keuze van uw vloerafwerking adviseren wij om advies in te winnen over de verwerkingsvoorschriften bij een erkend bedrijf. Niet alle vloerafwerkingen kunnen (direct) op de dekvloer worden aangebracht, bijvoorbeeld in verband met hechting, vereiste vlakheid van de vloer of bouwvocht dat nog in de vloer of woning aanwezig is. Op de vloer van de buitenberging en garage wordt geen dekvloer aangebracht. Keukenopstelling De woning wordt met keukeninrichting van Bruynzeel opgeleverd. Keukenmeubel, hoekopstelling; Gaskookplaat; Schouwwasemkap; Eenhendelmengkraan; RVS vlak-geïntegreerde spoelunit; Vaatwasser; Combimagnetron; Koel-vriescombinatie. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 11

13 De globale positie van de opstelplaats is op de verkooptekening gestippeld aangegeven. De exacte indeling van de keuken vindt u op de zogenaamde keukentekening van Bruynzeel, deze ontvangt u via uw woonadviseur. Wasmachineaansluiting De opstelplaats voor de wasmachine bevindt zich in de woning en is op de verkooptekening aangegeven met de letters WM. De opstelplaats zal bestaan uit een elektra-aansluiting, een waterkraan en een afvoerleiding met sifon. De (afvoer)leidingen blijven in het zicht. Wasdrogeraansluiting De opstelplaats voor de wasdroger bevindt zich in de woning nabij de opstelplaats van de wasmachine en is op de verkooptekening aangegeven met de letters WD. De opstelplaats zal bestaan uit een elektra-aansluiting. Binnentimmerwerk De meterkast wordt voorzien van betimmering conform de eisen van de Nutsbedrijven en regelgeving. Vloerranden en trapgaten worden afgetimmerd. In de hoeken van de trap worden zogenaamde lepe hoeken gemaakt om leidingwerk achter weg te werken. Deze lepe hoeken worden afgetimmerd. De trappen in de woningen worden uitgevoerd in vurenhout. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als dichte trap met stootborden. De trap van de eerste verdieping naar de tweede verdieping wordt uitgevoerd als open trap. Langs de muurzijde van de trappen wordt een hardhouten leuning gemonteerd. Ter plaatse van trapgaten (zie verkooptekening) wordt bij de open zijde van de trappen een houten spijlenhek gemonteerd. Schilderwerk De trappen worden dekkend geschilderd. Dit met uitzondering van de treden, stootborden en de binnenzijde van de trapkast. Deze worden fabrieksmatig voorbehandeld met een dekkende grondverf. De houten leuning langs de muurzijde van de trappen wordt fabrieksmatig transparant gebeitst. Het overige in het zicht aanwezige houtwerk wordt dekkend geschilderd. De radiatoren en de binnendeurkozijnen en binnendeuren worden fabrieksmatig afgewerkt. De overige leidingen in de woning en de in het zicht blijvende leidingen buiten de woning worden niet geschilderd. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 12

14 Sanitair In de woning wordt sanitair geleverd en aangesloten op de toe- en afvoerleidingen. Het sanitair wordt geleverd volgens de omschrijving in het kleurenschema Sanitair, vloer- en wandtegels. Op de tekeningen is de globale positie van het sanitair aangegeven. Riolering De vuilwaterriolering van de woning wordt aangesloten op het gemeenteriool. Ter plaatse van de erfgrens wordt een ontstoppingsstuk aangebracht. Voor de plaats van de ontstoppingsmogelijkheden van de riolering wordt bij de oplevering een revisietekening verstrekt. De eventuele drainage onder de woningblokken is alleen in gebruik tijdens de bouwfase. Na oplevering is deze niet meer werkzaam. Gas De woningen worden aangesloten op het gasleidingnet volgens de eisen en voorwaarden van het gas leverend bedrijf. In elke woning wordt door het gas leverend bedrijf een individuele verbruiksmeter geplaatst. Per woning worden vanaf de verbruiksmeter leidingen aangelegd naar het aansluitpunt van de cv-ketel en naar het aansluitpunt van het kooktoestel. Waterinstallatie Vanaf de hoofdaansluiting in de meterkast wordt een waterinstallatie aangelegd, compleet met hulpstukken en een watermeter. Het leidingwerk wordt tot aan de aansluitpunten weggewerkt in de leidingschacht, vloeren of wanden. De watermeter wordt aangebracht door het waterleidingbedrijf. De volgende tappunten worden aangesloten op het koudwatersysteem kraanaansluiting in de keuken; spoelinrichting van de closetcombinatie(s); fonteinkraan in de toiletruimte begane grond; wastafelkraan in de badruimte; douchekraan in de badruimte; (eventueel) badkraan in de badruimte, indien op de verkooptekening aangegeven; tapkraan van de wasmachineaansluiting; vaatwasmachine aansluiting in de keuken; cv-ketel. Vanaf de cv-combiketel worden warmwaterleidingen aangebracht naar de volgende tappunten kraanaansluiting in de keuken; wastafelkraan in de badruimte; Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 13

15 douchekraan in de badruimte; (eventueel) badkraan in de badruimte, indien op de verkooptekening aangegeven. Verwarmingsinstallatie De woning wordt voorzien van een individuele, op aardgas gestookte hoog rendement cvketel met warmwatervoorziening. De cv-ketel bevindt zich in de techniekruimte. Op de verkooptekeningen is de globale positie van de cv-ketel aangegeven met de letters CV. De installatie wordt uitgevoerd als tweepijpssyteem met radiatoren. De horizontale leidingen worden in de (dek)vloer weggewerkt. Alle plaatstalen radiatoren zijn fabrieksmatig afgelakt. De afmeting wordt afgestemd op de bij de afzonderlijke vertrekken vermelde temperatuur. Plaats, aantal en afmeting van de radiatoren zoals aangegeven op de verkooptekening zijn indicatief en kunnen nog wijzigen. De capaciteit van de installatie is berekend volgens de eisen van de SWK-garantieregeling. Bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken is de installatie in staat de navolgende temperaturen te bereiken en te behouden, bij een buitentemperatuur van -10 C: Hal 20ºC Overloop 15ºC onverwarmd Woonkamer 20ºC Keuken 20ºC Slaapkamer 20ºC Zolder 20ºC Toilet onverwarmd Badkamer 22ºC Berging onverwarmd (Trap)kast onverwarmd Techniekruimte onverwarmd Buitenberging onverwarmd Inpandige berging type T4 en T6 15ºC De installatie wordt geregeld door middel van een thermostaat in de woonkamer. Om de verwarmingsinstallatie te kunnen testen, vindt de aansluiting enkele weken voor de oplevering plaats. De verbruikskosten van het proefstoken zijn tot het moment van oplevering voor rekening van ERA Contour. Ventilatie De woningen worden voorzien van een ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer via ventilatieroosters boven de buitenkozijnen bij de voorgevels en zijgevels en boven in het glas Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 14

16 van de buitenkozijnen aan de achtergevel. De ventilatieroosters zijn ter indicatie op de gevels van de verkooptekening aangegeven. De afvoer vindt mechanisch plaats middels een afzuigsysteem welke bestaat uit een ventilatorunit, geplaatst in de techniekruimte. De ventilatorunit wordt bediend door middel van een hoofdschakelaar in de keuken en badkamer. De luchtafvoer van de ventilatielucht vindt plaats via een gecombineerde dakdoorvoer door het dak. De dakdoorvoeren zijn indicatief op de verkooptekening aangegeven. De toe te passen leidingen worden uitgevoerd in metaal en/of kunststof. Leidingwerken, vanaf de ventilatie-unit naar de schachten en naar de cv-ketel worden als opbouw uitgevoerd. De mechanische afzuigpunten worden aangebracht in de volgende ruimten: - woonkamer / keuken - toiletruimte - badkamer - opstelplaats wasmachine In de keuken wordt boven de opstelplaats van het kooktoestel een extra afzuigpunt aangebracht. Deze gaat rechtstreeks door de gevel naar buiten waardoor het mogelijk is een wasemkap met motor aan te sluiten. Houdt u er rekening mee dat na het leggen van de afwerkvloer er standaard een ruimte van ca. 1,5 cm onder de deuren gehandhaafd dient te blijven. In sommige gevallen (bij laminaat, houten vloeren, tegelwerk) zult u er rekening mee moeten houden dat, in verband met de dikte van de vloer, u de deuren zelf moet (laten) inkorten, ten behoeve van een correcte werking van het ventilatiesysteem. De buitenberging en garage worden natuurlijk geventileerd. Elektra In de woning wordt een elektrische installatie aangelegd volgens de voorschriften van het energiebedrijf. De installatie voldoet aan de NEN 1010, zoals dat geldt op het tijdstip van de bouwaanvraag. De installatie wordt verdeeld over de benodigde groepen en voorzien van een aardlekschakelaar. Deze groepenverdeelkast wordt opgenomen in de meterkast. De leidingen worden weggewerkt in vloeren en wanden, met uitzondering van de leidingen in de meterkast, techniekruimte, buitenberging en garage, welke in het zicht blijven. In de woning worden de wandcontactdozen en schakelaars van het type inbouw, met uitzondering van die in de meterkast, techniekruimte, buitenberging en garage, welke van het type opbouw worden. De plaats en het aantal lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen in de woning is op de verkooptekening indicatief aangegeven en kan dus nog wijzigen. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 15

17 De wandcontactdozen in woonkamer/keuken en slaapkamers worden geplaatst op circa 300 mm boven de afwerkvloer. De overige wandcontactdozen worden aangebracht op circa 1050 mm boven de afwerkvloer. De wandcontactdozen in de keuken ten behoeve van de keukenopstelling worden conform de keukentekening aangebracht. De wandcontactdoos in de meterkast wordt geplaatst conform de voorschriften. De lichtschakelaars in de woning worden op circa 1050 mm boven de afwerkvloer geplaatst. In de verkeersruimtes, de trapkast en de zolder worden de schakelaars gecombineerd met een wandcontactdoos. Alle posities van de aansluitpunten zijn indicatief op de verkooptekening aangegeven. De levering en aansluiting van armaturen binnen de woning is niet bij de koopsom inbegrepen. Tevens wordt er een beldrukker aangebracht, welke wordt aangesloten op een deurbelinstallatie nabij de meterkast. Ter plaatse van berging type B1 t/m B6 wordt er ter plaatse van de brandgang een buitenarmatuur aangebracht met schemerschakeling ter verlichting van de brandgang. Deze buitenarmatuur zal worden aangesloten op de woninginstallatie. Ter plaatse van berging type B7 wordt er een lichtpunt aangebracht welke wordt aangesloten op de woninginstallatie. Bij de oplevering ontvangt de koper een schema van de groepenindeling. De elektriciteit wordt geleverd door een nader door ERA Contour te bepalen leverancier. Na oplevering van de woning kunt u eventueel van energieleverancier veranderen. De kosten voor een wijziging zijn voor rekening van de koper. Rookmelders In de woning worden volgens het Bouwbesluit rookmelders aangebracht. De rookmelders worden aangesloten op de elektra-installatie en worden voorzien van een back-up batterij. De benodigde rookmelders zijn op de verkooptekening indicatief aangegeven en kunnen nog wijzigen. Centrale antenne inrichting (kabel) De woning wordt ingericht voor een aansluiting op de centrale antenne inrichting (CAI) van de machtigingshouder in de gemeente Den Haag. Voor de centrale antenne inrichting wordt een aansluitpunt in de woonkamer aangebracht. De montagedoos wordt aangebracht op 300 mm boven de vloer. De aansluiting wordt verkregen door het sluiten van een abonnement en voldoen van de entreekosten bij het centrale antenne bedrijf. Deze kosten zijn niet bij de koopsom inbegrepen. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 16

18 Telefoon Voor de telefoon wordt een aansluitpunt in de woonkamer aangebracht. De montagedoos wordt aangebracht op 300 mm boven de vloer. De aansluiting wordt verkregen door het sluiten van een abonnement op het telefoonnet en voldoen van entreekosten. Deze kosten zijn niet bij de koopsom inbegrepen. Loze leidingen Per slaapkamer wordt er een loze leiding aangebracht die doorloopt tot in de meterkast. De montagedoos wordt aangebracht op 300 mm boven de vloer. Via de koperskeuzelijst kan er voor worden gekozen om deze te bedraden en af te monteren voor een functie naar keuze. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 17

19 Kleurenschema exterieur Onderdeel Materiaal Kleur/type Gevel woning Baksteen metselwerk Goldburn VW045 Plint woning Baksteen metselwerk Klampaert Classic VW017 Tuinmuur woning Baksteen metselwerk Klampaert Classic VW017 Omkadering voordeur Baksteen metselwerk Klampaert Classic VW017 Accentvlak gevel woning Baksteen metselwerk Klampaert Kalk Genuanceerd VW013 en Klampaert Classic Bleu VW032. Voegwerk woning Zwart Gevel buitenberging Hout Horizontale houten delen Gevelkozijnen (vaste Hardhout Parelwit (RAL 1013) delen) Gevelramen (bewegende Hardhout Licht ivoor (RAL 1015) delen) Woning entreedeur Vlakke deur met ruit Blank gelakt Deur buitenberging Hardhouten glasdeur Licht ivoor (RAL 1015) Overige buitendeuren Hardhouten glasdeur Licht ivoor (RAL 1015) Pannendak Beton Antraciet Geveldrager Staal Signaalbruin (RAL 8002) Raamdorpels Beton Naturel grijs Muurafdekkers tuinmuren Beton Naturel grijs Toegangshekken/poorten Staal Bruin olijfgroen (RAL 6022) Vaste hekken Staal Bruin olijfgroen (RAL 6022) De kleuren kunnen nog door ERA Contour, de gemeente Den Haag en/of de architect gewijzigd worden. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 18

20 Kleurenschema interieur Onderdeel Kleur Structuur spuitwerk plafonds Wit Structuurspuitwerk boven wandtegelwerk Wit Gevelkozijnen (binnenzijde) Parelwit (RAL1013) Gevelkozijnen draaiende delen Licht ivoor (RAL 1015) Dakelementen en knieschotten 2 e verdieping Onbehandeld Vensterbanken Bianco C (carrara) Dorpels (bad- en toiletruimte) Kunststeen antraciet Binnendeuren Alpinewit Trap, traphek Wit (RAL 9010) Trapleuning Blank gelakt Wandcontactdozen en schakelaars Wit (RAL 9010) Radiatoren Wit (RAL 9016) De kleuren kunnen nog door ERA Contour, de gemeente Den Haag en/of de architect gewijzigd worden. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 19

21 Sanitair, vloer- en wandtegels Onderdeel Materiaal Kleur Fabrikaat en type Toiletcombinatie in toiletruimte Wandcloset Keramiek Wit Ideal Standard Connect, type E Closetzitting met deksel Kunststof Wit Ideal Standard Connect, type E Bedieningsplaat Kunststof Wit Geberit Sigma 01 Fonteincombinatie in toiletruimte Fontein Keramiek Wit Connect Arc, type E Sifon Metaal Chroom Raminex round Kraan Metaal Chroom Venlo, type A 3213 AA Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 20

22 Wastafelcombinatie in badruimte Wastafel Wit Ideal Standard Connect, Type E Sifon Metaal Chroom Raminex round 51002Vi Mengkraan Metaal Chroom Ideal Standard, type B 4276 AA Spiegel - - SGG Miralte revolution, afmeting 60x75cm Planchet Keramiek Wit Sphinx Serie 300 type standaard 60x14cm Douchecombinatie in badruimte Doucheputje RVS RVS Van den Berg afvoerputten, type afm. 146x146mm Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 21

23 Douchethermostaat Metaal Chroom Ideal Standard Ceratherm 100, type A 4618 AA Glijstangcombinatie Metaal Chroom Ideal Standard, type B 1030 AA Vloertegels in bad- en toiletruimte Vloertegels,150 x 150 mm t.p.v. douchehoek Keramiek Zwart gespikkeld (R10) Vloertegels, 300 x 300 mm Keramiek Zwart gespikkeld (R11) Voegwerk Grijs Mosa Mosa Wandtegels in bad- en toiletruimte Wandtegels, 150 x 300 mm Keramiek Wit glanzend Voegwerk Wit Mosa, liggend verwerkt Door toepassing van kunststof producten en producten van porselein kunnen onderlinge kleurverschillen optreden. De wand- en vloertegels worden niet strokend aangebracht. Kloosterbuuren 2, Technische Omschrijving 22

Project Kloosterbuuren Den Haag

Project Kloosterbuuren Den Haag Project Kloosterbuuren Den Haag TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN 18 juni 2014 Woningtype T1, T1a en T1b Inhoud Algemeen... 2 Omschrijving exterieur... 5 Omschrijving interieur... 10 Kleurenschema exterieur...

Nadere informatie

Project Kloosterbuuren Den Haag

Project Kloosterbuuren Den Haag Project Kloosterbuuren Den Haag TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN 18 juni 2014 Woningtype T4a en T4b Inhoud Algemeen... 2 Omschrijving exterieur... 5 Omschrijving interieur... 10 Kleurenschema exterieur...

Nadere informatie

Kloosterbuuren 2 te Den Haag

Kloosterbuuren 2 te Den Haag Kloosterbuuren 2 te Den Haag Technische Omschrijving 10 april 2015 Inhoud Algemeen... 2 Omschrijving exterieur... 5 Omschrijving interieur... 10 Kleurenschema exterieur... 18 Kleurenschema interieur...

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving , Den Haag, Morgenstond 25 november 2014 Technische Omschrijving versie 4 Omschrijving exterieur Grondwerk De tuin zal zo veel mogelijk op hoogte gebracht worden met de uit het werk komende grond. Aanvullingen/

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave Technische omschrijving eengezinswoningen Projecttitel: Huurwoningen Majoraanveld en Kervelveld Redactiedatum: 2013/2014 Inhoudsopgave 1. Erf afscheidingen... 2 2. Berging in tuin... 2 3. Fundering...

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving De Barones, t Buitenrijk te Maassluis 19 oktober 2015 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1 Bouwplanomschrijving 3 1.2 Administratieve bepalingen 3 1.3 Ruimtebenaming 3 1.4 Wijzigingen

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving 106 woningen nieuwbouwproject Sprankelveld Rotterdam 4 april 2016 1. Algemeen In deze technische omschrijving staan de technische specificaties van de woningen, zoals de toepassing

Nadere informatie

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn Materiaal/Onderdeel Specificaties Kleur/ type Woning exterieur Gevels type A Baksteen, handvorm waalformaat Rood gemêleerd Gevels

Nadere informatie

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform

Nadere informatie

Technische Omschrijving t Buitenrijk Eengezinswoning Type Jonkvrouw

Technische Omschrijving t Buitenrijk Eengezinswoning Type Jonkvrouw Technische Omschrijving t Buitenrijk Eengezinswoning Type Jonkvrouw Inhoudsopgave 1. Algemeen blz. 2 2. Omschrijving exterieur blz. 4 3. Omschrijving interieur blz. 7 4. Kleurenschema s blz. 12 5. Woningoverzicht

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving De Nieuwe Kaai, Bergen op Zoom 18 december 2015 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1 Bouwplanomschrijving 3 1.2 Administratieve bepalingen 3 1.3 Ruimtebenaming 3 1.4 Wijzigingen voorbehouden

Nadere informatie

WWW.DEBOL.NL. Technische Omschrijving. Eengezinswoningen Bouwnummer 8, 9 en 22 t/m 27

WWW.DEBOL.NL. Technische Omschrijving. Eengezinswoningen Bouwnummer 8, 9 en 22 t/m 27 WWW.DEBOL.NL Technische Omschrijving Eengezinswoningen Bouwnummer 8, 9 en 22 t/m 27 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1 Bouwplanomschrijving 3 1.2 Administratieve bepaling 3 1.3 Ruimtebenaming 3 1.4 Wijzigingen

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN

TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN 4 juni 2014 Inhoud Algemeen... 2 Omschrijving exterieur... 4 Omschrijving interieur... 8 Kleurenschema exterieur... 13 Kleurenschema interieur... 13 Sanitair, vloer-

Nadere informatie

RENVOOI ELEKTRA. lichtpunt plafond. lichtpunt wand. bel. schel. enkele wandcontactdoos met randaarde. dubbele wandcontactdoos met randaarde

RENVOOI ELEKTRA. lichtpunt plafond. lichtpunt wand. bel. schel. enkele wandcontactdoos met randaarde. dubbele wandcontactdoos met randaarde RENVOOI MATERIALEN RENVOOI ELEKTRA RENVOOI GEVELS kleuren en materialen metselwerk buitenspouwblad kalkzandsteen binnenspouwblad (afmeting vlgs. constructeur) isolatie geïsoleerde betonvloer betonvloer

Nadere informatie

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014 Ruwbouw optielijst Geveluitbouw Optie KAO.01 Uitbouw achtergevel, 1,80 meter, over de gehele breedte 12.100,00 O van de woonkamer. (m.u.v. bouwnummer 116) Het uitbreiden van de woning met een uitbouw aan

Nadere informatie

Ons Belang. Technische omschrijving

Ons Belang. Technische omschrijving Ons Belang Technische omschrijving 1. Algemeen Dit is de technische omschrijving van het project Ons Belang. Deze omschrijving heeft betrekking op het appartementen comple Ons Belangen, bestaande uit 10

Nadere informatie

Algemene beschrijving constructie en materialen

Algemene beschrijving constructie en materialen Algemene beschrijving constructie en materialen 1 oktober 2015 TUINAFWERKING De tuinen worden geëgaliseerd opgeleverd met uitkomende grond. Grijze betontegels naar voordeur afmeting 40 x 60 x 5 cm Op de

Nadere informatie

Technische Omschrijving t Buitenrijk

Technische Omschrijving t Buitenrijk Technische Omschrijving t Buitenrijk Type Gravin Datum: 14 december 2013 Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 1 Inhoudsopgave 1. Algemeen blz. 2 2. Omschrijving exterieur blz. 4 3. Omschrijving

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 2114 - Keuzelijst 2014-02-07 AFBOUW Technische Omschrijving DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT Ten behoeve van bouwnummer 26, 27, 32 en 33 14 februari 2014 Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Adres: Telefoon privé: Postcode: Telefoon werk: Woonplaats: E-mail adres: SANITAIR EN LOODGIETERSWERK O L.01 Standaard sanitair in de toiletruimte Sanitair

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble Heerhugowaard Land van Luna Type Ensemble Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type A/A1 5 Zijgevels 6 Doorsnede 7 Begane grond type A / Asp 8 Begane grond typea4 / A1

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 7 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (inclusief gevelkozijn met 2x dubbele deuren) uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa

Nadere informatie

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder 1 GAARNE UW GEGEVENS IN BLOKLETTERS INVULLEN A.U.B. Naam: Bouwnummer: Telefoon prive: Adres: Postcode: Woonplaats Telefoon zaak: Telefoon mobiel: Email adres: Extra opmerkingen: 2 1100 (GROTE-) RUWBOUWOPTIES

Nadere informatie

Modern wonen in historisch groen

Modern wonen in historisch groen Park Bolnes Modern wonen in historisch groen Technische omschrijving Park Bolnes fase 1 Voor meer informatie: Ontwikkeling van: PARK BOLNES BV. 2 Algemene Technische Informatie Fundering en heiwerk De

Nadere informatie

Technische Omschrijving t Buitenrijk type Valkenier, Markies en Keizerin

Technische Omschrijving t Buitenrijk type Valkenier, Markies en Keizerin Technische Omschrijving t Buitenrijk type Valkenier, Markies en Keizerin Inhoudsopgave 1. Algemeen blz. 2 2. Omschrijving exterieur blz. 3 3. Omschrijving interieur blz. 5 Datum: 22 februari 2013 Technische

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 1010240 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

2-kap Vrijstaand. Exterieur

2-kap Vrijstaand. Exterieur Huizen Exterieur Gevelsteen plint Baksteen, halfsteensverband, Antracietzwart bezand Baksteen, halfsteensverband Antracietzwart bezand Voegwerk plint Verdiept Antracietzwart Verdiept Antracietzwart Gevelsteen

Nadere informatie

Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S

Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S INLEIDING In Mierlo wordt, dicht bij het centrum, een nieuw woongebied met een bijzondere uitstraling gerealiseerd. De naam van dit gebied is Luchen en is

Nadere informatie

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl www.wonenaandepeppelweg.nl 3 Welko o de Peppel e! Peppelweg Wilt u wonen op een aantrekkelijke locatie, die niet alleen uitstekend bereikbaar is, maar ook een fijn aanbod aan winkels heeft? In een wijk

Nadere informatie

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Zwaag / Hoorn Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Technische omschrijving Technische omschrijving Verhuur Bouwnummer 14 en 15 worden verhuurd door Kuin Vastgoedonmtwikkeling B.V.

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie Heerhugowaard Land van Luna Type Harmonie Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type C/Csp/C1/C2sp/C3 5 Zijgevels type C1/C1sp/C3/C3sp 6 Doorsnede A - A 7 Begane grond

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving // 9 september 2014 ALGEMEEN In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de woningen, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Voor de juiste opzet, indeling en

Nadere informatie

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST 17 appartementen GESCHIKT VOOR IEDEREEN! Horst Aan de Gebroeders van Doornelaan realiseert Wonen Limburg 17 appartementen. Waar tot en met maart 2015 nog

Nadere informatie

verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113

verkooptekening Cronenburgh Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 Kappeyne van de Coppellolaan 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ligtelijnweg Bulthuisweg Chris Schutweg Bastertlaan Bastertlaan

Nadere informatie

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder 1 GAARNE UW GEGEVENS IN BLOKLETTERS INVULLEN A.U.B. Naam: Bouwnummer: Telefoon prive: Adres: Postcode: Woonplaats Telefoon zaak: Telefoon mobiel: Email adres: Extra opmerkingen: 2 1100 (GROTE-) RUWBOUWOPTIES

Nadere informatie

Technische Omschrijving Parkwoningen & Type In de Wolken

Technische Omschrijving Parkwoningen & Type In de Wolken Technische Omschrijving Parkwoningen & Type In de Wolken Vlaardings Geluk III Versie 1, 18 april 2016 1. Technische Omschrijving 18 april 2016 Inhoud Algemeen... 3 Bouwplanomschrijving... 3 Administratieve

Nadere informatie

DEELGEBIEDKRIJTENBERG: De Lange Vlieter - 9 woningen

DEELGEBIEDKRIJTENBERG: De Lange Vlieter - 9 woningen DEELGEBIEDKRIJTENBERG: - 9 woningen Het ontwerp betreft 9 zogenoemde instapwoningen in een rechthoekige, halfopen hof. De woningen hebben identieke -eventuele gespiegelde- plattegronden en nagenoeg identieke

Nadere informatie

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24 8 huur woningen Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld Blok 17: Type A20 t/m A24 Algemene projectgegevens Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 8 woningen blok 17 Uitbreidingsplan Veller

Nadere informatie

Technische Omschrijving Waterwoningen

Technische Omschrijving Waterwoningen Technische Omschrijving Waterwoningen 7 maart 2016 1 Inhoud Algemeen... 3 Bouwplanomschrijving... 3 Administratieve bepalingen... 3 Ruimtebenaming... 3 Wijzigingen voorbehouden... 3 Omschrijving exterieur...

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER RIJWONING 14. dé ideale gezinswoning

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER RIJWONING 14. dé ideale gezinswoning 2 e FASE GROOTE JONKVROUW 5 7 1 RUITER RIJWONING dé ideale gezinswoning De RUITER is een ruime en 6fraai uitgevoerde gezinswoning. De gevel wordt uitgevoerd in 2 kleuren wat een karakteristiek gevelbeeld

Nadere informatie

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK.

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK. Drukkleur Print kleur Pantone 323 100 0 45 50 100 0 38 47 Pantone 485 0 100 100 0 0 96 100 0 STEGELENHOF 14 woningen huren in Oirsbeek Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone 323 100 0 45 50 RGB

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Optienummer 1; Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (woning type A en B) Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt

Nadere informatie

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Verkoopbrochure Voor het bouwen van drie rietgedekte boerderijwoningen aan de Nunspeterweg

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018100 Erker begane grond zijgevel vergroten (woning type D) Op de begane grond, aan de zijgevel van de woning, wordt de standaard erker vergroot

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype H = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype H = wonen achter = 1 Geen verrekening 0,00 1017900 Woning type H = Patrijs = 4 (verplaatsen voordeur + wijzigen

Nadere informatie

7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien.

7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien. 7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien. 7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien. Een gezonde woonomgeving

Nadere informatie

STAD VAN DE ZON type WESTRAND

STAD VAN DE ZON type WESTRAND STAD VAN DE ZON type WESTRAND 3 vrijstaande woning 26 twee onder één kapwoningen Architect Kuiper Compagnons te Rotterdam Opdrachtgever Hallokaties CV te Alkmaar, een participatie van: Vos Holding BV AM

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010230 Uitbouw begane grond achtergevel circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte

Nadere informatie

8 Cirkel Woningen. Schout van Heeckerenring Heerlen

8 Cirkel Woningen. Schout van Heeckerenring Heerlen 8 Cirkel Woningen Schout van Heeckerenring Heerlen 1 Lekker buiten wonen met de voordelen van een stad binnen handbereik. Litscherveld is heerlijk rustig gelegen ten noorden van het centrum van Heerlen

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Bostulp en Fonteinkruid SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof

Nadere informatie

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting.

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting. Technische omschrijving woningen Deze technische omschrijving woningen is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 12 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Technische omschrijving Calandhuys Voor het totale project geldt De woning wordt traditioneel gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen. Wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen

Nadere informatie

Zeeduinse poort (deelplan IV) te Oostkapelle Bouwnummer : 6 t/m 15 & 18 t/m 23 Koper : Datum :

Zeeduinse poort (deelplan IV) te Oostkapelle Bouwnummer : 6 t/m 15 & 18 t/m 23 Koper : Datum : Zeeduinse poort (deelplan IV) te Oostkapelle Bouwnummer : 6 t/m 15 & 18 t/m 23 Koper : Datum : Basiswoning V.O.N. Meerwerk KAO.009 Uitbreiding woning aan de achterzijde met 2,4 m1 15.500 - D e standaard

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek TECHNISCHE OMSCHRIJVING Recreatieve Appartementen te Gorishoek 04-02-2013 Inhoudsopgave Peil... 3 Grondwerk... 3 Buitenriolering... 3 Terreinverharding... 3 Constructie... 3 Gevels... 3 Binnenwanden...

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Fluitekruid+ SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof zitting

Nadere informatie

8 Blok 1 Totale woon oppervlakte Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Zolder Garage B1 146 m 2 39,4 m 2 14,9 m 2 10,6 m 2 6,6 m 2 32 m 2 19,4 m 2 9 10 11 12 13 14 15 Type / nr. Ruimte

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér 2 e FASE GROOTE JONKVROUW RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING dé ideale gezinswoning met méér De RUITER 2-onder-1-kapwoning is een ruime en fraai uitgevoerde gezinswoning met meer buitenruimte én een garage. Ook

Nadere informatie

Thiemestraat Spijkerbroek

Thiemestraat Spijkerbroek Thiemestraat Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 oktober 2014 1 Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de woningen, zoals de toepassing van materialen en kleuren

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Duizendschoon en Ereprijs SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 6 01 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1010300 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 14.950,00 uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw De gevel van

Nadere informatie

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen.

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen. TECHNISCHE OMSCHRIJVING 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW MARKIES. 2 e FASE MARKIES 14. dé betaalbare starterswoning

GROOTE JONKVROUW MARKIES. 2 e FASE MARKIES 14. dé betaalbare starterswoning 2 e FASE GROOTE JONKVROUW 7 MARKIES dé betaalbare starterswoning De MARKIES is een ruime, praktische en vooral mooie geschakelde starterswoning. Door de ruimte en de mogelijkheden om die naar eigen wens

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW BARONES. 2 e FASE BARONES. dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden

GROOTE JONKVROUW BARONES. 2 e FASE BARONES. dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden 2 e FASE GROOTE JONKVROUW BARONES dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden De BARONES is de absolute topper in het plan, een riante 2-onder-1-kapwoning met een zee aan ruimte en vele

Nadere informatie

Dullerthof Spijkerbroek

Dullerthof Spijkerbroek Dullerthof Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 oktober 2014 1 Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de woningen, zoals de toepassing van materialen en kleuren

Nadere informatie

Middelaar, Kerkpad, 2 split-level woningen

Middelaar, Kerkpad, 2 split-level woningen Middelaar, Kerkpad, 2 split-level woningen Verkoop: Hermsen Garantiemakelaars Berg en Dalseweg 174-a 6522 CC Nijmegen Telefoon: 024-3233200 www.hermsen.garantiemakelaars.nl www.funda.nl Uitvoering: Bouwbedrijf

Nadere informatie

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD 23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD UITBREIDINGSPLAN VELLER TE BARNEVELD. ALGEMENE PROJECTGEGEVENS Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 23 appartementen type 09 t/m 16 Blok

Nadere informatie

2 kadewoningen, type Keyzer

2 kadewoningen, type Keyzer 2 kadewoningen, type Keyzer LOCATIE WONINGEN Wonen in een stoere en tegelijk stijlvolle ambiance aan de kade en dat op loopafstand van het centrum van Almere Poort! 2 Deze impressietekening is vervaardigd

Nadere informatie

Overzicht meer- en minderwerk plan "Vroonermeer-Noord" te Alkmaar

Overzicht meer- en minderwerk plan Vroonermeer-Noord te Alkmaar 1 TEGELWERK 1.1 Optioneel tegelwerk 1.1.a Maken een keuze uit luxe tegelwerk (offerte Scholtens) offerte 1.1.b Maken gebruik van de showroomprocedure tegelwerk (offerte showroom) offerte 1.2 Tegelwerk

Nadere informatie

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013 Technische omschrijving kopers Deze technische omschrijving is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van de uitvoering.

Nadere informatie

Aan de 3d-impressie, de zogenaamde artist impression, kunnen geen rechten worden ontleend.

Aan de 3d-impressie, de zogenaamde artist impression, kunnen geen rechten worden ontleend. algemeen Deze verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en overige

Nadere informatie

A0AU011 Uitbouw begane grond achterzijde woning 0,9 m 1,00 à 9.500,00

A0AU011 Uitbouw begane grond achterzijde woning 0,9 m 1,00 à 9.500,00 Wanneer u gebruik wilt maken van één of meer opties, dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen en het aantal opgeven. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u één exemplaar. Uw opties

Nadere informatie

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend.

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend. CENTRUMPLAN Technische omschrijving appartementen blok 3 en 4 Blok 3: 57 appartementen Blok 4: 36 appartementen (gecombineerd met koopappartementen) Een ontwikkeling van A.S.R. vastgoed ontwikkeling Ontwerp

Nadere informatie

Technische omschrijving

Technische omschrijving Technische omschrijving Binnen de woning 01. Woningtypes Deze technische omschrijving beschrijft de 6 hoek- en 6 tussenwoningen in het bouwplan de Binnenvergt fase 4. 02. Peil Als peil P geldt de bovenkant

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Het Straatje Blok B & C Coendersbuurt (Nieuw Delft), Delft 13 Juni 2015 v1 1. Technische Omschrijving versie 1 Algemeen en uitgangspunten Bouwplanomschrijving Het project Het Straatje

Nadere informatie

Groningen - Oosterhamrikkade grondgebonden- TRE 320020 Type A, B en C

Groningen - Oosterhamrikkade grondgebonden- TRE 320020 Type A, B en C KEUZELIJST: AFBOUW Project: Groningen Oosterhamrikkade - TRE Projectnummer: 320020 Woningmodel: Type A, B en C Versiedatum: 12 15 december oktober 2015 2014 lijst Project: Projectnummer: Woningmodel: Versiedatum:

Nadere informatie

5 stadswoningen, type Pakhuis

5 stadswoningen, type Pakhuis 5 stadswoningen, type Pakhuis LOCATIE WONINGEN Wonen in een stoere en tegelijk stijlvolle ambiance en dat op loopafstand van het centrum van Almere Poort! EUROPALAAN Deze impressietekening is vervaardigd

Nadere informatie

en aan de g n i w e n a V i e r v r i j s ta

en aan de g n i w e n a V i e r v r i j s ta en aan de g n i on ka w de e d n a N E N O W HET N A A RNE A A SP V i e r v r i j s ta 2 DE MOOISTE LOCATIE aan het Spaarne De vrijstaande kadewoningen liggen op misschien wel de mooiste locatie van SpaarneBuiten.

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 01. Bouwbesluit Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in deze technische omschrijving

Nadere informatie

19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19. Overzicht meer- en minderwerk

19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19. Overzicht meer- en minderwerk 19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19 Overzicht meer- en minderwerk d.d. 30 maart 2010 KASTEELHOF TE OEGSTGEEST Woningtypen H = Hertogin bouwnummer 1 en 8 G = Gravin bouwnummer 2 t/m 7 M = Markies

Nadere informatie

WONINGTYPE NACHTEGAAL

WONINGTYPE NACHTEGAAL 1 TEGELWERK 1.1 Optioneel tegelwerk 1.1.a Maken een keuze uit luxe Mosa tegelwerk (offerte Scholtens) offerte 1.1.b Maken gebruik van de showroomprocedure tegelwerk offerte (offerte showroom) 1.2 Tegelwerk

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving 22 Woningen Leesten Oost te Zutphen Type Esdoorn 21 april 2015 1. Technische Omschrijving versie 1 Algemeen Situatieschets De nummers op de tekeningen zijn bouwnummers. Ze worden

Nadere informatie

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald. Roze keuzelijst Bouwnummer Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoon (privé) Telefoon (mobiel) E-mail Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Nadere informatie

Project : Park Dillenburg fase 2

Project : Park Dillenburg fase 2 Pagina: 1 van 22 Project : Park Dillenburg fase 2 Betreft : Keuzelijst 2^1 kapwoning Keuzelijst: Park Dillenburg fase 2 Pagina: 2 van 22 Keuze Code Omschrijving Prijs (incl 21% BTW) Kopersmeer- en minderwerkopties.

Nadere informatie

8 Blok 1 Totale woon oppervlakte Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Zolder Garage C1 139 m 2 31,7 m 2 16,4 m 2 22,6 m 2 17,2 m 2 15 m 2 19,7 m 2 C3 153,6 m 2 31,7 m 2 17,6 m 2 22,6

Nadere informatie